Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 30 июля 2021 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Жилья в Москве и Подмосковье тред №28 Ярославское направление edition 195763 В конец треда | Веб
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Стоит ли брать ипотеку на 10 миллионов и 20 лет в ТиНАО?
- Когда рынок недвижимости встанет?
- Как же хочется в Щёлково...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте

Сервисы построения изохрон - поиск одинаково удаленных от точки мест.
https://mostransport.info/

1 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-01-20/res/139391.html (М)
2 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-04-12/res/144195.html (М)
3 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-05-14/res/147560.html (М)
4 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-06-16/res/150632.html (М)
5 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-06-27/res/154535.html (М)
6 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-07-05/res/155501.html (М)
7 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-07-14/res/156605.html (М)
8 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-09-06/res/158574.html (М)
9 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-10-16/res/163519.html (М)
10 тред >>168214
11 тред >>170397 (OP)
12 тред >>171918 (OP)
13 тред >>173375 (OP)
15 тред >>175005 (OP)
16 тред >>176616 (OP)
17 тред >>177987 (OP)
18 тред >>180435 (OP)
19 тред >>182485 (OP)
20 тред >>185632 (OP)
21 тред >>187880 (OP)
22 тред >>189205 (OP)
23 тред >>190333 (OP)
24 тред >>191412 (OP)
25 тред >>192226 (OP)
26 тред >>193371 (OP)
27 тред >>194737 (OP)
2 195768
Химки вкатываются в тред. Пикрил в радиусе 15 минут от моего дома.
лесной-уголок-кун
3 195772
>>5768
Мухосрань какая-то.
4 195773
>>5763 (OP)
А что за дом на втором пикриле?
5 195775
>>5763 (OP)
Что на втором пике? ЖК Семки?
6 195776
>>5773
>>5775
Подписаны же фото. На втором пике ЖК Финский, г. Щёлково.
7 195777
>>5773
Херня там. В свое время выбирал между Финским и Потаповским микрорайоном. Финский на отшибе и хорош только тем кто из Щелково не вылезает.
8 195778
>>5777
Да и Потаповский тоже на отшибе, далеко от центра города (пл. Ленина, Пролетарского пр.). Разве что к электричке ближе.
9 195782
Что достопочтенный анон думает про Свиблово? Скоро брусника туда заходит, стоит ли брать?
10 195788
>>5782
Район с отличным независимым универсамом "Близнецы" (Берингов пр. 3с5).
11 195795
>>5782
Объехал все улицы района, выглядит годно, полно зелени и с транспортом хорошо. Но есть планы по массовой застройке промки+по реноаации+к югу пройдет хорда, хз станет каким район после этого.
12 195808
>>5778

>пл. Ленина


А ты знаешь, что с ним делал Сталин?
13 195811
У меня есть квартира в НАО ипотечная, жена и тёща с подмосковной пропиской, просят ради льгот прописать их ко мне. Я рискую чем-нибудь? Как владелец квартиры, я же если что смогу всегда их выписать?
14 195812
Думаю взять вторичку в Видном прямо рядом со станцией электрички, нормальная тема?
15 195814
>>5811
Сможешь, да. А какие льготы?
16 195815
>>5814
Ну им за квартплату платить, наверное, меньше.
Еще по прописке, может, какие выплаты побольше "для полярников".
Но это звучит как пиздец какая-то советская хуйня или хуйня из 90х.
Типа, ебать мозги ради сомнительной выгоды, зато "систему наебать". Меняйте сознание, пидорашки. Времена уже не те.
17 195816
>>5812
Да, нормальная. В области пешая доступность до станции важна.
18 195818
>>5815
Если теща сколько-то лет повисит как масквичка, то там пенсия будет 19500, а не 10700 или сколько там в подмосковье.
19 195820
>>5818
Серьезно? Вы блядь вот эти хуйни из 90-х серьезно продумываете?

Начнут гайки закручивать через пару лет (бюджет-то из-за нефти уже не тот) и вычислят, что теща там не находилась все это время и никто её не видел. Ну или обнаружится, что она большую часть времени в своем Подмосковье сидела. Это при растущей цифровизации и охуенно жирном цифровом следе от госуслуг, телефона, карточек и прочего. Блядь, вот пиздец это пидорашье сознание - не вытравишь ничем, ни огнем, ни мечом.

И будете благодарны, если просто надбавку отнимут, а не набутылят еще за мошенничество.
20 195821
>>5820

>нинужна завтра рашка все точно отследят машеничество


Что сказать то хотел? Нормисы бумажки оформили еще лет 10 назад и ща жрут на 19500, пока подмосковьехолопы вымирают с голоду на 10700.
21 195822
>>5820

>Вы блядь вот эти хуйни из 90-х серьезно продумываете?



Тут еще встречаются персонажи, всерьез верящие в гиперинфляцию, как она обесценит их долги и они останутся с квартирой нахаляву.
22 195823
>>5821
Ну давай-давай, я ж тебе не запрещаю, пидорах

Просто говорю - посмотри по сторонам, оцени, как с мошенничеством и коррупцией борются. Пока мутить можно, но кто тебе даст гарантию, что в перспективе лет 5-10 ты не занесешь (если еще можно будет заносить) значительно больше, чем эта разница, помноженная на пару лет? Просто чтобы от тебя отъебались и не набутыливали
23 195824
>>5823

>кто тебе даст гарантию, что в перспективе лет 5-10


Кто тебе даст гарантию, что ты рачком через год не заболеешь? Никто.
24 195826
>>5823
В любом случае, манюсь, от тебя/тещи это ничего не требует. Законы никакие это не нарушает. Десятки миллионов людей живут не по прописке. Даже если через годы тебя кинут с доплатами, то ты ничего не потеряешь кроме 30 минут времени в мфц.
25 195827
>>5824

Блядь, ты не очень вменяемый
Рачок - это не про то, что лезть на рожон и пытаться наебать систему, которая тебя набутылит при первой возможности. Уже собирают все данные в базы - и уже можно по клику узнать и сопоставить данные. Тем более о таких простых вещах, как проживание. Просто издержки большие. Лет через 5 вырастут информационные мощности - и будешь уже им доказывать сам.
Закрыл с тобой беседу, пидорах.
26 195828
>>5826
У нас "прописки" давно уже нет. Ты перед тем как спорить о законах, сначала элементарные вещи почитай, а потом уже высовывайся.
27 195829
>>5827

>пук среньк абязательно набутылят ни за что


Ясно. Закрыл с тобой беседу, еблакак.
28 195830
>>5828
От того, что прописку переименовали во временную/постоянную регистрацию, дебиленок, ничего не изменилось принципиально. Не поверишь, дурачок, но мент тебя до сих пор имеет право остановить на улице и проверить паспорт на предмет наличия регистрации. А в случае ее отсутствия при особом рвении правда доказать слегка геморрой, поэтому если ты не похож на узбека, то скорее всего забьют может тебе штраф хуйнуть.
29 195831
>>5829
Лол))
Ебать я угараю с таких. Люди из стиля прописать 10 человек в квартиру хуй знает зачем) Думаеш ни у кого никогда не может возникнуть вопросов по этому поводу?)) на три клика пишется скрипт, который вас таких умников с адресом из базы достанет
Если кто-то захочет заморочиться в обозримом будущем - потом ему будешь деньги отдавать и еще радоваться, что отъебались
У вас в голове как оно там работает? Типа ВАУ НАХОЙ ПИЗДЕЦ БАГ-ФИЧА)))) ЩА НАМ ПРИЛЕТИТ БЕСПЛАТНО И НИКТО НЕ ЗАМЕТИТ)))
Многовековая культура пидорахенов, которые хотят все за бесплатно и всех наебать, а сами при этом в дырку в хуе свистеть всю жизнь
30 195832
>>5830
Ты один и тот же шизик или вас двое?)
Пиздец, клован из совка или 90х
31 195833
>>5831
Мухосранская жалкая чмонька, которой не сдали квартиру по справедливой по ее мнению цене продолжает тут срать. Найс.
32 195834
>>5830
Не имеет права мент смотреть регистрацию, шизло ты недоабортированное, на это уже сто лет в обед существует ФМС, но она сама по себе не может у мимокроков требовать паспорта. Обычно это делается в связке с ментом, что бывает разве что на рейдах во всякое, стройки, склады овощные базы где куча может быть нелегалов, и прочие интересные места.
33 195836
>>5834
Ты ж сам себя обоссал, дебиленок.

>пук среньк не мент остановит, а мент с фмсшником

34 195838
>>5836
Сорян, не знал что итт ещё и джамшуты-плиточники сидят без доков, квартирку на сегигерской присматривают
35 195839
>>5811
>>5814
>>5815

Анон, подумой несколько раз прежде, чем отвечать таким уёбкам.
Посчитай сам - этот мудила, его жена и тёща - три человека, которые в рот ебали тебя и твои налоги (скорее всего, не только в этом случае).

В твоих же интересах, чтобы они либо оставались без ответа, либо платили огромные штрафы при попытках наебать допропорядочных граждан. Так победим!
36 195840
>>5830

>случае ее отсутствия при особом рвении правда доказать слегка геморрой, поэтому если ты не похож на узбека, то скорее всего забьют может тебе штраф хуйнуть.


Практически нереально. Сейчас нет штрафов за отсутствие регистрации для граждан РФ, если ты живёшь в квартире близких родственников. Т.е. ты легально можешь быть прописан в другом городе, но жить в Москве без регистрации в квартире своей бабушки, например. Чисто теоретически полиция и ФМС могут пробить является ли владелец квартиры твоим родственником или нет, но на практике никто этого делать не будет, просто отпустят, там штраф пара тысяч рублей .
IMG8306.PNG516 Кб, 828x1444
37 195842
Новости видели?
38 195843
>>5842
Запретим продавать коровники? Так-то норм
39 195844
>>5842
Привет Хуснуллину который взял под контроль в прошлом треде
IMG0221.jpeg134 Кб, 625x475
40 195845
>>5843
Коровник получше дефолтного пидорахенского жилья зачастую, клован. Пик, например, сдавался как апартаменты, потом за взятку статус поменяли вроде.
41 195846
>>5845

>Коровник получше дефолтного пидорахенского жилья зачастую, клован



Те коровники, что в ЦАО - да. Насчет остальных - сильно сомневаюсь.
42 195847
>>5846
Ну держи не в цао, лалка.
43 195848

>>>195847


Что ж они по нормам для жилья не проходят, раз они получше? Что им не хватает?
44 195849
>>5848

>Что им не хватает?


Да любой хуйни, которую советские шизофреники высрали в снипах. Например, расстояние между окнами двух соседних домов будет не 20 метров, а 19. И срать, что на загнивающем может и 3 метра между окнами домов быть.
45 195850
>>5844
Радоваться надо
Если запретят, то все построенные уже амнистируют
46 195854
>>5842
ща все ломанутся апартаменты выкупать еще в ипотеку)))
47 195859
>>5849
Не бомби, там может не быть вентиляции например
48 195860
>>5859
Вентиляции не может не быть, додик. Ты бы просто задохнулся и умер тогда.
49 195866
>>5849
Вооо, либерандель решил выебнуться. Маня, как думаешь: а почему на западе при этом никто не строит окна-в-окна, а? Там недвига ещё более недоступна, эконом класс там бы хватали за обе щеки, ибо альтернатива - пожизненный сьём.
Советские снипы - это единственное, что останавливает ДСы от застройки гонконгского типа.
50 195869
>>5860
Вентиляция, додик, может быть сделана абсолютно любым, кривым способом (включая тупо вентиляцию через открытые окна) - так, что без кондея нормального воздуха не будет.
Даже в жилье у пика были случаи плохой вентилации, где очень хуёво без окна и кондея.

Вообще проигрываю с апартошизиков, которые явно не жили даже в жилой новостройке, и думают что "достаточно превратить в жильё". Проблемы, которые встречаются в жилых новостроях - цветочки по сравнению с тем, что может быть в апартах. Там вы полностью бесправный пидоран. В отличии от новостроев, где в крайнем случае помогают суды и огласка проблем.
Какие нахуй вентиляции и окна - до того, как эту хуйню примут (а её 99% не примут, весьма крупные бизнесы скупают дешёвые апарты) - у вас не будет даже закона о тишине.

А после - там уже будут всякие отели-бордели-студии, которые нихуя никуда не уйдут.

Апарты - это как студии, нормальный уважающий себя человек это никогда не возьмёт, даже если придётся прожить всю жизнь на сьёмных, а потом уехать к себе в мухосрань.
51 195873
>>5860
А один мудило в соседнем треде доказывал, что норм проведёт время вдвоём в 6иметровой комнате 13 часов. Долбоёбов полно, и никто кроме СНИПов не помешает долбоёбам покупать всякое говно, которые им продают ушлые хуесосы. Ты описал ссаные 20 метров до другого дома, а люди которые это проектировали были явно умнее тебя и не зря заложили эти метры.
52 195875
>>5869

>так, что без кондея нормального воздуха не будет.


При чём тут кондей? Ты в курсе, что он просто гоняет комнатный воздух и не вентилирует помещение?
53 195883
>>5869
Додик, никто специально для тебя не будет делать особенно дебильный вариант вентиляции а-ля деревянная изба с окнами из бычьего пузыря.
fullsize.jpg62 Кб, 730x485
54 195884
>>5873

>а люди которые это проектировали были явно умнее тебя и не зря заложили эти метры.


Что ж, тупенький, на загнивающем западе не заложили?
55 195885
>>5869

>Проблемы, которые встречаются в жилых новостроях - цветочки по сравнению с тем, что может быть в апартах. Там вы полностью бесправный пидоран


Смешно как этот дебилоид путает правовую с инженерной части вопроса. От РЯ ГАЗОВАЯ КАМЕРА к ТЫ БУКАШКА БЕЗ БУМАЖКИ перешел.
56 195887
>>5869

>Апарты - это как студии, нормальный уважающий себя человек это никогда не возьмёт


Действительно, говно какое-то. Подумаешь жалкий мариотт продает апартаменты в 150 квадратов с гостиничным сервисом под постоянное проживание. Это для неудачников.
57 195888
>>5887
Долбоеб, я тебе говорю про вариант для себя и постоянного проживания. Твой мариотт берут, чтобы сдавать. Те, кто берут мариоттт - сами живут в частных домах.
58 195889
>>5875
Да, в курсе - только воздух он берет с улицы, долбоеб.
59 195890
>>5889
Ты не уточнил, с какой улицы - улицы Ленина или улицы Кирова?
60 195891
>>5884
На загнивающем, маня, как раз и заложили - поэтому у тебя на пике оно соблюдается.
61 195892
>>5885
Так тебе и инженерную часть приебут без правил, и у тебя прав не будет.
62 195893
>>5873
Ну как же, швятой рыночек же.
>>5849
Дядь СНИПы - это последняя защита от дурака. Иначе у нас вся страна превратится в трущобы, ДС точно. Тут есть спрос на любое жильё вообще, без снипов будут хоромы капсульные в 10 метров покупать и жить там поколениями. Как ты понимаешь, ни к чему хорошему это не приведет для общественного пространства, сразу появятся населенные маргиналами гетто.
63 195894
>>5888
Эти бесконечные маневры дебиленка. Пук среньк все в частных домах живут. Павтаряю аппартаменты для нищих неудачников и никому не нужны даже если в 300 метрах от кремля! Для селюков из замкадья! Богатые в городах не живут никогда!
https://www.youtube.com/watch?v=adDD-3eKbKA
>>5891
Ну, дурачок, если ты протрешь глаза от семенной жидкости и примерно прикинешь расстояние, то увидишь там не 20 метров, а примерно 5 между окнами. А еще в пидорашке нельзя сделать дворы как в гейропе, знаешь почему? А потому что ширина пожарного проезда.

> Дядь СНИПы - это последняя защита от дурака


Да, но некоторые нормы устарели и базируются на идейках уровня в квартирах должен быть такой то уровень инсоляции потому что голодные совки болели туберкулезом 70 лет назад.
64 195897
>>5894
ну ты и мерзкое мудило.
интересно, что у тебя за болезнь такая? это лечится как-то?
image.png1,6 Мб, 1200x716
65 195898
Тут в вотсапе мне один челик прислал, он крутится в этой сфере. Кабанчиком вертится, выводы делать только вам.
__________________________________________________________
Есть инфа от знающего человека, что у нас в недвижимости скоро ожидаются реальные изменения. После того, как стабилизируют ситуацию с ценами, уничтожат апартаменты. Тогда везде и построят жилье по средним ценам. Квадратуру поднимут и будут держать, Элитные застройщики ничего не смогут сделать. Сейчас главное не бухтеть.

От нас требуется сидеть тихо. После того, как все сделают, все будет у нас хорошо. Всем дадут студии, как советским гражданам - каждый будет кататься в масле. Главное сейчас сидеть тихо и не суетиться. Никаких ипотек, никаких апартаментов. Просто переждать и всё будет хорошо, там все схвачено.

Просто надо перетерпеть смуту и все наладится, братка. Не надо протестовать и выходить на митинги. Отсиди свой срок в интернете или просто расслабся, отдохни, накати пивка, бабу вби в конце концов. Апартаментный режим также являются тиранией, тиранией более тщательно замаскированной, ну в сущности не дарующий свободы.

Ребята, не кипишуйте! Сидите тихо, сейчас такой момент, нужно переждать!
Просто завяжите узелком свои хотелки, не время предъявлять претензии. Поверьте, там все знают лучше вас, там люди, управляющие мосгорстроем уже давно, а не вчерашние школьники. Они понимают, что делают. Горит план - значит должен гореть, начали внезапно выполнять - значит так нужно. Сейчас очень напряженный момент, некоторые много ходовые операции в критически важной стадии! Враги и конкуренты все это уже поняли, и сейчас может рвануть в любом месте, в любой момент.
Необходимо сплотиться и не реагировать на провокации! За вас все сделают те, кто сверху, не беспокойтесь! И вы не узнаете Москву, все зацветет!
Главное - потерпеть!
66 195901
>>5889
Троллинг тупостью?
67 195902
>>5901
Разве что твоей. Кондей берёт с улицы кислород, мешает его с воздухом из комнаты, потом подаёт в комнату.

А воздух будет в комнате всегда, если у тебя не вакуум. А вот примтивная приточная может отсутствовать в апартах, или быть в хуёвом месте, или с хуёвой шахтой. И нихуя ты не сделаешь.
68 195903
>>5893

>Ну как же, швятой рыночек же.



Вот с этого я вообще проигрываю. Топить за рыночек в ТАКОМ треде - это лол. Вот где-где - а в жилищной сфере рыночек никогда в истории, ни в одной стране мира не делал хорошо покупателям.
В Европе это удешевление за счёт хуёвой теплоизоляции домов, в США - за счёт картонных домиков, разлетающихся от урагана, в азиатских парашах - за счёт многоэтажных человейников вплотную друг к другу.
Эталонный пример похуизма государства и отдачи всего на откуп рыночку - Гонконг.

Единственный, кто вообще выигрывает от рыночной экономики жилья - это риэлторы, и ну максимум 1% илитной недвиги.

>сразу появятся населенные маргиналами гетто


Не, маргиналов, покупающих жильё уже не будет. Будут пытаться привлечь людей, строя человейники по 50 этажей дом-в-дом;
В РФ очень плохо обеспечена естественная потребность размножаться, а особенно хреново тем, кто оказался с личинкой на сьёмной хате. И население плохо умеет инвестировать. Поэтому такие человейники быстро начнут раскупать. На фоне них, обычные 16-15 этажей станут цениться сильнее, и стоить дороже.
А потом и сами человейники начнут расти в цене, а обычное жильё ещё больше.
Короче, та же параша, что и в гонконге.
69 195904
>>5894
Ты и правда больной шиз, раз несёшь какой-то обзор-видосик. Тебе сказали: это покупают, но под аренду. Принеси мне хоть одного богатея/чиновника, постоянно проживающего в апартах?

>примерно прикинешь расстояние, то увидишь там не 20 метров, а примерно 5 между окнами


Шиз, но я вижу там чистые 20 метров. Если хочешь что-то доказать - неси пруф, что там расстояние твои 5 метров.

>А еще в пидорашке нельзя сделать дворы как в гейропе, знаешь почему? А потому что ширина пожарного проезда.


Я нихуя не понял: какие дворы там нельзя сделать? Давно делают закрытые дворы, и ширина пожарного проезда заставляет делать этот самый проезд хотябы минимально просторным. Без неё были бы колодцы.

>уровня в квартирах должен быть такой то уровень инсоляции


Ахаха, долбоёб, ну поживи без солнца)) Твой то какой интерес, шиз: ты хочешь пожить без солнца? Или правда думаешь, что такую хату швитой рыночек будет отдавать тебе задаром?
70 195905
>>5904

>Шиз, но я вижу там чистые 20 метров. Если хочешь что-то доказать - неси пруф, что там расстояние твои 5 метров.


Дебиленок, там велик на картиночке видно, чтобы ты своим крошечным мозгом мог сопоставить размеры. Длина велика 180-200см если что.

>мне хоть одного богатея/чиновника, постоянно проживающего в апартах?


Дурачок, принеси мне хоть одного богатея/чиновника, постоянно проживающего в частном доме. 24 на 7 только в частном загородном доме.
71 195906
>>5904

>Ахаха, долбоёб, ну поживи без солнца)) Твой то какой интерес, шиз: ты хочешь пожить без солнца?


Даже лень объяснять дауненку. Иди читай снип по инсоляции и не сри здесь.
72 195907
>>5902

>Кондей берёт с улицы кислород, мешает его с воздухом из комнаты, потом подаёт в комнату.


Редко какой бытовой кондиционер имеет приточный клапан, да и те обычно имеют очень малую мощность воздушного потока и для вентиляции помещения совершенно не подходят. Кондиционер это не приточная вентиляция.
73 195909
>>5823
Ты странный. Все так делают и всегда так было. Выписывались из квартиры, чтобы меньше платить. Я из Вологда своей и родственники знакомые также выписались. Дядька аналогично заимел проиты, когда в конце нулевых получил московскую прописку. Причем тут обман? Просто надо соображать хоть и смотреть как люди живут, а не делить все на строго плохое и хорошее.
74 195919
>>5903

>Эталонный пример похуизма государства и отдачи всего на откуп рыночку - Гонконг.


Где основная часть территории отдана под зелень и не застроена. Благодаря госрегулированию строить там нельзя. Значит, где можно, возникают эти 60этаэки.
image.png511 Кб, 361x567
75 195920
>>5884
Заложили и меньше. Жинко, Бордо
76 195926
>>5768
Это Левобережный район?
77 195927
>>5903
выстравиваешь централизованную административную систему, когда за МКАДом нет жизни
@
делаешь так чтобы холопы зарабатывали в два-три раза меньше восточной европы
@
земля принадлежит путинским чиновникам
@
подведение коммуникаций за огромные взятки
@
пук среньк это рыночек виноват что говно строят а вот в гонконге!
78 195933
>>5927
как болезнь называется?
79 195935
>>5933
Не знаю, твоя похоже швятой совочек головного мозга от школотрона 2006 года рождения.
80 195938
>>5927
Ты реально считаешь, что под застройку в Подмосковье выделяется слишком мало земли? Серьёзно?
81 195943
>>5938
Ровно столько, чтобы держать соотношение цены/полная прибыль максимальным.
82 195945
Лол, похоже пидарашкам опять стоит напомнить что себестоимость строительства ≈200$ за квадрат и спросить а кто получает разницу между этим и ценой продажи.

А то они опять возомнили себя в своих шизоидных манямирках "хозяевами своей страны" и гражданами, а не просто рабочими дойными шлюхами, лол.
83 195947
>>5943
Даже то,
>>5945
То есть 100 тысяч рублей (минимум 80) это всегл 200 $? Офигеть. Купишь у меня доллары по такому курсу?
84 195951
>>5782

> Что достопочтенный анон думает про Свиблово?


Норм район.
85 195953
>>5945
Побольше. 30к в маскве для панельных домов называлось в 2015, монолит в районе 50 тысяч рублей и дальше в зависимости от илитности и изъебчивости.
86 195960
>>5909
Может, вокруг тебя все так и делают, если ты живешь, окруженный нищими пидорашками, которые "сколько воруют у государства, своего никогда не вернут". У моих знакомых другая мораль и другие стандарты поведения. Когда зарабатываешь чуть больше, чем на бутылку водки и батон, начинаешь задумываться, что вокруг и достанется твоим детям - разваленные пейзажи с толпами пидорашек, пиздящих друг у друга из-под носа, или что-то более пристойное.
87 195961
>>5960

>ни смей пиздить у барина то за что заплатил нологи!

88 195963
>>5884
Заложили как раз, имбецилушка, а особенно при постройке многоэтажек.
89 195965
>>5902
Это уже воздухоподготовка. Обычный кондей из внешнего и внутреннего модуля соединяется только трубка хладогента и электроверёвкми, и в 90? случаев нихуя ниоткуда воздух не берёт. Давай конкретную модель, фантазёр.
90 195967
>>5818
Пруфы есть? Баллы не зависят от географии же.
Снимок экрана 2020-11-20 в 18.29.29.png76 Кб, 861x435
91 195968
>>5967
В маскве если ты прописан 10+ лет, то можешь рассчитывать на московский социальный стандарт в 19500 в этом году. Тебе доплату оформят, если твоя пенсия меньше его. Как ты понимаешь у 98% россиян пенсия меньше.
https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-pensioneru-oformit-doplatu-k-pensii/
92 195969
>>5968
Заебись, переезжаю.
93 195970
>>5969
Пенсии по шизе, кстати, такие же. Так что если есть знакомый психиатр, то можешь пановать.
94 195971
>>5893
А почему бы все же не дать возможность долбоебам строить и покупать любую дичь? Ну допустим в отдельно взятой территории, специально выделенной, чтобы не портить куда уже дальше-то блять пейзаж. Додики накупят себе конур по 4м2 и будут счастливы, коммерсы получат профиты с тех, у кого никогда не будет лавэ на 22м2 студию с санузлом. Государство получит откаты и налоги.
Все в выигрыше.
Стикер63 Кб, 56x56
95 195983
Хули в Пушкино такие хаты дешевые?
3 ляма за однушку, 5 за двушку, сейчас что 2015 год? Или там могильник радиоактивных отходов и сталелитейный комбинат в черте города?
96 195984
>>5983
Так покупай хуль ты. Потом расскажешь, что никуда на машине не выехать, а в электричку тебя уже не пускают.
97 195985
>>5984
Так Ярославку сделали же вроде?
98 195986
>>5985
Ещё один фантазёр блядь,
99 195988
>>5893
Судя по треду некоторых дураков защищать не надо. Они сами купят говно, поставят кондиционер ДЛЯ ВЕНТИЛЯЦИИ и толкан с мясорубкой, чтобы срать в водопроводный слив, потому, что другого застройщик не предусмотрел. А потом будут это всё тут нахваливать.
100 195989
>>5988
Ну да, без указания барина по лучшим стандартам 1924 года то ничего построить нельзя. Отменишь говнонормы и сразу деревянные небоскребы в 200 этажей без окон хуячить начнут!
101 195990
>>5989
Не начнут, конечно. Сейчас хуярят современные комфортные районы, без всяких проблем с транспортной, социальной инфраструктурой и озеленением. Районы, на которые просто приятно смотреть и где приятно жить. Одна проблема - нормы устаревшие мешают. Хорошо, что их чуточку ослабили, посмотрите, какое комфортное жилье теперь проходит по новым нормам. А вот если отменить нормы совсем, будет совсем хорошо.
102 195991
>>5990
Не то что швятое совкоговно по великим снипам древних шизов!
sky.jpg707 Кб, 1504x1310
103 195992
>>5991
Да, да, хорошо, что всякие снипы-хрипы начали отменять и ослаблять. Качество жилья сразу же резко взлетело вверх. Вот пример. Квартал-сказка, квартал-мечта. Жалко, что древние шизы не давали строить такую красоту.
Снимок экрана 2020-11-20 в 23.14.07.png1,2 Мб, 1012x1081
104 195994
>>5992
Да, вот она вершина архитектуры. Гран-при фестиваля залупинский строитель 1964
105 195995
>>5994
У тебя ничего не видно.
3.jpg84 Кб, 800x450
106 195996
>>5994
Нет, почему? Вершина архитектуры вот.
107 195997
>>5995
Это с первого пика двумя постами выше швятые качественные советские панели на заднем плане
108 195998
>>5996
Ну у тебя на пиках все по савецким говноснипам, чо ты ебало скорчил? По ним говно и так прекрасно строится.
109 195999
>>5998
Как раз-таки нет. Советские снипы за 30 лет успели пересмотреть по части и инсоляции, и озеленения, и отступов, и плотности застройки. Стало лучше?
110 196000
>>5999
Угу, так пересмотрели, что дима медведев в прошлом году дохуя законодательных актов из 1920-х отменял.
111 196001
>>6000
Так эти акты были вообще про всё, включая порядок взимания проезда. Конкретно те нормы, что я написал, действительно сильно поменялись, что легко увидеть, сравнивая мои пики с районами советской застройки.
112 196002
>>6001
Просто в швятом совочке не умели/не считали необходимым строить сорокаэтажные скотоскребы. Если бы стало выгодно, то прекрамно бы поменяли снипы и хуярили их как сейчас.
113 196003
>>6002
Про не считали необходимым соглашусь. Тогда не знали, сколько стоит земля, поэтому ее и не экономили как сейчас.
114 196007
>>6002
>>6003

то есть сталинские высотки в 30-40 этажей не считаются?) или ты знаток альтернативной истории совочка?
115 196008
>>6007
Ну и сколько твоих сралиньских высоточек на весть совок и сателиты построили? Семь в маскве и штук десять по всему остальному сэву и совку?
116 196009
>>5898
Амнистия апартаментов - один из хуёв в жопу ценам, взлетевшим от ипотекодаунов. На апартаменты, соответственно, цены подрастут, а вот из-за большей конкуренции, на обычное трухлявое жилье понизятся. Или как минимум затормозятся.
117 196010
>>6009
Аппарты ж вновь вне закона объявили.
118 196011
>>6007
Сталинские высотки - доминанты в районе были, как и та же москва сити. И они смотрятся хорошо и играют на контрасте.
А когда весь район 30 этажные пиковские безбалконные общаги, это пиздец какая хуйня
119 196012
>>6010
блядь их сейчас 10 % от рынка в Москве
представь, что на 10% увеличится предложение, что должно будет произойти с ценой на рыночке?

эти 10% никто не запретит и пока даже не планирует запрещать строить, потому что такого закона еще нет. но цены уже могут начать расти, потому что кто-то себе будет брать под инвестиции.
120 196014
>>5953
Кем и кому называлось? Тебе холопу барином называлось?
121 196015
>>5947
Опять шизоидные пидарашки несут какую-то шизу.

Вот что ты выслал, больной?
122 196017
Лол тупой дегенерат думает, что СНИПы мешают строить что-то кроме как боксы для скота без вентиляции, канализации и расстояния между домами, которое мешает дотрагиваться до соседнего дома из своего окна на любом из 60 этаже.
Надеюсь поскорее всё всё отменят и начнут продавать комбобоксы с 1 окном, 40 квартирами на этаже и 1им пассажирским лифтом.
Собсна сейчас пик к этому и идёт.
123 196019
А ещё человек который ненавидит снипы и защищает коровники забывает о такой вещи как инженерия, которую также продумывали.
Всякие пути эвакуации, защита соседних строений от ЧП в высотках, эвакуация при задымления, возгораниях и прочее. В соседнем совковом быдлострое в коридоре больше определённой длинны организована система дымоудаления помимо того, что лестничный марш имеет специально спроектированное строение и предусмотрена пожарная лестница через балконы, которую мудрые люди типа нашего хуесоса срезали болгарином и заставили шкафами. Прекрасно, что всё это скоро отменят.
Как хорошо, что во ВНИИПО сидят уже давно не совки, и теперь можно строить здания выше 20 этажей, хотя стандартная пожарки достают до 18, ведь человек может с верхних этажей прыгнуть и пролететь больше пары этажей без критического вреда для здоровья с 24 до 20ого прыгнуть на
разложенную до максимума люльку
, это не дословная, но очень близкая к изначальной формулировка. В домах выше необходима вертолётка для эвакуации, но не в апартах, там пидорахены сами себе буратины. Да и это скоро отменят. не хотим сгореть - спускаемся по лестнице шириной в очко его сестрички, чью пропускную способность кстати тоже учитывать не обязательно.
124 196022
Доставьте фотки сталинских высоток по 30 этажей.

Там потолки по 4 метра как в сталинках?
125 196023
>>6015
Шизоид это тот, кто думает, сто в Москве суммарная стоимость строительства 1 м2 всего 200 долл.
126 196025
>>6017

>Надеюсь поскорее всё всё отменят и начнут продавать комбобоксы с 1 окном, 40 квартирами на этаже и 1им пассажирским лифтом.


Собсна сейчас пик к этому и идёт.
Понаехи и эту хуйню будут оправдывать, как и отсутствие мусоропроводов с балконами.
Мол заебись же, в подвале кладовка есть. Круто же, общий сортир на улице, даже чистить его при засоре не надо. Ваще кайф междомовая столовая вместо кухни, никаких тараканов. Ванна? Да в пизду, тут в пристроечке фирменная мужская банька от пика.
127 196029
>>6023
Ой, а ты что, распилы, откаты и цену земли в себестоимость посчитал? Ну ладно.
128 196030
Сейчас происходят рекордные выдачи ипотеки. Может ли спрос насытиться? Все кто мог - влезли или в ближайшее время влезут в кабалу. Выдача ипотеки резко обвалится, а недвижка подешевеет. Что думаете?
129 196031
>>5763 (OP)

>Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?



Аноны, есть идеи? А то уже который раз висит в ОП-посте, а ответа всё нет! Я находил только всякую всратость типа Новохохловской от ПИКа.
130 196032
>>6030
Хочешь что-то узнать как всё будет-считай варианты и сценарии получения максимальной прибыли с рабских пидарах.

Для поддержания такого сценария и будут приниматься все законы, проекты и т.д., так всё и будет.
131 196033
>>5782
Аналогичный вопрос, как вам ЖК "Ты и я"?
132 196034
>>6031
Ето мем, ты что.
133 196035
>>5834

>существует ФМС


Уже давно как расформирована и вместо неё УВМ. Так-то они не занимаются рейдами, это чисто ментовская тема. Но на улице рандома для проверки регистрации действительно не могут стопнуть. Единственное основание наиболее распространенное - то что ты похож на "ориентировку", которую тебе должны показать (обычно это фоторобот, который похож на всех).
134 196037
>>6029

>цену земли в себестоимость посчитал? Ну ладно.


А ты в себестоимости только цену бетона считал?
135 196039
>>6030
Да, объемы выдачи ипотеки уже падают.
Застройщики необоснованно продолжают повышать цены на 2-3% каждую неделю, хотя рубль перестал дешеветь и даже немного откатился.
После нового года пузырь лопнет и застройщикам придется понижать цены чтобы хоть что-то продать.
136 196043
>>6019
Сергей Кузнецов вообще считает, что смысла учитывать это нет, потому что во время пожара можно прекрасно спускаться на лифте без особых проблем.
137 196044
>>6031
Двушек внутри ТТК в этих пределах хватает
https://www.cian.ru/sale/flat/228300835/
https://www.cian.ru/sale/flat/242460910/
138 196045
>>6017
Но ведь цены на них не упадут, а будут со временем тоже расти, как в гонконге.
И тебе лично тоже придётся покупать такие боксы - ибо на все остальное не хватит.
139 196046
>>6039
Объемы выдачи упали, т.к. ипотеку продлили и покупатели оверпрайса чуть расслабили булки. Причем пидоры до последнего молчали об этом, чтобы ажиотаж среди маргиналов вызвать. Успей скорее, а не то опоздаешь.
Вангую, что подобное еще разок-другой провернут.
140 196047
>>6025
Это не понаехи хавают - это денег на другое нет.
Проиграл с шизика, мечтающего о РУКЕ РЫНОЧКА и полностью отменённых снипах, желающего полетать с 24-го этажа на 20-й во время пожара.

Такое шизло обычно сидит в мамкиной хате, сделанной по гостам-снипам, которую потом ВНЕЗАПНО по реровации переселят в тот 20-этажный человейник. И вот тогда такое говно уже не кричит «РРРЯ БЫДЛО ПОНАЕХИ».
Либо сосет бибу, ибо недвижка всегда становится недоступной для всех, кроме одного процента элит. И если сейчас шизло кичится тем, что может купить «не пидорахоблок», то в рыночной ситуации этот блок был бы недоступнее, а пидорахоблоки бы тоже дорожали.

Так жители США, которые лет 40 назад позволяли себе дом - сейчас ВНЕЗАПНО уже могут позволить только трейлер.
141 196048
>>6014
АНАЛитиками назвалось, додик.
142 196049
>>6025
Забавно как свинья продолжает защищать тараканов и крыс в доме зато МАМ ГАВНО МОГУ НА ЭТАЖЕ ВЫБРОСИТЬ ПРОЙТИ ДО ПОМОЙКИ 20 МЕТРОВ ТАК СЛОЖНА ВЫНОШУ КУБ МУСОРА КАЖДЫЙ ДЕНЬ Я СТАРУШКА БЕЗ НОГ
143 196051
>>6049
а когда свинье скажут про раздельный сбор мусора и его невозможность при мусоропроводе, свинья просто охуеет и обосрется под себя
144 196052
>>6051
И это тоже. Эпоха относительно вольготной жизни для рабсиян заканчивается. Все европейское шизобесие тут будет точно также введено. Вместе с аналогичными нологами и ценами на коммунальные услуги.
145 196053
>>6049
>>6051
Молодец, а теперь отсутствие балконов пооправдывай, шавка.
146 196054
>>6044
Сяп, но хрущ лучше не брать, конечно. Второй вариант норм, ещё был бы не первый этаж, то идеал.
147 196055
>>6053

Ну да, а когда мусопровод забивается нахуй, то гораздо лучше. Ведь все говно с твоих пикч в доме остается и его как бы не видно.
148 196057
>>6055

>а когда мусопровод забивается нахуй


20 лет живу в доме с мусоропроводом. Ни разу не забивался и даже не вонял. И ук его периодически чистит и обслуживает, т.к. это их обязанность.
Попробуй еще.
149 196058
>>6055

>все говно с твоих пикч в доме остается и его как бы не видно.


Траллишь что ли? Каждый вечер контейнер дворником вывозится и ставится на отшибе у дома, где его каждое утро опустошает мусоровоз.
Это тебе не мусорный контейнер во дворе, куда все жильцы неделями свое говно накидывают.
Так что спок, шизоид.
150 196060
>>6049
Забавно, как либеран списывает на мусоропровод проблемы своих пидорахососедей. Либеран, если в хруще твоей мамки живут свиньи и алкаши, забивающие мусоропровод, кидающие мусор мимо него, а вывоз мусора в мухосрани не организован - это не значит, что у всех так. У меня в доме есть мусоропровод - но нет ни крыс, ни тараканов.

А раздельный вывоз мусора в Рашке - это обычная маркетинговая параша, везут все в тихую на один полигон.
151 196061
>>6057

> ук его периодически чистит и обслуживает, т.к. это их обязанность.


Смешной свинопитек. Постит картинки с уличных помоек и утверждает, что его УК в мусоропроводе то точно это говно лучше почистит и вывезет. Нет, свинопитек, если УК не может вывести мусор из уличных помоек, как у тебя на маняфоточках, то мусоропровод она будет обслуживать еще хуже.
Ну и напомню дебиленку, что от грядущего гулага с раздельным сбором или покупкой у рослохмусор специального пакета за 100 рублей чтобы мусор не сортировать, тебя это не спасет.
>>6058
Уличный контейнер, дурачок, в маскве, не знаю как в твоем залупинске, забирают каждый день дважды.
152 196062
>>6060

>Забавно, как либеран списывает на мусоропровод проблемы своих пидорахососедей


И, дебиленок? Что пидорах-соседей в кислоте уже растворил?
153 196063
>>6061

>забирают каждый день дважды.


Кому ты пиздишь, мань? Я сам из дс.
Наблюдаю во дворе хрущей без мусоропровода, как контейнер чуть ли не неделю набивается с вершком и мусор разлетается вокруг. А это к слову район аэропорт, который тут элитным считается среди местных шизиков.

Тухлые набросы, старайся еще. Не забудь кстати дождевичок надеть, пока с пакетиком бежишь до помоички, а то промокнуть можешь. И в лифте не капай(если он у тебя есть конечно, кек).
154 196064
>>6063
Не знаю, манюсь, из моего контейнера на несколько домов на войке вывозят утром и вечером.
155 196065
>>6063

>Не забудь кстати дождевичок надеть, пока с пакетиком бежишь до помоички,


Не забудь с крысоловкой выходить к мусоропроводу, кек.
Вообще проигрываю с даунопроблемы вынести мусор через 15 минут как дождь закончится.
156 196066
>>6065

>через 15 минут как дождь закончится


Лол, ты точно не из дс.
157 196067
>>6065
я вообще не понимаю свиные проблемы
свиньи же обычно складируют все в своей комнате у компика, пачки от чипсов, бутылки от колы, кончу в носке - чтобы потом мамка вынесла.
какая проблема, если мусор сам исчезает волшебным образом, сколько не сри?
158 196068
>>6066
Конечно, дебиленок, мы ж в тропиках живем с дождями по 20 часов. Я и забыл, что маскву передвинули на юг.
159 196069
>>6068
Колись, из какой мухосрани капчуешь?
Снимок экрана 2020-11-21 в 13.23.23.png344 Кб, 629x539
160 196070
>>6069
Да)))))
161 196072
>>6070
Че да-то, лалка?
Ты хоть в окно иногда выглядывай дожди бывают оч. долго в дс хуярят.
Например целый день.
162 196073
>>6067
Все так. Свинопитекам мусоропроводным мамка выносит в мусоропровод. Свинопитекам уличнопомойным мамка выносит на уличную помойку в 20 метрах.
163 196074
>>6070
Кстати жил раньше на войковской. У вас там уже весь район реновировали или твой хрущ еще не снесли?
164 196075
>>6072
Ну бывают и что, дебик? Это какой-то траллинг бесконечной тупостью пошел? Если был один дождь на 8 часов и 30 дождей на 15 минут то теперь никогда мусор не вынести что ли?
165 196076
>>6073
Мне бы было жалко мамку, если бы она хуярила к мусорному баку у соседнего дома.
166 196077
>>6060

>везут все в тихую на один полигон.


По своему Мухосранску судишь?
167 196078
>>6074
Не знаю, мань. У меня постсоветская панелька постройки начала нулевых с однухами по 50 метров и 4 квартирами на этаже. Даст пососать твоей монолитно-газобетонной общаге коридорного типа еще.
168 196079
>>6075

>Ряяя, в маскве ни тропики даждей ни бываит!!!


@

>Кхе-кхе, пук, среньк. Ну бывают и что? Мой дождевичок и мокроступы всегда под рукой. Мусорный бак рулит!)))))

169 196080
>>6078

>постсоветская панелька


Мертвыми бабками еще не успела провонять?
170 196081
>>6079

>ря крысы с тараканами рулят зато могу говно прямо в подъезде выбрасывать))))))


Ну а чо не мелочись, переезжай в сралинку древних серий, там говнопровод прямо на кухне, можно даже на этаж не выходить, ляпота!
171 196082
>>6081
Кстати когда на войке жил, мусорный бак в конце улицы находился. То есть до него с пакетиком минут 15 хуярить надо было. И он один на всю улицу. Это кекус просто.
172 196083
Никогда не думал, что прихватить с собой пакет мусора, выходя с утра из дома - настолько обременительное занятие. Столичные хикксторы вконец обезумели.
173 196085
>>6083

>прихватить с собой пакет мусора, выходя с утра из дома


Особенно когда мусорка не по пути или ты нарядно одет и вынужден везти с собой в лифте этот пакетик.

Кстати ща в новострое без мусоропровода живу. Тут некоторые жильцы свои пакетики вычтавляют в коридор, оставляют в лифте, подкидывают на другие этажи и даже просто возле подъезда в мусорку запихивают. И им пох на камеры.
Вот вам и прелести отсутствия мусоропровода, кек.
174 196086
>>6085
бескультурные далбаебы)))
"нарядный" - когда мамка на утренник собрала и букет цветов дала?
175 196087
>>6086

>"нарядный" - когда мамка на утренник собрала


Что-то типа того. Только про корпоративы и мероприятия.
176 196088
>>6085

>когда мусорка не по пути


В противоположном углу двора? Подвигаешься, ленивое животное

> нарядно одет и вынужден везти с собой в лифте этот пакетик


Достаточно не вымазывать снаружи пакет тем говном, что находится внутри него, или, если уж это для тебя настолько сложно, не прижимать его вплотную к своему парадному смокингу.

> Тут некоторые жильцы свои пакетики вычтавляют в коридор, оставляют в лифте, подкидывают на другие этажи и даже просто возле подъезда в мусорку запихивают. И им пох на камеры.


Если свинья привычна гадить, то ей и наличие мусоропровода не станет помехой.
177 196089
>>6088
да вообще пиздец
выросло поколение нахуй тех, кого надо учить мусор выносить
белые воротники
а кто им жопу подтирает, интересно? там же ГОВНО((((
178 196090
>>6088

>Если свинья привычна гадить, то ей и наличие мусоропровода не станет помехой


Вот тут ты в корне обосрался с психологией свиней.
У свиньи мозг в режим свинства включается, если приходится делать много телодвижений.
В случае с мусоропроводом мозг не успеет даже перейти в такой режим, т.к. все расположено по стандартному маршруту движения и не требует никаких лишних телодвижений. И выполняется во время ожидания лифта.
68f81c7115a476123f207691cbd0d62d.jpeg110 Кб, 1100x733
179 196092
— Когда-то это был хороший дом, но сейчас строят много хороших домов, и наш на этом фоне выглядит скорее обычным, — говорит она. — Раньше, когда дом обслуживало правительственное домоуправление, мусоропровод не вонял вообще. А потом здание перешло под управление ЖЭСа. Тут мусоропровод и начал источать неприятный запах. А теперь, после того как его передали частному домоуправлению, все стало более-менее неплохо.
Я не говорю, что виноваты только обслуживающие организации. Зачастую все портят жильцы. Недели полторы назад появилась вонь на верхних этажах. Кто-то очень умный засунул в мусоропровод пальто, оно, естественно, там застряло, и все, кто выбрасывал мусор выше этого засора, ежедневно наслаждались запахом. В другой раз кто-то вылил в мусоропровод краску. Раньше контингент жильцов был получше: здесь жили министры, работники культуры и медицины. А сейчас во многих квартирах живут случайные люди, не соблюдающие правил.
695728a15387513b09a5dbb320c32845.jpg155 Кб, 1100x733
180 196093
— Раньше мусоропровод располагался в туалете, но я решил его отделить, чтобы не пугать людей, — рассказывает Андрей. — Иной раз сидишь, мечтаешь о чем-то на известном месте, а за стеной бутылки летят — неприятно. Ну и еще из соображений гигиены: все-таки запах дает о себе знать. Чаще его нет, но вот сегодня он почему-то появился.
67ddb9270d1735bbaf249e204d33c16d.jpeg172 Кб, 1100x733
181 196094
— Никаких запахов у нас нет. Мусоропровод воняет, если какой-то бесстыжий бросил туда очистки от рыбы. А сейчас же в любом магазине выдают бесплатные пакеты. Так разве проблема свой мусор упаковать? У нас противников мусоропровода нет. С кем ни разговаривала, все довольны. Так зачем я буду носить куда-то ведра и мешки?
182 196095
>>6093
думаю, это был такой выебон для того времени. типа, смотрите, как все сделано, комар носа не подточит - из квартиры можно прямо мусор хуярить. как аргумент в какой-нибудь дискуссии с воображаемым Западом - типа, "У нас все для рабочих, только вот жопы им не подтираем".
А получилось в итоге - один долбоеб забил мусоропровод, и весь подъезд в ужасном смраде, пока не пробьют. Крысы, тараканы, запах в подъезде или у подъезда, люди, которые в него писяют и даже какают, в общем одно удовольствие
183 196096
>>6095
Вот да олно из самых тупых решений разместить мусоропровод в квартире.
Не удивлюсь, если это тупая пизда какая-то придумала.
184 196097
>>6096
в детстве была целая фобия. боялся этой хуйни. надо открыть тяжелую дверцу, все загашенное, воняет, оттуда в лицо смрад дует, еще пакет рвется, говно уже начинает рассыпаться на уровне мусороприемника, а потом гремит по трубе. и альтернативы нет, потому что нет контейнеров во дворе. проще в мусорку у подъезда сунуть.
185 196103
>>5926
Нет, северная часть города.
186 196105
>>6043
А ну да. Сергей кузнецов признанный эксперт же, не то, что какой-то сраный исследовательский институт, который все эти нормы разрабатывает, часто проводит огневые испытания и что самое главное, занимается расследованием крупных пожаров.
187 196106
>>6105
Зато Сергей Кузнецов сосет хуй как целый институт, а в жопу даёт как Академия Наук
188 196108
>>6049
Крысы не жрут пластик. А это основной отход. При наличии в доме у КАЖДОГО измельчителя мусора, органика в мусоропровод просто не попадает. А вонь про которую ты говришь геренирует не мусоропровод, а особо внешне похожие на людей, который выливают помои прямо в мусоропровод.
Единственная проблема - подгузники. Но она мировая.
189 196112
>>6108
да, не жрут пластик, а просто облизывают ту парашу, которая на упаковке остается
ты тупой идеалист
190 196113
>>6108

>. При наличии в доме у КАЖДОГО измельчителя мусора


Мань, выгляни в окно, видишь там зеленую лужайку субурбии?, Я почему-то не вижу. А значит встроенный в раковину измельчитель имеет примерно никто. Может тут еще у каждого тостер на кухне и на стиральной машине стоит сушилка?

> а особо внешне похожие на людей, который выливают помои прямо в мусоропровод


Ну да, мусоропровод был бы заебись если заселить дом швятыми немцами. Вот только немцев сортировать их говно и рассовывать по уличным/подвальным бакам заставляют, а не выбрасывать в тараканопровод.
191 196122
>>6108
Измельчитель мусора кстати постоянно загрязняется, гниёт и начинает вонять непосредственно в кухню. Если его не обслуживать каждый день, то рано или поздно в нём образуются залежи гнилушек.
192 196124
>>6113

> Ну да, мусоропровод был бы заебись если


Там варламов топил за мусоропроводы как в Финке, где отходы собираются не в бак, а магическим образом уносятся сразу на сортировку, где работают специально обученные чурки. Правда, про стоимость вывоза мусора при таком раскладе он умалчивал, зато звучит охуенно.
193 196125
>>5842
Плохо покупают говноапарты??? Значит надо ПООБЕЩАТЬ
194 196127
>>6112
Блин, а это тема. Короч, когда наладят сортировку мусора, пластик надо будет скидывать в специальный контейнер с питомником крыс. Крысы будут слизывать парашу с пластика, в итоге будем получать пластик, уже очищенный от пищевых отходов. Правда, его надо будет промыть струёй от крысиного говна, но согласитесь, уже лучше.
195 196128
>>6125
да не плохо, как раз заебись
в Питере вон весь ликвид выкупили
это, скорее всего, попытка рост цен затормозить на жилье за счет увеличения предложения
196 196129
>>6127
зочем, если дед доест???
197 196130
>>6122

>Измельчитель мусора кстати постоянно загрязняется, гниёт и начинает вонять непосредственно в кухню.


Пиздец бред. Стоит бонгкрашер 8 лет. Единственное обслуживание - водяной замок промыл от обилия яичной скорлупы, после праздников. Что-то около 20 яиц за раз. Не пахнет, обслуживания не требует. Я хз чо ты фантазируешь.

>Если его не обслуживать каждый день, то рано или поздно в нём образуются залежи гнилушек


Есть спецсредства, если у тебя ОКР и ты из него себе макароны накладываешь, но в таком случае даже не рекомендую заглядывать в слив - охуеешь от гнилушек.
198 196131
>>6127

>Блин, а это тема.


Охуенная тема. Можно ебануть на заводе специальный отсек с крысами, которые удаляют с пластика биоразлагаемые отходы перед переработкой. Заменять засыпку каждые год, при простое - подкармливать комбикормом.
фанатзёр ебаный, крысы у него пластик блядь облизывают охуеть вообще
199 196132
>>6131

>фанатзёр ебаный, крысы у него пластик блядь облизывают охуеть вообще


Ну да ты ж еду никогда не выбрасываешь, ничо не остается. Идеально чистый мусор. У всех измельчители.
200 196133
>>6132
Меня дед приучил, который до Берлина в 45ом дошёл. Он грил, еду надо всю съедать, если осталось на тарелке, то коркой хлеба можно собрать.
201 196134
>>6048
Эх, тупая пидарашка, всё-то тебе в ебало ссы, а ты как всегда "божья роса, божья роса".
202 196135
>>6132
Нет, я тебе описал идеал, а если бы ебучие социальщики не только ебали быдлонарод, а тратили бы деньги на мусоропереработку то измельчитель мусора от путина вместе с газоанализатором - были бы охуенным вариантом. Поставили же всем счетчики на воду. А ведь лет 10 назад нихуя не было. Также и тут - было бы желание. Я тебе говорю, что органика в мусоре - это пиздец проблема для свалок.
203 196137
>>6047

>Так жители США, которые лет 40 назад позволяли себе дом - сейчас ВНЕЗАПНО уже могут позволить только трейлер.


Это называется социализм, тупая пидарашка, поддержка многодетных и прочего соц-мусора.
204 196138
>>6133
Картофельные очистки тоже на хлеб класть? А кости куриные? их кстати измельчитель тоже охуенно перерабатывает и чистится при этом
205 196139
>>6124

>топил


Только слышал, что он после поездки в Финляндию про такой мусоропровод рассказывал, но ни разу, чтобы он топил за такие мусоропроводы в Москве.
206 196140
>>6135
вот кстати для нее строят специальные газовые электростанции на мусорных полигонах
они работают на газе от гниения органики
207 196141
>>6037
Материалов и работы.
208 196144
>>6022
Бамп

Что за они?
209 196145
>>6135
желания никакого ни у кого не будет, тем более если надо самому три рубля на это потратить
там выше какие-то уебки обсуждали, как свою тещу прописать, чтобы она из ваших налогов прибавку к пенсии получала
а тут вы хотите измельчители мусора, самосознание про не срать в подъезде и в мусоропровод
как будто не понимаете, с кем живете
210 196147
>>6141
Небось потом удивляешься, почему дом в ДС и в Сургуте в разы отличается по стоимости.
211 196148
>>6140
Там мы хотим перерабатывать или полигоны с говном делать?
В идеальном мире органика уходит в трубу вместе с говном, где её в очистных сооружениях кушают бактерии и довольно урчат. А весь пластик от упаковки охуеете как его много на самом деле идёт на производство вторичные изделий и салоны для лады гранты.
212 196149
>>6147
Потому что ты тупая опущенная шлюха пыни.
Чего мне с этого удивляться?
213 196150
>>6138
Ты за дискуссией-то следи. Речь о том, чтоб с пластиковой посуды и контейнеров остатки-сладки убирать, прежде чем выкидывать в мусоропровод. Идея в том, чтоб в мусоропровод не попадала органика, тогда крысам там будет делать нечего.
214 196152
>>6139
А чо у нас, КЛИМАТ ДРУГОЙ?
215 196153
>>6145

>как будто не понимаете, с кем живете


Уговорил.
216 196154
>>6148

>В идеальном мире


Многодетные умервщляются, а не поддерживаются из налогов, что ведёт к перенаселению и отуплению страны.
217 196156
>>6150
Я тебе глаза открою и мир переверну верней не тебе, а всяким быдло хуесосам, но они даже не прочитают, что например перед тем как выкинуть стаканчик от сметаны его можно ПОМЫТЬ. Это конечно ЕБАААААТЬ МУСОР МЫТЬ, но ващет это именно что правильней.
218 196157
>>6156
Ну это довольно заметные траты времени, которое стоит денег, в то время как крысы сделают это бесплатно и в своё рабочее время.
219 196158
>>6148
не читал про Тимохово? эту технологию туда завезли как раз из япошии или еще откуда-то. это чтобы разобраться с уже имеющейся проблемой газа от гниения

можно разные решения придумывать. но смысл один - у нас поебать на экологию и на культуру пидорах
лишь бы в грязи валялись и довольно хрюкали
220 196159
>>6156
Нахуя мне делать комфортнее жизнь для тех, кто извлекает профит с переработки мусора? Да еще нагибая меня при этом ежемесячно на 400р?
221 196160
>>6154
Ты путаешь многодетных и малообеспеченных, хотя часто это одни и те же.
222 196161
>>5850
Ага и все отели и офисы переведут в жилые дома
223 196163
>>6152
Доёб был до того, что Варламов на самом деле за это не топит в Москве. Почему не топит — спрашивай у него.
224 196165
>>6161
А что плохого в отелях в жилых домах?
225 196166
>>6156

>перед тем как выкинуть стаканчик от сметаны его можно ПОМЫТЬ


О да, мань, то есть чтобы избавиться от говна мне надо еще и за воду заплатить? Охуенно придумано.
226 196167
>>6156

воот вот о таких я и говорю
>>6158
>>6159
весь 20 век растили поколениями таких, которые при идее "помыть стаканчик от сметаны" будут думать, что они горячей воды потратят и заплатят на рубль больше квартплаты
227 196168
>>6163
Ну, видимо, Москва не Россия. Хорошо, что я живу в Химках, скоро сделают раздельные вакуумные мусоропроводы по Варламову.
228 196169
>>6168

>троллинг тупостью

229 196170
>>6166
А ты когда унитаз спускаешь, в него какая-то бесплатная вода льётся? Или ты посуду воздухом обдуваешь, чтоб чистой стала?
230 196171
>>6124
Так-то напомню, что в финке, по картиночкам кудрявого, мусоропроводы не в подъездах, а на улице и чтобы вынести говно надо все равно выйти из дома. Мусоропроводный шизик же тут топит за то, чтобы на улицу не выходить.
231 196173
>>6161
это будет 100% заявительное
надо будет подтвердить, что ты не юрик
и многое зависит от того, как определят критерии для апартаментов, которые можно переводить в жилое
232 196174
>>6171

> чтобы вынести говно надо все равно выйти из дома


А-а... А ещё про святой Запад говорят. Выходит, что СССР таки был прогрессивной державой, раз внедрили повсеместно мусоропровод в домах.
233 196175
>>6167

>заплатят на рубль больше квартплаты


Ну да, чтобы удовлетворить экошизу и кабанчиков, которые на этом наживаются, мне надо время и деньги тратить на то, чтобы упаковки от продуктов за собой мыть.
234 196177
>>6175
С такой логикой и появляются бабки, срущие в пакеты, чтоб воду на унитаз не расходовать.
235 196178
>>6174
дурак?

тебе говорят, что в СССР именно сформировалась привычка срать в мусоропровод, потому что это "мне не принадлежит", "общественное, значит ничье"
и многие другие похожие полезные привычки
236 196179
>>6174
Да, а потом прогрессивные выливали в него супы и выбрасывания деревянные доски. Нород не тот, а швятой совок все правильно делал!
237 196180
>>6158

>на культуру пидорах


лишь бы в грязи апартаментах валялись и довольно хрюкали
У тебя ошибки в слове апартаменты - исправил
>>6157

>в то время как крысы сделают это бесплатно и в своё рабочее время.


Если сможешь довести идею до концепта цеха на заводе по очистке от органики вопрос с крысиным говном кстати открытый - получится охуенный патент и ты можешь нихуёво разбогатеть нет
>>6159

>Нахуя мне делать комфортнее жизнь для тех, кто извлекает профит с переработки мусора? Да еще нагибая меня при этом ежемесячно на 400р?


Потому, что ты - быдлятина, которой поебать на землю на которой он живёт и на которой будут жить его дети.
Как кстати и те хуесосы которые занимаются проектами переработки мусора, с той лишь разницей, что бабла у них больше, а их дети тут жить не будут. хотя благодаря короночке может и будут
238 196182
>>6166
Говно руками в унитаз проталкиваешь я так понимаю или в карманах за щекой выносишь?
А бля, я понял тугой струёй мочи смываешь. Вот это ЭКОНОМИЯ. Смывать говно мочей. И много ты наэкономил?
239 196183
>>6178
Я плачу за то, чтоб специально обученный человек вывозил мой мусор из мусоропровода дважды в день. Можно, конечно, предъявлять претензии к качеству выполнений оплаченных мной работ, но суть не в этом. Оплата труда по прочистке мусоропровода от заторов тоже входит в ежемесячный сбор.
240 196184
>>6180

>поебать на землю на которой он живёт и на которой будут жить его дети


Конечно, довен, на миллионах гектаров снежной пустоты, где сейчас никто не живет, вот прям возьмут и заселятся.
241 196185
>>6180

> поебать на землю на которой он живёт и на которой будут жить его дети.


Алё, мусор увозят с земли, где живу я. Два раза в день. Если у тебя его закапывают прямо рядом с домом - хуёво там жить.
242 196186
>>6182
Расскажешь это, дурачок, когда будешь выбрасывать мусор в 6 баков, а если кто-то выбросит мусор ниправильный бак, то на дом прилетит штаф в 500 евро.
243 196187
>>6167

>воот вот о таких я и говорю


same shit bro
>>6175
С такой логикой можно упаковку от мороженого на землю в лесу бросать - один хуй кто-то уберёт, это же не твои проблемы да? И бабки-сраки помои из ведра до сих пор под такими же предлогами выливают. Типа ух бля УК опять на ремонте секономили ух я ща им своего говна в мусоропровод вылью - будут знать мрази.
244 196189
>>6187
Ну нет, мань, под себя конечно же срать не надо, как и в лесах, если ты там бываешь. А вот в чем проблема мусорных полигонов в ебенях где нет жизни я не очень понимаю. Белочек жалко или что?
245 196190
>>6185

>Алё, мусор увозят с земли, где живу я. Два раза в день


Я и говорю - ебаное быдло. С таким же успехом можно в соседнюю комнату уходить, чтоб насрать. Это же другая комната - меня там нет.
А потом хуяк и третий могильник полигон вокруг дс делают.
246 196191
>>6187

> С такой логикой можно упаковку от мороженого на землю в лесу бросать - один хуй кто-то уберёт, это же не твои проблемы да?


Это же за мои налоги делается? Ну так значит я оплатил труд людей, которые соберут мой мусор и вывезут его туда, где я не живу.
247 196193
>>6190

> А потом хуяк и третий могильник полигон вокруг дс делают.


Тебе вокруг ДС мёдом намазано? Отъедь на 800 км на север или восток, там на тысячи километров ни одного человека. Наша страна чуть ли не на половину площади состоит из территорий, где жить невозможно и незачем.
248 196194
>>6189

>в чем проблема мусорных полигонов в ебенях где нет жизни


>я не очень понимаю


Конечно, потому что ты - тупой.
Лет через 30 таких темпов вокруг одни полигоны будут.
И кстати как ты думаешь где берётся водичка, которую ты пьёшь, зубки свои гнилые чистишь? Как раз где-то там, из рек, которые омывают эти самые твои полигоны с дохлыми белками. Добро пожаловать в реальный мир. Это тебе не маняфантазии.
249 196195
>>6194
У тебя население сокращается, додик. 30 предыдущих лет жили с бизнес эс южал и ничо блять не заросли мусором. И следующие проживем.
250 196196
>>6194
Главный мусор это люди а не мусор.

Первая проблема в том, что мы поддерживаем увеличение численности только ради увеличения численности.
А из этого уже всё потом и вытекает.
251 196197
>>6194

> Лет через 30 таких темпов вокруг одни полигоны будут.


Ну не, лучше чтоб эти сотни тысяч безжизненных квадратных километров сибирской тундры просто так были, без использования?

> Как раз где-то там, из рек, которые омывают эти самые твои полигоны с дохлыми белками


Реки в Сибири текут на север.
252 196198
Ну и водичка прекрасно фильтруется и дочищается хлорочкой, так что очередной пук экошизика.
253 196199
>>6194
Прекращай шизика-толстяка кормить, не отвечай.
254 196200
>>6195
А почему бы просто не убивать людей которые создают мусор?

Людей и так слишком много.
255 196201
>>6194

ты че, это ж в школе надо учиться, чтобы такие штуки понимать, думать надо и книжки критически читать

таким дебичам никогда в голову не придет, что при наличии дохуища земли/полезных исопаемых/людей как ресурса у страны нет стимулов к модернизации, особенно если такое мышление совковое присутствует

"зачем защищать предпринимателей? еще нарожают"
"зачем мыть стаканчик? пусть таджик вилкой чистит за меня"
"зачем зеленая энергия? ну и что, что глобальное потепление? это ж не на мои 30 лет оставшиеся"
256 196202
>>6200
Мусор создают все люди. Смекаешь?
257 196203
>>6198

>Ну и водичка прекрасно фильтруется и дочищается хлорочкой, так что очередной пук экошизика.


Зачем очищать что-то от говна, если тебе можно просто убить и создаваемого тобою говна не будет?
258 196204
>>6200
Заводы еще нужно остановить ради глобального потепления. И мясо перестать есть, а то коровы много пукают и планетку нагревают. А там с02 и вообще пиздец все умрем. А озоновые дырищи то какие! закачаешься! С запретом фреоновых холодильников сразу же заросли!
259 196205
>>6202
Ты скозал?

Ты же просто пиздлявая пиздоболка мусорящая.
260 196206
>>6205
А что, от тебя мусора не остаётся? Наверно ты его просто соседу подкидываешь.
261 196207
>>6193
Ты хоть ездил куда-то? А я ездил. 580 км от красноярска до богучан. Тупо ПОМОЙКА в лесу. Ебаное быдло проезжает и выкидывает. Дорога мусора. И это тупо пердь, где никто не живет. На вертолёте летишь, думая, что под тобой ЕБАТЬ ТОЙГА КИЛОМЕТРЫ НИКТО НЕ ЖИВЕТ, а на самом деле лесопилки и пеньки. 2 часа на вертухе и два часа пеньков в шахматном порядке в перемешку лесовозными тропами.
>>6191

>и вывезут его туда, где я не живу.


О чем я и говорил. Видимо ты достоин говна в котором живешь и людей которые тебя наёбывают. О чем анон выше упоминал.
262 196208
>>6204
Тащемто всё практически так.
Зачем 150 одинаковых заводов только ради того чтобы удовлетворить потребности 7-ми миллиардов, если можно истребить 6.5 миллиардов и оставить 10 заводов?
263 196209
>>6207

> 580 км от красноярска до богучан. Тупо ПОМОЙКА в лесу.


Я именно это и имею в виду. Кому всралось жить в Богучанах? А тем более к северу от них? Там просто бесхозная бесполезная земля. Что мешает туда вывозить мусор?

> на самом деле лесопилки и пеньки.


Очевидно, что когда лес добывают, то делают временные заимки. Ты действительно настолько тупой?

> Видимо ты достоин говна в котором живешь


Если говно вывозят из мест, где я живу, то я не живу в говне.
264 196210
>>6206
На 100% его сортировать вообще не проблема.
Плюс большую часть проблем решает 1 закон запрещающий по 20 упаковок, которые в 10 раз больше продукта который упаковывают, только чтобы тупой скот купил товар из-за упаковки.
265 196211
>>6210
Лихо маневрируешь!

- Ря, не все люди мусорят, а только пиздлявые пиздоболки вроде тебя!
- Но ведь и ты мусоришь.
- Кхем, бля, ну есть маленько, но я ж САРТИРУЮ НА СТО ПРАЦЕНТОВ!
266 196212
>>6209

>Что мешает туда вывозить мусор?


Стоимость перевозки. Согласен ежемесячно платить не 400, а 40.000, чтобы выброшенную тобой упаковку везли в Сибирь, а не в Подмосковье?
267 196215
>>6197

>Реки в Сибири текут на север.


У вас в Сибири с мусором и быдлом дела обстоят даже хуже чем в центральной части.
>>6199
ок. последний раз
>>6198

>прекрасно фильтруется и дочищается хлорочкой


Дохуя нитратов и свинца мех фильтрами с ХЛОРОЧКОЙ отфильтруешь, фантазёр?
А ну да, это ж как сказал этот уважаемый анон >>6201 думать надо, а ещё бы разбираться чуть чуть, хотя бы на уровне старшей школы.
268 196216
>>6212
Посчитал, сколько будет вывезти 200 кг в ближайшую тундру. Около 6к рублей. И это транспортной компанией, то есть со всякими наценками. Я уж точно не произвожу в месяц 200 кг мусора, то есть сумма будет ещё меньше. Тем более это транспортная компания, то есть там перевозки бережно делаются, а если тупо покидать в самосвал, то там вообще копейки будут. Откуда 40000 возьмутся, а?
269 196218
>>6209

>Что мешает туда вывозить мусор?


Твоя платежёспособность например.
>Если говно вывозят из мест, где я живу, то я не живу в говне.
Красота в том, что это временно, а по сути иллюзия.
270 196219
>>6216
Бля, этот гидроцефал на серьёзных щах предлагает вывозить мусор в тундру и бросать там. Юра, мы всё проебали.
271 196221
>>6218

>Твоя платежёспособность например.


Ой, мань, чото масква вполне себе была готова вывозить говно в шиеес, который в 1200 км от нее. Как-то экономически норм получалось.
272 196222
>>6221
Ну так мааасквичи платят же. А верней подмосквичи. И кстати почему ты решил, что не выозит в итоге? потому, что по первому каналу так сказали?
273 196223
>>6222

>И кстати почему ты решил, что не выозит в итоге?


Ну я не мониторю ситуацию, мне похуй. Вроде в начале года говорили, что свернули планы и теперь навалят подмосквичам.
274 196225
>>6223
Это из той же истории, что и апартаменты. Типа мне поебать куплю студию без вентиляции и канашки, поставлю унитаз с вентилятором и буду как царь.
И такой же дсблядок соберётся летом выкупаться где-то, т.к. турция закрыта, а сочи заняты чурками - поедет за 150км от москвы купаться в реке текущей через мусорный полигон, ведь если мусор вывезли из под него за соседний угол, то там где он спит считай что чисто.
275 196227
>>6225

>Это из той же истории, что и апартаменты. Типа мне поебать куплю студию без вентиляции и канашки, поставлю унитаз с вентилятором и буду как царь


Ебать у тебя логика работает, шиз. Причем тут апартаменты - хуй знает.

> 150км от москвы купаться в реке текущей через мусорный полигон,


Как же сейчас то с этим живут? Как пиндосы с этим живут?
276 196238
>>6225
вот в твоей истории про апартаменты все понятно, да, типа, если их покупаем, то поддерживаем эту всю систему наебалова и кормим-поощряем жлобов, которые их производят

но со штуками такого уровня, по идее, должно государство разбираться. оно должно быть умнее этого быдлана, заботясь о нем

вот как с сигаретами - ушлые торгаши их тебе готовы хоть в рот засовывать и поджигать за 50 рублей, но государство с них дерет еще акцизов на, допустим, 150 рублей - чтобы было за какие деньги удалить потом быдлану легкое, а не просто выкинуть быдлана под забор

но вот что с апартаментами-то делать?)))
277 196248
>>6092
>>6093
>>6094
Либерахен, угомонись. Такие мусоропроводы есть в паре процентов домов, в каких-то особых сралинках. В любых других домах мусоропровод идёт через лестничный проём. Если он отделён нормальной дверью от квартир - то даже в случае забитости, никаких запахов/крыс/тараканов не будет
278 196249
>>6248

> Если он отделён нормальной дверью от квартир - то даже в случае забитости, никаких запахов/крыс/тараканов не будет


> Если мне не пахнет, значит ЗАПАХОВ НЕТ!!!1

279 196251
>>6219
А то, что сейчас его вывозят под Волоколамск это как-то сильно иначе?
280 196254
>>6025

>Круто же, общий сортир на улице, даже чистить его при засоре не надо. Ваще кайф междомовая столовая вместо кухни, никаких тараканов. Ванна? Да в пизду, тут в пристроечке фирменная мужская банька от пика


Наконец-то россияне построят свой любимый сссср, все как при великом товарище Ленине, долой быт, коммунистическая кухня. Дай бох, чтобы это началось именно с Москвы.
281 196255
>>6238

>но со штуками такого уровня, по идее, должно государство разбираться. оно должно быть умнее этого быдлана, заботясь о нем


Для этого и были разработаны снипы, госты и правила.
Чтобы ушлые пидарасы не могли класть крысиные говна в колбасу, чтобы долбоёбы не могли построить рядом с твоим шикарным домом с видом на лес другой дом в 10 метрах, дабы сосед из дома напротив плевал тебе в форточку и мерзко хихикал, чтобы в твороге было молоко, а не жир соя и сперма. Для этого и нужны БЫЛИ стандарты.
Было бы охуено, чтобы были стандарты на контруктивы используемые в машинах типа раработал двигатель с пластиковым натяжителем, которые отъёбывает ровно через 100ккм - на бутылку, расположил масляный насос в корпусе из пастика и говна - на бутылку, расположил грм со стороны моторного щита и приходится вынимать мотор для замены ролика - на бутылку. Но это фантазии
282 196257
>>6251
А кто сказал, что текущая ситуация нормальная? По-моему половина треда уже о том, что это пиздец и намазывать говно на стену за углом, думая что жопа становится чище - иллюзия.
283 196258
>>6219
И в чем проблема, додик? Там никто не живет, мусор можно выбрасывать тысячелетиями. Почему-то скотомогильники и свалки радиоактивных отходов, которые раха закупает со всей гейропы, тебе норм, а бытовой мусор ад кашмар смерть?
284 196259
>>6255

>Для этого и были разработаны снипы, госты и правила.


Снипы, маня, надо обновлять и делать разумными. А не дрочить на документики из 30-х годов 20 века, много чего изменилось с тех времен.
285 196260
>>6255
так проблема же не в этом.
просто снипы для разных типов зданий. здания с апартаментами их не нарушают, просто они построены по нормам для бизнес-центров и гостиниц.
ушлые пидарасы придумали, что они могут эти бизнес-центры и гостиницы слегка допилить и продавать как аналог жилья. вот как с ушлостью такого типа бороться?
286 196262
>>6019

>хотя стандартная пожарки достают до 18


я даже на балконе 18 этажа сру от страха высоты. А если на такую высоту подниматься по сраной узкой раскачивающейся лестнице. А эвакуация - это надо по этой жердочке с 18 этажа спускаться? Даже я - служил в армии, прыгал с парашютной вышки - и то зассу. А бабы сраки?
287 196263
>>6149
Окей, почему дом в Лондоне и Ноттингеме в разы отличается по стоимости? Почему дом в Торонто и дом в Thunder Bay, ON в разы отличается по стоимости? Почему дом в Мельбурне и в Алис-Спрингс в разы отличается по стоимости? Почему дом в Bay Area и в Де-Мойне в разы отличается по стоимости? Или во всех этих странах тоже живут тупые опущенные шлюхи?
288 196265
>>6257
Сомневаюсь, что хоть кто-то всерьез плачется, как нам обустроить Россию. Лично мне вектор дальнейшего "развития" виден отлично, можно будет поорать, когда совковая шиза старперов столкнется с толерантно-зеленой гей-шизой поколения зумеров и куколдов. А еще ведь есть рузке натащи, хачи, чурки, а в ближней перспективе и нигеры с индусами.
Представляешь, какое будет шоу - самый большой зоопарк-свинарник на планете?

Так что пусть ребята хуярят стоэтажки, заваливают все говном и уплотняют 140 млн пидорах в Новую Москву. Любому здравому человеку на это похуй, так как демографически страна очень скоро буквально почернеет, а до цветных дела нет.
289 196266
>>6259

>Снипы, маня, надо обновлять и делать разумными.


И кто же будет делать их разумными? Оставшиеся некомпетентные хуесосы или те кто владеет землёй и заинтересован не в безопасности и качестве жизни, а в собственной наживе?
Это как директор, который сам себе зарплату назначает и должностную инструкцию пишет в стиле нихуя не делать и много получать.
Забыл как московская дума снизила налог на нежилые помещения, которые простаивали из-за кризиса 12 года?
>>6262

>А эвакуация - это надо по этой жердочке с 18 этажа спускаться?


Чувак, я не шучу. По роду работы заезжал во вниипо и общался там с одним майором, а конкретно про вертолётные площадки и их необходимое наличие рассказывал друг работающий на стройке элитных корпусов.
290 196268
>>6265

> Представляешь, какое будет шоу - самый большой зоопарк-свинарник на планете?


>так как демографически страна очень скоро буквально почернеет, а до цветных дела нет.


Блядь. Во всём ты, сука, прав. Каждое слово - правда.
image.png951 Кб, 634x1024
291 196269
>>6268
отклеилось
292 196270
>>6266

>Оставшиеся некомпетентные хуесосы или те кто владеет землёй


Да да в швятом совочке в двадцатые все были гиперкомпетентные о выгоде никогда не думали, хрущевки из чистого золота строили! А сейчас одни дебилы и капиталисты остались))))))) А хуй то как стоял, закачаешься!
Совкодрочер хуже имбецила, ей богу.
293 196271
>>6260
А у меня наоборот вопрос. А если я хочу поселиться в помещении здания бизнес-центра / гостиницы / завода / школы / т.п. и меня устраивают те риски, которые идут вместе с таким видом заселения, но готов пойти на это ради скорейшего обретения крыши над головой за имеющиеся у меня деньги? Если мне три раза объяснят, почему я неправ, я подпишу все бумаги об отказе от претензий? Почему в таком случае я не могу жить там, где хочу и где могу по своим финансам? Почему кто-то другой должен за меня решать, где и как мне жить?
294 196272
>>6270
А ну да, роскосмос построили чисто на удаче, луноходы, станцию мир, союз - всё чисто на интуиции и удаче. Специалисты которые до сих пор нарасхват которые ещё не померли - все как один пиздаболы. То что в мгу надписи на китайском и на русском потому, что там тараканов и лапшу в столовой продают, а не потому, что даже ускоглазые понимают, что он дешёвый и охуенный.
А сейчас ангара вот вот УХ полетит прям збс будет, как рогозин обещал спел, круче чем у маска, И егэ ввели не зря - успехи уже видны например на твоём примере. Реформа медицины тоже правильно, больше ресепшенов. А то эти ебучие совки понимаешь в поликлиниках ещё в 80ых сссуука годах перегородки между больными и тёткой в регистратуре ставили с дырочками такие - не зря их убрали. Ух ебучий совок, не то, что сейчас.
295 196273
>>6266

>кризиса 12 года?


А что за кризис 12 года?
296 196274
>>6272

> построили чисто на удаче


Это всё построили вопреки ебланам в правящих ячейках, вопреки всеобщей коррупции (а иногда слегка благодаря оной).
297 196275
>>6271
Как с прививками, типа бля да, я не верю - мне похуй и детки мои тоже будут лошадиную мочу пить, она помогает лучше чем это ваше БЦЖ которое совки кололи бляди- отменить.
А друзья которых ты туда приведёшь, родители, дети - они тоже риски автоматом принимают? А если ты заднюю сдашь, когда что-то всплывёт не то?
В целом согласен с этим >>6265 уважаемым джентльменом.

>пусть ребята хуярят стоэтажки, заваливают все говном и уплотняют 140 млн пидорах в Новую Москву

голицынскийгородок.png1,6 Мб, 1134x799
298 196276
>>6274
циолковский учился при царе. Королёв учился у царских преподавателей. А дальше всё, померли родившиеся при царе - померла и вся наука
299 196277
>>6276
А ну зумерки то сейчас считай при царе учатся - лет через 20 ЗАЖИВЁМ
300 196280
>>6268
Ну так. Зоонаблюдения будут грандиозными по размаху, какая там центральная Африка или трущобы Бангладеш - тут будет орудовать российская нация. Сейчас только разминается.

Самое же во всем пиздеце смешное - соотечественники ни в какую его не желают признавать. Наоборот, чем больше условных чурок уплотняется в каждый московский район или обычный мухосранск, тем громче наш россиянин орет про загнивающую Европу, например. И так во всем, только выигрывают.

Когда через 10-15 лет состарятся последние массовые советские поколения "белых", а пенсы(создающие иллюзию большинства коренных) повымрут, тут и похохочем.

А вы про экологию рассуждаете с умным видом. Гори оно все огнем.
301 196281
>>6272
Какой потешный совкодрочер. Даже как-то неловко напоминать, что ему все заводики белый человек из америки и германии завез, его любимые высоточки строили пленные немцы, как и помогали с танчиками, автоматиками и космической программой. Ядерку же вообще американские евреи подарили.
302 196282
>>6281
Про образование то не упомянул. Завезённые прямиком из Тель-Авива наверно?
303 196283
>>6275

> А друзья которых ты туда приведёшь


Ну уж наверно лучше, чем если я заставлю их ехать на маршрутке в Путилково. Понятно, что условия не идеальные, но если друзья изменят ко мне отношения из-за того, где я живу, то это и не друзья вовсе.

> родители


Я сам к ним приеду в родную мухосрань.

> дети


Не планирую плодить нищету.

> А если ты заднюю сдашь, когда что-то всплывёт не то?


Сдам под офис, а сам вернусь домой.
304 196284
>>6282
Про розенбергов можешь почитать в своей совкопедии, клован. Вообще не вижу смысла что-то объяснять школьнику-сралинисту 2006 года рождения.
305 196286
>>6283

>Ну уж наверно лучше, чем если я заставлю их ехать на маршрутке в Путилково.


Я про то, что они будут делать если будет ЧП по аналогии с хромой лошадью например.
В целом никаких проблем при принятии рисков не вижу - ваще насрать. Вполне очевидно, что эти все запреты или не запреты апартаментов сделаны не для того, чтобы тебя обезопасить. а ради бабла.
306 196287
>>6280
В Москву не только чурки прут, тут по процентам ещё вопрос открытый. Куда больше сюда прут просто обычные белые россияне со всех краёв.
307 196288
>>6271
Слышь, не смей. Барин решил, что тебе не нужно жить в редевелопменте кирпичного завода с трехметровыми потолками. Поэтому покупай пыняблок в ебенях и наслаждайся. А в случае совкодрочера даже не покупай, а подожди лет 20 пока тебе его государство подарит.
308 196289
>>6286

> что они будут делать


Кто они? Я потерял твою мысль.
309 196290
>>5845
Ага, лучше, поэтому не могут как жилое оформить. Слишком, говорят, охуенно, чтобы люди жили.

>>6049
Заебись, наверное, каждое утро забиваться в лифт, спускаясь с 20 этажа, в котором каждый стоит с несколькими вонючими пакетами.

>>5945
Эх, была бы возможность стать акционером какого-нибудь девелопера, жили бы и не тужили. Или бондов прикупить, ведь вероятность дефолта девелопера ничтожна. Жаль, что в России отсутствуют биржи и публикация отчетности.
310 196292
>>6290

>Ага, лучше, поэтому не могут как жилое оформить. Слишком, говорят, охуенно, чтобы люди жили.


Да, бротиш, такое говно что пиздец. Клетушки по 10 квадратов без окон.
311 196293
>>6292

>4 пик


Планировка коммуналки сразу - нраица. Уже под сдачу так сказать. А план этажа есть? Там 30 однокомнатных боксов для пидорах или только 20?
312 196294
>>6292
Чел, у тебя на пике ЕВРООДНУШКА с одной спальней комнатой. Ты сейчас всерьез кинул это как доказательство бахатства?
Проиграл с зеленой ламбы
313 196295
>>6294
Зато говнофантанчики, фонарики в траве и дизайнерские лавки с вырезом под яйца?. Лишь бы пипл хавал.
314 196296
>>6294
Да да ужасная евродвуха каких-то 85 жалких квадратов. Как твоя четырехкомнатка в сралинке, да?

> А план этажа есть?


Сам в интернете поищешь
315 196297
>>6296

>Сам в интернете поищешь


Но ведь интересней когда ты сам обламаешься, без моей помощи.

>85 жалких квадратов


Ох лалка. Интересно как там балкониумы считаются. небось с 1х коэффициентом. Чтоб было ЕБАТЬ КВАДРАТОВ.
324234.jpg149 Кб, 876x960
316 196299
>>6292
Не понимаю, зачем в такой квартире 4 раковины и 4 унитаза.
317 196300
>>6299
Это биде.
>>6297

>Ох лалка. Интересно как там балкониумы считаются. небось с 1х коэффициентом. Чтоб было ЕБАТЬ КВАДРАТОВ.


Ору с дурачка чото. Сам живет в совковой помойке и ебало корчит от элитного жилья)))) А балкониумы, дурачок, везде считаются по 0,5.
300px-ParisTuileriesGardenFacepalmstatue.jpg13 Кб, 300x200
318 196301
>>6296

>ужасная евродвуха


Пчёл... Евродвуха это трешка по нашему, потому что там по спальням считают, а гостиные-столовые не в счет. Я поэтому и капсом и выделил. Но ты же совсем деревянный россиянин, поэтому и не выкупил очевидный стёб.
Покинь нахуй этот сайт и вернись на свое пикабу, вконтакт или откуда ты там нарисовался.
319 196302
>>6301
Додик, евродвушка в рашке это кухня-гостинная + спальня. Весь рынок это так позиционирует и продает. А про высер двачера ЕВРООДНУШКА на рынке не слышали. Где-то в твоих воспаленных мозгах существует.
320 196303
>>6300

>Ору


>)))


Кто б сомневался.

>Покинь нахуй этот сайт и вернись на свое пикабу, вконтакт или откуда ты там нарисовался.


Двачаю.

>везде считаются по 0,5


Тащемта эти по 0.3 могут быть, но да. чем больше бидэ для подмыва тем лучше, гигиенический душ ведь слабаки придумали.
321 196304
>>6292

>4


Квартира чтобы срать и хранить шубы
322 196305
>>6304
Да, в совкговне а-ка трёха 60 квадратов одна сральня на семью из 4-5 человек - норма даже не посрать нормально, тут не поспоришь
323 196306
>>6304
Срать и подмываться прошу заметить.
foreman (1).jpeg5 Кб, 195x258
324 196307
>>6302

>Додик,


Сопляк, еще раз, покинь этот тред и этот сайт. Всякие сопливые зумерки еще тут будут про рынок рассуждать.
image.png139 Кб, 300x168
325 196308
>>6305
Как хорошо, что сейчас наконец то правильно выставлены приоритеты по использованию кв. м. - курс на сраньё.
326 196309
>>6308
Да, вот раньше то заебись было 60 квадратов и аж три комнаты, жили в кайф просто!
327 196310
>>6305
А тут сколько человек вместится? Пара? И то мужику придется как дебил спать в зале если разные рабочие графики.
image.png410 Кб, 605x380
328 196311
>>6309
Ну да, ну да. Полный бред. Комнату пиздюку, комнату родителям и зал - ебучие совки напридумывали, мрази.
Не то, что эта хата для чайлдфри с фиксацией на чистоте ануса. Всё правильно.
329 196312
>>6311
Да да главное межкоматных перегородок нахуярить побольше и сразу качество жилья улетает в космос!
330 196313
>>6310
Ого, ведь если мужик пришел домой поздно, он может разбудить женщину после тяжелого инстадня.
953289405-4.jpg25 Кб, 403x480
331 196314
>>6309
Планировки должны быть функциональными, а бохатые реликты из 90-х, где 100квм и негде даже поставить пеку - это фу
332 196315
>>6310

>И то мужику придется как дебил спать в зале если разные рабочие графики.


А вот нихуя и не выйдет, там же кухня ещё.
Интересно сколько там стояков.
333 196316
>>6314
Бидэ нет - низачот.
334 196317
>>6312
Конечно. не то, что два биде на двоих и холодильник за стеной спальни.
335 196318
>>6317
Вдруг приспичит посрать одновременно
336 196319
>>6300

>элитного жилья))))


>80 квадратов


>Однуха


Спешите видеть колхозан из хрущебы пояснил за элитность.
Даже в моем мухосранске 200+ кв.м. считаются бизнесом, а не элиткой. Твоя конура максимум комфорт+ для стремящихся из замкадья. Биде фотографировать для того чтоб родная деревня от зависти охуела)))
337 196320
>>6319
Ладно я уже понял, что семен-нищенка уже тупостью тралит. Ушел от дебилоида.
338 196321
>>6318
Бля, а я о чем! Это же самая главная кризисная ситуация, которую надо разрешить планировкой. И при этом оплатить каждый квадратный метр с гигиеническими фаянсовыми изделиями. Чтоб знали нищуки, что барин вкладывает деньги в недвижку с УМОМ ебанарот.
339 196322
>>6320
Классический слив опущенца - сдетектил семёнов вокруг и сбежал. Тебе ж сразу сказали, чтоб уёбывал.
340 196323
>>6321
Барин может себе позволить кухню-гостинную в 40 метров и спальню с гардеробом и собственной ванной в 30. Нищуки рассказывают барину, что НАДО СТЕН НАХУЯЧИТЬ 4 КОМНАТЫ СДЕЛАТЬ МОЖНО
341 196324
>>6323

>кухню-гостинную в 40 метров и спальню с гардеробом и собственной ванной в 30.


Да где ж? Наоборот всё прекрасно. Нищуки на барина-чалдфри нарадоваться не могут. Дельное вложение средств так сказать. Завидуем-с.
342 196325
>>6323
Ну если барин живёт один и планирует продолжать в том же духе, то да, квартира заебись. Если с женой - уже тяжеловато будет, а если размножатся - то пиздец.
343 196326
>>6323
Ну да, элитарий на ламбе приезжает и сидит там смотрит телек в кухне-гостинной, пока повариха в метре от уха готовит деликатсы на свободной поверхности 60*60. А вот это вот кресло у телевизора с ковриком это место для деда, чтобы поглядывать, что он не сдох?
344 196327
>>6320
Съебывай, колхозник.
12312312.png320 Кб, 1216x837
345 196328
>>6326
Отклеилось.
346 196329
>>6326
Забавно как ебанашка берет всех под одну гребенку, выводя свой манябарский стандарт. Пук среньк хата 600 квадратов 3 этажа 8 человек прислуги. У барина сына-студентика типа нет, которому как раз берут такую хату блядей водить, например? Квартира для пиджака, нет?
347 196330
>>6314

>2 комнаты - значит 2 унитаза


Вроде в моде ЗОЖ, а планировки под батю, заседающего в сортире.
348 196331
>>6330
Тян принимает душ. Батя и ребенок терпят или ссут в раковину на кухню.
349 196332
>>6329
Ну давай всю хуйню подводить под сына-студентика барина, у которого деньги есть, но нахуй ничего не нужно.

Продаешь свой ТАЗ за миллион рублей? Ну ничего, найдется сын-студентик какого-нибудь барина, который захочет подрифтить на шохе.

>>6331
Тян принимает душ, батя заходит и ссыт. Ребенок идет нахуй.
350 196333
>>6331
Да, жильё для элитариев 2020 года, а санузел до сих пор совмещённый.
351 196334
>>6329

>Квартира для пиджака


Чего бля? Слышь, село, в Москве так не говорят. Оботри лапти от навоза и общайся нормально, без своих деревенских выражений.
352 196335
>>6329
У мажоров свои причуды. Но что эта хата делает здесь? Это же абсолютный неликвид. Чисто апарты для сдачи, чтобы устроить блядушник сынку чиновника.
353 196336
>>6331
Ну да, квартира это же один раз и навсегда. Ее нельзя продать, обменять, сменить место жительства. Ах да, это же в швятом совочке так было.
354 196337
>>6329

> У барина сына-студентика типа нет, которому как раз берут такую хату блядей водить, например?


Ну то есть уже признаёшь, что это не квартира для постоянного проживания семейной пары.
355 196338
>>6334
На селе так не говорят, в твоем селе такой необходимости нет))))
356 196339
>>6333
Совмещенный су:
Посрал, помыл руки

Раздельный су
Посрал, снял замок, открыл дверь, включил свет, открыл другую дверь, все заляпал говнецом, помыл руки
357 196340
>>6337
Ну, дурачок, ты мне объясни какая проблема жить в этой квартире семейной парой? Пидорахи в 30 метровом хруще по двое детей рожают.
358 196341
>>6339
Ща тебе расскажут про гигиенический душ и очереди посрать из-за одного совмещенного санузла на 5 человек.
359 196342
>>6336
Переезд это всегда довольно сильный стресс, огромное вложение средств и изрядные неудобства. Переезды лучше всего сводить к минимуму, поэтому важно сразу выбрать жильё с расчётом на долгий срок, а потом сделать в нём качественный ремонт под себя.
360 196343
>>6329
Воот. А теперь это похоже на правду. По факту эта халупка на ОДНОГО. Так зачем там столько гигиенических комнат то? Шлюхи обсираются всё время?

>Вдруг приспичит посрать одновременно

361 196344
>>6340
Так разговор начался с того, что апарты хуже, чем квартиры. Ты уже сам понял, в чем проблема.
362 196345
>>6340
На пидорах равняться не будем. Семейной паре необходимо уединение иногда - ёбнешься всю жизнь в одной комнате проводить. Ты наверно никогда с тян не сожительствовал, раз не знаешь об этом. А детей в этой квартире иметь просто негде. У меня друг женился и живёт в однушке с мамкой. Понятное дело, что его предки тоже так жили, но это не значит, что это хороший вариант. Это вариант выживания, а не комфорта.
363 196346
>>6340

>Ну, дурачок, ты мне объясни какая проблема жить в этой квартире семейной парой?


Ебать ты через 7 сообщений переобуваешься. Как так то. Илитное это жильё или всё таки для пидарашьего проживания и превозмогания?
364 196347
>>6336
Трачу лям на ремонт, кучу сил и времени для доводки хаты для себя . И вдруг захотелось сменить хату!
365 196348
>>6339
Проблема поместить жопный душ и рукомойник в помещение сортира?
366 196349
>>6345

>Семейной паре необходимо уединение иногда


Ну закрыл дверь в ебаную спальню, второй остался в кухне-гостинной. В чем твоя проблема? Или тебе для уединения на двоих нужно 2 комнаты, чтобы в третьей никак не соприкасаться?
367 196350
>>6346
Да мы уже поняли, дебиленок, что тебе надо на 90 квадратах 5 комнат потому что хуй соси.
368 196351
>>6349
Кухня-гостинная не предназначена для спанья. А если жена готовит печёночный пирог, а мне надо поработать? В спальню идти что ли?
369 196352
>>6348
Стоп.. Это же второй санузел, который проектируют во все современные 2+ комнатные квартиры
370 196353
>>6335
>>6343
Это двачую. Только на месте кресла для деда нужно сделать пилон, чтобы девка крутилась, одним глазом в телик, другим на неё. И два санузла, чтобы шлюха и дон подмывались одновременно.
371 196354
>>6350
Не, просто мы пытаемся показать, что метраж это каргокульт. Тебе что, танцы надо устраивать в гостиной что ли? Я всю жизнь прожил в комнате 15 кв. м. и то у меня там куча места никак не используется, разве что для складирования хлама.
372 196355
>>6347

>Трачу лям на ремонт


Много лямов на ремонт, начнем с этого.

>вдруг захотелось сменить хату!


Нет, ты чо, надо вечно в одной сидеть, как можно. Завел двух детей - сиди в своей однухе в выхино. Стал много зарабатывать - продолжай сидеть в своей однухе в выхино. Предложили работу в другом городе/стране - нахуй работу буду сидеть в своей хате.
373 196356
>>6351
Садишься на биде, ноутбук на крышку унитаза и работаешь. Зато не как в совке!
374 196357
>>6354
А еще ты всю жизнь ездил на ладе, нахуя ваше бээмвэ шо то ездит шо это!
375 196358
>>6352
Это маленькое помещение в 4-5 кв. м., которое не отъедает у тебя четверть квартиры, как на сабже.
376 196359
>>6350
Так ты определись сначала, для кого эта илитная квартира, уёба.
377 196360
>>6357
Ну я считаю, что вообще будущее за комфортным общественным транспортом. Но нет, ты веришь наверно в город для автомобилистов, как Детройт... ой...
378 196362
>>6355
Антох, мы тебе о чём и толкуем - если ты не планируешь всю жизнь прожить одиноким сычушей - покупай сразу нормальную хату, вкладывайся в ремонт по-полной и живи в комфорте всю жизнь. А не прыгай с хаты на хату каждые 5-10 лет, даря следующим жильцам свой ремонт.
379 196363
>>6355
90% потребностей решает двуха с кухней гостиной. А если уродится много детей, то до 5 лет спокойно маринуются в одной комнате. За это время построю дом.
380 196364
>>6362

>если ты не планируешь всю жизнь прожить одиноким сычушей


Завидую, что твоя жизнь настолько стабильна, что ты уже прямо сейчас можешь все спланировать на десятилетия вперед и выбрать идеальную хату на все времена.
381 196365
>>6363
Да, евродвуха (по-пидорахенски трёха с проходной комнатой) - это вариант-минимум для семьи, желающей жить в комфорте, а не друг у друга на головах. Конечно, когда будет хотя бы двое детей и они подрастут лет до 12, в одной комнате им будет пиздец тоже. Это я прекрасно по себе знаю, до 16 лет жил в одной комнате с братом. Вечное "заебал своим митолом, хачу бритни спирс послушать", "харе шуметь, я уроки делою" и прочие радости. Не хочешь такого своим детям, если планируешь двоих - сразу заводи себе минимум трёху с гостиной. Да, дети это дорогое удовольствие.
382 196366
>>6364
Нет, конечно. Но объясни мне, как можно вкладывать душу в отделку квартиры, если ты знаешь, что через 5 лет, а то и раньше, продашь её?
383 196367
>>6364
Так мы тут про илитные апартаменты, а значит человек может спланировать своё будущее и, что более важно - у него есть на это деньги. Или всё таки это хата для перебивающегося нищука, который не знает что будет через год, но хочет повыёбываться двумя бидэ?
384 196368
>>6365
Большинство в России заводят одного. Если несколько, то конечно каждому нужна своя комната.
385 196369
>>6367
Я так понял, тот антоша топит за варик, что ты аристархий-студент, сын папика-кабанчика, и на своё 16-летие въезжаешь в хату с того пика, чтоб водить девок. Конечно, твои планы на жизнь подразумевают, что когда ты закончишь универ, ты одну из девок оставишь себе в качестве жены. Поэтому такая квартира тебе понадобится максимум на 5-7 лет, после чего ты уже покупаешь семейный вариант (евродвуха).
386 196371
>>6366
А как ты можешь жрать еду если через 24 часа ее высрешь? Ну как-то смирись с этим, я не знаю. Сегодня ты у мамки убежденный хикка ноулайфер и чайлдфри, завтра найдешь себе наташку и заведешь жеребенка, а может и двух. А послезавтра раведешься и уедешь на таити маленьких девочек рисовать.
fc137b1534d9f16acd85edf4075a5353--memes-humor.jpg8 Кб, 236x202
387 196372
Нахуя вы кормите дикого пидорахена из пердей для которого блядюшник для сдачу на сутки - элитное жилье?
388 196373
>>6365
>>6368
В отдельной дети живут разве что в домах. Ничего, надо учиться контактировать с людьми и договариваться.
389 196374
>>6368
Большинство в современной России (не считая продвинутую молодёжь крупных городов) до сих пор ебутся без презиков и рожают столько, сколько рожается. Если жилищные условия стеснённые и денег нет - на Бога уповают, чтоб зайку и лужайку в комплекте поставлял. Это если мы говорим про большинство в России, а не про людей, у кого голова нужна, чтобы ей думать.
390 196375
>>6371
Я понимаю, что люди реально бывают разных характеров. Некоторым и вправду норм жить где попало и как попало и кататься с места на место. Но некоторым, например вот мне, всё-таки хочется иметь своё личное уютное гнёздышко, где всё сделано под тебя, где ты ко всему максимально привык. Поэтому ремонт таки делается с душой, чтоб ты знал, где у тебя что и как. А такой ремонт очень тяжело делать каждый раз, когда переезжаешь.
391 196376
>>6373

> терпи


Ясно, пидораш.
392 196377
>>6369
Согласен с такой формулировкой. хата на одного илитария. Просто меня по прежнему забавляет исключительно фиксация проектирования квартиры на чистоте ануса и сакральности процесса дефекации. Но если люди платят - почему нет?
393 196378
>>6373
Я рос в советской четырешке 80 квадратов, и вся семья из 4х человек прекрасно жила в изолированных комнатах. Притом было еще 2 спальных места для гостей (зал и большой коридор). Хотел бы такую в современных домах.
394 196379
>>6372
Вечер субботы. Почему нет? Мертвую ярославку с фантазёрами опять обсуждать чтоль?
395 196380
>>6374
Всё хуйня, такого даже в деревнях уже нет. Если что, натахи аборт делают, он по омс бесплатный, в отличие от гандонов.
396 196381
>>6375
Тебе ремонт все равно надо обновлять раз в несколько лет косметически, и раз лет так в 10 капитально. Вечно в одном и том же не проживешь, тебе банально надоест.
397 196382
>>6377
Ну речь о том, что если ты можешь себе позволить хату такой площади, чтоб тебе было не только комфортно водить наташек к себе, но и одновременно с ними срать, то это вариант для тебя. Когда ты подрастёшь и решишь обзавестись семьёй, то тебе уже нужно будет что-то уровня: гостиная, кабинет, семейная спальня, будуар, детская. В семейной и в будуаре при этом будут полноценные санузлы. Ещё в европках модно делать санузлы с двумя дверьми, чтоб например можно было заходить из гостиной и из спальни.
398 196383
>>6381

>и раз лет так в 10 капитально


Зачем?
399 196384
>>6383
Потому что все банально ветшает хотя бы, нет? Меняются вкусы, то что казалось пиздатым в условном 2007 сегодня сморится как советский ковер на стене и так далее.
400 196385
>>6378
А если не секрет, покажешь планировку? Это был серийный дом? Кажется, 4-шки были в домах типа П-46 и их модификациях.
401 196386
>>6380

>о сих пор ебутся без презиков и рожают столько, сколько рожается. Если жилищные условия стеснённые и денег нет - на Бога уповают, чтоб зайку и лужайку в комплекте поставлял


Не не, это он сейчас быт чурок очень точно описал. Плодовитая самка с 5ю детьми без образования и папка одного из них утром в шаурменную уходит, что вероятней на яндекс такси за руль садится, а вечером после намаза - домой.
А ты быт русских описал. Вы оба правы, просто про разные категории населения так сказать
402 196387
>>6382
Как ты понять то не можешь, что это

>чтоб тебе было не только комфортно водить наташек к себе, но и одновременно с ними срать


как раз самое смешное.
403 196388
>>6380
Это да, деревень-то уже во многих регионах, считай, нет. Но по-моему, ты всё же преувеличиваешь продвинутость России, попивая кофе с видом на городской бульвар. Я много путешествовал по России и не только видал, как живут средние патриархальные семьи, но и отношение этих людей к тому, как они живут и планируют жить. Вишенкой на этом торте была сцена, когда в поезде ехали две натахи явно из села или мелкого мухосранска, и одна такая, после некоторого молчания: "Ебать как же я детей хочу!!1"
404 196389
>>6381
Всё верно, но если ты хотя бы планировку нормально сделал, то тебе это не встанет в копеечку. А если ещё и не экономил на материалах, то ремонт потребуется делать не через 5 лет, а через 10. В случае студентика-элитария, конечно, ремонт можно сделать лишь бы всё блестело и сверкало, без оглядки на то, во что это превратится через пять лет.
405 196390
>>6384
Ну не так быстро оно ветшает всё же. У меня как раз в хруще ремонт 2007 года, но капитального не требуется. Максимум обои переклеить и штукатурку подмазать местами.
406 196392
>>6386
Ты всё-таки про более-менее городских русских. Чем дальше в село, тем больше "Ты што, какой ещё аборд? Эта ж убийства! А что соседи скажут? А Боженька покарает!"
407 196393
>>6387
Знаешь, оно конечно смешно, но раз в жизни спасёт тебя от конфуза, когда вы с тянкой случайно закажете роллов от алишера.
408 196395
>>6388

>: "Ебать как же я детей хочу!!1"


Значит у неё их нет. Так что про патриархальность и семерых по лавкам я бы поспорил но неохота. Я тоже бываю за пределами ДС, чаще бывает так: съехались, заделали лялю, поняли во что вляпались, развелись, в итоге баба с прицепом, муж с алиментами, иногда встречаются, чтоб лялю на выходные мужу или бабкам сбагрить.
409 196396
>>6395
Ну ясно у них их ещё нет, но она смотрит на тех, кто живёт вокруг неё, видит, что у всех есть, и не по одному, и хочет себе так же. В этом-то суть - в менталитете. Но хорошо, если становится всё больше тех, кому даже одна ляля и то в тягость. Ещё б границы с узбекистаном закрыли.
342eff5970e80e8d6d79f730721f0f791200900p.jpg81 Кб, 1024x683
410 196397
>>6385
Примерно такое
411 196398
>>6390

>Ну не так быстро оно ветшает всё же


Ну не знаю, у меня вот последний крупный ремонт на хате был в 2006 примерно. Тогда там дохуя чего делали, полы перекладывали, кухню меняли, мебель новую брали и так далее. Полы уже пора снова перекладывать, расходятся. Кухня ушаталась что пиздец, тоже надо новый гарнитур брать, вытяжка почти сдохла, плита тоже при смерти, стены неплохо бы подкрасить, плинтуса, часть мебели заменить. Плюс куча всчких не очень необходимых вещей а-ля никто в 2006 году не думал, что надо чото под роутер мутить, а ща он есть и надо его как-то спрятать. Или элементы умного дома. Или розетки там по-другому расположить. Не говоря о существенном моральном устаревании отделки, мебели и тд.
412 196399
>>6392
Окстись. Форс религии идет только в крупных городах, где водятся деньги. У меня в деревне, где дача, за 15 лет часовенку не могут построить, только фундамент осилили. Вообще в деревне нравы проще, и никакой религией там не заморачиваются. Мать может тупо постинор дать своей 13 лвл дочурке, когда та на рогах утром приползла.
413 196400
>>6397
Ебать круто для совка. Это явно дом индивидуального проекта для партийных, так?
414 196401
>>6398
Хуёво сделали, чо. У нас паркет сохранился с постройки дома, выглядит не очень модно, но практично и проживёт ещё полвека. Смысла переделывать не вижу.

> Кухня ушаталась что пиздец


Ну обычное говно из опилок, да. Тут ничего не поделаешь.

> а ща он есть и надо его как-то спрятать


Куда и зачем?

> Или розетки там по-другому расположить.


Ну это понимаю, но тут опять же вопрос, насколько хорошо изначальный проект делали.
415 196402
Помогите выбрать новостройку в МСК.

Критерии:
0) В пределах МКАД
1)Близость к метро (10-15 реальных минут).
2) Метраж 40+ метров.
3) Стоимость в пределах 9кк
4) Желательно с отделкой
5) Не апарты

Могу достать на первичный взнос 2,5-4кк.

Сейчас рассматриваю Михайловский парк(пик) и Новохохловская 15(пик). Есть ли варианты лучше под эти критерии?
416 196404
>>6399
Окей, религии может и не быть, но форс ТРАДИЦИЙ и ЧО СОСЕДИ СКАЖУТ там довольно сильны, как я замечал. Если ты не женишься или женился, но бездетный, тебе родня плешь на макушке проест.
417 196405
>>6401

>Куда и зачем?


Треха. Гпоновский модем на входе как его прибил долбоеб-монтажник тоже было бы его неплохо как-то замаскировать, за каким-нибудь щитком мб, хз. Как ты понимаешь он на всю квартиру от входа не добьет. В него воткнут роутер, который передвинут колхозным способом в центр квартиры, чтобы везде добивало. Надо его гораздо менее колхозным способом расположить.
418 196406
>>6405
А просто прибить его в коридоре на стенку под потолком - это колхозно? Я сам не знаю, поэтому спрашиваю. Я себе его в кладовку расположил со внутренней стороны панели над дверью, кладовка как раз между комнатами, так что работает неплохо.
419 196407
>>6402
блядь иди нахуй
зайди попозже
не видишь, тут ведется спор о религии, философии, истории, культуре и архитектуре
420 196416
>>6402

> Новохохловская 15


Окна на ттк? Да все лучше, чем окна на ттк.

В этом же районе:

метрополия - тоже окна на ттк, но есть корпуса подальше. Строит ламповый mr, там рядом дубровка, вот это все, больше надежд что район будет нормальным.

жк профит, среда, 21/19 - у них хотябы ттк и проспекты будут не под окнами.
волжский парк - ттк не под окнами, плюс рядом есть хотябы зелёный район

А так дохуя всего есть в твой бюджет. Отделка у пиковского говна только, да.

Ясеневая 14, сиреневый парк - годно, если поймаешь

Ситибэй - ламповый mr, но рядом не метро а мцд. Вроде недалеко мкад, но есть корпуса подальше

Сигнальный 16, бусиновский парк, ильменский/селигер сити, люблинский парк

Все лучше, чем окна на ттк, или хорду.
А вообще, советую подождать падения, либо взглянуть на рынок вторички, либо выйти за мкад - тогда проекты будут гораздо интереснее.
421 196417
Аноны, помогите с подсчетами. Не знаю как это точно все оценить.
Ситуация следующая. Есть деньги на однушку на окраине, часть денег с другой недвижимости, часть накопил. Я в такой квартире жить до конца дней не собираюсь и планирую переехать во что-то типа сталинки на аэропорте по площади, качеству и качеству района. И вот вижу два варианта. Либо просто купить плохую однушку у МКАДа, а года через 4-5 докопить и переехать во что то получше и так далее, либо сейчас взять кредит под завязку на 20 лет и поселиться в хорошей квартире. Доход, надеюсь, будет еще расти (сейчас джун). В первом варианте не нравится то, что придется ворочать большими деньгами, вкладывая и перекладывая. Если цена упадет, то мои вложения уменьшатся, а цена на хорошие квартиры может не измениться. Также смущает то, что в конечном итоге деньги на улучшение условий мне придется зарабатывать самому, так почему бы не отдавать их банку, а не складывать в закрома.
Обобщить вопрос можно так: что выгоднее: жить в плохих условиях, но не платить проценты банку или жить в хороших, но платить проценты, особенно, если инфляция не будет эти проценты обгонять?
422 196419
>>6417
В большой квартире нужен большой ремонт, дороже обслуживание.
423 196420
>>6419
Про ремонт, конечно. Но когда-то его все равно придется делать и на фоне стоимости самой квартиры это не очень много в любом случае. В другом случае же придется делать ремонт два раза, сначала в однушке, что не отобъется почти никак, а потом в квартире получше.
Да, стоит добавить, что я сторонник вторички, поэтому ремонт можно будет сделать когда-нибудь потом.
Про обслуживание - все же по счетчикам, кроме отопления, вывоза мусора и общедомовых нужд. Эти расходы стоит плюсовать к минусам, но они не очень серьезные.
424 196422
>>6417
Сразу лучше купить хорошую квартиру. Можно спокойно вкладываться, делать ремонт.
А продажа-прокупка-переезд это огромный гемор.
IMG8418.PNG9 Кб, 550x375
425 196423
>>6417

>жить в плохих условиях, но не платить проценты банку или жить в хороших, но платить проценты,


Выгоднее жить на съемной и копить. Покупать на несколько лет и потом продавать это так себе вариант. Тем более на съёмных сможешь пожить в разных интересных тебе районах до покупки там жилья.

>почему бы не отдавать их банку, а не складывать в закрома.


Вот почему, смотри пикрил.
426 196424
>>6423
Ты имеешь в виду, что лучше сейчас пожить в съемном, потом купить по упавшей цене и еще в плюсе остаться? Но тут же есть две проблемы.
Мы не знаем куда пойдет график, после кризиса будет просадка небольшая, видимо, а дальше то что? Где гарантии, что потом цена не улетит наверх?
Значительная часть суммы сама лежит в недвижке и я очень не хочу ее доставать оттуда и держать на счетах длительное время, потому что если мы обосрались в прогнозах, то деньги будут утеряны.
Но идею такую я тоже в голове держу, может риск потери денег в недвижке и стоит вероятности платить ипотеку на 20% ниже.
427 196425
>>6424

>Где гарантии, что потом цена не улетит наверх?


Сильно наверх улететь не сможет. Маловероятно, что рубль сможет существенно укрепиться на горизонте в 5 лет. Скорее наоборот.
И через 5 лет стоит ожидать повышения процентных ставок по сравнению с текущим уровнем, что не увеличит спрос на жильё и не будет способствовать росту рублёвых цен. Оба фактора играют против существенного роста цен.

>Значительная часть суммы сама лежит в недвижке и я очень не хочу ее доставать оттуда


Дело твоё, конечно, но хранить деньги в рублёвой недвижимости в инвестиционных целях так себе идея. Что-то уровня рублёвых вкладов в банке, чуть более доходное (менее убыточное) просто.
5 лет достаточный срок, чтобы вложить сводные деньги в более доходные инструменты.
428 196426
>>6416
С рождения живу с окнами на садовое. Думаю ТТК не такая большая проблема для меня.
429 196427
Зачем вы живете в Москве? Зп? Но разве её не съедает жильё и услуги?
430 196428
>>6427

>разве её не съедает жильё и услуги?


Нет. Коммуналка не дороже мухосранской, иногда и дешевле.
Услуги не составляют какую-то заметную долю в расходах. При этом зарплаты выше раза в 2-3.
431 196429
>>6263

>тупые опущенные шлюхи


Да.
С добрым утром минетчица, людей практически нет, а ты хуесос-спермоглот а не гражданин.
432 196430
>>6428

>Коммуналка


Говоря про жильё, тот анон явно имел в виду не коммунальные услуги.
Так-то, хули, я бы не прочь иметь в Москве жилье, эквивалентное своему мухосранскому. Только мое мухосранское жилье стоит 5-6 млн, а аналогичное московское раза в 3-4 больше.
433 196431
>>6429
Сутенер в треде, все в бордель!
434 196434
>>6427

>Зачем вы живете в Москве?


Потому, что я тут родился.
435 196438
>>6427

Нет, конечно. У меня даже за вычетом аренды ЗП больше, чем мухосранске.

Жрала бы - никто из милионников не понаезжал.
436 196439
>>6425

>И через 5 лет стоит ожидать повышения процентных ставок по сравнению с текущим уровнем


А вдруг мы так и останемся с такими ставками? Инфляция выше чем у доллара будет, но не 10% в год.
Но вообще выглядит логично, спасибо.

>хранить деньги в рублёвой недвижимости в инвестиционных целях так себе идея


Это не инвест недвижимость, по крайней мере по задумке, к тому же это не московская недвижимость, она окупается намного лучше и может рассматриваться как один из видов инвестирования. Короче ничего страшного, если эти деньги будут в виде квартир, даже при сильном падении они что-то отобьют.
На эту тему: интересный факт, выгоднее сдавать две квартиры в околоДС и жить в Москве на съемной, чем продать первые и купить последнюю.

>5 лет достаточный срок, чтобы вложить сводные деньги в более доходные инструменты.


Да, стоит добавить, что у меня нет 5 лет, я хочу что-то предпринять в течение 2 лет, тут уже вклад во что-то на бирже не смотрится таким уж удачным.
Но в общем мне твой вариант с длительным съемом нравится.
437 196441
>>6439

> Но в общем мне твой вариант с длительным съемом нравится.


К сожалению в России плохо устроен длительный съём. Обычно для ухода от налогов оформляют договор на 11 месяцев (а ещё чаще - вообще не оформляют). При таком раскладе хозяин жилья может поставить любые условия, может поднять цену настолько, насколько пожелает, и может выпнуть тебя на мороз, когда ему вдруг понадобится эта хата или просто потому что "рожей не вышел". Поэтому невыгодно вкладываться в обустройство съёмного жилья. Придётся жить в том, что тебе предоставил хозяин.
438 196444
>>6434
Почему не выпилишься?
439 196445
>>6444
трипл
440 196446
>>6441

>Поэтому невыгодно вкладываться в обустройство съёмного жилья


Разумеется. Я не сильно требователен к жилью вообще. Бывало, что и на стройках жил без штукатурки и ванны.
Но это все тоже минус к твоему плану.
441 196451
>>6446

>жил без штукатурки и ванны


Боже, видел эти обои и душевые кабины лишь в фильмах ужасов. Как ты выжил вообще?
442 196453
>>6439

>стоит добавить, что у меня нет 5 лет, я хочу что-то предпринять в течение 2 лет,


На 2 года покупать что-то временное тем более не стоит, ещё и налоги потом будут после продажи через менее 3 года. Тут тогда только снимать. Я бы до покупки в любом случае пожил сначала на съёмной в том районе, где в будущем хочешь покупать.

>тут уже вклад во что-то на бирже не смотрится таким уж удачным.


Корпоративные облигации принесут в несколько раз больше вклада, имея прогнозируемую доходность на 2 года. Но если у тебя деньги в двух подмосковных квартирах, то может и есть смысл их пока оставить и сдавать, а продать через пару лет. Это если не лень заморачиваться со сдачей или есть кому сдавать за тебя и просто деньги пересылать.
443 196454
>>6451

>эти обои и душевые кабины


Какие обои, какие кабины? Стены из газобетона через которые свет видно, кран в стене и тазик. Хотя мне это нравится больше чем грязные непонятно за кем полы, грибок чей-то в ванной, желтые обои и проперженный не тобой диван.
>>6453

>продажи через менее 3 года


Про это знаю, поэтому и хочу держать квартиру больше 3 лет. В общем понял, что вариант с покупкой временной квартиры рассматривать не стоит.
444 196463
>>6423

>Выгоднее жить на съемной и копить


>этот график


Зарплату то в дроллерах получаешь, я надеюсь?
445 196464
>>6427
Я здесь родился.

Пытался рассматривать какие-то другие места, ну тип дауншифтинг, вот там-то можно купить хату 100 квадратов моя мечта за 4-5кк, но для себя понял, что за МКАД жизни нет кроме Куркино.

Коммуналка в Москве дешевле, еда в сетевых магазинах думаю что +- одинаковая да и в любом случае цены устраивают, а в рязанском сельпо вообще нихуя нет. Такси тоже дешевое. Какие еще услуги? В рестике посидеть? Ну тоже смотря с чем сравнивать. Вот я был на Кипре, там залетел в ресторан, по московским меркам обстановка средняя, а денег ушло больше. Опять же в мухосрани одно заведение а-ля "золотой дракон" вставить какое-то нелепое название, да я и не ходок по ресторанам.

Что еще?
446 196465
>>6463
Что мешает в долларовых инструментах держать накопления?
447 196466
Не понял, а в треде реально сидят люди, которые веруют в падение рублевых цен на жилье? Скажите мне, что это тралленг, ну не может же кто-то быть реально таким тупым.
IMG8432.PNG9 Кб, 550x375
448 196468
>>6466

>цены всегда каждый год только растут, никаких откатов никогда не бывает

449 196470
>>6465
Аренду во время накопления бабосиков на более менее стабильно индексирующееся по инфляции жилье за тебя аллах выплачивать будет?
450 196471
>>6470
В смысле? У тебя что, после аренды денег не остаётся? О какой покупке недвижимости в ипотеку тогда речь?
451 196474
>>6466
Ну я верую, и что? Доходы не растут даже в рублях, есть ощущение, что все кто хотел взять ипотеку, взяли в этом году и возьмут в следующем. А потом хз.
image.png111 Кб, 1504x715
452 196479
>>6470

>более менее стабильно индексирующееся по инфляции жилье



Ага, два-три года держится выше инфляции и потом обратно вниз падает на 5 лет. Охуеть индексация
453 196483
>>6468
Ну на самом деле, он прав. Ты пробовал на практике купить квартиру во время падения? Может там на графиках одно - а продавцы выставляют совсем другие цены?
И самое главное: где пруфы, что падения жилья были именно в ДС, и именно для недвиги эконом и среднего класса?
454 196486
Аноны, расскажите по район Фили-Давыдково
Желательно про часть, что между Славянкой и Пионерской.
image.png31 Кб, 570x504
455 196487
>>6483

Хуя манямирок. Индекс на пикче именно по ДС, и по ценам объявлений.

Держи версию с разными ценовыми категориями.
456 196488
>>6471
В хуисле. Ты в год выплачиваешь за самую убогую съемную конуру 400-450к примерно. А мог бы выплачивать на 100 тысяч в год больше уже за свою конуру. Причем съем твоей конуры ежегодно индексируется, а цена ебатечной квартиры фиксирована.
457 196490
>>6487
Хм, а вот этого не видел, интересно. 20% самых дешёвых - это не проблемы ли с документами/фейковые объявления?
458 196492
>>6474
Всем похуй на доходы.
И кстати каждый год новым людям исполняется 18, кто-то новый женится, задумывается о расширении жилплощади и так далее.
459 196493
>>6488

>Причем съем твоей конуры ежегодно индексируется



Собственно, дальше разговаривать с тобой, диваном, смысла нет.
460 196494
>>6493
Ну да, дурачок, однуха в маскве как стоила 6 тысяч рублей в 2001 так и стоит.
461 196495
>>6493
Ну не ежегодно, но часто. например после того как хохолики запрыгали многие подняли цены.
462 196496
>>6488

>Ты в год выплачиваешь за самую убогую съемную конуру 400-450к примерно. А мог бы выплачивать на 100 тысяч в год больше уже за свою конуру


Платёж 45к в месяц это 6 млн на 30 лет. Что ты на эти деньги купишь? Ничего. Тем более анону потом нужна нормальная квартира, на которую сейчас не хватает денег. Брать какое-то говно, чтобы через несколько лет это продавать и покупать другое?

>съем твоей конуры ежегодно индексируется,


Ага, особенно в этом году индексируется. Вниз, лол. Сейчас вообще ставка аренды неприлично низкая по отношению к стоимости самой квартиры.
При этом накопления действительно ежегодно растут быстрее инфляции.

>а цена ебатечной квартиры фиксирована.


А рыночная нет и тоже падает периодически. >>6423
463 196498
>>6496
Не, ну это уже бесконечный тралинг тупостью.

>Платёж 45к в месяц это 6 млн на 30 лет ничо не купить


Первый взнос, нет? Обесценивание кредита с годами, нет? Досрочное погашение, нет?
Я тебе еще раз напомню, толстенький, что те деньги, которые ты относишь рабовладельцу рантье ты некуда не инвестируешь и не получаешь на них доход.

>А рыночная нет и тоже падает периодически


Напомни как рыночная стоимость себя вела на участке в те самые 20 лет, на которые нормисы берут ебатеки?

>Брать какое-то говно, чтобы через несколько лет это продавать и покупать другое?


Уже спланировал где как сколько лет сколько детей сколько разводов заболеешь ли рачком на всю жизнь вперед? Завидую.

> Ага, особенно в этом году индексируется


Ну да, у нас же каждый год глобальные эпидемии, обычная ситуация.
464 196499
>>6488
Всё зависит от взноса.
К примеру, при стандартном взносе около 1,3 - 1,5 ляма (15%, чтобы на льготный процент), и эконом ремонтом (400-500к) у тебя получается:

- либо платить за сьём: 35к за неплохую (а в ковид 35 без счётчиков - возможно даже хорошую) однушку внутри мкад недалеко от станции.
Итого затрат: 420к/год

- либо платить примерно 40-45к за однушку в новострое высокой степени готовности, который значительно дальше (коммунарка/бутово) + 35к/мес на ремонт (кредит/откладывать). Ну и около года придётся ещё платить сьёмную хату, пока ремонт не сделаешь. - это плюс 35к.
Итого затрат в первый год: 110к/мес, 1320к/год,
потом 450к/год

- либо платить 33-36к эконом-вариант в каких-нибудь люберцах-котельниках, у станции метро. Ехать буду столько же а то и ближе - но качество жизни пострадает. Плюс коммуналка в поддсье будет дороже. + 35к/мес на ремонт
Итого затрат в первый год: 105к/мес, 1320к/год,
потом 450к/год

- либо платить те же 40-45к за нормальное место, но ждать 2 года - это плюс те же 35к/мес на аренду. Один плюс: если зп позволяет - можно за эти 2 года накопить на ремонт. Но так это тоже 17к/мес откладываний
Итого затрат в первый год: 92к/мес, 1100к/год,
во второй год: 92к/мес, 1100к/год,
потом те же 450к/год

При этом, только в последнем варианте у тебя квартира будет по качеству/транспортной доступности реально похожей на то, что ты снимал.
Ещё я не учитывал досрочное погашение, иначе переплатишь в итоге 2 квартиры - а врядли цены до 2040-2050 года вырастут в 2 раза, зумеры очень не любят ипотеку и своё жильё
465 196501
>>6495

>ежегодно индексируется


>хуяк, ковид


>Ну не ежегодно, но часто


вы находитесь здесь

>хуяк, введение ТПУ с дохуя апартами


>Ну не часто, но раз в 3 года


>хуяк, дом.рф очухался и начал конкурировать ценой


>Ну вообще, окупаемость и инфляция не важна, главное стабильный денежный поток

466 196502
>>6494
Не позорься, даун диванный. Эпоха нулевых была уникальной в своём роде. С 2010 года однухи в аренду подорожали максимум на 3к, а в ковид вообще просто рухнули нахуй вниз.
467 196503
Я тот анон, который затеял обсуждение.
>>6496

>Платёж 45к в месяц это 6 млн на 30 лет.


450001230 будет 16 200 000

>на которую сейчас не хватает денег


И не будет хватать лет 15. А вот с ипотекой что угодно могу взять.

>>съем твоей конуры ежегодно индексируется,


Кстати, мои квартиры в подмосковье за 4 гда подорожали на 10% по аренде. Но дело в основном в убитости этих квартир.
>>6498

>те деньги, которые ты относишь рабовладельцу рантье ты некуда не инвестируешь и не получаешь на них доход


Вот с этим стоит согласиться. Я сейчас пытаюсь прикинуть что было бы, поступи я так(снимая и скапливая деньги в долларах) в тот знаменитый обвал. Но, к сожалению, не могу найти такой же график для съема жилья, как на irn. Так что пока выглядит как гадание на кофейной гуще, но мне кажется, что выгоднее сразу купить квартиру и платить ипотеку. Отдавать деньги рантье при любом падении цен будет невыгодно. А еще не факт, что цены как-то значительно упадут.

>Уже спланировал где как сколько лет сколько детей сколько разводов заболеешь ли рачком на всю жизнь вперед?


Кстати, да. Нужна будет трешка даже.

>Ну да, у нас же каждый год глобальные эпидемии, обычная ситуация.


Путен уже не молодой, например.
468 196504
>>6502

>С 2010 года однухи в аренду подорожали максимум на 3к, а в ковид вообще просто рухнули нахуй вниз.


Как узнать что тупорылый пиздит? Он открывает рот, даже не чекнув свой пиздеж. Ждем маневры
469 196506
>>6503

>450001230 будет 16 200 000


Ну да. А ты думаешь ипотека без переплат бывает?
470 196507
>>6504
Как узнать, что даун с дивана, и никогда не снимал квартиру? Он несёт манястату с маняжурналов.

Зайди в какой-нибудь flatsForFriends, посмотри: СКОЛЬКО людей ищут однуху в пределах 30к в доступности от метро. И они её находят, представляешь.
А также отмотай на весну - и посмотри: как сдавали однухи в новых черёмушках с неплохим ремонтом за 25к/мес.
471 196508
>>6503

>вот с ипотекой что угодно могу взять.


Зачем тогда ты говорил, что тебе нужно несколько лет чего-то ждать? Бери сейчас и всё.
472 196509
>>6499

> либо платить примерно 40-45к за однушку в новострое высокой степени готовности, который значительно дальше (коммунарка/бутово) + 35к/мес на ремонт (кредит/откладывать)


Вот этого вообще не понимаю. Есть вторичка, есть квартиры с отделкой, куда только мебель дешевую купить и все. А самое главное стоит это все чуть дороже, чем взять говно без отделки на стадии котлована, потому что эскроу.
Ну и самое главное - в случае покупки ты через 20 лет имеешь квартиру, в случае съема привкус чьего-то хуя на губах.
473 196510
>>6507
Как узнать что перед тобой имбецил? Он десять лет снимает квартиру, во что-то там в своих фантазиях инвестируя и до сих пор сидит без жилья))))))
orig.png36 Кб, 1200x1200
474 196511
>>6507

>ак сдавали однухи в новых черёмушках с неплохим ремонтом за 25к/мес.


Давай еще про сдавали квартиры за 10 тыщ спиздани, всем тредом поржем.
475 196514
>>6506
Я не очень понимаю о чем ты. В смысле переплаты будет 6 млн за 30 лет? Ты вообще куда воюешь?
>>6508
Да я не говорил вроде, что нужно ждать. Спрашивал что лучше - копить самому или взять ипотеку.
476 196515
>>6509

>в случае покупки ты через 20 лет имеешь квартиру



Или нет. Дохуя знаешь людей, которые выплатили 20-летний кредит не досрочно?

А если выплачивать досрочно, то вкус банковского хуя на губах ты будешь чувствовать каждый досрочный платеж.
477 196516
>>6507
Плюс, у арендаторов есть дополнительная миграция:
- при удорожании хат больше начинают снимать комнаты, либо хаты по 2/3 человека
- ближайшая область, где доступность похожая. Там сдают уже немного дешевле.
- положить хуй на ремонт, и арендовать бабушкин - периодически меняя мебель в счёт арендодателя, либо за свой (один хуй, арендодатель получает плату меньше)

Короче, не нужно смотреть на хоромы на циане за 50к/меся - эти хоромы там висят по году и более
478 196517
>>6503

>Отдавать деньги рантье при любом падении цен будет невыгодно.


Плачу сейчас за аренду в год 4% от стоимости квартиры, в которой живу. Могу купить её за наличку сразу, но эти деньги мне приносят в несколько раз больше, чем расходы на аренду.
Замораживать деньги в бетоне есть смысл только если ты берёшь свою квартиру для жизни и в арендованных жить некомфортно. Либо если не знаешь что делать с деньгами и просто хранишь их под матрасом.
479 196520
>>6514
Платёж 45к будет за ипотеку в размере 6 млн рублей.
480 196521
>>6486
Это как раз участок успешной хреновации, когда на месте тихого спокойного района хрущей выстроили 30-этажные пикоблоки с соответствующей нагрузкой на имеющуюся инфраструктуру. В метро Пионерская очень тесный вход. Ещё надо учесть, что метро там наземное, и хоть и мелочь, но всё равно по ночам будет бесить то, что ты слышишь каждые 5 минут "Осторожно двери закрываются". В остальном район относительно тихий и пристойный, транспортно довольно удобный.
481 196522
>>6511

>график 2019 года


Ебобо совсем?
482 196523
>>6517

>мне приносят в несколько раз больше


Ну рассказывай, куда влошился.
483 196524
>>6515

>А если выплачивать досрочно, то вкус банковского хуя на губах ты будешь чувствовать каждый досрочный платеж.


Да не особо, мне кажется. Инфляция сопоставима с процентами банков, так что ничего страшного в этом я не вижу.
Короче, очевидно, что купитьсвое выгоднее чем снимать, мы тут только пытаемся пованговать когда будет дешевле всего купить.
484 196525
>>6517

>но эти деньги мне приносят в несколько раз больше, чем расходы на аренду.


Это ты чем таким занимаешься, что даже за вычетом инфляции имеешь такую постоянную прибыль?
485 196526
>>6509
Okay.

За однушку в ювао/бирюлёво за те же 7,5 - 8кк - платёж без льготной будет 50к/мес. При этом, ремонт там будет похуже примитивного в новострое, и весьма подубитый.

В новострое ты сам можешь регулировать: когда тебе вложить в ремонт и т.д. Во вторичке это будет 50/мес без вариантов
Ну и впрягаясь на 50к/мес ипотечного платежа в течении 20 лет - ты рискуешь сильно сосать хуй в ближайшие 20 лет при смене работы. При средне-айтишных 150к, платёж в 50к/мес сильно развернуться тебе не даст.

Т.е., всёравно переплата почти 2 раза по сравнению со сьёмом.
IMG8436.PNG30 Кб, 828x325
486 196527
>>6523
Процент валюты обычно гораздо ниже, а облигаций выше, но прямо сейчас соотношение такое.
487 196528
>>6526

>похуже примитивного в новострое


В 90% новостроя у тебя в принципе ремонта не будет, угу. В лучшем случае вайбокс сделают если очень повезет. Опять таки тезис во вторичке живут одни свиньи и продают хаты с убитой бабкой какой-то школьномаксималистский.
488 196529
>>6527
Фонды это когда даешь кому-то деньги и они для тебя как бы зарабатывают?
Акции и облигации наши или зарубежные?
489 196530
>>6527
Алсо, что за брокер?
490 196531
>>6527
Вообще так жить тоже неплохо, наверное, но вот что-то мне не позволяет вложить такие деньги в акции, вдруг все упадет или еще что-то.
491 196532
>>6521
Спасибо, анон.
492 196533
>>6529

>Фонды это когда даешь кому-то деньги и они для тебя как бы зарабатывают?


Можно и так сказать. Гугли ETF.

>Акции и облигации наши или зарубежные?


Акции почти все зарубежные.
Облигации сейчас только рублёвые, ранее держал и долларовые. Весной удачно переложился в рублёвые, когда доходность была 12-14% годовых, на ближайшие несколько лет будет такая. Если прямо сейчас покупать, то уже ниже, но всё равно около 8-10% в рублях получишь.
По акциям фиксированного дохода нет, конечно, но на длинном горизонте можно тоже рассчитывать на хороший плюс.
493 196534
>>6530
Тинькофф. Ещё могу ВТБ посоветовать, если сумма меньше 3 млн рублей.
494 196535
>>6531
Можешь облигации взять, не сильно от вклада отличаются по своей сути. Но доходность выше.
495 196536
>>6524

>Инфляция сопоставима с процентами банков



4% vs 6.5%. Охуенно сопоставима. Особенно, с учетом того, что 4% она стала только в октябре.

>очевидно, что купитьсвое выгоднее чем снимать



Лично мне нихуя не очевидно. В моменте мой инвест с умеренным риском отбивает аренду. При этом инвестированная сумма сильно ниже хотелок продавцов. Если так дальше пойдет, то проще снимать, вкладывая бабло в стратегию, а на песнии уже панувать с денежного потока. А если всё-таки не взлетит, то вытащить деньги с фонды и взять хату, на сколько хватит.

>>6525

Как будто обогнать инфляцию - большая проблема, при наличии флоатеров и линкеров, не говоря уже про классический инструмент обгона инфляции в лице акций, но это скорее уже на долгосрок.
496 196537
>>6536
Амстердам-кун?
497 196538
Вы прослушали инвестиционные фантазии с двача с портфелями в пять тыщ рублев
498 196540
>>6537

Не, я другой анон. У Амстердама своя же хата в ДС2.
IMG8437.PNG30 Кб, 532x231
499 196541
>>6538
>ВРЁТИ

>ФОТОШОП

500 196542
>>6535
Все облигации больше 12% рублевые, которые я видел пол года назад были от не самых надежных фирм. У самого лежит немного брусники.
>>6536

>4% vs 6.5%


Слева инфляция? Это когда и где такая? В официальной статистике?

>Лично мне нихуя не очевидно.


Там речь шла про взятие кредита на покупку или съем. Твой вариант отличается - у тебя уже есть деньги.
501 196543
>>6541

>хранить деньги в предбанкротном банке полутрупа


Чот кек.
502 196544
>>6541
>>6536

>то вытащить деньги с фонды


по справедливому курсу
503 196545
Пилите перекат инвестиционно-фентезийный.
image.png21 Кб, 497x386
504 196547
>>6538

Что ты забыл на борде успешных людей, нищук?

Иди в ипотеку залезь, ведь инфляция ежемесячный платеж сожрет, а недвижимость только дорожает.

Будешь потом панувать, сдавая нам, неудачникам, хаты.

>>6542

Пикрелейдет, cbr.ru

>>6544

Ну да, если рыночек порешал, значит, цена справедливая. Это в недвиге в свободном доступе только маняхотелки в объявлениях.
505 196548
>>6547

>Что ты забыл на борде успешных людей, нищук?


Прокукарекала нищая чмонька, которая себе даже жилье позволить не может)))))
506 196557
>>6528

>В 90% новостроя у тебя в принципе ремонта не будет,


В 90% новостроя сейчас ремонт от застройщика. Приличный по качеству. Диванные строители морщат нос. Но простой человек за 3 месяца, 500к и траты кучи нервов сделает примерно так же.

>Опять таки тезис во вторичке живут одни свиньи и продают хаты с убитой бабкой


Ага щас я буду делать качественный капитальный ремонт, а потом сразу продавать. Вторичка либо убитая, либо со старым ремонтом из нулевых.
508 196569
>>6543
Ты бы его отчётность посмотрел. Всё там заебись у Олега и за этот год положение только улучшилось.
509 196570
>>6544
Вывод моментальный и без комиссии. Можно завтра всё распродать и вывести.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 30 июля 2021 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
« /dom/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски