Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 2 ноября в 01:31.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Жилья в Москве и Подмосковье тред №125 335041 В конец треда | Веб
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Выбираю между Курьяново и Братеево, что посоветуете?
- Почему все деньги в Москве?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>334024 (OP)
172745042273911458.jpeg39 Кб, 402x300
2 335043
На правах бампа.
3 335048
>>5041 (OP)
Нелегетимный тред. Нет Братеева.
4 335050
>>5048
Оно чуть выше.
5 335071
Хочу купить квартирку в деревне наподобие этой https://yandex.ru/maps/geo/derevnya_nikulino/773101285/
Подводные?
6 335072
>>5071
Кал/10.
7 335073
Шизы окончательно убили тред. Ну и похуй, я свои вопросики с недвигой все порешал уже, сюда чисто по инерции захожу.
8 335077
>>5073

>вопросики с недвигой все порешал


Сейчас это так называется покупку конуры в ПИКуе?
9 335078
>>5077
Раздался жидкий пердеж из съемной халупы.
mascotbrateevo2.jpg362 Кб, 1200x675
10 335081
1657107589062.jpg212 Кб, 889x1200
11 335082
>>5071
Гоняю там раз в месяц на дачу. Съезда на М-11 там нет, поэтому тебе придется крутиться либо в Клину (далеко), либо в Солнышке (не сильно ближе с учетом крюка). По ленинградке ездить не реально, деревни каждые пять метров. Если тебе каким-то концом это место сдалось, то бери либо в Покровке - там на любой вкус есть выбор, либо ближе к Истринскому - там водичка.
PS: Зимою там дороги пиздец стремные. Их чистят и чиненые, но как-то сука углы и ширина не по-людски сделаны..
1727531114998.jpeg577 Кб, 2048x1152
12 335085
>>5078
Нет, братик, мы в Братеево закупались в 2021 по низким рыночным ставкам и не таким ебанутым ценам как сейчас. Ипотека плотится.
13 335086
>>5085

>купил проперженную хуйню где-то в очке и рад

14 335092
>>5071

> Подводные?


В глаза ебешься, не?
Там 4 хруща в поле без нихуя пикрелейтед, в 50 км от мкад.
Транспортная доступность, как и всё остальное = ад. Это литерально деревня.
Не просто так там двушки по 3кк продают.

Если бюджет совсем дно, а брать надо сейчас - изучай окраины агломерации, пикрил 2.
15 335093
>>5092
Из Владимира кста по новой платке м12 до мкада можно долететь за час.
Или даже быстрее, камер нет.
Но есть нюансы https://www.gazeta.ru/auto/news/2024/09/27/24019891.shtml
16 335100
>>5043
Пошло в массы, лол
17 335101
Каложитель, как же ты жалок, пиздец просто.
Пик 2 и пик 3 = ПРОГУЛОЧНАЯ ЗОНА у калонакопителя
18 335102
>>5101
Мне не пахнет уже.
mascotbrateevo1.jpg130 Кб, 336x480
19 335103
>>5101
логово какодемона
20 335104
>>5092

>Если бюджет совсем дно


Эм.... хз о чем ты, чел... я, например, солю 5.5к под возмутительные 18% и докидываю по 200к каждый месяц крутя револьверные вклады
1000054053.jpg91 Кб, 954x800
21 335106
>>5101
Продолжаешь, картошиз ебучий? Это искусственные пруд в котором даже караси с раками живут. И да, вокруг красивая прогулочная зона с мостиком. Жителю пиковейника печот, что у него ровно нихуя около дома, а около его пиковейника ещё рядом 10 пиковейников друг на друге?
22 335107
>>5092
>>5071
В принципе если не наигрался в crmp какую-нибудь - то отличный вариант ощутить весь колорит игры в реальности.
23 335108
>>5043
Лол. А что за форс то? Очистные в Курьяново были. В Братеево мини ТЭЦ, в капотне нпз. Сейчас вроде нормально, от капотни метро далеко только.
24 335109
>>5106
>>5106

>пиковейника ещё рядом 10 пиковейников друг на друге?


Был шелепиха - плотность конечно ебейшая, зил тоже. Пиковейник если только одиночный в старой структуре
25 335113
Да кал ебаный это ваше Братеево-Пердеево. Только додики спорить с этим будут.
26 335126
>>5041 (OP)
А в чем заключается престижность западного и северо-западного направления? По виду так один сплошной спальный район. Прямо сплошняком - панельки-панельки
27 335132
>>5126
Никто не знает, так как никто ИТТ там не живут. ИТТ только нищуки замкадные остались, жители окраин типо копэшиза и пары кренделей из ЦАО.
28 335133
>>5126
Всякие правительственные дачи были в западном направлении. Считай это мем из совка про престижность.
29 335135
>>5126
Потому что через запад и северо-запад можно доехать в Европу и обратно. Соответственно вокзалы, дома вокруг шоссе, все должно быть красивое.
А юг и восток - чисто кал для логистики типо маршрутов по РФ, эти направления затерпят заводы и каловый накопитель под окнами.
А север вообще никуда не ведет, поэтому его никак не развивали.
30 335140
>>5133
Брехня. Правительственные дачи были по всем направлениям.
image.png1,3 Мб, 1232x1546
31 335141
>>5126
На западе меньше промзон.
32 335142
>>5141
эта карта не учитывает их площади
33 335146
>>5142
ПИК создал огромный кластер на месте бывшей промзоны возле аминьевской, кста. Хз че ты коупишь..
34 335147
>>5140
Ну про барвихи-жуковки все слышали, а что там не востоке - нет
35 335148
>>5146
>>5142
ПИК вообще строит как правило на месте бывших промзон. Почти все объекты это бывшие заводы или гаражи.
36 335149
>>5146
и че
суть в том что число не равно площадь
37 335150
>>5147
Про Котельники и Балашиху тоже все слышали.
Но есть нюанс.
image33 Кб, 750x313
38 335151
Как же быстро хохлы и порашные животные переключились с "замкадом жизни нет" на "Подмосковье - это не регион".

https://youtu.be/-RWQF2a1u18?si=ABTK50fgyzoTsnwO
1000053969.jpg30 Кб, 480x480
39 335152
>>5151
Блять, а они не в курсе что замкад можно бесконечно расширить, а территория во МКАД строго ограничена?
40 335153
>>5152
Нет, потому что установка одна - жизнь в Россиюшке плохая. Сразу начинают искать подвох, если где-то хорошо жить.
41 335156
>>5151
Да у тебя под кроватью хохлы, шизик. А так быдло по заголовку видоса ждало какого-то успешного успеха из мухосранска, который прошел от кассира в пятаке до йоба бизнесмена, а показали то ли мажорку то ли экскортницу, которой родители/бывший хахаль купил квартиры и оплачивает содержание. А бабенка не может ответить на простой вопрос чем ты занимаешься откуда деньги.
42 335158
>>5151
Что нужно знать о Подмосковье это пикрилы. Вот эти товарищи те самые "Москва - нинужно" и "за МКАДом тоже хорошо". Они же решили сэкономить в свое время. Победили по жизни, ебанарот.

Автобляди не радуйтесь, у вас перманентное стояние в пробках на выезде из МКАДа.
43 335159
>>5156

>из мухосранска


Так и есть. Она даже не из города-сателлита.

>а показали то ли мажорку то ли экскортницу, которой родители/бывший хахаль купил квартиры и оплачивает содержание


Ты жопой слушал или читал только комменты. Она четко сказала, что работает с мамкой, у которой свой детский центр. Так что денег у нее достаточно.
>>5158
Проблема тех городов районов, откуда уехать можно только на одном виде транспорта, либо жопятся пройти пару шагов.
44 335160
>>5159

> Проблема тех городов районов, откуда уехать можно только на одном виде транспорта



А какой вид транспорта ещё? Только мцд/электрички ещё. Иногда до ЖД пиздец неудобно добираться, ага. Жить за МКАДом и работать в мск - это перманентное унижение на которое сами подписываются.
45 335163
>>5160
Мцд, метро, такси, личный транспорт.
Можно на своем авто доехать до МЦД - многие так делают. Можно на автобусе до МЦД.
Например, в Долгопрудном такой картины как на твоих пиках никогда не было.

>Иногда до ЖД пиздец неудобно добираться, ага


Точно. Удобнее же стоять и ждать.
46 335164
>>5158

>Ты жопой слушал


Я весь видос посмотрел. Тейки там были уровня:
1) Я не помню на какие деньги купила квартиру, была студенткой в 27 лет, ну ладно, бывает, работала у застройщика. У меня были какие-то накопления, бабка оставила квартирку за миллион в подмосковье что прилично ниже рынка тогда, а еще родители сколько-то денег дали, а еще я заняла у друзей и за два года отдала.
2) Почти одновременно с квартирой покупаются два машиноместа якобы по 600 тыщ хотя таких ценах в бизнесе в конце десятых уже не было, хуй найдешь место дешевле 1.2-1.5 млн и две квартиры в Марокко суммарной стоимостью в 16 млн в рассрочку, из которых минимум 6 были занесены сразу. Спрашивается а нахуя ты занимала, если деньги есть.
3) В конце видоса Машков спрашивает а живешь типа на что. образованием занимаешься с родителями. На что она говорит, что это социальный бизнес, там нет денег и начинает рассказывать прохладную историю про инвестиции в недвижимость два машиноместа и чото там в новой маскве, а также свои каналы в телеге на 500 пользователей про недвижку и биохакинг.
Короче очевидно, что баба где-то пиздит и точно не сама себя сделала, чего ждали зрители. Вилку вариантов я обозначил.
47 335165
>>5164
Работала у застройщика, могла выбить скидку. Плюс у мамки свой детский центр и там она тоже работала. Понимаешь, когда работаешь больше чем кнопкодавом иногда сложно объяснить чем ты зарабатываешь. У меня вообще четыре источника дохода и все легальные, если я буду объяснять что и как это займет 50 минут. Посмотри прошлый ролик Машкова, там так и вышло. Чел литерали все видео рассказывал, кем он работает и как, откуда деньги.
Тут тянка просто немногословна в этом плане да и какая разница-то? Очевидно, что она не тупая и деньги есть у нее.
48 335166
>>5164
Да я в целом про подмосковных.

А вы видом белобрысого пидора как обычно очень объективный. Не туда не сюда. За час тема не раскрыта.

За такими пездами стоит как всегда спонсор. Либо ебырь, либо родители. Всё как всегда.
49 335167
>>5165
забей чел кому ты объясняешь
этот гачадебил на игрульки спустит потом будет ныть что родители купили
он даже мне не верит когда япруфал что с доходом в 150к легко купил хату
ах да вот он уже ноет >>5166 он просто не верит что
а кто-то может норм зарабатывать
б у кого-то есть банальная экономическая грамотность
в его понимаении он вершина эволюции и все кто лучше его это наворовали, насосали или родители
а вон весь такой гачадебил в сверкающих доспехах пыхтит ради пиковейника с утра до ночи
image.png110 Кб, 299x168
50 335168
>>5158

>Что нужно знать о Подмосковье это пикрилы


>за МКАДом тоже хорошо



А если я замкадыш, но из НАО
51 335169
>>5165

>когда работаешь больше чем кнопкодавом иногда сложно объяснить чем ты зарабатываешь


Проще некуда, лалка. Могу тебе просто варианты от менее одобряемых к более одобряемым разложить:
1) Я из богатой семьи, меня содержат родители. Опционально: у моей семьи много денег/активов, мы реинвестируем живем на проценты. Опционально: моя бабка была успешной женщиной, от нее я получила большое наследство.
2) Мой молодой человек - успешный бизнесмен.
3) У моих родителей семейный бизнес. Я участвую в семейном бизнесе.
4) Напиздеть про выдуманное место работы/свой бизнес. Все равно никто не будет проверять. Я вот сорт оф рантье и всем рассказываю, что анальник, чтобы до меня не доебывались с вопросами а чо кем работаешь.
Ну уж точно не надо нести хуйню про биохакиг в телеграмм канале и вложением непонятно откуда взявшихся денег в два машиноместа и что-то там в новой маскве. И пытаться сойти за свою с тейком МОИ РОДИТЕЛИ ИНЖЕНЕРЫ ЕЗДИЛИ НА ЭЛЕКТРИЧКЕ НА РАБОТУ И Я В ВУЗ ЕЗДИЛА
52 335170
>>5167
Да я тоже прикола не понял. Тяночка не обязана рассказывать от и до кем работает, шизы все равно доебутся. Сказала, что работала там и там, а тут целые теории стали строить. Я-то больше с хохловысеров в комментах проиграл, мол, Подмосковье уже не замкадье. Хотя двачерских шизов послушать так если ты из ЦФО, то вообще права голоса не имеешь.
53 335171
>>5106
Эти маняпроекции. Ты свой район с ебаного моста из Марьино видел?
54 335172
>>5169
Ты просто пытаешься оправдать свою ущербность. Девочка работала и заработала столько денег, что ей на все это хватило. Помогали ли ей родители? Конечно, помогали. Она же не в коробке под мостом родилась. И тебе родители тоже помогали. Не помогали только тем, у кого родителей нет. Помогал ли ей муж? Может и помогал, может и нет. Если есть у нек муж, то помогал. Она же работает, она хороший специалист, почему бы ей не помочь, чтобы потом вместе снимать барыши?
Вылезай из скорлупы бинарности мышления.
Screenshot9.jpg309 Кб, 1919x830
55 335173
>>5106
>>5171
Едешь такой , и прям веет говном этим успешным успехом - ебаным полем скотоблоков панельных жильёидентичных натуральным имени В.И. Ельцина, уххх бля!!1
По сравнению с этим, реально, не так плохо выглядит ТКЛ от Жулебино до Нижегородки, или промко/жд в САО на 80% округа
17193239383670.jpg113 Кб, 551x550
56 335174
>>5141

>На западе меньше промзон

57 335175
>>5170
я ваще угарел она даже как эскортница бимбо унитаз не выглядит а там половина шизов на ютубе решила что она насосала
такой сосать надо очень долго лол чтобы ей все эти хаты купили
тем более она старая нахуй 34 года и жопы сисек нет
лесбуха какая-то или карьеристка
есть тня знакомая начальник маркетингового отдела с зп 1.5млн рублей в месяц
58 335176
>>5147
Салтыковка, Малаховка, Кратово для тебя прикол? Направление хуйня, но клочки годные и дорогие есть.
59 335177
>>5172

>Девочка работала


Так работала, что не может объяснить чем она занимается кроме ну я купила два машиноместа телеграмм канал про биохакинг на 500 подписчиков.
В целом, лалка, мне глубоко насрать. Мой тезис был вообще в том, что зрители ожидали вылезатора из ебеней, а им подсунули мажорку без биографии. А бабе стоит задуматься над самопрезентацией слегка, чтобы не выглядеть сомнительной личностью.
60 335178
>>5158

>Автобляди не радуйтесь, у вас перманентное стояние в пробках на выезде из МКАДа.


Во-первых, маршруткобляди СТОЯТ В ОЧЕРЕДИ, чтобы сесть в повозку
Во-вторых, ватобус на общих основаниях насасывает в пробке.
В-третьих, хз че ты коупишь, шизик
В-четвертых, пошел нахуй
В-пятых, извени
61 335180
>>5165

>если я буду объяснять что и как это займет 50 минут


Я - это корова и хуйня. Ты их быстро, секунд за 60, назвать можешь? Похуй на рассказы, назови сферы, и уебывай или оставайся
62 335181
>>5177
Не может или ей нет дела до этого?

>мне глубоко насрать


Я заметил, как тебе насрать... глубого... сразу после третьей стены текста.

>зрители ожидали вылезатора из ебеней


Так и есть. Девочка работала и заработала. А то, что в комментах отписалось 95% гачадебилов - не ее вина. Такие все равно не поверят.
63 335182
>>5180
Лол, так она сферы и назвала. Работа в детском центре и на застройщика. Но это гачадебилу >>5177 не понравилось, ему нужно чтобы четко все по шагам она расписала. Ору. Видео как бы о квартирах, а не как заработать. Про заработок у Машкова был прошлый ролик, где чел из говна вылез и купил 7 хат.
64 335183
>>5181
Маша, залогинься.
image47 Кб, 750x225
65 335184
>>5183
Ты лучше заголовок видео читай. Какие еще вылезаторы из ебеней?
66 335192
>>5168

То же самое. Жизни нет, даже если повесить шильдик МАЦКВА.
67 335194
>>5173

>не так плохо выглядит ТКЛ от Жулебино до Нижегородки


хоть кто-то похвалил мое говно, дождался таки
68 335195
>>5132

>так как никто ИТТ там не живут


я тебе даже больше скажу, за довольно долгое время в ДС я так и не встретил никого оттуда, один чел снимал хату и еще одного по реновации примерно туда выселили, а так вообще хуй знает где все эти люди, они походу не работают и в городе не появляются, теоретически это может быть огромный пузырь набитый мертвыми бабками
69 335197
>>5149

>не равно площадь


https://www.pik.ru/cluster/matveevsky

как же я тебя жозенько разъебал, лол. нах ты в треде сидишь, чел?))
70 335198
>>5160

>Жить за МКАДом и работать в мск - это перманентное унижение на которое сами подписываются.


А другого выхода нет. Как-бы вся жизнь и все бабки онли в ДС внутри МКАДа. Даже в мос. области уже шаром покати и мало чем отличается от провинции. Так что да, 10-15 иногда 20 лет так поездишь, а потом глядишь купишь студию где-нибудь на отшибе МКАДа.. Такая жизнь..
71 335199
>>5158

>Они же решили сэкономить в свое время


Просто у них никогда не было и не будет денег на покупку квартиры внутри МКАДа. Даже квартира внутри МКАДа не гарантирует тебе качественной инфраструктуры и транспортной доступности. Можешь по незнанке вписаться в типичный спальник без нихуя и бегать до метро по 15 минут, а потом дрочить пересадки по кд. А есть норм районы, где ты за 3-5 минут спокойным шагом доходишь до топовой ветки и в худшем случае делаешь одну пересадку. А в районе у тебя все ок
72 335200
>>5167

>он даже мне не верит когда япруфал что с доходом в 150к легко купил хату


Продав при этом наследную квартиру или что ты там с женой продал, лол?)) Чел... с 150к ты нихуя не купишь
73 335201
>>5181

>Девочка работала и заработала


Она толком нигде не работала, лол и не работает. Просто состоятельные родители все купили доче))
74 335202
>>5182

>у Машкова


>напердано


>насрано


>пропердано


чел.. сейчас бы слушать беззубого копрофила эйкэйэй скуфидона..
75 335209
>>5200
До 22 года вполне мог купить.
76 335214
>>5209
снова нет. это лишь твои фантазии. если бы зэпка была хотя бы 500-700к, то ты мог бы себе позволить какой-нибудь бабушатник на отшибе
77 335215
>>5168
Там сильно зависит от конкретной локации.
Одно дело - метро в пешей доступности и старые районы рядом.
Другое дело - литеральные поля в далеких пердях без нихуя вокруг, где любит строить самолет. С такими же автобусами до МЦД/метро >>5158
Промежуточный вариант - всякие Ватутинки, где рядом Троицк и метро будет СКОРО.
78 335216
>>5215
Дык это для тех, кто хочет потерпеть лет 20. Для тех, кто реально хочет сэкономить есть уже готовые города-сателлиты с МЦД.
79 335218
Там селигер-сити чуть не сгорел, из-за баллонов для натяжных потолков, не делайте себе этот уродский и опасный кал, лучше раз в 6-7 лет затереть норм потолок.
80 335219
>>5218

>баллонов для натяжных потолков


литерально ху?! какие еще баллоны?
81 335220
>>5214
Блядь, припадочный гачашизик, таблетки прими. Я в 2015 купил квартиру в Химках, с зарплатой 160-180к, в 2021-м продал её, и купил в ДС, внутри МКАД, конечно с зарплатой х2, но у меня семья. Если б я был сычом, то приличную однуху я б уже давно выплатил и в ДС.
82 335221
>>5219
Для того, чтоб потолки натянуть, их подогревают огоньком.
83 335222
>>5220

>Я в 2015 купил квартиру в Химках, с зарплатой 160-180к


Оставь эти фантазии, конторский
84 335223
>>5220
Ты в однухе в ДС живешь? Лол кек пук.
85 335225
>>5223

А вот и любители ПЛОЩИДИ в пердях без нихуя пожаловали.
86 335227
>>5222
Не знаешь - не неси хуйни. в 2015м был кризис на рынке недвижимости, цены были внизу и застройщики давали беспроцентные рассрочки. Я купил себе хату с зарплатой в 100к
87 335228
>>5225
Чел, но в однухе жить нельзя. это буквально вариант для студентика пару лет потерпеть, пока родители купят ну хотя бы 70 метров. Смысл сюда приезжать, если не можешь позволить себе жилье.
88 335229
>>5228

>Смысл сюда приезжать, если не можешь позволить себе жилье.


Почему тебя это так беспокоит? Приехал, купил и живу. Твои рассуждения "это площадь, а вот это не площадь" меня не волнуют
89 335230
>>5223
Ты же жопой читаешь? Я говорю что если б я был сычом, то купил бы однуху и уже б выплатил её.
>>5222
Ебанько, тише. Тогда 4-ки по 100 метров стоили 10-12 млн.
90 335231
>>5229
Ну и живешь как лошок, тебе даже пизду в твою студию не пригласить.
91 335232
>>5231
А почему тебя так волнует как кто живет?
92 335233
>>5231
Странно, что тебя это беспокоит. 150к в 2015? Т.е. ты конторский? Зачем ты свой опыт экстраполируешь на всех, лол?
93 335234
>>5233
Ебанутый, жена получает такую же зарплату и вот у тебя 160к в 2015-м году.
94 335237
>>5234
Вот у тебя уже жена нарисовалась, лол. Чел.. успокойся. У вас логику в деревне не преподавали?
95 335239
В какой локации лучше присматривать участок для постройки дома? Есть гайды?
96 335241
>>5239
желательно поближе к твоему основному месту проживания, чтобы было недолго ехать. в идеале чтобы туда вела магистраль без светофоров и огромного количества пробок по выходным.
97 335244
>>5215

>Промежуточный вариант - всякие Ватутинки, где рядом Троицк и метро будет СКОРО.


Ну я вот тот самый второй ватутинский, но не совсем в них. В теории это будущее метро будет прямо у меня через дорогу... Так вот, если сейчас за несколько лет цены в МСК всё таки упадут, надеюсь, моё жильё наоборот после завершения строительства метро бустанётся в ценовом соотношении и я смогу как первый ватутинский съебать в внутриМКАД...
98 335245
>>5244

>цены в МСК всё таки упадут


То всё остальное упадет еще сильнее, в 98 и 08 было именно так.
99 335247
>>5215

>Промежуточный вариант


Это не работает. Ты либо сразу берешь норм варик внутри МКАДа, либо всю жизнь живешь в пердях
100 335248
>>5247
Пошёл нахуй.
101 335249
>>5237
Коляс, я сразу написал в оригинальном сообщении >>5220 про семью.
102 335252
>>5249
Тише будь, кукич из панельки.
1000054170.jpg178 Кб, 1280x816
В новостройках живут адекваты с деньгами 103 335254
Хозяин квартиры в ЖК Селигер, в которой произошел взрыв, перед случившимчя отправил бывшей жене сообщение: «купил билет в один конец». Ранее он начал скупать газовые баллоны и свозить их в квартиру в подмосковных Химках. Об этом узнала экс-жена и сообщила об этом участковому. Тот вскрыл квартиру и вынес опасные предметы. Бывшая супруга тогда же сообщила о наличии у мужчины квартиры в ЖК Селигер в Москве, однако туда полицейские приехать не успели и там мужчина, по предварительным данным, устроил взрыв. Мужчина отличался странным поведением и предположительно страдал психическим расстройством.
104 335256
>>5254
Не удивлюсь, если это наш селигерсити-шиз, который тут срал несколько лет подряд.
105 335257
>>5254
Не, ну бля, с таким видом из окна, судья бы его оправдал.
106 335258
>>5252
Прицеп, да не трясись ты. Не все живут как твоя мамаша с расульчиком.
107 335259
>>5258
Найс проекции бездетного панельного кукича.
108 335260
>>5254
Кудах газик кукареку.
109 335261
>>5257
Слышь бля, заебись вид, как у пендосов.
110 335262
>>5259
Меняй телепата, гача-колясочник.
111 335263
>>5241
>>5239

>В какой локации


1. Чтобы были альтернативы доехать
2. Не гига-шоссе - заебешься ездить по такому, если часто.
3. Наличие сетевых магазинов рядом, чтоб доставка.
4. Желательно - в пределах ЦКАД или буквально 3-4 км за ним
5. Чтобы не было адовой промки
6. Чтобы не было ВПП аэропортов по пути

>участок для постройки дома


Все равно будет ДАЧА. ПМЖ, если ты не бузнесмэн или удаленщик, не будет.
image.png5,4 Мб, 3346x1200
112 335264
>>5244

> моё жильё наоборот после завершения строительства метро бустанётся в ценовом соотношении


Тут зависит не столько от метро. Его то как раз уже заложили в цену, все же знают что оно там будет.
Сколько от развития инфры и прочего.

У Ватут в этом плане основная проблема даже в разрезе замкадных пердей - что это по сути несколько изолированных ЖК вдоль Калужки.
И они никак пока не складываются в единую агломерацию с сотнями тыщ населения, навроде Солнцево-Новопеределкино-Рассказовка или Бутово-Потапово-Коммунарка.

А без агломерации не будут возникать общие точки притяжения, и оно всё так и будет оставаться застрявшим во времени набором эконом-спальников в полях, где будут разве что школы/сады от застроя по минималке, и кб/озоны/шаурма на 1 этажах.

Это то, что отличает миллионник от 10 мухосрансков, пусть даже вместе взятых.
113 335265
>>5254
вот тут два видоса, до и после:
https://rg.ru/2024/09/30/v-sgorevshuiu-kvartiru-na-severe-moskvy-nakanune-privezli-gazovye-ballony.html
пизда конечно, такой дегенерат блядь, нахуй таким вообще быть
114 335266
>>5260
тревожник с фобией на бытовой газ
@
продал бабушатник и вкатился в новостроечку с электроплитами
@
наконец-то вздохнул спокойно
@
в квартире под тобой по полу катают что-то тяжелое


жыза
ixccgmc5dgu81.jpg198 Кб, 1080x810
115 335268
>>5264
все так, живу в таком изолированном гетто - надо было в кабак усесться, их на районе всего две штуки, пиздюхали до первого через путепроводы - там ара-свадьба, сьебали нахуй пока целы, через другой путепровод пиздюхали до второго - там свинины нет и алкоголя (я шашлык хотел, а другану бухнуть было критично) и в итоге вроде как в дс и не в самой жопе, а блядь без машины соси хуй, нахуй блядь такие районы в пизду
116 335269
>>5257
Щас мелкобуквенная хуйня прибежит, пок-пок-пок, надо брать с видом на промки и гигашоссе, лишь бы внутриМКАД, кудах-птах-тах, сожру любое говно, лишь бы поменьше км от Кремля, а сам тем временем неиронично ноет в gacha о том, какой он лузер.
117 335273
>>5268
А нахуй тебе с такими потребностями в жизни ДС? Живи в Воронеже.
118 335275
>>5273

>с такими потребностями в жизни ДС?


А какие должны быть потребности, чтобы можно было жить в ДС?
119 335277
>>5173
Так можно и до Строгино докопаться, обычный спальник, но всё же лучше новых пиков по десять вряд. В 90-00 как-то расстояния ещё насчитывали
120 335278
>>5268
Со временем разовьётся благоустроиться. Внутри мкада и ттк тоже не всё сразу было
121 335284
>>5263

>ДАЧА


ты путаешь
дача - это онли летний вариант без нормального отопления и воды\света
вот у нас частный дом газ свет вода круглогодично доступно, но я там не живу. потому что мне не 60 лет вся движуха пока в городе
но уже потихоньку готовлю обустраиваю участок и т.п. чтобы потом переахть а не стройку начать на пенсии
122 335287
>>5041 (OP)
Аноны живущие на сьеме или уехавшие в пердя, аля Троицк или Рязань, или вообще родной дс100500 где вам уже напоминают что надо было не ехать N лет назад а оставаться дома
Чем коупите? Смириться с этим очень тяжело как мне кажется
123 335288
Друзи подскажите пожалуйста, планирую пановать понаехать в Мытищи, дайте советов молодому. По легендарной карте районов Москвы, выхино, люберцы, котельники - ФИЛИАЛ АДА, а Мытищи заебись получается ? Дайте положняк пожалуйста, особенно если есть коренные Мытищивчане.
124 335289
>>5287
так и есть, это удел всех колхов
125 335290
>>5289

>колхов


Кого? А кто должен жить в ДС? Только те, кого по знакомству устроили в техподдержку на 50к штаны просиживать и отдали квартиру из-под бабки?
126 335291
>>5290
тот, кто может
большинство нет
большинство реально ставит целью приехать в ДС работать менеджером просиживать штаны в офис за +20% к ЗП в их колхозе
вместо того чтобы найти себе применение дома

>в техподдержку на 50к штаны просиживать


все верно, тут ЗП такие же, как у тебя в колхозе
от этого шок у колханов
127 335292
>>5288
ну Мытищи они разные. Есть район у Осташковского шоссе, ЖК Императорские Мытищи. Там квартиры очень дешёвые были, туда не стал бы ехать. Плохая транспортная доступность, новостройки в чистом поле, делать там нечего.
А в районе станции, где старая застройка, там все хорошо, есть электричка, обычный подмосковный город.
128 335293
>>5291
Хз, о чем ты, мелкобуква. Не тебе решать кто может приезжать в ДС, а кто нет, лол
129 335294
>>5289
Как коупить это? Рязанский вон в том треде неосилил тяжесть бытия походу после переезда
130 335295
>>5292
Блин я думал ты прям жестко уничтожишь Мытищи, что там алкоголики, наркоманы, рязанские ебальники, чурки и тд, но это про Люберцы как я понимаю, а сами Мытищи цивильный город, лучший из худших городов подмосковья ?
131 335296
>>5293
где я решаю-то лол
решает естественный отбор
лошкам из колхозов интернет мозги промыл что в Москве все деньги Москва гребет деньги с регионов
вот они сюда и прут просиживать штаны за минималку
132 335297
>>5295
Люберцы тоже нормальный город. Просто смотри где подороже.
133 335299
>>5295

>мытищи


359
image.png38 Кб, 1007x250
134 335300
>>5299
Так нахуй....
135 335301
>>5296
Какой же ты долбоеб.
Сюда прут не потому что пропаганда, а потому что даже со стартовой зп и с высокой стоимостью аренды у тебя уровень жизни будет на порядок выше, чем в других городах. Даже если снимаешь самую дешёвую конуру 20 квадрат в пердях.
Молчу уже о том, что если ты не овощедаун, а молодой прыгучий амбициозный, хочешь чего-то добиться, тогда вообще Москва единственный вариант в 95% случаев.
136 335303
>>5301

>со стартовой зп и с высокой стоимостью аренды у тебя уровень жизни будет на порядок выше, чем в других городах


ахахаха
бля аж до слез от этой промытости
бля ты похож на додиков, которые дрочат на переезд в США
137 335306
>>5292

>ЖК Императорские Мытищи


Лол, это реальное название.
138 335310
>>5164

>а еще родители сколько-то денег дали


Значительную часть

>а еще я заняла у друзей и за два года отдала


Вторую значительную часть дал алень, отдала ему не деньгами, а нюансом.
139 335311
Какую кошку завести в свой пиковейник 32кв?
Шоб не хлопотно было
Слышно ли животных вообще в пиковских домах
Соседи нервные
image.png884 Кб, 807x582
140 335317
>>5287

> пердя, аля Троицк


МЕТРО ОТКРОЮТ СКОРО
@
В ЦЕНТР БЕЗ ПРОБОК ЕЗДИТЬ БУДУ
141 335322
>>5287
В 31 год признался себе в том, что я чмо и начал РАБотать.
142 335325
Господа, есть возможность взять еботеку на вторичку, пв ляма 4, цену за хату хочу уложиться в 12-13 лямов, брать в новой Москве, Прокшино или Скандинавия, есть возможность платить в месяц 200-250к, то есть покрыть кредит за года 4-6. Где я просчитался?
Инб4 везде
143 335326
>>5325

>Где я просчитался?


У тебя математика вроде не сходится. При пв 4, у тебя кредит 8-9 лямов, т.е платеж минимальный 165к-185к и это почти все в проценты. С возможностью платить 200-250к ты не 4-6 лет гасить будешь, а лет 8 минимум.
144 335327
>>5326
Считал по кредитному калькулятору. При еботеке в 9 лямов и 250к ежемесячно — выходит 5 лет. Но даже если 8, то похуй. Я уже заебался во вкладах и сьемных хатах сидеть. Так что держу курс на покупку. А еще я не успел взять айтиипотекую просто пиздец нахуй
image.png156 Кб, 2130x1345
145 335328
>>5325

>возможность платить в месяц 200-250к, то есть покрыть кредит за года 4-6.


Чел, ты ставки то посмотри какие сейчас. У тебя минимальный платеж будет 170к на тридцать лет, никаким закрытием за 5 там даже близко не пахнет.
146 335329
>>5325
на покупку в Москве поезд ушел
если у тебя дохуя бабла то смотри в сторону частного дома в Подмосковье
или на норм хату в другом приличном городе
это будеь всн еще лучше чем как червь пидор в Москве
147 335330
>>5325

>Где я просчитался?


дождался кризиса и высокой ставки
делай бэбика со своей тяной и вкатывайся в семейную
148 335331
>>5327
Процент в калькуляторе какой стоит?
149 335332
>>5329

> смотри в сторону частного дома в Подмосковье


ты просто не представляешь как сильно выросли цены на стройку ижс за последний год, это не говоря про стоимость услуг по отделке/инженерке. брал на стройку семейную ипотеку в октябре 2023, уже тогда был бум льготных вкатывальщиков в ижс. пока проектировался, 2-3 мес до выхода на сделку смета на дом подорожала на 1 млн.
150 335334
>>5332
Этого двачую. Там сначала логистические цепочки разъебались о пандемию, а потом о гойду. Стоимость материалов сделала х2, а по некоторым позициям х3. Стоимость работ сделала х2, ибо часть работников теперь на гойде.

Так что вот эта тема: возьму 5-6 млн и захуярю себе шикарный дом 150 квадратов теперь стоит 15-20 млн.
151 335336
>>5334
Шикарного дома и до бибуса за 5-6 млн не было. В лучшем случае коробку на эти деньги построишь.
152 335337
>>5325

> Где я просчитался?


Вторичка - переплатишь дохуя процентов за первые года.

Чо не хочешь посмотреть первичку? Там есть дома которые сдаются в этом году/начале следующего.
У застроя есть ипоты 8% на первые 5 лет - если рассчитываешь гасить досрочно по-максимуму за эти самые 5 лет - выясняй у манагеров условия.
Если наценка по этой ипоте меньше чем проценты за то же время по рыночной - вкатывайся, пока ЦБ не запретил все эти схемы.
153 335338
>>5332
выросли да но я говорю про бюджета постера
за его деньги в ДС не купишь нихуя нормального, будешь как червь-пидор жить в Новой Москве и из окна 20 лет смотреть на стройку и ебаное ничего
литерали 0 смысла вкатываться в Москву на таких условиях
154 335339
>>5334
часть работников не на гойде, а пилит гос контракты
щас стройки идут по всей стране
взять тот же Крым туда кореш уехал строителей монтажников и зашибает 300к
поэтому-то остальне все тоже подняли
155 335340
>>5334

>шикарный дом 150 квадратов теперь стоит 15-20 млн


так я об этом и говорю
что в таком случае лучше дом строить
а не ехать жить в Новую Москву в конуру
смекаешь?
17064711825070.jpg1,1 Мб, 1920x1080
156 335342
>>5334
За 5-6 млн изи построить дом 150кв. И 150кв нахуй не нужно, достаточно 100, и будет ещё дешевле.

Просто соевые долбаёбы на программистах не знают как строить, обращаются в расфуфыренные конторы, и их разводят кабанчики на цену 4х.
157 335343
>>5342
за 14 лямов можно норм дом от самолета купить
158 335344
>>5342
Чел, за 5-6 млн ремонт в ста метрах уже не сделать, а ты про капитальное строительство.
159 335345
>>5344
Не хватит, если ты тебе лень самому посчитать и вникнуть, и ты тупая соевая айтиблядь, которая привыкла всем платить.

Коненчо, блять, нанимая кабанов с лохито через 50 посредников, не хватит и 6 миллионов, и 20 миллионов, их можно просто завалить деньгами, и всё равно не хватит.

А если хоть чуть-чуть блять посмотреть на юутбе как ремонты делать, самому найти узбеков, самому купить материалы, то внезапно и 2 миллиона хватит с головой.
160 335346
>>5334
>>5332
Кого там нахуй сделали цены х2 ? х3? Тебя обоссать табличкой сметы и материалов за 5 лет, хуйлан губастый блядь ?
161 335347
>>5343

>самолета


>расфуфыренные конторы, и их разводят кабанчики на цену 4х.


Ну ты буквально твердолобый.
162 335348
>>5346
За 5 лет цены 3х, если не 4х, обоссы себе ебало, тупой вырожденец.
163 335349
>>5347
не понял
очевидно что крупный застрой как самолет сделает дешевле, чем ИП Армян Гамлен Самвелович
помню летом на стадии котлована они продавали по 5-6 лямов в одном КП
164 335350
>>5348
нихуя подрыв потомственной нищей бляди, считающей, о боже повышение стройматериалов на целых конских 20% за 5 лет, да ну нахуй ты чё ваще ебанутый чтоли пидоран ?
165 335351
>>5345
У тебя цены из 2012, довен. Какие два миллиона на сто метров. Разве что в стиле а-ля евроремонт из девяностых. И то не уложишься.
166 335353
>>5346
обоссы лицо своей мамке лучше. неси свою смету вместе со стоимостью работ по строительству и внутренней отделке.
167 335354
>>5350
причина тряски?

>повышение стройматериалов на целых конских 20% за 5 лет


да они за 1 сезон на столько дорожают
168 335355
>>5351
В 2012 я сделал ремонт квартиры за 300к 50кв.
Пусть за это время цены сделали 5х, тогда ремонт 100 кв. будет 3 млн.

5-6 млн для ремонта квартиры - это явный перебор, тебя разводят кабаны. Ещё раз говорю - не будь тупой соевой хуетой, возьми и сам всё организуй.

Что касается домов:
За 2018-2019 построил дом 100кв на 10сотках. Весь дом, участок, все работы, газ, заборы, подъездные пути вышло в 4млн.
Купить такой готовый дом на тот момент можно было за 5-6 млн. Если строить под заказ - вышло бы порядка 8 млн. И я бы всё равно не получил то качество, которое я сам себе сделал. Таких домов просто нет.

Сейчас себестоимость строительства будет дороже в 3-4 раза, а рыночная цена домов поднялась в 1,5 - 2 раза. Т.е. строить самому и тем более под заказ не имеет смысла, дешевле купить готовый дом.
169 335356
>>5350
Каких 20% уёбище? Какая же ты скотина, пидорасина.
Газоблок был 1900, стал 6000.
Дерево 7000, стало 26000.
Металл был 35 рублей, стал 80.
Цемент 170р, стал 500.
Клей пена пеноплекс была 200р, стала 600.

ГДЕ 20% ПИДОРАС?
170 335357
как сказал умный дядька на ютубе
строительство дома никогда не может быть вовремя
то железо дорогое
то дерево дорогое
то земля
то свет
и т.п.
но конкретно в этом вопросе решается что лучше будет за этот прайс
хз че вы тут опять устроили
IMG1740.jpeg286 Кб, 1654x1628
171 335359
>>5331
22 ставил

>>5328
172 335361
>>5325

>то есть покрыть кредит за года 4-6.


>>5327

> Но даже если 8, то похуй.


>жить 10 лет на дошиках


>в страхе чихнуть лишний раз


>не дай бог телефон упадет разобьется придется новый покупать а денег нет


Чел, всё. Всёёёё. Поезд ушел. Надо брать с на 30 лет ПВ 80% с ЕП тысяч 30, а не всю зарплату. Ладно, если тебе лет 20-22, то еще можно затерпеть и вывести на здоровье.
А если тебе уже за 30, то все, даже не пытайся.
173 335362
>>5337
Это у каких застроев так? Максимум что нашел — 8 процентов на первые 2 года, потом плати как обычно.
174 335363
>>5361
Я платеж в месяц рассчитал так, чтобы больше половины зп оставалось, за это не переживай.
175 335365
>>5363
Ого, половину ЗП отдавать, ну это все меняет!
176 335366
>>5362
Если ты смотришь прокшино/скандинавию - застрой там один.
https://a101.ru/promos/stavka-8-procentov/
image.png160 Кб, 2590x644
177 335368
>>5366
С их же сайта вдогонку.
178 335370
>>5325
Просчитался в том, что в новострое по-прежнему выгоднее брать у застроя в субсидированную.
Ставка может быть такой 2 года, а может и все 5.
Переплёта в 20% и в 12% дико разная.

У а101 вообще есть и первые 5 лет 8%, и весь срок 12%.

Ну и подводные камни в том, что эти субсидии сейчас шатают, и когда выебут окончательно вместе с семейными ебатеками - новостроечные жк могу упасть процентов на 20.
Несли ты не мамкин спекулянт на пару лет - в минусе не останешься.
179 335371
>>5325
Если у тебя такие доходы, то зачем тебе крестьянская ебля?
Живи где хочешь, и снимай что хочешь. У тебя нет семьи, завтра ситуация изменится, тебе что-то не понравится, ты решишь съебать - возьмёшь и съебёшь, и там дальше будешь снимать где хочешь и что хочешь.

А если ты удалёнщик, то лучше каждый месяц 250к отдавать на строительство дома. За 2-3 года построишь.
180 335373
>>5366
Хоспаде, анон, спасибо большое за идею.
В теории, я так-то смогу хату и дороже взять, и в лучшем районе.
181 335375
>>5371
Да это просто залетный фантазер-дрочер.
182 335379
>>5373
Там основной нюанс в наценках.
А где наценка - там и ПВ будет расти, с 4 мультами сильно не разбежишься на самом деле.
За 12.9% на весь срок - наценка есть прям на сайте и она ебическая.
+50% к цене при минимальном ПВ на 30 лет.

Ну т.е. хата за 20 становится хатой за 30. Зато под 12.9%.
ПВ вырастает соответственно.

Сколько они там сейчас хотят сверху за эти 8% на 5 лет - напрямую не пишут, надо манагерам звонить.
Но сильно не тормози, если уж решился вкатываться.
Эльвира 25 числа ключ еще поднимет, наценки станут больше.
183 335384
>>5325
Ебать даун, на Смирнова подписан поди
Соли бабки на вкладе под 20-22%, 4мио положи и каждый месяц будешь 67-70к плюсом, а если снимать не будешь то еще больше
184 335385
>>5384
Я не могу не снимать хату, а за сьем приходится больше 100к плотить.
185 335386
>>5385
Бля, иди нахуй, фантазер.
186 335389
>>5386
Блядь ты рот свой закрой, ёбаное быдло.
IMG6454.png55 Кб, 734x605
187 335390
>>5355
На самом деле если даже использовать ультра дорогие материалы, на 3к квартиру 75м (считал под свою) уходит материалов около 3.5кк, это все материалы до состояния - заносить мебель.

Но эти 3.5кк это прям верхняя планка, потому что дорогая сантехника на два санузла(V&B+японский унитазы по 140к), инженерные системы, сплит система в каждую комнату, итальянская плитка 120х60 по 12к/шт, гипсокартон + звукоизоляция, ровнители пола+паркет, двери, техника в ванную комнату (300к сушилка+стеиралка), ну мб можно еще с запасом накинуть 500к на мелкие расходы и срочные траты.

Ну и стоимость работ примерно 1.5-2кк будет, там ничего сложного каркас+гвл+обои+окраска+плитка в ванной.

Если делать бюджетно, можно и в 1кк за все сделать отличный ремонт на 50м.
188 335394
>>5284
ПМЖ - это вариант с доступом поездок 5/2 в ДС. Из любой точки, кроме каких-нибудь уебаных деревень у МКАДа, заебешься так ездить.
Скажем так, сезонное проживание / дача. Но с нормальными домом и коммуникациями аля свет и вода круглый год.
Ну и критерии, на мой взгляд, все вышеописанные. Кайф, когда к тебе может приехать доставка, а не за каждой пачкой сосисок нужно чистить снег, греть машину, пиздовать по полчаса до ближайшего населенного пункта.
189 335396
>>5342

>За 5-6 млн изи построить дом 150кв


Участок - бесплатно. Понял-принял.
Как диды раньше - траву сгреб, бревен притащил - все нахуй, я тут жыву!
190 335397
>>5396
Ну купи участок, хуле ты, у тебя же есть деньги, а, наверное нету же, ты же фантазёр.
Короче бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе, заебал.
191 335398
>>5394

> 5/2 в ДС


ну да из моей деревни колхи катаются 5\2 в ДС
даже лично знаю таких кренделей
только они в квартире в городе живут, а я в деревне в доме буду жить

>Кайф, когда к тебе может приехать доставка, а не за каждой пачкой сосисок нужно чистить снег, греть машину, пиздовать по полчаса до ближайшего населенного пункта.


в моей деревне есть пятерочка, есть озон, есть почта России, есть АСФАЛЬТ
при этом за забором овраг и глухой лес с природой и лосями зайцами рыбалкой
17077345281230.jpg348 Кб, 1024x1024
192 335399
>>5390

>японский унитазы по 140к


В турецкие или чешские за 14 / 20 тысяч и оно это самое, хмм, СРЁТСЯ ХУЖЕ!

СЫНА-КОРЗИНА, КАКОГО ХЕРА В ТУАЛЕТЕ УЖЕ ПОЛЧАСА?!
@
ДА НЕ МОГУ Я ТУТ НА ЭТОМ ПОДОБИИ РАШКИНСКОМ РАССЛАБИТЬСЯ
@
ДА ЭТО ЖЕ ЯПОНСКИЙ УНИТАЗ!!1
@
БУЛЬК-БУЛЬК-БУЛЬК!
193 335401
>>5389
Слушай, ты реально думал, что в "помогите купить квартиру в новой москве я получаю 100500 тысяч миллионов" кто-то поверит?
0111.jpg369 Кб, 1440x1920
194 335402
Нахуй вы наносеки лезете в ДС, вы можете жить королями в Воронежах, деревнях и ебенях и работать на удалёнке.

Вот нахуй вы тут нужны в этих скотоблоках на 60 этажей, чтобы что? Раздули собачьи будки до запредельных цен, это жильё нужно молодым, стремящимся, студентам, вы уже всего достигли, у вас работа есть, так и пиздуйте работать в деревни, дайте подышать в Москве свободно молодым.
195 335403
>>5397
Так нормальный участок около ДС будет все эти 5кк стоить, дурень
196 335404
>>5403
Ну так не покупай в ДС.
197 335405
>>5403
около ДС нормальный участок будет стоить 15 лямов, а не 5
5 лямов это 60+км от ДС
198 335406
>>5398
Да похуй мне на тебя, щенок ебаный. Был вопрос при критерии выбора участка для стройки - они выше.
199 335407
>>5402
жопы нет
удали
200 335408
>>5404
Не покупайте в ДС сами
>>5405

>5 лямов это 60+км от ДС


маняфантазии утенка-жертвы риэлторов
201 335409
>>5403
Ну так купи его на эти деньги, а потом строй с зарплаты, лучше чем лезть в еботеку на 100 лет за скотскую конуру.
202 335410
>>5406
чел хуйню написал про дачу я ответил
ты порвался
203 335411
>>5408
не маняфантазии а реальность
204 335412
>>5408
Я и не покупаю, у меня есть деньги на ПОДДС - я купил в ПОДДС, без еботек. Потом накоплю - куплю в ДС, или съебу в Европу.
Нахуй лезть туда, куда ты не можешь залезть, очко порвёшь.
205 335413
>>5407
Жопы нет у твоей сутулой мамаши, а за эту тян я бы всё отдал, чтобы трогать её жопу, в том числе и квартиру в ДС на неё бы переписал, но ей нахуй такое не надо, ей и в США не плохо живётся.
206 335415
>>5412

>Потом накоплю - куплю в ДС


Ахахаха. Все, поезд ушел. Ничего ты больше не купишь.

>или съебу в Европу


Ахахаха х2. Лучше сразу езжай бомжем в США через Мексику, хоть посмеемся всем тредом над лошком.
207 335420
>>5413
если бы ей неплохо жилось то жопу бы она не продавала
208 335421
>>5415

>Ахахаха. Все, поезд ушел. Ничего ты больше не купишь.


Эти мантры уже 20 лет повторяются.

В ДС всегда был бешеный рост, а ты думал почему? Наверное потому что есть спрос, а спрос есть, потому что у людей есть деньги, чтобы покупать за такие суммы. А если у людей есть деньги, то почему у меня их не может быть?

Так же заработаю, как и другие кабанчики. Мне сейчас не хватает буквально 5 млн, чтобы купить такого же уровня жильё в ДС, как у меня в ПОДДС. Конечно, пока буду копить - сумма будет расти, но и мои доходы будут расти.

>Ахахаха х2. Лучше сразу езжай бомжем в США через Мексику, хоть посмеемся всем тредом над лошком.


Мне не нравится США. Уезжать буду в Нидерланды, Бельгию или северо-запад Германии.
209 335422
>>5420
А ты не думал, что бабы шлюхуют, потому что им нравится шлюховать?
210 335424
>>5421

>В ДС всегда был бешеный рост, а ты думал почему


Бешеным он не был никогда.
Где-то с 2010 был стабильный рост на фоне инфляции и бешеным он был только там, где строили ЖК без метро, а потом открывали метро.
Теперь внутри МКАДа везде есть метро и роста как такового нет, только ковидобесие и эксроу добавили масла в огонь и тот факт, что места ВНУТРИ ДС больше не становится. Я об этом писал еще в 2017 до ковида и до эксроу.

>Мне сейчас не хватает буквально 5 млн


Щас бы однуху менять на однуху, кек.

>Мне не нравится США. Уезжать буду в Нидерланды, Бельгию или северо-запад Германии.


Ближайшие 30 лет ты будешь из Химок на электричке на РАБ оту ездить разве что.
211 335425
>>5422
нет, они так не делают
кто хотят быть шлюхой они тупо лицо скрывают
а эта пизда пытается хоть что-то выторговать пока может
212 335426
>>5390
ты чо еблан? 1кк на ремонт для 50м2? Это не реально в дс. Делал ремонт оч бюджетно (но качественно) с таджиками в двушке 50м2 в прошлом сука года и потратил на ремонт два ляма
213 335428
>>5426
Если половину сделаешь сам, то почему нет? Ванную + полы попроси сделать кого-то, обои сам поклей, там ничего сложного. Потолок натяжной выйдет копейки. Итого из ляма у тебя половина уйдет на ванную + пол, остальное - материалы + кухня гарнитур.
214 335429
>>5402

>Вот нахуй вы тут нужны


Почему тебя это так волнует? Захотел и приехал

>это жильё нужно молодым, стремящимся, студентам


А ты чьих будешь? Почему ты решил, что это жилье для студентов?

>вы уже всего достигли, у вас работа есть, так и пиздуйте работать в деревни, дайте подышать в Москве свободно молодым.


Опять - это не твое дело. У меня появилась возможность и я тут же переехал в ДС. Тебя не должно это волновать, т.к. тебя это не касается...
215 335430
>>5429
Меня это касается, ты мне мешаешь жить, жильё из-за тебя дорогое.
216 335431
>>5430
Тебя это как раз не касается. Кто же виноват, что ты вместо того, чтобы учиться, повышать квалификацию и строить карьеру, решил шобить по углам и плакать на дваче? Выходит, что ты не тянешь московские цены. И я сильно сомневаюсь, что ты коренной
217 335433
>>5410
Чел, ПМЖ - это ПМЖ. Это значит, что там не только нормальный дом с унитазом в доме, но и хорошая транспортная доступность для анальников и с удаленкой, и с выходом в стойло-офис на 5/2.
И из своего хорошего дома ты будешь вставать в 5 утра и пердеть по пробкам 2 часа только до МКАДа
218 335434
>>5431
Коренным наоборот рост цен только в кайф, т.к. каждый второй коренной либо уже рантье, либо рантье в перспективе.
219 335435
>>5409
А где жить, чтобы там какать и спать?
220 335436
>>5433
Сраться с мелкобуквенным алкошизиком = себя не уважать.
221 335437
>>5435
Надувной дом. Для каканья можно в углу участка вырыть яму или синюю будку поставить, это ж только временное решение.
222 335438
>>5433

>И из своего хорошего дома ты будешь вставать в 5 утра и пердеть по пробкам 2 часа только до МКАДа


до мкада за 40 минут доезжаю
да и зачем мне ехать
какой еще офис 5\2 иди проспись
223 335440
>>5426
Опять лох обоссанный пришёл из позапрошлого треда, лол.
224 335441
>>5433
и смотри такая фишка что пробки только в пятницу вечером и вскр вечером летом
в остальное время дорога пустая
2+2 сложи и просто в это время на дороги не суйся
probki.jpg178 Кб, 1177x543
225 335442
>>5441

>пробки только в пятницу вечером и вскр вечером


Чел, буквально сейчас: путь типичного успешного двачера с РАБотки в Москва-Сити в свой ПМЖшный домишко на Рублевке других тут в треде нет, офк.
Это даже без пробок, по меркам ДС
226 335443
>>5442
я живу на Рублевке и не работаю в Сити
вопросы?
probki2.jpg210 Кб, 1132x653
227 335444
>>5441
>>5442
Или вот, более реалистичный пример: чувак работает врачом, живет в неплохом месте по меркам подДСья. Путь до дома сейчас, пол-9 вечера, без пробок, пикрил.
Ты сам-то где живешь, пиздабол?
228 335445
>>5443

>вопросы?


Нахуй так жить?
probki3.jpg121 Кб, 994x454
229 335446
Или вот пример типичного офисника по меркам двача, офк - офис на Таганке, дом - в Гойлаховке реально не выкупаю, откуда и для кого там ценник за сотку, учитывая дохуища маргинального соседства
230 335447
>>5444
кще раз вопрос мань
нахуя врачу ездить 5/2
у них нет таких графиков
блядь съебист не позорься
231 335448
>>5445
не знаю, мне норм
треть недели (не суббота и вскр) живу за городом
пока дачадебилы пыхтят в пробках а офисорабы в метро
232 335449
>>5424

>Теперь внутри МКАДа везде есть метро и роста как такового нет


Так нет, лалка, что цены буквально х2 за три года.
233 335450
>>5449
Ну да, из-за ковида, льготки и эксроу.
234 335451
>>5447
Дегенерат гачимучный, есть и 5/2, и сутки-трое и 2/2.
235 335452
>>5451
Есть, конечно, но большинству врачей нахуй не надо 5/2, у них смены.
236 335453
>>5447
Врач, который оперирует, или который ведет прием? Действительно, нахуя ему график 5/2? Вопросы ко мне что ли, еблан?
Или ты отрицаешь очевидное, что подавляющее большинство графиков работы - как раз 5/2?
237 335454
238 335455
>>5450
Дикий рост номинальных зарплат забыл, который будет толкать цены вверх.
239 335456
>>5453
Даже те кто оперируют работаю посменно, а не 5/2, ты рофлишь что ли или в больнице никогда не был?

>подавляющее большинство графиков работы - как раз 5/2?


Точно не у врачей.
240 335457
>>5456
Заменим в условиях "врач" на "офисник, работник банка". Дальше что?
Суть посыла в том, что жизнь в частном доме в подДСье с графиком 5/2 - пиздец утопия, уровня маняфантазий жака Фреско или теорий анкапа.
241 335458
>>5457
Дальше то, что в Москве с 9 до 18:00 работаю только колхозники, кому до дома ехать 4 часа, и продажники. Остальные приходят к 11:00 и уходят в 20-21-22.
242 335459
>>5458
Пиздец рабы, нах вам тогда Москва.

Прихожу к 11.00 и ухожу в 14.00.
243 335460
>>5459
Кому - нам?
244 335461
>>5458
Раб, не проецируй свой ебанутый график на нормальных людей с нормальным балансом работы и личной жизни. Небось, работаешь в распиаренной помойке типа Тинькоффа или Яндекса, где облизывают и засыпают бонусами только старших сотрудников, а к рядовым относятся как к говну и эксплуатируют в три шкуры. Ну так это, никогда не поздно свалить в более чилловую корпорацию, благо они есть.
245 335462
>>5461

>работает с 9 до 18


>нюхает жопы в метро в часы пик


>называет кого-то рабом

246 335463

>2024


>работать в ойти


Ебать вы ебанутые сука нахуй
247 335464
>>5463
а что, у них есть выбор? взяли ипотеку под 5%, теперь 30 лет надо работать там.
248 335465
>>5463
Двачую. Надо на комбайне. Не подскажешь ближайшее поле рядом с ТТК?
249 335468
>>5402
Чтобы тусить на патриках и завтракать в рестиках Новикова круассанами Бенедикт.
250 335469
>>5428
а, ну если сам, то вопросов нет. Сэкономишь на работе 12к за м2
251 335470
>>5440
ты че ебанутый? чини свой детектор нищенка сраная
252 335471
>>5469
>>5470
Как по расписанию - приходит с техподской смены, нажирается дешевым бухлом и начинает срать в треде.
253 335472
>>5471
то не ч
я кино смотрю
254 335473
и работаю я до 20:00
пива ужевыпил
хамовники венское норм
хоть и дешевое
17250327476230.jpg513 Кб, 1080x1080
255 335474
Ребят, я здесь самый богатый, вам в принципе бессмысленно со мной тягаться. Можете закрывать этот тред и больше не писать в него - это не имеет смысла. Вам не достичь моего уровня.

Ни ко г да.
256 335475
>>5456
Блядь, диванный, засохни уже. Есть хирурги, которые бабок с непроходами лечат, так те да, ночами хуярят. Те кто плановые операции за сотни денег делает - тем нахуй не нужно ночами работать, даун ты тупой. Подавляющее большинство врачей работает в дневном графике. Не лезь в сферу, в которой не смыслишь.
2DCdKD89y9odZ6ZqTwLIQCzUdfBf4hA11K.png570 Кб, 908x894
257 335476
>>5464
Ну эти ладно, они уже сделали выбор. Но новые прорции нахуя лезут.

>>5465
На эвакуаторе в миллионнике 30к в день. Про комбайны не знаю, но вангую тоже не мало, в деревне бабушки есть турки, у них там замки построены, владеют несколькими комбайнами.

>>5468
Если бы это было так, тут один жаловался, что ему пива негде побухать в человейниках. Так что рил цели куда приземлённее и опять же, зачем ехать в Москву, чтобы бухать в рыгаловках, когда вы в своим мухосрансах можете бухать в рыгаловках точно так же, прям в тех же самых пыненках в 20 этажей с дваорами-парковаками.
258 335481
>>5474
Лурье, залогиньтесь
259 335482
>>5475
Так ты в нейи не шаришь. Перечисленные тобою - единицы. Остальные работаю посменно.
260 335483
>>5476
Я б техподовца выпиздил в провинцию нахуй. Пьяный нищий дегенерат, у которого предел бытия это припиздохать со своей днищеработы, на которой он уже десять лет по блату в стул пердит, залиться пивом Хамовники и писать хуйню на дваче. Этого хоть на окраину Говносибирска закинь - не заметит, уровень быта никак не изменится. А нам, молодым, умным и амбициозным, его квартирка в Москве куда больше бы пригодилась - либо чтоб за аренду не платить, либо чтоб продать её и с этими бабками всякие кабанчиковые дела делать.
261 335484
>>5278
это не тот случай когда в чистом поле постепенно что-то образовывается, данное очко по периметру окружено хайвеями и действующими железками, они уже никуда не денутся, ну зато транзитного траффика нет и всяких блуждающих мимокроков
262 335485
>>5275
в данном контексте тут в разное время упоминали мореманию и новикова
263 335486
>>5295

>там алкоголики, наркоманы, рязанские ебальники, чурки и тд, но это про Люберцы как я понимаю


это в любом районе дс присутствует, включая ЦАО
264 335487
>>5363
50% это дохуя, я в таком режиме прожил пару лет и мне нифига не понравилось, прям ощущаешь ярмо на шее, я думаю 25% это еще куда ни шло
265 335489
>>5398
тебя сосед из дробаша ебнет по пьяне и цигане дом обнесут, сразу как ты в дс сьебнешь на денек
266 335490
>>5399
не знаю как у других, но мой турок - говно диаметром больше 2см смывает только со второго раза, меня это уже порядком заебало
267 335491
>>5483

>Хамовники


зумеры не знают про левенбрау, лол
268 335492
>>5482
Нет, даун, их меньшинство. Расскажи мне про дежурных с графиком сутки-трое в поликлинике или диспансере каком. Или медицина у тебя = больницы? Да и там дохуя только дневных врачей.
269 335493
>>5476

>Но новые прорции нахуя лезут


А где по-твоему должны работать эти люди?

>зачем ехать в Москву


Тебя это не должно волновать
270 335499
>>5492
Ты в курсе, что кроме 1\3 есть другие графики сменные, при которых не обязательно работать с 9 до 18? Хотя в твоем селе это может быть и так, но в Москве много поликлиник, которые работают с 8 до 22.00
271 335500
>>5483
ебать тебе печет
>>5489
соседи есть для этого, они смотрят, чтобы никто не шастал
>>5491
правильно писать лёвенбро
272 335504
>>5490
Турецкий унитаз расчитан на понос, вообще-то.
1000054274.jpg1,5 Мб, 1920x2560
273 335505
Смотрите, калонакопитель около элитного ЖК в Москве
274 335507
>>5491
Он к Хамовникам прикасается через пиво.
275 335508
>>5505
сколько же там сочных зумерш, прямо под окнами папиков. Они их прям выйдя на балкон будут выбирать к себе на проеб
276 335509

> Сбер с сегодняшнего дня ввёл комиссию для застройщиков, если их клиент берет ипотеку по рыночной ставке. Сумма комиссии от 6,5% от суммы кредита, при определённых условиях можно и без неё, но там застройщик платит косвенно при эскроу системе.



Хуя там, уже рыночные ипоты начали резать.
277 335510
>>5505
КАЛОНАКОПИТЕЛЬ - В КАЖДЫЙ ДВОР

Это новая программа мэра?
278 335511
>>5509

>от 6,5% от суммы кредита


Блять, как же ебут, пиздец просто. В 2017 такого не было
все еще плачу гойпотеку 9.5% со страховкой и навязанным страхованием от спербанка + потреб на 1.5кк под 11.9 %
279 335512
>>5511
Сколько платишь в месяц с учётом страхования?
Сколько бы стоило арендовать такую квартиру?
280 335513
>>5512

>Сколько платишь в месяц с учётом страхования?


29к за двушку в панельке ДС - жилье пиздец дерьмо, офк

>Сколько бы стоило арендовать такую квартиру?


Даже на момент покупки в 2017 - больше, чем платеж по ипоте в 1.3 раза
281 335516
>>5513

>29к за двушку в панельке ДС


ебать ты лох
даже ебало не представляю купить панельку в 2017-2024+
литерали устаревшее морально жилье, что-то на уровне хрущей
282 335517
>>5516
Я больше всего не представляю ебало тех, кто не брал ипоту под уже 6-8%. Это уже был звоночек...

>ПВ 80%


>ипотека на 30 лет под 6-8%


>ЕП 30 тысяч


>16-20% процент по вкладу


>даже два ляма (изи фармится за год работы) дают ежемесячно на проценты те же 30к


>литерали ничего не платишь, вкатившись в иптоу и соление на вкладах


Лучшее время...
283 335518
>>5516
Да, пиздец зря не купил монолито-кирпич в Хамовниках.
Ты настолько тупой уебан?
284 335519
>>5518
че ты так от правды порвался, мань
285 335520
>>5517

>даже два ляма (изи фармится за год работы) дают ежемесячно на проценты те же 30к


Закладчик, залогинься
286 335521
>>5519
Что можно было купить в ДС, чтобы взять ипоту на 3.5кк? С ПВ в 2кк.
287 335522
>>5521
машино место
288 335523
>>5522
А куда какать?
289 335524
>>5523

В проезд между м/м.
Screenshot20241002121449.png750 Кб, 1241x511
290 335525
>>5523
в машине
291 335526
>>5499
Дебилушко, не проецируй. Никто в поликлиниках с 8 до 22 не работает. Там разбивка на 2 смены, но от пятидневки это никак не отличается, у них в договоре даже это написано. Скройся уже в ужасе, дебила кусок.
292 335528
>>5526

>но от пятидневки это никак не отличается


Отличается тем, что не надо ездить к 9 утра и уезжать в 18.00, то есть в самые часы пик. Все остальное время дороги свободны. Я хз зачем ты споришь с очевидным.
293 335529
>>5528
Тупое даунито, поликлиники и так никогда не работали с 9 до 18, понимаешь? Тебе надо будет ездить попеременно в 1 и 2 смены, т.е. либо к 8, либо к 2-3 часам дня, и уезжать соответственно. Дороги свободны лишь возможно днём, но не вечером. Ты хуйню несёшь с дивана, плюс скачешь с тезиса на тезис.
294 335530
>>5529
Ну так в 7 дороги свободны, в 22 тем более. Че ты расхрюкался со своим 5\2?
image.png884 Кб, 807x582
295 335531
>>5517

>ПВ 80%


>ипотека на 30 лет под 6-8%


>ЕП 30 тысяч


>два ляма изи фармится за год работы



2020 год, ключ 4-6%, на руках 4кк с продажи бабкиной хаты в пердях, проценты на вкладах околонулевые.
@

> 8 октября 2020 г. стартовали продажи в корпусе 10 второй очереди ЖК West Garden (кластер River line)


> Стоимость 3-5-комнатных квартир евроформата площадью от 68,12 до 130,38 кв. м составляет 20,2 – 41,7 млн руб.


Возьму премиум-класс за 20кк в кластере клубных домов в ЗАО, круассанами бенедикт завтракать буду.
@
Выдаешь базу: ЕП 30к под 8% = 4кк ипоты, надо копить ПВ 80% = 16кк
@
Живешь на съеме, копишь ПВ 16кк, сейчас уже вышел на 2 ляма в год
@
Хата за 20кк стала хатой за 50кк
@
ПВ не накопилось даже 20%
@
Аренда дорожает.
@
Ипот под 8% больше нет. Но есть ключ 19%, и это не предел. Банки требуют субсидии на рыночные ипоты >>5509
@
Приходишь в домач с очередной историей успеха >>5104
296 335532
>>5530

>свободные дороги в 7 утра


В твоей Жмеринке - возможно и свободны.
297 335533
>>5505
Единственный нормальный проект с архитектурой в дс, а не говно формата под дворец, как любят делать илитку.
298 335534
Калонакопитель в Северном Чертаново
299 335535
>>5534
Да ладно не рвонькай, олух, мы же тебя просто чуточку троллим за то, что срёшь своим Пердеево 24/7.
300 335536
>>5531

>съеме


Нахуя вы в Москву претесь, чепушилы? Москва не для таких как вы.
301 335537
>>5483
лол чел ксли у меня есть квартира, а у тебя нет
значит ты не такой уж умный и амбициозный
раз даже я работая в тех поддержке смог купить
а ты со всеми своими нулями на счету - нет
Screenshot20241002140446.jpg513 Кб, 1080x542
302 335538
>>5534
Спорткластер в северном чертаново
1000054224.png187 Кб, 447x438
303 335540
>>5538
Ебаный рот, а кроме как хуйни для дебилов скейтеров что нибудь ещё есть?
304 335541
>>5540
Слышь бля, самокаты и скейт круто.
305 335542
>>5536

>рвоньк от слова съем


Простите, господин Корзина, живущий с мамкой - конечно же ДС для таких как Вы.
306 335544
>>5541
Вроде как раздел 18+, съеби отсюда нахуй.
307 335545
>>5540
Дед, на скейтах уже не катаются - это слишком сложно для пориджей. Ща во всех скейт парках онли самокатодебилы.
308 335547
>>5542
Почему с мамкой? Можешь жить с тней в ее квартире или в бабкиной хате. Вариантов масса. В конце концов купить самому в 24 года после окончания уника.
309 335552
>>5547

> Тня с квартирой


> Бабкина хата


> Миллион баксов в лотерею


> Папа-олигарх


> Вариантов масса


Эти маньки тут и коупят про ПВ 80%.
Урча, как будут погашать ТРИДЦАТЬ ТЫЩ платежа процентами с накопленного за год депозита В ДВА МУЛЬТА.
И ничо, шаблон не рвется от того, что сперва надо откуда-то высрать 16кк.
310 335554
>>5300
Ньюфаг в треде.
311 335557
>>5552
Ты инцел из коробки под мостом, что для тебя найти тню с квартирой или получить квартиру от бабки - это сродни лотерии?

> Папа-олигарх


Почему родители не могут тебе пару мультов подкинуть? Они-то живут на белом свете больше чем 20 лет, уж за это время могли и скопить хоть что-нибудь.
17278631505390.png530 Кб, 807x582
312 335559
Ничего страшного в том, что я сидел 30 лет на шее у мамки.
@
Поеду в дс изи уструюсь джуном за 100к/м без опыта.
@
Найду тян там же, айтишницу, ПМщицу, онлифанчицу, будет зарабатывать 200к/м.
@
Поднимусь за год стану сеньёром 300к/м.
@
Родители с моей стороны докинут 5миллионов.
@
Родители с её стороны докину изи 10 миллионов
@
Купим трёху в Черёмушках, будем платить ипотеку 50 лет.
@
Осталось ВПН поставить, чтобы в тиндере зарегаться.
313 335561
>>5559
без иронии
у двух моих тней были хаты от родителей и жили они там одни
вопрос в другом
они так засирают хату что просто пиздец
вот это вот встретить повернутую на уборке тню еще не удавалось
314 335562
да и смысл с понаехавшей создавать ячейку общества?
315 335563
у нее уже будет деформированное сознание
будете навального слушать 24\7 ходить на всякие либерал тусовки это надо вообще?
я жить хочу
ну там пиво пить шашлыки жарить в футбол гонять
а не вот это вот всё
16326288634713.gif10 Мб, 540x450
316 335564
Блядь в треде натуральный клиент дурки.
317 335565
>>5564

>инцел понаех учит как надо жить в Москве

318 335566
>>5559
Лол, это буквально история одного моего коллеги, тот приехал в мск из мухосрани, нашел тян, женился, им купили её родители квартирку, а сам он работал пограмистом на чилловой позиции.
Вот уж действительно чед.
319 335567
>>5566
что в этом чэдного?
это вполне нормальная история
особенно выплата ипотеки для молодожен всей семьей
когда бабка дед тесть теща по копеечке скидываются и вот ипота досрочно выплачена
320 335568
>>5557

> получить квартиру от бабки


Нолян чёт вспомнился, у которого Снеговой отжал сначала бабку, а потом и квартиру, лол.

Ебать конечно какие секреты успеха обсуждаются итт в 2024.
321 335569
>>5568

хз в чем ты тут успех увидел
это обычная история
примерно 80% моих знакомых получили хату бесплатно
либо от родителей
либо от завода
либо от бабки
либо когда женились
только я как лох сам на хату копил
правда это еще до появления тни у которой своя хата оказалась
17198477040010.jpg45 Кб, 384x384
322 335570
>>5567
Не всегда прям за них выплачивают, вот у друга моего так было, жена у него не особо умная, а вот ее мамаша пздц хитрая (и прально).

Купила квартиру мамаша на себя, в ипотеку, а биокарлик платит, хехех, и даже при разводе квартирка останется у жены (мамашки).

Мы правда давно не общались уже, он чет бугуртил когда я говорил ему, что "если" его кинут, то он поедет первым поездом в мухосрань обратно, и все деньги которые платит за ипоту просто проебет.

Ну взяли бы семейную, была бы общая квартира, тогда в 2021 еще можно было...
323 335571
>>5544
вместе с тони хоуком писоем тебе в ротеш
324 335572
>>5570

>и все деньги которые платит за ипоту просто проебет.


да чет я его ебало даже не представляю хехехе
хотя мб он может залупиться в суде типо вот смотрите я платил ипотеку вот все переводы с моего счета на ваш и т.п.
325 335573
>>5571
он умер же
326 335574
>>5570
Доходы в семье считаются совместными поэтому половину внесенных им платежей он сможет вернуть, другое дело что это уже будут не те деньги
327 335575
>>5567

>особенно выплата ипотеки для молодожен всей семьей


>когда бабка дед тесть теща по копеечке скидываются и вот ипота досрочно выплачена


знаю такую семью, да и вообще конечно родственники участвуют. но не мои, мои нищие а бабки дедки у меня все оставили другим внукам
328 335576
>>5573
это гуф умер. а тони живой
329 335577
>>5574
>>5572
Так если ипота не на нем, а он просто вкидывает какашечку каждый месяц, или еще круче - жена свою вкидывает, а живут и все траты с его, то получается нихуя не отсудить, все по чесноку.
330 335578
>>5577
под ипоту отдельный счет заводится
если он просто переводит туда деньги, то через суд может как минимум вернуть все эти платежи, просто об этом заявив
331 335580
Пердеевского чет не слышно давно. Поди надышался каловыми испарениями и обмяк.
332 335581
>>5580
Перегулял у калонакопителя, еле откачали
333 335582
>>5561
Сейчас ещё у баб поголовная мода заводить собаку в квартире, в приложениях знакомств одни собачницы, я просо в ахуе, реально все тян ебанулись, или рекламу закупали в собачьих пабликах.
16481346663150.jpg33 Кб, 512x512
334 335583
>>5565
Вот это проекции у шиза, пиздец просто.
335 335584
>>5563

>ну там пиво пить шашлыки жарить в футбол гонять


Ну так едь в Воронеж. Тут все пынечку слушают и пиво пьют, аж животы пузырятся. А лучше сразу на Донбасс едь.
336 335585
>>5582
Это не мода, это неблагоприятная экономика. Средний класс уже не может позволить себе детей, вместо детей заводят животных, вместо животных - растения.
image.png486 Кб, 483x397
337 335587
>>5582

> в приложениях знакомств


Это к вопросу от том чтобы ПРОСТО НАЙТИ ТЯН С КВАРТИРОЙ И ПАНУВАТЬ.
Если вдруг окажется что ты чед только в зеркале наедине с собой - через несколько лет тебя будут ждать не тян с квартирами, а разве что тян с прицепами.
Либо ебанашки с гигатараканами в голове, которых все вменяемые давно послали нахуй.
338 335588
>>5584
а тебе пыня в штаны насрал?
339 335589
>>5587
>>5585
опять инцелы возбудились
за живое затронули
тяночка и переезд от мамки
1000053783.mp4189 Кб, mp4,
602x338, 0:01
340 335590
>>5587

> Это к вопросу от том чтобы ПРОСТО НАЙТИ ТЯН С КВАРТИРОЙ И ПАНУВАТЬ.


У меня кулстори есть. Работал я типа с коллегой пикуп-мастером. Прям весь такой халеный черт. Тогда он решил что пора переезжать в ДС. Познакомился с мадамой московской. На два года его старше.

Переехал. Жили в любви аж целых полтора месяца. А там мадама стала другие хуи приводить домой, пошлость, звенящая пошлость. Ну а хули он сделает? Так вот попиздовал на съемную хату. Больше у московских чик старается не жить.
341 335591
>>5589
Лол, не проецируй.
Наблюдения среди многих знакомых:
Кто будучи студнями задвигал темы навроде А ВОТ Я ЩАС НАЙДУ НИИБАЦО ИДЕАЛ-ПРЫНЦЕССУ Я ЖЫ НИ ИНЦЕЛ МАААМ - спойлер закончили плохо.
Либо смазливая прынцесса оказывалась слабой на передок и деньги -> хуевые разводы с драмами и дележом.
Либо сычевание до упора и выращивание цветочка для той самой. Той самой в итоге оказывалась рандомная РСП, живо загонявшая неопытного падавана под каблук.
Я даже хз, что из этого хуже.
В плюсе как ни странно - остались только нормисы обоих полов без всех этих заебов. Эти нормально разожрались и в ус не дуют.
342 335592
>>5591

>знакомых


скажи мне кто твой друг
343 335593
>>5592
Мой друг Пердеевский.
344 335594
>>5593
Он хотя бы не токсичный в отличие от испарений
Щас небось отбирает из очередной 1000 фоток те самые 4 штуки для переката.
345 335595
Когда сходка будет у успешных купивших квартиру анонов?
1000054299.jpg141 Кб, 960x1280
346 335596
>>5594
>>5593
>>5580
Фоток не будет. Очень много работаю, почти не гуляю по своему любимому району. Давайте до выходных.
347 335597
>>5595
Где соберемся?
348 335598
>>5597
Очевидно где.

В Братеево на набережной.
image.png2,7 Мб, 1248x1416
349 335599
>>5595
Тебе итт мало?
350 335600
>>5598
Сам нюхай говно. Мы соберемся в приличных рестиках, которых в твоих калонакопительных краях не было и не будет.
1000053587.jpg18 Кб, 480x360
351 335601
>>5600
Мы купим винишко и пойдем в Братеевский Каскадный Парк.
352 335602
>>5561
медсестру ищу
353 335603
>>5596
Копрофонтан?
354 335604
>>5602
Они быдло и давалки, но шизик им всё равно не нужен.
355 335606
>>5603
Трубу с говном прорвало.
356 335607

>быдло


>давалки


>рсп


>шлюхи


>наебыши


>каблук


>нормисы


Очередной аниме гачадебил нетакусик?
357 335608
>>5607
обычный ОБИЖЕННЫЙ лох
358 335609
>>5607
>>5608
хуя медработники пригорели
825604900.gif1,8 Мб, 400x222
359 335612
360 335613
Встречу сделаем в Митино. У нас отличный ТЦ.
361 335614
>>5590

>Больше у московских чик старается не жить.


Живет теперь у понаехавших?
362 335615
>>5587
С прицепами на СЗ 1 на 50 тян может, а с собаками 1 из 2ух, так что собаки куда страшнее в плане конкуренции, чем бывшие ёбори.
363 335616
>>5588
Именно
364 335617
>>5585
Собак заводят шизы
365 335619
Думаю, нет смысла покупать квартиру в Москве, если у неё нет похожих видов из окон. И если она не на последнем этаже, конечно.
366 335621
>>5619
У меня +- так же, как у тебя.
367 335622
>>5619
>>5621
в Москве нет смысла дрочить на вид из окна
через 5-10-15 лет поставят перед окнами гигахрущ и ничего ты с этим не сделаешь, а у тебя не спросят разрешения уважаемый славик сычев разрешите гигахрущ перед окнами построить
368 335623
>>5622
Поэтому умные люди берут ЖК с окнами на кладбище.
image177 Кб, 800x533
369 335624
>>5621
Еще лет 10 и будет как Центральный парк в Нью-Йорке...
370 335625
>>5622
Хороший пример коупинга когда купил хату с видом на другой жк окно в окно, за соседями удобно подглядывать опять же, ветра нет, одни плюсы
371 335626
>>5621
Как часто отмываешь резиновую крошку и черную пыль от ленинградки у себя на окнах? Онколога уже нашел? Из-за шума ленинградки под окнами хорошо спишь?
372 335627
>>5625
чел какой коупинг
это реальность
покупаешь гигахрущ 30+ этажей в надежде любоваться ночными видами на огни Москвы
через 10 лет ехидный пиколет строит 30+ этажей прямо перед тобой и любуешься еблей таджиков-строителей с молдавашками
373 335628
>>5626

>Как часто отмываешь резиновую крошку и черную пыль от ленинградки у себя на окнах


0 раз, буду заказывать услугу мытья окон в ПИК-комфорт.

>Онколога уже нашел?


Нет, зачем он мне сейчас.

>Из-за шума ленинградки под окнами хорошо спишь?


Не знаю, жить там в ближайшее время не планирую. С закрытыми окнами ничего не слышно, а открывать окна даже не знаю зачем.
374 335629
>>5628

>жить не планирую


>открытые окна не нужны


>вот состарюсь, тогда и буду об онкологии переживать


>окна за деньги буду мыть


Вся суть. Покупаем говно в гигахруще и подрубаем самый забористый копиум, какой можем найти.
375 335631
>>5629
Ну да, мне есть где жить, а в Крон9 покупал тупо чтобы запарковать бабло, а не жить.
376 335632
Напоминаю базу треда.
377 335633
Я покупаю квартиру в Кал9, чтобы ходить есть оверпрайс кал в ресторан Жидвикова, ведь я - успешный человек. А чего добились вы?
378 335634
>>5621

>У меня +- так же, как у тебя.


Да, неплохо. Не понимаю людей, которые берут квартиры у которых вид выходит на соседние дома. Во многих случаях ты даже не увидишь из окна какая погода, есть ли тучи. Это ужас. Как будто в тюрьме...

Хороший вид из окна - обязательный критерий для выбора квартиры. Как и последний этаж.
379 335636
>>5633
Я - картодебил. Сижу в г. Жмеринка в подвале, прячусь от ТЦК. Захожу в /dom и рассказываю про города, основываясь на данных с гугл.панорам 2013 года.
380 335638
>>5634

>Не понимаю людей, которые берут квартиры у которых вид выходит на соседние дома.


что тут непонятного, выбирают ценой. предпочитают не переплачивать за вид из окна
381 335639
>>5638
Нахуй ты тогда в Москве селишься?
382 335641
>>5638

>предпочитают не переплачивать за вид из окна


Я не замечал, чтобы на вторичке вид из окна влиял на стоимость квартиры. Может в первичке такое есть, хрен знает.
383 335642
>>5638
И это правильно, один хуй дома все сидят и пырятся в экраны.
384 335644
>>5639
Чтобы забирать у москвичей рабочие места, очевидно же
>>5641
На вторичке не знаю, но в новостройках от застройщика почти всегда доплата за этажность и вид из окна. Мои друзья купили лет 5 назад квартиру в жк лесопарковый, так у них кухня с двумя панорамными окнами смотрит на зеленую гладь крон деревьев битцы. охуеннейший вид, они если не ошибаюсь переплатили за это 1 млн.
385 335645
Что за годнота, в чем подвох тут? Впределах МКАД ПИК+ за адекватный прайс
https://www.pik.ru/flat/961607
386 335646
>>5645

>в чем подвох тут?


Ты прикалываешься? 18 квартир на этаже. 30 этажей. А ещё там пиздатое окружение. Может если чисто под сдачу взять, то зайдёт наверное. Но в целом это пиздец.
387 335647
>>5641
На вторичку тоже есть, просто ты смотришь всякий кал типо копэ.
388 335648
>>5646
Бля, а ещё это. Это как вообще понимать.
389 335649
Помню в одной квартире на последнем этаже были потолки 3,40. Как же это охуенно ощущалось... Высокие потолки база. Они визуально делают квартиру в разы дороже. А 2,65 это хуй знает, для гномов что ли.
image.png12 Кб, 423x48
390 335650
>>5645

>Впределах МКАД


Чел.
391 335652
Иртышский это пиздец ребята, держитесь подальше оттуда.
392 335653
>>5649

>Они визуально делают квартиру в разы дороже.


А тебе-то что с того? Хоть какие-то плюсы есть? Я понимаю наличие в старых домах высоких потолков - это необходимость (люстры, лепнина и т.п.). А в твоей бетонной коробке с модной диодной подсветкой зачем?
image228 Кб, 1189x677
393 335654
>>5645

> в чем подвох тут


25 минут пешком до метро.
image69 Кб, 900x386
394 335655
18 квартир на этаже давно уже стало нормой? Как-то я пропустил этот момент. Если подумать, то это же невообразимая дурка. А если ещё учесть, что там 30 этажей... Это уже похоже на жилые блоки из Судьи Дредда.
395 335656
>>5655
Нет, не похоже.
396 335659
>>5646
А че такого? Нормально.
397 335660
>>5659
Да тебе и в Омске нормально.
398 335662
>>5645
https://moskva.brusnika.ru/projects/dom-a/

Чел... онли брусника..
399 335663
>>5662

>онли брусника


Будущий шлюхадром, учитывая тамошние размеры квартир.
405 335671
>>5664
>>5665
>>5666
>>5667
>>5668
боже, ну что за красота такая.
406 335672
>>5624
Там вырубят всё и 50этажки настроят, дурачёк.
407 335673
>>5622
Нормальные люди как раз меняют жильё раз в 5-10 лет, на мой век хватит, как говорится - а дальше похуй.
409 335675
410 335676
>>5668
>>5667
>>5666
>>5665
>>5664
Должности тех, кто там живёт представили? Количество звёзд на погонах имадженировали?
412 335678
>>5676
не завидуй
image106 Кб, 1563x645
414 335680
>>5676
Лейтенант "такси бизнес класса" и товарищ проститутка.
i.jpg54 Кб, 1024x766
415 335681
>>5678
слушаюсь, товарищ барин!
чмок в сапог
422 335690
Репорт
430 335698
>>5671
Это в Митино, кста.
436 335704
>>5690
Зачем обсуждать пиковейники?
437 335705
>>5664
>>5665
>>5666
>>5667
>>5668
Смысл перемогать мухосранской брусникой, если в ДС она хуячит плюс минус те же пиковейники, ну мб с поправкой на то, что форматы квартир поинтереснее будут.
438 335706
>>5705

>если в ДС


Еще нет ни одного сданного объекта. У ПИКа есть сданный вангарден из серии плюс. Выглядит очень посредственно. Ну, хотя бы панели не используют на внешних стенах и выкладывают газобетоном
439 335708
>>5706
https://moskva.brusnika.ru/projects/metronom/?date=2024-09-01&building_id=344&building_progress=true

К слову о технологиях. Удивительно, но бруснике хватило мозгов продолжить использовать кирпич для кладки стен. ПИК между прочим, в дефолтной серии использует железобетонные плиты, а в серии плюс - газобетонные блоки
440 335709
>>5706

> хотя бы панели не используют на внешних стенах и выкладывают газобетоном


Бизнес-класс образца 2024.
441 335710
Причина вайпа треда? Моче уже сообщили?
442 335711
>>5710
Пердеевский обнюхался кала и обезумел.
443 335714
Из чего должны быть стены меж квартирные чтобы слышимость были минимальной? Какие застройщики славятся?
1667615130317561.jpg30 Кб, 600x600
444 335715
>>5645

>подвох


фикус умрет
твоя жопа не пролезет между ТВ и кроватью, чтобы его полить
445 335716
>>5714
Никакие. Голая стена из любого материала будет пропускать, а в отделку от застройщика никто хорошую шумку не будет ставить. Покупаешь голые стены и сам шумку хуячишь, и ещё многое зависит от того, какую шумку сделает сосед (и сделает ли).
446 335717
>>5716
Продаван, тише. Я жил в доме от ПИК в Левобережном районе Химок, там были перегородки из газобетона. Слышимость была крайне слабой.
447 335719
>>5717
Продаван? Продаван чего? Что я пытаюсь продать, поясни? Грузовик пеноплэкса?

>ПИК


>газоговно


>Слышимость была крайне слабой


Проорал чуток. Кто тут из нас продаван?)
448 335730
>>5719
Ты либо продаван шумоизоляции, либо лох, которого обули эти продаваны, впарив хуитку. Я же поделился опытом трёхлетнего проживания в доме с газобетонными перегородками, между 2 квартирами, двушкой и однушкой. Сверху и снизу вообще ничего слышно не было в принципе.
17278631505390.png530 Кб, 807x582
449 335738
Мне неприятно от вайпа треда, я понимаю, что я никогда в жизни не накоплю на такое. А всякие барины там будут жить, а я нет.
Вот бы взять и поделить всё, чтобы было поровну всем.
450 335740
>>5738

О, на это найдутся любители, но есть нюанс. Делить будут всё равно не в твою пользу
451 335741
>>5717

>там были перегородки из газобетона


Там инновационный материал - газобетон замешан с пенопластовой крошкой. По итогу и шумка говно и на такую стену ничего тяжелее картины нельзя повесить или смонтировать, т.к. она буквально пальцем ковыряется, лол
452 335742
>>5709
Пик никогда не претендовал на бизнес-класс. Даже серия плюс с большой натяжкой попадает в класс комфорт. Это в лучшем случае комфорт с жирным знаком минус. Бизнес-класс это Смайнекс или Веспер или выборочные проекты Донстроя. Даже их Форма, которая якобы делает бизнес-класс по факту такой не является. Достаточно посмотреть на локацию, ну и планировки там типичного пиковейника. Фасады только нескучные и все..
453 335743
>>5676

>Должности тех, кто там живёт представили?

455 335749
>>5741
Опять фантазии. На стене из газобетона там висели кухонные шкафы и что-то ничего не упало
456 335750
>>5714
>>5746
Кирпич от газоблоков по слышимости ничем не отличается, а если клал пидорас и там зазоры между лепехами в палец, то еще и хуже чем блоки. Слышимость (при сравнимой толщине стены) купируется не материалом самой стены, а наличием противошумных прибамбасов в виде минваты, антишума и всяких виброизолирующих штук.
1728019336161.jpeg764 Кб, 2065x2824
457 335752
>>5622
>>5621
>>5619
Видели бы вы виды из окна в Братеево...
458 335754
>>5752
главное окно не открывать, а то глаза заслезятся
459 335759
>>5750

>а наличием противошумных прибамбасов в виде минваты, антишума и всяких виброизолирующих штук.


Это не работает. Когда у тебя стена толщиной в 10 см из газобетона или монолита, то ничего нельзя сделать хоть обклейся антишумом
460 335760
>>5743
2 и 4 пик пылесибирск. Локации спорные пиздец дома разной степени уебанства. А еще брусника бесят со своими перегородками из картона.
461 335761
>>5760
Так никто и не спорит. Чел спросил кто там живет в таких красивых домиках - я привел пример цен на эти квартиры. За 12-14кк ты в ДС можешь взять разве что "однушку" в 32 квадрата в пиковейнике на 33 этажа и по 14-16 квартир на этаже. Да, у тебя на этаже будет 10-12 однушек и студий вместо 6-8 квартир как в бруснике и вместо лифтов otis и koyo будет периодически срывающийся в шахту и неработающий лифт МЭЛ, но это же ДС, а не провинция - нужно понимать!
462 335763
>>5760
https://www.pik.ru/flat/821116

Вот, отличная альтернатива!
463 335764
>>5761
Чел ну в пылесибирске для людей 12 лямов это большие суммы. Или ты думаешь что зп как в москве а цены ниже типа чтоли?

А еще конкретно в этих локациях. На декабристах трамвай шумный прямо под окнами, и чуть дальше шумное и пыльное шоссе, а зимой все буграми когда снег заледенеет. А еще рядом там уже сданный корпус и в нем парковки топятся, и с террас бежит вода.

На евробереге жопа мира, до метро идти минут 40-50. Транспорт там убогий, на тачке пробка. местные ебланы отказались трамвай в свой микрорайон заводить лол Гигашоссе шумное и пыльное рядом.

Из плюсов только вода рядом.

Да и говно этот пылесибирск даром не надо.
464 335767
>>5763

>две ноги


>1-комнатная 34,2 м²


>14 431 237 ₽


>421 966 ₽ за м²


они походу уже от пизды эти цены рисуют, лол
465 335768
>>5767
14 млн это если за наличку, переключись на ипотеку 🤡
466 335769
>>5764

>зп как в москве


Словно работая даже тем же анальником в айтишке ты сможешь себе позволить квартиру в схожем ЖК но в дс, лол. В лучшем случае это будет пиковейник или какой-нибудь левел. А типа таких низкоэтажных кварталов тебе не видать, т.к. в ДС на такое добро ценник начинается от 50-70кк
17249411053630.jpg649 Кб, 811x1859
467 335770
>>5768
а, ну так они везде подняли, вон в гетто также почти: https://www.pik.ru/flat/861903
но две ноги конечно миллионерское место теперь
468 335772
>>5769

>низкоэтажных


>15 этажей



Конечно начинается. Дс тебе не зачем факт. Но пылесибирск один из худших городов в рф вообще
image.png37 Кб, 820x790
469 335775
>>5763
Это вообще что? Кто это рисовал?
470 335776
>>5714
Стены должны быть из разных материалов разного акустического поглощения. Тогда волна, проходя через них будет эффективнее гаситься.
471 335778
>>5730
Каждый случай уникален. Если у тебя опыт такой, то не значит он единственно верный. Ведь соседи у тебя могли вообще не жить, не ясно с чем у тебя имеются общие стены. У меня монолит с газиком в перегородках, но я внезапно осознал что все не так идеально когда за смежной с кухней стеной начал греметь мусоропровод, его как раз торжественно открыли. Теперь буду городить шумку.
472 335779
>>5775
Годно, кстати. Считай вебхата.
473 335781
>>5775
Обычная квартира покорителя столицы. Вскакиваешь в 5 утра, наспех варишь себе пожрать, почистил зубы, обулся и побежал до метро. Возвращаешься ближе к 8-9 вечера и прямо в сапогах падаешь на кровать. Повторить 30 лет
474 335789
>>5775
Это какой-то очень дебильный сейчас тренд, я заметил - вместо того, чтобы сделать маленькую кухню и нормальную комнату, херачат между ними площадь практически пополам. Постоянно такое вижу. Делают слишком большую кухню, в то же время слишком маленькую для кухни-гостиной, и вообще непонятно, куда все эти метры и что с ними делать. И в то же время комната меньше 20 квадрат, то есть микроговно.
475 335791
>>5789
Копроброу... там 34 квадрата за 14кк. Это как-бы даже не квартира, а ночлежка. Буквально капсула где можно принять душ, посрать жидким, заварить дошик и упасть на кровать в сапогах
476 335793
>>5789
В однушке вообще нет смысла в большой комнате. Зона сна должна быть зоной сна, а не большой комнатой с перегородкой. Поэтому и делают большую кухню + спальню. Впооне логично, потому что не всем нравится спать на диване и не всем нравится идея иметь нормальную кровать в гостиной.
477 335794
>>5759
Но не делают межквартирные перегородки толщиной 10 см, шизик припадочный.
478 335795
>>5778
Соседи у меня были, причём с одной стороны ещё и с младенцем в двухе. Но у нас соприкасались только прихожие, поэтому в общем и не принципиально было.
479 335798
>>5743
13 000 000 млн. При средней ЗП 40к - это копить 27 лет, эт оесли всю зп отдавать. А если ещё жить на зп и отдавать половину, то это уже 54 года. А ещё инфляция, каждый год этак вартира будет дорожать, и получается битва Ахиллеса и черепахи, даже за всю жизнь не накопить получается.
480 335800
>>5791
>>5793
Мой поинт в том, что если у тебя однушка - то у тебя однушка, по определению ущербная квартира, в которой ты ну никак не обустроишь себе отдельную спальню, гостиную, кабинет, столовую, детскую, постирочную и т.д. Ну так и нехуй выебываться и пытаться что-то такое высрать. Просто ебашь нормальную человеческой площади комнату-спальню-гостиную + кухню минимальной площади. У тебя однушка, блять, хватит губу раскатывать! Вот сделали бы комнату на 5 квадрат больше, а кухню на 5 квадрат меньше - было бы ещё более-менее. А в итоге и на кухне хуй знает что делать с таким количеством квадрат, гостиная из неё всё равно не получится, и комната тесное говно.
481 335801
>>5800

>от сделали бы комнату на 5 квадрат больше, а кухню на 5 квадрат меньше - было бы ещё более-менее.



Максимум говноед. Сам готовь в кухнях 5м2. 10-12м2 - нормальная площадь для кухни.

Я понимаю, что когда тебе мамка борщи варит, хочется поменьше. Но сам попробуй хоть раз что-нибудь посложнее запарки дошика соорудить.
482 335802
>>5714
Дело не в стенах, а в том, что все современные дома монолитные. Шум передаётся через пол-потолок и колонны.

Даже если стена будет пол метра и цельного кирпича - через неё всё равно будет слышно, потому что звук дошёл по бетону, с которым она соприкасается.

А так стены даже из газоблока 100мм отсекают шум, а в 200 можно орать и в соседней комнате нухуя не слышно. Это в частном доме, где в каждой комнате свой пол и двери не напротив друг друга.

В многоэтажке пофиксить шумы полностью не получится, потому что монолитный каркас никуда не деть. Можно сделать деревянный пол по лагам, лаги заполнить минватой, сверху пару листов фанеры или осб. Тоже самое с потолком. Но так должен делать в первую очередь тот, кто создаёт шум, если ты источник - сосед скажет спасибо, а вот тебе от источника это тоже не сильно поможет.

И только потом уже можно обшивать стены, если остались деньги.
483 335803
>>5775
А что не так то? Абсолютно стандартная прямоугольная планировка, два окна, даже гардероб в комнате тебе сделали. Хз до чего доеб. Ну хочешь лишние два метра площади в комнате - перегородку сломай.
484 335804
>>5800

Даже в хрущевке кухни 6 квадратов. Чел правильно сказал про маленькую спальню и кухню гостинную так логичнее намного как раз. 10 квадратов спальня а все остальное помещение общее.
485 335805
>>5801
Плюс на 10 метрах кухни можно стиралку поставить, газовый котёл, и хоть какую-то простую систему очистки воды.
486 335806
>>5800

>постирочную


Это комната для пост-иронии?
487 335807
>>5805
какой блять газовый котел в пиковке? Система очистки ставится на заводном крану в санузле.
488 335808
>>5804
Чел, у тебя прямоугольник ограничен внешними стенами, из него тебе никак не вырваться. Можешь вообще стену между кухней и комнатой не возводить. От того, что ты подвинешь чуточку перегородку метров больше не станет.
489 335809
>>5791
Я уже толкал эту мысль в треди, но тут завоняли что лучше копрокапсула но в МААСКВЕ чем нормальная квартира возле мкада.
490 335810
>>5808
Просто зеркалишь квартиру и у тебя получается как раз кухня 14-18 квадратов, а спальня 10. Просто отдельная кухня 10 квадратов имеет смысл если жильцов разных в квартире несколько, типа ребенок с родителями, тогда конечно 2 нормальные комнаты, а площадь кухни под нож оправдано.
491 335812
>>5800
Спальня делается в комнате, постирочная в кладовке В кухне гостиной обитаешь, в комнате спишь. >>5805
Стиралка на кухне - сразу нахуй. Во-первых она трясется как хуй знает что и будет трясти тебе весь кухонный гарнтитур, во-вторых длину слива учитывай.
492 335813
>>5794
Да делают все. Тот же пик и форма льют шумопласт для "шумки" стяжки. И стены там из газобетона вперемешку с пенопластом. Такая стена с нескольких ударов ноги складывается
493 335815
>>5798
Ну в дс ты же быстрее накопишь? Зарплата минимум 500к, квартальные премии по 1-1.5кк и в конце года бонус в пару окладов?
494 335816
Ваще основная проблема пиковок что это ХУЖЕ блять хрущевок. Потолки как в хруще, а квартир на этаже и этажность в разы больше.

В панельном хруще хоть и убого все было, но по крайней мере там было 80 квартир, а не 800. Лучше бы Собянин пошел по пути стран вышедших из соц блока, а именно реконструировал хрущевки, а не разрешал городить уебанские коробки по 33 этажа и это не предел
495 335817
>>5815

>минимум 500к


Лох. Все в ДС давно уже больше ляма зарабатывают.
496 335818
>>5812

>постирочная в кладовке


Где ты там собрался слив и подачу воды организовать?>>5812
497 335819
>>5812

>Во-первых она трясется как хуй знает что и будет трясти тебе весь кухонный гарнтитур


Дегенерат, купи нормальную современную стиралку, хватит пользоваться бесплатным говном из-под бабки с Авито.
498 335820
>>5816
Нет, хрущевки - это уровень копэ, собственно чем копэ и хрущи являются - устаревшим говном. Так как все из панелей, никакой вентиляции, вонь на весь подъезд, нет помещения для колясок, нет подземных паркингов, двор заставлен машинами.
Пик - это обычные современные дома для нищуков.
499 335822
>>5817
Сириоусли? А ты где работаешь? Лям зарабатываешь?
500 335824
>>5818
Где?
>>5819
Любая машинка будет трястись. А встраиваемая еще и дороже, а то и вовсе будет уезжать каждый раз. Плюс шум от нее. Кароче идея со стиралкой на кухне полная хуйня.
501 335825
>>5820
Пикоребенок, спок. Зато в моем копэ-44 минимальная площадь квартиры 50 метров. И это буквально было жилье эконом-класса начала нулевых.
502 335826
>>5820

>Пик - это обычные современные дома для нищуков


Разница минимальна. Панельный гигахрущ на 33 этажа. На этаже по 14-16 квартир. 10-12 из них - однушки и студии. Лифты всегда забиты и можно полчаса прождать очередь на лифт. Периодически срываются в шахту. Все кривое, косое, шумки нет, слышишь как сосед дышит. Вентиляция не работает, управляйка хуй забивает и кошмарит жильцов
503 335827
>>5812

> Во-первых она трясется как хуй знает


У меня занусси 15 летняя, не трясётся вообще, не надо покупать хуету всякую. Ну и устанавливать надо по уровню, отрегулировать ножки, грузики подкрутить.
504 335828
>>5827
Пруфай.
505 335829
>>5826
>>5825
Про лифты лучше бы вообще не заикался. В копэ они микроскопические.
506 335830
>>5824
Да что ты говоришь, даже на съёмных хатах индезиты за 10 тыщ не трясутся. Если ты, ебанько, себе стиралку не осилил поставить, это проблема лично в тебе, а не в стиралках.
507 335831
>>5825
Ну да, эконом класса, я и говорю. Но морально устарело, как и хрущ, в отличие от пиковейников.
gg5rrY-b-6mA4fienR0F8KJwLepXLBoojekT5SZ9FMkmFQSrQQ0CQCGYnriFFedi-9tIMqgh9Bp9HQEaiJnOLPGil-wqdYTHs7j6vwwMgQz9ZJDqIWj0993RWajfsJ35wtHsR-oZxdI5aC2rz3df7q9OVLue7diDGJgWsrPilir8ecsY-oNArjzdPUCAsXBumGYIKrpuTZEl5Cpkqkf9QHaKM-u38xQ86SuJQy5UWNoTxGxU6ZRRlj.png984 Кб, 1240x1320
508 335832
>>5807
Вот это тебе в санузел влезет, да?
509 335833
>>5830
Пруфай свою стиралку, как она не трясется.
510 335834
>>5833
Пруфнул тебе за щеку, можешь сглатывать
511 335835
>>5829
Открой любую группу жильцов в телеге и посмотри, лол. 3 из 4 лифтов сломаны и могут стоять "на ремонте" месяцами, т.к. управляйке похую. Один лифт всегда перегружен, т.к. в свечке 33 этажа на 16 квартир на этаж
512 335836
>>5832
У тебя такое стоит?
513 335837
>>5834
Кароче пруфов не будет, я так и думал. Типичный "эксперт".
514 335838
>>5813

>Да делают все.


Кто "все"? Ты и твои друзья из дурдома?
515 335839
>>5831

>в отличие от пиковейников


Ты будешь визжать как сучка, когда узнаешь, что в хруще ты мог подключить на выбор 3-5 провайдеров, а в пиковейнике у тебя онли помойный ловит)))
516 335840
>>5835
Все то же самое есть в копэ, только еще + лифты микроскопические.
517 335841
>>5839
Выбор из говна и говна? Ну ок.
518 335843
>>5840
Но в моем копэ-44, додик, на 16 этажей по 4 квартиры приходится два лифта, один из которых - грузовой. А теперь вспомни подъезд своего пиковейника с 3 лифтами на 500 квартир и заплачь.
519 335844

>нормальная стиралка не трясётся


>ВРЁТИ!! ПРУФЫ!!!


Как же ору. Бедный ты чел, купи себе нормальную стиралку и установщика позови нормального. Познаешь дзен.
520 335845
>>5843
Микроскопические лифты, которые падают или не работают? Ок.
521 335846
>>5844
Стиралку-то пруфанешь?
522 335847
>>5831

>Но морально устарело


Чел, а чо толку от твоего морально не устаревшего веселенького двора без машин и лапомойника для собак, если ты живешь на пустыре в ебенях (а других локаций у пика нет), в твоем доме тыща квартир, из которых половина студий в 20 метров, а очередь в лифт надо занимать с шести утра.
523 335848
>>5833
Что там у тебя трясется? Прочитать инструкцию занимает 3-5 минут (ты же выкрутил транспортировочные болты?). Строительный уровень стоит до 1к. Выставить машинку по уровню займет даже у неподготовленного анонаса - ну минут сорок от силы
image.png19 Кб, 917x83
524 335849
>>5845
Обычные лифты так-то, додик. И не падают, кстати.
525 335850
>>5848
Пруфы на твою-то будут? Если нет, то можешь сразу в петушиный угол идти.
526 335851
>>5849
Никогда-никогда не падают? За пиздешь в рот возьмешь?
527 335852
>>5841
О чем это ты? Еще раз - в пиковейниках единственный местечковый провайдер ловител. Это буквально говноеды, которые на коленке пытаются в предоставление интернета. Когда в том же хруще ты можешь подключить МТС, Дом.ру, РТК и еще пару штук провов поменьше. А в случае пиковейника ты платишь заоблачную сумму за посредственные услуги. >>5841
528 335853
>>5847
Толк в том, что в нем при всех его минусах комфортнее, чем в копэ.
529 335855
>>5852
А можешь не подключить, потому что это хрущ и никто оптику ради 2.5 калек не потянет.
530 335856
От копэ дебила хоть один пруфы был?
531 335857
>>5851
Ну за двадцать лет не упали ни разу, а что?
>>5853
Комфорт, чел, это метры, локейшен, низкая плотность застройки и населенность. А на лапомойники для собак.
532 335858
>>5836
У меня в доме стоит одна колонна , солевой бак, механический фильтр и обратный осмос. Дом сейчас продаю и систему очистики буду забирать в квартиру, потому что в квартирах вода ещё хуже. В санузле это не разместить, а на 10 кв кухне можно.
533 335859
>>5855
Деб, оптику всю протянули еще в середине нулевых.
534 335860
>>5837
Я должен ради тебя подорваться и идти записывать на видео стиралку? Ты совсем блаженное ебанько?
535 335861
>>5848
По уровню такое себе выставлять - корпуса кривые, и уровни тоже. Выставлять нужно по ощущениям и на глаз.
536 335862
>>5857
За 20 лет ни в одном из копэ44 лифты не упали? За пиздешь в рот возьмешь?
537 335863
>>5858
Пруфанешь?
538 335864
>>5860
То есть ты одежду не стираешь?
539 335866
>>5862
За 20 лет ни в одном из пиковейемкрв лифты не упали? За пиздешь в рот возьмешь?
540 335867
>>5866
А я это и не утверждал.
541 335872
Пик это такая же панелька дауны
542 335873
>>5800
Вот с такими мыслями и раскупают всякие Лучи и Ватуты.
543 335874
>>5815
Как в дашчане добавить в автоскрытие квартальные премии?
544 335876
>>5872
А на другое в ДС нет денег. Это буквально низ рынка новостроя
545 335878
>>5858
В квартире достаточно осмоса. Остальное это уже шиза.
546 335879
>>5878
Смотря где, вода везде разная.
Могут быть проблемы с железом, жёсткостью, хлором. Если железа и жёсткости много, без колонн не обойтись.
547 335889
Где перекат? Ни В жизни не поверю, что у любителя нюхать калонакопитель закончились фотки своего любимого Пердеева.
548 335893
17278631505390.png530 Кб, 807x582
549 335952
Хорошо теперь в треде, посижу один, как барин без лишней суеты и шума.
550 335953
>>5730

>Сверху и снизу вообще ничего слышно не было в принципе


Чел, там просто квартиры пока пустые, лол. О наличии соседей и какой-то жизни ты сразу узнаешь - какой застройщик льет / монтирует перекрытия больше 15 см?
551 335971
>>5775
Живу в такой, лол. Задавайте свои ответы.
552 336207
>>5953

>какой застройщик льет / монтирует перекрытия больше 15 см?


Ну мой, например. 180 мм железобетона, комфорт-класс в приволжском мухосранске.
Обновить тред
Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 2 ноября в 01:31.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
« /dom/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски