Жилья в Москве и Подмосковье тред №98 301275 В конец треда | Веб
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>300315 (OP)
16959835371210.png369 Кб, 1280x809
БРАТЕЕВО 2 301283
Тред имени лучшего района
170089711729646452.jpeg246 Кб, 1129x737
3 301284
>>1283

>братеево

Почему ипотека на 30лет это не страшно. #ипотека #новостройкимосквы #shorts.mp47,6 Мб, mp4,
720x1280, 0:40
4 301291
Для тех кто реально думают, что будут платить ипотеку все 30 лет.
5 301292
>>1291

Проорал с инфоцыгана.

>уменьшить микро досрочкой срок с 30 лет АЖ ДО 23



ебать спасибо нахуй.
6 301293
>>1291
Достаточно зарабатывать от 500к на руки, плюс 1.5кк премии каждый квартал, плюс годовая премия 30% от годового дохода, плюс 13-я зарплата перед Новым Годом.
7 301295
>>1293

>ЗП не включает опционы любой из крупнейших российских корпораций


Нищук, плиз.
8 301300
>>1292
Ебалай, он тебе на простом примере показал, как вкидывая по небольшой сумме можно охуенно так сократить срок. Ну вкидывай чуть больше, если ты не беггар.

Я вкидываю по 60к при текущем платеже 40к. Закрою свою 30 летную ипоту в ближайшие 4 года, итого за 6 лет.
9 301301
>>1300
Какой процент?
10 301302
>>1301
7.4% вторичка без льгот
11 301303
>>1300
>>1302
Но зачем, лошара, если ща в любом банке дают депозит 12+ годовых на трехлетку
12 301304
>>1303
На накопительных лежит щас 2 млн под 13%. Это не мешает мне уменьшать ОД по ипотеке. Тем более аннуитет и ты платишь по ипотеке почти только проценты в начале срока. Был бы дифф. платеж то действительно было бы похуй.
13 301306
>>1304

Финансовая грамотность уровня /ютубодебил.

При 30-летней ипотеке "начало срока" - это где-то 7 лет, если не 10.
14 301308
>>1295
ЗП так же не включает сложную электронику, которую я выношу с работы и потом продаю на авито.
15 301314
>>1306
Ебанутый, ты проценты платишь начиная с 1 платежа. Но если начнёшь заранее гасить, то процентов будет меньше.

Какое нахуй начало срока?
16 301322
>>1295
В России все давно свернули опционныце программы.
17 301353
18 301395
>>1275 (OP)

>3 пик


сукааа, сколько мамаш с колясками я чуть не посбивал на велосипеде на этой дорожке этим летом....
19 301396
>>1395
Шутка-минутка

Идёт суд. Судят водителя КАМАЗа, который задавил 57 человек. Судья:
— Как так получилось, что вы задавили 57 человек?
— Еду я под горку, груженный щебнем, вдруг тормоза отказывают. Скорость растет, надо что-то предпринимать... И у меня выбор:
— Либо давить маленького мальчика, либо врезаться в рынок.
— И что вы выбрали?
— Мальчика, конечно.
— А как вы тогда 57 человек сбили?
— Ну а кто знал, что он на рынок побежит?
20 301412
Почему из треда в тред кочует "в ДС меньше 7-8 млн ничего не купишь...", уже не актуально. Не справедливо получается.
IMG2014.jpeg66 Кб, 833x800
21 301413
>>1275 (OP)
По традиции переката поссал на местных нищих беггаров мечтающих о пиковейнике
22 301417
>>1412
Что не актуально? Меньше 7-8 ну разве что студию 13 метров в апартах найдешь.
23 301418
>>1417
Чем плоха студия 13кв в апартах?
24 301419
>>1418
Ну снять ее на неделю туристом - норм. Возможно это сносный вариант для студента. Но постоянно жить, если ты не человек, у которого ноль имущества, и который туда приходит только спать - невозможно.
25 301420
>>1275 (OP)
Что по вашему мнению является самой большой наебкой для гоев при покупки квартиры в новостройке?
26 301421
>>1420
Закрытая территория.
Все заборы перекрывают дорогу в первую очередь тебе, выйти из дома ты можешь в строго определённых местах.
Гости, курьеры, таксисты – только с разрешения надзирателя.
Ну а как во дворе что-нибудь спиздят или машину кислотой обольют – так пук-среньк, мы ничего не видели.
27 301422
>>1420

>самой большой наебкой для гоев


Удешевление проекта. Если дом не готов, то ты покупаешь рендеры. А рендеры не обязаны отражать реальность. Договор гарантирует только столько-то метров в квартире по такому-то адресу под таким-то условным номером, все. Проект может существенно измениться в процессе стройки, само собой почти никогда в лучшую сторону.
28 301424
>>1420
Видовая квартира
Приставка "евро" в контексте совмещённых кухни и гостиной
Свободная планировка
29 301426
>>1424
Что такого в видовой квартире если она например с видом на речку
Что плохого в свободной планировке?
30 301428
>>1422

Поэтому брать ололо-бизнысь-хласс смысла нет.

Один хуй сделают эконом, просто ты заплатишь больше.

>>1420

>самой большой наебкой для гоев



Качество строительства. У всех строят одни и те же субподрядчики. Застрой - это бумажки для земли и маркетинг. Застрой нанимает генподрядчика, а он уже субчиков, которые одни на всех.

Зарисов очка. В одном из корпусов пиковейного гринпарка разъебывало водопровод с завидной регулярностью. Потом такая же картина появилась у другого (уже не помню какого) застроя. Народ покопал - и выяснилось, что на обеих объектах был один и тот же подрядчик, который через жопу воду собрал.
31 301432
>>1424
>>1426
А я не понимаю, в чем проблема с приставкой "евро". Это же просто обозначение вида планировки. Сам постоянно использую слово "евродвушка", потому что это не стандартная однушка и не двушка.
VID20230727214320309.mp43,7 Мб, mp4,
1280x720, 0:10
32 301433
>>1426
У меня видовая квартира в Братеево с видом на реку и мост.
33 301434
>>1432

Да ни в чем, просто в треде дебич обитает, у которого с европланировок горит.
34 301445
>>1428

>Один хуй сделают эконом, просто ты заплатишь больше.


Нет. Сделают хуже, но все еще не эконом.
35 301457
>>1434
У меня для тебя еврооднушка, евроремонт и евророзетка.
36 301459
>>1457

>еврооднушка



>евророзетка



Широко в обиходе не используются.

>евроремонт



Потихоньку тоже выходит из обращения.
37 301460
>>1459
>>1457
Евроремонт уже даже отрицательную коннотацию имеет. На пике не оно кстати, обычный эконом от застройщика.
38 301468
>>1457
Прозападный соевый ЛГБТ-СЖВ-куколд, ты? Или ты просто скакол? Иначе не могу объяснить, почему ты в приставке "евро" читаешь коннотацию "ОХУИТЕЛЬНО ВЕЛИКОЛЕПНО ИДЕАЛЬНО". "Евро" это просто технический термин, который используют для описания определённого типа планировки, определённого типа розетки и определённого стандарта отделки. То, что тебе кажется, что слово "евро" означает всё самое лучшее, самое волшебное и самое охуительное, и что маркетолухи используют его для привлечения лошков, а не просто для описания - это уже твои заморочки.
39 301474
>>1468

>маркетолухи используют его для привлечения лошков



На самом деле, изначально так и было. Просто зафорсить не удалось и теперь это просто термин, как ты и писал.
40 301492
>>1468
Лол, однопоточный не осилил реплаи.
41 301524
вы че ебанутые
кому не похуй на это евро хуевро
42 301525
Сколько стоит самая дешевая квартира в ПИКе? Не могу уже, хочу, чтобы это была моя соседка...

https://youtu.be/T3UJIi7bJus?si=-6ug6GNYwzyhFAkE
43 301543
>>1524
>>1525
Дегенерация контингента треда налицо. Какая вам покупка квартиры, додики? Сначала научитесь хотя бы шнурки завязывать нормально, и чтобы слюна по подбородку не стекала, когда говорите...
44 301545
>>1275 (OP)
Завтра еду на приемку квартиры, нашел приемщика
Ебало ваше нищее представил, вам до такого еще далеко, еще тысячу перекатов пройдет прежде чем чето купите
45 301547
>>1545
А смысл в приемщике, если застрой тебе максимум окна отрегулирует.
46 301548
>>1547
Беггар плз
Замер площади, застройщик судя по разговору уменьшил площадь и будет возвращать стоимость квадрата
Проверить стяжку, окна, вентиляцию, откосы
Если даже застройщик не будет делать, он он будет часть косяков точно, то можно компенсировать деньгами
Если совсем пойдет на попятную то через суд, который в 99,9% за покупателем будет, но это врядли, застройщик именитый хуйней заниматься не будет, плюс приемщик уже был там говорит почти сразу при тебе даже что то будут исправлять
47 301549
>>1548

>Замер площади, застройщик судя по разговору уменьшил площадь и будет возвращать стоимость квадрата


Лол, чел, ты на этом прокололся. Ничего ты не покупаешь.
48 301550
>>1549
Евродвушка в вайтбоксе
Завидуй молча
При приглашении на приемку попросили взять реквизиты своего банка по этому поводу, что если площадь будет меньше вернем вам деньги
49 301553
>>1550
Даю тебе 15 минут, ботяра, чтобы ты понял, где обосрался.
50 301555
>>1553
Сам ты бот
Давай, напиши где
51 301557
>>1548

>Замер площади



Максимум дебил. Или продаван бесполезных приемок, который держит анонов ИТТ за дебилов.
52 301558
>>1557
Застройщик сдает квартиру на 3кв меньше заявленной
Твои действия?
Ну и дизайнеру уже можно отдавать будет чтобы чето придумал, от дизайнера замерщик также нужен будет в любом случае
53 301559
>>1558
Застройщик тебе договором по губам проведет и твоему застройщику тоже. Но откуда тебе это знать, ты же ничего не покупал.
54 301560
>>1557
Это обычный мамкин борцун с системой. Он даже не знает, как ЖКХ платить. Просто тупо срет ИТТ всякой шизой.
55 301563
>>1550
В договоре обычно пишут, что если разница плюс-минус 1 кв метр, то никто никому не должен.
56 301567
>>1563
Хуй там, до десятых долей считают. Так застройщик тебя и отпустил с миллионом рублей в кармане.
57 301571
Ну что, недвигопетушки. Соснули?
С 24 года нологи на недвигу повысят, мхех.
58 301575
>>1571
Как обычно, подниму аренду и переложу возросшую налоговую нагрузку на безквартирное быдло. Пусть они и платят, раз так хотят жить в моей уютненькой нерезиновой. Всем очевидно, что это заградительный налог, направленный против немытых понаехов, а не тех, кто является сердцем и опорой столичного общества.
мимо рантье с пятью квартирами
59 301577
>>1567
Тот хуйню несет. В договоре пишут, что застройщик тебе вообще ничего не обещает, вплоть до вида из окна и числа комнат, хехе.
>>1571
СРОЧНО ПРОДАЮ СВОЮ КВАРТИРУ В МОСКВЕ, ПОТОМУ ЧТО НОЛОГ УВЕЛИЧИЛСЯ НА 300 РУБЛЕВ
60 301581
>>1577
Хуй знает, что у тебя за помойный застройщик, но в моём договоре написано, что отклонение в любую сторону менее чем на 1 кв метр не учитывается.
61 301595
>>1575

>мимо рантье с пятью квартирами


Срынь, успокойся уже, в твои маняфантазии тут все равно никто не верит
62 301612
>>1595

>маняфантазии


Ну-ну. Хех. Ты, возможно, мне не поверишь, потому что всю жизнь жил в нищете и видел вокруг себя одну нищету, но люди с имуществом действительно существуют на свете, и да, некоторые из них даже заходят на Двач.
1701243323291.jpeg765 Кб, 2048x1536
63 301615
С добрым утром из лучшего района Москвы
170124577778072228.jpg498 Кб, 828x1379
64 301619
>>1615
Окна заменить на пластиковые не хочешь?
65 301646
>>1612
Я этого и не отрицаю, срынь, только дежурное тредское шизло к таким не относится. Не взлетит твой говнофорс, даже не пытайся
66 301647
>>1615
Пидорашить в лучшем районе? Пусть в рыготне таким занимаются
67 301649
Местный шиз мелкобуква переключился на /b/. Уже тредов десять про ремонты настрочил.
68 301656
>>1619
Пластик - наебка для гоев.
69 301677
>>1649
Ну и хорошо. Здесь воздух чище станет, для слоуборды это важно, а в /б/ его какашки потонут в общем потоке говна.
16997283284580.png1,1 Мб, 969x890
70 301701
Если не панели, то что?
71 301706
>>1701
Мечтаю о такой няше на шести сотках (а лучше на гектаре) за городом. Почему эти ебундяи застрои не продают свои панели под частное строительство?
72 301721
>>1706

>Почему


Чтобы не сидеть в тюрьме из-за ебантяев-рукожопо-строителей.
73 301727
>>1706
Так никто сейчас не делает массовые панели.
Штучно можешь заказать дом.

Вообще тоже не понимаю почему для частного строительства панели не остались.
Привёз со склада, краном поставил и дом готов нахуй.
Пик анона обшить декоративным чем-нибудь, веранду-терассу приставить и будет топовая дача.
74 301732

>Вчера ехал мимо Кронштадтского 9


>...


>Почти не было чучмеков, что тоже удивило.


Ебать дебил. Там толпы их просто.
75 301736
Есть одна квартира, поделенная на две равные доли - мою и мамкину.

Я великовозрастная сына-корзина, мамка уже приближается к весьма приклонному возрасту.
Время подумать о будущем, в котором мне придется ебаться с наследованием если я не позабочусь об этом сейчас.

Тот же самый вопрос про фазенду в подмосковье, но там разделение несколько иное - земля на мамку, а дом на меня (или наоборот, не помню).

Каким образом можно переоформить мамкину долю недвиги на меня затратив на это минимальные силы и средства? Госуслуги позволяют (обе учетки верифицированы по паспортам)? А в случае с домом-землей территориально в МО? Какой механизм задействовать - дарственная, ДКП, иное?
76 301738
>>1736
Чтобы обезопасить себя сейчас - дарственная, но там у нотариуса комиссия вроде от суммы дарения.

Самое дешевое - вступить в наследство после смерти мамки.

Ещё вариант чтобы мамка написала завещание на тебя. Достаточно дёшево и безопасно.
78 301740
>>1736
P.S. проебался чуть выше. Дарственную можно в МФЦ оформить за копейки, вроде за 2000 рублей.
16984297535380.jpg159 Кб, 640x640
79 301742
>>1739
Уже не первый раз слышу про ВЛЕЗ В ДОЛГИ ЧТОБЫ ИПОТЕКУ ЗАКРЫТЬ. Нихуя себе такие долги на несколько лямов. И люди которые ему дали деньги не видят проблемы, что деньги сегодня - дороже чем деньги завтра. Циферки на счёте каждый день обесцениваются если ими не пользоваться.

Если бы ко мне пришел родственник с просьбой дать миллион, например. Если бы я был уверен на 100% что отдаст - пошел бы такой нахуй лесом. Пока он отдает, миллион может превратиться в 900к, 800к, а возможно и в 500к всего за год-два в реальном выражении с учётом инфляции. Лучше на вклад закинуть, чем таким хитрожопым что-то давать.
80 301744
>>1742
Ну а что тебя удивляет? Вот ты наверняка можешь дать другу до зарплаты, ну или вообще до когда-нибудь отдай, 5 тыщ рублев. А для кого-то тот самый миллион рублей это как для тебя пять тыщ рублев.
81 301745
>>1738

>Самое дешевое - вступить в наследство


Нихуя не дешевое, там переменных довольно много, но ты в любом случае отдашь нотариусу, который оформит бумаги, какой-то фикс + госпошлина в процентах от наследуемого. С условной московской квартиры и дачного участка там и пара десятков тысяч рублей может быть.
82 301748
>>1745
дарение от родственников не облагается налогом
83 301752
>>1742
А иначе не накопить на ПВ по ипоте. Я мониторю два лота и они сделали +1кк за неполных два месяца. Даже откладывая по 150-170к на вклады и накопительные счета, я не успеваю накопить даже на минимальный ПВ. А дальше еще хуже - отдавать по (на сегодняшний момент) 79к в месяц на протяжении 30 лет
84 301756
>>1742
Да он пиздит, судя по тому, как уходит от ответа. Щас бы на слово верить всему тому, что говорят хрюкеры в интернете.
85 301757
>>1744
Анон имеет в виду, что кто в здравом умест даст в долг условный лям по проценту ниже ипоты (это даже не 10, а 6-7), когда 1млн рублей сегодня и 1 млн рублей через год - это разные деньги.
Разве что этот крендель Евген Бэд Комедиан получает зарплату в долларах и долг брал в долларах.
Что не удивительно, ведь он иностранный агент.
86 301758
>>1744
Не думаю, что у среднестатистического чела, который рвёт жопу накопить ПВ в днищепике, есть друзья, которые могут разбрасываться миллионами. Люди обычно общаются с людьми примерно одинакового социального положения, дальше разрыв в образе жизни и интересах становится слишком большим.
87 301759
>>1758
Не всем надо квартиры покупать.

>днищепик


Проиграл. Как же блядей корежит.
88 301760
>>1759
С тобой никто не играл, чел.... ПИК и Сэмоулэт - это дно рынка новостроек. Т.е. буквально дно. Хуже ничего нет. Про 16 квартир на этаже в 33 этажной свечке уже сказали. Ну и приколы вроде отсутствия шумки, дрянных локаций возле жд путей и оживленных шоссе, уже говорили. Т.е. ты литерально покупаешь неликвид, в котором невозможно жить из-за шума и бытовых проблем, и который ты никогда не продашь
89 301762
>>1760
Дохуя чего есть хуже него, ИТТ сто раз обсуждали. По-сути за ТТК альтернатив ПИКу нет.
90 301763
>>1762

Щас бы неиронично отвечать нищей теплотрассе, которая сред подобным уже который тред.
91 301765
>>1762

>По-сути за ТТК


А ты здесь причем? Ну и в голос проорал с твоих "нет альтернатив, лол". Да их полно. Та же форма, мр. групп и прочие, которые строят бизнес
16775029236580.jpg121 Кб, 258x586
92 301766
>>1765

>Та же форма

1000039543.jpg109 Кб, 1043x1280
94 301774
>>1762
Альтернатива пику - вторичка в Братеево.
95 301776
>>1765
Проиграл х2
96 301778
>>1774
Бурление каловых масс на дне пруда выделяет тепло и не даёт замёрзнуть калоотстойнику зимой. Найс.
97 301782
>>1758
Ну твой баженов - далеко не среднестатистический. У него жена, например, долларовый миллионер скорее всего.
98 301789
>>1275 (OP)
А че вы ноете, теплотрассовые? У вас же есть родня, верно? Просто скиньтесь на ПВ и вместе платите ипоту за квартиру
16994305724550.jpg63 Кб, 223x226
99 301799
>>1789
Родня - потомственная нищета.
100 301817
>>1799
Ты не понял. Соберешь родню, вместе скинетесь и влетите в ипоту. Затем продадите квартиру, а на вырученные деньги купите каждый по квартире. Все!
101 301818
>>1817
Покормлю. Нет, я всё как раз таки понял правильно.

>родня


>скинуться



Это не работает. Совсем.
102 301819
>>1789
От меня родня отвернулась, когда узнала, что я в ПИКе квартиру купил... просто анафему наложили на меня, литерали отношение изменилось.
103 301821
>>1818

>Это не работает. Совсем.


Поч? Это рабочая темка. Квартира потом дорожает и вы ее продаете. А на вырученные деньги покупаете каждый по квартире
104 301822
После покупки квартиры в ипоту хуй как будто отвалился - вообще не встает, постоянно думаю о том, что я должен кучу бабок банку...
Раньше частенько радовал себя покупочками всякими - монитор новый, видяха, одежда какая-нибудь - после покупки вообще ничего не могу себе купить лишнего, хожу в дранье и рванье, комп не обновлял - еле-еле тянет два открытых браузера...
Пиздец...
Как будто разом постарел на 30 лет, а ведь мне нет и 30...
105 301824
>>1822
Энжой ё ДОЛГОВАЯ НАГРУЗКА
Screenshot2023-12-02-11-30-04-33d9d23cf59f7dd7cabb01b1e9e462cc62.jpg120 Кб, 1057x1072
106 301826
>>1822
Мне 45. Хуй стоит, но иногда бывает, конечно, настроение хуёвое. Так это у всех людей бывает.
Screenshot2023-12-02-11-30-04-33d9d23cf59f7dd7cabb01b1e9e462cc62.jpg120 Кб, 1057x1072
107 301827
>>1826
Пикрил отвалился.
108 301829
>>1827
>>1826
Как жить-то теперь... анон?
>>1824
Я пытаюсь себе внушить, что сделал успешное вложение... все-таки ипотека 6.8% - ниже инфляции...
Screenshot20231202113913 .jpg210 Кб, 1080x2300
109 301830
>>1822

Так не бери ипотечный платеж, с которого ты охуеваешь, лалка.

А если уж влез, то направляй всё в досрочку, пока не уменьшишь до размера, на который тебе похуй.
110 301831
>>1829
Это не совсем вложение, а как бы игра против экономического тренда. То есть фиксацией цены и ставки ты как бы инвестируешь свои будущие доходы. Цена внутри мкада снизится только в случае какого-то очень крупного пиздеца типа грязной бомбы. А ставка будет высокой ещё очень долго. Кроме того, оба этих фактора не зависят от твоего поведения, то есть абсолютно бессмысленно переживать по этому поводу. Кури стоицизм.
От тебя самого зависит только самый главный фактор - твои будущие доходы. Они должны либо расти, либо оставаться на стабильно достаточном уровне. Свою психическую энергию, которую ты тратишь на переживания, нужно направить только на обеспечение третьего фактора. Главное - работа и здоровье. Иначе пиздец.
111 301832
>>1830
Нахуя ему гасить досрочно при ставке 6,8. Ему нужно доходы увеличивать. Лалка блядь.
112 301833
>>1826

>Мне 45


А смысл? Ты уже старик. Даже в 30 лет нет смысла брать ипоту, т.к. половину жизни ты прожил
113 301835
>>1832

>Нахуя ему гасить досрочно при ставке 6,8.



Чтобы не трясло.

>Ему нужно доходы увеличивать.



Так-то одно другому не мешает.

>Лалка блядь.



NO U.
114 301836
>>1833
Какой нахуй старик. Я тебе могу по лбу ладошкой стукнуть так, что ты на жопу сядешь.
Если говорить серьёзно, то я не мог пройти мимо ставки 5,3. Да и квартира в дс нужна не только мне лично, у меня жена часто в Москве по работе бывает, я сам туда езжу часто по работе, двоим детям в ближайшие 10 лет нужно будет закончить вузы в Москве. Платить за аренду квартиры тот же самый полтос каждый месяц? Идите вы нахуй.
115 301838
>>1836

>эта боль скуфидона


тише, говно, тише...
116 301839
>>1831

>Это не совсем вложение, а как бы игра против экономического тренда.


>цена на недвигу в ДС растет каждый год


>места больше не становится

117 301840
>>1839

>>места больше не становится



Селюк, плез.

И это не редевелопмент, когда существующее здание перестраивают.

На этих площадках прямо снесли, сделав больше места.

И таких мест даже в ЦАО ещё дохуя.
1701514130413.jpg63 Кб, 908x373
118 301841
>>1822
>>1824
Уменьшил с 61 до пикрила за два года. Намерен продолжать до 30к. Далее буду уменьшать срок.
119 301842
>>1840

>в ЦАО


по цене 300к за квадрат?
120 301843
>>1840
В ЦАО с вероятностью 95% будут аппартаменты, а не квартиры.
Но тот анон прав - инвестиции в недвигу в ДС - это все еще инвестиция. Больше места от года к году в ДС не становится.
Топовые локи разбирают застрои и попробуй успей туда заскочить, либо сиди и коупи о 2нг.
121 301844
>>1841
>>1830
У меня платеж всего 30к... это где-то 1\15-20 часть от зп, еще 40к уходит на едьбу и прочую жизнь... но все же как-то не по себе
122 301845
Ой, хихихи, сори, 1\10-15
123 301846
>>1844
У тебя зарплата 600к? Ты троллишь или ебанутый?
124 301847
>>1846
Да нет, просто я до этого откладывал какашечку в 250к минимум, а тут уже намного меньше получается, отдаю свою какашечку дяде в банк... может это пройдет, когда квартиру сдадут и я смогу ее потрогать...
Просто выходит так что в банке какашечка лежала под проценты и я их видел, а тут просто циферки на экране...
125 301849
>>1844

Так хули трясёшься, лалка?

Уменьши досрочкой да и всё.

Ну, или вообще полностью досрочно погаси, если такой паркинсонщик.
126 301850
>>1842
У тебя цены из 2015 года. В ЦАО давно от 600-700к метр стоит, если совсем старый кал не рассматривать. 300к это ща пиковейник у мкада.
127 301851
>>1841

>Уменьшил с 61 до пикрила за два года


Не все получают от 500к на руки и премии по 1.5кк каждый квартал
128 301852
>>1830
Фу, блядь. Как представлю, что придется открывать счет в говнобанке, ставить его помойное приложение, дрочить деньги между счетами и проверять, что деньги ушли в ипоту. Фу, нахуй!
129 301853
>>1849
Думаю меня пугает только что я квартиру свою еще не получил, как получу думаю перестанет трясти....
А так пока выходит так что куда-то деньги даю, а куда и зачем ... неизестно
130 301854
>>1851
305к на руки, премии годовая 2 оклада.
131 301855
>>1840
Ну, мань, понятно, что такой ситуации что вообще нет места под застройку никогда не будет. Что-то снесут, что-то надстроят и так далее. Но как бы все равно количество метров таки лимитировано. Плюс сначала осваиваются участки получше, потом - похуже. Одно дело жить там в шаговой доступности от метро и рядом с парком, другое - где-то на выселках района в 20 метрах от жд, отделяющей жизнь от твоего дома.
132 301856
>>1854
Такую зарплату получают единицы
133 301858
Не успел взять топовую локу за ТТК? Не беда, бери в ЦАО.
134 301859
>>1858

>бери в ЦАО


Сколько там в новострое за квадрат? от 800-1кк в черновой отделке
135 301860
>>1858

Борда успешных людей же. Неча ебало крючить, раз тебе не повезло бэггаром родиться.
136 301861
>>1856
На дваче это невысокая зарплата если брать за правду зарплата-треды.
137 301868
>>1861
Это правда.
500к наносек без ипотеки
И без недвижки
138 301874
>>1275 (OP)
Получил ключи от застройщика
Какие мои действия дальше? Надо оформить право на имущество, залоговую оформить для банка
С чего начать я уже запутался нахуй, на какие нибудь пени попаду еще блэд
Покупал как корзинка жены нет
Реквестирую гайд для омегана сыча
139 301875
>>1874
Позвони менеджеру застройщика, в чем проблема.
140 301876
>>1874
Мне застройщик давал памятку по дальнейшим действиям для оформления права собственности.
В ней указан адрес ближайшего МФЦ, перечень документов (ДДУ, акт приема-передачи в 2 экз., паспорт, средства для уплаты госпошлины).
Если есть ипотека - оригинал и копия кредитного договора.
И после оформления права, необходимость предоставить в УК копию выписки из ЕГРН.
141 301877
>>1876
БлТь как сложно это все
Лучше бы на сьеме всю жизнь жил, никаких забот
Еще какое то собрание жильцов будет во дворе вместе с УК, в я не смогу приехать из-за РАБоты
Нужно счетчики нулевые отправлять иначе будут суки начислять по норме
Егрн выписки всякие ебал рот
Документы на счетчики воды, электричества
В квартире установлены датчики противопожарные которые должны быть исправны всегда, натяжной потолок не натянешь на них просто так это запрещено
За это я тоже отвечаю, ебал того рот
Еще на ремонт кучу бабла надо, потом с со строителями работать чтоб не наебали
Квартиру принял с косяками обещали за две недели исправить, потом ехать опять принимать
Блять у меня тряска и уныние, а еще ипоту тянуть долго долго, сука…
17014071332850.jpg176 Кб, 720x693
142 301880
>>1877
Да, после покупки квартиры всегда приключения и приседания с бумажками. Первые пару месяцев будешь стрессовать и охуевать от всей этой бюрократии.

Но в дальнейшем будешь вспоминать как страшный сон. Потом только показания передавай, плати коммуналку, плати ипотеку и живи. Сразу начинай досрочно гасить хотя бы по 5-10к
143 301881
>>1877
Я вторичку покупал и два года назад эту пасту написал которая в шапке

https://pastebin.com/8h3g3a73

Хотя большинство пунктов связаны с вторичкой.
144 301882
>>1877

>БлТь как сложно это все


Если сложно, то юрист застройщика тысяч за 50 без задней мысли за тебя все бумаги оформит, только надо будет донести жопу до нотариуса и выдать ему доверенность.
145 301884
>>1838
Соси ноги, чмоньдель.
146 301892
>>1874
ты все правильно описал, только еще застраховать имущество надо
147 301895
>>1877

>Квартиру принял с косяками обещали за две недели исправить, потом ехать опять принимать


:)
148 301946
>>1275 (OP)
Правда что на последних этажах вытяжка только принудительной может быть? Особенно если нет технического этажа сверху или чердака, якобы это физически невозможно и застройщик ставит вентиляторы в вытяжку
У 2нг я так понял его нет например
170162994072847307.jpg244 Кб, 964x1280
149 301951
Новые поезда обкатывают на зеленой ветке.
16639582413850.png50 Кб, 200x186
150 301952
>>1951
Заебись. Давно пора.

братеево-шиз
151 301953
>>1951

Да неужели блять.

//2нг-шиз
152 301954
>>1953
А тебе пиздовать полчаса, тебе не надо.
image.png220 Кб, 637x358
153 301957
>>1951
Ну заебись. А я недавно переселился на салатовую ветку, и что же там? Раньше это была единственная ветка, не считая Каховской, по которой катались новенькие Яузы, пока у всех остальных были только Ежи с номерными. Теперь почти всем пустили новенькие охуенные Москвы, а нам нихуя и даже Яузы убрали, ездим на старом говне. Почему так нахуй?
154 301958
>>1957

Потому что салатовая - говно без задач.
155 301960
>>1951
Успел закончить школу, закончить вуз, почти десять лет поработать. Думал, что в пенсионный фонд бумажки оформлять поеду на вагонах из семидесятых.
156 301963
>>1951
Ух заебись, теперь это окончательно самая топовая ветка.
Сталинские станции с одной лестницей между землёй и платформой, выходы куда надо и удобное пролегание омрачали только разваливавшиеся гремящие поезда.

Аэропорт
157 301974
>>1946
во всех пиках принудительная через установку на крыше
158 301976
>>1974
Удачи купить квартиру на последнем этаже, а потом всю жизнь слушать этот гул 24/7 и вибрацию, лал. Ну и протекающую крышу по кд
159 301977
>>1974
Клоун
160 301978
>>1976
А как же быть любителям последнего этажа угловой квартиры? Тут каждый второй о такой мечтает чтоб поменьше соседей
Принудительная вытяжка это когда в квартире в отверстие вентиляции ставятся вентиляторы которые внезапно шумят, купил квартирку блять
161 301983
>>1978
У пиков нет технического этажа. У тебя буквально над головой стоит вент. оборудование и прочие приколдэсы, которые гудят круглые сутки. В ЖК классом повыше есть обязательно тех. этаж, который как раз и гасит шум от всего этого оборудования, плюс спасает от протечек крыши
162 301985
>>1983
Ты ебанутый, во всех домах есть технический этаж.
163 301986
Пиздец, зима еще не началась, а трамвай до метро уже приходится только 20 минут ждать, пока доедет.
164 301987
Итого: вышел на 20 минут раньше, приехал на 10 минут позже.
165 301990
>>1985
В интернете прочитал? Технической подвал да есть
А наверху нет его
На последних этажах вытяжка внутри квартиры не работают вообще, только вентиляторы ставить прямо в квартире
Либо вот такой шум будет еще
https://youtu.be/aag8dx8ZVZs?si=_NDpCC15X9OcWdla
166 301991
>>1986
В 2нг заебись, наверное.
Вышел из квартиры, подождал лифт 10 минут, ещё через 10 дошёл до трамвая, подождал 20 минут, за ещё 10 доехал до метро, ещё 20 минут и ты в центре.
167 301992
>>1990
Просто дежурное напоминание, что бизнес класс по стоимости квадрата стоит ровно столько же сколько и говнопик, только там таких косяков нет
168 301993
>>1983
Даже во всратых советских П44, КОПЭ есть техэтаж.
169 301994
>>1990

>Ильинские луга


это говно для нищуков с потолками 1.5 метра
проект проекту рознь или ты думаешь у пика все дома как под копирку?
170 301995
>>1992
Просто дежурно напоминаю, чтобы цена была равна, в бизнес классе тебе надо ПВ сделать 70+% (цена сравнимой квартиры в ПИКе), тогда как в ПИКе будет минимальный.
171 301996
>>1994
Посмотри 2нг
Там нет технического этажа наверху
Сразу крыша над тобой будет если на последнем этаже живешь
А также нет вентиляции
172 301997
>>1996
так не живи на последнем
173 301999
>>1997
Соси хуй)
Беггар ебаный, советчик сука
174 302001
>>1999
живи на пред последнем или на одном из последних
ты даун шиз что ли
такому только таблетки помогут
175 302003
>>1995
Это не так работает. Цена за квадрат не меняется от первоначального взноса. Играет роль только процентная ставка
176 302004
>>2001
Смысл последнего этаже в угловой квартире в том, что тебе по голове никто не прыгает и у тебя минимум смежных стен с соседями
177 302005
>>2004
Без вентиляции эти плюсы нахуй не нужны
Задохнешься ночью
Застройщик на замечания скажет что вытяжка есть, вон мы вентиляторы поставили в санузле и на кухне
Да шумят но в пределах какой то нормы
Иди нахуй
178 302009
>>2003

>Цена за квадрат не меняется от первоначального взноса. Играет роль только процентная ставка


Боже, спокнись, кретин.
>>2004
Таким только таблетки помогут.
179 302010
>>2005
Я бы вообще закон такой ввел, чтобы справку из ПНД предоставляли перед покупкой квартиры.
Хотя я более чем уверен, что вот такие >>2005 >>2004 >>2003 шизы тупо не осилят покупку квартиры.
180 302012
>>2009
>>2010
Semen - spok! Ты не понимаешь как работает ипота. Открой сайт твоего любимого пика и покрути ползунок ПВ. Цена за квадрат не меняется.
181 302014
>>2012
От ПВ у тебя зависит цена за хату и она будет разной в зависимости от ПВ.
Если у тебя ПВ 30% - одна цена.
Если у тебя ПВ 70%+ - другая цена.
Соответственно и за метр разная.
У других застройщиков точно так же.
182 302015
>>2014
Без вентиляции она неликвид один хер особенно на вторичке, дисконт будет окло 40%
183 302016
>>2014
Лол, нет. Ну ты продолжай коупить, додян ;)
184 302017
>>2016
Тебя ИТТ с пруфами обоссывали.
185 302022
>>2005
Представил ебало покупателя, копил всю жизнь на скотоблок, взял ипоту на всю жизнь, уже предвкушаешь как будешь пановать в своей квартирке на последнем этаже, а там не работают вентиляция, ор
186 302023
>>2022
Зато супер-пупер интеллектуальный новый лифт от ПИКа всегда приезжает к тебе в первую очередь!
187 302024
>>2022
А кто тебя заставляет брать дно рынка в виде пикуэ и сэмоулэт? Просто бери бизнес класс и все будет хоккей!
188 302025
Теплотрассовые совсем ебанулись от осознания, что такими останутся до конца дней своих и решили наглухо запереться в манямирке.
189 302027
>>2025
Ну, как-бы да. Или ты думал, что если вышел из бедноты уже в 3 поколении (а дальше ты не знаешь родословную), то сможешь прыгнуть хотя бы на уровень среднего класса? Сириоусли?
190 302028
>>2024
Нахуя брать бизнес-класс? С пидорашками в тридцатиэтажном скотоблоке жить? Просто берёшь клубный дом и кайфуешь.
191 302029
>>2028
Это не для бэггаров. Там квадрат от 1кк. Плюс не забывай, что ты потом в трубу вылетишь, когда придет платежка от УК
192 302030
>>2028

Нахуя брать клубный дом? С пидорашками в трехэтажном скотоблоке жить? Просто строишь себе дворец на берегу моря и кайфуешь на аквадискотеке.
193 302031
>>2030
Ну, в целом он прав. Как-бы у бэггаров выбор из пика и сэмоуэлета. На большее просто бабок не хватит. Что-то классом выше уже стоит от 23-25кк. Такое и всей родней не потяните. А если и вытяните, то разосретесь, когда дело дойдет до продажи
194 302035
>>2028
Внезапно осознаешь что отсутствие вентиляции на последнем этаже не зависит от класса дома, лол
16959835371210.png369 Кб, 1280x809
195 302037
Ребята, не спорьте. Всегда есть выход где жить.
196 302038
>>2037
Там говном воняет шо пиздец
197 302039
>>2035
А почему на верхних этажах нет тяги? Не понимаю физику процесса.
Если на нижних она есть, то куда она теряется по пути? Тем более, что вент шахта не идёт по прямой от первого до последнего этажа. Там как-то хитро устроено, частями как-то.
Взял на 19 из 29. Тяга будет?
198 302040
>>1990
Я жив в доме от ПИК, а ты ебанутый просто.
199 302045
>>2040
Разве это жизнь?
image.png176 Кб, 760x349
200 302046
>>2039

Есть там тяга, просто теплотрассовый бэггар мриет, как плохо живется в пиковейниках.

Вообще, на последних этажах индивидуальный вент канал, как на пикче, рисунок б.

Вот если бы была схема б, но с подключением, как на более низких этажах, тогда да, вентилляция не работала и все запахи тебе прилетали.

Т.е. додики срут друг другу в вентиляцию по КД, а тебе заебись.
201 302047
>>2046

>как плохо живется в пиковейниках


Ну, как-бы да, чел...

>Вообще, на последних этажах индивидуальный вент канал, как на пикче, рисунок б.


Ээээээ.......нет, чел..... - >>1990 Удачи жить в квартире где у тебя по кд гудит вент. оборудование
202 302048
>>2046
>>2039

Кстати, забавный факт. Если у тебя будет тех этаж, на который дрочит этот бэггарский селюк, то высоты трубы на последнем этаже хватит, чтобы подключить тебя к общему "стояку".
203 302050
>>2039

>Не понимаю физику процесса.



Чем выше труба (дымоход, вентилляция - не важно), тем больше разность давления и выше тяга.

Воздух из области высокого давления идёт в област низкого.

Для дымоходов минимальная высота - 5м. Думаю, для вентилляции столько же. Как раз два этажа.

Отсюда индивидуальные каналы на рисунке б. Если тех этажа нет.
204 302051
>>2050
Все верно
На последнем этаже не может быть вентиляции, беггары мамкины не в курсе
Об этом просто не принято говорить, те кто купили на последнем этаже и обломались молчат чтобы не показаться лохами, а застройщику это и подавно не нужно
205 302052
>>2037
Очень символизирует то, что братеевская пепа стоит в огромной луже мочи.
206 302053
>>2051

>На последнем этаже не может быть вентиляции


Удачи дышать пердежом и задыхаться от удушья. Зато над головой никто не топает. А, нет, постой! Там же лифтовое и вент. оборудование гудит 24/7))
image.png1,3 Мб, 1200x1200
207 302056
>>2053
ЗАТО ЛИФТ ПРИЕЗЖАЕТ БЫСТРЕЕ, ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ЖДУТ, А ТЫ НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ ПАНУЕШЬ И СРЁШЬ ВСЕМ СВЕРХУ НА ГОЛОВУ!!!
Как же пикоблядков ебут, пиздец просто. Либо стой в пробке к лифту каждое утро, либо живи без вентиляции. И в любом случае придётся терпеть межквартирные стены, пропускающие звук любого пердежа, максимально дешёвые отделочные материалы и коммуникации, которые гниют и рассыпаются в труху в течение пяти лет, похуистичную УК, которая берёт поборы и нихуя не делает, и не только. Молчу уже о том, что проживание в подобных гигавейниках — это априори пиздец, ад и ужас по целой куче причин. Взять хотя бы научно доказанную повышенную склонность к депрессии у жителей подобных бетонных джунглей, или прилегающие дворы и дороги, которые по законам физики не могут быть рассчитаны на такое безумное количество владельцев кредитных скотовозок на квадратный метр.
208 302057
>>2056
Почему нельзя куить на предпоследнем?
Лифт будет так же приезжать.
IMG2057.jpeg419 Кб, 1158x1720
209 302062
>>2056
Дело не только в Пикуэ
Бизнес класс физику тоже не обманет
Купил последний этаж блять, 90 тредов а о такой вещи ниразу не упомянули, пидарасы
210 302065
>>2062
Как жить-то?!
211 302070
>>1976
иногда бывают монтируют установку без вибропрокладок, тогда на последнем этаже чистый эффект вертолета, но это лечится по гарантии
212 302071
>>1985
в пиках нет, я сам ахуел
213 302072
>>1977
причина подрыва?
214 302073
>>1978

> в отверстие вентиляции ставятся вентиляторы


Это у тебя травма от бабушатника - там вентиль на выходе не ставили, поэтому каждый колхозил себе в толкан карлсона. В современных домах просто ставится один мегакарлсон на крыше, который высасывает весь стояк.
215 302074
>>1994

>у пика все дома как под копирку


Они типовые дома строят, але. Серий есть только две - ПИК-1 и ПИК-2, все.
216 302075
>>1993
и все равно последний этаж топит, лол не говоря про тонну гуано и мертвых крылатых крыс
217 302076
>>2022
Я не знаю почему у этого шиза такая фиксация на неработающей вентиляции - на последнем этаже она наоборот работает оптимальнее всего, т.к. у тебя ближе всего расстояние до установки на крыше, это челам со второго этажа волноваться наверное надо, но точно не с последнего.
218 302078
219 302079
>>1990

>видос про пикуе


>на 5:50 реклама для свиней


нахуй отсюда съебал в Польшу
220 302080
>>2045
Вполне.
221 302082
>>2071
Ты бредишь, чел.
222 302083
>>2079
Бля, так это хохол срёт тут хуйнёй про вентиляцию.
223 302084
>>2080
Уж лучше у себя в провинции тихонечко доживать, чем так - в пиковейнике...
224 302085
>>2079

Спасибо тебе, анон, что видос открыл и посмотрел.

Я-то думал, это селюк, а всё гораздо хуже.

Тогда понятно, чего он продолжает упорствовать даже после обоссывания.
226 302109
>>2079
ахаха проиграл
грузовичок Пик.jpg41 Кб, 960x720
227 302111
>>1765
Но Форма это и есть ПИК.
228 302115
>>2111
Там другие технологии - окна в пол, окна шуко, шумоизоляция, толстые стены и нет 16 квартир на этаже. По сути это бизнес класс. Но ты и дальше коупи пиковейниками в которых невыносимо жить
229 302116
>>2115
Ты даун, они ничем не отличаются.
230 302119
>>2116
https://soul.forma.ru/
https://forst.forma.ru/
https://republic.forma.ru/

Обтекай, бэггар. Панорамные окна, высоченные потолки, среднеэтажная застройка, террасы, лоджии и еще тысяча мелочей. В твоем пиковейнике будет свечки по 33 этажа и по 16 квартир на этаже с потолками 2.6 и дрянными стеклопакетами
image87 Кб, 640x982
231 302120
>>2119
Очередная говнопланировка за оверпрайс. Держи в курсе, ебло ослиное.
232 302121
>>2120

>что такое бэггарство и как с этим жить


Т.е. теперь тебя планировки не устраивают? Ведь ты только что сказал, что они ничем не отличаются от ПИК :)
1701760038720.jpg209 Кб, 1080x1080
233 302122
>>2120

>9 квартир


>3 лифта


И чем это лучше пика?
234 302124
>>2121
Почему теперь? Я всегда говорил, что за ТТК у ПИКа лучшие планировки.
>>2122
Мне в квартире жить, а не в лифте. Вы тут как будто в новостройках не жили и не в курсе что похуям скок там лифтов - все равно они по КД сломаны.
235 302125
Предлагаю добавить в спам-лист слово "бэггар". Оно было, может быть, забавным первые пару дней, но когда оно неделями появляется в каждом третьем посте - это, честно говоря, раздражает.
236 302126
>>2125
Спокуха, беггар.
237 302127
Чет я проиграл. Они там даже указали скок до Кремля.
238 302128
>>2127
Так пик для селюков, их целевая аудитория оценит
Потом односельчанам показывать
239 302129
>>2124

>Мне в квартире жить, а не в лифте


Так персонаж сверху пишет, какая форма не человейник, как там мало квартир на этаже, не то что в пике. А по факту в пике так же, еще и с большим количеством лифтов.
240 302131
>>2120
Зачем здесь 2 санузла? Тут 10 человек жить планирует?
241 302133
>>2122

>этот жалкий черри-пикинг


Оформи спокуху, чел. Вот как выглядит типичная планировка этажа в пиковейнике

https://www.pik.ru/flat/824062
https://www.pik.ru/flat/752387
https://www.pik.ru/flat/820208

Теперь считаешь количество квартир, а самое главное - количество однушек и студий. Обсыхай, колясыч
242 302134
>>2133

>38 кв.м.


>2-комнатная квартира


Однушка с большой кухней и основной комнатой в 11 кв.м. теперь гордо именуется двушкой. Так ещё и хотят 16 миллионов деревянных. О дивный новый мир.
243 302135
>>2134

Евро-двушкой. А так как официально европланировок в классификации хат нет, то комнатность назначают на похуях.

У того же пика евро двушка может быть обозначена как однушкой, так и двушкой в разных ЖК.
244 302136
>>2134
Кем надо работать чтобы подводить себе такое? Я с зп 250 плюс премии и на руках с 4млн не смогу это позволить себе
245 302138
>>2065
Ну теперь база по Пику брать на 25-30 этаже чтобы была вентиляция и делать шумку с потолком.

Чем ниже этаж, тем дешевле (получше шумку себе поставишь) и дольше ждешь лифт(разница между 33 и 25 должна быть не оч значительной), чем выше этаж тем более адекватные соседи (но это все-равно дикая лотерея) и быстрее лифты.
246 302139
>>2138
Шумка не спасет от слонов этажом выше. Либо умоляй на коленях соседей сверху, что ты им оплатишь гидроизоляцию и шумоизоляцию всего пола
247 302140
>>2136
Уже не важно. Там ПВ поднимают до 30%
248 302141
>>2139
Слоны это дети обычно, то есть риск в двушках и трешках огромный, а в однушках и студия умеренный.

И раз у тебя хватило денег на двушку, то хватит чтобы оплатить соседям шумку на пол.
249 302142
>>2141
Соседи шлют тебя на хуй, как вариант. Либо селится буйная семейка или треш стримеры от которых даже шумка не помогает
250 302143
>>2141
Покупаешь на последнем этаже и кайфуешь, никаких слонов сверху
Можешь еще и сам слоном побыть
251 302144
>>2143
У тебя шумит вентиляция, гремит оборудование на крыше, а сама крыша постоянно протекает. Ну и голуби и говно кругом
252 302145
>>2142
От треш стримеров успешно помогает майор внезапно. Особенно если несколько тел пожалуется на взрослый ор.
С детьми я тебе уже сказал, платишь соседу такую дань, чтобы согласился.

>>2143
Не чел, уже порешали что на последнем этаже тяги нет и это лоховская проигрышная тема. Еще и лифты и крыша гудит хуже слонов, риск протечки.
253 302152
Помогите бомжу найти самую дешевую студию в новостройке, хоть на втором этаже в 19.9кв
Главное чтобы прописка Москва была
254 302153
>>1762

>По-сути за ТТК альтернатив ПИКу нет


Ты прав. Такое говно очень сложно переплюнуть. На, чекни нормальные ЖК, от нормальных застроев

https://www.cian.ru/sale/flat/264100715/
https://www.cian.ru/sale/flat/293671510/
https://www.cian.ru/sale/flat/293712613/
https://www.cian.ru/sale/flat/288822159/
255 302154
>>2152

>Главное чтобы прописка Москва была


А тебе зачем? Все, чел, все... Первоначалка вот-вот будет от 30%, а льготные ипотеки будут резать
image.png97 Кб, 2262x455
256 302155
>>2153
Как же доят первочкогоев, даже смотреть приятно. Непрестижные ебеня по 700к метр.
257 302156
>>2133

>https://www.pik.ru/flat/752387


>Крон


Не вижу 16 квартир, кстати план с 9 тоже оттуда. Так в чем твоя проблема, ебанат, платишь больше - получаешь лучше, и за ебучую Форму ты платишь гораздо больше. Только давай без этого бреда шизоидного про цену за квадрат, тут же не совсем долбоебы сидят.
258 302159
>>2152
Калужское направление смотри. Новые Ватутинки или подобную залупу.
259 302160
У пикуэ самая дешевая квартира в 19.7кв находится в середневском лесу
Стоит 5333913р
Считаю недорогой ценой чтобы стать полноценным москвичом и получать льготы и все ее блага
260 302161
>>2155
Застрои походу знают что после марта 2024 будет обвал рубля и заранее ставят цены
261 302163
>>2160
И на этаже внезапно 6 квартир
262 302164
где в дс самые красли? и разведенные 30+ тоже (они добрые)

хотя.. везде? или в спальниках тян карсивее т к много молодых зумерш?
263 302165
у меня в подъезде 3 квартиры на этаж, 6 этажей >>2163
няшных зумерш нет, но есть красивые замужние(занятые) >>2164
264 302166
>>2165
Хрущебомж спок
Потолки 2.5 у тебя а с натяжным еще меньше, и дует со всех щелей, слышимость как в пике
265 302167
>>2155
Молодой человек нищееб, это не для вас построено. Это для успешных руководителей, продюсеров, ведущих и знаменитостей, работающих на федеральном телевидении. Там каждая вторая кнопка пульта в пяти минутах пешком.
266 302168
>>2164
В Мякинино парк, чел. Если понимаешь о чем я
267 302169
>>2166
у меня 2008 г постройки хороший дом в хорошем районе. слышимость тока сбоку в ванной почему-то лол, снизу и сверху все ок.

слышу как мама двух сыновей 3 и 6 лет орет ЧТО ВЫ КАК ДВА ДЕБИЛА или ПИСЮН ДАВАЙ когда моет их. и едят со скандалом по вечера
когда папка моет они послушные

а иногда она добрая и разговраивает с ними. она не истеричка злючка, дети у нее 24 7 визжат радостные, они совсем не забитые, голос как у девочек звонкий и громкий у ее сыновей 3 и 6 лет, просто момент скандалов это еда и душ

у нее голос такой мощный. ну женщина, мать детей

мне она внешне вообще не нравилась внешне, встречались неск раз за год в подъезде, не в смысле "НЕ НРАВИЛАСЬ" а в смысле иденфиирентен к ней, она не марго робби или хилари рода или шерон стоун. Не думал что станет моей ЕОТ. вообще обычная и даже не мой типаж ни плюс-минус, никак. встретлил бы на улице - похуй. да даже работай мы на работе(а на работе такая псхиолгия что любая более-менее тян приятгвиает взгляд) я б не думал о ней(а думал о красивой бухгалтере супер милое лицо БЕЗ КОЛЬЦА в 45-50 лет и очччч мила для своих годов). не в смысле корокодил, ну просто совсем не мое. другие ее ровесницы бы приятнули мой взгляд, а ее бы мимо глаз все врнмя пропускал.

но как стал слышать ее по вечерам, хз что-то проснулось во мне("вот был бы я ее мужем, я бы нй помогал, и детей мыл, и целовал ее плечи и руки и дал ей комфорт!!!...") и я у меня к ней симпатии. она такая заебанная. усталая, дети не моются, муж редко помогает

она соверщенно замухрышка, разве что ростом выделяется 180см(но не стейси блондинка с похокой модели, а тяжеловатая, грузная. сутулая чуток), не толстая и не худая, но на руках такую носить можно только если ты 190+ качок, наверное.

мне кажется у нее есть комплексов и некая усталось общая, и от етого у меня к ней чувства ЛОЛ..... а была бы она обычной и не слышал бы ее голоса по вечерам в ванной - вообще не знал бы о ней и не парился

я понял как в рсп влюбляются ЛОЛ.
268 302170

>300 постов


>ctrl+f


>пузы...


0 рез-ов

вы че? весь рутуб на ушах
youtube.com/results?search_query=ипотечный+пузырь

моя мамка тоже говоритчто все эти льготные ипотеки ниже инфляции - хуйня, ибо цена инфцляции уже включена в стоимость взноса и ставок
269 302171
>>2169
Пиздец тут шизики в треде
Реально по постам можно книжку писать по психиатрии
270 302172
>>2170
Пузырешиз, я уже думал, что ты сдох, ан нет, снова вылез.
271 302173
>>2170

>моя мамка тоже говоритчто все эти льготные ипотеки ниже инфляции - хуйня, ибо цена инфцляции уже включена в стоимость взноса и ставок


Нихуя себе, да твоя мамка прям гений. Учёным работает, небось?
272 302174
>>2171
подожди я не дописал.

и вот с конца сентября я начал ЗАМЕЧАТЬ ее
до етого год(?) они жили тут, мне было пох.
видел ее летом этим в 18-00 с балкона каждый день, она муж и двое детей(вроде бы на самокатах) гуляют. я не парился, поэтому не помню ничего. как она была одета, как шла, сутулилась ли(в моей голове ее сутулый ообраз ОДИН, это образ позднего сентября и октября: сутулая, чуть понурая и грузная, выоская, волосы темно-каштановые кудри по сторонам, шеи НЕТ, ибо плечи -шарф(а был ли он - не знаю!)-волосы вместе, и еще она будто съеживает верх тела, втягвает голову + сутулится и съеэивается, лоб низкий, волосы по сторонам закрывают лицо, такая как бы сказать скрытая и закрывшаяясь от мира, ну такой образ, т.е. она высокая, в одной руке за руку держит мелкого, в другой пакеты. так и ходит бедняжа(ее так легко любить. так лекго люибть тех кто прямо магнитом просит люби меня. любит тех кто нужается в помощи изаботе. как щенок без материна живщий на улице. вот я открыл нвоый вид любви - любовь не по ПИСЯ СИСЯ ЛАПКИ ПОХОТЬ, не по МММ АКТРИСА ИЗ КИНО а любваоь выросшая из желания просто дать заботу и лучший быт(чем без тебя был бы))
ща руку не шли вроде, но рядом., вместе, каждый по ребенку ведет. мб в телеофне сидела. она высокая, чуток сутулая, и телефон пару раз видел ка кдержит - очень близко к лицо и притом наколоянется к нему. ну замухрышка, закрывашаяся от мир высоким шарфом/горлом и прядяами свободно висящих волосы влвео-вправо с пробором по центру.
а на балконе е евидел она вроде с хвостом была, но волосы у нее не длинные. интересно она эксперемнеитрует с волосами? у нее есть комплексы?
волосы у нее здорвоые, густые тумные кудри, помню с конца сентября когда впервые вместе в лифте оказались, она с 1 или 2 детьми была, я не пялился и не помню

видел ее вроде бы весной это года енск раз на балконе перескались, выглядывая на улицу(у нас дом в рооршем есте вид из окна ОК)

вы спросите а где ее муж? так сложилось что я пересекался лишьс ней(с ним впервые вот в субботу утром), так что муж все время мимо фантазиц о ней
но я высокоморален и мои фантазии о ней это не про то что я на его месте, она раздевнкаа/вдова или чето такое, и тем более без фантазии о пошлости/флирте/сексе. я желаю им большого емейного счастья и много декад вместе. я ни к чему себя не отношу, к чужим не лезу

на самом деле, зная себя - я даже рад что она замужем. ибо если б она была в равзоде, то мне бы пришлось реально спросить себя: а женился бы я на разедвененой с детьми, старше себя? И мне пршилось бы ответить. А так я могу думать фантзаировать о ней безопасно, без релаьных последсвий лол

я даже не фантащирую о поцелуея или свидании ли сексе. просто быт. кухня. поездки на озеро. поомщь с мытьем полов.

я вообще уважаю ее и мужа, просто как увважаю всех, не хочу влезать и даже не умадю влезать в их жизнь. я протсо надеюсь что они счастливвы и он ее сильно сильно лбюбит, и она его.

вот это все теекст сверху - мои мысли - до недавних дней были, и они не изменились.

но что изменислоь: я слышал как ее муж в субботу вроде или когда, не помню, вышел со словами, буквально , "ПИЗДА ТУПАЯ" и "ЕБАНУТАЯ" в коридор со страшим сыном(я как раз в коржиоре был, у глазка) и пошле кудато а потом пришел. я хз к кому было обращено, мб к докторке, мб к кому-то еще, но.. но.. думайте сами. я тоже думаю.
а потом, совсем недавно но я уже забыл когжа, мб в воскрсенье вечером(?) я был в вванной днем и слышал что-то после шума и топота, мне показалось уборкой она занималась, вроде как пылесос слышал, и потом его голос(неращбочиво) он вроде типа спросил "почему... ... . .." и она ответила - вот это я услышал четко и грмко "я устала!" (воскл знак в пол-силы).
и там сразу проснулись фанатзии моей полуднной дремы субботы за неделю или две до, которую я четко помню, - как бы мы с ней убиралсь ВМЕСТЕ и лежали на диване на кухне ВМЕСТЕ, и я гладил ее руки и нюхал уу волосы на моем плече, и говорила какая она умница прекарсная каждый день всвоей обыденности, как я ее люблю, какаая она молодец успевать и работу работать, и дом чистым держать, и детей растить, и готовить)

я вообще редко слышу ее или его. топот бег детей и их визги порой да, а вот увы ее и тем более его - реееедко

мои раб графики и ее пересекаются неважно, плюс сплю я до 10-12-13 я ввполне себе много теряю наверное из того что мог услшать. да и то что я слышу - это 1% ее жизни. Сколько я упускаю из-за ебаной работы...

>>2171
пиши книгу скорее братан, я почитаю
272 302174
>>2171
подожди я не дописал.

и вот с конца сентября я начал ЗАМЕЧАТЬ ее
до етого год(?) они жили тут, мне было пох.
видел ее летом этим в 18-00 с балкона каждый день, она муж и двое детей(вроде бы на самокатах) гуляют. я не парился, поэтому не помню ничего. как она была одета, как шла, сутулилась ли(в моей голове ее сутулый ообраз ОДИН, это образ позднего сентября и октября: сутулая, чуть понурая и грузная, выоская, волосы темно-каштановые кудри по сторонам, шеи НЕТ, ибо плечи -шарф(а был ли он - не знаю!)-волосы вместе, и еще она будто съеживает верх тела, втягвает голову + сутулится и съеэивается, лоб низкий, волосы по сторонам закрывают лицо, такая как бы сказать скрытая и закрывшаяясь от мира, ну такой образ, т.е. она высокая, в одной руке за руку держит мелкого, в другой пакеты. так и ходит бедняжа(ее так легко любить. так лекго люибть тех кто прямо магнитом просит люби меня. любит тех кто нужается в помощи изаботе. как щенок без материна живщий на улице. вот я открыл нвоый вид любви - любовь не по ПИСЯ СИСЯ ЛАПКИ ПОХОТЬ, не по МММ АКТРИСА ИЗ КИНО а любваоь выросшая из желания просто дать заботу и лучший быт(чем без тебя был бы))
ща руку не шли вроде, но рядом., вместе, каждый по ребенку ведет. мб в телеофне сидела. она высокая, чуток сутулая, и телефон пару раз видел ка кдержит - очень близко к лицо и притом наколоянется к нему. ну замухрышка, закрывашаяся от мир высоким шарфом/горлом и прядяами свободно висящих волосы влвео-вправо с пробором по центру.
а на балконе е евидел она вроде с хвостом была, но волосы у нее не длинные. интересно она эксперемнеитрует с волосами? у нее есть комплексы?
волосы у нее здорвоые, густые тумные кудри, помню с конца сентября когда впервые вместе в лифте оказались, она с 1 или 2 детьми была, я не пялился и не помню

видел ее вроде бы весной это года енск раз на балконе перескались, выглядывая на улицу(у нас дом в рооршем есте вид из окна ОК)

вы спросите а где ее муж? так сложилось что я пересекался лишьс ней(с ним впервые вот в субботу утром), так что муж все время мимо фантазиц о ней
но я высокоморален и мои фантазии о ней это не про то что я на его месте, она раздевнкаа/вдова или чето такое, и тем более без фантазии о пошлости/флирте/сексе. я желаю им большого емейного счастья и много декад вместе. я ни к чему себя не отношу, к чужим не лезу

на самом деле, зная себя - я даже рад что она замужем. ибо если б она была в равзоде, то мне бы пришлось реально спросить себя: а женился бы я на разедвененой с детьми, старше себя? И мне пршилось бы ответить. А так я могу думать фантзаировать о ней безопасно, без релаьных последсвий лол

я даже не фантащирую о поцелуея или свидании ли сексе. просто быт. кухня. поездки на озеро. поомщь с мытьем полов.

я вообще уважаю ее и мужа, просто как увважаю всех, не хочу влезать и даже не умадю влезать в их жизнь. я протсо надеюсь что они счастливвы и он ее сильно сильно лбюбит, и она его.

вот это все теекст сверху - мои мысли - до недавних дней были, и они не изменились.

но что изменислоь: я слышал как ее муж в субботу вроде или когда, не помню, вышел со словами, буквально , "ПИЗДА ТУПАЯ" и "ЕБАНУТАЯ" в коридор со страшим сыном(я как раз в коржиоре был, у глазка) и пошле кудато а потом пришел. я хз к кому было обращено, мб к докторке, мб к кому-то еще, но.. но.. думайте сами. я тоже думаю.
а потом, совсем недавно но я уже забыл когжа, мб в воскрсенье вечером(?) я был в вванной днем и слышал что-то после шума и топота, мне показалось уборкой она занималась, вроде как пылесос слышал, и потом его голос(неращбочиво) он вроде типа спросил "почему... ... . .." и она ответила - вот это я услышал четко и грмко "я устала!" (воскл знак в пол-силы).
и там сразу проснулись фанатзии моей полуднной дремы субботы за неделю или две до, которую я четко помню, - как бы мы с ней убиралсь ВМЕСТЕ и лежали на диване на кухне ВМЕСТЕ, и я гладил ее руки и нюхал уу волосы на моем плече, и говорила какая она умница прекарсная каждый день всвоей обыденности, как я ее люблю, какаая она молодец успевать и работу работать, и дом чистым держать, и детей растить, и готовить)

я вообще редко слышу ее или его. топот бег детей и их визги порой да, а вот увы ее и тем более его - реееедко

мои раб графики и ее пересекаются неважно, плюс сплю я до 10-12-13 я ввполне себе много теряю наверное из того что мог услшать. да и то что я слышу - это 1% ее жизни. Сколько я упускаю из-за ебаной работы...

>>2171
пиши книгу скорее братан, я почитаю
273 302175
>>2173
Она смотрит каца, шаца, альбаца, ходора, швеца, розймана, шуйльман и эйдельман. Думай.
274 302176
>>2170

>ипотечный+пузырь



Все цены в экономике выросли с 2019 процентов на 50
@
Средняя зарплата по росстату вырсосла с 47 до 70
@
Жилье подорожало чуточку больше общей инфляции
@
Ря пузырь!
275 302178
>>2176
Пузырь наебка для гоев чтобы те ждали и теряли деньги в инфляции
Вот вот еще чуть чуть подождать
276 302179
>>1275 (OP)
Маман поехала на тему регистрации в маскве пердаскве ради прибавки к пенсии в 10 тыщ через 10 лет. Сколько сейчас стоит самый уебанный лот и что он из себя представляет, который можно взять без юридического говняка ради регистрации? Жить там не планирует никто, ммаксимум сдавать таджикксам.
277 302180
>>2179

>ради прибавки к пенсии в 10 тыщ через 10 лет


А чем ле маман занималась всю жизнь на пару с лэ папа?
278 302181
>>2179

>Жить там не планирует никто, ммаксимум сдавать таджикксам.


Это незаконно, проживать ты должен по месту регистрации. До первого визита участкового.
279 302182
>>2135
Ну ты уж хуйню не неси. У меня двушка в ПИКе, по факту трешка. 26 зал с кухней и по 14 комнаты. Трешка? Трешка.
280 302183
>>2181

>проживать ты должен по месту регистрации


чел...
281 302184
>>2183
Живу в маленьком городе. ко мне правда приходил недавно участковый, интересовался, проживает ли кто-то в соседней квартире. А квартира там без отделки, там не может никто жить, но в ней прописали иностранных граждан. и всё, протокол, штраф и другие проблемы для собственника.
Новая Москва - это тоже деревни, поселки, там все друг друга знают. И на такую резиновую квартиру сразу обратят внимание.
282 302185
>>2179
а по теме - https://www.cian.ru/sale/flat/294166110/ вот вариант
283 302186
>>2179

>ради прибавки к пенсии в 10 тыщ через 10 лет



А маман-то подходит под прибавку? Так-то, если у тебя пенсия уже 20к/мес (хз сколько сейчас размер), то хуй тебе, а не прибавка.

Ну, или если пенсия 15, то прибавка 5к будет.

Т.е. добавляют до мацковского минимума.
284 302187
>>2170

>цена инфцляции уже включена в стоимость взноса и ставок



Это у рыночных ипотек. А у господдержки, которая как раз ниже инфляции, недостающее доплачивает государство.
285 302188
>>2187
Считаешь евродвушку в пиковейнике за 18кк - адекватной ценой?
15.JPG116 Кб, 1676x899
286 302189
>>2115

>нет 16 квартир на этаже


15 есть
287 302190
>>2189
алсо 30 этажей
288 302191
>>2188
Смотря что за евродвцшка. Пожил в такой год - очень годная планировка, лучше классического совка с делением на безыдейные комнаты и кухню, квадратные метры используются удобнее и эффективнее.
289 302192
>>2191

>Смотря что за евродвцшка


45 квадратов. Убогая кухня-гостиная и две комнатки, ну и раздельный санузел, чтобы с грязной сракой бегать в ванную подмываться
290 302193
>>2131
один гостевой, а во втором свою силиконовую пизду сушишь
291 302194
>>2192

>кухня-гостиная и две комнатки


>евродвушка


Ты что-то путаешь.
292 302195
>>2192
Звучит как отличная планировка, которую ты почему-то отчаянно хочешь ненавидеть.
293 302196
>>2194
>>2195
https://www.pik.ru/flat/824195

Потому что это кэлл, чел...
294 302198
>>2196
это евротрёшка
295 302199
>>2198
Это кал. У тебя нет ни кухни, ни нормальной гостиной
296 302200
>>2199
зачем сычу большая кухня? готовить все равно редко будешь, питаться можно с доставок, кафе, столовых, кулинарий в магазине
297 302201
>>2200
Не забывай, что у тебя и гостиной по сути нет никакой

>питаться можно с доставок, кафе, столовых, кулинарий в магазине


Это что-то на богатом
298 302202
>>2196
>>2199

>кэлл


>кал


>ряяяя плоха яскозал


Как скажешь, чел. Спасибо, что демонстрируешь свой уровень интеллектуального развития в каждом сообщении, сразу понятно, что нет смысла даже впутываться в споры с тобой.
Пиздец, калошиз и кроношиз сцепились ИТТ, воистину битва говна с мочой, в которую я зачем-то ввязался третьим.
299 302205
>>2199
Почему? У меня неПИКовая однушка. Комната 20 метров и кухня 15 метров. Именно кухня без приставки гостиная. Дом по индивидуальному проекту.
Ну так я все равно на кухне просто сижу: работаю, валяюсь с планшетом, общаюсь с друзьями.
Готовка - от силы пару часов в неделю, тамк как остальное время просто разогреваю готовое.
Ну и зачем тебе отдельная кухня?
300 302209
>>2205
Затем, что он лоу айкью даун, которому бомбит с приставки "евро".
301 302211
>>2205

>я все равно на кухне просто сижу: работаю, валяюсь с планшетом, общаюсь с друзьями


На кухне нужно готовить и принимать пищу. Работать нужно в кабинете, а спать в спальной. На планировке выше нет гостиной, т.к.о на совмещена с кухней и у тебя либо нет места куда поставить диван + телек, либо все будет в жиру и говне от готовки
Манагерам пиковского говна приготовиться 302 302213
впереди рекорды продаж всяких студий и однушек

Поднимают не только пв до 30% но и на ит и прочие льготные ипотеки делают лимит 6кк, причем только для дс.

Руставели стартует от 9.6кк
2нг от 8.5кк
Кронд9 от 11,5кк
Братеево воняет
303 302214
>>2213

>Поднимают не только пв до 30% но и на ит и прочие льготные ипотеки делают лимит 6кк


Что ты высрал, долбаеб? Перечитай еще раз, имбецил, что ты написал, говно. Какой еще лимит, кретин?
304 302215
>>2125
этот beggar порвался, несите нового
305 302222
>>2211

>На кухне нужно готовить и принимать пищу


Какое-то пидорахосуждения.
Посмотри американские фильмы - у них у всех кухня - это остров посередине большой комнаты, в которой они проводят время вместе.

>Работать нужно в кабинете


Согласен, но кабинета отдельного нет.

> а спать в спальной


Полностью согласен, поэтому мне неуютно в однушке работать там, где я сплю. Кухня 15 метров под это подходит.

>На планировке выше нет гостиной, т.к.о на совмещена с кухней и у тебя либо нет места куда поставить диван + телек


Планировку выше не смотрел, но даже у меня на 15 метров помещается стол на 6 человек и кухонный гарнитур. Диван бы тоже влез, но я не фанат диванов.

>говне от готовки


Проблема в том что ты готовишь говно.
Screenshot20231206102840.png66 Кб, 1220x664
306 302223
>>2213
Чет опять в рост пошли квартиры...
kitchen-living-room-ideas-3.jpg60 Кб, 700x471
307 302226
вот смотри пидорашка это называется ливинг рум
никто от жарки хрючева не огораживается стенами
acf38eb7f05011f1f2b421cea58ae301.jpg43 Кб, 550x440
308 302227
хрюююю мне рыбные катлеты полуфабрикаты жарить не дают уиии!!!!
Screenshot20231206112007.png17 Кб, 858x750
309 302229
>>2226
>>2227
У меня как раз такая будет готов в пике.
310 302230
>>2229
пиздец, что-то на богатом
у меня только студия 18 метров будет в 2нг готова в 2025...
image.png97 Кб, 858x417
311 302231
Ебать, как же я проиграл. И сколько они хотят за эти хоромы? Которые находятся по соседству с пожарной лестницей, где по КД будут собираться бухающие малолетки с героиновыми торчками, орущими по ночам?
Даже ебало представлять не хочу того, кто это купит.
312 302232
>>2231
В любой распашонке или трешке ты будешь соседствовать либо с лифтами через стенку, либо с пожарной лестницей. Двушки линейки и однушки соседствуют через стену только с другими соседями.
Screenshot20231206115136.png41 Кб, 915x400
313 302233
>>2232
не обязательно
314 302234
>>2233
Простите, забыл учесть общаги на 12-16 квартир.
315 302235
>>2234
теплотрассное говно спокнись
316 302236
>>2235
4 квартиры 2 лифта. Один из них грузовой. Что с ебалом, пикоед?
1225660nKwP1rBx.jpg92 Кб, 800x600
317 302237
>>2236

>4 квартиры 2 лифта

318 302238
>>2237
Картинка с запахом. Как вспомню этот запах в лифтах... мм...
319 302239
>>2237
>>2238
Есть вполне ламповые П44Т и КОПЭ.
320 302240
>>2239
Не знаю, братан, выглядит как говно. Я рад, что все эти аляпистые разношерстные панельки больше не лепят везде. Все же должен быть какой-то дизайн-код общий.
321 302243
>>2226
чел, на этой кухне самое сложное готовленное блюдо это миска с хлопьями и молоком
322 302244
>>2243
Почему? Там вижу как минимум духовой шкаф.
323 302245
>>2240
Дизайн код уровня ебучего сайдинга которым обхуячили пиковейники
324 302246
>>2245
Выглядит все еще лучше, чем любой микрорайон из панелек.
325 302248
>>2244
они не готовят на этих кухнях
326 302249
>>2248
Раз ты сказал.
327 302250
>>2249
в рольсе в подполье багажника есть домкрат, вопрос - пользуется ли им владелец пошел на хуй пидор
328 302251
>>2250
у тебя есть мозг и ты им точно не пользуешься
329 302261
>>2250

>евродвушка


>рольс


Сразу видно нищее дремучее говно, не вылезавшее из хрущобы. Евродвушка это сейчас лучшая планировка, которую ты можешь взять за свои деньги - если у тебя их чуть больше, чем на 15м2 студию в пикуэ или унылую однушку в гнилом хруще с спальней-гостиной-кабинетом в одном флаконе.
330 302262
>>2214
Ебать ты тупой.
331 302263
🏙️ В правительство внесли проект изменений в программе льготной ипотеки. В него входят предложения:

💸 Поднять минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30%

💰 Урезать максимальный размер кредита по льготной ипотеке для Москвы вдвое, до 6 млн ₽

🛑 Ограничить возможность получения заемщиками нескольких кредитов в рамках льготных ипотечных программ
332 302264
>>2233
ЖК "У Параши"

Извините, смешной поэтажный план
333 302265
>>2263
В таком объеме не примут, не трясись.
334 302266
>>2263
@
Цены как росли так и продолжат
335 302268
>>2265
Ты свой анус еще в 21м году в недвижаче просрал.
336 302271
>>2264
У шизов теперь шиза насчет сортира соседей? Боишься, что через стену будешь нюхать чужой пердеж?
>>2263
Мне похуй, я купил свою.
337 302272
>>2261
Уже обсуждали, чел...>>2196
338 302273
>>2263

>💰 Урезать максимальный размер кредита по льготной ипотеке для Москвы вдвое, до 6 млн ₽


Чел..... максимальный лимит 18 мультов, чел......
339 302274
>>2271

>Мне похуй, я купил свою.


А зачем издеваешься и поджучиваешь над теми кто не купил итт?
340 302275
>>2271

>У шизов теперь шиза насчет сортира соседей? Боишься, что через стену будешь нюхать чужой пердеж?


Проиграл в голос. В панельке слышно через стенку как сосед ссыт или тянока пердит. Или как они начинают ругаться, когда я зычно посру, а потом лезу жопу мыть в ванную
341 302277
>>2274
Так я говорил в 2017, что надо за 5 лет вкатиться в ДС. Дальше гайки закрутят вам.
>>2275

>В панельке слышно через стенку как сосед ссыт или тянока пердит


Если сортир общий. Да и ПИК - это не панельный дом.
342 302279
>>2277

>Если сортир общий


Стена смежная. За стеной соседский сортир

>Да и ПИК - это не панельный дом


Тоже самое. Звуко и шумоизоляции там ноль. Это буквально дно и жить там невыносимо
343 302280
>>2263
Я лично исключительно за то, чтобы всех этих провинциальных анальников-понаехов давили и выдавливали как можно сильнее. Покорители Москвы, гастарбайтеры гниложопые, тьхуй блядь. Таджики с узбеками мне каждый день продукты подвозят, катают меня на такси, разгребают снег в моём дворе, ебашат и не ноют, а от этих паразитов какая польза? Приехали в Москву за лёгкими бабками, а потом ноют, что цена на квадратный метр под них не подстраивается, и что льготы недостаточно льготные. Другалёчки, вы не охуели ли вкрай? Вы этому городу нахуй не нужны, здесь и своего населения, и своих айтишников уже более чем достаточно. Это вам этот город зачем-то очень сильно нужен.
Максимально презираю таких людей - ни интересов, ни желания приносить пользу обществу, тупо бредут, как безмозглое серое стадо, туда, где похрустят купюрой и позвенят побрякушками-атрибутами статусной жизни. Раньше в юристы пёрлись, в нефтяники, в продажники, теперь вот внезапно айти всем стало пиздец как интересно. А жить надо обязательно и всенепременно в Москве, потому что если ты живёшь не в Москве - то ты лох, лузер и вообще не крутой, не стилёвый. Помню, читал в /pr/ исповедь одного программиста, который пришёл в индустрию ещё тогда, когда это была сфера исключительно для задротов и лузеров, потому что у него реально горели глаза писать код, создавать программы, творить. Вырос до успешного синьора-помидора, оглянулся и охуел, что вокруг сплошное скотобыдло, у которого на уме только денешки, тачечки и курортики, а когда пытаешься поговорить с ними о чём-то, связанном с работой - смотрят на тебя как на душнилу. Тьфу, планктоны несчастные, мне было бы вас по-человечески жалко, если бы вы не были такими тухлыми, если бы среди вас не было так вонюче и уныло. Тупо серая безликая биомасса с потухшими глазами и крайне поверхностными желаниями, которая заполняет этот город и душит нормальных людей. Вот продам все свои пять квартир и уеду от вас, говноедов, жить на дивиденды в частном домике в какой-нибудь Вологодчине или Карелии, или на берегу Балтийского моря, читать умные книжки, писать стихи и общаться со спокойными, душевными, умными и увлекающимися людьми.
343 302280
>>2263
Я лично исключительно за то, чтобы всех этих провинциальных анальников-понаехов давили и выдавливали как можно сильнее. Покорители Москвы, гастарбайтеры гниложопые, тьхуй блядь. Таджики с узбеками мне каждый день продукты подвозят, катают меня на такси, разгребают снег в моём дворе, ебашат и не ноют, а от этих паразитов какая польза? Приехали в Москву за лёгкими бабками, а потом ноют, что цена на квадратный метр под них не подстраивается, и что льготы недостаточно льготные. Другалёчки, вы не охуели ли вкрай? Вы этому городу нахуй не нужны, здесь и своего населения, и своих айтишников уже более чем достаточно. Это вам этот город зачем-то очень сильно нужен.
Максимально презираю таких людей - ни интересов, ни желания приносить пользу обществу, тупо бредут, как безмозглое серое стадо, туда, где похрустят купюрой и позвенят побрякушками-атрибутами статусной жизни. Раньше в юристы пёрлись, в нефтяники, в продажники, теперь вот внезапно айти всем стало пиздец как интересно. А жить надо обязательно и всенепременно в Москве, потому что если ты живёшь не в Москве - то ты лох, лузер и вообще не крутой, не стилёвый. Помню, читал в /pr/ исповедь одного программиста, который пришёл в индустрию ещё тогда, когда это была сфера исключительно для задротов и лузеров, потому что у него реально горели глаза писать код, создавать программы, творить. Вырос до успешного синьора-помидора, оглянулся и охуел, что вокруг сплошное скотобыдло, у которого на уме только денешки, тачечки и курортики, а когда пытаешься поговорить с ними о чём-то, связанном с работой - смотрят на тебя как на душнилу. Тьфу, планктоны несчастные, мне было бы вас по-человечески жалко, если бы вы не были такими тухлыми, если бы среди вас не было так вонюче и уныло. Тупо серая безликая биомасса с потухшими глазами и крайне поверхностными желаниями, которая заполняет этот город и душит нормальных людей. Вот продам все свои пять квартир и уеду от вас, говноедов, жить на дивиденды в частном домике в какой-нибудь Вологодчине или Карелии, или на берегу Балтийского моря, читать умные книжки, писать стихи и общаться со спокойными, душевными, умными и увлекающимися людьми.
344 302281
>>2280

>Вот продам все свои пять квартир


Чел.... :) Просто терпи, чел... Ну так вышло, что ты ничем не отличился и все твои "желания приносить пользу обществу" только лишь твои фантазии. Без тебя разберутся))
345 302282
>>2277

>Так я говорил в 2017, что надо за 5 лет вкатиться в ДС. Дальше гайки закрутят вам.


Дурачек, а в голове тебя что-то кроме дешевого самоутверждения не закладывается например что у анонов разные обстоятельства могут быть? Возраст хотя бы у кого-то может поменьше чем у тебя, и он тупо не успевает себе жилищные условия поправить в 2017?
346 302283
>>2273
12, чел. 18 можно взять по гибридной ставке а-ля 12 по льготной, остальное - по рынку.
347 302284
>>2283
По какому рынку, дуралей? Нормальные пацаны оформляют айти ипоту под 5% и 18кк заемных
348 302285
>>2280
Среди анальников почти нет людей сейчас, это видно даже по этому треду.

>уеду от вас, говноедов, жить на дивиденды в частном доми


Но вижу ты и сам, то еще быдложивотное.
349 302286
>>2280
Додик, спок. Анальники - двигатели прогресса и экономики города.
350 302287
>>2284
Всем похуй на полпроцента анальников, дуралей. Их три тыщи ипотек в год погоды на рынке не делают.
351 302288

> Всем похуй на полпроцента анальников, дуралей. Их три тыщи ипотек в год погоды на рынке не делают.


👨💻 Власти могут расширить перечень категорий IТ-специалистов, которым будет выдаваться отсрочка от несения срочной службы в армии.

Минцифры сейчас прорабатывает вопрос для того, чтобы расширить эту категорию граждан.
352 302290
>>2286
Паразиты, одержимые баблом и статусным потреблением, никогда не являлись и не будут являться двигателями прогресса, неважно, в какой сфере они работают.
353 302291
>>2287
Спокуха, говно. Отвечай за свои слова, дрянь. Какие 6кк вместо 12кк, если айти ипота позволяет взять 18кк под 5%? Значит все что ты написал здесь >>2213 >>2263 - пиздеж
354 302292
>>2290
Расскажи, чел, а чем ты занимаешься и как двигаешь прогресс, ну или хотя бы "приносишь пользу обществу" имея 5 квартир как ты сказал?
355 302293
>>2271

>шиза насчет сортира


Мимовспомнил - есть советская серия домов, где сральня сбрасывается в кухонный стояк. И ты типа сидишь на микрокухне за столиком, хлебаешь там хрючево и слышишь как по стояку в метре от тебя соседский кал проносится. Пока мне про это не рассказали, я вообще не задумывался о таких вещах.
356 302294
>>2291
Чел, ты тупой. Айти ебатека = отдельная программа. Ну примерно как с дальневосточной рсп ипотекой под 1%. Речь шла про общую программу.
357 302295
>>2291
Какой же ты тупой, мать моя женщина.
358 302296
>>2294
>>2295

>эта ипота на самом деле не ипота


чел... спокуху оформи. не нужно тащить дезу в тред. сиди там дальше в своих телеграм каналах или откуда ты эти помои черпаешь
359 302299
Пиздец, как же упал интеллектуальный уровень этого треда. Схуяли такая деградация? Такого дерьма не было даже при ватутинкошизе. Казалось бы, купить жильё в Москве стало труднее, среднестатистический покупатель теперь должен быть более успешным, более успешный, более успешный = более умный, тред должен был стать умнее? Вместо этого - пиздец и падение в тартарары.
360 302300
>>2299
это всего один шиз из провинции троллит тупостью, не кормите его
361 302301
>>2294

> Айти ебатека = отдельная программа


>>2213

>Поднимают не только пв до 30% но и на ит и прочие льготные ипотеки делают лимит 6кк


Парируй, говно
362 302303
>>2279

>Тоже самое. Звуко и шумоизоляции там ноль. Это буквально дно и жить там невыносимо


Ты только что описал все дома на рынке. Хочешь тишины - тебе или сталинку на три этажа, или частный дом.
Роляет само число квартир в доме. Если их больше 20, то уже охуеешь независимо от того 300 или 800 - звуковые волны все равно распространяются одинаково.
Я последние лет 10 одновременно живу в таких квартирах и мне есть с чем сравнить.
И даже монолит с 9ю квартирами на этаже не спасает, если тебе нужна тишина.
>>2282
Тише, говно. Твои проблемы, что ты это сам не понял.
363 302304
>>2293
Есть советская сериая домов, при которых ты куришь вместе с курящим соседом снизу, если он курит у себя в сортире.
364 302305
>>2299

>труднее


Но я же купил как-то, значит и любой сможет.
365 302307
>>2305

>я же купил


>значит и любой сможет


Ты либо наивный, либо имбецил. Еще спиздани, что квартиру продал и внес 70% в качестве ПВ, говно
366 302308
>>2307
Да, так и было. Кто тебе мешал сделать так же?
367 302309
>>2308
Обсыхай, коляска
368 302310
>>2309
Поплачь, хуесоска.
369 302311
>>2299
Потому что анон купил квартиру в Кронштадтском 9, а местному шизу от этого бомбит, вот и засирает тред ерундой. У него же теории всякие были насчет того как и почему квартиру в Москве купить нельзя и ненужно, а тут анон залетает с двух ног и говорит, что купил.
370 302312
>>2311

>а тут анон залетает с двух ног и говорит, что купил


Он продал квартиру и внес 70% ПВ, чел.
371 302313
>>2312
И? Что мешало тебе сделать так же.
372 302315
>>2303
Сын шмары, ты меня не приплетай вообще. Мне изначально никогда в жизни не нужно было беспокоиться об улучшении жилищных условий и я пребываю в небольшом шоке от скотины подобной тебе итт просто, как и другие адекватные анончики >>2299

Оказывается даже в тематику могут залететь обезьяны из зверинцев.
373 302316
>>2315
Тише, говно.
374 302317
>>2316
Уга Буга.
375 302318
Соглашусь с аноном выше. Местная чмонька порвалась, что кто-то купил квартиру, а он - нет.
376 302320
Кто-то и покупку ложки будет обсуждать как проблему мирового масштаба.

Но зачем с этим идти в тред кулинарии - не ясно.
Screenshot20231206185753.png56 Кб, 1255x496
377 302322
>>2320
Это точно не я. Вообще даже ИТТ многие под меня мимикрируют и тащат мои картинки. Но мне похуй.
378 302323
>>2322
То что ты пытаешься здесь кому-то что-то доказать как раз и выдает в тебе шиза.
379 302324
>>2323
Эм, не знаю о чем ты. Мне похуй.
380 302325
>>2324
Про скрин твой, якобы с твоей покупкой в кроне, клоун.
381 302326
>>2325
Вот мои посты
>>2229
>>2223
>>1839
за неделю. С телефона хз, там хуйня уровня "спокнись".
382 302327
>>2326
Никто не просил показывать твои посты.
383 302328
>>2327
А я взял и запостил и что дальше?
384 302329
>>2328
Не засоряй пожалуйста, вот что. Не ожидал вежливой просьбы? То-то же.
385 302330
>>2329
Я написал, что от моего имени ИТТ срет какой-то шиз.
386 302332
А в Братеево реку спустили и рыбаки ловят рыбу.
387 302333
>>2299

>Казалось бы, купить жильё в Москве стало труднее, среднестатистический покупатель теперь должен быть более успешным, более успешный, более успешный = более умный, тред должен был стать умнее?



Неправильное направление мысли. Стало труднее, но покупательская способность у заходящих не выросла. Что остается? Правильно, пытаться самоутвердиться, пусть и постя одну и ту же хуйню. Это даже на троллинг тупостью не тянет.

Вопросы по существу задавать бессмысленно, ибо денег нет.

А те, кто успешен и соображает, закончили закупаться ещё в прошлом году. И спокойно ждут достройки своего.
17006886934830.png243 Кб, 385x390
388 302334
>>2280
Взял хату в мск в 2021 по цене 206к за кв.м. В 6 минутах от метро. Во МКАДе. Это текущие гниложопые довольствуются подачек от пика, а буквально два года назад анальники скупали квадратными километрами жилплощадь без льготных ипотек.

мимоанальник-провинциальный
389 302335
>>2334

>Это текущие гниложопые довольствуются подачек от пика


>Взял хату в мск в 2021 по цене 206к за кв.м. В 6 минутах от метро. Во МКАДе.


Говно взяло хуету около мкада в некропанельке, но ПИК - говно. Ок.
390 302336
>>2316

>пук

391 302348
>>2304
ебланы с карлсоном в толчке к советским сериям отношения не имеют
392 302349
>>2299
да все уже купили и ушли, я сюда чисто порофлить теперь хожу
393 302390
Был в Москве сегодня. Такая хуйня. Ничем от моего города не отличается.
Нах вы сюда лезете.
394 302397
>>2390

> Был в Москве сегодня.


> Нах вы сюда лезете.


Тока приехал, а уже как москвич разговаривает, прям как настоящий.
395 302407
>>1275 (OP)
Сегодня несколько банков увеличили ПВ до 30% а некоторые до 50%
Нищие ваши ебла даже представлять не хочу
396 302408
>>2407
Ща мы еще аренду выкрутим побольше, чтобы ебучие селюки сюда не ехали
Мимо рантье
397 302423
>>2407
Да хоть 60, смысл есть только в ПВ 70+%. Остальное - рабство и нагрузка на банковый сектор с кучей долбоебов, перепродающих свои ипотеки.
398 302424
>>2407
Надо ещё льготы отменить, чтобы ПИКодети увидели реальную цену своего бетона
399 302426
>>2424
Эм, ты серьезно веришь, что цена на пиковские квартиры будет меньше? Если и будет меньше, то ты свой сраный КОПЭ на окраине даже за бутерброд с колбасой не продашь.
400 302427
>>2426
https://youtu.be/l-QytSWd2lc
Про то как недвижимость "никогда не дешевеет", освежаю дебилам память
401 302429
>>2426
>>2427
Причем на 3 минуте он описывает ситуацию, которая очень похожа на текущую. Ставки ЦБ и депозитов высокие, доллар на хаях. ПИКодети продолжают покупать бетон. Драка за 2НГ и Крон.
402 302430
>>2429
>>2427
Ну и как, купил квартиру за бутерброд? Еще раз, если и у ПИКа подешевеет, то и остальное будет стоит еще дешевле.
403 302431
>>2430
>>2429
>>2427
>>2426
Анон, там после 1:48 можно не смотреть, шизло опять все измеряет в долларах.
404 302432
>>2431
А в чём, по-твоему, реальная стоимость недвиги измеряется? Всё время, когда доллар растёт, растут и аренда с ипотекой, и наоборот, ой да как же так выходит-то.
405 302433
>>2429

Кто продолжает, дебилушек?

У нас всё куплено и просто дружественное перекидывание говном идёт.

Это вы тут на теплотрассе уже отчаялись настолько, что проекции пошли.

>>2408

Моё почтение этому камикадзе. Жаль, что рыночек в лице большинства других манярантье не такой и отряд не заметит потери бойца.

//2нг-шиз
406 302434
>>2432

>реальная стоимость недвиги измеряется


В бартере относительно других товаров. Машин, еды, другой недвиги, яхт и т.п.
407 302435
Сама валюта - рубли, доллары, драхмы - не имеет значение. Потому что в один момент времени это может иметь одну цену, в другой момент - другую. И на цену влияет спрос. А манякурс доллара к рублю ты можешь любой нарисовать - он ни на что не влияет.
image87 Кб, 640x526
408 302436
>>2427
ЦА его роликов, лол.
409 302437
>>2436
Лол, нищая теплорассная манька воняет на тех, кто в жизни:
- учился
- работал
- родился в полной семьей.
Нет, мне помогали родители. Но их помощь на покупку квартиры никак не повлияла.
Образование получил сам, точнее я не получил его - диплом защитил на 3, работаю не по специальности.
На работу меня устроил отец - это факт. Но на тот момент я получал ниже среднего по Москве, то есть где-то на уровне кассиров.
Но у теплотрассных как всегда кто-то другой виноват, а не они.
Родители, мэр, Путин, США, НАТО, Украина. Кто угодно, но не они. Всем вокруг им говно в жопу заливают.
410 302438
>>2437
Двачую, лол. Я благодарен родителям за то, что они вырастили меня в полной семье, оставили мне наследство в Москве, не были алкашами, быдлом, грамотно воспитали, привили хорошие ценности. Но вот получал топовое образование (на бюджетном отделении), читал умные книжки и ебашил вверх по карьерной лестнице, зарабатывая на старте меньше 30к я уже самостоятельно. Я понимаю, что нищая лимита при таких же затратах усилий жила бы в худших условиях, чем я сейчас, но читать, что только нищая лимита понимает, что такое труд - пиздец смешно. Причём именно нищая лимита чаще всего на практике оказывается туповатым, хитрожопым, ленивым быдлом - которое думает, как бы потратить усилий на работу как можно меньше, а денег содрать как можно больше. На работе такие товарищи пинают хуи, подворовывают, после работы тоже нихуя не делают, только бухают пиво перед ящиков. Впахивают они, ору нахуй. Недавно много работ по дому делал, вызывал электриков, сантехников, мужей на час и т.д. - с 90% из них я в полном ахуе. Без пристального наблюдения работают ногами, творят какую-то хуйню, косожопят, пытаются не довести работу до конца и съебать домой пораньше, а денег за час работы пытаются слупить работы как топовые юристы-консультанты. Из всех, кого вызывал, только один сантехник был, чей контакт сразу захотелось сохранить в книжке на будущее, который реально на совесть всё делал, с чувством ответственности за конечный результат. И было понятно, что у него никогда не будет проблем с заказами и возможностью поднять стоимость своего часа работы, а значит, и нищей лимитой он никогда не будет.
411 302439
>>2438

> оставили мне наследство в Москве


Иваново это не Москва чел…
412 302440
>>2438

>Из всех, кого вызывал, только один сантехник был, чей контакт сразу захотелось сохранить в книжке на будущее, который реально на совесть всё делал, с чувством ответственности за конечный результат


Так ты бы поинтересовался, может быть он был коренным москвичом...
413 302441
>>2440
Коренные все бездельники чел…
Оглянись на работе своей, все анальники понаехи, эффективные менеджеры, дизайнеры
Коренные сдают хату и живут на даче чел…
414 302442
>>2441
Всё по Омару Хаяму - кто жизнь познал тот не спешит
415 302443
>>2441
Это так, я сам родился и живу в Москве. Только в чем претензия анона выше? Где родился, там и пригодился. Какой смысл лезть в другие города, тем более в ДС? Жизнь в ДС не гарантирует тебе какую-то ебать высокую зарплату только потому, что ты тут находишься. Я 150 тыщ получаю как бы, на плакатах рекламы курьерской службы в яндексе столько же. И что? Пойти на майдан свергать пыню?
416 302444
Ну окей, ты родился в деревне 1500 человек, где мало работы.
Так в чем проблема? Собрал вещи и вперед по стране искать счастья - тебя никто ни к чему не обязывает, наоборот - только выиграли.
Это только у жителей крупных городов такая ноша, что если ты тут родился, то просто обязан выжать из себя все соки, но пробиться наверх.
417 302445
>>2443
Претензии нет никакой, просто факты
Коренные работают на дно работах перекладывателями бумаг в офисе и прочими эникейщиками за 60-70к или в МФЦ в окошке сидят пердят, успешные только понаехи
Просто прими эту правду коренной говночист, начальник понаех у тебя сто процентов, какого это выполнять приказы понаеавшего селюка?
418 302446
>>2445
Да мне похуй чьи приказы выполнять. Я еще в институте знал, что нихуя работать не буду, потому что тупой и ленивый, разве что ответственный, но в меру. Я даже вовремя на работу прийти не могу - опаздываю.
419 302447
>>2445
Смешно смотреть, как пытается самоутверждаться потный, закомплексованный селюк, который всю жизнь ебашил, не видя света, ради того, чтобы ВЫБИТЬСЯ В ЛЮДИ, ради того, чтобы ДОКАЗАТЬ. И вот, после годов въёбывания, мечта сбылась - ему удалось найти работу в МАСКВЕ, и даже выбиться в мелкие начальнички, чтобы наконец-то влезть в добровольное рабство на тридцать лет ради небольшой бетонной коробочки за МКАДом. И что же он видит? Человека, у которого есть и московская прописка, и квартира по праву рождения. Человека, который смеет ЧИЛЛИТЬ, НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ, человека, который не пытается ДОБИВАТЬСЯ, ДОСТИГАТЬ, потому что ему это нахуй не нужно. Ух, ну теперь-то он покажет этому коренному, теперь-то он самоутвердится за его счёт, ведь он на целую ступенечку выше его на карьерной лестнице, потому что столько лет ебашил ради этого на ненавистной работе! Каждый день, приходя на работу, видит этого ненавистного коренного, его расслабленное, безмятежное выражение - и потные кулачки аж сами собой сжимаются, крысиные зубки сами собой поскрипывают, и очередные три волоска падают на офисный ковролин с проплешины, заработанной годами хронического стресса.
420 302448
>>2447
Ирония еще в том, что этот селюк-начальник может себе позволить только сраный ПИК за ТТК, что по уровню жизни будет не сильно выше его родного города. Зато в Москве, еба.
421 302449
422 302450
>>2447
Стоп-стоп. А в чем твоя заслуга? Ты же выше уже написал, что ты пришел на все готовенькое и это тебе родители дали, а не ты заработал. А про зарплату в 150к просто кекнул - сколько реально зарабатывает какой-нибудь таксист
170203240625492729.jpg2,2 Мб, 2048x2570
423 302451
Для шапки следующего треда.
424 302452
>>2450
Про 150к не я писал, но взлольнул с того, как ты полностью подтвердил суть сказанного мной своим селючьим А ЧЕГО ТЫ ДОБИЛСЯ А СКОЛЬКО ТЫ ПОЛУЧАЕШЬ. Понаехи-достигаторы просто не умеют смотреть на мир через другую призму.
425 302453
>>2450
Если ты про меня, то я ни на что готовенькое не приходил. Школу закончил сам (родители оплатили только репетитора по русскому языку), в институт поступил сам на бесплатное, закончил сам.
На работу, да, помог устроиться папа. На тот момент это было 30к - столько примерно я получал на кассе, когда работал в хобби-шопе.
Квартиры мне никто не покупал, я ее купил сам. Наследства никакого не получал - родственники до сих пор живы.
426 302454
>>2451
Так и не понял, что там считается средним районом.
427 302455
>>2453
>>2452
Какие тогда претензии, лол? 150к это нищенская зарплата. Хз, что ты там рассуждает о квартирах в ТТК, лол. Тебе как раз на студии в пиковейнике впритык хватит
428 302456
>>2455
Какие претензии, где? Какой же ты тупой, мать моя женщина. Вы там все такие из замкадья?

>Тебе как раз на студии в пиковейнике впритык хватит


Думаю, что коренному наследнику поебать на такие вопросы в принципе. Здоровый человек не станет влезать в ипотеку без необходимости.
429 302457
>>2455

>150к это нищенская зарплата


Факт, и что?

>Хз, что ты там рассуждает о квартирах в ТТК, лол. Тебе как раз на студии в пиковейнике впритык хватит


Так и есть, я купил двушку 66 метров в Кронштадтском.
430 302458
>>2456
>>2457
Держи в курсе, и таблетки не забывай принимать
431 302460
>>2451
это старая карта, ее тут уже кидали. не сказал бы, что Level Амурская и Открытое шоссе - это бедняки и маргинальные личности, за счет новостроя это все перемешается
image.png601 Кб, 948x579
432 302461
>>2451
Братеево - топ район.
Орехово-Борисово - средний район, но шашлыков там не пожарить.
Спавн хачей - там только на южных воротах в маленькой точке. Там даже жилых домов нет.
433 302463
Как же местному селюку рвёт срачельник с того, что кто-то с рождения обладает тем, на что ему требуются годы, чтобы заполучить, и что кому-то не нужно сосать член начальнику, выпрашивая прибавку к ЗП, чтобы позволить себе однушку в пиковейнике на территории промзоны. Зато РЯЯЯЯ У ТЕБЯ НИЩИНСКАЯ ЗП РЯЯЯЯЯЯ ТЫ НИДАБИЛСЯ РЯЯЯЯЯ. Как же поебать, господи. Съездил бы ты на природу лучше, лесным воздухом подышал, снежных ангелов в снегу поделал, на лыжах покатался. Может, поймёшь, что счастье не в мнимом статусе, и не в обладании бетонной коробкой в более престижном месте, и даже не в той циферке, которая падает на карту два раза в месяц.
434 302464
>>2463
база
16959835371210.png369 Кб, 1280x809
435 302468
436 302469
>>2468
Там каловыми массами веет
А пепа вообще в луже мочи
437 302471
>>2451
Даун какой-то рисовал, вообще без понимания ДС. ВДНХ маргинальное кладбище, бауманская - просто ебаная дыра на границе промзоны, щелчок наркоманский у него отличный район, микояновскую вонь на полгорода растянул.
438 302474
>>2427
Шиз говорит "Все" будто после 2019 не было 2020 и 2021.
Сейчас сво закончат внезапно и жилье опять в цикл ту за мун войдет вместо рецессии.
439 302475
>>2471
да ето так
все эти карты рисуют понаехи
на самом деле за ТТК везде говно и нищета и просто чем ближе к МКАДу, тем больше хачей
внутри ТТК только аппартаменты продают и живут там понаехи, туристы и наркопритоны с блядями
по центру кремль
все
ниуто внутри ТТК квартиру никогда себе не купит
440 302476
>>2474
шиз вещает или из мухосрани какой-то или из ДС2
в ДС2 жилье дорожало только тогда, когда москвичи к нему внимание обратили
потом москвичи хуй забили и жилье осталось в цене как было
вот и вся теория маня256
441 302477
>>2475
Ну есть районы, в которых у МКАДа вообще нет специалистов.
1000040042.jpg464 Кб, 865x1220
442 302478
>>2469
Это про другие районы
443 302481
>>2478
Судя по расположению там точно должно было пахнуть. Так что если пахнет в районах с твоего пика, то у тебя вообще зловонная яма.
444 302485
>>2460

>не сказал бы, что Level Амурская и Открытое шоссе - это бедняки



Они и есть. Жить в упор к развязке двух гигашоссе может только нищий говноед, которому на место поприличнее не хватило.

Туда же ололо-бизнес-классовая метрополия с бонусом в виде ТЭЦ через дорогу.
445 302490
>>2485
Тише, бэггар...
446 302491
>>2490
Бэггары это те, кто берет говнолит на пересечении двух гигатрасс, потому что на что-то поприличнее нет денег. Но пиздец, в этом ведь жить не только вам, с пеленок дышать выхлопами и слушать вечные автомобильные пробки, вам их совсем не жалко? Ради детей могли бы и засунуть гордость себе в жопу и свалить в городок поменьше, но зато без проблем купить себе нормальную квартиру, в которой можно будет дышать. Тупые понаехи-достигаторы, похуй, что вы себе создаёте ад, в котором сами хотите жить, но детей ваших реально жалко, расти они будут в пыльном вонючем гетто.
1000040044.png592 Кб, 948x579
447 302495
>>2491
Тем временем Братеево окружено парками со всех сторон
448 302497
Зря вы недооцениваете Братеево
449 302498
>>2485
Выхлопами машин пахнет, когда ты на улице находишься или сидишь в машине. Выше 20 этажа уже ничем не пахнет если это не Люблино, конечно.
Раньше была онлайн карта загрязнения воздуха, не помню адрес. В районе открытого шоссе норм обстановка по сравнению ттк и внутри него.
450 302499
>>2498

>карта загрязнения воздуха



Хуйня из под коня.

Ну и я больше про шум, чем про пыль с выхлопами. Жаль, исследование проебал, но вроде где-то с 10 этажа уже не газонюх. Всё рассеивается.

Что до загрязнений, то оно есть на всех погодных сайтах и ВНЕЗАПНО больше от скорости ветра и осадков зависит, чем от района. Ветра нет - засрано всё, даже престижный и экологически чистый Запад(tm), ветер разогнался - и Москва - лидер по экологии.

Летом тоже самое: дождей поменьше, ветер потише - и Красноярск люто завидует. Дождичек прошёл, ветром сдуло - и збс. Причём решительно похуй, запад у тебя или ещё что.
1000040047.jpg1000 Кб, 1220x2021
451 302500
>>2498
Одинаково хуевый воздух внутри мкада. Внутри ттк ещё хуже из-за обилия жоповозок.

Если такой ценитель воздушных потоков - пиздуй в сибирские леса минимум 300 км от населенных пунктов и наслаждайся чистейшим кислородом.
image.png708 Кб, 924x675
452 302502
>>2500

Да и за мкадом тоже не лучше.

Накопленное при штиле говнище с усилением ветра делает AOE дамаг по нихуевой такой площади.

Куда ветер подует - там и пиздец.

Тут реально нужно в сибирь съебывать.

Или на берег моря. Можно даже Лаптевых, тут не принципиально. Ветер обычно дует с берега на материк и газонюховство тебе не грозит.
453 302503
>>2502
будешь нюхать пердеж моряков
454 302504
>>2503

Если море будет Лаптевых - не будешь. Атомоходы не пердят.
455 302506
>>2500
Я и так большую часть жизни живу возле заповедника в Московской области, поэтому находясь в Москве любую вонь определяю моментально. Так вот, если находишься на 20 этаже и выше, то не воняет ничем. Но шумно, да.
456 302514
Давайте составим топ признаков квартирного быдла. Я начну:
1. Складывает мусор у входа в квартиру.
2. Личные вещи в тамбуре: коляски, велосипеды, игрушки, коврики.
3. Общается в общедомовом чатике не по делу.
4. Одержим идеальной квартирой, будто то шиза по поводу последнего/низкого этажа, вида из окна, расположения до метро, соседями и т.п.
5. Заводит собак.
6. Умеет делаеть ремонт и считает что это делает его хоть немного лучше других.
7. Делает ремонты/перестановки по десять раз в год.
8. Курит в квартире, балконе, у подъезда или лестничной площадке.
9. Играет на музыкальных инструментах.
10. Слушает музыку громко. Или телевизор.
11. Не убирается или убирается слишком часто.
12. Здоровается с соседями, которые не являются непосредственно друзьями.
13. Долги за жкх.
14. Подкармливает птиц.
15. Живет в квартире и не ходит на общедомовые собрания, если такие проводятся.
457 302515
>>2514
Всегда стараюсь избегать тех людей, которые хоть по одному пункту из списка проходят.
458 302516
>>2514
Добавлю еще пару пунктов.
16. Мастерская в квартире вместо гаража. Карбюратор, паяльники, платы, разобранная техника и велосипеды.
17. Отсутствие хоть какого-то ремонта. Свинарник, тараканы, мухи и другие вредители.
459 302517
>>2506

>на 20 этаже и выше, то не воняет ничем. Но шумно, да


Шумно? На 20 этаже? Сириоусли? На 30 этаже тоже шумно?
460 302519
>>2517
Да, космический шум из стратосферы.
461 302521
>>2514
Так ты просто бэггар, чел. Все перечисленное тобой можно встретить в проперженной панельке где-нибудь в спальном районе на окраине города, т.к. квартиры там выдавали, а не покупали за свои кровные. Даже в ЖК от сэмоулэта или пиковейников такого пиздеца нет
462 302522
>>2514

>12. Здоровается с соседями, которые не являются непосредственно друзьями.


Что с этим не так? Здороваюсь со всеми, но никого из них не знаю по имени и не знаком. Обычная базовая вежливость.
463 302524
>>2522
Здороваются со всеми только хохлы-террористы, чтобы сойти за своих. Типо не вызывать подозрения. Для меня если незнакомый человек со мной здоровается, значит он террорист.
464 302526
>>2524
Ебать ты омежный чертила социофоб.
465 302530
>>2514
А какая в этом всём суть, ведь нельзя перед покупкой квартиры всё это узнать про текущих возможных соседей, и уж тем более контролировать если таковые всё же купят квартиру рядом с тобой.
16994305724550.jpg63 Кб, 223x226
466 302533
>>2514
Сразу отвечу по пунктам по которым ЖИЗА:

2. Просто пиздец. Трешка и однушка в тамбуре решили что тамбур их личная кладовая. Стоят старые велики, багажник от жоповозки, лыжи, стройматериалы и ебаный сейф размером с Аллаха. Пытался поговорить с ними: да да, уберем как нибудь, да. Я знаю метод что можно позвонить в МЧС, но тогда придется разосраться с соседями.

3. Его просто нет. Что ещё хуже.

5. Ага, две квартиры из четырех в тамбуре с псинами ебучими.

8. Ага, в падике, хотя бы приучил их курить в окошко и потом закрывать.

10. Ебучая Яндекс Алиса которая подключена к колонкам у пидорасов снизу. Запросы уровня: почему подзалупный творожек по вкусу как обычный?

14. На 4 этажа выше живёт тупорылая бабка которая пару раз в год выбрасывает в окно какой то Геркулес, который разлетается по чужим балконам. Сколько после этого говна остаётся на балконах представлять не нужно.

15. Как узнать когда они проводятся?
467 302534
>>2533
>>2514
>>2516
Это все проблемы бэггаров. Просто не нужно соваться в Москву, если у вас нет хотя бы 40кк на покупку нормальной однушки
468 302535
>>1291
А смысл, если инфляция сильнее ест более поздние платежи?
469 302536
>>2535
Смысл в том, что оттягивая досрочные платежи или вовсе их не внося, ты отдашь банку полторы-две стоимости квартиры в виде процентов. Вся идея заключает в том, чтобы максимально быстро загасить ипоту на пиковейник, скинуть его и влететь в новую ипоту в ЖК уровня хотя бы комфорт-класса и начать жить по человечески
470 302541
>>2517
Ну я неправильно выразился.
При открытом окне, конечно шум есть и на 20 этаже.
Если рядом большая дорога с домами вдоль, которые отражают звуки, или шоссе (ттк, хорда, мкад) особенно с защитным экраном, то шум становится направленным вверх. Если же дом находится в отдалении от дороги на открытом месте, то на высоких этажах будет тихо.
471 302543
>>2530

>ведь нельзя перед покупкой квартиры всё это узнать про текущих возможных соседей, и уж тем более контролировать если таковые всё же купят квартиру рядом с тобой



Именно по этому любая сколь-нибудь массовая недвига - говно.

Состоятельные люди не просто так себе участки на дохренадцать соток покупают.
472 302545
>>2533

>Я знаю метод что можно позвонить в МЧС, но тогда придется разосраться с соседями.



Какой же ты ебаный пидораший терпилоид.

В ДС такой хуйни минимум именно потому что народ не стесняется уполномоченных людей вызывать.
473 302546
>>2541

>Если же дом находится в отдалении от дороги на открытом месте, то на высоких этажах будет тихо


Таких мест внутри МКАДа можно по пальцам пересчитать, и это не для местных бэггаров строят
474 302548
>>2543

>Состоятельные люди


Ну а местные бэггары здесь каким боком? В лучшем случае это какой-нибудь айтишник из провинции, который дрочит свои копейки на вкладах пытаясь скопить на ПВ и залететь хотя бы в ипоту на однушку в пиковейнике, чтобы перебраться из своих пердей
475 302550
>>2548

Никаким. В этом вся суть.

Мой поинт в том, что расшибаться в лепешку ради куска бетона смысла нет. Один хуй окажешься в говняке, но хотя бы долгов висеть не будет.
476 302551
>>2550
Бэггар, плиз...
477 302553
>>2550
Все так брат, поэтому уехал на удаленку в Рязань и купил там хату за нал, 32кв не стоят жизни в ипоте
478 302554
>>2553
Лучше в ипоте, чем в Рязани
479 302556
>>2554

Золотое кольцо неплохо благоустроили, так что нет, не лучше.
480 302558
>>2554
Раб, плз
Потребительский под 20% годовых взял уже на сумку жене?
481 302571
>>1420
консъерж тетя срака
охранник со сканвородом
евро-двушка, ага
понятие видовая квартира
482 302573
>>2553
Так в регионах же цены сравнялись с московской областью. Иногда просто замечал какой-нибудь Омск с хатами по 10-15кк, и думал они чо ебанутые совсем.
483 302574
>>2571
Мелкобуквенный хейтер евродвушек. Инстадетект больного еблана.
484 302580
>>2574
садись жрать в спальне-кухне и не кудахтай
485 302591
>>2571
Видовые квартиры могут быть только в Братеево
486 302592
>>2591
да уж 8-е чудо света
487 302597
>>2533

>Его просто нет. Что ещё хуже.


>15. Как узнать когда они проводятся?


Это проблемы хрущей, и старых домов. Их у вас скорее всего нет фактически этого. И понятно что пидорашкам будет похуй если ты сам в старом доме будешь что-то такое организовывать пытаться.
Но встречаются. Надо у теть срак и бабок интересоваться, они больны быть вкурсе.

В новостройках 2015+ наверное уже в каждом доме есть свой чатик с активными челами. Даже, и особенно, в пиковских муравейниках такое повсеместно.
488 302598
>>2536

>ты отдашь банку полторы-две стоимости квартиры в виде процентов


Ты хоть понимаешь как господа с ипотой 0.1% здесь проиграли?
489 302599
>>2597

> В новостройках 2015+ наверное уже в каждом доме есть свой чатик с активными челами. Даже, и особенно, в пиковских муравейниках такое повсеместно.



Блять как же заебали эти активные челы, 3-5 человек в общем чате всякую хуйню обсуждают, какое наш ЛОМО говно и как они проебали бабки, ожидая большего просто пиздец
490 302600
>>2599

>Блять как же заебали эти активные челы, 3-5 человек в общем чате всякую хуйню обсуждают, какое наш ЛОМО говно и как они проебали бабки, ожидая большего просто пиздец


Это конфобляди обычные. Активные с развитым гражданской позицией имелось в виду, это те, кто организуют собрания с представителями УК, собирают подписи на благоустройства, срутся с быдлом и собирают заявы на этих уебков.
491 302602
есть смысл вкатываться в эту вашу Москву с 15 млн рублей ?
а то у вас тут в треде одно богатые пишут про какие то 40 кк за однушку, это на каком языке вообще
492 302603
>>2602
Если ты больше про деньги думаешь, то тебе в тред недвижки раздел /biz. Там спроси про свои инвестиции.
493 302604
>>2602

>одно богатые пишут про какие то 40 кк за однушку


это один тролль. простые люди живут в Братеево где однушка стоит млн 9-10
IMG20231119220327927.jpg160 Кб, 960x1280
494 302605
>>2602
Купишь двушку в Братеево
495 302606
>>2602
40кк за однушку это троллинг, посиди в треде подольше и узнаешь, что в Москве вообще невозможно жить, зарабатывая меньше 1кк/мес, и ещё очень много чего интересного. 15кк в принципе норм, хватит на жирный ПВ за какую-нибудь действительно годную хату, не тесное хлипкое говно на загазованных выселках.
496 302611
>>2603
ну, я никак не бизнесмен и не про вклады
просто удивился с 40 кк
497 302612
>>2606
ага, ок , понял, спасибо
просто упало наследство, вот и решил попробовать москву
в регионах пожил, хватит с меня, хотя понимаю что свои плюсы и минусы есть и там, и там
сам скуф уже 36 лвл, до этого сидел в питеротреде, но спб не мое совсем.
В Москве был год назад в командировке около месяца: шумно, суетно, дорого, но тогда у меня не было наследства )
думаю поживу 5-7 лет, а там на старости лет укачу уже в какой нить стотысячник
498 302617
>>2591
Каловый бриз еще.
499 302620
>>2602
Так 15м это как раз взнос на 40м.
За нал ничего не купишь, а в ипотеку выбирай что хочешь.
500 302621
>>2600

>Активные с развитым гражданской позицией имелось в виду, это те, кто организуют собрания с представителями УК


Всем похуй, чел. УК нужна только для того, чтобы стричь с лохов по 100-150 рэ за квадрат плюс 20-40 рэ за капремонт. При этом ни капремонта, ни какой-то работы на территории ЖК ты не увидишь. А все эти хлопотливые куколды из каких-то там чатиков просто уриной умоются, когда их УК припугнет
501 302622
>>2611

>просто удивился с 40 кк


Просто для справки - условная евродвушка в 45 квадратов в пиковейнике стоит +- 18-22кк. Это буквально дно и эконом класс где ты живешь как общежитии в свечке на 33 этажа.
Что-то +- нормальное, что можно назвать комфорт классом начинается от 35-40кк. Если у тебя есть возможность взять айти ипоту под 5%, то 15кк может послужить в качестве ПВ, а затем взять максимально заемных средств 18кк. В итоге сможешь смотреть на условный комфорт класс
502 302623
>>2621
Шизик, научившийся в большую букву и который постоянно пытается разогнать этот тред говносрачами, научись теперь в в точку.

Неужели в /б иначе срется?
503 302624
Ну это блядь уныло, постоянные форсы срача типа бедных и богатых. И ваше братеево с кроном заебали тоже. Просто пиздец как.

Дайте отдохнуть полгода от вашей шизы, неужели я многого прошу на новый год?
Есть же дохуя разделов полумертвых.
504 302627
Обновить тред
« /dom/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски

Скачать тред только с превьюс превью и прикрепленными файлами

Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах.Подробнее