Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 2 ноября в 01:30.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Жилья в Москве и Подмосковье тред №124 334024 В конец треда | Веб
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Почему все деньги в Москве?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>332849 (OP)
2 334026
Люблю запах лопнувших пердаков по утрам. Шизики, чем вам мусоропровод не угодил? Отличное решение, тем более в Москве их содержат в чистоте. Но вообще, у любого уважающего себя москвича в квартире установлен измельчитель мусора из-за которого реальные отходы состоят только из неорганических материалов.
3 334028
>>4026
Уже неоднократно замечал. Если какая то функция есть в домах старых серий, но нет в ПИКуе это автоматически - НИНУЖНА. Например тот же мусоропровод или 4 квартиры на этаже - это нинужно.

А вот если что-то есть в ПИКуе, это автоматически считается нужным всем без исключения. У нас КАФЕ с Красным и Белым на первом этаже, охуеть да?! И похуй что нет инфраструктуры и пятый год идёт стихийная застройка.
4 334029
>>4026
Наличие или его отсутствие никак не влияет на качество жизни, так же не является определяющим фактором при выборе квартиры.
5 334030
>>4028
Так же можно сказать и про копэ шиза.
У него кафе на первом этаже нет - нинужно.
Возможность сделать ремонт ПОД СЕБЯ - не нужно.
Ровные стены - не нужно.
Так что твой аргумент копэ шиза не валидный. А на мусоропровод, как написал анон выше, всем похуй кроме окр шизов, живущих с мамкой или колясочников.
6 334031
>>4029

Влияет прямым образом. Про отсутствии мусоропровода производится установка баков на территории, при их недостаточном количестве они быстро забиваются и воняют. Площадки зачастую не моются управляющей компанией и после вывоза мусора на асфальте обычно остается куча мешанины из говнины. В любом квартале из новостроек без мусоропровода это так и не надо отрицать очевидное. Плюс чисто эстетически огромное количество баков для мусора выглядит ублюдски.

>>4028

Два уж кстати.
7 334032
Опять мелкобуквенный любовник маркетолога ПИК порвался на панельки, любо-дорого посмотреть. Обидно, наверное, что несмотря на свой возраст, массовость, бюджетность и откровенно низкое качество, панельки все равно оказываются лучше и желаннее того новодела, который лепит ПИК. Вот давайте честно - были бы на вторичке те же самые проценты и льготы, что и на первичке, кто бы посмотрел на ПИКоговно?
image521 Кб, 1778x1000
8 334033
>>4031

>Про отсутствии мусоропровода производится установка баков на территории, при их недостаточном количестве они быстро забиваются и воняют.


Так в Москве все убирают, сам же говоришь. Или из мусоропроводов в каждом доме успевают подъехать убрать, а из баков - нет? Какая же хуета...

>Площадки зачастую


>зачастую


Очень сильный аргумент. Главное, что его легко можно доказать!

> после вывоза мусора на асфальте обычно остается куча мешанины из говнины


В твоей деревне может быть и так, но тот же ПИК или любой другой застрой внутри МКАДа строит точечено, а не целыми городами, поэтому инфраструктура вывоза мусора уже есть. 0 из 10.

>В любом квартале из новостроек без мусоропровода это так и не надо отрицать очевидное.


Пока это только твои фантазии копэ шиза.

>Плюс чисто эстетически огромное количество баков для мусора выглядит ублюдски.


Селючий дебил не в курсе, что в Москве пункты сбора мусора выглядят вот так.
9 334034
>>4032
Опять передергивающий копэдебил не смог найти аргументов за свою любимую копэ панельку.
10 334035
>>4028
Шо такое стихийная застройка? Это где-то в Сочи?

Что касается мусоропровода, то я олд и жил долгое время как в домах с ним, так и без. В предпоследнем доме их заварили сразу с момента заселения, и поставили контейнеры с обоих торцов дома. Контейнеры находятся внутри спец сараев из профиля, открыть их можно только ключом от подъезда. Бомжам, кошкам и птицам доступа нет.
Люди, которые живут в доме с мусоропроводом, не замечают вони так же как и жители юго-востока дс. А там воняет. Плюс мухи, тараканы и обязательный засор минимум 1 раз в год.
Что касается измельчителей, то не везде есть возможность их поставить. В последней квартире у меня трасса от раковины на кухне до канализации примерно 5 метров с одним изгибом 2х45. Нахуй мне надо лазить потом с тросиком и пробивать засор? Проще на улице пройти 40 метров до контейнера.
11 334036
>>4032
так а в чем смысл перемоги с мусоропроводом
если твои мусорные баки все равно будут стоять под окнами даже если у тебя мусоропровод есть
и мусорные мешки тебе все равно будут скидывать под подъезд мимопроходящие дебилы
даже если в твоем доме есть мусоропровод
в метро вон вообще мусорок нет и ничего живут как-то люди
у тебя уже прокто крыша едет и ты не знаешь как еще доебаться до ПИКа
чел я те секрет открою его все именно что и считают дешевым калом для нищих
но в то же время это лучший из доступного дешевого кала для нищих и уж точно не копэкал брать вместо него даже при прочих равных
банально потому что это не классика типо Сталинок с челочеческими условиями жизни
а это кал типо хрущей
12 334037
>>4033

> Так в Москве все убирают, сам же говоришь. Или из мусоропроводов в каждом доме успевают подъехать убрать, а из баков - нет? Какая же хуета...



А теперь представь, что у тебя в пикоговне 10 таких заполненных баков. А если ты ногу сломаешь, то будешь в своем мусоре загнивать
13 334038
>>4036
Но копэ то ладно. Но п44т даст за щеку пику. Хотябы потолками
14 334040
>>4037

>а если


>а если


>а вот если


Охуенная аргументация. А если ты безногий дед в деменции без родственников, то ты одинаково загниешь что в пике, что в панельке - скорее даже в пике, потому что в панельках жители в среднем более возрастные и склонные совать нос в чужие дела.
Как бы я сам не хейтил новострой, но копротивляться за мусоропровод это последнее дело, это худшее изобретение, которое есть в панели. А прикиньте, их одно время прямо внутри квартир на кухню хуячили? Заваренный мусоропровод - это сразу +20 очков привлекательности дому.
В новостройки, кстати, мусоропроводы тоже устанавливают местами, в Символе точно есть, например. Но опять же, это минус, а не плюс.
15 334041
>>4037
Бля, какие 10. Ты ебанутый?
>>4038
Основной минус - это панели и устаревшая конструкция. Так что не перекроет. За те же деньги можно взять сралинку. Потолки, площадь, малая этажность, толщина стен, благоустройство двора.
16 334042
>>4037
про сломанную ногу
блядь проиграл
чтоб ты в курсе был мань
даже если ты станешь инвалидом
тебе выделяют соц работника который тебе жопу мыть будет
ты уже не знаешь что поидумать
17 334043
>>4041
сралинки выбирать тщательно надо
18 334044
>>4043
чем отличается от выбора вторички
дух сталина?
перед покупкой пиковейника смотрел такую и вск устроило
вид из окна
метраж
открытый балкон с топовым видом
хата убита была разве что еще ляма полтора отдпй на демомнтаж и вывоз
19 334045
>>4042

Я тут мимо, никто не выделяет. Бабуле ногу отпилили недавно, сиделку ей нанял я за свой счет. А с твоим переломом ты вообще нахуй пойдешь, не фантазируй.
20 334046
>>4045
ты же в курсе что ты пиздишь порашебот?

>А с твоим переломом ты вообще нахуй пойдешь, не фантазируй


обращусь к соседям в крайнем случае
21 334048
>>4044
Тем что чем старше недвига тем больше у нее история с наследствами приватизациями сидельцами и тд.

Ну и по конструктиву. Во многих сталинках смешанные перекрытия и некоторые стены из дранки. Ну и газ сам понимаешь тоже на любителя. Это все надо выявлять заранее.

Ну и 5 этажей без лифта немало
22 334050
>>4048
и че
больше одного владельца может быть у любой хаты
или ты думаешь там сто наследников лол

>Ну и 5 этажей без лифта немало


так не живи на пятом
я живу на втором две квартиры на этаже

>многих


очень конструктивно

>газ


похуй абсолютли
23 334051
ой бич все этот инвалид колясочник на пятый этаж не может поднятьсч без лифта
ору нах
24 334052
>>4050

>ольше одного владельца может быть у любой хаты


У сталинки 53 года их может быть уже и 5 штук. С наследтственными хатами больше ебли и рисков. С приватизационными еще больше.

>так не живи на пятом


Ну охуеть теперь. Давай на первом жить

>очень конструктивно


Хуивно. Даже у двух рядом стоящих сталинок может конструктив отличаться. Надо эспликацию брать и изучать подробно , если дадут

>похуй абсолютли


Алкаш уснул с сегоретой и сделал бум
25 334053
>>4051
Дурка поподнимайся со сломанной ногой на 5 этаж, или с коляской.

ну и в сталинке 5 этажей не то же самое что в хруще
26 334055
>>4052
у любой хаты может быть 5
что сралинки что нет

>Давай на первом жить


в чем проблема жить на первом?

>Хуивно


пока это вилами по воде

>Алкаш уснул


алкаш уснет в твоем гигахруще и сгоришь в адском пламене
дальше что
image116 Кб, 750x1045
27 334056
>>4053
так я и говорю ты колясочник-инвплид
для детских есть первый этаж
с учетом что как у меня две квартиры на этаж там 2.5 велика
тогдка как в пынеблоке у нас была вся колясочная забита великами, санками и колясками
28 334059
>>4046
В чем я пизжу, дебил? Категорию новую дали, патронаж с полным обеспечением не предполагается,ты хоть матчасть изучи.

Соседи тебя с твоим мусором тоже нахуй пошлют
29 334060
>>4059

>чем


всем

>нахуй шлют


только теья
чмоха нелюдимая
30 334062
Обоссыте плз серию П-49 - 9тиэтажечное уебище, 80% оставшейся нищевторички
31 334063
>>4062
Достаточно того, что это панельное-говно. Да и разве этот кал не сносят?
33 334066
>>4063
>>4065
реальных отзывов бедолаг не подвезли?
34 334067
>>4066
Какие отзывы? В Москве эти дома пол снос идут.
35 334072
>>4055

> любой хаты может быть 5


чем старше хата тем больше владельцев

>в чем проблема жить на первом?


В тараканах, ковне в подвале, пробития стояка сливного, в алкашах под окнами.

>пока это вилами по воде


вилами по воде это покупать хату без изучения конкретного дома

>алкаш уснет в твоем гигахруще и сгоришь в адском пламене


Бетон не горит.
36 334077
На днях заходил в свежепостроенный дом "комфорт"-класса от ПИК на Нагатинской (то есть это почти центр, а не замкадье какое-то), и это просто pizdets, ребята. 33 этажа, душно как в газовой камере, ни одного из четырех лифтов при этом не дождешься, а свободного доступа к пожарной лестнице нет. Покупайте (теперь ещё и без дешёвой еботеки), вселяйтесь, рожайте!
1726680357080.jpg107 Кб, 859x802
37 334084
Чищу телефон от всякой хуйни, нашёл картинку грустную. Всего лишь год назад это было.
38 334091
>>4072

>чем старше хата тем больше владельцев


они че все дунканы маклауды?

>В тараканах, ковне в подвале, пробития стояка сливного, в алкашах под окнам


близкие родственники живут в сралинке на первом этаже я у них живу иногда там чуть ли не пятикомнатная с окном в ванной и балконом на первом этаже
ничего этого нет и не было

>вилами по воде это покупать хату без изучения конкретного дома


че там изучать
берешь квартиру или нет

>Бетон не горит


а каартира с газом не из бетона что ли
39 334092
>>4077
у пика там нет комфорт класса
40 334094
>>4091
Звбаньте уже дебила мелкобуквенного, он же откровенно уже троллит тупостью, просто откровенно срёт бредом. Засрал уже весь тред, просто убил всё нормальное обсуждение.
41 334095
>>4038
хуле эти ПОТОЛКИ, довн, если в любом муравейнике-скотоблоке кроме последних этажей нужно делать подвесной потолок с шумкой как минимум, а то и натяжной после него? Это сразу - 6 и - 5 см к высоте, в итоге 11 см уходит
42 334096
>>4072

>Бетон не горит


Только перекрытие обваливается из-за лопнувшей перегретой арматуры.
43 334098
Современный бизнес-класс. А ебанашки еще пытаются хейтить копэ.
44 334099
>>4098
Тут лапомойки. И нормальный двор без машин.
45 334100
>>4098

>бизнес-класс



Селюк, плез.
46 334103
>>4028

>в ПИКуе это автоматически - НИНУЖНА


Я тоже так думал, но увы, не все так просто. В старом фонде пару лет пользовался измельчителем, познал все тонкости, пару раз забил стояк. Скрутил девайс перед переездом в пиковейник и предвкушал как буду наконец им пользоваться без постоянных засоров.
Вселился - стал смотреть как вкорячить измельчитель и понял что из кухни канализационная труба идет через всю сантехкабину - вдоль одной стены, потом другой, и только после этого входит в фановый стояк. Там короче получается метров шесть с лишним трубы сороковки. По опыту - ты хуй это все прольешь, чтобы очистки ушли, это реально надо кран держать пять минут открытым. А если будешь измельчать по взрослому, типа корки от целого арбуза, то там вообще бассейн слить надо чтобы это в трубе не осталось. Желания пробивать это все дерьмо тросом раз в год никакого нет, поэтому хожу с пакетиком до помойки как лошара.
Допускаю, что есть пиковейники, у которых кухня рядом со стояком, но у меня большинство маленьких квартир в описанной конфигурации, которая исключает установку измельчителя.
47 334104
>>4098

>черный\серый\коричневый - выбреи цвет своей депресии


Чот вспомнилось - у меня когда капремонт в ленинке сделали - покрасили мопы в милейший персиковый цвет. Реально было по кайфу в падик входить. После ремонта встречаю соседку - ворчит что порнуху сделали, будет жаловаться чтобы перекрасили в нормальный цвет. В итоге перекрасили в цвет тиффани. Не так весело, но все равно лучше того что было.
Некоторые кроч оч консервативны в цветовых предпочтениях, в принципе это заметно по машинам и одежде. Застрой просто делает то на что спрос есть.
48 334105
>>4094

>Звбаньте


аж сука желчью подавился )
49 334106
>>4045
на таких терпилах как ты, социалка и панует, лол
хотя может ты хохол ебаный, вообще похоже на то
50 334107
>>4059

>Помощь социального работника положена тем, кто полностью или частично потерял возможность сам себя обслуживать, передвигаться. К таким категориям относятся пожилые люди и инвалиды первой и второй группы.


пошел на хуй, пес
51 334111
>>4107
>>4106

Парни, мне поебать на ваше мнение, хотите верить в буковки это ваше право, но в жизни все работает совсем не так.
52 334113
>>4095
а в пике бля не надо, ага. И да это не поможет. Надо стяжку у соседа сверху делать
53 334114
>>4095
Так в пикоговне тебе точно также надо делать шумку пола, стен и потолков иначе каждый чих соседей будешь слушать.
54 334118
>>4104

>Застрой просто делает то на что спрос есть.


Так все делают. Я когда покупал мебель, светильники и прочую хуйню в квартиру, думал - а почему всё такое уебищно всратое? Дешман - просто убогий. Где подороже - там ещё больший пиздец начинается, с сусальным золотом и лепниной. Что, неужели работа дизайнера с хорошим вкусом стоит миллионы, и надо искать совсем-совсем дорогое что-то в элитных дизайнерских домах? Нет, оказывается, не столько дорогое, сколько нишевое - ну и стоит ниша подороже из-за отсутствия массовости. А так в целом картина печальная - кругом сплошной колхоз на колхозе. Беднота - в основном колхозаны, которые покупают убожество. Люди побогаче - в основном те же самые приподнявшиеся колхозаны, которые покупают сусальное золото с лепниной.
55 334120
>>4111
Ну так пруфани отказ от предоставления.
56 334121
>>4103
животных корми очистками
я так и делаю
собираю очистки в холодильнике, потом раздаю
схавают за 5 минут
57 334122
>>4113
>>4114

>стяжку у соседа сверху


Манямирок, лол. Но в идеале - да
58 334123
>>4120
Я туда даже не обращался, мне хватило того, что человека ради второй категории с одной ногой заставляли бегать лично по всем местам. В итоге конечно порешали. Изначально хирург из поликлиники вообще говорил, зачем мол вам категория? 3 месяца готовили справки, помогло только Собакину написать через mos.
59 334124
>>4123

>Я туда даже не обращался


>Я тут мимо, никто не выделяет.


Проиграл.
60 334125
>>4122
А че манямирок? У меня коллега ремонт делает себе с шумкой и чтобы прям збс было он оплатил соседу сверху шумоизоляцию пола.
61 334128
>>4118
Высрал какую-то хуйню и рад.
Китай сейчас покрыват любой вкус и цвет по светильникам и мебели.
В РФ таких производств просто банально нет, если не считать ресурс Ярмарка Мастеров, где тебе простенькую люстру из сучка продадут за 30к.
Если заказывать из Европы, то тот же самый кал с лепниной и золотом (зайди на Ля Редут и посмотри).
Тут скорее разделение на "классика" и тренд. Сейчас в тренде эти уебищные лед светельники. А вот сусальное золото - это классика, на века.
Естественно, в пиковейнике или копэ такая люстра смотреться не будет, потому что там потолки низкие.
А вот в сралинке вполне себе, особенно с лепниной на потолке и в окружении книжных полок с толстенным дубовым столом и фортепиано.
62 334129
>>4122

>Манямирок, лол


Чел бля ты вообще сильно ошибаешься. Шумоизолировать нужно источник шума. С твоей стороны будет работать только комната-в комнате, но покупатель пика такое не потянет, и от потолка там все 20 см отнимется лол
63 334130
>>4124
Бля, пчел, ты когда столкнешься сам лично с этим, тогда и поймешь, что геморрой можно видеть заранее и прогнозировать. Всегда на бумаге все легко и просто, глянь хотя бы условия получения социального работника. Там во-первых происходит рассмотрение твоего заявления и решение о предоставлении выносит центр, а во-вторых ты должен подать документы о доходах членов семьи, у меня одного только официальный доход 220к в месяца, пенсия у бабули 30к.
64 334131
>>4130
Я только что столкнулся с беспруфным, моментально перекрывающим, порашным ботом.
65 334132
>>4129
А нахуя в пике и тем более в копэ-44 делать какие-то шумоизоляции и ебаться с ремонтом? Это человейник, что ты от него ожидаешь? Что ты тут будешь жить до конца своих дней? Ору с дебичей, особенно кто покупает вторичный человейник типо копэ44 и въебывает там сумасшедший ремонт.
66 334133
>>4125

>он оплатил соседу сверху шумоизоляцию пола



Сосед берет - и не делает. Ебало?
67 334134
>>4133
Ебало пиздец. Разумисты сразу берут на последнем этаже. Бороться с текущей крышей намного проще чем с шумом сверху
68 334135
>>4134

>на последнем этаже


Заебись сидеть и слушать, как дождь барабанит по крыше, да?
69 334136
>>4133
В этой ситуации повезло, что дом новостройка и ремонта там ни у кого нет. В старом фонде конечно тебя нахуй послали бы, да и если бы ремонт был сделан, то тоже послали.

Я вот тоже заморочился и пока себе делал ремонт, то под стяжку пола закинул Шумонет, соседям приятное сделал так сказать.
70 334137
>>4134

Indeed. Сам так сделал и не устаю себя хвалить за правильное решение. В последний раз жил на последнем, когда в универе учился. Вспомнил это охуенное чувство, когда ты живёшь в своей квартире, а не скотоячейке посреди быдла.
71 334138
>>4137

> когда ты живёшь в своей квартире, а не скотоячейке посреди быдла.


Это как?
72 334139
>>4125
>>4129
ПИДОРАХА ПИДОРАХЫЧ, СДЕЛАЙТЕ СЕБЕ ШУМКУ, ВОТ ДЕНЬГИ И ОПЛАТА МАСТЕРОВ
@
МНЕ ПОХУЙ ИДИ НАХУЙ СОСИ ХУЙ!

Ну я и говорю, манямирок
73 334140
>>4135

>НЕ на последнем этаже


Заебись сидеть и слушать, как рибеначек / бабка клюкой / пидораха сапогами барабанит по потолку, да?
Да и не забывай про воздушный шум, хуй его останавливает этот БЯТОН в 14-20 см. Будешь про зондирование/гойдирование слушать 24/7
74 334141
>>4139

>МНЕ ПОХУЙ ИДИ НАХУЙ СОСИ ХУЙ


ну да и в чем он не прав?
его квартира делает что хочет
это человейник а ты рассчитываешь так как будто купил элитное жилье
75 334142
>>4140
жил на 14 из 19
дом свечка квадратная с центральной шахтой лифтов
ничего этого не слышал
я даже соседей не слышал
дом обычный монолит-кирпич
но при этом почему-то отчетливо было слышно когда сосед слева приходил домой и закрывал входную дверь
хз почему так
76 334144
>>4138
Когда ты сам определяешь начало и конец своего графика на день, а не пидорахи вокруг
77 334146
>>4144
Какого графика? Меня дома не бывает, только вечером прихожу. Хуле в квартире делать?
78 334147
>>4136

>повезло, что дом новостройка


Этого уже достаточно для антибугурта. Шансы встретить психопатов и вурдалаков во вторичке кратно выше
79 334148
80 334149
>>4146

Графика сна, как минимум. Засыпаешь и просыпаешься, когда тебе надо, а не пидарахам сверху.
81 334150
>>4146

>определяешь начало и конец своего графика


Пиздец ты хлебушек.
Начало - это как и во сколько ты встанешь.
Конец - как быстро и хорошо ты уснешь.
Так вот, пидорахи вокруг могут считать иначе и ты будешь слушать киселя до 3 ночи, либо в 5 утра проснешься от стуков бабки
82 334151
>>4149
>>4150
Я всегда ложусь спать в 23.00-00.00 и просыпаюсь около 8, каждый день, даже в выходные. Никогда с этим проблем не было.
83 334153
>>4151
Молодец. Но вполне вероятно, что ПОКА.
84 334154
>>4135
Как будто что-то плохое. Явно лучше чем личинка или долбаеб сверху
85 334155
>>4153
Вот уже 10 последние лет. Что значит "пока"? Чел, это Москва, а не какая-то деревня в медвежьем углу в РФ. У тебя завтра перед окнами человейник поставят и всё, конец твоему солнышку в окно.
Поэтому-то и надо в уже зрелом возрасте настраивать лыжи на переезд за город в частный дом.
Благо, мне такой достался от родителей.
86 334156
>>4146
офисохолоп плиз.
87 334157
>>4139
Так подвесной потолок это такой же манямирок, только еще более бесполезный. И зачем давать деньги соседу. Просто говоришь что сделаешь все с бригадой ему надо только да сказать. В новостройке это можно сделать еще до того как он заедет.
88 334159
>>4156
А ты на заводе работаешь или на тракторе картошку собираешь? Такой же офисный бич.
>>4157

>В новостройке это можно сделать еще до того как он заедет.


Можно просто не покупать такую новостройку, а купить там, где все это уже сделано.
89 334160
>>4159

>Такой же офисный бич.


Я анальный господин на удаленке
90 334161
>>4160
Нахуй надо, в офисе веселее. Шутки, перешутки, подколки, совместные походы на кофе, в столовку, прогуляться по району, после работы по пиву или еще куда вместе.
Намного лучше, чем одному в соло сидеть весь день в хате и в трусы весь день пердеть.
91 334162
>>4114

>Так в пикоговне


Зачем ты его в принципе рассматриваешь для покупки? Ну подкопи на вкладах хотя бы 35-40кк и возьми настоящий комфорт класс. Зачем ты вписываешься в панельный кал?
92 334163
>>4161
>>4160
Я за гибрид. 1 раз в неделю в офисе.
Таким образом региональные пидоры не деймпингуют зарплаты. Трусы так быстро не проперживаются как на фуллтайм удалёнке. Раз в неделю встретились с коллегами, походили в столовку, покекали с шуток, сходили в бар пивка попить. А остальное время дома.

Фуллтайм офис сейчас я повешусь. Каждый раз в офис ездить это пиздец, столько времени отнимает, успеваешь вечером только помыться и поужинать. Сидишь уставший с дороги. Хотя у меня дорога до офиса 40 минут от двери подъезда до двери офиса.
93 334164
>>4162

>подкопи на вкладах хотя бы 35-40кк


Двачую.
>>4163
У нас 15 дней надо в месяц отработать в офисе.
94 334165
>>4164
Чёт дохуя, учитывая что рабочих дней в месяце 20-23.
95 334166
>>4163

>успеваешь вечером только помыться и поужинать


>Хотя у меня дорога до офиса 40 минут


Попробуй не к обеду в офис приезжать, а к 9.00, скажем, как все нормальные сотрудники.
96 334167
>>4165
3 дня в неделю.
97 334168
>>4166
К 10 примерно подкатываю.
98 334169
>>4157
Лол
1. Глушит воздушные шумы на ура
2. ПИДОРАХА ПИДОРАХЫЧ, СДЕЛАЙТЕ СЕБЕ ШУМКУ, ВОТ ДЕНЬГИ И ОПЛАТА МАСТЕРОВ
@
МНЕ ПОХУЙ ИДИ НАХУЙ СОСИ ХУЙ!
99 334170
>>4169
база
я прямо ебало представляю этого нищего трясунишки
который даже не осилил покупку в нормальном ЖК а купил в пиковейнике
я бы такого тупо еще и обоссалы бы на глазах его шмары
он бы ничего сделать не смог и убежал бы ниже этажем в свою конуру
я бы спецом топал бы и слушал бы Мановар с 9 до 12 и с 13 до 23.00
100 334171
>>4169

>1. Глушит воздушные шумы на ура


А самая большая жопоболь как раз от структурный деб.
101 334172
>>4170

>в нормальном ЖК


В любом новом жк ебаный монолит и шумы на весь подьезд
102 334173
>>4172
чел просто берешь и покупаешь в малоэтажном ЖК за МКАДом либо в сталинке
очевидные гигахрущи для нищих, вебкамщиц или терпил
еще для тех кто просто решил припарковать деньги
103 334174
>>4173
Сейчас даже малоэтажные жк это монолит. Сралинок на всех не хватит
104 334176
>>4174
причина шума - это источник шума
чем больше источников тем больше вероятность его услышать
поэтому живя в своей сралинке я только своего соседа через стенку слышал (это был внук деда, въехавший в его хату после ремонта, потом поговорил с ним и он перестал шуметь)
105 334179
>>4176
факт
106 334183
>>4163
Где офис?
107 334184
>>4118
so much this, алсо - вездессущее джапанди, потому что в журнале посоветовали
108 334185
>>4173

>за мкадом


Орнул с дебича.
109 334186
>>4128

>сусальное золото - это классика


армянин, залогинься
110 334187
>>4121
Я тупо в пакетики для завтрака кладу, узлом вяжу и в ведро для мусора складываю, такая дешевая замена измельчителю. В принципе работает неплохо, хотя мне жаль сортировщиков мусора, которые будут с этим ебаться.
111 334188
>>4139
Ты дурак штоле, просто возьму и пробухаю, зачем отказываться. Считай компенсация за неудобства.
112 334189
>>4187
они только пластик стекло и картон сортируют
остальное похуй
а вообще не будь пидорахой контейнеры для раздельного сбора давно стоят
113 334193
>>4171
Посмотрел бы я на тебя, просыпающегося эвридей от зеваний, голосов и скуления собаки, дебс
114 334194
я пластик и стекло отдельно складываю под раковиной
картон из коробок храню коробки мелкие полезные потом пригодятся тот картон который не нужен несу в сдэк внизу они все берут потом сдают
очистки в пакет в холодильник и животным потом раздаю
бумагу хз не использую дома все эти квитанции сразу в помойку в лобби летят
115 334195
>>4194
Не знаю зачем ты это делаешь, если на выходе все свалят в единый контейнер и выбросят где-нибудь на мусорном полигоне рядом с пиковейником.
116 334196
>>4195
нет не валят все в один
117 334199
>>4183
Технопарк. Катаюсь из Братеево.
118 334202
>>4199
Ты че, продаван ебаный?
119 334210
>>4202
Банкстер разработчик
120 334211
>>4210
Еще хуже.
121 334212
>>4211
Хуже чего? Хуже почему?
122 334231
>>4212
Хуже червя-пидора, очевидно. По кочану.
123 334250
>>4231
Базанул.
image.png207 Кб, 1000x1000
124 334255
Ватутинец ето теперь иллитарий?
Через года 3-5 туда еще и метро проведут и квартиры в течении года покажут рост выше годового среднего по Москве.
125 334256
>>4255
Ватутинец давно продал свой кэл и переехал в какое-то нормальное место, с тех пор о нем тут не слышно. Хз, может он щас кусает локти, что ещё пару лет не подождал, может взял где-то там же ещё один котлован и теперь вообще в шоколаде, а может ему просто похуй, лол.
126 334257
>>4255
Так он же каким-то лохам слил хату и уехал во мкад, если я правильно помню.
127 334258
>>4257

>Так он же каким-то лохам слил хату и уехал во мкад



Именно так. Причём лохи были из Ясенево.
128 334260
>>4258
Какая должна быть логика, чтобы из Ясенево переехать в Ватутинки?
129 334266
>>4260

Со слов ватутинского, они хотели тишины и экологии.

А потом ИТТ удивляются, хули на всякое говно оверпрайс ставят. А хули нет, если ты знаешь, что найдётся подобный дебил.
130 334267
>>4266
Н-но, но ведь Ясенево... самый экологичный район внутри МКАД... А тишина - это в том ЖК, где уже после первых волн заскокеич начали жаловаться на невоспитанных чурок и пьяных подростков-вандалов?
131 334268
>>4267

>заскокеич


Заселения*. Т9 жжот.
132 334269
>>4268
Лежали всей маршруткой.
133 334270
Аноны, всем доброго времени суток. Хочу услышать ваше мнение.

Вводные: есть 13 млн для покупки однушки внутри МКАД. Рассматриваю либо север, либо юг.

1. Я так понимаю, что на юго-запад/северо-запад с таким бюджетом лучше не лезть? Или я ошибаюсь?

2. Какие глобальные отличия между севером (условно яхромская - верхние лихоборы, Медведково) и югом (Чертаново - Пражская, Беляево-Коньково). Где лучше, какие основные факторы? Чем принципиально отличается условное Бескудниково от Чертаново?

3. Какие типы домов во вторичном фонде самые адекватные?

4. На что-то адекватное можно рассчитывать с таким бюджетом?

Понимаю, что некоторые вопросы могут быть тупыми, поэтому прошу помощи у опытных анонов.
134 334271
>>4270
Я бы между Севером и Югом выбирал юг, по мне в отрадном и ко сплошная депрессия и мир застрял в 80х, на юге хоть активно новое метро строят и дороги.
можно двушку около 50 метров если хорошо поискать, найти за 13-14 млн спокойно в Марьино, я бы такое рекомендовал.
135 334272
>>4267

>Н-но, но ведь Ясенево... самый экологичный район внутри МКАД...



Так и есть, но с нюансами. Если они жили на пересечении Инессы Арманд и Карамзина, то вместо кокологии там мкад, гаражи, и спавн мотоблядков под окнами.

Или на Новоясеневском проспекете, который гигашоссе со сракерами. Зато ололо самая высока точка в ДС.
136 334273
>>4271

У меня уникальная ситуация, которая обусловлена высоким уровнем неопределенности. Дело в том, что я работаю на галере, с которой пока не могу уволиться (нетрудно догадаться где, лол).

Так вот с точки зрения географии мне имеет смысл отталкиваться от двух факторов:

1. Место работы — крепкое замкадье на Юге

2. Город, где живут родственники и есть дача (северо - западное направление)

Так вот варианты:

1. Покупать что-то на севере исходя из второго фактора и того, что там лучше (так ли это я пытаюсь выяснить). После покупки сдавать, пока я не съебусь с этой работы. Жить в это время можно будет остаться там, где и сейчас в замкадье вблизи работы.

2. Не ебать мозг и покупать что-то вдоль варшавского шоссе (серой ветки), чтобы было удобно ездить на работу на машине (при условии, что юг лучше сам по себе). Тогда после съеба на новую работу ездить на выходные на дачу будет подольше, но это не так критично (наверное).

К чему я - покупка в Марьино бессмысленна с географической точки зрения. Я ебанусь оттуда ездить на работу и пиздовать на дачу оттуда тоже будет уебищно. Плюс я слышал, что на востоке пиздец в плане экологии и хачей. Насколько это правда?
137 334274
>>4272
Анон, а что ты можешь сказать по поводу перспективы покупки конуры в Ясенево? Какие подводные?
138 334275
>>4273

>Плюс я слышал, что на востоке пиздец в плане экологии и хачей. Насколько это правда?



Там дело не только в хачах, хотя их присутсвие в Марьино-Люблино повышенное. Там и местное не остаёт в быдлоте, как и на остальном юго-востоке. Этих пролов и их потомков можно вытравить только реновацией, причём в более жесткой реализации по типу ДС2, где нет ограничений в лице переселения в рамках того же района.

По поводу вариантов: есть ещё 3) селиться как можно ближе к центру или на крайняк к транспортным узлам, откуда ты можешь без проблем добраться на рельсовом ОТ (метро/трамвай/электричка), на худой конец автобус по выделенке до интересующих тебя мест.

>на работу на машине



Максимум говноед. Енджой ёр 10-балльные пробки везде после снегопада.
139 334276
>>4274

Да особо никаких. Так-то в целом приятный спальник. Просто селись от гигашоссе подальше, к зелени поближе - и всё норм будет.

Другое дело, что под эти же критерии прекрасно подходит чертаново с другой стороны лесопарка.

Поэтому привязка к районам в ДС - говно без задач.
140 334277
>>4271

>и ко сплошная депрессия и мир застрял в 80х, на юге хоть активно новое метро строят и дороги.


на юге сплошные промзоны были и остаюстя и это ковырять еще лет 50
поэтому и активно застраивают
на севере человейники
141 334278
>>4275
На общественном транспорте туда добираться в 1000000000 раз уёбищнее. Спорить, что говноед даже не буду, сам все понимаю. Но сэ ла ви.

С точки зрения твоего предложения насчёт транспортных узлов подходит ещё Царицыно. Что скажешь?
142 334279
А с точки зрения типов домов на какие стоит обратить внимание? Какие полное говно?
143 334280
>>4279
п-3 и старше уже морально устарели и проперделись, там либо сталинки либо ничего
144 334281
>>4024 (OP)
А район Дорогомилов это уже настоящий ДС или нет? Интересует та его часть, которая находится внутри ТТК. Вроде рядом Хамовники. Т.е. эта часть района - Хамовники на минималках?
145 334282
>>4270

>Рассматриваю либо север, либо юг.


Юг

> 1. Я так понимаю, что на юго-запад/северо-запад с таким бюджетом лучше не лезть? Или я ошибаюсь?


Не нужно. Там нет души.

> 2. Где лучше, какие основные факторы?


В Братеево. Ну ладно Зябликово, Орехово Борисово

> 3. Какие типы домов во вторичном фонде самые адекватные?


П44, КОПЭ, П44Т, П55 отталкивался от планировок которые больше нравятся

> 4. На что-то адекватное можно рассчитывать с таким бюджетом?


Двушку с бабкиным ремонтом.
146 334284
>>4281
Ну как те сказать. По застройке и планировкам он сталинский, то есть не настоящий. По стилю жизни где-то близок к настоящему.
147 334287
>>4282

>нет души


Вся душа в Пердеево возле калонакопителя, НПЗ и ядерного могильника.
148 334291
>>4270
Главное вот этих двоих >>4277>>4282 не слушай, это местные юродивые.
149 334293
>>4291
югодебил порвался
кто же виноват, что ты вляпался в такой кал и только остается теперь коупить
надо было хотя бы историю и географию Москвы изчуить
ЮГ изначально было промышленным районом Москвы, там куча всяких заводов было, а для заводом и жилье с маргиналами
заводы снесли, здания остались стоять
поэтому проезжаешь и видишь эти серые убогие строения
а заводские алкомаргиналы, получившие квартиры на заводе или от родителей ничего больше не умеют, кроме как рожать детей даунов по пьяне которые станут такими же алко нарко скотами
с другими направлениями Москвы таких проблем нет и не было
150 334294
ну то есть ты сам подумай что в голове у заводчанина когда он квартиру от завода получает
литерали алкоскот тупо отсидел на заводе н - лет и ему просто так дали квартиру
ну и детки там соответственные уровню развития родителей
это далеко не академики со сложной структурой мира
это тупо бинарный скот у коготорого из развленечение это поход в КБ и нажраться на шашлыках где-нибудь в парке (благо ехать далеко не надо), специально на юге сделали парки, чтобы быдло не расползалось в выходные по Москве и не пугало туристов
151 334295
у меня среди знакомых даже такой пример есть
реально семейка алкофриков
жена работает менеджером и по-русски даже писать нормально не может
муж работает на складе блядь
детей после школы кое-как загнали в технарь чтобы они уже сейчас шли работать в домодедово какими-то боажами на сборке
самый ОР что они до этого всей семьей жили с обосраным дедом в хруще
а потом кое-как скопили пару лямов (это было году в 2017) на ПВ на копэвейник и были рады до усрачки
кароче типичные дети заводчан
152 334297
>>4294
Чел, не хочу ломать твой эстетстсвующий манямирок, но ты ничем не лучше заводчанина.
153 334298
>>4297
у меня есть высшее образование и пишу я практически без ошибок
то что так пишу просто мне так нравится
а эти пишут как таджики как будто допуская банальные ошибки
154 334299
>>4298

> меня есть высшее образование


Оно сегодня у любого дебила есть
155 334301
>>4299
у меня оно одного из топовых технических вузов Москвы одного из факультетов с высоким конкурсом на место
причем 6 курсов, а не 4
156 334316
>>4293
>>4294
>>4295
Ты чего порвался так сильно? Я просто сказал не слушать тебя, потому что считаю плохой идеей всерьёз прислушиваться к мнению очевидно психически нездоровых людей. Братеевский ещё норм на твоём фоне, но думаю, у него тоже что-то с головой, всё-таки не каждый может столько лет одну-единственную шутку шутить. Если какой-нибудь залетный ньюфаг примет вашу шизу за чистую монету, то это будет плохо для него.
157 334321
>>4316
а что с моим тезисом не так?
хочешь сказать что ЮГ никогда не был индустриальным районом Москвы?
всю жизнь был
всю жизнь там была клоака из заводов, автосервисов, предприятий, стоянок, авторынков и прочего кала
и вокруг всего этого жили люди
сам как думаешь что там за контингент?
явно не академики
158 334324
>>4278

>Царицыно



Был только в самом парке. Парк пиздат, а сама станция и переход на D2 - классический рассадник быдла. Ничего критичного, но НИПРИЯТНА. Про сам район ХЗ.
1000053768.jpg656 Кб, 1220x1423
159 334334
>>4321
>>4293

> хочешь сказать что ЮГ никогда не был индустриальным районом Москвы?


Не люблю заниматься буквоедством, но с тобой придется. Давай начнем с того что ЮГ это не район. И даже не округ. Есть ЮАО, ЮВАО, ЮЗАО. Что ты сейчас пытаешься выпукнуть - миф риелторов. ВЫ ЮГ ВИДЕЛИ??? ВОТ ВОЗЬМИТЕ В АЛТУФЬЕВО И НИЧЕГО ЧТО ДОРОЖЕ, ЗАТО СЕВЕР!!1

Дошло до того, что пошли мифы о том, что на севере вода лучше. И трава зеленее. Касаемо промки. Ты Дегунино видел? Ну вот скатайся посмотри, промка на промке гаражами погоняя.

Меньше промки у ЗАО, ЮЗАО и ЦАО. Все остальное - равномерно намешано. Надо смотреть конкретный район, а лучше конкретный квартал. Это равносильно спорам про качество воздуха. В Москве воздух одинаково хуевый везде.
image.png2,5 Мб, 1200x800
160 334339
>>4278

>С точки зрения твоего предложения насчёт транспортных узлов подходит ещё Царицыно.


Если ты про пересадку между D2 и замоскворецкой линией метро, то в этой части района нету нового коммерческого жилого фонда. Весь коммерческий новострой в Царицыно сейчас строят в промзоне от которой до этой станции топать минут 30. В жилой части района только фонд реновации и старый фонд.
161 334340
>>4334

>В Москве воздух одинаково хуевый везде.


Ну это неправда. Есть районы с хуевым воздухом, а есть с ультрахуевым. И уж лучше жить там, где он просто хуевый. Рядом с каком-нибудь гигашоссе дышится гораздо хуже, чем возле того же Битцевского парка, + перманентно охуеваешь от количества пыли (а как представишь, что она и в лёгких оседает, мммммм).
162 334341
>>4340
Ну да, есть какая нибудь замкадская Некрасовка. У которой с одной стороны МСЗ, а с другой поля аэрации. Либо жжёный мусор, либо говно.
163 334345
>>4334

>Давай начнем с того что ЮГ это не район


мне похуй как хочешь назови

>Ты Дегунино видел? Ну вот скатайся посмотри, промка на промке гаражами погоняя.


я живу в Москве уже сто лет и катался везде
все что ЮГ юао хуяо ювао - это одна большая промка и с севером не сравнится
пиздаболией не занимайся
то что промки в ДС сносят это понятно
но речь была конкретно о контингенте в домах
это те самые бывшие заводчане автослесари и их дети с квартирами от завода
164 334346
>>4334

>Ты Дегунино видел


алсо проиграл
сравнил целый АО со всем югом
пиздец)
чел смирись
тебе еще лет 10-15-20 жить среди вечной стройки и сноса бывших заводов
ну вляпался ты в это говно так сиди и терпи
лол любой москвич знает что юг - это промки
165 334347
>>4346
Чини детектор, хуисос мелкобуквенный. В моем районе 0 промзон. Как и в соседних тоже.
166 334348
>>4347
завод зила где был
завод Москвича где?
самый крупный автомобильный рынок где?
все это ЮГ
сейчас все частные автомастерские трутся или за МКАДом, или на ЮГе
ЮГ это промышленная помойка была и остается и то что к 2024 они просто дошли до того, что +- сравнялись означаешь лишь то что их раскулачили и позакрывали, но стройка и снос там еще на 10+ лет вперед
тогда как север это просто нищий застроенный человейниками район Москвы и промки там осталось единицы
даже гаражи посносили по фану
167 334349
>>4345
>>4346
>>4348
Его ещё кто-то читает?
168 334350
вообще хз кем надо быть чтобы отрицать промышленный статус юга
помню туда ка кне приедешь выходишь из метро и попадаешь либо в склады\заводы, либо в район с панельками\хрущами
депрессия и серость
из-за этих ущербных панелек и пустых заброшенных заводов
169 334351
>>4349
ты
да и как будто я пишу чтобы читали
щас бы понаехов жизни учить
им в бошку втемяшилось что надо всеми правдами и неправдвами в Москву приехать и жить тут и похуй что это будет копэ на юге
170 334352
171 334353
Юг - кал. Это база треда. Пора бы уже запомнить.
172 334354
>>4353
Как же ты жалок.
173 334355
>>4350
94% заводов внутри мкада сдохли, шиз. Остались буквально единичные объекты. А там где типа завод еще есть давно вся территория под мебельные шоурумы, автосервисы и прочие пункты вывоза озона сдана.
174 334356
>>4355
заводы сдохли а здания и территории остались
и на все это любоваться тебе
вечная стройка под окнами на десятки лет вперед
175 334357
>>4095
Шизик, ты ёбнутый пиздец. Какая массовая шумоизоляция, что ты несёшь?
176 334358
>>4355

>94% заводов внутри мкада сдохли


>А там где типа завод еще есть давно вся территория под мебельные шоурумы, автосервисы и прочие пункты вывоза озона сдана.


Это сколько айкью у чела, интересно...
177 334360
>>4356
Калонакопители зато никуда не делись.
178 334361
>>4360
+ заводские калдыри с бесплатными квартирами
179 334362
>>4358
Забей, он не поймет. Был завод, стал пункт ПЭКа с фурами и чурбанами. Был завод - стал логистический хаб Вайлдберрис.
180 334363
>>4358
Хз что ты высрал. Суть в том, что на карте типа завод, а ирл там у тебя сорт оф торговые ряды.
>>4362
Додик, щас бы на золотой земле внутри мкада склады вайлдбериса строить, а не жилье/коммерцию. Как там ЗИЛ поживает? Как там десятки бывших зданий АТС и хлебозаводов?
181 334365
>>4363
Суть в том что у тебя промышленных зданий дохуя ищо. И разницы нет озон там или автосервис, смекаешь? Дело в эстетике.
182 334366
>>4363

>Как там


Стоят как и стояли. Может быть из них дом быта сделают, я хз. Факт в том что это убожество там еще на десятилетия вперед.
1000053768.jpg656 Кб, 1220x1423
183 334376
Даун мелкобуквенный, какой промышленный статус? Смотри блять на картинку.
184 334377
>>4376
И что по этой манякартинке надо понять?
185 334378
>>4377
Неприятную правду всех северян - в их бетонных джунглях такое же количество заводов как и на юге.
186 334379
>>4378
Да вот только в проплешинах на Юге - леса. А где на твоем пике количество, о котором ты говоришь? Каждый гаражный автосервис посчитали? Каждое пустое промышленное здание? Ты реально либо не из Москвы, либо только понаехал, раз несешь такой бред.
187 334380
Алсо, проиграл. Сам скажешь, почему так:

>Юго-западное и западное направления традиционно остаются самыми дорогими, средняя цена предложения составляет 47 773 и 45 951 руб./м2 соответственно. Несколько уступает по стоимости складская недвижимость Северо-Западного округа – 42 911 руб./м2. Самые бюджетные предложения располагались в Южном и Юго-Восточном округах – здесь средняя цена предложения составляла 34 961 и 35 595 руб./м2 соответственно.


И еще:

>В зоне до 25 км от МКАД наибольшее количество предложений складов класса С (В-) наблюдается на юго-восточном и восточном направлениях, ориентированных на грузопотоки по территории России. Арендаторов здесь интересуют наиболее удобные и современные трассы, например, такие как скоростная трасса Дон.

188 334384
>>4378
>>4379

Орнул с порвавшегося риэлтороговна. Ты и сам в ДС не жил, селюк.

>Юго-западное и западное направления традиционно остаются самыми дорогими



Потому замкадыши всё ещё верят в престижный запад. Достаточно одного посещения той же кутузы, чтобы понять, что это пиздёжь, а престижность заканчивается примерно в райоге МГУ, и то там престижны только отдельные клочки.
189 334385
Я, конечно, понаех и не эксперт в социальных слоях московских жителей, но мне кажется, что утверждение о том, что на севере Москвы живут дети академиков и профессоров, а на юге исключительно быдло — забавно. Мне кажется, что плюс-минус одни и те же сорта говна.

Я тут скорее спрашиваю про объективные какие-то факторы типо мусорного завода во Владыкино.

С точки зрения сравнение в вакууме севера и юга — согласен, что это глупо. Я пока останавливаюсь на выборе между Северным Чертаново и Бескудниковским районом. Есть мнение на этот счёт?
190 334386
>>4351
Слушай, ну, как-будто люди едут в Москву от того, что им делать просто нехуй. В провинции- то вообще пиздец. Понятно, что в нерезиновой больше возможностей и зарплаты, не говоря уже про уровень услуг и госучреждений
191 334387
>>4385
Странный у тебя выбор. Северное Чертаново - это дорогой хороший спальник с хорошей транспортной доступностью и инфрой. А Бескудниковский - унылое говно без задач в пердях.
192 334388
>>4387

>Северное Чертаново - это дорогой хороший спальник



Такое только селючий дебил мог высрать. Дорогой - да, хороший - вообще ни разу.
193 334389
>>4385

>Мне кажется, что плюс-минус одни и те же сорта говна.



Подровнялось, конечно, но не до конца. Одни сорта сейчас везде, кроме ЮВАО и отдельных спавнов, вроде щелчка.

Но то, что ты же престижность из запада давно испарилась - факт.
194 334390
>>4388
Причина тряски, говно с севера?
195 334391
>>4387
Выбор основан на финансах. Хорошо, а какой район на севере топ по твоему мнению?
196 334392
>>4388
Посоветуйте, пожалуйста, к каким районам присмотреться в таком случае?
197 334393
>>4391
На севере в окрестностях МСХА очень хорошо, но тоже недёшево.
198 334394
>>4392
Я тебе говорю, тебе сейчас местные шизофреники и щитпостеры с толку собьют - они тут очень много срут на постоянке, к сожалению. Советую присматриваться к адекватности советчика и воспринимать его слова с долей скепсиса.
199 334395
>>4316
Да, три года недавно исполнилось как я сру в этом треде. Всего в треде с 2017 года с момента переезда в ДС. Когда то меня вдохновлял Сходня-кун, собственник 4комнатной квартиры, Перделкино-шиз.

братеевский
200 334396
>>4392

>районам



>>4276

>привязка к районам в ДС - говно без задач.

201 334397
>>4384
Ты долбоеб. Дорогие - потому что складов мало, в этой пасте речь о складах и цене на них.
202 334398
>>4385
Потому что на юге самые большие промзоны Москвы, на которых работало местное быдло и гопота. Их детки получили бесплатные квартиры, ничего делать не надо, я москвич, буду бухать. Ну наркоманы тоже, юг топ по наркоманам.
203 334399
>>4398
Я не понимаю, в чем твоя тактика заключается. Типа, если десять раз подряд один и тот же диванный наброс повторить, то он будет звучать более убедительно?
16744875850217.png243 Кб, 385x390
204 334400
>>4397

>Дорогие - потому что складов мало

205 334401
>>4400
Ну да. Спрос есть, предложений нет. Смекаешь?
>>4399
В чем диванность? Площадь только зила, москвича и южного порта перекрывает все промки севера. Разве что зил застраивают.
206 334402
>>4024 (OP)
Уже чекнули цены на циане?)))) Что раньше стоило 22-25кк уже продают по 34-38кк)))))))) Как накопили на вклада? ;)
207 334403
>>4394
Я понимаю это, двач рассматриваю, как один из источников информации. Чтобы оценить всё грамотно, нужно как минимум походить по районам, а лучше снять квартиру и пожить. Просто вопрос, будет ли на это достаточно времени
208 334404
>>4403
Для начала почитай историю ДС.
209 334405
>>4398
Я уже высказал свое мнение по этому поводу. Я не верю, что на севере блять одни академики, а на юге одно быдло. Сто процентов и там, и там есть маргиналы, которым эти квартиры достались от бабок и им вполне заебись. В этом плане, конечно, вариант с новостройками лучше, так как там хотя бы люди ипотеку могут платить, а значит, не полные долбаебы. Хотя я думаю, что в новостройках помимо прочих приколов есть категория "ЙАУСПЕШНЫЙМАКСКВИЧ", которая тоже ещё тот пиздец, да и сдавать их могут кому угодно. Понятно, что я пишу про новостройки в моем бюджете. Ясен хуй, в домах, где цена однушки 20кк уже другие люди обитают
210 334406
>>4396
Я понял тебя, что рассматривать районы в вакууме тоже самое, как и север и юг. Нужно поконкретнее.
211 334407
>>4396
Просто параллельно с твоим утверждением аноны продолжают вести праведные войны адептов севера против фанатов юга
212 334408
>>4405
На севере обычная греча. На юге быдло, алкаши и наркоманы - кто еще бцдет на заводах и автосервисах работать. Чувствуешь разницу?
213 334410
>>4407
Никаких войн нет, есть понаех-копэшиз из братеево, который вляпался в кал и теперь ему ничего не остается, кроме как коупить. На юге самое дешевое жилье - его даже это не смутило.
214 334411
>>4405
чтобы получить хату от бабки надо быть единственным свной корзиной и иметь бабку
чтобы от завода надо тупо n лет протирать там штаны
их даже до сих пор выдают кстати
215 334412
>>4387

>Северное Чертаново - это дорогой хороший спальник с хорошей транспортной доступностью и инфрой


Буквально спальный район забитый старым фондом на выселках. Хз что там делать кроме как приезжать с работы и прямо в сапогах падать на кровать
216 334413
>>4412
Так выглядит вся Москва за ТТК.
217 334414
>>4413
Неправда. В Митино не так.
218 334415
>>4414
Там бизнессмены.
219 334416
>>4402
Довольно потираю ладошки, ведь у нас с женой пять хат в наследство +1 в доковидной ипотеке.
220 334417
>>4410

>никаких войн нет


>тут же воюет против юга


Тише, додик, тише...
223 334420
>>4413
Бля, ну нет денег на хату внутри ТТК. Что тут обсуждать? Дай бог, когда-то появятся
224 334421
>>4410
Насчёт Братеево и всех этих вариантов коло мкАДА на востоке я даже не спрашиваю. Просто я не услышал ни одного адекватного аргумента до сих пор, кроме хуйни про то, что на севере супер элитные жильцы, а на юге быдло.
225 334422
>>4420

>Что тут обсуждать?



Как выбрать хату как можно ближе к ТТК, но не потерять в комфорте. Потому что примерно километр вокруг трёшки - выжжннная земля за редкими исключениями.
226 334423
>>4410
И да, Братеево это Юго - восток скорее
image.png485 Кб, 1014x232
227 334424
>>4419
Смешное название. Все будут думать, что это рофл какой-то
228 334425
>>4393
Спасибо большое, гляну
229 334426
>>4396
Слушай, ну я говорю о среднем значении. Понятно, что можно какое-то место парашное найти внутри ТТК. Я недавно был рядом с Зорге-9, так там тоже блять бомжи и гаражи, плюс железная дорога. Хотя сам район элитный типо.

Я же спрашиваю про среднее значение по больнице. Условно в пределах 10-15 минут ходьбы до метро. Я думаю, в таком формате можно какие-то общую характеристику дать
230 334427
>>4422
>>4408
Бля, не очень убедительно звучит. Давай каждый останется при своем. Твою позицию я понял
231 334428
>>4426

>среднее значение по больнице



В ДС среднее значение - говно без задач. У тебя разница в условиях жизни может отличаться буквально через дорогу. Замкадышам не понять. Я тоже не понимал, пока не понаехал, и ножками интересующие места не обошёл.
232 334429
>>4428
Приведи пример колоссальной разницы в уровне жизни "буквально через дорогу"
233 334430
>>4393

>На севере в окрестностях МСХА очень хорошо

234 334431
>>4430
"Плохо, что ли? Хорошо!"
235 334433
>>4430
И что же тебе не нравится, картодебил с черрипикингом? Малоэтажная застроечка, кирпичные домики, тишина, много зелени, куча прогулочных мест, модный тусовочный кластер на Дмитровской, высокая концентрация интеллигенции.
236 334434
>>4429
В Митино через дорогу уже Московская область и там одно нищее быдло.
237 334435
>>4433

>модный тусовочный кластер на Дмитровской


Это ты так хлебзавод назвал, лол?)))) Чел... а ты давно москвичом стал?)))
238 334437
>>4435
По факту что-нибудь напиши, картодебил. Или только пердеж со смайликами можешь выдавить?
239 334438
>>4435
А где главные тусовочные места?
image.png2,3 Мб, 1207x727
240 334439
Вместо Рязани надо было тут брать, я потратил на евродвушку 4.3кк
еще на ремонт с техникой ушло 2кк, итого 6.3кк
А сейчас продам дай бог за 5, какой пиздец ребята, надо было по заветам правды256 на накопительный счет все положить
Боялся ипотеки, надо было брать тут хотябы, а не в ебучей Рязани
https://www.pik.ru/kvartal-yaroslavskii
https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/306939193/
Вот 6.6кк, и можно было бы в случае если удаленка накроется или уволят ездить на работу оффлайн хоть и дольше, но почти москвичом в итоге, не повторяйте моих ошибок
241 334440
>>4439
Ты так пишешь, как будто тебе 60+ лвл.
Копи новую котлету и жди благоприятных условий. Хату в Рязани сдать или продать всегда успеешь.
242 334441
>>4440

>Ты так пишешь, как будто тебе 60+ лвл.


Словно типичный гребец на галере сможет себе позволить выбирать и купить больше 1 квартиры за свою жизнь, лол. Одна ошибка и ты ошибся, чел... Это всякие комерсы могут неудачно вложить бабки и не заметить, т.к. чистыми лутают от 1кк в месяц. Типичный анальник лутает в лучшем случае 300к и трясется как бы не уволили. В общем и целом - если ты неудачно купил квартиру, то потом хуй вылезешь. Поэтому и говорят, что нужно сразу брать хороший лот в ДС, а не пытаться пошагово проапгрейдиться из пердей до ДС. Так это не работает...
243 334442
>>4440
мне в это году 30, накопить какашечку на эту хату даже в мытищах с зп 300к на руки я смогу лет за 5-7, и то если ужмусь и потрачу все оставшиеся силы, дальше только пенсия, я заебался ебашить на удаленке, силы ограничены же, а вмазался в Рязань, блять что в голове у меня вообще было в этот момент
Совет изходя, не покупайте хату на эмоциях, думаю от того что заебался на съеме жить и хватало на Рязань туда и поехал, ебанат блять...(((
244 334443
>>4441
>>4442
Чел, я понимаю, что ты троллишь, но шутка, повторенная двадцать пятый раз в этом итт треде, уже не шутка нихуя.
245 334444
>>4443
в чем троллинг то?
если что пост только 1 я писал
чел я нахожусь в Рязани прямо щас и завидую вам даже просто мечтающим купить хату в ДС, я такой возможности лишен уже
сижу успокаиваю тем что ну у кого то жилья вообще нет итд, и вообще здоров и руки ноги на месте
хочу просто предостеречь анонов, да в мытищах и прочих Химках уже лотличаетс яинфраструктура, но 20 минут на такси и ты уже в Москве, а в химках и вообще МЦД быстро доходит
246 334445
>>4443
А мне смешно.
247 334446
>>4444
И что там вообще? Грибы с глазами? Накидай плюсы-минусы.
248 334450
>>4442

>мне в это году 30


Что и требовалось доказать. Тем более в айтишке ты уже считаешься старым. Просто рядовым гребцом тебе осталось совсем ничего. Ну, поздравляю, лол. Вляпался в неликвид и взял туфту в провинции. Твой пиковейник тоже кал, но хотя бы в 20 минутах ДС. Больше не ошибайся так)))
249 334451
>>4446
Плюсы: доступное жилье
Минусы: не ДС, бедность, быдло, некуда сходить, даже снять шлюху проблема, хороших мало, быдло тян много, нет аэропорта, разруха, короче все минусы типичного регионального города
250 334452
>>4450
На 5 лет его еще хватит. Подкопит как раз разницу между Рязанью и ПИКом внутри мкада. Пойдет почтальоном работать. Будет полноценным москвичом.
251 334453
>>4452
На Пикабу анона бы поддержали, дали совет, а на дваче как обычно обосрут и задизмлралят
А анону только 30, второе дыхание откроется и все здс будет, тян найдет с хатой, варианты есть короче жизнь не окончена
252 334454
>>4453

>А анону только 30


Уже 30, чел.. Мужики живут лет до 60-65. Активная жизнь так вообще заканчивается годам к 40-45. Ну и с работой начнутся проблемы уже ближе к 35-37 годам, т.к. упругие зумеры в затылок дышат и работодателю дешевле и проще взять пучок зумеров чем терпеть скуфидона у которого уже нейропластичность по пизде пошла и уже появляются первые симптомы альцейгмера..
253 334456
>>4355

>94% заводов внутри мкада сдохли


Греча то осталась, чел. У меня до сих пор в подъезде колобродит такой заводской, хотя я щас работаю в БЦ, который построен на месте его завода, лол.
254 334457
>>4363

>АТС


У меня сеть клиник купила заброшенное здание АТС и там заебенила нефиговую больничку, куда я хожу по ДМС. Фасад отпидорили, вывеску с серпом и молотом сменили, батя хвалит\брат жив.
255 334458
>>4454
Как же ты не разбираешься в рынке айти. До 45 можно смело работать точно, а то и до 50. Не рядовым быдлокодером естесно, но если не смог дорасти к этому возрасту - сам дурак
256 334461
>>4454

>Мужики живут лет до 60-65.



Потому что среднестатистический мужик бухает, как чёрт, и курит, как паровоз.

Если ты ПРОСТО не куришь и не пьёшь, то здоровеньким помрёшь шансы дожить дальше стреднестатистического возраста сильно возрастают. И разваливаться в 35 не начнёшь.
257 334465
все еще не понимаю что вы тут обсуждаете
какие-то юга севера
поезд ушел
все теперь ты нихуя не купишь
258 334467
>>4461
база. а если еще хотябы относительно не жирный еще лет 10 накинется. Все, кто откинулся около 60 из тех кого знаю, бухали, курили и были еще и жиробасами с понятным рационом.
259 334469
>>4467
>>4461
>>4454
Зайдя в среднестатистическую поликлинику можно увидеть что контингент состоит на 80% из пёзд. Бабцы ходят и лечатся. Кунцы забивают на себя.
260 334473
>>4469
и это тоже да
261 334477
>>4469
Да, да. Ты хоть сам ходил в больничку? Я с чем не приходил - иди на хуй отсюда. Запишешься через госулуги, один хуй будешь под дверью стоять 2-3 часа, то врача нет, то в отпуске, то рожает, заходишь - там долбаёб нулёвый, а у него ещё приказ - всех нахуй слать, никаких направлений, никаких обследований.
Кунец так раз сходит, два сходит, и больше ходить не будет. Бабки и пёзды будут сидеть покорно под дверью в надежде на чудо, но никого там не вылечат без денег и взяток. И нахуй их давать, если можно сразу платно идти.

Но платно - тоже не панацея, в частных клиниках тоже долбаёбы могут быть, которые просто не знают, как тебя лечить, хоть завали их баблом, а ещё есть болезни, которые возможно вылечить, и таких болезней дохуя и больше. Люди слишком высокого мнения о науке и медецине, будто от каждой болячки есть пилюля, на самом деле таких болячек небольшое количество, а всё остальное остаётся только терпеть. Вот кунцы и терпят.
262 334478
>>4477

>есть болезни, которые НЕвозможно вылечить

263 334479
>>4444
Найди тян, сложитесь, купите квартиру в поддс и солярис, чтобы на РАБоту ездить.
Screenshot20240922221709Chrome.jpg906 Кб, 1439x2744
264 334486
АХАХАХА, зацените рофл) мелкобуквенная стекломойная шизофреничная скуфопидорашка и гачадебил = один человек. Один и тот же стиль шизофазии, одно и тоже время постинга (проснулся после очередной стекломойной попойки и первым делом сел срать в две вкладки).
265 334493
>>4458
двачую, на работе разраб сейчас умирает от рака в предпенсионном возрасте, ему вполне норм, было
266 334498
>>4479
Разведитесь
@
Снова ищи квартиру
267 334510
https://youtu.be/w_BwWIxN1YI?si=CXoUZy10ye-EtUFj

Почему еще не было, я вас спрашиваю? Тут базовая база для двачера.
268 334511
>>4510
Пора моче пермачи выписывать за рекламу машки, посриврожи, шизы256 и прочих инфоцыган.
269 334513
>>4510
Потому что белобрысую залупу здесь никто не смотрит. Взять простейшую тему и растянуть на 40-60-90 минут это надо талант иметь.
270 334514
>>4513
>>4511
Так что не так? Чел говорит, что купил 7 комнат и студий, притом что не является анальником с 300к в секунду. Говорит, что у него съемщики-куреры пруфали ЗП в 300-400к. Местным неприятно от такого.
271 334515
>>4514

>съемщики-куреры пруфали ЗП в 300-400к.


при графике 365 на 0?
272 334516
>>4515
И что? У тебя как будто что-то важное происходит в свободное от пердения в штаны в офисе время.
273 334518
>>4516
Да. Жизнь называется
274 334519
>>4510
Пиздец, как же меня раздражает этот ведущий. Сильнее раздражает только Смирнов.
А вот когда смотришь правду256, то отдыхаешь как будто на концерте Петросяна.

мимо скуф
275 334520
>>4516
А ты что работаешь ради денег или ради того чтобы эти деньги с удовольствием потом потратить?
276 334521
>>4519
Он просто селюк жесткий. Как грится можно вывезти человека из деревни, но деревню из человека никогда
277 334522
>>4520
ну вот чел с видео не тратит на себя и имеет 7 комнат под сдачу
а ты что можешь сказать?
>>4518
гачадебил ты?
278 334523
>>4521
Хуй знает, в этом ли причина? Я 10 лет работал в агробизнесе в руководстве, с любым глубинным селюком контактирую легко, иногда это даже интересно. Но этот тягомотный даун просто пиздец как раздражает. Въебал бы ему прямо в рыло небритое.
279 334525
>>4523
Или он тебе.
280 334527
>>4510
мужику респект
столько работает
поэтому и имеет много
здраво рассуждает
тут 95% треда такое не дано только ныть могут
281 334528
>>4522
Я рад за него. А у меня все зубы на месте и езжу отдыхать два раза в год и инвестирую не в комнаты блять а в себя, т.к основная база денежного потока это зарплата на работе.
282 334530
>>4528
ему за 40 уже не факт что у тебя к этому возрасту будут все зубы
да и вставить импланты щас не проблема

> блять а в себя


покупаешь гача игры?
283 334532
>>4530
покупаю нормальные активы а не комнаты. Комната это якорь. Сдать не просто, продать вообще пиздец.
284 334533
>>4532
активы это что
АКЦИИ и ДОЛЛАР?
чел у него комнаты в ЦАО дом под реновацию
285 334534
>>4533
а под реновацию ему как долю в новой квартире выделят?
286 334535
>>4534
суть в том что он за копейки берет комнаты и сдает
потом дом снесут и вместо комнаты дадут квартиру
287 334536
>>4535

>и вместо комнаты дадут квартиру


С чего ты это взял лол?
288 334537
Смысл трудовой деятельности не чтобы побольше поработал = побольше заработал. А работать поменьше, а получать побольше.
Ебашить от зари до зари это проловский путь в никуда. Обменивать здоровье на копейки, а потом сдохнуть от инсульта в 45

Лошадь работала больше всех, а председателем совхоза не стала.
289 334538
>>4536
а че щас комнаты по реновации дают лол кек пук
290 334539
>>4537
так этот чел хоть щас сможет уйти на пенсию
сидеть на ДМС от Шереметьево
сдавать хаты по 200к в месяц
рулить таксистом пару дней в месяц
итого будет выходить под 300-400к
пока ты загораешь перед монитором
291 334540
>>4537

>Лошадь работала больше всех


ошибочно кстати
292 334542
>>4522

>не ебашишь 24/7 и имеешь личную жизнь кроме работы = гачадебил


Чем болеешь?
293 334543
>>4522
А, бля, не заметил, что мелкобуквенной хуйне пишу. Вопрос выше снят.
294 334545
>>4542
в чем твоя личная жизнь такая особенная?
295 334546
>>4538
Дают долю в новой квартире.
296 334547
>>4539
а что он не уходит то. Лучше пусть жена перловку пожрет да?
297 334548
>>4539
Ему когда он окончательно обосрется по здоровью эти 200к нахуй не нужны будут. А я живу сейчас полной жизнью, а не потом.

Надо откладывать начинать когда норма сбережений позволяет откладывать не на геркулесе.
298 334549
>>4535

>суть в том что он за копейки берет комнаты и сдает


>потом дом снесут и вместо комнаты дадут квартиру



Это давно уже не работает, лалка. Сейчас деталей не вспомню, но там ограничения спецом от таких хитрожопых ставили.
299 334553
>>4549
Раньше давали квартиры на каждого прописанного, ща дают метры. Но мужик в любом случае в выигрыше, так как комната станет отдельной однухой, а квартиры меньше 25 метров строить запретили.
300 334554
>>4553
Да метры дадут в виде доли и все.
image.png40 Кб, 975x198
301 334555
302 334557
>>4555
Коммунальная квартира это немного другое. Если ты владеешь долей в обычной хаты, будет просто метры.
303 334558
>>4557
Он в видео говорит, что это именно коммуналка, а не доля.
304 334559
>>4553
Может выгореть. Родственник жил в реновационной однухе 31 квадрат, а переехал в 40, потому что в реновационном ЖК это тупо самая маленькая однуха. 9 квадрат просто на халяву получил.
305 334561
>>4559
Там главная проблема в том, что дом середины пятидесятых, и не хрущ, а поздняя кирпичная сралинка без архитектурных излишеств. Такие еще лет 50 легко простоят, чо ей будет. Тем более в нем недавно капремонт провели. Так что до расселения коммуналки можно тупо не дожить.
306 334562
>>4561
в москве реально
307 334563
>>4561
Хотя про сралинку напиздел, кирпичный хрущ это нахуя этот рантье спизданул про потолки у нас три метра, но все равно износ дома 35%, хуй его расселят в ближайшее десятилетие.
308 334569
>>4561
там промка какая-то за окном у него
так что хрущ снесут и дадут однушку в цао
при вложениях 4млн
и кто тут еще лох
и где тот додик вкладывающий в себя?
309 334572
>>4155

>Вот уже 10 последние лет. Что значит "пока"?


А то, что спишь по своему распорядку ты пока над тобой не спились соседи или не въехали объебосы.
И причем тут нахуй частный дом, это совершенно иная вещь, которая: не всем нужна + не всем нравится жить в пердях + не всем нравится отыгрывать управляйку и ебаться с листьями, снегом, электричеством, скважинами и пр.
310 334577
>>4572
С чего им спиваться и с чего там селиться объебосам?
311 334579
Сап шарящие, по какому принципу дома включаются в реновацию? Есть однуха пятиэтажная в СЗАО, но какого-то хуя она не входит в программу, хотя соседний дом вошел.
312 334581
>>4572
Все так. Этажом выше живет какая-то буйная семейка. Я так понял там пожилая мать и молодая пара с ребенком и собакой. Иногда мать остается одна и буквально с утра и до вечера слышен шум как таскают мебель и она ножками скребет об пол, что-то роняют, бьют по батареям, громко смотрят телек и т.д. Доходит до смешного - эта ополоумевшая старуха на пятках ковыляет буквально за мной, когда я иду мыть посуду или в ванную и начинает сильно стучать какой-то палкой или шваброй об пол...
Ну и когда молодые возвращаются начинается полный пиздец со скандалами, выбеганиями на лестничную клетку, истериками и т.д.
313 334582
>>4579
Позвони Собянину.
>>4581
Это проблема старого фонда или нового, но ниже 10го этажа. Шизы и поехавшие бабки в новостройках выше 10го этажа не селятся. Так же не будут селиться во всяких малоэтажных йоба-жк в лесу за МКАДом.
То, что ты рассказываешь касается в большей степени всяких копэ, хрущей и сралинок.
314 334583
>>4582

>Шизы и поехавшие бабки в новостройках выше 10го этажа не селятся


Почему это? Что мешает таким шизам поселиться на 33 этаже пиковейника и докучать тебе?
315 334587
>>4577
Разные причины - сумасшествие, смерть + наследование с последующей сдачей квартиры в аренду может и посуточно, продажа беженцам в 20 рыл в двушке. Да все, что угодно
316 334588
>>4523
Машков это подвид селюка поднявшегося (макбук, бэха, хата в дс, презрение к китаепрому - все же очевидно). Сельские то сами норм, просто вот такие стремящиеся - вот это ебаный кринж, а откуда они - похуй.
lich2024.JPG55 Кб, 479x710
317 334589
>>4515

>при графике 365 на 0?


В ВИСОКОСНЫЙ ОТДОХНУ
318 334590
>>4582

>выше 10го этажа


Не думал, что кому-то хочется жить на 3...6...9 этажах?

>малоэтажных йоба-жк в лесу за МКАДом


А нахуя адекватам туда селиться?
Алсо, ты недооцениваешь быдлоскот и его финансовое состояние. Вполне вероятно, что в твой ПИКовейник вселится скотское быдло или бабка, таскающая мусор с помойки - просто продав наследственную хату в центре.
319 334591
>>4588
Обнял тебя, анон.
zavtrak.jpg3,8 Мб, 2798x2798
320 334598
>>4532

>Комната это якорь


Двачую, публика там пизда. На пикабе читал, как чел с комнатой маялся. В соседней жил алкоскуф, вот хроника за год:

1 - Первого жильца прогнал алкоскуф.
2 - Вторую жилицу убил зек сожитель. Алкоскуф обнаружил тело, замотанное в ковер в шкафу, ахуел с этого и бросил пить.
3 - Третий жилец съебал в закат - не заплатил, чото там все разхуячил (я уже не помню детали) и дал пизды алкоскуфу.

В итоге чел безуспешно пытался выкупить долю у алкоскуфа, плюнул и продал комнату цыганам выйдя в ноль, зарекшись еще раз лезть в эту хуйню.
17250237421980.jpg155 Кб, 626x916
321 334601
>>4549

>Сейчас деталей не вспомню, но там ограничения спецом от таких хитрожопых ставили.


Заинтересовался, вот тут подробнее: https://realty.rbc.ru/news/596e05479a79476b14c95ba5

>Отличие между коммуналками и квартирами в долевой собственности принципиальное. «Долевая собственность — это когда есть объект и доля в праве, не в объекте, так называемая юридическая фикция, то есть право на право. Доля не выделена в натуре, в каждом квадратном сантиметре есть доля всех собственников. Общая совместная собственность означает то же самое — совместное использование жилплощади, но без выделения доли», — поясняет Ирина Бербенева.


>В коммунальной же квартире каждая комната является отдельным объектом собственности, выделенным в натуре, а у каждого собственника отдельный лицевой счет, добавляет она (юристка).



Насколько я понял они выводы в коммуналку запретили, либо со скрипом пропускают, + при реновации трекают факт такой конвертации на фиктивность (очевидные разводы). Вот практика:

>Он приводит показательный пример из прошлой практики: «В доме, предназначенном под снос, в трехкомнатной квартире проживала одна семья, каждый из ее членов официально оформил себе в собственность по комнате. В итоге получилось, что квартира коммунальная, а каждому из собственников комнат по закону полагалась однокомнатная квартира — в итоге получалось три отдельных жилплощади. Однако суд отказал гражданам в получении такого количества квартир на основании того, что это одна семья, а оформлением комнат в собственность они занялись в преддверии сноса».



Алсо, красавчик какой -

>«Мы не будем плодить коммуналки при реализации этого проекта», — ранее прокомментировал одобренные поправки в законопроект спикер Госдумы Вячеслав Володин.

322 334602
>>4588
ИТТ весь тред таких стремящихся.
>>4583
Потому что они шизы, очевидно. Они считают, что чем выше, тем меньше воздуха и выше давление, типо сдохнут и все такое.
>>4587
Такое редкость.
>>4590

>Не думал, что кому-то хочется жить на 3...6...9 этажах?


А нахуя это в Москве? Чтобы смотреть на Солярис соседей?

>А нахуя адекватам туда селиться?


Так адекваты там и селятся. Топовые дома с большими балконами с гриль-зоной, малоэтажный ЖК-парк, тишина и спокойствие. Рай для удаленщиков, если есть своя машина и тебя не напрягает на ней ездить.
>>4598
Говно и сюда протекло...
323 334604
>>4579
Насколько я понимаю, дело было следующим образом:

1 - Застрои озвучили мэру - районы, которые им нужны.
2 - Мэр, внес корректировки и подобрал конкретные дома.
3 - Жильцам сверху инициировали процедуру голосования через УК.
4 - Где набралось две трети - За, было включение в программу.

И все как бы. Дальнейшее расширение заморозили.

Если твой дом был изначально в программе, но пропал - значит подписей не набрали. У меня так было, причем УК фальсифицировала результаты в сторону - против сноса (для чтобы не терять свой бизнес). Потом прокуратура взъебала их директора, но в программу дом уже не вернулся.
324 334605
>>4590

>>малоэтажных йоба-жк в лесу за МКАДом


>А нахуя адекватам туда селиться?


Ну если ты молодой (сравнительно), с бабосом (средним таким) и телочкой (ебабельной и надежной). Хочешь детишек и гнездышко, плодиться и вот это все, то вариков особо нет. Частный дом проигрывает этой хуйне по рискам и стоимости.
325 334608
>>4605
Тащемта этой хуйне все проигрывает, но местный гачадебил лучше в пике будет жить на окраине. Он же понаех, нужно каждый день ездить на Красную площадь.
326 334616
>>4608
ну видимо он не молодой, без телочки и с бабосом выше среднего, так тоже можно
я специально написал это прописными, чтобы испепелить твой пердак
и это тоже
327 334617
>>4616
Че
328 334623
>>4617
мелкобукво-хейтер-шиз и гачадебило-употреблятель-шиз это один шиз
хуйтебеанетрамвай.JPG91 Кб, 959x768
329 334625
там две ноги прогревают
330 334626
>>4625
Не завидуй
Мимо вкатился в студию за 6млн два года назад
Теперь стоит 10-11
331 334628
>>4623
тут больше одного мелкобуквы, ты в курсе?
332 334629
>>4625
да хуета это все
я вот живу на Правде
пешком до метро 15 минут
можно на автобусе но это говно во первых когда тебе надо его может не быть и тп
а тут заехал в свой пиковейник на Водном и рил прочувствовал разнтцу
там до метро 3 минуты тупо вышел и вот оно
как люди живут что им по 20 минут каждвй день тупо до метро я хз
333 334631
>>4588
Минусы будут?
334 334632
>>4629
Двачую.
Долбоебы пиздец.
335 334635
>>4629
Ты уже спалился как неспортивный жиробубель, которому даже из дома во двор выйти кажется непосильной задачей. Бросай уже хлестать пиво со стекломоем, скуф, ежедневная ходьба полезна для здоровья, особенно для тех, кто вообще никаких других физнагрузок не получает.
orr.JPG91 Кб, 831x875
337 334637
>>4636
сижу, орирую
338 334638
>>4635
бля ща мусор выкидывал, вспотел пизда
339 334639
>>4638
Куда ты там вспотел, сука, на улице 3 градуса.
340 334643
>>4636
Интерьер дорохо бахато мрамар в пенале 20 квадратов. И найдется же долбаеб, который это купит
341 334644
Еще этот шкаф не пришей пизде рукав арюнах
342 334645
>>4637
Так там и уголок ебучий на кухне лол. Так никто не делает уже несколько лет.
343 334646
>>4643
Нужно же где-то жить! Жизнь положу, но перееду в ДС!
344 334647
>>4646
Ну лучше уж жить в 40 квадратов возле мкада чем в этом гавне.
345 334648
>>4647

>лучше уж жить в 40 квадратов возле мкада


это не жизнь..
346 334652
>>4648
Доо. А вот в будке собачей 20квадратов это жизнь
347 334655
>>4652
Тебе не понять какого это всю жизнь жить в провинции..
349 334659
>>4655
В Подмосковье сейчас жить норм.
350 334660
>>4659

Коуп замкадыша.
351 334662
>>4660
В чем именно? В прошлом треде рассказывал про Долгопрудный.
352 334663
>>4662

За мкадом жизни нет. Лично убедился. Если тебе рили норм, то тогда смысла нет переплачивать за МО, проше в миллионнике взять.
353 334664
>>4663
В прошлом треде я уже все расписал о жизни в Долгопрудном и желающие могут ознакомиться.
355 334667
>>4666
картошиз на месте я спокоен. Подобные пейзажи В ЛЮБОМ районе ДС за садовым.
356 334670
>>4666
Все то же самое есть в Москве.
357 334671
>>4666
На первом пике - ул. Железнякова. Скучный район в большинстве своем. Все из-за двух общаг-малосемеек, остальные дома обычные 5и этажки, хз что тут сказать. Ничего особенного.

На втором пике - Новый Водники, у меня там была квартира. Продал. Сам район хороший, есть где погулять, можно зачилить на лавочке в яхт-клубе под высокими деревьями, есть пиздатый бар в "круглом доме". Но транспортная доступность района никакая, пешеходная еще хуже. Одна единственная маршрутка ходит хз как, а пешком по узкому мосту ходить такое себе. За все время существования района смогли только заасфальтировать обочину, до этого по открытому грунту приходилось шлепать. Тут чисто проеб, ведь строили же эстокаду над ЖД путями - могли и мост через речку переделать сразу. Хз, но чисто из-за этого и продал.

Третий пик - это Октябрьская ул. Недавно полностью обновили Школу 6 там, выглядит очень красиво. Опять-таки, обычный район с пятиэтажками. Ничего такого.

Четвертый пик - дома между Спортивной и Лихачевским ш. Хз что тут сказать, обычный район.
1727167188347.jpeg1,1 Мб, 2048x1152
358 334673
Прокатился по своему любимому району на велосипеде. Почти 20 км с утра по паркам. Что может быть лучше?
359 334674
>>4673
лучше может быть не жить в жопе мира на юге Москвы
360 334675
>>4663
Хватит одни и те же мантры по тысяче раз высирать.
VID20240924114747217.mp44,7 Мб, mp4,
640x640, 0:53
361 334676
Бля, какое же удачное время, чтобы быть рантьебоярином.
362 334677
>>4675

Это не мантра, замкадыш. Это факт, основанный на личном опыте. Мантры - у псеглавцев, готовых жить в мордоре, лишь бы ПЛОЩИДЬ была.
363 334678
>>4677
Ну да, мы в России живем. Да, тут нужно свое жилье и автомобиль иметь иначе тебя выгонят на мороз (а зимой морозы даже в ДС ощутимые для жизни на улице) и ты откиснешь.
364 334679
>>4677

>замкадыш


>псеглавцев


Обосрался с аргументами - переходи на личности. У меня пять внутримкадных квартир в собственности, как тебе такое? Я рынок недвиги точно лучше шизов и диванов вроде тебя понимаю, потому что постоянно держу руку на его пульсе. В отличие от тебя, долбоёба, который только и может пукнуть "ятакскозал" или кинуть ссылку на видос какого-нибудь инфоцыгана, у меня хотя бы есть какое-никакое реально подтверждение экспертности в этом ИТТ треде.
365 334680
>>4677

> факт, основанный на личном опыте


Где успел пожить?
366 334681
>>4674
Жопа мира это Бирюлево с Капотней и Митино с Бутово.
367 334682
>>4676

>"потому что сишавку паталку"


чего блядь? нахуй она вещи на улице выставила, лол? какие там сишавки у нее? какие паталки? ночь на дворе, лол
368 334683
>>4679

>подтверждение экспертности в этом ИТТ треде.


>У меня пять внутримкадных квартир в собственности


>как тебе такое?


Это лишь твои фантазии. Кто угодно можешь сказать, что у него и одно и пять и десять квартир в ДС
369 334684
>>4679

Кекнул с рвонька замкадного фантезёра

>пять квартир ЯСКОЗАЛ МАМ



>подтверждение экспертности



А с этого вообще в голосину.

>>4678

>автомобиль



Если живёшь в нормальном месте, то не нужно. Это опция чисто для души. И я имею в виду прямо реально для души, вне часов пик покатать, а не как псеглавцы коупят, что им НРАВИТСЯ ВОДИТЬ, стоя по n часов в пробке из маятникового трафика.
370 334685
>>4684
В каком нормальном? Зимой общественный транспорт в ДС встает, кроме метро. А метро для чуханов.
371 334687
>>4680
>>4685

> Где успел пожить?


> В каком нормальном?


Щас бы неиронично ждать конкретики от очевидной жирнятины, заходящей в тред чисто посрать.
Впрочем, можете покормить еще.
372 334688
>>4685

>А метро для чуханов.



Раздался визг со стороны пробкового газонюха.

>Зимой общественный транспорт в ДС встает



Трамвайные пути норм чистят. Да и основные дороги, в общем-то, тоже. А твои замкадные маршрутки, на которые ты сначала очередь стоишь, а потом газонюхаешь пробку - это не ОТ, а фарм гавваха с псеглавцев.
373 334691
>>4605
Нахуя покупать жилье в пердях, довен? Чтобы что?
374 334692
Просто для гордых обладателей СТУДИИ 20кв повторяю. Это жильем не является. Это номер в отеле ноги бросить.
375 334696
>>4692

>Это номер в отеле ноги бросить.



Так никто с этим и не спорит, мань. Именно так и используется. Фишка в том, что студия не в пердях, а значит, тебе есть куда выбраться в любую погоду и время. А не так, что снег пошёл - и всё, что остаётся - это дрочить в четырёх стенах на ПЛОЩИДЬ.
376 334699
>>4696
Это не жилье и жить в таком больше месяца двух зашквар
377 334700
>>4699

>жить в таком больше месяца двух зашквар


Давай еще мудростей из пабликов вконтаче, чел. Что там еще зашквар? Часы должны стоить одну зарплату, пиджак две, а машина 6 зарплат?
378 334701
>>4700
мудрость такова что в собачей будке собаки живут
379 334702
>>4701

Проекции псеглавца, который купил ПЛОЩИДЬ, а по факту оказалась будка, из которой он выбирается только, чтобы барину на РАБоте сапоги лизать.
380 334703
>>4702

>чтобы барину на РАБоте сапоги лизать.


Зачем ты свое проецируешь. Нормальные люди из дома работают
381 334704
А прикиньте в дс запретили строить меньше 28 квадратов, и на владельцев студий по 20 будут смотреть как на душевнобольных буквально через лет 10.
382 334705

>псеглавец


>псеглавцы


>псеглавца


Зачем ты ИТТ со своими внутричерепными демонами воюешь? У тебя стекломойная горячка?
383 334706
>>4694 (Del)
Ну да, а что не так? Набережная, парк в яхт-клубе.
384 334707
>>4703
Верно, из дома, а не собачьей будки.
385 334708
>>4705

>внутричерепными


говно из номерного сюда протекло, найс
HnVideoEditor20240924183408261.mp49,3 Мб, mp4,
480x854, 0:51
386 334717
387 334719
>>4708

>мелкобуквенный пердёж с переводом стрелок


)
388 334720
>>4717
Чел, всем похуй че там за МКАДом.
389 334721
>>4717
Нахуя ему балкон на 30+ этаже? А лифт занимают его сородичи, которые не могут отключить режим погрузки.
390 334722
>>4720
За МКАДом абсолютно другие пиковейники? В чем принципиальное различие?
391 334723
>>4721
балкон не нужон?
392 334724
>>4722
Да, замкадом ставят устаревшие пиковейники без умных домофонов, открытием всех дверей через приложение, скоростных лифтов, общих зон для внешних блоков кондиционеров и в конце концов ЛАПОМОЙКИ для собак.
393 334725
>>4723
На 30м этаже зачем?
1724664184150044981.jpg136 Кб, 400x518
394 334727
>>4725
Чтобы прыгать, осознав, что в душе ты ещё зумер, а в зеркале скуф, и впереди только платежи по ипотеке, кредит за ремонт и машину, жиреющая жена, пиздюк, которому ещё платить за вуз, а там уже и пенсия в пансионате для пожилых.
395 334729
>>4727
В моем пиковейнике для этого окна открываются, только этаж 27. А вот зачем на таком этаже балкон - я хз. Вот в Кронштадтском 9 новых домах на 20+ этаже будут веранды - это уже другое.
396 334731
>>4724
Большинство пиковейников внутри МКАДа, оснащаются корзинами для кондеев, чел. И нет, у тебя не будет шиндлера или койо, а будет обычный, периодически срывающийся в шахту лифт от МЭЛ, который будет работать полторы недели в месяце
397 334733
>>4731

>Большинство


Сомнительно.

> И нет, у тебя не будет шиндлера или койо, а будет обычный, периодически срывающийся в шахту лифт от МЭЛ, который будет работать полторы недели в месяце


Да-да, каждый день падают.
398 334734
>>4733

>Сомнительно


Блядь, какой же ты болван. Буквально на сайте пика можешь открыть и посмотреть. Серия плюс, между прочим, ничем кроме нескучный фасадов не отличается от обычного пиковейника. Там тот же "шумопласт" вместо нормальной стяжки и шумки и прочие приколы
399 334737
>>4733
сейм, илюха мэд база
400 334738
>>4734

>Буквально на сайте пика можешь открыть и посмотреть.


Открой и сделай с пруфами для анона, чтобы с ссылками на подсчеты и т.п., чтобы это все можно было посмотреть и выборочно проверить, а не верить шизу из копэ на слово.
Screenshot4.jpg444 Кб, 1919x953
401 334740
>>4706
Живешь 12 месяцев в году ты, полагаю, на набережной и в парке? А не в хтоническом пиздеце пикрил? Дайте два!
Screenshot5.jpg427 Кб, 1904x950
402 334741
>>4740
>>4706
Пиздец, просто МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖЫТЬ!
403 334742
>>4741
Отличный семейный район для понявших эту жизнь взрослых людей. В чем проблема?
404 334743
>>4742
Это картодебил, просто игнорируй.
1000053256.jpg101 Кб, 800x484
405 334744
>>4742
Это про Братеево
406 334746
>>4741
>>4740
Ну да. Чем принципиально отличается от любого другого района с гига хрущами? Кроме того, что нет набережной и пиздатого бара под боком?
407 334751
>>4742
Толсто
408 334752
>>4746
Нахуя жить в районе гига-хрущей?
409 334753
>>4752
Потому что другого ничего не было рядом. Да и покупал я тогда, когда удаленки еще не было.
410 334758
>>4676
По советам правды256 пусть солит бабки на вкладе потом купит по дешевке на вторичке себе однушку, че плакать то)))
411 334765
>>4738

>Открой и сделай с пруфами для анона, чтобы с ссылками на подсчеты и т.п.


>>4724

>Да, замкадом ставят устаревшие пиковейники без умных домофонов, открытием всех дверей через приложение, скоростных лифтов, общих зон для внешних блоков кондиционеров и в конце концов ЛАПОМОЙКИ для собак.


У вас в деревне не преподавали предмет под названием "логика", чел?
412 334772
>>4765
За мкадом 2.5 пиковейника и все они есть на сайте пик.
413 334777
Жалею, что не взял 2 хаты в начале 2023, а только одну. Сейчас бы сдача в аренду одной покрывала бы ипотечные платежи за обе квартиры. Бабок не было на тот момент свободных, а надо было продать одну из машин и вложить в ПВ на вторую хату. Вот так и всегда, задним умом.
414 334781
>>4777
Не могу не согласиться с этой БАЗОЙ. Наконец-то хоть кто-то запостил ЗДРАВУЮ мысль, а не вот это >>4765 говно, от которого айкью треда падает.
brat2.jpg75 Кб, 577x834
415 334792
Покажите хоть один район, у которого пешая доступность от метро, ТЦ и жилых домов до калоприемника. То-то же!
416 334799
Выбираю между Курьяново и Братеево, что посоветуете?
image.png278 Кб, 538x793
417 334801
>>4792
Хорошая попытка, шиз.
Screenshot6.jpg187 Кб, 881x789
418 334802
>>4801
Да, пиздец, это все меняет
419 334803
>>4792
>>4802
Ебаный дегенерат, это испаритель для ливневок. Есть дохуя где. На юге, на севере.
420 334804
>>4803
Чел пытается кого-то убедить, что из резервуара для стока фекалий сделали открытый пруд с прогулочной зоной и кучей кафешек вокруг. Реально дегенерат.
421 334805
>>4799
В Курьяново хорошо. Много зелени, малоэтажная застройка, неповторимая ламповая атмосфера деревни в черте Москвы, дешевая недвижимость. Все местные утверждают, что очень любят там жить, а к запаху очень быстро привыкаешь (жил два года на противоположном берегу, подтверждаю, к нему действительно очень быстро привыкаешь). Из чего-то похожего в Москве лучше только Троице-Лыково, но тебе на него не хватит.
422 334806
https://youtu.be/4X8OrQkpNZM?si=bsFCqSwvO_LdA9y0

Клуши обосрали лучший жк города
423 334809
>>4799
Советую противогаз.
>>4805
Почти так, только надо очень внимательно смотреть дома перед покупкой. Я в таком живу, только в пос. Северный. Квартиры уже в упадке, если раньше это были дома для служащих Мосводоканала, то теперь там живут нищуки, которым не хватило на хату внутри МКАДа и таджики.
424 334810
>>4806

>лучший жк города


Кронштадтский 9?
425 334811
>>4804
Какие кафешки? Лапха и суши, Шаурма и Мята лаунж? Далеко не ресторан Аркадия Новикова, как рядом с Кронштадтский 9.
Это же все для нищебродов, чурбанов и студентов, такая хуйня может стоять даже рядом с заправкой или автосервисом.
Тупо из-за низкой цены на аренду. А знаешь почему она низкая?
426 334812
>>4810
База. Все остальное компромисс.
427 334813
>>4811

>знаешь почему она низкая?


Потому что блядь ебучая конечная зеленой ветки, с единственной станцией метро на весь район, и на машине в час пик хуй выедешь из-за того, что река с двух сторон отрезает. Нормальная там цена на аренду для примкадной перди с хуевой транспортной доступностью, пруд-ливневка тут не при чем, ебаный ты дегенеративный петросян-копрофил, зацикленный на теме какашек.
428 334816
>>4811

>ресторан Аркадия Новикова, как рядом с Кронштадтский 9.


Какой же ты тупой. Щас бы называть "рестораном Аркадия Новикова" любую залупу, входящую в Novikov Group, где какой только беспонтовой параши нет.
429 334817
>>4813

>Потому что блядь ебучая конечная зеленой ветки


И что? На Водном Стадионе есть бар Харатс, покажи такой в Братеево. Ресторан Аркадия Новикова есть? Может быть хотя бы просто ресторан с вином и пастой есть?

>Нормальная там цена на аренду для примкадной перди с хуевой транспортной доступностью, пруд-ливневка тут не при чем, ебаный ты дегенеративный петросян-копрофил, зацикленный на теме какашек.


Все верно, нищий район для дегенератов, куда можно сливать говно - никто и не вякнет, потому что туда кроме постояльцев не ходит.
>>4816

>входящую в Novikov Group


Выучил новое слово?
430 334820
>>4817

>есть бар Харатс


Ох уж эти перемоги говносетевухой и хуевыми ресторанами новикова. Ты там в начале нулевых застрял?
17107017431770.webm1,4 Мб, webm,
512x384, 0:08
431 334826
>>4803
Почему он расположен в центре района, как местная достопримечательность?
432 334827
>>4820

>говносетевухой


>хуевыми ресторанами новикова


Вытряхни песок из вагины, у тебя на районе этого нет, не было и никогда не будет, а только шаурма и мята лаунж.
433 334829
>>4826
Как будто у тамошних нищебродов кто-то спрашивал.
434 334831
Вся суть треда чепуха из одного района говняного средстся с чепухой из района чуть по говнянее. Оба сосут у людей внутри садового.
435 334833
>>4831
>>4831

>Оба сосут у людей внутри садового.


Тут таких нет.
436 334834
>>4817
Живу в Тушино, обычный спальник возле МКАДа. Ламповый, на обычный. Что у меня есть в шаговой доступности:
- ламповая кофейня с вкусными сытными гонконгскими вафлями и отлично сваренным кофе, от эспрессо до апельсинового рафа. Идеальное место, чтобы забежать позавтракать перед работой.
- ворох сетевых рестиков с едой на любой вкус - Чайхона, Джонджоли, Колбасофф и др.
- бар с отличными домашними настойками и импортным немецким пивом.
А Новиковым выебывайся перед такими же слегка приподнявшимися над уровнем нищеты понахевшими селюками, как и ты. Серьёзно, нормальные люди в такие заведения не ходят, только пидорашки с комплексами, которым хочется чувствовать себя в статусе ололо-мааассквичей с бабками.
437 334836
>>4834
сэйм, илюха мэд - база
438 334837
>>4834

> ламповая кофейня с вкусными сытными гонконгскими вафлями и отлично сваренным кофе, от эспрессо до апельсинового рафа. Идеальное место, чтобы забежать позавтракать перед работой.


такая хуйня ща есть везде от Пятерочки до Садового кольца

>ворох сетевых рестиков с едой на любой вкус - Чайхона


дальше не читал, щас бы с таджиками и колхами сидеть в одном помещении

>бар с отличными домашними настойками и импортным немецким пивом.


ну НиХуЯ СеБе бар с НАСТОЙКАМИ и ИМПОРТНЫМ немецким пивом

>А Новиковым выебывайся перед такими же слегка приподнявшимися над уровнем нищеты понахевшими селюками, как и ты.


вот это христоматийный КУДАХ НИ НУЖНО

>Серьёзно, нормальные люди в такие заведения не ходят, только пидорашки с комплексами, которым хочется чувствовать себя в статусе ололо-мааассквичей с бабками.


ты просто нищий, так и скажи
image125 Кб, 1280x853
439 334838
>>4834

>Джонджоли


Бля, проиграл. Это же хуета уровня Моремании. То есть сорта Вкусно и Точка, Ростикс или Бургеркинг. И этот псякрев еще свою пасть на Новикова смеет разевать.
440 334839
>>4805
охуенно просто, я там в прошлом году на велосипеде катался, сел на лавочку воды попить у памятника ленину, там по телефону нарик трещит громко про "ненаход".
зато малоэтажно.
1727272344472.jpg85 Кб, 1200x628
441 334840
>>4834
Поясните это повальное увлечение "домашними" настойками? Насколько я понимаю, где-то берут левый спирт и бодяжат настойки. Всё это без акцизов и прочей ненужной хуйни.
Зачем вы это пьёте?
442 334841
>>4817
Двачую.
Оказался как-то в районе этого пердеево, так ни одного рестика приличного: один шаурмянчые от дяди Вазгена и кофиксы.
443 334844
>>4838
А мне нравится Моремания. Правда в 2024 постепенно начала курвится.
444 334848
>>4844
Я ничего против нее не имею, но это не уровень Новикова. Это уровень Зе Бык, Якитории, Тануки и т.п., то есть хрюканины, поставленный на большой поток и чем больше влезет посетителей, тем лучше, даже если жопами будешь толкаться в попытке сесть на свое место, которое осталось только напротив входа в помещение (ветродуй), уборной (запах говна) или бара (туц туц прямо по ушам).
Просто зайдите в нормальные рестораны, даже не сетевые и поймите что такое нормальный ресторан и почему Новиков - это Новиков, а не Лаунж Мята.
445 334849
>>4024 (OP)

>пик2


как приятно увидеть свой дом, где я покупал квадрат за 90 тыс
446 334850
>>4840
Никакого увлечения нет, потому что настойку надо перегонять и это что-то типо самогона. Большинство под настойками на самом деле пьет наливку, а это совершенно другое.
Наливка образуется путем брожения диких дрожжей и сахара в ягодах + градус добавляет водка, залитая туда.
Настойка - это уже ближе к самогону, т.к. из плодов и ягод выделяют экстракт.
447 334851
>>4849
С таким-то колхозным двором парковкой мог бы и за 80к скинуть. Выглядит как провинциальный МФЦ какой-нибудь.
448 334854
>>4412

>Буквально спальный район забитый старым фондом на выселках.


что плохого в спальном районе тащемта? чертаново северное - это вполне неплохой спальник, есть все необходимое в пешей доступности, нет гигашоссе, которое нужно переходить чтобы пойти в поликлинику, несколько станций метро в доступности, транспортная доступность отличная. даже маргиналов и тех немного.
мимо из чертаново центрального
449 334855
>>4851
не, мой дом справа - там территория двора закрыта для машин.
450 334856
>>4826
Потому что район строился вокруг этого калонакопителя.
451 334857
>>4855
🏳️🌈 какое-то.
452 334858
>>4840
Деб, что ли?
Во-первых, это охуеть как вкусно (если умеют делать), и можно на любой вкус найти.
Во-вторых, там ни разу не левый спирт, с чего ты взял? Ты хоть знаешь, как сильно бизнес выебут за такое? Обычный акцизный алкоголь (чаще всего водяра), в котором настаивается что угодно, от дыни до чеснока. Т.е. по сути та же водка с естественной вкусовой добавкой.
453 334860
>>4854

> даже маргиналов и тех немного.


>панельки


Охотно верю.
454 334861
>>4857
для 2015 года когда его начали строить это было очень хорошо, лучше всех новостроек мортона/пика или хрущей вокруг. это уже ближе к 2019-20 стало много новостроек более современного дезигна. а так все на что дрочили раньше там уже в 2015 было - и безбарьерная среда, и просторные входные группы и колясочные и двор без машин. это первый проект питерского эталона в москве, поэтому и цены были соответствующие, никто не знал про эталон. потом уже появился и жк серебряный фонтан, и жк звезда и т.д.
455 334862
>>4860
северное чертаново это позднесоветский проект канфортного жилья для советского среднего класса - спортсменов, инженеров и прочих талантливых чуваков. даже витя пелевин там жил с мамкой. а вот уже в моем центральном чертаново - бывшие коммуналки для лимитчиков, вот там маргинальный рай и шумные алко-загулы до утра. в северном тихо и спокойно
456 334869
>>4861
Очередной дебил, который все серии панелек называет хрущами. "Хрущи" вокруг имеют этажность не выше 12 этажей и просторные зелёные дворы с прогулочными пространствами вокруг. +доступ к тому же самому парку и тем же самым магазинам, что и твой ЖК. А у тебя - типичный переуплотненный гигахрущ с унылыми узкими тротуарами, вечно забитый пробками из-за того, что улиц и проездов на такое количество квартир нет НИ-ХУ-Я.
457 334873
>>4861

>для 2015 года когда его начали строить это было очень хорошо


Чем? Вход в подъезд на уровне земли делали тогда почти все. Клоунская расцветочка в 2024 выглядит кринжово, она морально устарела. Технических помещений под кондиционеры не вижу. Либо их нет, либо они не для всех. Вывод - обычный гигахрущ.
>>4862

>северное чертаново это позднесоветский проект канфортного жилья для советского среднего класса


Просто иди нахуй. Жилье для среднего класса строят рядом с тем местом, куда этот средний класс ходит большую часть времени (завод и т.п.). В СЧ нет НИ ХУ Я.
172728735964947388.jpg474 Кб, 1080x1080
458 334884
Балкон пятиэтажки рухнул вниз вместе с хозяйкой квартиры в Светогорске (Ленинградская область).

Как стало известно SHOT, обвал произошëл на втором этаже жилого панельного дома по улице Коробицына. В моментобрушения на балконе находилась 74-летняя пенсионерка — в результате падения она получила травмы, женщину госпитализировали в больницу с помощью вертолëта.

Известно, что статуса аварийного или непригодного для проживания у жилья не было. Прокуратура района начала проверку, директор управляющей компании уже даёт показания в СК.

Любители проперженного кала, ваш выход.
459 334887
В Митино открылся второй рыбный рынок «Москва на волне»

Новый рыбный рынок открылся в торговом центре «Митино парк»: продается как живая рыба, так и копченая, вяленая, соленая, свежемороженая, а еще крабы, икра и другие морепродукты. Причем все это могут бесплатно приготовить на кухне и тут же подать на фудкорте.

Первый рыбный рынок открылся в 2023 году в торговом центре «Город» в Косино и оказался весьма успешным.

Ой, а почему же не открыли в Пердеево-Братеево?
460 334891
>>4873

>Просто иди нахуй


Не пойду. Могу хуй тебе в рот засунуть, или пердануть туда. Диванная хуйня, псевдоисторик.
461 334892
>>4887
Почему не открыли в Хамовниках? Почему не открыли в любом из 100+ районов Москвы, кроме Митино? В чём смысл твоего вопроса, шизло?
462 334893
>>4884

>колхозят остекление в нарушение всех СНИПов


>жалуются

463 334906
>>4834
братишь ты в тушино. Будем пиздить тебя как боксерскую грушу
464 334908
>>4906
>>4892
>>4891
Репорт.
465 334909
>>4892
Потому что Митино топ район, мань.
466 334910
>>4908
Э, а меня за что? >>4892
467 334911
>>4884
им теперь в округе все балконы нахаляву поменяют, у меня так было когда куском штукатурки мимокрока убило
468 334912
>>4908
кто репорт, ты репорт
469 334913
>>4884
Типичный пидораший ремонт. Балконы вообще нельзя стеклить, если что.
>>4911
Опять мрии мелкобуквенной стекломойной хуйни. Одно дело если б управляйка накосячила, но тут сами жильцы считай и сломали этот балкон.
buildyourownkrusch.jpg118 Кб, 507x604
471 334918
>>4913
По закону, балкон является такой же частью постройки, как несущая стена или крыша.
472 334932
>>4913

> Типичный пидораший ремонт. Балконы вообще нельзя стеклить, если что.


Тыскозал? Почему тогда почти все без исключения стеклят.
473 334933
А я напомню теплотрассным, что пока вы спорите: где будете сегодня жрать - новостройки чуть-чуть подснизились, и теперь в субсидированную ебатеку внутри старого ДС доступны:

Люблинский парк
Ютаново
Митинский лес
Кавказский бульвар
Бусиновский парк
Молжаниново

Последние 2 находятся в лютых ебенях, где есть только всратое мцд-3.

Так что анон, рассказывай: что выберешь из данных сортов говна?
474 334934
>>4913
Ёбаный тупой дегрод, остекление как стояло так и стоит, упала балконная плита.
475 334936
>>4933

>субсидированную ебатеку


По всем ебатекам лимиты кончились ты о чем
476 334937
>>4933
Хуй знает, у меня тряска начинается, когда вспоминаю эти локации. Хорошо, что я всегда только проезжал мимо них в своей тачке. Если бы вышел наружу, хуй знает, мог бы какой-то приступ начаться.
477 334939
В митинском лесу на полгода задержали выдачу ключей, кстати.
image.jpeg3,8 Мб, 4096x2304
478 334944
>>4933
Давно уже со всем определились
rieltor.JPG59 Кб, 699x690
479 334945
>>4933

>Митинский лес


>внутри старого ДС


на хуй - это вот туда вот
image.png38 Кб, 500x242
480 334946
>>4933

>Ютаново

481 334947
>>4932
Лоджии можно стеклить, балконы - нет. То, что пидорашки массово стеклят балконы, а суровость пидорашных законов компенсируется необязательностью их исполнения - ну, это проблемы страны Пидорандия.
482 334948
>>4933
Реально сорта говна какие-то. По-моему, тут однозначный выбор в пользу Митинского леса, единственный минус которого в его удалённости. Всё остальное - адовая хтонь среди промок, гигашоссе, хачей и алкашей. Честное слово, мужики, если никогда не жили вблизи гигашоссе или в бетонных промзонных джунглях - НИКОГДА НЕ НАЧИНАЙТЕ. Если у вас выбор между уютными зелёными заМКАДными ебенями и какой-нибудь хуйнёй ебаной типа Угрешской, которая аж внутри ТТК! - берите заМКАДные ебеня. Сука, если не верите мне, то просто сами поживите какое-то время в этом говне, арендуйте квартиру в таком ЖК на пару месяцев. Не прыгайте сразу в ебатеку, сами же потом плакать будете.
483 334949
>>4945
Ты хотел кого-то обосрать, но забыл снять штаны? Митино, Бутово, Молжаниновский, Северный, Восточный - замкадные районы, которые всегда были Москвой. Вроде ещё что-то было, что я не перечислил.
484 334950
>>4933
Коупить СТАРЫМ ДС в Молжаниново или Митинском лесу - это какой-то отдельный вид шизы.
Бери низ красной ветки и не еби мозги, ничего лучше в твоем списке нет.
485 334951
>>4947

>балконы - нет


Можно, лалка. Просто это надо согласовывать и выполнять перечень условий по материалам и тд.
486 334952
>>4950
Где ты в этом списке низ красной увидел?
487 334961
>>4947
блядь хохол, у тебя жильцы скотоблоков печные трубы к фасаду колхозят, чья бы корова мычала
488 334962
>>4949
але далбаеб, твой митинский лес от центра дальше чем коммунарка
489 334963
>>4948
оч жирно
490 334964
>>4950

>Молжаниново


не ну понятно что чел лютую хуйню написал, но я чекнул Молжаниново из интереса - там есть съезд на платную м11 и через СВХ вроде как пишет что за час можно доехать до центра, для автоблядей как вариант
801122618034.mp41,9 Мб, mp4,
1280x720, 0:07
491 334966
>>4964
Там станция МЦД в 400 м от ближайшего дома, с тем же часом до центра. Автоблядствовать совершенно необязательно.

Мякотка этого ЖК - 4х-путная ЖД на Питер в упор + Ленинградка в упор + самолеты сверху (Шереметьево в 3 км) = видрил 24/7
1000053928.mp4458 Кб, mp4,
176x176, 0:09
492 334970
>>4933

>старого ДС


>замкад

493 334981
>>4961
>>4963
>>4962
Заткнись, стекломойное говно. Как обычно - приехал с завода вечером, зашёл по пути от метро до дома в Пятерочку, купил Беленькой. Пришел домой, сел за пеку, налил стакан, сразу штрафным залился для разгона, открыл двач - и давай срать...
494 334996
За нал покупали хату?какие масштабы торга? Если прийти на хату продающуюся за 9кк уже год + и продавить беру сейчас за 7.5кк. Отдадут?
495 334998
>>4996

>какие масштабы торга?



Нулевые. Ты никому нахуй не нужен со своим налом, кроме случаев, когда у хаты говняк в документах и тебя хотят кинуть.

>Если прийти на хату продающуюся за 9кк уже год + и продавить беру сейчас за 7.5кк. Отдадут?



Нет, пошлют нахуй и будут дальше висеть за 9кк, пока не найдётся желающий. А когда найдётся, переставят на 10кк
496 334999
>>4996

>уже год


Ну значит это неликвидный кал, зачем он тебе, ты тоже не продашь если что? Годные варианты из моего избранного даже сейчас улетают за неделю-две и видимо без особого торга, т.к. цена на сбериндексе не падает.
497 335003
>>4996
Смотря что за хата за 9кк и какой рынок, что за район и т.п.
1.5кк скидки - ну тут хз, ты щупаешь дно скидки. 10% еще куда ни шло, но тут почти 20.
498 335004
>>4998

>Нет, пошлют нахуй и будут дальше висеть за 9кк, пока не найдётся желающий. А когда найдётся, переставят на 10кк


вообще это база
я так свои 6 соток продавал
сначала выставил за 400 по рынку было куча звонков поставил за 600, все равно звонили, поставил за 800
сейчас район с этой землей застроили, провели свет, газ
цену участка даже не имадженирую
но сосед пидорас говорит ПРОДАЙ ЗА 200 я грю ты че ебанутый что ли
499 335007
>>5003

>Смотря что за хата за 9кк


Выхино двушка малогабаритная
500 335008
>>4998
Короче токс тут. На нерсе другое пишут. Там как-то более опытный народ.
501 335012
>>4869

>Очередной дебил, который все серии панелек называет хрущами. "Хрущи" вокруг имеют этажность не выше 12 этажей


сорри, но я не очень разбираюсь в сортах говна. для меня все облупленные панельки 70-80гг это хрущи.

>просторные зелёные дворы с прогулочными пространствами вокруг.


хрущепанельки в бутово имеют кастрированные дворы с микропалисадниками за заборчиками, детские площадки из сваренных петровичами труб, обветшалый фасад с отслаивающейся краской. все более-менее приличное в бутово построено в 2000х из кирпича

>А у тебя - типичный переуплотненный гигахрущ


как и все новостройки эконом-комфорт класса в дс
502 335014
>>5004
Все эти звонки уровня: ну 600, отдай за 350 брат, мы многодетные 🤡
503 335015
>>4873

>Вход в подъезд на уровне земли делали тогда почти все.


кто блядь эти все. тогда пик только только начал делать панельки с невысоким крыльцом и змеей из пандуса для инвалидов, а мортон делал эконом говно с высоким крыльцом. и они занимали 90% рынка эконом-жилья. в 2013-2015 был кризис на рынке недвижимости, массовая застройка и укрупнение пика начались уже в 2016-17м

>Технических помещений под кондиционеры не вижу. Либо их нет, либо они не для всех.


хорошо так пик выдрессировал паству - без уебищных коробов на фасаде уже жилье не воспринимают. пикопаства хочет чтобы ей писали конденсатом на голову сотни кондиционеров. поясняю, в этом жк нельзя портить фасад блоками кондиционеров, для этого есть личные балконы, подогреваемая труба для конденсата кондиционеров.

>Жилье для среднего класса строят рядом с тем местом, куда этот средний класс ходит большую часть времени (завод и т.п.)


средний класс, завод блядь. че еще пизданешь? северное чертаново это олимпийская деревня и витрина достижений ссср в массовом строительстве, тут заводчане не жили, тут жили более успешные москвичи.

>В СЧ нет НИ ХУ Я.


там есть все что нужно для жизни в спальнике. понимаю, что типичный маасквич без ебейшего тц, траспортно-пересадочного узла и соответствующих муравейников вокруг не может себе представить жизни. в северном чертаново есть лес, школы, сады, поликлиника, условные дворы без машин, где дорога спрятана вниз, подземные паркинги, пруды, широкие пространства для прогулок, скейт-площадки, собаковые площадки, парки и еще раз парки. тут уютно, тихо, комфортно и не похоже на муравейник.
504 335018
>>5015
>>5012
репортим говно, гайз
505 335027
>>5015

>в этом жк нельзя портить фасад блоками кондиционеров, для этого есть личные балконы


>средний класс


>внеший блок кондиционера НА БАЛКОНЕ


>средний класс


Чет проиграл. Даже пик для своих нищуков делает ОТДЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ для внешних блоков.
506 335030
>>5015

>писали конденсатом на голову сотни кондиционеров



Трассы уже проложены вместе со сливом и конденсат сливается в канализацию, мань.
507 335031
>>5018
Как скажешь, говно.
508 335037
>>5030
забей, это срущий ртом копэдебил
откуда он знает что там как сейчас
у него вход в подъезд на уровне земли в 2015 ЭТО ПИЗДЕЦ НАНО ТЕХНОЛОГИИ
509 335038
>>4966
Сразу видно долбоёба, видевшего по гугл картам.
Из всего перечисленного актуально только МЦД и сапсаны, да и то для корпусов поближе, и слышимость не сильная.
Ленинградка там за лесом/частным сектором, её не слышно. Самолёты далеко.

Реальные подводные камни:
1) Район состоит из хуевой тучи частного сектора, и там есть чуть более, чем нихуя
2) По жд хуярят сапсаны, при чём на большой скорости
3) Часть района принадлежит подДСью - и там максимально убитые дома с бабками.
4) Доступность на ОТ хуже новой москвы: мцд неудобное и едет долго, пересадок нормальных мало, одно Ховрино.
510 335039
>>5008
ну как купишь - сообщи, лол
511 335040
>>5038

> Могут ли жители представить себе Молжаниново без постоянно пролетающих над ними самолетов? — такой вопрос задал участник районного сообщества «Молжаниново и Подрезково» в социальной сети «Вконтакте».


> Молжаниновцы прокомментировали вопрос и выразили общее мнение, что самолеты не только не мешают, но и дарят району преимущество.


> Например, один из участников дискуссии написал, что квартиру здесь приобрел именно из-за близости аэропорта Шереметьево. С ним согласилась подписчица: «10 минут до аэропорта — это же прекрасно! Когда улетаю в командировку, приезжаю самая выспавшаяся на утренний рейс».


> Кому-то самолеты просто «не мешают», а кого-то больше, чем аэропорт, беспокоит соседнее Ленинградское шоссе, особенно по ночам: «Не помешали бы шумозащитные экраны».


> Один из комментаторов философски подытожил: «Самолёты летают, машины ездят, магазины работают, люди на работу спешат, дети в школы и сады идут, свет горит. Это жизнь современной страны!»


> Надо сказать, что года три назад шум реактивных двигателей вызывал у молжаниновцев меньше радости. Но ввод в Шереметьеве третьей полосы и ковидные ограничения, отразившиеся на частоте пролета самолетов над районом, помогли изменить ситуацию.



Только выиграли.
512 335042
Обновить тред
Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 2 ноября в 01:30.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
« /dom/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски