Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Может кто-нибудь пояснить по-хардкору за КОПЭ?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>331551 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Может кто-нибудь пояснить по-хардкору за КОПЭ?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>331551 (OP)
Зачем кто-то покупает в 2нг, если это объективно худший жк? За исключением откровенного кала типо когда из окна МКАД потрогать можно или первая линия рядом с гигашоссе.
>>2849 (OP)
Крон9 на первой фотке. Тред легитимный.
Крон9 на первой фотке. Тред легитимный.
>>2854
Как мне противно стало от твоего Братеево, сразу повеяло запахом пивасика,
водочки, шашлыка, жизненных планов, обсуждения чьей-то судьбы, хихикания
полупьяных дурнораскрашенных женщин, золотых крестиков на шеях,
среднерусского леса, мусора на опушке, березок, ухающей 50-ти летней женщины,
застольных разговоров, мобильных телефонов, метро, детей в яркой китайской одежде, загадочно-дебиловатых улыбок молодых матерей в парке калонакопителя, следа от самолёта в небе,первых наркотиков шустрых светловолосых детей, молящих о еде собаками
у перехода.
Как мне противно стало от твоего Братеево, сразу повеяло запахом пивасика,
водочки, шашлыка, жизненных планов, обсуждения чьей-то судьбы, хихикания
полупьяных дурнораскрашенных женщин, золотых крестиков на шеях,
среднерусского леса, мусора на опушке, березок, ухающей 50-ти летней женщины,
застольных разговоров, мобильных телефонов, метро, детей в яркой китайской одежде, загадочно-дебиловатых улыбок молодых матерей в парке калонакопителя, следа от самолёта в небе,первых наркотиков шустрых светловолосых детей, молящих о еде собаками
у перехода.
>>2866
Какой пиздец. Окна в окна. 30 этажей на клочке земле. Даже совки себе такого не позволяли.
Какой пиздец. Окна в окна. 30 этажей на клочке земле. Даже совки себе такого не позволяли.
>>2867
Попытался одну пасту переделать так не получилось. Говно вышло. В следующий раз старайся лучше.
Попытался одну пасту переделать так не получилось. Говно вышло. В следующий раз старайся лучше.
>>2868
Потому что не могли нормально даже производство лифтов запустить и энергосистему наладить, чтобы по КД свет не вырубался, азазаз.
Особенность любых высотных зданий: на электричестве у тебя держится всё, поэтому если отъебывает, то у тебя отрубается к хуям свет, вода и тепло
>Даже совки себе такого не позволяли.
Потому что не могли нормально даже производство лифтов запустить и энергосистему наладить, чтобы по КД свет не вырубался, азазаз.
Особенность любых высотных зданий: на электричестве у тебя держится всё, поэтому если отъебывает, то у тебя отрубается к хуям свет, вода и тепло
>>2865
Ты сейчас треть ДС описал. Особенно, если сюда вторую линию добавить. Вот с третьей да, уже нормально глушит.
>За исключением откровенного кала типо когда из окна МКАД потрогать можно или первая линия рядом с гигашоссе.
Ты сейчас треть ДС описал. Особенно, если сюда вторую линию добавить. Вот с третьей да, уже нормально глушит.
>>2868
Ну дк не бери хату с окнами в окна, дебс.
Ну дк не бери хату с окнами в окна, дебс.
>>2849 (OP)
Допустим продаю квартиру. Чем плох риэлтор? Пусть ищет покупателей. Разве не так? Ньюфаг в треде.
Допустим продаю квартиру. Чем плох риэлтор? Пусть ищет покупателей. Разве не так? Ньюфаг в треде.
>>2876
Если тебя устраивает за "поиск покупателей" 4% комсы то вперед. Он тебя еще и на скидочку продавит
Если тебя устраивает за "поиск покупателей" 4% комсы то вперед. Он тебя еще и на скидочку продавит
445 Кб, 454x802>>2865
Чтобы потом терпеть итт, коупить почтицентром, но иногда не выдерживать и смищно менять слоги в других названиях на кал.
Так вижу.
> Зачем кто-то покупает в 2нг, если это объективно худший жк?
Чтобы потом терпеть итт, коупить почтицентром, но иногда не выдерживать и смищно менять слоги в других названиях на кал.
Так вижу.
>>2877
Это звучит легко только тогда, когда ты безработная чмоня. Во взрослой жизни, с кучей дел и обязанностей, свободное время становится всё большей ценностью, а денег становится больше. Поэтому ты легко готов платить деньги человеку просто за то, чтобы он за тебя тратил время и энергию на некайфовые вещи. Переписываться с кучей рандомов, назначать встречи, водить толпы на свою квартиру, показывать-рассказывать, договариваться - это не очень сложно, но пиздец заебно и энергозатратно, особенно если сам перед этим в офисе отпердел восьмичасовочку. Так что я благодарен риэлторам за их труд.
>Если тебя устраивает за "поиск покупателей" 4% комсы то вперед
Это звучит легко только тогда, когда ты безработная чмоня. Во взрослой жизни, с кучей дел и обязанностей, свободное время становится всё большей ценностью, а денег становится больше. Поэтому ты легко готов платить деньги человеку просто за то, чтобы он за тебя тратил время и энергию на некайфовые вещи. Переписываться с кучей рандомов, назначать встречи, водить толпы на свою квартиру, показывать-рассказывать, договариваться - это не очень сложно, но пиздец заебно и энергозатратно, особенно если сам перед этим в офисе отпердел восьмичасовочку. Так что я благодарен риэлторам за их труд.
1,3 Мб, 1280x560> ПИК стартует с новым корпусом в проекте "Саларьево парк". Выглядит этот корпус как золотой шик и ещё пару лет назад позиционировался бы в рынок как супер бизнес-фигизнес проект.
> По сути вся текущая динамика рынка говорит об одном - стройка и её объем будут остывать. Девелоперы будут выводить меньше метров, меньше корпусов и меньше проектов. И эти корпуса будут обосраться какими золотыми, так как новая упаковка и архитектура требуют раздутой себестоимости. Как итог - доступность жилья для простых граждан снизится - ипотека аховая, цены снижаться не планируют, требования к архитектуре растут, себес раздувается.
> Саларьево такое большое - что можно наблюдать все виды архитектурной мысли ПИКа. Реализуется уже больше 7 лет.
ИТТ еще в прошлом году писали что застрои при снижении спроса будут строить меньше и дороже.
Я в ахуе, насколько далеко может зайти процесс даже у пика, даже в самых помойных локациях.
Мысли/мнения/ебала?
>>2876
Я продавал через риелтора. Сказал, что мне нужна вот такая сумма, никакой договор не заключаю. Хотите ебаться - ебитесь с покупателем и требцйте с него комиссию. Продал.
Я продавал через риелтора. Сказал, что мне нужна вот такая сумма, никакой договор не заключаю. Хотите ебаться - ебитесь с покупателем и требцйте с него комиссию. Продал.
>>2880
Все еще лучше, чем 2нг.
Все еще лучше, чем 2нг.
А так да, с тебя будут выбивать скидку, чтобы потом в итоге продать хату своему кабану. Все риелторы так работают. На кабанов. В итоге я продал с дисконтом, но не очень большим. Только в хате уже год никто не живет)) даже ключи у меня остались. Все думаю к ним завалиться...
>>2883
Тебя ебёт?
Ну так а в чём твоя проблема тогда?
Тебя ебёт? х2
Нахуя? Чего добиться хочешь, кроме проблем с законом? (напомню тебе дебилу, что хата уже не твоя)
Хуею с этих комми-выродков. Ты по законам рыночка продавал хату, с тобой по законам рыночка поторговались, ты по законам рыночка согласился скинуть цену, с тобой по законам рыночка заключили сделку, и ты по законам рыночка получил кучу денег. До этого момента тебя всё устраивало. Потом задним числом тебе что-то не понравилось - и началось РРРРЯЯЯЯЯЯ КАБАНЫЫЫЫЫ. Есть у меня такой знакомый товарищ, всё время кукарекает, что вот при Сталине-то житуха была, обосрали, оболгали, великий СССР развалили и т.д. А сам две хаты внутри МКАДа сдаёт и панует. Комми-гной в 100% случаев это лицемеры, которые в своём глазу бревна не видят.
>Все риелторы так работают. На кабанов.
Тебя ебёт?
>В итоге я продал с дисконтом, но не очень большим.
Ну так а в чём твоя проблема тогда?
>Только в хате уже год никто не живет))
Тебя ебёт? х2
>Все думаю к ним завалиться...
Нахуя? Чего добиться хочешь, кроме проблем с законом? (напомню тебе дебилу, что хата уже не твоя)
Хуею с этих комми-выродков. Ты по законам рыночка продавал хату, с тобой по законам рыночка поторговались, ты по законам рыночка согласился скинуть цену, с тобой по законам рыночка заключили сделку, и ты по законам рыночка получил кучу денег. До этого момента тебя всё устраивало. Потом задним числом тебе что-то не понравилось - и началось РРРРЯЯЯЯЯЯ КАБАНЫЫЫЫЫ. Есть у меня такой знакомый товарищ, всё время кукарекает, что вот при Сталине-то житуха была, обосрали, оболгали, великий СССР развалили и т.д. А сам две хаты внутри МКАДа сдаёт и панует. Комми-гной в 100% случаев это лицемеры, которые в своём глазу бревна не видят.
>>2886
Зато когда рыночек проводит тебе по губам, то начинаются виляния жопой и визги про неправильный рыночек) да, капиталист мамкин?)) но это, конечно же, другое.
Зато когда рыночек проводит тебе по губам, то начинаются виляния жопой и визги про неправильный рыночек) да, капиталист мамкин?)) но это, конечно же, другое.
>>2887
Но ведь визжишь тут только ты. Ещё и грозишься наведаться в хату, которой когда-то раньше владел, мям у меня всё ещё ключ есть) смех пиздец
Но ведь визжишь тут только ты. Ещё и грозишься наведаться в хату, которой когда-то раньше владел, мям у меня всё ещё ключ есть) смех пиздец
Хотеть однушку-двушку в пределах ТТК.
Есть половина стоимости, на руках.
Что посоветуете дальше делать?
Ясно, что не ипотеку под 21%
Есть половина стоимости, на руках.
Что посоветуете дальше делать?
Ясно, что не ипотеку под 21%
>>2890
Про вторичку, разумеется
Про вторичку, разумеется
>>2865
калтапыч, спок
калтапыч, спок
>>2880
Мусорная гора размером со стадион из которой во время дождиков текут цветные ручейки. Отравленная земля вокруг.
Совки хер пойми чё туда выкидывали. От ртути до радиоактивных материалов.
>Саларьево
Мусорная гора размером со стадион из которой во время дождиков текут цветные ручейки. Отравленная земля вокруг.
Совки хер пойми чё туда выкидывали. От ртути до радиоактивных материалов.
>>2886
После твоего поста средний айкью треда упал до 30.
После твоего поста средний айкью треда упал до 30.
>>2910
Там кстати реально калом от Курьянова веет. Жил на Новинки два года, в целом не сильно напрягало.
Там кстати реально калом от Курьянова веет. Жил на Новинки два года, в целом не сильно напрягало.
В пиковейниках пошел отрицательный рост, судя по их свежей проектной документации.
>>2895
Поясни. Комиссию агенту платит арендатор
>А вот долбоебы которые нанимают риелтора чтобы их халупу просто сдали в аренду.
Поясни. Комиссию агенту платит арендатор
>>2913
Вiрiм.
Пиздец дегенераты. Сходи в наш.дом.рф и принеси нормальную, а не этих кретинов, умудрившихся обосраться а презентации уровня 5 класса
>продано квартир за месяц
>-40
Вiрiм.
Пиздец дегенераты. Сходи в наш.дом.рф и принеси нормальную, а не этих кретинов, умудрившихся обосраться а презентации уровня 5 класса
>>2915
Всегда снимал напрямую у собственников. Тупо нахуя мне кормить ебаного паразита который распечатал договор?
Да, понимаю что таких квартир меньше, которые сдаются напрямую. Но мне нахуй не уперлось 40-50к платить нахуй не нужному в процессе челу.
>платит арендатор
Всегда снимал напрямую у собственников. Тупо нахуя мне кормить ебаного паразита который распечатал договор?
Да, понимаю что таких квартир меньше, которые сдаются напрямую. Но мне нахуй не уперлось 40-50к платить нахуй не нужному в процессе челу.
>>2913
Мб расторжение ДДУ
Мб расторжение ДДУ
>>2913
ПИК покупает квартиры обратно? 😁
ПИК покупает квартиры обратно? 😁
>>2917
У ПИКобляди рвется шаблон о любимом застройщике. Смотри, Маня, без льгот эти человейники оказались нахуй никому не нужны. Вот уж откровение, их брали только по выгодной ставке.
Perdit monocle, господа.
У ПИКобляди рвется шаблон о любимом застройщике. Смотри, Маня, без льгот эти человейники оказались нахуй никому не нужны. Вот уж откровение, их брали только по выгодной ставке.
Perdit monocle, господа.
167 Кб, 1000x641>>2876-кун на связи.
Спасибо за ответы анончики.
>>2877
>>2879
Квартира далеко от моего ПМЖ. Готов на дисконт, больше всего пугает перспектива ездить и показывать всяким мутным бездельникам, которые никогда не купят.
Вопросы такие.
1)Самому сделать фото или пустить риэлтора, он нафотает, а дальше фото и так разойдется по ресурсам?
2) Давать объявление на Авито - насколько известно, там сейчас дикие анальные правила и пляски с паспортом и дками на квартиру перед вебкамерой для подтверждения. Или что там сейчас?
3) Сказать ли риэлтору сразу, сколько мне нужно с учетом дисконта?
Ну договор заключать с ним, так понимаю, лучше не надо.
Всем спасибо за посты.
3)
Спасибо за ответы анончики.
>>2877
>>2879
Квартира далеко от моего ПМЖ. Готов на дисконт, больше всего пугает перспектива ездить и показывать всяким мутным бездельникам, которые никогда не купят.
Вопросы такие.
1)Самому сделать фото или пустить риэлтора, он нафотает, а дальше фото и так разойдется по ресурсам?
2) Давать объявление на Авито - насколько известно, там сейчас дикие анальные правила и пляски с паспортом и дками на квартиру перед вебкамерой для подтверждения. Или что там сейчас?
3) Сказать ли риэлтору сразу, сколько мне нужно с учетом дисконта?
Ну договор заключать с ним, так понимаю, лучше не надо.
Всем спасибо за посты.
3)
>>2918
Ты говоришь с позиции арендатора, но арендодателю то какая разница все равно не он платит комиссию. Арендодателю даже проще - понятно что тип платежеспособный. Пытался однажды сдать новую со свежим ремонтом без риелтора, так меня баба-врач заебала это не то, это не так, я даже в цене для нее чуть подвинулся, так ей плита не понравилась нужно было индукционную ей поставить за свой счет, так и попрощались. В итоге пришел другой арендатор с риелтором, не торгуясь отслюнявил и живет уже 5 лет платит день в день.
Ты говоришь с позиции арендатора, но арендодателю то какая разница все равно не он платит комиссию. Арендодателю даже проще - понятно что тип платежеспособный. Пытался однажды сдать новую со свежим ремонтом без риелтора, так меня баба-врач заебала это не то, это не так, я даже в цене для нее чуть подвинулся, так ей плита не понравилась нужно было индукционную ей поставить за свой счет, так и попрощались. В итоге пришел другой арендатор с риелтором, не торгуясь отслюнявил и живет уже 5 лет платит день в день.
>>2924
Тогда конечно нанимай риэлтора. Его подскакивание всяко дешевле поездок обойдутся.
1) Я продавал через Этажи, у них свой фотограф.
2) У них интеграция собсвтенной CRMки с циан/авито/домклик
3) При составлении договора показали сделки (не объявы) в их агенстве, оттуда и плясал.
Договор заключал. Но у меня был минибонус: в агенстве работал бывший мамкин коллега по работе, он в риэлторы перешёл.
Ещё пришлось оформить на него доверенность, чтобы он мог справки за меня получать. Только смотри в текст. А то нотариусы мне по инерции составили так, что он и продать за меня имел право, просил переделать. Довереность была только на справки.
Сама сделка удаленно через домклик. Каждый приходит в своё отделение сбера и всё оформляется.
>Квартира далеко от моего ПМЖ.
Тогда конечно нанимай риэлтора. Его подскакивание всяко дешевле поездок обойдутся.
1) Я продавал через Этажи, у них свой фотограф.
2) У них интеграция собсвтенной CRMки с циан/авито/домклик
3) При составлении договора показали сделки (не объявы) в их агенстве, оттуда и плясал.
Договор заключал. Но у меня был минибонус: в агенстве работал бывший мамкин коллега по работе, он в риэлторы перешёл.
Ещё пришлось оформить на него доверенность, чтобы он мог справки за меня получать. Только смотри в текст. А то нотариусы мне по инерции составили так, что он и продать за меня имел право, просил переделать. Довереность была только на справки.
Сама сделка удаленно через домклик. Каждый приходит в своё отделение сбера и всё оформляется.
>>2930
Щас бы неиронично общаться с гачадебилом, который даже не читайет посты, а просто срёт тупостью по КД.
Щас бы неиронично общаться с гачадебилом, который даже не читайет посты, а просто срёт тупостью по КД.
16 Кб, 817x290Стоят двое в Братеево, смотрят на район и один говорит:
— Слушай, а как думаешь, где лучше: в Братеево или в раю?
Второй задумчиво отвечает:
— В раю, конечно... но до Братеево хотя бы на метро можно доехать!
— Слушай, а как думаешь, где лучше: в Братеево или в раю?
Второй задумчиво отвечает:
— В раю, конечно... но до Братеево хотя бы на метро можно доехать!
>>2930
Вангую, что дело в рассрочках.
Которые у пика беспроцентные, с фиксированными ежемесячными платежами, потом остаток единовременно.
Маняинвестор например весной послушал Сирожу, что надо брать на высоких ставках, пушо СКОРО ставки снизят и ты такой на белом коне вкатываешься в рефинанс, пока все остальные охуевают от роста цен и превращения вкладов в фантики.
Но в реальности СКОРО не случилось, ключ только растет дальше.
И тут рассрочка заканчивается, а ипота на остаток стала только еще более анальная.
Да и сам пиковейник начал потихоньку дешеветь, т.к. льготки отменили, спрос на минимуме.
Не получилось, не фартануло.
Итого остаток не платится -> ДДУ расторгается.
Отрицательный рост.
> как можно продать ОТРИЦАТЕЛЬНОЕ количество квартир?
Вангую, что дело в рассрочках.
Которые у пика беспроцентные, с фиксированными ежемесячными платежами, потом остаток единовременно.
Маняинвестор например весной послушал Сирожу, что надо брать на высоких ставках, пушо СКОРО ставки снизят и ты такой на белом коне вкатываешься в рефинанс, пока все остальные охуевают от роста цен и превращения вкладов в фантики.
Но в реальности СКОРО не случилось, ключ только растет дальше.
И тут рассрочка заканчивается, а ипота на остаток стала только еще более анальная.
Да и сам пиковейник начал потихоньку дешеветь, т.к. льготки отменили, спрос на минимуме.
Не получилось, не фартануло.
Итого остаток не платится -> ДДУ расторгается.
Отрицательный рост.
96 Кб, 544x600>>2943
ДДУ вроде не расторгается в такой ситуации, а просто переписывается на банк. Застрой уже все продал когда ты ипоту взял, у него нету оснований эту квартиру обратно брать.
Про то что минимум превратился в манямум, это верно, лол.
ДДУ вроде не расторгается в такой ситуации, а просто переписывается на банк. Застрой уже все продал когда ты ипоту взял, у него нету оснований эту квартиру обратно брать.
Про то что минимум превратился в манямум, это верно, лол.
>>2937
В раю калом не пасет и могильников ядерных нет.
В раю калом не пасет и могильников ядерных нет.
>>2952
Это если ипота была с самого начала и застрой сразу получил от банка всю сумму на эскроу. Дальше ему на всех поебать, да.
При рассрочке - застрой после подписания ДДУ получит на эскроу только твой ПВ. Напрямую от тебя.
А дальше - как договоритесь, главное чтобы вся сумма упала на счет до сдачи дома, с некоторым запасом по времени.
Застрою так то поебать, где ты возьмешь остальные деньги.
В банке через ипоту или у себя в кармане - похуй, там уже сам разбирайся.
В случае проблем квартира просто опять пойдет в продажу, а тебе застрой отдаст твой ПВ за вычетом штрафа. Рисков для него минимум.
Ну разве что продажи иногда могут быть отрицательными, лол.
> Застрой уже все продал
Это если ипота была с самого начала и застрой сразу получил от банка всю сумму на эскроу. Дальше ему на всех поебать, да.
При рассрочке - застрой после подписания ДДУ получит на эскроу только твой ПВ. Напрямую от тебя.
А дальше - как договоритесь, главное чтобы вся сумма упала на счет до сдачи дома, с некоторым запасом по времени.
Застрою так то поебать, где ты возьмешь остальные деньги.
В банке через ипоту или у себя в кармане - похуй, там уже сам разбирайся.
В случае проблем квартира просто опять пойдет в продажу, а тебе застрой отдаст твой ПВ за вычетом штрафа. Рисков для него минимум.
Ну разве что продажи иногда могут быть отрицательными, лол.
264 Кб, 1000x669>>2929
А это для удобства или обязательное условие?
>>2929
То есть они продемонстрировали сами договоры? Ну так понятно, что у тебя знакомый там был, к тебе отношение было особое.
Квартира в Подмосковье. Интересно, московские риэлторы этим будут заниматься (интересно ли им) или местные? Алсо, про этажи слышал, их логотип на Авито часто бывает.
>Сама сделка удаленно через домклик. Каждый приходит в своё отделение сбера и всё оформляется.
А это для удобства или обязательное условие?
>>2929
>3) При составлении договора показали сделки (не объявы) в их агенстве, оттуда и плясал.
То есть они продемонстрировали сами договоры? Ну так понятно, что у тебя знакомый там был, к тебе отношение было особое.
Квартира в Подмосковье. Интересно, московские риэлторы этим будут заниматься (интересно ли им) или местные? Алсо, про этажи слышал, их логотип на Авито часто бывает.
234 Кб, 700x830>>2963
Сорян, я жопой прочел. Теперь я понял почему на рассрочке такие конские условия. Спасибо анон!
>При рассрочке
Сорян, я жопой прочел. Теперь я понял почему на рассрочке такие конские условия. Спасибо анон!
>>2965
Да. Можешь и лично приехать при желании.
Договор был типовой домкликовский. Оформление сделки через него шло. Если нет нужды, чтобы за тебя риэлтор подскакивал кабанчиком, то можешь и сам в домклике кнопочки понажимать.
>для удобства
Да. Можешь и лично приехать при желании.
>То есть они продемонстрировали сами договоры?
Договор был типовой домкликовский. Оформление сделки через него шло. Если нет нужды, чтобы за тебя риэлтор подскакивал кабанчиком, то можешь и сам в домклике кнопочки понажимать.
>Люди за огромные бабки покупают хаты в Москве
>Начинается 3 мировая и по Мск прилетают ядерки
Ебала имагинировали?
>>3010
Мечтай манюня. А тем временем ойти, перекатившееся в впк, берет вторую льготку.
>фараоны, жмущие друг другу руки.jpeg
Мечтай манюня. А тем временем ойти, перекатившееся в впк, берет вторую льготку.
>>3010
Додик. Если начнется 3 мировая, твои фантики все равно перестанут что либо значит.
Додик. Если начнется 3 мировая, твои фантики все равно перестанут что либо значит.
>>3010
Ну тогда бери льготную на дальнем востоке и перекатывайся в новый регион азиатского сотрудничества.
Ну тогда бери льготную на дальнем востоке и перекатывайся в новый регион азиатского сотрудничества.
>>3064
>>3065
Оптимальная, устоявшаяся веками комса в ДС - 50%. Меньше - подозрительно, больше - идите нахуй. С другой стороны, 100% обычно ставят на очень горячий лот, когда риэлтор скумекал, что арендодатель пошел значительно ниже рынка, и даже с такой комсой будет много желающих. Так что снимать хаты со 100% комсой может окупиться в долгосрок.
>>3065
Оптимальная, устоявшаяся веками комса в ДС - 50%. Меньше - подозрительно, больше - идите нахуй. С другой стороны, 100% обычно ставят на очень горячий лот, когда риэлтор скумекал, что арендодатель пошел значительно ниже рынка, и даже с такой комсой будет много желающих. Так что снимать хаты со 100% комсой может окупиться в долгосрок.
>>2927
>>3083
>>2915
Ва упускаете момент что с этой комсой открывается окошко для мошенничества. Заключают договор, квартирант платит комиссию. Далее через пару недель арендодатель по любому поводу выгоняет квартиранта, ключики всегда запасные имеются. Никто судится не пойдет, квартирант человек подневольный в РФ, ему где-то надо, а не с исками бегать по судам. Схема повторяется. Собственник в сговоре с пидорским агентом прокручивают снова эту схему много раз, пока не надоест.
>>3083
>>2915
Ва упускаете момент что с этой комсой открывается окошко для мошенничества. Заключают договор, квартирант платит комиссию. Далее через пару недель арендодатель по любому поводу выгоняет квартиранта, ключики всегда запасные имеются. Никто судится не пойдет, квартирант человек подневольный в РФ, ему где-то надо, а не с исками бегать по судам. Схема повторяется. Собственник в сговоре с пидорским агентом прокручивают снова эту схему много раз, пока не надоест.
>>3109
ток один моментик есть) Если в договоре написано будет что выгнать он тебя просто так не может, тогда он тоже через суд должен будет это делать. Конечно он может замки поменять и прочее.
Но да у нас рынок аренды ебучий дикий запад. Надеюсь сейчас, раз квартиры менее доступны к покупке, рынок в лучшую сторону изменится. Физиков дегенератов выдавят с рынка большие УК и фонды с кучей недвиги.
Апарты теже самые хоть и дороже, но например там такой шизофрении меньше чем в сдаче квартир. Ну цивильные апарты, которые как отель.
ток один моментик есть) Если в договоре написано будет что выгнать он тебя просто так не может, тогда он тоже через суд должен будет это делать. Конечно он может замки поменять и прочее.
Но да у нас рынок аренды ебучий дикий запад. Надеюсь сейчас, раз квартиры менее доступны к покупке, рынок в лучшую сторону изменится. Физиков дегенератов выдавят с рынка большие УК и фонды с кучей недвиги.
Апарты теже самые хоть и дороже, но например там такой шизофрении меньше чем в сдаче квартир. Ну цивильные апарты, которые как отель.
>>3110
Не выдавят, начнем с того что даже не смотря на риски у физиков дешевле. У фондов то смотрел цены? Аналогичные квартиры в 1.5x дороже. Зато чисто прозначно, да.
Нужны изменения в законодательстве. Например, чтобы квартиранту обязательно давали временную прописку, иначе арендадателя выебут. А мне при аренде собственница сказала, чтобы я говорил соседям что я её племянник ))
>Физиков дегенератов выдавят
Не выдавят, начнем с того что даже не смотря на риски у физиков дешевле. У фондов то смотрел цены? Аналогичные квартиры в 1.5x дороже. Зато чисто прозначно, да.
Нужны изменения в законодательстве. Например, чтобы квартиранту обязательно давали временную прописку, иначе арендадателя выебут. А мне при аренде собственница сказала, чтобы я говорил соседям что я её племянник ))
>>3112
Классика. И денежки на карточку без комментария переводите, пожалуйста, а лучше частями на две разные карточки, а лучше вообще наликом, давайте вы будете на тумбочке оставлять, а я раз в месяц приезжать забирать.
>мне при аренде собственница сказала, чтобы я говорил соседям что я её племянник
Классика. И денежки на карточку без комментария переводите, пожалуйста, а лучше частями на две разные карточки, а лучше вообще наликом, давайте вы будете на тумбочке оставлять, а я раз в месяц приезжать забирать.
346 Кб, 1034x629>>3116
Спустя три года звонит она. Как оказалась она мелкий чиновник-бумажкоперекладыватель. Квартира оформлена была на МАМУ. Сдавала по доверенности. У них там началась проверка всех поступлений на карту за последние 5 лет.
- Началась проверка, можете сказать что вы у меня снимали квартиру и просто переводил деньги за аренду? 🥹
ТРЯСКА
Спустя три года звонит она. Как оказалась она мелкий чиновник-бумажкоперекладыватель. Квартира оформлена была на МАМУ. Сдавала по доверенности. У них там началась проверка всех поступлений на карту за последние 5 лет.
- Началась проверка, можете сказать что вы у меня снимали квартиру и просто переводил деньги за аренду? 🥹
ТРЯСКА
>>3119
Земля стекловатой. Первый день работает и не знает, что вся это протоводействие коррупции и прочая хуйня ебёт в первую очередь представителей её ранга?
>мелкий чиновник-бумажкоперекладыватель
Земля стекловатой. Первый день работает и не знает, что вся это протоводействие коррупции и прочая хуйня ебёт в первую очередь представителей её ранга?
>>3131
Мне тогда за 35к сдавала. Могла бы платить налог в 1,5к рубликов и спать спокойно, но она выбрала путь авантюриста. Теперь роняя кал с трясущимся голосом обзванивает всех квартирантов и прочих мимокрокодилов.
Мне тогда за 35к сдавала. Могла бы платить налог в 1,5к рубликов и спать спокойно, но она выбрала путь авантюриста. Теперь роняя кал с трясущимся голосом обзванивает всех квартирантов и прочих мимокрокодилов.
Аноны, как избежать двойной комиссии за покупку вторички? Объявлений от собственников раз-два и обчелся, а во всех объявлениях от агентств указана комиссия с покупателя 2-3% от цены. У меня ипотека, никакого сопровождения сделки не нужно, банк где надо прикроет да и сам могу время потратить.
Как я понимаю, они будут до последнего не давать общаться с продавцом, чтоб я не заикнулся за грабительскую комсу за нихуя не делание. Может можно как-то вычислить продавца? Или хитро выпросить его контакт? Или все-таки без вариантов и просто веде просить скидку в размере комсы? Сука жаба давит этим тварям платить.
Как я понимаю, они будут до последнего не давать общаться с продавцом, чтоб я не заикнулся за грабительскую комсу за нихуя не делание. Может можно как-то вычислить продавца? Или хитро выпросить его контакт? Или все-таки без вариантов и просто веде просить скидку в размере комсы? Сука жаба давит этим тварям платить.
>>3138
Риэлтору припекло.
Даже если будет повод засомневаться, найму своего риэлтора. Одна организация не может представлять обе стороны, это абсурд. Если агентство заинтересовано продать хату, нихуя оно проверять не будет. Все равно они никаких реальных гарантий не дают
Риэлтору припекло.
Даже если будет повод засомневаться, найму своего риэлтора. Одна организация не может представлять обе стороны, это абсурд. Если агентство заинтересовано продать хату, нихуя оно проверять не будет. Все равно они никаких реальных гарантий не дают
>>3140
риелтор тоже не прикроет дебик)
Только юридические проверки и страхование титула. Больше тебя ничего не спасет.
риелтор тоже не прикроет дебик)
Только юридические проверки и страхование титула. Больше тебя ничего не спасет.
>>3137
Поспрашивай у соседей.
Я для тёщи покупал квартиру в небольшом городе в области, так риэлторы тупо +20% к ценнику нарисовали, как потом выяснилось. А у меня в этом доме жила знакомая, она и вышла на продавца, дала его номер. Чуваку нужно было срочно продать, а пидарасы тем не менее накрутили цену до "рыночной" цены в их понимании, чтобы себе на карман положить разницу. Продавец их нахуй послал и через 2 дня мы уже в мфц подали доки.
Поспрашивай у соседей.
Я для тёщи покупал квартиру в небольшом городе в области, так риэлторы тупо +20% к ценнику нарисовали, как потом выяснилось. А у меня в этом доме жила знакомая, она и вышла на продавца, дала его номер. Чуваку нужно было срочно продать, а пидарасы тем не менее накрутили цену до "рыночной" цены в их понимании, чтобы себе на карман положить разницу. Продавец их нахуй послал и через 2 дня мы уже в мфц подали доки.
>>3146
Нет такого понятия вес сделки. Нотариус при сделках с недвигой это устаревшая хуйня и пережиток. Он лишь свидетель того, что человек сам подписал текст, якобы осознавая свои действия. Но нотариус не психиатр и даже не терапевт. Абсолютно лишнее звено.
Нет такого понятия вес сделки. Нотариус при сделках с недвигой это устаревшая хуйня и пережиток. Он лишь свидетель того, что человек сам подписал текст, якобы осознавая свои действия. Но нотариус не психиатр и даже не терапевт. Абсолютно лишнее звено.
>>3151
он все правильно говорит. Единственное что нотариус подтверждает что человек сказал то-то и подписал это. Все
Имеет смысл только для сделок где без него по закону нельзя. В остальных случаях ты просто отдашь 30к за нихуя
он все правильно говорит. Единственное что нотариус подтверждает что человек сказал то-то и подписал это. Все
Имеет смысл только для сделок где без него по закону нельзя. В остальных случаях ты просто отдашь 30к за нихуя
>>3152
>>3150
Ну начнем с того что совсем трешовые сделки нотариус не будет заверять. Явное мошенничество не пропустит. Нотариус так или иначе делает базовые проверки личностей и недвиги.
Далее, не забываем тему с добросовестным покупателем. В суде надо будет доказать что ты являешься им. С нотариальной сделкой это легче. Так как ты приложил усилия чтобы сделка была чистой.
Ещё момент, в случае если дело дойдет до суда, то бывшему собственнику придется оспаривать не просто сделку, а нужно будет оспаривать действия нотариуса.
>>3150
Ну начнем с того что совсем трешовые сделки нотариус не будет заверять. Явное мошенничество не пропустит. Нотариус так или иначе делает базовые проверки личностей и недвиги.
Далее, не забываем тему с добросовестным покупателем. В суде надо будет доказать что ты являешься им. С нотариальной сделкой это легче. Так как ты приложил усилия чтобы сделка была чистой.
Ещё момент, в случае если дело дойдет до суда, то бывшему собственнику придется оспаривать не просто сделку, а нужно будет оспаривать действия нотариуса.
>>2895
У меня в ДС есть недвижка, а сам я уже в РФ не живу несколько лет. Мне вот эти перелёты по 100К в один конец чтобы квартиру у предыдущего жильца принять, а следующему сдать - нафиг не нужны. Да ещё между жильцами некоторое время мариноваться в ДС пока будет подходящий арендатор. Зачем мне это всё когда есть специально нанятые для этого люди, которые всё делают, при том за меньший прайс?
>нанимают риелтора чтобы их халупу просто сдали в аренду.
У меня в ДС есть недвижка, а сам я уже в РФ не живу несколько лет. Мне вот эти перелёты по 100К в один конец чтобы квартиру у предыдущего жильца принять, а следующему сдать - нафиг не нужны. Да ещё между жильцами некоторое время мариноваться в ДС пока будет подходящий арендатор. Зачем мне это всё когда есть специально нанятые для этого люди, которые всё делают, при том за меньший прайс?
Ну всё. Всё, ребята. Моя квартира в Крон9 (будущий Айти кластер, Сити-2) сдан, скоро будут принимать.
А вы так и сидите на теплотрассе.
А вы так и сидите на теплотрассе.
Я надеюсь, что все ипотечные дегенераты подготовили 40-50% от стоимости квартиры на нормальный ремонт? Материалы и работы нынче дорогие.
>>2918
Чел, это все хорошо, но я вот хочу сдать хату, но у меня нет времени и желания каждый раз подрываться на показ и как мне без этой прокладки сдавать?
Чел, это все хорошо, но я вот хочу сдать хату, но у меня нет времени и желания каждый раз подрываться на показ и как мне без этой прокладки сдавать?
>>3198
эта хуцня точно не в ДС либо личная инициатива какого-нибудь кабана на частной территори какого-нибудь отеля\хостела\завода\магазина
эта хуцня точно не в ДС либо личная инициатива какого-нибудь кабана на частной территори какого-нибудь отеля\хостела\завода\магазина
а ну да я почти угадал это город набережных
хупца где построили 2.5 дома а на остальное хуй забили, управляйка разорилась и все хуй забили на обслугу
у Машкова есть сюжет на похожий ЖК
хупца где построили 2.5 дома а на остальное хуй забили, управляйка разорилась и все хуй забили на обслугу
у Машкова есть сюжет на похожий ЖК
меня особо порадовал кадр как они шашлычную зону сделали из каких-то ЖБ плит и палетов
ебать я угарел анальники не могут тупо скинуться и сделать нормально
типичные соевики
ебать я угарел анальники не могут тупо скинуться и сделать нормально
типичные соевики
>>3196
Ты разным людям пишешь, лол. Но вообще, вопрос по ремонту актуален. Я брал себе евротрешку за 7 млн, ремонт без техники и кухни по обошелся в 2,5.
Ты разным людям пишешь, лол. Но вообще, вопрос по ремонту актуален. Я брал себе евротрешку за 7 млн, ремонт без техники и кухни по обошелся в 2,5.
>>3204
если ты продаешь, то делаешь просто как я
выставляешь на вито, рилтер сам тебя находит
говоришь ему что никакой договор заключать не будешь
комиссию пускай трясет с покупателя
все равно там подсадной кабан на покупателе
если ты продаешь, то делаешь просто как я
выставляешь на вито, рилтер сам тебя находит
говоришь ему что никакой договор заключать не будешь
комиссию пускай трясет с покупателя
все равно там подсадной кабан на покупателе
>>3194
Материалы и работы - это ещё хуйня. Весь прикол в том, что дорогие работы тебе будут делать криворучки, которые ремонт от застройщика хуярят.
Сейчас даже по оверпрайсу нормальную бригаду найти проблема.
Материалы и работы - это ещё хуйня. Весь прикол в том, что дорогие работы тебе будут делать криворучки, которые ремонт от застройщика хуярят.
Сейчас даже по оверпрайсу нормальную бригаду найти проблема.
>>3207
Спасибо, так и думаю делать. Комиссию обычно 4 процента берут или у кого сколько наглости хватает? Про 4 вроде выше писали.
Спасибо, так и думаю делать. Комиссию обычно 4 процента берут или у кого сколько наглости хватает? Про 4 вроде выше писали.
>>3208
Почему проблема? Через фирму лучше? Если да, то насколько это дороже будет?
Почему проблема? Через фирму лучше? Если да, то насколько это дороже будет?
>>3207
Анон, что значит подсадной кабан на покупателе?
А если на авито покупатель увидит моё объявление, разве так не может быть?
Или ты другое что-то имел ввиду?
Анон, что значит подсадной кабан на покупателе?
А если на авито покупатель увидит моё объявление, разве так не может быть?
Или ты другое что-то имел ввиду?
>>3208
хуйню несешь
просто спроси у знакомых
даже я хикка нашел себе норм чела, который мне ремонты делает
причем он что-то типо и швец и жнец делает 90% сам, остальные 10% делает с кем-то,но под своим контролем
>>3209
я ни комиссию ни договор не платил
нахуй надо шли нахуй сразу
просто говори мне нужно вот столько денег а вы ебитесь как хотите
да они визг поднимут типо хрююю мы фотографа нанимаем хуе мое
к слову сказать один из релторов реальном норм хату отфоткал на широкий угол со светом, прямо лакшери хата выглядела
даже на мой 15 про не такие фото были хороишие
кароче я к чему ты как продавец можешь не платить им нихуя
хуйню несешь
просто спроси у знакомых
даже я хикка нашел себе норм чела, который мне ремонты делает
причем он что-то типо и швец и жнец делает 90% сам, остальные 10% делает с кем-то,но под своим контролем
>>3209
я ни комиссию ни договор не платил
нахуй надо шли нахуй сразу
просто говори мне нужно вот столько денег а вы ебитесь как хотите
да они визг поднимут типо хрююю мы фотографа нанимаем хуе мое
к слову сказать один из релторов реальном норм хату отфоткал на широкий угол со светом, прямо лакшери хата выглядела
даже на мой 15 про не такие фото были хороишие
кароче я к чему ты как продавец можешь не платить им нихуя
>>3211
у кабанов есть деньги наликом на хаты
у обычных гречневых нет
кабан берет карманного релтора который выбиывает из тебя скидку заставляя продать ниже рынка
ты продаешь потому что тебе эти +-10-15-20% ниже рынка похуй (ибо рынок и так задран и никогда по рынку не продашь, эти хаты маринуются годами там)
кабан покупает хату с дисконтом, маринует ее годами и продает по рынку какому-нибудь лоху с наценкой
кароче задаача риелтора выбить скидку для кабана, а потом продать твою же хату дороже лет через 5
тебе он будет ебать мозги типо хрюю давайте скиним что-то покупателей нет (а покупатели откуда возьмутся, если это вторичка)
>Анон, что значит подсадной кабан на покупателе?
у кабанов есть деньги наликом на хаты
у обычных гречневых нет
кабан берет карманного релтора который выбиывает из тебя скидку заставляя продать ниже рынка
ты продаешь потому что тебе эти +-10-15-20% ниже рынка похуй (ибо рынок и так задран и никогда по рынку не продашь, эти хаты маринуются годами там)
кабан покупает хату с дисконтом, маринует ее годами и продает по рынку какому-нибудь лоху с наценкой
кароче задаача риелтора выбить скидку для кабана, а потом продать твою же хату дороже лет через 5
тебе он будет ебать мозги типо хрюю давайте скиним что-то покупателей нет (а покупатели откуда возьмутся, если это вторичка)
>>3211
Когда риэлтороговно приходит со своим "клиентом", который на самом деле тот самый подсадной кабан. Покупать он, ясен хуй не собирается.
Цель частично угомонить тех, кто "РРЯЯЯ ТОЛЬКО С РИАЛЬНИ ПОКУПАТЕЛЕМ!!1", но прежде всего - продавить тебя на скидос, как писал анон выше.
Потому что на скинутую по цене хату очень удобно накинуть свою комсу, приведя итоговую цену к уровню рыночной. Быстренько продаём (если с ценой попали в рынок - в ДС улетит махом) и состригаем барыши.
>что значит подсадной кабан на покупателе?
Когда риэлтороговно приходит со своим "клиентом", который на самом деле тот самый подсадной кабан. Покупать он, ясен хуй не собирается.
Цель частично угомонить тех, кто "РРЯЯЯ ТОЛЬКО С РИАЛЬНИ ПОКУПАТЕЛЕМ!!1", но прежде всего - продавить тебя на скидос, как писал анон выше.
Потому что на скинутую по цене хату очень удобно накинуть свою комсу, приведя итоговую цену к уровню рыночной. Быстренько продаём (если с ценой попали в рынок - в ДС улетит махом) и состригаем барыши.
я ща рил открыл опять свой ЖК где продал хату
там до сих пор маринуются объявы лол одни и те же
ну новые еще мелькают
я просто думал там обменять на норм дом или продать и докинуть купить поэтому смотрел район в целом норм
но нихуя одни и те жеобъявы в одних и тех же домах
и вот уже хз сколько года три - четыре люди продают лол ПО РЫНКУ
там до сих пор маринуются объявы лол одни и те же
ну новые еще мелькают
я просто думал там обменять на норм дом или продать и докинуть купить поэтому смотрел район в целом норм
но нихуя одни и те жеобъявы в одних и тех же домах
и вот уже хз сколько года три - четыре люди продают лол ПО РЫНКУ
>>3213
Хуита. Со вторичкой такое особо не проворачивают. Если и правда кабан, то проще оптом у застроя хат набрать.
И не надо ждать 5 лет, когда хуй знает что с рынком случится.
Если такое приходит на твоё вторьё, то там с вероятностью 90% не кабан, а такое же риэлтороговно для разыгрывания спектакля. Оставшиеся 10% ебнутых с деньгами рояля не играют.
Разумеется, это не касается убервкусных локаций, там свой огород.
>кабан покупает хату с дисконтом, маринует ее годами и продает по рынку какому-нибудь лоху с наценкой
Хуита. Со вторичкой такое особо не проворачивают. Если и правда кабан, то проще оптом у застроя хат набрать.
И не надо ждать 5 лет, когда хуй знает что с рынком случится.
Если такое приходит на твоё вторьё, то там с вероятностью 90% не кабан, а такое же риэлтороговно для разыгрывания спектакля. Оставшиеся 10% ебнутых с деньгами рояля не играют.
Разумеется, это не касается убервкусных локаций, там свой огород.
>>3216
берут все что плохо лежит
плюс коррелируют относительно новостроя
я продал хату с неплохим (не хай тек) ремонтом дешевле, чем такая же в новостройке без ремонта
хуй к носу прикинь и подумай
тогда плати налог
а чем подбная сделка отличается от других на авито
когда кабаны сидят и мониторят авиты на предмет дешевых товаров от электроники до квартир, сметают дешевые варики за первые секунды жизни объявления?
>Хуита. Со вторичкой такое особо не проворачивают. Если и правда кабан, то проще оптом у застроя хат набрать.
берут все что плохо лежит
плюс коррелируют относительно новостроя
я продал хату с неплохим (не хай тек) ремонтом дешевле, чем такая же в новостройке без ремонта
хуй к носу прикинь и подумай
>И не надо ждать 5 лет, когда хуй знает что с рынком случится.
тогда плати налог
>Если такое приходит на твоё вторьё, то там с вероятностью 90% не кабан, а такое же риэлтороговно для разыгрывания спектакля. Оставшиеся 10% ебнутых с деньгами рояля не играют.
а чем подбная сделка отличается от других на авито
когда кабаны сидят и мониторят авиты на предмет дешевых товаров от электроники до квартир, сметают дешевые варики за первые секунды жизни объявления?
>>3215
Если квартиру "по рынку" не могут продать три или четыре года, значит она по определению не по рынку. Какой же ты всё-таки тупой, мелкобуква.
Если квартиру "по рынку" не могут продать три или четыре года, значит она по определению не по рынку. Какой же ты всё-таки тупой, мелкобуква.
>>3219
по рынку если исходить из стоимости на авито \ циан
но этот рынок как раз и создают риелтеры и их подсосы
единственное от чего можно отталкивться при продажи хаты это от цены на новострой рядом
по рынку если исходить из стоимости на авито \ циан
но этот рынок как раз и создают риелтеры и их подсосы
единственное от чего можно отталкивться при продажи хаты это от цены на новострой рядом
>>3221
я не помню про какой ЖК
там типо такого же как Город Набережных
еба элитный кал с веселенькими фасадами и малой этажностью
вроде тоже от урбан груп
я не помню про какой ЖК
там типо такого же как Город Набережных
еба элитный кал с веселенькими фасадами и малой этажностью
вроде тоже от урбан груп
>>3223
суть в том что можно за пятихат оформить гриль зону нормальную а не из палет и одноразовых магналов
суть в том что можно за пятихат оформить гриль зону нормальную а не из палет и одноразовых магналов
5,4 Мб, 4000x3000>>3185
У меня в Талике на Роко 4 месяца прошло от РВЭ до ключей. Ремонт сделал тоже за 4 месяца (был whitebox от застроя) с февраля по май 2024.
Потратил 1,9кк с момента приёмки до полного фарша, включая все мелочи вплоть до зубных щёток. Осталось только сделать шкаф в прихожей, ну где-то 100к ещё, но сейчас деньги закончились. В этой сумме за труд рабочих и грузчиков вышло 350к или 10к за метр (без потолка), это пиздец как дёшево, начиная с конца весны работяги уже просто охуели, нормальный рабочий на отделке получает больше наносека.
У меня в Талике на Роко 4 месяца прошло от РВЭ до ключей. Ремонт сделал тоже за 4 месяца (был whitebox от застроя) с февраля по май 2024.
Потратил 1,9кк с момента приёмки до полного фарша, включая все мелочи вплоть до зубных щёток. Осталось только сделать шкаф в прихожей, ну где-то 100к ещё, но сейчас деньги закончились. В этой сумме за труд рабочих и грузчиков вышло 350к или 10к за метр (без потолка), это пиздец как дёшево, начиная с конца весны работяги уже просто охуели, нормальный рабочий на отделке получает больше наносека.
>>3206
Мань, в резиденции Архитекторов до ковида можно было евротрешку за 14 взять. Понаехи совсем исторических цен не знают…
Мань, в резиденции Архитекторов до ковида можно было евротрешку за 14 взять. Понаехи совсем исторических цен не знают…
>>3218
Чел, это и близко не кабаны. Это ебаные нищуки, решившие поиграть в мамкиных бизнесменов. Дохуя беготни, околонихуя выхлопа.
>когда кабаны сидят и мониторят авиты на предмет дешевых товаров от электроники до квартир, сметают дешевые варики за первые секунды жизни объявления?
Чел, это и близко не кабаны. Это ебаные нищуки, решившие поиграть в мамкиных бизнесменов. Дохуя беготни, околонихуя выхлопа.
>>3208
Найти можно, но прайс уже на порядок выше. Раньше нормальная бригада брала от 10 тысяч, а хорошая от 14, но вот теперь даже более-менее берет от 20 где-то, если не больше.
> Сейчас даже по оверпрайсу нормальную бригаду найти проблема.
Найти можно, но прайс уже на порядок выше. Раньше нормальная бригада брала от 10 тысяч, а хорошая от 14, но вот теперь даже более-менее берет от 20 где-то, если не больше.
>>3225
Сколько площадь?
>Потратил 1,9кк с момента приёмки до полного фарша, включая все мелочи вплоть до зубных щёток.
Сколько площадь?
>>3231
А хули бы и нет?
Щас бы выбирать материал исходя из пидораших предрассудков (как будто сраный ламинат или виниловая плитка сильно лучше) а не собственных задач и предпочтений.
А хули бы и нет?
Щас бы выбирать материал исходя из пидораших предрассудков (как будто сраный ламинат или виниловая плитка сильно лучше) а не собственных задач и предпочтений.
>>3235
Втрое дороже, а лучше точно не втрое, ещё и жёстче линолеума.
Втрое дороже, а лучше точно не втрое, ещё и жёстче линолеума.
>>3225
Неплохо для студии - четко!
>Ремонт сделал тоже за 4 месяца
>Потратил 1,9кк с момента приёмки до полного фарша
Неплохо для студии - четко!
>>3235
А че не инженерную доску сразу? Линолеум есть лучше ламината, ламинат есть лучше паркета и т.д. Все зависит от бюджета.
А че не инженерную доску сразу? Линолеум есть лучше ламината, ламинат есть лучше паркета и т.д. Все зависит от бюджета.
>>3238
чел...
>зависит от бюджета
>тред буквально три с половиной нищеты кое-как насобирали на коморки в гигахрущах
чел...
>>3226
Если она лежит на полу, то в чем кринж?
Это керамогранит имитация доски с высоким классом противоскольжения и устойчивости к износу. Закатал в него кухню, коридор и санузел. В комнате кварцвинил такого же плана под коричневую доску.
Если она лежит на полу, то в чем кринж?
Это керамогранит имитация доски с высоким классом противоскольжения и устойчивости к износу. Закатал в него кухню, коридор и санузел. В комнате кварцвинил такого же плана под коричневую доску.
>>3246
Работа по укладке дороже, а так одна хуйня. Кварцвинил, который приклеивается, это поебень на мой взгляд, лучше уж линолеум. Scp доска с хорошими замками это оптимальный выбор для новостройки. Потому что заливы водой в новостройке просто неизбежны. Ёбаные криворукие чурки, которые делают ремонт у твоих соседей сверху, уже всё подготовили для этого.
Работа по укладке дороже, а так одна хуйня. Кварцвинил, который приклеивается, это поебень на мой взгляд, лучше уж линолеум. Scp доска с хорошими замками это оптимальный выбор для новостройки. Потому что заливы водой в новостройке просто неизбежны. Ёбаные криворукие чурки, которые делают ремонт у твоих соседей сверху, уже всё подготовили для этого.
>>3247
Как в твоей голове вообще связались эти два понятия? сцп доска не дает герметичности по всему контуру. Вода попадет в стык между стеной и полом и пойдет вниз. Только полная гидроизоляция пола по всему периметру квартиры и не забыть сброс воды в стояк
>Scp доска с хорошими замками
>заливы водой в новостройке
Как в твоей голове вообще связались эти два понятия? сцп доска не дает герметичности по всему контуру. Вода попадет в стык между стеной и полом и пойдет вниз. Только полная гидроизоляция пола по всему периметру квартиры и не забыть сброс воды в стояк
>>3248
Нахуй мне делать полный контур да ещё и со сливом, чтобы спасать соседей внизу? Нахуй мне эти доп расходы?
Все претензии по заливу все равно идут к виновнику.
Я тебе пишу о том, что кварц винил это устойчивый к воде материал. Ламинату пизда сразу настанет, паркету, пробке и инж.доске тоже, с вариациями по качеству материала. А сцп можно легко разобрать, стяжку просушить пушкой и уложить всё обратно очень быстро.
Нахуй мне делать полный контур да ещё и со сливом, чтобы спасать соседей внизу? Нахуй мне эти доп расходы?
Все претензии по заливу все равно идут к виновнику.
Я тебе пишу о том, что кварц винил это устойчивый к воде материал. Ламинату пизда сразу настанет, паркету, пробке и инж.доске тоже, с вариациями по качеству материала. А сцп можно легко разобрать, стяжку просушить пушкой и уложить всё обратно очень быстро.
Критерии годной локации:
1. Из окон хороший вид на Сити.
2. Рядом есть вкуссвил и винлаб.
3. В шаговой доступности кафешки, где подают на завтрак круассаны Бенедикт с лососем и авакадо.
4. Метро в минуте ходьбы.
1. Из окон хороший вид на Сити.
2. Рядом есть вкуссвил и винлаб.
3. В шаговой доступности кафешки, где подают на завтрак круассаны Бенедикт с лососем и авакадо.
4. Метро в минуте ходьбы.
>>3253
Щас бы дрочить на рассадник цыган из какоЙ-нибудь прости г-ди ШЕЛЕПИХИ
Уже года четыре как испортился.
Обычный алкомаркет для пролетариев, ничуть не лучше ароматного мира, кбшчки и подобных.
Толпы и шум, нахуй не надо. Оптимально в 5-10 минутах ходьбы
>1. Из окон хороший вид на Сити.
Щас бы дрочить на рассадник цыган из какоЙ-нибудь прости г-ди ШЕЛЕПИХИ
>вкуссвил
Уже года четыре как испортился.
>винлаб
Обычный алкомаркет для пролетариев, ничуть не лучше ароматного мира, кбшчки и подобных.
>4. Метро в минуте ходьбы.
Толпы и шум, нахуй не надо. Оптимально в 5-10 минутах ходьбы
>>3253
Критерии годной локации:
1. Из окон хороший вид на депо.
2. Рядом есть таксопарк и гаражи.
3. В шаговой доступности центр плова.
4. Метро в получасе ходьбы.
По итогам обсуждений итт - так вижу.
Критерии годной локации:
1. Из окон хороший вид на депо.
2. Рядом есть таксопарк и гаражи.
3. В шаговой доступности центр плова.
4. Метро в получасе ходьбы.
По итогам обсуждений итт - так вижу.
>>3259
5. Круглосуточный пункт приема чермета через дорогу.
5. Круглосуточный пункт приема чермета через дорогу.
>>3242
Голоса в голове кронодебилов уже сити-2 нарисовали. Второе сити будет в южном порту, а не у вас.
>будущее Сити-2
Голоса в голове кронодебилов уже сити-2 нарисовали. Второе сити будет в южном порту, а не у вас.
>>3229
и к чему твоя перемога сто летней давности
ну давай еще расскажи как за бутылкку водки купил у соседа трешку на кутузе
и к чему твоя перемога сто летней давности
ну давай еще расскажи как за бутылкку водки купил у соседа трешку на кутузе
>>3263
ты просто не был в кроне
там уже площадку делают под гигахрущи офисные
притом что уже вокруге имеются тинькоф касперский мейл и НИИ от оборонки
ты просто не был в кроне
там уже площадку делают под гигахрущи офисные
притом что уже вокруге имеются тинькоф касперский мейл и НИИ от оборонки
>>3267
хотел сказать, что напольное покрытие у тебя кринжовое пидорашное
при том что сэкономил ты на этом тысяч 20 но выбрал какой-то кал вместо паркета
хотел сказать, что напольное покрытие у тебя кринжовое пидорашное
при том что сэкономил ты на этом тысяч 20 но выбрал какой-то кал вместо паркета
Почему все деньги в Москве?
>>3270
В 2нг так же.
В 2нг так же.
>>3270
почему только в Москве
ебанутые стройки идут по всей РФ
из-за чего цены на стройматериалы и услуги строителей ту зе му
даже любой бракодел укладчик кирпичей получает сейчас как топ скил анальник
а у тебя на видрилах какбанчик взял кредит в банке и на эти деньги обустроил двор
почему только в Москве
ебанутые стройки идут по всей РФ
из-за чего цены на стройматериалы и услуги строителей ту зе му
даже любой бракодел укладчик кирпичей получает сейчас как топ скил анальник
а у тебя на видрилах какбанчик взял кредит в банке и на эти деньги обустроил двор
659 Кб, 1152x2048>>3253
Критерии годной локации:
1. Из окон хороший вид на Москву-реку
2. Рядом есть парк Братеевская набережная и Каскадный парк
3. В шаговой доступности школы, поликлиники, детсады, ТЦ, почта
4. Метро (зелёная/салатовая ветка) в 5 минутах ходьбы
Критерии годной локации:
1. Из окон хороший вид на Москву-реку
2. Рядом есть парк Братеевская набережная и Каскадный парк
3. В шаговой доступности школы, поликлиники, детсады, ТЦ, почта
4. Метро (зелёная/салатовая ветка) в 5 минутах ходьбы
>>3278
Додик, у меня это третья квартира в дс. Можешь не хвалиться своими метрами в Залуподрищенске.
Додик, у меня это третья квартира в дс. Можешь не хвалиться своими метрами в Залуподрищенске.
>>3277
так нахуя тебе теплый пол то
ты чахлый или как?
или ты как дебил купил кварц венил под дерево вместо паркета чтоббы сделать теплый пол потому что ебучая плитка холодная в отличие от паркета
тогда ты просто ноль афкью челик
так нахуя тебе теплый пол то
ты чахлый или как?
или ты как дебил купил кварц венил под дерево вместо паркета чтоббы сделать теплый пол потому что ебучая плитка холодная в отличие от паркета
тогда ты просто ноль афкью челик
>>3279
Пиздец, жалкий коупинг у тебя. Туши жопу. Ты всё равно останешься лохом, спустившим деньги в унитаз.
Квартира 107 кв.метров у меня самая что ни на есть московская, лошара. Если не долбоёб, даже тип дома по площади поймёшь.
>а у меня брат боксёр, ясно!!!111
Пиздец, жалкий коупинг у тебя. Туши жопу. Ты всё равно останешься лохом, спустившим деньги в унитаз.
Квартира 107 кв.метров у меня самая что ни на есть московская, лошара. Если не долбоёб, даже тип дома по площади поймёшь.
А у кого-нибудь осталась карта двача районов дс, в архиваче только старые кэши в маленьком разрешении
>>3286
Они под прудом.
Они под прудом.
>>2849 (OP)
Продолжаю солить бабки на вкладе. Уже скопил 5.5кк... Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
Продолжаю солить бабки на вкладе. Уже скопил 5.5кк... Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
>>3294
Нищук, тише.
>Потратил 1,9кк с момента приёмки до полного фарша, включая все мелочи вплоть до зубных щёток. Осталось только сделать шкаф в прихожей, ну где-то 100к ещё, но сейчас деньги закончились.
Нищук, тише.
>>3242
чо там - арест сняли уже? конкурсный управляющий РВЭ заверял?
чо там - арест сняли уже? конкурсный управляющий РВЭ заверял?
210 Кб, 988x610>>3295
Рыночные ипоты еще не скоро станут вменяемыми.
> скопил 5.5кк... Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
Рыночные ипоты еще не скоро станут вменяемыми.
>>3300
рыбов в пруду заведи или химию какую
у нас в загородном доме пруд примерно такой же на участке комаров нет
рыбов в пруду заведи или химию какую
у нас в загородном доме пруд примерно такой же на участке комаров нет
>>3293
все кал кала
все кал кала
>>3270
кто на что учился.
за мкадом они "работают" по 3-4 часа в день, пьют и курят на рабочем месте и сидят в тик-токе.
вот и получают результат.
москвичи зарабатывают красоту города.
кто на что учился.
за мкадом они "работают" по 3-4 часа в день, пьют и курят на рабочем месте и сидят в тик-токе.
вот и получают результат.
москвичи зарабатывают красоту города.
>>3247
Хуйня это, полы должны быть нормальными. Я укладывал Шумонет, делал по нему стяжку и положил толстый ламинат на звукоизоляционную подложку. Самому ходить приятно и соседи не слышат, когда мы пати устраиваем.
Хуйня это, полы должны быть нормальными. Я укладывал Шумонет, делал по нему стяжку и положил толстый ламинат на звукоизоляционную подложку. Самому ходить приятно и соседи не слышат, когда мы пати устраиваем.
>>3310
Обычные 150-200к. Просто там ещё надо продать перед этим свою или бабкину квартиру, и переезжаешь спокойно.
Обычные 150-200к. Просто там ещё надо продать перед этим свою или бабкину квартиру, и переезжаешь спокойно.
>>3310
На такую квартиру лучше не зарабатывать, а наворовывать
На такую квартиру лучше не зарабатывать, а наворовывать
>>3317
Так у тебя нет 150-200к. А в квартире живут родители. Так что ты не кандидат на покупку жилья в таком ЖК.
Так у тебя нет 150-200к. А в квартире живут родители. Так что ты не кандидат на покупку жилья в таком ЖК.
>>3318
у меня доход 150-200
у меня доход 150-200
>>3322
Все равно нет в этом смысла если этот рацион не Братеево.
Все равно нет в этом смысла если этот рацион не Братеево.
>>3322
Пруфы?
Пруфы?
>>3325
и буквально постит фонарь обляпанный калом
и буквально постит фонарь обляпанный калом
>>3338
Плохие новости - очко ты своё разорвал зря. Либо ты пердишь одним из видов пальм, которые в РФ точно не растут.
Плохие новости - очко ты своё разорвал зря. Либо ты пердишь одним из видов пальм, которые в РФ точно не растут.
>>3332
Лол, что в рапторе канцерогенного? Что ты за сетки собрался использовать, что тебе солнце закроет нахуй?
Лол, что в рапторе канцерогенного? Что ты за сетки собрался использовать, что тебе солнце закроет нахуй?
>>3340
Плохие новости - это все был твой сон, проснувшись после которого обнаружил говно на простыне.
Плохие новости - это все был твой сон, проснувшись после которого обнаружил говно на простыне.
1,4 Мб, 1334x750Наконец-то вышел формирователь моего мнения!
Уже ломка началась и я не знал что дальше делать и как думать...
Теперь знаю!
https://youtu.be/iAKn70qjwhU?si=hkBNXzjWHcYx6Psu
Уже ломка началась и я не знал что дальше делать и как думать...
Теперь знаю!
https://youtu.be/iAKn70qjwhU?si=hkBNXzjWHcYx6Psu
>>3359
Обычный тихий Подмосковный город. Все есть в городе, выезжать в Москву не надо. Если надо, то сел на электричку и за 30-40 минут доехал.
Обычный тихий Подмосковный город. Все есть в городе, выезжать в Москву не надо. Если надо, то сел на электричку и за 30-40 минут доехал.
>>3357
ахаха проиграл
какой-то бомж на складе купил топовую хату рядом с работой в Пушкино
пока местные анальники сидят пыхтят ради тесного пиковейника на окраине
ахаха проиграл
какой-то бомж на складе купил топовую хату рядом с работой в Пушкино
пока местные анальники сидят пыхтят ради тесного пиковейника на окраине
>>3361
У местных шизов жопу порвет от такого, они же свято верят в необходимость получать 300к в секунду чтобы купить квартиру.
У местных шизов жопу порвет от такого, они же свято верят в необходимость получать 300к в секунду чтобы купить квартиру.
>>3363
Так это для паркования и отмывания бабла на 100+ лет, а не для жизни. Уверен, что там плитка отваливается, трава растет везде и трубы протекают, т.к. управляющая чисто формальная.
Так это для паркования и отмывания бабла на 100+ лет, а не для жизни. Уверен, что там плитка отваливается, трава растет везде и трубы протекают, т.к. управляющая чисто формальная.
>>3365
Что за кал?
Что за кал?
>>3368
Топ тихих подмосковных мухосрансков? Зачем? Они не сильно отличаются друг от друга.
Топ тихих подмосковных мухосрансков? Зачем? Они не сильно отличаются друг от друга.
>>3369
Дзержинский топ.
Дзержинский топ.
>>3367
ну у меня где-то так и выходит
на еду + спортпит + оплату дороги выходит 50к только на меня одного
еще ипота 40к отнимает
таблетки 5к ежемесячно надо покупать
итого почти нифига не остается
ну у меня где-то так и выходит
на еду + спортпит + оплату дороги выходит 50к только на меня одного
еще ипота 40к отнимает
таблетки 5к ежемесячно надо покупать
итого почти нифига не остается
>>3368
Я про Долгопрудный в том треде расписывал, можешь почитать.
Насчет топа хз, как бы тут кому что, но вот из ролика Машкова это просто кристаллическое Подмосковье, где за ссущие копейки (для Москвы) можно пановать, тогда как в Москве ты просто будешь выживать.
Я про Долгопрудный в том треде расписывал, можешь почитать.
Насчет топа хз, как бы тут кому что, но вот из ролика Машкова это просто кристаллическое Подмосковье, где за ссущие копейки (для Москвы) можно пановать, тогда как в Москве ты просто будешь выживать.
>>3373
Да про долгопрудный спасибо. Интересно расписал.
Меня вот что интересует. Я как бы анальник удаленщик, мне в принципе не надо каждый день мотаться в дс. Но хотелось бы иметь такую возможность вечером если нужно или на выходных. (то есть МЦД), ну и подруга пока еще удаленку не может, ей придется помотаться.
Плюс мне надо такое поддсье, где есть 1 большой лесопарк, а лучше несколько где и на веле можно покатать и побегать.
Ну и в идеале поменьше иностранных специалистов и без аэропорта и мусорок поблизости.
Просто думаю куда перебраться из своих пердей. Бюджет лямов до 12 насобираю.
Да про долгопрудный спасибо. Интересно расписал.
Меня вот что интересует. Я как бы анальник удаленщик, мне в принципе не надо каждый день мотаться в дс. Но хотелось бы иметь такую возможность вечером если нужно или на выходных. (то есть МЦД), ну и подруга пока еще удаленку не может, ей придется помотаться.
Плюс мне надо такое поддсье, где есть 1 большой лесопарк, а лучше несколько где и на веле можно покатать и побегать.
Ну и в идеале поменьше иностранных специалистов и без аэропорта и мусорок поблизости.
Просто думаю куда перебраться из своих пердей. Бюджет лямов до 12 насобираю.
>>3371
А что там, кроме перезастроенности? Контингент уже давно перемешался, 90е годы прошли.
А что там, кроме перезастроенности? Контингент уже давно перемешался, 90е годы прошли.
>>3359
это очко типа электростали, ага
это очко типа электростали, ага
>>3374
Т.е с доезжанием в районе часа до центра дс что-то хочеца
Т.е с доезжанием в районе часа до центра дс что-то хочеца
>>3381
Заречье, резиденции Сколково, в ту сторону. Рядом Мещерский парк. МЦД нет, но на такси, автобусе ехать недолго.
Заречье, резиденции Сколково, в ту сторону. Рядом Мещерский парк. МЦД нет, но на такси, автобусе ехать недолго.
>>3374
У Машкова на канале есть сюжет про теплый ламповый малоэтажный ЖК рядом с Москвой, посмотри. Мне такой понравилось.
У Машкова на канале есть сюжет про теплый ламповый малоэтажный ЖК рядом с Москвой, посмотри. Мне такой понравилось.
>>3375
спортпит для занятий спортом
обычный хай протеиновый набор + витамины
таблетки бета адреноблокаторы т.к. пульс очень высокий хз врач такие прописал
>>3379
мужик работает на складе 20 минут от дома
жена работает в Мытищах в магазине мебели
все чуть ли не в шаге от дома
причем он говорит поликлиника тоже рядом школа рядом все рядом
район пиздатый так по фото и видео
хата готовая с ремонтом 10 лямов за 45 метров заезжай живи
такое пикодебилам недоступно
спортпит для занятий спортом
обычный хай протеиновый набор + витамины
таблетки бета адреноблокаторы т.к. пульс очень высокий хз врач такие прописал
>>3379
мужик работает на складе 20 минут от дома
жена работает в Мытищах в магазине мебели
все чуть ли не в шаге от дома
причем он говорит поликлиника тоже рядом школа рядом все рядом
район пиздатый так по фото и видео
хата готовая с ремонтом 10 лямов за 45 метров заезжай живи
такое пикодебилам недоступно
>>3385
на завтрак пачка творога 200гр + фитнес батончик все в сумме 200р
обед в столовке второе + мясо + кусок тортика + компот 400-500р
после обеда выпиваю порцию протеина + кислоты всякие 140р
на ужи легкий салат + кефир с протеином ну тут пусть 200р
вот и считай косарь в день тупо чтобы 2500 калл набирать
это минимум тупо без всяких сладких водичики и походов в рестики
на завтрак пачка творога 200гр + фитнес батончик все в сумме 200р
обед в столовке второе + мясо + кусок тортика + компот 400-500р
после обеда выпиваю порцию протеина + кислоты всякие 140р
на ужи легкий салат + кефир с протеином ну тут пусть 200р
вот и считай косарь в день тупо чтобы 2500 калл набирать
это минимум тупо без всяких сладких водичики и походов в рестики
>>3357
ну в таких районах (городах?) как на видрил, это будет перманентное состояние, когда из развлечений вокруг - КБ, пятерка, салон с ноготочками и лес.
Даже в самом среднем московском районе типа беляево вы получите топ инфру, ну а за мкадом.....
>и я не знал что дальше делать
ну в таких районах (городах?) как на видрил, это будет перманентное состояние, когда из развлечений вокруг - КБ, пятерка, салон с ноготочками и лес.
Даже в самом среднем московском районе типа беляево вы получите топ инфру, ну а за мкадом.....
>>3386
офисы есть? нет, иди нахуй
>мужик работает на складе 20 минут от дома
>жена работает в Мытищах в магазине мебели
офисы есть? нет, иди нахуй
>>3388
2500ккал это обычная норма, потребляемая телом в сутки
>>3391
пруфани плиз свои развлечения за последние две недели
>>3392
ну они явно не похожи на тех, кто трудится в угольной шахте
тем не менее имеют топовую хату, все под рукой, зп устраивает, даже время на подработку и игру в плейстейшон и выгул собак есть
как бы явно не последний хуй с солью доедают
да и райончек не выглядит типичным ЖК в поле
2500ккал это обычная норма, потребляемая телом в сутки
>>3391
> когда из развлечений вокруг - КБ, пятерка, салон с ноготочками и лес.
>Даже в самом среднем московском районе типа беляево вы получите топ инфру, ну а за мкадом.....
пруфани плиз свои развлечения за последние две недели
>>3392
ну они явно не похожи на тех, кто трудится в угольной шахте
тем не менее имеют топовую хату, все под рукой, зп устраивает, даже время на подработку и игру в плейстейшон и выгул собак есть
как бы явно не последний хуй с солью доедают
да и райончек не выглядит типичным ЖК в поле
>>3393
Чел бля харош бросаенс потреблять. Ты же не в 2007. Твое бренное тело потребляет дай бог 1800 в день. Ты же не спортик, который 2 раза в день тренируется.
>2500ккал это обычная норма, потребляемая телом в сутки
Чел бля харош бросаенс потреблять. Ты же не в 2007. Твое бренное тело потребляет дай бог 1800 в день. Ты же не спортик, который 2 раза в день тренируется.
>>3393
лень расписывать все, вот ходил в кинотеатр пионер, там идут фильмы в оригинале с субтитрами
найди такой в пушкино или пущино где там
>пруфани плиз свои развлечения за последние две недели
лень расписывать все, вот ходил в кинотеатр пионер, там идут фильмы в оригинале с субтитрами
найди такой в пушкино или пущино где там
>>3397
пруфов не будет, ясно
пруфов не будет, ясно
>>3398
Чел, твой бизнес ланч из кафешки по цене готовить самому обходится где-то раза в 4 дешевле.
>это дешевле, чем готовить самому, держу в курсе
Чел, твой бизнес ланч из кафешки по цене готовить самому обходится где-то раза в 4 дешевле.
>>3398
Так тебе и гейфон говорит про 1892, а ты же спортом чтобы похудеть занимаешься? Тебе вообще на 1600 сидеть надо.
Так тебе и гейфон говорит про 1892, а ты же спортом чтобы похудеть занимаешься? Тебе вообще на 1600 сидеть надо.
>>3406
Зависит от твоего веса и как ты эти 10 тыщ шагов прошел. У 100 кг жиробаса, который бежал трусцой в гору эти 7-8 км, и тыща сгорит.
Зависит от твоего веса и как ты эти 10 тыщ шагов прошел. У 100 кг жиробаса, который бежал трусцой в гору эти 7-8 км, и тыща сгорит.
234 Кб, 750x1334>>3406
10к это среднее.
10к это среднее.
>>3270
в чем прикол жизни с окнами в 30 метразх напротив?
илии там живут супер-кабанчики, кто на выхи едут в дома 450квм на рублевке, а эти квартиры - так, переконтоватьсЯ?
это правда, мое предположение, что ЧЕМ ДОРОЖЕ КВАРТИРА - тем мЕньший процент капитала в капитале собственника она занимаент?
т.е. квартира за 15 млн - это часто единственная недвига ене владелльцца, ну мб гараж за мкадом и дача от бабушки есть
квартира за 40 млн - часто одна из N штук, у владельцы как праивло есть кваритры/доли в разных хурщевках, новострйоках, детям уже с 5 лет открыта ипоетка на будущее и тюп
кванртира ща 100млн - часто одна из 4N штук
квартира за 300млн+ - часто, лишь кусочек капитала его владельце. остальные бакбки - домик в испании, черногории, крупные доли в разных ООО, домик на рублевке себе, долмик зхаписанный на тетю, и тд. и тп?
т.е. неравнество экспонентоциально, чем человлек боагче тем сильнее и сильнее он отрывен от предыдущего уровня богаства?
в чем прикол жизни с окнами в 30 метразх напротив?
илии там живут супер-кабанчики, кто на выхи едут в дома 450квм на рублевке, а эти квартиры - так, переконтоватьсЯ?
это правда, мое предположение, что ЧЕМ ДОРОЖЕ КВАРТИРА - тем мЕньший процент капитала в капитале собственника она занимаент?
т.е. квартира за 15 млн - это часто единственная недвига ене владелльцца, ну мб гараж за мкадом и дача от бабушки есть
квартира за 40 млн - часто одна из N штук, у владельцы как праивло есть кваритры/доли в разных хурщевках, новострйоках, детям уже с 5 лет открыта ипоетка на будущее и тюп
кванртира ща 100млн - часто одна из 4N штук
квартира за 300млн+ - часто, лишь кусочек капитала его владельце. остальные бакбки - домик в испании, черногории, крупные доли в разных ООО, домик на рублевке себе, долмик зхаписанный на тетю, и тд. и тп?
т.е. неравнество экспонентоциально, чем человлек боагче тем сильнее и сильнее он отрывен от предыдущего уровня богаства?
35,3 Мб, mp4,1080x1350, 0:21
Сантехник устроил пьяную оргию с двумя женщинами в техпомещении московского ЖК от ПИК
Жильцы московского ЖК «Ильменский 17» заглянули в техническое помещение и заметили сорванную пломбу на двери в техническое помещение. Зайдя в каморку, они увидели местного сантехника, лежащего голым в компании двух девиц — местные часто видели их в помещениях управляющей компании ПИК, которая и обслуживает ЖК. На столе были все следы прекрасно проведенного вечера — недоеденный арбуз и порожняя бутылка из-под водки.
Утро у всей троицы выдалось непростым — и не только из-за похмелья. На место прибыла полиция и выпроводила их на улицу — жители тем временем планируют жаловаться в префектуру и мэрию. По словам местных, технические помещения «Ильменского 17» уже давно используются рабочими-мигрантами для пьянок — те даже не особо таятся от жильцов. При этом самого сантехника видели в помещении уже этим утром, как и одну из сопровождающих его женщин — видимо, увольнять любителя прекрасных вечеров в УК не стали.
Жильцы московского ЖК «Ильменский 17» заглянули в техническое помещение и заметили сорванную пломбу на двери в техническое помещение. Зайдя в каморку, они увидели местного сантехника, лежащего голым в компании двух девиц — местные часто видели их в помещениях управляющей компании ПИК, которая и обслуживает ЖК. На столе были все следы прекрасно проведенного вечера — недоеденный арбуз и порожняя бутылка из-под водки.
Утро у всей троицы выдалось непростым — и не только из-за похмелья. На место прибыла полиция и выпроводила их на улицу — жители тем временем планируют жаловаться в префектуру и мэрию. По словам местных, технические помещения «Ильменского 17» уже давно используются рабочими-мигрантами для пьянок — те даже не особо таятся от жильцов. При этом самого сантехника видели в помещении уже этим утром, как и одну из сопровождающих его женщин — видимо, увольнять любителя прекрасных вечеров в УК не стали.
>>3409
вот это
>илии там живут супер-кабанчики, кто на выхи едут в дома 450квм на рублевке, а эти квартиры - так, переконтоватьсЯ?
>
вот это
>>3411
даже сантехник пиковейника ебется
ну или ебет жен местных кукичей анальников
ахахаха ну вы и ничтожества
даже сантехник пиковейника ебется
ну или ебет жен местных кукичей анальников
ахахаха ну вы и ничтожества
>>3412
как отобрать их капиталы
как отобрать их капиталы
>>3416
Аноны выше правы. Твое свободное время оценивается не меньше, чем время, потраченное на занятость.
Аноны выше правы. Твое свободное время оценивается не меньше, чем время, потраченное на занятость.
>>3376
Орнул с маньки.
Посещал разные районы юго-востока. Так вот - нихуя там не перемешалось, хотя попытки джентрификации есть. Такое чувство, что пролов с юго-восточного направления вообще ничем не вытравить.
>Контингент уже давно перемешался
Орнул с маньки.
Посещал разные районы юго-востока. Так вот - нихуя там не перемешалось, хотя попытки джентрификации есть. Такое чувство, что пролов с юго-восточного направления вообще ничем не вытравить.
>>3426
а с чего они перемешаются
там на поколения вперед алкомаргиналы нарожали по пьяни наркоманов и уродцев с 0 айкью
плюс бесплатно розданные от заводов квартиры только подталкивали к прожиганию жизни у маргшинальных слоев населения
тупо живи бухай плодись колись
садился в вагоне метро да Дмитрия Донского в вагоне передо мной тупо 4 нарик сидели
а с чего они перемешаются
там на поколения вперед алкомаргиналы нарожали по пьяни наркоманов и уродцев с 0 айкью
плюс бесплатно розданные от заводов квартиры только подталкивали к прожиганию жизни у маргшинальных слоев населения
тупо живи бухай плодись колись
садился в вагоне метро да Дмитрия Донского в вагоне передо мной тупо 4 нарик сидели
>>3431
Он братеевский. Там все долбоебы.
Он братеевский. Там все долбоебы.
>>3428
чел там уже речь не про нариков с выхино как было в 90-е, люберцы/котельники это самый чурро-район Москвы с отрывом, конкурируют Люблино, Гольяново, Кузьминки, Теплый стан.
чел там уже речь не про нариков с выхино как было в 90-е, люберцы/котельники это самый чурро-район Москвы с отрывом, конкурируют Люблино, Гольяново, Кузьминки, Теплый стан.
>>3428
Ну в Бутово и Чертаново уже всё кардинально изменилось. Были легендарные гоп-районы - стали дорогостоящие джентрифицированные спальники.
блядь, мелкобуква, какой же ты всё-таки даун ущербный
>а с чего они перемешаются
Ну в Бутово и Чертаново уже всё кардинально изменилось. Были легендарные гоп-районы - стали дорогостоящие джентрифицированные спальники.
блядь, мелкобуква, какой же ты всё-таки даун ущербный
>>3438
Ну и в чертаново теперь ценник 400к за квадрат заебись
Ну и в чертаново теперь ценник 400к за квадрат заебись
>>3438
Толсто. А отсутствие гопоты - это общий тренд. Не, так-то не самый хуевый вариант, но на джентрификацию не тянет. А если рассматривать северное чертаново, то даже несколько обратный процесс, с учетом того, что это раньше была мамэлитка.
>Чертаново
>джентрифицированный
Толсто. А отсутствие гопоты - это общий тренд. Не, так-то не самый хуевый вариант, но на джентрификацию не тянет. А если рассматривать северное чертаново, то даже несколько обратный процесс, с учетом того, что это раньше была мамэлитка.
>>2870
А на чем нужно было делать? На пионерах, или на угле, дебич?
А на чем нужно было делать? На пионерах, или на угле, дебич?
>>3442
Ох блять, район вшивой интеллигенции и гопоты. Работал там как-то в Киви, там где ЖК Авеню. Увольняться не собирался, хотел хату там подыскать. Когда везде в подобных спальниках просили 30-35к за среднюю однуху 2019 год то в Чертаново ебаном просили все 50к. Почему?
- А вы знаити у нас тут уникальная застройка билять
Снял тогда около Академика Янгеля в трёх станциях от офиса.
>Северное Чертаново
Ох блять, район вшивой интеллигенции и гопоты. Работал там как-то в Киви, там где ЖК Авеню. Увольняться не собирался, хотел хату там подыскать. Когда везде в подобных спальниках просили 30-35к за среднюю однуху 2019 год то в Чертаново ебаном просили все 50к. Почему?
- А вы знаити у нас тут уникальная застройка билять
Снял тогда около Академика Янгеля в трёх станциях от офиса.
117 Кб, 800x533>>3456
Бывший коллега со своей женой снял двушку в этой залупе ЖК Авеню 77. Двушка очень просторная почти сто квадратов. Цена чисто символическая 100к была в 2020 году. Казалось бы за такие деньги он долго ждёт лифтов. А также давление горячей воды никакое, часто помыться очень сложно. Сколько сейчас платит - хз, но точно больше 100к.
Жить в гигахруще - большая честь
На мой вопрос: ты ебанутый? Что ты там делаешь? Он ответил что двор без машин - большое преимущество 🤡
Бывший коллега со своей женой снял двушку в этой залупе ЖК Авеню 77. Двушка очень просторная почти сто квадратов. Цена чисто символическая 100к была в 2020 году. Казалось бы за такие деньги он долго ждёт лифтов. А также давление горячей воды никакое, часто помыться очень сложно. Сколько сейчас платит - хз, но точно больше 100к.
Жить в гигахруще - большая честь
На мой вопрос: ты ебанутый? Что ты там делаешь? Он ответил что двор без машин - большое преимущество 🤡
>>3462
Я неиронично там думаю хату покупать. Спросишь, почему?
Во-первых, локация. Все-таки в той зоне Чертаново топовая инфра, есть всё, что нужно нормису, много зелени и прогулочных зон.
Контингент - джентрифицирован. Алкобыдло практически на 100% выдавлено. Мастурбеков ясен хуй нет, для них слишком дорого и далеко от точек интереса.
Сам гигахрущ выглядел топово, со всей инфрой, всё-таки это тебе не типичный каловейник. Никаких очередей к лифтам, стены не из говна и спермы, всё нужное на первом этаже - заманчиво же, даже зимой спускаться в пижаме и тапочках на первый этаж в магаз/рестик/спортзал.
Цена - ну, ревльно, назовите мне альтернативы получше за те же деньги, за которые я могу купить семейную трёшку ~80-100 квадрат в Авеню.
Я неиронично там думаю хату покупать. Спросишь, почему?
Во-первых, локация. Все-таки в той зоне Чертаново топовая инфра, есть всё, что нужно нормису, много зелени и прогулочных зон.
Контингент - джентрифицирован. Алкобыдло практически на 100% выдавлено. Мастурбеков ясен хуй нет, для них слишком дорого и далеко от точек интереса.
Сам гигахрущ выглядел топово, со всей инфрой, всё-таки это тебе не типичный каловейник. Никаких очередей к лифтам, стены не из говна и спермы, всё нужное на первом этаже - заманчиво же, даже зимой спускаться в пижаме и тапочках на первый этаж в магаз/рестик/спортзал.
Цена - ну, ревльно, назовите мне альтернативы получше за те же деньги, за которые я могу купить семейную трёшку ~80-100 квадрат в Авеню.
>>3466
Дом на беговой. Сможешь приходить к путане просто спускаясь на лифте.
>назовите мне альтернативы
Дом на беговой. Сможешь приходить к путане просто спускаясь на лифте.
>>3420
Хорошо, потрать 8 часов свободного времени на катание в дотку например. Денег больше стало?
А теперь потрать его на работу за деньги. Чувствуешь разницу ?
Хорошо, потрать 8 часов свободного времени на катание в дотку например. Денег больше стало?
А теперь потрать его на работу за деньги. Чувствуешь разницу ?
>>3473
Что не так?
Что не так?
>>3466
Ору с этой маньки. Мини-спавн прямо у входа в метро, лалка. Со стороны жк поменьше, через дорогу, где штаер-чертаново, побольше
Жил через дорогу от этого северного чертанова и твоего говновеню. Такой оверпрайс ещё поискать надо. Чесслово, если хочешь жить рядом с парком и ясенево не устраивает, возьми что-нибудь на Красного маяка. Вот там збс на учестке, который близко к парку. А эта помойка своих денег не стоит.
>Мастурбеков ясен хуй нет
Ору с этой маньки. Мини-спавн прямо у входа в метро, лалка. Со стороны жк поменьше, через дорогу, где штаер-чертаново, побольше
Жил через дорогу от этого северного чертанова и твоего говновеню. Такой оверпрайс ещё поискать надо. Чесслово, если хочешь жить рядом с парком и ясенево не устраивает, возьми что-нибудь на Красного маяка. Вот там збс на учестке, который близко к парку. А эта помойка своих денег не стоит.
>>3466
Ага, один огромный гигалесопарк. Без нихуя. Окей.
Школы, детсады, поликлиники - ок. А вот с ТЦ какая то натуральная залупа. Будешь кататься в Коламбус на Пражскую.
Хуй знает братик. Это ультрагигахрущ выглядит как залупа ебаная.
>Много зелени
Ага, один огромный гигалесопарк. Без нихуя. Окей.
>вся инфра
Школы, детсады, поликлиники - ок. А вот с ТЦ какая то натуральная залупа. Будешь кататься в Коламбус на Пражскую.
Хуй знает братик. Это ультрагигахрущ выглядит как залупа ебаная.
>>3484
И это охуенно. На самом деле, по-мелочи есть, но с краю. А глубже лес с дикими велоблядками в оврагах.
Если хочется дохуя, то 50 лет октября не так далеко благодаря бкл.
>Без нихуя.
И это охуенно. На самом деле, по-мелочи есть, но с краю. А глубже лес с дикими велоблядками в оврагах.
Если хочется дохуя, то 50 лет октября не так далеко благодаря бкл.
>>3484
что там в 2024 году делать, я единственный смысл вижу в Леруа, для всего остального есть онлайн-площадки
>А вот с ТЦ
что там в 2024 году делать, я единственный смысл вижу в Леруа, для всего остального есть онлайн-площадки
>>3494
У меня под боком три ТЦ трехэтажный. Буквально через дорогу. Охуенно удобно.
Захотел покушоц? Вот тебе два фудкорта. Кореш приехал в гости и надо где то посидеть? Вот тебе кафе или кальянная. Вайлдберез, озон, лямода - вот тебе в одном месте. Магазины шмоток - на твой выбор Остин, Спортмастер и другая залупа. Собрался в парк на шашлы? Вот тебе Лента, Перек, Отдохни и Ароматный мир с ВкусВилом. Кино, боулинг - пожалуйста, всё через дорогу. Ну и просто плюшки в виде Кантаты, мастерской бытовой техники, мелкого строительного, так как в Леруа за какими нибудь саморезами и куском провода ехать не всегда хочется.
У меня под боком три ТЦ трехэтажный. Буквально через дорогу. Охуенно удобно.
Захотел покушоц? Вот тебе два фудкорта. Кореш приехал в гости и надо где то посидеть? Вот тебе кафе или кальянная. Вайлдберез, озон, лямода - вот тебе в одном месте. Магазины шмоток - на твой выбор Остин, Спортмастер и другая залупа. Собрался в парк на шашлы? Вот тебе Лента, Перек, Отдохни и Ароматный мир с ВкусВилом. Кино, боулинг - пожалуйста, всё через дорогу. Ну и просто плюшки в виде Кантаты, мастерской бытовой техники, мелкого строительного, так как в Леруа за какими нибудь саморезами и куском провода ехать не всегда хочется.
>>3484
А что должно быть в лесопарке кроме дорожек и деревьев? Автоматы с кофе и шаурмечная?
Будто что-то плохое. Тц это высранная отрыжка 2000х
Всегда избегаю длительного нахождения в тц, забегаю в нужный магазин и бегом бегом обратно.
Авеню хороший гигахрущ. Из минусов ебаные входные группы со старыми лифтами, и пешком ходить от метро небыстро, нужно преодолеть большие расстояния. Зато большой плюс - огромная территория без машин не только в авеню, но и вокруг него, т.к дорога проходит в тоннеле
>огромный гигалесопарк. Без нихуя.
А что должно быть в лесопарке кроме дорожек и деревьев? Автоматы с кофе и шаурмечная?
>ТЦ какая то натуральная залупа.
Будто что-то плохое. Тц это высранная отрыжка 2000х
>Будешь кататься в Коламбус на Пражскую.
Всегда избегаю длительного нахождения в тц, забегаю в нужный магазин и бегом бегом обратно.
>ультрагигахрущ выглядит как залупа ебаная.
Авеню хороший гигахрущ. Из минусов ебаные входные группы со старыми лифтами, и пешком ходить от метро небыстро, нужно преодолеть большие расстояния. Зато большой плюс - огромная территория без машин не только в авеню, но и вокруг него, т.к дорога проходит в тоннеле
>>3452
Охуенный район, неиллюзорно планирую купить там треху на сумском, продав в Бутово. Сам живу в центральном Чертаново и разница колоссальная. В северном контингент намного более приятный, чем в моем алкогетто с постоянными забухами во дворе. Как ни крути, даже вшивая тилихенция куда тише и адекватнее себя ведёт чем алконормисы. Ну а цена на квадрат в северном Чертаново обусловлена как раз более приятным соседством. Там одна из лучших в округе школ 1158, несколько хорогих детских садов. Мои дети туда ходят из Чертаново центрального.
Охуенный район, неиллюзорно планирую купить там треху на сумском, продав в Бутово. Сам живу в центральном Чертаново и разница колоссальная. В северном контингент намного более приятный, чем в моем алкогетто с постоянными забухами во дворе. Как ни крути, даже вшивая тилихенция куда тише и адекватнее себя ведёт чем алконормисы. Ну а цена на квадрат в северном Чертаново обусловлена как раз более приятным соседством. Там одна из лучших в округе школ 1158, несколько хорогих детских садов. Мои дети туда ходят из Чертаново центрального.
не знаю гайз, имхо все это варшавско-каширско-волгоградско-рязанское направления не для людей. только если бюджет не позволяет сао/сзао/зао
>>3503
Без комментариев...
Без комментариев...
>>3502
ну естественно если позволяет бюджет, выбирают более лучшие районы.
>только если бюджет не позволяет сао/сзао/зао
ну естественно если позволяет бюджет, выбирают более лучшие районы.
>>3502
база
база
>>3503
В каком-то очке находится.
В каком-то очке находится.
Пишу из будущего айти кластера!
>>3468
понявшие жизнь аноны просто заказывают на дом
щас бы во времена доставок еще по притонам бегать, лол
понявшие жизнь аноны просто заказывают на дом
щас бы во времена доставок еще по притонам бегать, лол
>>3521
гратсы, отсудить полляма неустойки не забудь
гратсы, отсудить полляма неустойки не забудь
244 Кб, 779x977>>3359
нехотет
нехотет
2,9 Мб, 1601x1692>>3528
Чо так далеко дома построили, можно было между ними еще один воткнуть
Чо так далеко дома построили, можно было между ними еще один воткнуть
>>3469
Тебе чо пытаются объяснить - допустим твой рабочий день стоит 10к, тебе нужен сервис - ты можешь его выполнить сам (потратив для примера, ровно 1 день), а можешь отдать дяде. Если дядя возьмет что угодня меньше 10к, то это выгодная сделка.
А про свободное время - это заблуждение молокососов, что оно ничего не стоит. На самом деле это отдых для работы, поэтому в твоих терминах, оно "стоит" ровно столько же сколько работа, т.к. без него никакой работы не будет.
Тебе чо пытаются объяснить - допустим твой рабочий день стоит 10к, тебе нужен сервис - ты можешь его выполнить сам (потратив для примера, ровно 1 день), а можешь отдать дяде. Если дядя возьмет что угодня меньше 10к, то это выгодная сделка.
А про свободное время - это заблуждение молокососов, что оно ничего не стоит. На самом деле это отдых для работы, поэтому в твоих терминах, оно "стоит" ровно столько же сколько работа, т.к. без него никакой работы не будет.
>>3538
Нищее говно чет там вякнуло)
Нищее говно чет там вякнуло)
101 Кб, 1280x594>>3541
Вот вам пикчо, щас еще вроде вышек донатыкали сверх плана.
Вот вам пикчо, щас еще вроде вышек донатыкали сверх плана.
>>3541
А локация-то, локация у этой Метрополии какая! Не локация, а просто сказка, мечта!
А локация-то, локация у этой Метрополии какая! Не локация, а просто сказка, мечта!
>>3528
Не вижу на горизонте Сити. 0/10, деньги в трубу. Вид на какое-то панельное днище с обрыгами, такое только фрикам с биноклем будет интересно, чтобы в чужие окна палить.
Не вижу на горизонте Сити. 0/10, деньги в трубу. Вид на какое-то панельное днище с обрыгами, такое только фрикам с биноклем будет интересно, чтобы в чужие окна палить.
>>3409
В целом - да.
В целом - да.
>>3543
неиронично - 99% постеров о таком только мечтать, да
неиронично - 99% постеров о таком только мечтать, да
2,5 Мб, 2306x1104>>3555
Двачую, украшение слева.
Двачую, украшение слева.
609 Кб, 1439x2345Я ебал, это говно ещё и бизнес-классом себя именует? В такой локации?? Бизнес-класс???!!! АХАХАХАХВХВ походу типичный наебизнес для понаехавших из провинции додиков, которые ведутся на красивые престижные словечки и готовы сожрать любое говно, если оно достаточно щедро полито соусом из спермы маркетологов.
>>3564
калтапыч спок
калтапыч спок
>>3576
Это же крута.
Это же крута.
>>3626
сэйм
сэйм
>>3647
Пердаки замкадышей
Пердаки замкадышей
>>3647
Явления временного характера
Явления временного характера
>>3711
Опять тред говной мазанул.
Опять тред говной мазанул.
>>3564
Когда-то там было недорого. И разве у метрополии есть аналоги? Внутри ТТК, около метро и мцк.
Когда-то там было недорого. И разве у метрополии есть аналоги? Внутри ТТК, около метро и мцк.
>>3718
Ты сдохнешь там жить. Насрешь на ТТК и будешь мечтать о переезде в какое-нибудь уютненькое Бутово или Тушино. Похуй что пердя, зато тихо, дышать можно и много зелени вокруг.
Ты сдохнешь там жить. Насрешь на ТТК и будешь мечтать о переезде в какое-нибудь уютненькое Бутово или Тушино. Похуй что пердя, зато тихо, дышать можно и много зелени вокруг.
КОУПЭ шиз на месте?
Распиши плюсы, а то рассматриваю варик. Побывал внутри дома, ну это конечно прошлый век. С другой стороны каких-то прямо сильных минусов не заметил, кроме низких потолков и хуй знает каких соседей. Возможно, тоже шизы, тут как повезёт.
Распиши плюсы, а то рассматриваю варик. Побывал внутри дома, ну это конечно прошлый век. С другой стороны каких-то прямо сильных минусов не заметил, кроме низких потолков и хуй знает каких соседей. Возможно, тоже шизы, тут как повезёт.
>>3537
Не всегда выгодная, потому что часто бывает, что дядя оказался криворуким пидарасом.
Не всегда выгодная, потому что часто бывает, что дядя оказался криворуким пидарасом.
>>3729
да ты тоже не мастер, так то
да ты тоже не мастер, так то
466 Кб, 960x1280Подмосковье, не больше 1.5 часа до центра ДС на ОТ.
Двуха до 9млн.
Ваши мысли? Куда смотреть? Мнение?
Двуха до 9млн.
Ваши мысли? Куда смотреть? Мнение?
>>3740
Митино.
Митино.
>>3466
Район топ, снимаю тут 5 лет по цене ниже рынка и кайфую. Но совковых безумцев и алкоты довольно много, плюс во дворах ебанутая акустика, сегодя вот ночью местный псих кричал про англосаксов, 4 дома разбудил.
Район топ, снимаю тут 5 лет по цене ниже рынка и кайфую. Но совковых безумцев и алкоты довольно много, плюс во дворах ебанутая акустика, сегодя вот ночью местный псих кричал про англосаксов, 4 дома разбудил.
>>3576
У одного солевого блогера в телеге читал пост, что Дубровка это новый Кройцберг, техно-муслимы-овощи с рынка.
У одного солевого блогера в телеге читал пост, что Дубровка это новый Кройцберг, техно-муслимы-овощи с рынка.
>>3740
г. Ступино, 1,5 часа до Павелецкой на скоростной электричке. Топовый город: Марс, Кампина, Рехау, Мапей, Италон, Московские Окна, Кимберли-Кларк, живут одни топы.
г. Ступино, 1,5 часа до Павелецкой на скоростной электричке. Топовый город: Марс, Кампина, Рехау, Мапей, Италон, Московские Окна, Кимберли-Кларк, живут одни топы.
>>3740
Золотое кольцо. В центре, с видом на площадь, купеческие дома. Французский балкон, кафе на первом этаже.
Варик норм, если есть своя машина и ты понял жизнь. Суетливым пидорахам из 2нг не понять такое.
>Куда смотреть
Золотое кольцо. В центре, с видом на площадь, купеческие дома. Французский балкон, кафе на первом этаже.
Варик норм, если есть своя машина и ты понял жизнь. Суетливым пидорахам из 2нг не понять такое.
>>3753
он наверно анальник с гибридным графиком или офисом. В Рязань или Владимир не поедет.
И даже для Рязани бюджет маленький.
он наверно анальник с гибридным графиком или офисом. В Рязань или Владимир не поедет.
И даже для Рязани бюджет маленький.
>>2870
Шизло, а почему там дальше по Кронштадтскому, у прудов, дома по 16 этажей 68-71 года постройки?
>ррряяяяяя, опять СССР говна в штаны налил, лифты не умел делать
Шизло, а почему там дальше по Кронштадтскому, у прудов, дома по 16 этажей 68-71 года постройки?
>>2870
Не пойму. Ты реально делаешь каловейники 100 этажей 1000 квартир? Типа, вот ета прогресс, не то что ваши вонючие совковые малоэтажки с зелёными дворами?
Не пойму. Ты реально делаешь каловейники 100 этажей 1000 квартир? Типа, вот ета прогресс, не то что ваши вонючие совковые малоэтажки с зелёными дворами?
>>3775
Ну а в чем он, собственно, не прав? Совок освоил 14+ этажей массово, а не в отдельных авторских проектах, ближе к развалу. Будь у него технологии и бабосики в 50-70-х, то он бы весь город застроил человейниками в 30+ этажей.
Ну а в чем он, собственно, не прав? Совок освоил 14+ этажей массово, а не в отдельных авторских проектах, ближе к развалу. Будь у него технологии и бабосики в 50-70-х, то он бы весь город застроил человейниками в 30+ этажей.
>>3777
Нет, дебич. Мой поинт в том, что совковые власти не позволяли себе это чисто из-за ограниченности в технологиях, а не из любви к салфецкому гражданину. Если бы могли, то строили стены в 20+ этажей.
Нет, дебич. Мой поинт в том, что совковые власти не позволяли себе это чисто из-за ограниченности в технологиях, а не из любви к салфецкому гражданину. Если бы могли, то строили стены в 20+ этажей.
>>3783
Ит даун спалился.
Ит даун спалился.
хз о чем вы
при любой власти обычные плебеи живут как скот в хлеву потому что явлюятся дешевой рабочей силой и не более
разве что пиндосранцы перед кризисом недвижимости могли себе позволить строить малоэтажные хоромы в городе для простых гречневых
но потом им это все хрюкнулось и таких выперли из города, теперь вынуждены в картонных коробках селиться в сабурбии и вставать в 6 утра, чтобы в 9 быть на работе
при любой власти обычные плебеи живут как скот в хлеву потому что явлюятся дешевой рабочей силой и не более
разве что пиндосранцы перед кризисом недвижимости могли себе позволить строить малоэтажные хоромы в городе для простых гречневых
но потом им это все хрюкнулось и таких выперли из города, теперь вынуждены в картонных коробках селиться в сабурбии и вставать в 6 утра, чтобы в 9 быть на работе
59 Кб, 1108x378Застраховали ипотечную недвигу, аноны? У меня каждый сентябрь начинается марафон страховых компаний. Прям садимся с тянкой и выясняем где дешевле. На отзывы о СК тоже не забываем глянуть.
Сберовское ипотечное быдло даже не выбирают СК. Им подсовывают договор и они подписывают. Зато платят 1.5х
Сберовское ипотечное быдло даже не выбирают СК. Им подсовывают договор и они подписывают. Зато платят 1.5х
>>3787
Тебе не похуй?
Тебе не похуй?
>>3787
В альфе страховал.
В альфе страховал.
>>3782
Потребности не было впендюривать массово человейники а-ля Селигер-сити. А так 16-этажные строили с 60-х, алло.
Потребности не было впендюривать массово человейники а-ля Селигер-сити. А так 16-этажные строили с 60-х, алло.
>>3728
У меня 4-ка. Нравится всё, кроме балкона на кухне. Кладовка есть, коридор большой, комнаты нормальной площади. Потолок как потолок, не хрущёвка же.
У меня 4-ка. Нравится всё, кроме балкона на кухне. Кладовка есть, коридор большой, комнаты нормальной площади. Потолок как потолок, не хрущёвка же.
>>3810
Ага, конечно, необходимости не было. Зачем-то жилищную проблему решали пятиэтажками, а не 16-этажками, где на той же площади можно в 3 раза больше квартир сдать, ага.
Ага, конечно, необходимости не было. Зачем-то жилищную проблему решали пятиэтажками, а не 16-этажками, где на той же площади можно в 3 раза больше квартир сдать, ага.
>>3824
Не хватало, нужны были метры. Как думаешь, если бы были деньгн-технологии, строили бы 5-9-этажки, или 16+, чтобы как можно быстрее расселить людей? Плюс тянуть коммуникации в одну шестнадцатиэтажку сильно дешевле, чем в три пятиэтажки.
Не хватало, нужны были метры. Как думаешь, если бы были деньгн-технологии, строили бы 5-9-этажки, или 16+, чтобы как можно быстрее расселить людей? Плюс тянуть коммуникации в одну шестнадцатиэтажку сильно дешевле, чем в три пятиэтажки.
>>3825
Пятиэтажки строили, потому что с 6 этажей уже надо лифты, это дорого. Потом в плотных городах таких начали строить 9этажки, опять же, потому что с 10 положено ставить по 2 лифта на подъезд.
Какие нахуй несуществующие технологии. Ебашили тупо самое дешёвое.
Даже в подписанных проектах было нормальным делом ебануть двп вместо паркета и краску вместо плитки.
Пятиэтажки строили, потому что с 6 этажей уже надо лифты, это дорого. Потом в плотных городах таких начали строить 9этажки, опять же, потому что с 10 положено ставить по 2 лифта на подъезд.
Какие нахуй несуществующие технологии. Ебашили тупо самое дешёвое.
Даже в подписанных проектах было нормальным делом ебануть двп вместо паркета и краску вместо плитки.
>>3819
Причем тут 2нг и Люблино парк? Других проектов нет? Ты рил шиз.
Причем тут 2нг и Люблино парк? Других проектов нет? Ты рил шиз.
>>3728
все копэ это тупо устаревший кал в 2024 году
устаревший на уровне хрущевок
то есть это не классика жилья типо сталинок даже
а тупо устаревший кал
смотри сюды:
- мусорная лока (окраина)
- каловая планировка (калидоры, балконы, лоджии и т.п.)
- все это сделано из панелей (захотел ремонт ПОД СЕБЯ и сразу же пошел нахуй, даже розетку не повесишь, уже не говоря о кривизне стен)
- двор парковка, если он вообще есть
- никаких кафешек на первых этажах
итого имеем коупэвейник - это худший вариант пиковейника
хотя пик строит во всяких пердях типо Воронежа вот можешь там посмотреть на что это похоже, он там как раз что-то типо копэ лепит
в Москве такое уже не прокатывает
>С другой стороны каких-то прямо сильных минусов не заметил
все копэ это тупо устаревший кал в 2024 году
устаревший на уровне хрущевок
то есть это не классика жилья типо сталинок даже
а тупо устаревший кал
смотри сюды:
- мусорная лока (окраина)
- каловая планировка (калидоры, балконы, лоджии и т.п.)
- все это сделано из панелей (захотел ремонт ПОД СЕБЯ и сразу же пошел нахуй, даже розетку не повесишь, уже не говоря о кривизне стен)
- двор парковка, если он вообще есть
- никаких кафешек на первых этажах
итого имеем коупэвейник - это худший вариант пиковейника
хотя пик строит во всяких пердях типо Воронежа вот можешь там посмотреть на что это похоже, он там как раз что-то типо копэ лепит
в Москве такое уже не прокатывает
>>3827
ты один момент забываешь
что это было СССР
то есть банально или строители или уже сметчивые жильцы могли тупо содрать это всё и продать
а со строителями могли тупо договориться
если они вообще не сами для себя делали
рынка же не было никакого
это же не пендосранцы
тут дали квартиру живи или иди нахуй в свой колхоз обратно коровам хвосты крути
это к слову кооперативные квартиры могли оказатьяс лютым говнищем
>Даже в подписанных проектах было нормальным делом ебануть двп вместо паркета и краску вместо плитки.
ты один момент забываешь
что это было СССР
то есть банально или строители или уже сметчивые жильцы могли тупо содрать это всё и продать
а со строителями могли тупо договориться
если они вообще не сами для себя делали
рынка же не было никакого
это же не пендосранцы
тут дали квартиру живи или иди нахуй в свой колхоз обратно коровам хвосты крути
это к слову кооперативные квартиры могли оказатьяс лютым говнищем
я вообще хуй знает зачем пытались лепить панельные бараки во всяких медвежьих углах без нормального транспорта
вместо развития крупных городов
вместо развития крупных городов
>>3838
штробят, чел от вертикальной штробы 1см панели ничего не будет.
В том что только при срыночке у нас такой перекос в сторону столиц. При совке такого небыло, города развивали нормально.
>нет, не штробят
штробят, чел от вертикальной штробы 1см панели ничего не будет.
>в чем проблема было это производство сделать рядом с крупными городами
В том что только при срыночке у нас такой перекос в сторону столиц. При совке такого небыло, города развивали нормально.
>>3839
И да панели не все несущие. От серии зависит
И да панели не все несущие. От серии зависит
>>3841
Ок в ДС увидел, есть постановление. Вапросов нету. Но правда все равно все штробят и будут штробить.
>штрабить панели запрещено
Ок в ДС увидел, есть постановление. Вапросов нету. Но правда все равно все штробят и будут штробить.
>>3842
типо истории про перенос школ из деревни в деревню - это моя выдумка, лол?
основная проблема в том что тебя туда на постоянку жить сажали
типо живи обживайся быт налаживай дом строй (въеби силы, время, проеби жизнь на это)
вместо того чтобы выдать квартиру в крупном городе, а равивать страну отправить вахтой в модульное жилье как делают сейчас
>>3843
а потом подъезды обваливаются
типо истории про перенос школ из деревни в деревню - это моя выдумка, лол?
основная проблема в том что тебя туда на постоянку жить сажали
типо живи обживайся быт налаживай дом строй (въеби силы, время, проеби жизнь на это)
вместо того чтобы выдать квартиру в крупном городе, а равивать страну отправить вахтой в модульное жилье как делают сейчас
>>3843
>Но правда все равно все штробят и будут штробить.
а потом подъезды обваливаются
>>3844
От горизонтальных штроб возможно, но ты хоть раз в статистике видел чтобы изза штроб обвалился падик, а не изза полного сноса стен или взрыва. Там заложено прочности с запасом большим.
Как и в монолитах тоже нельзя колонны штробить но есть индивидуумы ебанутые, которые и таким занимаются.
>а потом подъезды обваливаются
От горизонтальных штроб возможно, но ты хоть раз в статистике видел чтобы изза штроб обвалился падик, а не изза полного сноса стен или взрыва. Там заложено прочности с запасом большим.
Как и в монолитах тоже нельзя колонны штробить но есть индивидуумы ебанутые, которые и таким занимаются.
>>3845
если бы не было прецедентов то и запрета бы не было, смекаешь
если бы не было прецедентов то и запрета бы не было, смекаешь
>>3845
и это просто конченые дебилы которые хотят прибавить себе 0.000025кв метра жилья
только вот одно дело разеточку себе сделать другое дело долбить колонну
>Как и в монолитах тоже нельзя колонны штробить но есть индивидуумы ебанутые, которые и таким занимаются.
и это просто конченые дебилы которые хотят прибавить себе 0.000025кв метра жилья
только вот одно дело разеточку себе сделать другое дело долбить колонну
>>3847
Не по колоннам видел прекол где пидораха делал горизонтальную штробу чтобы туда трубу утопить нахуй), мало того что прочность снижает, он еще и зальет все когда она лопнет
Не по колоннам видел прекол где пидораха делал горизонтальную штробу чтобы туда трубу утопить нахуй), мало того что прочность снижает, он еще и зальет все когда она лопнет
>>3827
Ну не знаю, мань, типа в пятидесятые денег на лифт не было и строили 5-этажки, а в 60-е деньги на лифт появились и начали строить 9-этажки? Так это работает?
>Какие нахуй несуществующие технологии
Ну не знаю, мань, типа в пятидесятые денег на лифт не было и строили 5-этажки, а в 60-е деньги на лифт появились и начали строить 9-этажки? Так это работает?
>>3838
В том что пласты с полезными ископаемыми не перенести, а сильно крутые есть они во всяких жопах
>в чем проблема было это производство сделать рядом с крупными городами
В том что пласты с полезными ископаемыми не перенести, а сильно крутые есть они во всяких жопах
>>3859
К счастью теперь так и есть, новые воркуты у нас не строятся в виде постоянных городов. Норильск жалко, когда загнется норникель - городу такая пизда что жесть, туда ведь дорог нет по земле.
К счастью теперь так и есть, новые воркуты у нас не строятся в виде постоянных городов. Норильск жалко, когда загнется норникель - городу такая пизда что жесть, туда ведь дорог нет по земле.
ДомачНедвижач, есть широкие гайды по покупке вторички? Хочу начать себе присматривать в ДС двушку/трёшку, в 8+этажках, начинаю собирать инфу на что обращать внимание. Сначала хотелось бы базовые штуки при просмотре хат, а потом уже если какие-то понравятся то начать их всесторонне оценивать по уровню шансов наебалова.
Находил до этого кучу разрозненной инфы, хотелось бы это всё объединить.
Находил до этого кучу разрозненной инфы, хотелось бы это всё объединить.
>>3864
база одна
из вторички брать сталинку с французским балконом и живописным видом
район не имеет значение тк в помойных локах их нет
остальное сорта говна
база одна
из вторички брать сталинку с французским балконом и живописным видом
район не имеет значение тк в помойных локах их нет
остальное сорта говна
>>3864
Давить продавца на скидку+отсос, потому что человек с наличкой который купит их вторичку - как дед мороз
Давить продавца на скидку+отсос, потому что человек с наличкой который купит их вторичку - как дед мороз
>>3864
Сайт Квартира без агента.
Сайт Квартира без агента.
>>3863
У тебя на фото панель.
У тебя на фото панель.
>>3747
да, узнал Дубровку
>Кройцберг
>Начиная с 1987 г. Кройцберг стал регулярно упоминаться в новостях в связи с уличными драками под 1 мая. Начало беспорядкам положило столкновение участников майских демонстраций с полицией. В настоящее время беспорядки носят ритуальный характер и сопровождаются большим количеством прессы. Изначально политическая мотивация ушла на задний план, и по большей части молодёжь ищет в Кройцберге в это время развлечения. Однако 1 мая 2009 года уличные беспорядки и столкновения с полицией по своему размаху и интенсивности существенно превзошли события всех предыдущих лет: 273 полицейских получили ранения и 289 участников беспорядков были задержаны или арестованы. В 2008 году лишь 12 полицейских получили ранения и число задержанных не превысило 139 человек.
да, узнал Дубровку
>>2870
это какой то хохло-жир просто, чел ты не думал как мегазаводы работали при твоих условиях?
>энергосистему наладить
это какой то хохло-жир просто, чел ты не думал как мегазаводы работали при твоих условиях?
>>3787
я самый дешман выбираю на сравни.ру, ни разу в жизни не пригодилось
я самый дешман выбираю на сравни.ру, ни разу в жизни не пригодилось
>>3820
хрущевка сдавалась за 30 дней, 16-ть этажей строили года три, нагрузка на сети - несопоставимая
хрущевка сдавалась за 30 дней, 16-ть этажей строили года три, нагрузка на сети - несопоставимая
>>3863
Ебанат, у тебя на пикче следствие взрыва газа. Пшел нахуй отсюда.
Ебанат, у тебя на пикче следствие взрыва газа. Пшел нахуй отсюда.
>>3782
Ебать дебил. Там дальше по улице, у прудов, много 16-этажных домов, они не авторские, и построены в конце 60-х.
Ебать дебил. Там дальше по улице, у прудов, много 16-этажных домов, они не авторские, и построены в конце 60-х.
Катался давеча на сабах. Капиталисты сраные постепенно подбираются к моему ламповому Братеево. Чуят где хорошо и строят рядом, суки.
>>3873
Ну так мега-заводы снабжали в первую очередь, а население по остаточному принципу, мань.
Плюс ко всему, реально энергоёмкие вещи, вроде доменных печей у сталеваров, работали на угле. И до сих пор работают.
Ну так мега-заводы снабжали в первую очередь, а население по остаточному принципу, мань.
Плюс ко всему, реально энергоёмкие вещи, вроде доменных печей у сталеваров, работали на угле. И до сих пор работают.
>>3883
В чем твой высер, даун? Тебе слово МАССОВО не понятно или что? В моем районе первые 14+ датируются концом семидесятых, до этого исключительно 5-9, не считая сталинок.
В чем твой высер, даун? Тебе слово МАССОВО не понятно или что? В моем районе первые 14+ датируются концом семидесятых, до этого исключительно 5-9, не считая сталинок.
>>3891
Ебать ты даун конечно. Погугли годы создания массового 16-этажного дома, о котром я говорил.
>в моём селе не строили = не могли
Ебать ты даун конечно. Погугли годы создания массового 16-этажного дома, о котром я говорил.
>>3890
Блядь, хохол, не позорься. В России уже несколько лет как закрыли мартены и домны - всё на дуговых печах да конвертерах. На угле работают ТЭС и химия, всё.
Блядь, хохол, не позорься. В России уже несколько лет как закрыли мартены и домны - всё на дуговых печах да конвертерах. На угле работают ТЭС и химия, всё.
>>3894
Мое село все еще внутри мкада, даун. Твои три, пусть даже двадцать три дома, построенные в шестидесятые, сути не меняют. Еще сталинскими высотками поперемогай с криками а вот в совке еще в сороковые в 30 этажей массово строили.
Мое село все еще внутри мкада, даун. Твои три, пусть даже двадцать три дома, построенные в шестидесятые, сути не меняют. Еще сталинскими высотками поперемогай с криками а вот в совке еще в сороковые в 30 этажей массово строили.
>>3896
У тебя вербигерация, даун. Серия II-68 - это не штучная и не авторская серия домов, долбоёба кусок. Она массовая.
>в моём селе не построили, значит не могли
У тебя вербигерация, даун. Серия II-68 - это не штучная и не авторская серия домов, долбоёба кусок. Она массовая.
>>3898
Да, шиз, я знаю что это.
Да, шиз, я знаю что это.
>>3886
Ну и как сап? Стоит брать? Чем отличается от самой дешевой китайской лодки? Быстрее ее?
Ну и как сап? Стоит брать? Чем отличается от самой дешевой китайской лодки? Быстрее ее?
>>3907
Я в аренду беру. Ну сравнил тоже. Сап это просто для чилла. Стоишь или сидишь с веслом. Можешь полежать, покайфовать. Лодка, в особенности надувные тузики (Омега), это для рыбалки какой-нибудь, чтобы щук блеснить.
Я в аренду беру. Ну сравнил тоже. Сап это просто для чилла. Стоишь или сидишь с веслом. Можешь полежать, покайфовать. Лодка, в особенности надувные тузики (Омега), это для рыбалки какой-нибудь, чтобы щук блеснить.
>>3909
Да мне чисто для дачи, чтобы на острова плавать. Лодка сильно заебывает сдуванием, особенно Омега ебаная. Да и плывет она еле-еле, запотеешь, пока доедешь. На сапах видел и с барахлом плавают.
Да мне чисто для дачи, чтобы на острова плавать. Лодка сильно заебывает сдуванием, особенно Омега ебаная. Да и плывет она еле-еле, запотеешь, пока доедешь. На сапах видел и с барахлом плавают.
>>3903
Хохол, тише.
Хохол, тише.
>>3909
катером переедет нахуй, ты как на дороге ебанько - глазами по сторонам смотреть надо
>полежать, покайфовать
катером переедет нахуй, ты как на дороге ебанько - глазами по сторонам смотреть надо
>>3895
Двачую. И даже ТЭС уже на газу везде, где было целесообразно перевести. В ДС только одна мазутная осталась и та в ЮВАО.
Двачую. И даже ТЭС уже на газу везде, где было целесообразно перевести. В ДС только одна мазутная осталась и та в ЮВАО.
Лифт упал в торговом центре "Афимолл" в Москва-сити. По информации SHOT, пострадали три человека. Они самостоятельно смогли выбраться из упавшего лифта. На месте работают экстренные службы.
Даже там лифты падают.
Даже там лифты падают.
>>3921
Дебил не в курсе, что в ДС на мазуте работают все ТЭЦ. Просто мазут там в качестве резервного топлива
>В ДС только одна мазутная осталась
Дебил не в курсе, что в ДС на мазуте работают все ТЭЦ. Просто мазут там в качестве резервного топлива
>>3926
"легендарный" генеральский бассейн? уноси это говно
"легендарный" генеральский бассейн? уноси это говно
>>3926
Я не выдержал смотреть этих убогих, сорян. Минут 5 честно посмотрел, потом перематывал. Осталось мерзкое впечатление.
Я не выдержал смотреть этих убогих, сорян. Минут 5 честно посмотрел, потом перематывал. Осталось мерзкое впечатление.
>>3948
ну этот карлик довольно мерзкий, и часто паникерством занимается. Но иногда здравые вещи говорит
ну этот карлик довольно мерзкий, и часто паникерством занимается. Но иногда здравые вещи говорит
>>3952
Как расшифровать КОУПЭ? В видосе этот додик якобы инженер 45 раз повторил, но я уже забыл. Комплексные объёмные устаревшие планировочные элементы, вроде бы? Звучит как говно.
Как расшифровать КОУПЭ? В видосе этот додик якобы инженер 45 раз повторил, но я уже забыл. Комплексные объёмные устаревшие планировочные элементы, вроде бы? Звучит как говно.
>>3954
Окей, спасибо, БРАТеевец.
Окей, спасибо, БРАТеевец.
>>3955
Как не назови - это кал.
Как не назови - это кал.
>>3955
Устаревшее технически и морально панельное говно с маргинальным наполнителем, идентичным натуральному?
Устаревшее технически и морально панельное говно с маргинальным наполнителем, идентичным натуральному?
>>3952
Чел, но не в пикоговне же брать. где в подъезде 30 этажей, 400 квартир и 2 лифта на это все, а половина жилья сдается гастарбайтерам.
Чел, но не в пикоговне же брать. где в подъезде 30 этажей, 400 квартир и 2 лифта на это все, а половина жилья сдается гастарбайтерам.
>>3967
Да заебей. Местные додики просто еще не понимают во что ввязались взяв хату в пиковейнике
Да заебей. Местные додики просто еще не понимают во что ввязались взяв хату в пиковейнике
>>3968
Двачую. Тут большинство ЖДУТ квартиру, а не живут.
Двачую. Тут большинство ЖДУТ квартиру, а не живут.
>>3970
Думаю, что коупэ шиз и братеевский это одно лицо.
https://flatinfo.ru/spiski_domov_po_serii.html?raion=57&seria=3
Думаю, что коупэ шиз и братеевский это одно лицо.
https://flatinfo.ru/spiski_domov_po_serii.html?raion=57&seria=3
>>3971
Нихуя. Но в целом КОПЭ и П44 норм серии. Последние из нормальных советских. Ну а Сирожа как обычно меняет точку зрения несколько раз в год.
братеевский
Нихуя. Но в целом КОПЭ и П44 норм серии. Последние из нормальных советских. Ну а Сирожа как обычно меняет точку зрения несколько раз в год.
братеевский
>>3973
Проперженное говно.
Проперженное говно.
самое тупое что копэ дебил даже не назовет с пяток преимуществ его говна перед пиком без передергиваний и черпикинга
он рил искренне уверене что жить в 2024 году в устаревшей панельной хуйне это круто
я понимаю еще местных шизов кто брежневские общаги называет сралинкой
в целом разницы между ними иногда трудно найти разве что в высотности домов и фасадов
но тут реально шиза
лохам впарили хрущевку но только под 20 этажей, а они и рады
он рил искренне уверене что жить в 2024 году в устаревшей панельной хуйне это круто
я понимаю еще местных шизов кто брежневские общаги называет сралинкой
в целом разницы между ними иногда трудно найти разве что в высотности домов и фасадов
но тут реально шиза
лохам впарили хрущевку но только под 20 этажей, а они и рады
>>3976
А ты не едь с мусором, блять. Ах да, тебе же надо спуститься и хорошенько пройтись, чтобы выкинуть мусор. В КОПЭ44 есть мусоропроводы, ага.
> банально если едешь с мусорным мешком то вдвоем уже ехать некомофртно
А ты не едь с мусором, блять. Ах да, тебе же надо спуститься и хорошенько пройтись, чтобы выкинуть мусор. В КОПЭ44 есть мусоропроводы, ага.
>>3977
Тебе много раз их называли, мелкобуквенный шизик. И это не копэ такой охуенный, это современный говнострой такой, что на его фоне советский фонд смотрится еще ничо так.
Тебе много раз их называли, мелкобуквенный шизик. И это не копэ такой охуенный, это современный говнострой такой, что на его фоне советский фонд смотрится еще ничо так.
>>3978
0 из 10
>>3979
кривые стены из панелей с которыми ничего никогда не сделаешь - это охуенно, лол?
для сравнения у того же пика только фасад из панелей, остальное хоть под ноль сноси и делай как нравится
единственный плюс ИТТ коупэшиз называл наличие лифтов на число квартир на этаже что плюсом является очень сомнительным
в остальноым одни минусы или передергивания
> В КОПЭ44 есть мусоропроводы, ага.
0 из 10
>>3979
>И это не копэ такой охуенный
кривые стены из панелей с которыми ничего никогда не сделаешь - это охуенно, лол?
для сравнения у того же пика только фасад из панелей, остальное хоть под ноль сноси и делай как нравится
>Тебе много раз их называли
единственный плюс ИТТ коупэшиз называл наличие лифтов на число квартир на этаже что плюсом является очень сомнительным
в остальноым одни минусы или передергивания
>>3838
Ути-пути, акие нежные панельки; и как ты узнаешь, маня? У тебя от штробы рухнум панелька?
>панели вообще нельзя трогать, они все несущие
Ути-пути, акие нежные панельки; и как ты узнаешь, маня? У тебя от штробы рухнум панелька?
>>3985
я хуй знает но походу дела любители панелей какие-то извращенцы
я хуй знает но походу дела любители панелей какие-то извращенцы
>>3967
в пике цена - от 60 за однушку, гастеры как раз в КОУПЭ живут
>половина жилья сдается гастарбайтерам
в пике цена - от 60 за однушку, гастеры как раз в КОУПЭ живут
137 Кб, 792x580>>3991
Измельчитель поставь, пидораха ебаная. Количество вонючего мусора сократится в разы.
Измельчитель поставь, пидораха ебаная. Количество вонючего мусора сократится в разы.
>>3992
Хуитель блять. Бутылки, пластмассу, металл я тоже измельчать буду? Ты ебанутый? Вам в голову насрали что мусоропровод плохо. Пока все ещё ноль аргументов. Приведи хоть один для приличия.
Хуитель блять. Бутылки, пластмассу, металл я тоже измельчать буду? Ты ебанутый? Вам в голову насрали что мусоропровод плохо. Пока все ещё ноль аргументов. Приведи хоть один для приличия.
>>3993
Бухарик, спок. Типичный любитель мусоропровода.
А еще раньше мусоропровод был прям в квартире. Представляю как ты бы визжал от радости.
Бухарик, спок. Типичный любитель мусоропровода.
А еще раньше мусоропровод был прям в квартире. Представляю как ты бы визжал от радости.
>>3994
Рад за них. Ещё раз:
А Р Г У М Е Н Т Ы
Р
Г
У
М
Е
Н
Т
Ы
Пока слышны вскукареки со стороны параши про измельчители и какие то там страны. Ебаный каргокульт ПИКоблядей.
Рад за них. Ещё раз:
А Р Г У М Е Н Т Ы
Р
Г
У
М
Е
Н
Т
Ы
Пока слышны вскукареки со стороны параши про измельчители и какие то там страны. Ебаный каргокульт ПИКоблядей.
>>3996
Да был, но как видишь не очень удачное решение. Теперь в подъездах. У вас кроме проекций будет что нибудь?
Да был, но как видишь не очень удачное решение. Теперь в подъездах. У вас кроме проекций будет что нибудь?
>>3998
Вонь.
Крысы и тараканы.
Периодически забивается.
Пожары из-за непотушенных бычков.
Давай рассказывай, что у тебя все идеально и ничего такого нет.
Вонь.
Крысы и тараканы.
Периодически забивается.
Пожары из-за непотушенных бычков.
Давай рассказывай, что у тебя все идеально и ничего такого нет.
100 Кб, 616x812Нашлось фото нашего любителя мусоровода.
>>3995
И что? Пикоблядь сортирует? Идёт как омежка с капающим пакетиком куда то там выкидывать свой мусор. Вся суть в способе доставки этого мусора до контейнера. У меня это автоматизированная система встроенная в подъезд.
У пикодаунов надо куда то ХОДИТЬ чтобы выбросить мусор.
И что? Пикоблядь сортирует? Идёт как омежка с капающим пакетиком куда то там выкидывать свой мусор. Вся суть в способе доставки этого мусора до контейнера. У меня это автоматизированная система встроенная в подъезд.
У пикодаунов надо куда то ХОДИТЬ чтобы выбросить мусор.
>>4003
У меня ничего не капает. Почему должно капать? Дальше не читал эти шизопроекции передергивающего копэдебила.
У меня ничего не капает. Почему должно капать? Дальше не читал эти шизопроекции передергивающего копэдебила.
>>4005
Почему-то во всех домах серии копэ воняет, хз почему. Плюс духота стоит лютая. В новостройках такого нет.
Почему-то во всех домах серии копэ воняет, хз почему. Плюс духота стоит лютая. В новостройках такого нет.
хз че вы спорите с этим копэ дебилом
очевидно что это беспруфный школьник живущий с мамкой
у него жопа горит потому что надо мусор выносить вот и коупит
реально есть такие люди которые почему-то стесняются мусор выносить при соседях для них наличие мусоропровода прямо маст хэв
для меня без проблем тупо вышел из дома куда ннадо цепанул пакет и выкинул
у меня квартира была в ЖК где типо мусоропровод есть, но его нахуй заварили
вот такм такие шизы в чате высрилась типо дайте мусорпровод кудах
хз откуда у людей такая лютая фиксация
>>4007
да я тоже заметил это
внезапно в пике дышится уже на этаже лучше чем на этаже в моей старой квартиры которую продал
а в бытность монтажником инета помню как зайдешь в панельку так сразу понимаешь куда пришел
духота страшная стоит лифты тесные тупо с рюкзаком едешь и занимаешь 2\3 лифта
а если до тебя кто-то покурил то можешь вешаться дышать нечем
да еще и едут они еле-еле
очевидно что это беспруфный школьник живущий с мамкой
у него жопа горит потому что надо мусор выносить вот и коупит
реально есть такие люди которые почему-то стесняются мусор выносить при соседях для них наличие мусоропровода прямо маст хэв
для меня без проблем тупо вышел из дома куда ннадо цепанул пакет и выкинул
у меня квартира была в ЖК где типо мусоропровод есть, но его нахуй заварили
вот такм такие шизы в чате высрилась типо дайте мусорпровод кудах
хз откуда у людей такая лютая фиксация
>>4007
да я тоже заметил это
внезапно в пике дышится уже на этаже лучше чем на этаже в моей старой квартиры которую продал
а в бытность монтажником инета помню как зайдешь в панельку так сразу понимаешь куда пришел
духота страшная стоит лифты тесные тупо с рюкзаком едешь и занимаешь 2\3 лифта
а если до тебя кто-то покурил то можешь вешаться дышать нечем
да еще и едут они еле-еле
>>4010
почему мне должно быть нн похуй на наличие или отстутвие мусоропровлда?
в загородных домах не жил что ли?
там вообще полквартала надо пройьи чтобы дойьи до мусорных баков
почему мне должно быть нн похуй на наличие или отстутвие мусоропровлда?
в загородных домах не жил что ли?
там вообще полквартала надо пройьи чтобы дойьи до мусорных баков
2,4 Мб, 1778x2500>>3991
Живу на пр-вр в доме 2017 года с мусоропроводом, с отдельным тамбуром под него, минусы:
- та часть квартир что ближе к нему страдает по ночам от выброшенной Кузьмичем бутылкой балтики.
- иногда воняет, но закрывается дверь и лифтах норм.
- свидетели-хрущей всячески выебываются на это чудо цивилизации, грозятся выпилить, засрать, написать в спортлото, приходится иногда в чатиках ставить быдло на место
Живу на пр-вр в доме 2017 года с мусоропроводом, с отдельным тамбуром под него, минусы:
- та часть квартир что ближе к нему страдает по ночам от выброшенной Кузьмичем бутылкой балтики.
- иногда воняет, но закрывается дверь и лифтах норм.
- свидетели-хрущей всячески выебываются на это чудо цивилизации, грозятся выпилить, засрать, написать в спортлото, приходится иногда в чатиках ставить быдло на место
770 Кб, 3452x2160>>4013
- удобно
- быдло не ставит мусор перед входом в квартиры
- солевой не бросает пакет с мусором из окна
- сосницкие не бросают мусор в уличные урны по пути в школу
- экономия времени
Нужно строить именно новые районы с полностью новой инфраструктурой, например как в Греф-сити, где пилят автоматизацию вакуумного сбора мусора
- удобно
- быдло не ставит мусор перед входом в квартиры
- солевой не бросает пакет с мусором из окна
- сосницкие не бросают мусор в уличные урны по пути в школу
- экономия времени
Нужно строить именно новые районы с полностью новой инфраструктурой, например как в Греф-сити, где пилят автоматизацию вакуумного сбора мусора
>>4014
как пункт 2-4 мешает делать обратное
экономия время вообще самнительно
типо ты спецом идешь мусор выбрасывать вместо того чтобы это сделать по пути
где экономия
как пункт 2-4 мешает делать обратное
экономия время вообще самнительно
типо ты спецом идешь мусор выбрасывать вместо того чтобы это сделать по пути
где экономия
14,3 Мб, mp4,1920x1080, 0:36
>>4015
Иногда ловлю флешбэки в гостях в лифте по пути на 1 заваливается тот самый, которому всё не трудно с обдристанным, текущий калом пакетом к тебе в лифт и ты нюхаешь его "не трудно" и мониторя дисплей лифта в надежде, чтобы это закончилось как можно быстрее.
>>по пути
>>мне не трудно 3 тарелки руками помыть, нахуй мне ваша посудомойка
Иногда ловлю флешбэки в гостях в лифте по пути на 1 заваливается тот самый, которому всё не трудно с обдристанным, текущий калом пакетом к тебе в лифт и ты нюхаешь его "не трудно" и мониторя дисплей лифта в надежде, чтобы это закончилось как можно быстрее.
>>4016
как связана посудомойка и вынос мусора?
кака-то проекция
просто не будь свиньей
ведь этот мусорный сок у тебя в каартире остается
если у тебя мусорные пакеты текут
у меня не текут
как связана посудомойка и вынос мусора?
>обдристанным, текущий калом пакетом
кака-то проекция
просто не будь свиньей
ведь этот мусорный сок у тебя в каартире остается
если у тебя мусорные пакеты текут
у меня не текут
18 Кб, 480x360>>4015
Ты тут не придуривайся. Даже стыдно тут на такие элементарные вещи спорить. Ну может ведро уже полное, а выходить сегодня я никуда не собирался, ок да? Контейнер может быть вообще в противоположной стороне в которую тебе надо идти, ок да? Я тащемта удаленщик и мне каждый день не надо ходить в офис и мне твое по пути вообще не канает.
Ещё раз для тебя: у меня выброс мусора занимает 15 секунд. Мне не надо стоять с ним в лифтах, куда то с пакетом идти гулять.
>>4017
У тебя не текут. А у твой соседки тети сраки которая юзает пакеты из пятерочки - текут.
> экономия время вообще самнительно
> типо ты спецом идешь мусор выбрасывать вместо того чтобы это сделать по пути
> где экономия
Ты тут не придуривайся. Даже стыдно тут на такие элементарные вещи спорить. Ну может ведро уже полное, а выходить сегодня я никуда не собирался, ок да? Контейнер может быть вообще в противоположной стороне в которую тебе надо идти, ок да? Я тащемта удаленщик и мне каждый день не надо ходить в офис и мне твое по пути вообще не канает.
Ещё раз для тебя: у меня выброс мусора занимает 15 секунд. Мне не надо стоять с ним в лифтах, куда то с пакетом идти гулять.
>>4017
У тебя не текут. А у твой соседки тети сраки которая юзает пакеты из пятерочки - текут.
>>4018
везде где жил не было проблем с выносом мусора в контейнер
от моего дома в четырех разных направлентях контейнеры в одинаковой доступности
ты чет уже загончешь ся шизик какой-то
у тебя видимо течет раз ты так от этого трясешься что тебе мусоропровод необходим
лично мне похуй тупо выношу мусор по пути куда-нмбудь
везде где жил не было проблем с выносом мусора в контейнер
от моего дома в четырех разных направлентях контейнеры в одинаковой доступности
ты чет уже загончешь ся шизик какой-то
>тебя не текут
у тебя видимо течет раз ты так от этого трясешься что тебе мусоропровод необходим
лично мне похуй тупо выношу мусор по пути куда-нмбудь
кароч копэ шиз какой-то окр шиз
небось школьник с мамкой живет отсюда такая травма вынести мусор
или тупо больной инвалид колясочник с выдуманной реальностью
бгг
небось школьник с мамкой живет отсюда такая травма вынести мусор
или тупо больной инвалид колясочник с выдуманной реальностью
бгг
14,9 Мб, mp4,778x480, 3:45
>>4017
Удобство, экономия времени, гигиена, санитария.
У тебя + ты регулярно засераешь лифт говнюк
Пруфы
>>как связана посудомойка и вынос мусора?
Удобство, экономия времени, гигиена, санитария.
>>ведь этот мусорный сок у тебя в каартире остается
У тебя + ты регулярно засераешь лифт говнюк
>> у меня не текут
Пруфы
>>4014
у тебя на пикче амерская пропаганда про злую империю
у тебя на пикче амерская пропаганда про злую империю
Обновить тред