Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 27 декабря 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 27 декабря 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Где лучше жить - в центре или за пределами ТТК?
- Можно ли жить в евродвушке с личинусом?
- Как же хочется в Ватутинки...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
https://индекс-городов.рф/#/results - рейтинг городов России по качеству городской среды
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
Предыдущий тред: >>238240 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Где лучше жить - в центре или за пределами ТТК?
- Можно ли жить в евродвушке с личинусом?
- Как же хочется в Ватутинки...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
https://индекс-городов.рф/#/results - рейтинг городов России по качеству городской среды
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
Предыдущий тред: >>238240 (OP)
Продублирую вопрос из прошлого треда.
Отдельного треда про дачи не нашёл, поэтому спрошу тут.
https://www.cian.ru/sale/suburban/264026171
В чём-то подводные камни? Вообще, где стоит посмотреть участки 6-10 соток в бюджете до 200к, при условии, что живёшь в Кузьминках? Хочу чисто летнюю дачу соорудить с минимальными вложениями для вылазок на природу, шашлычков, баньки и так далее. Желательно с доступностью на электричке или автобусе. Сам думаю про Казанское направление, Егорьевск, Коломну, Шатуру (говорят, торфяники больше не горят). Курское направление очень уж дорогое, хотя от Текстильщиков тоже удобно, в моём бюджете нет нихуя там
Отдельного треда про дачи не нашёл, поэтому спрошу тут.
https://www.cian.ru/sale/suburban/264026171
В чём-то подводные камни? Вообще, где стоит посмотреть участки 6-10 соток в бюджете до 200к, при условии, что живёшь в Кузьминках? Хочу чисто летнюю дачу соорудить с минимальными вложениями для вылазок на природу, шашлычков, баньки и так далее. Желательно с доступностью на электричке или автобусе. Сам думаю про Казанское направление, Егорьевск, Коломну, Шатуру (говорят, торфяники больше не горят). Курское направление очень уж дорогое, хотя от Текстильщиков тоже удобно, в моём бюджете нет нихуя там
Дипломированные ПИКоведы, вы так и не оценили ЖК "Шереметьевский". Что скажете по нему?
Отговорить не получится (уже куплена конура), но критику почтить интересно.
Отговорить не получится (уже куплена конура), но критику почтить интересно.
>>39862
На одном стуле пики, а на другом хрущи.
На одном стуле пики, а на другом хрущи.
>>39865
Конечно был, ключи то я как-то получал же.
А откуда там возьмутся мигранты по 10 человек в студии то?
Про локацию спорно - если от Савеловской идти - то гроб-кладбище-пидр, а от Марьиной рощи - вполне себе норм (ну с небольшим налетом промзоны).
>Ты в локации был? Это просто кусок говна + будешь жить по соседству с мигрантами по 10 человек в студиях.
Конечно был, ключи то я как-то получал же.
А откуда там возьмутся мигранты по 10 человек в студии то?
Про локацию спорно - если от Савеловской идти - то гроб-кладбище-пидр, а от Марьиной рощи - вполне себе норм (ну с небольшим налетом промзоны).
>>39865
Поэтому есть идея поискать что-нибудь с доступностью на электричке по казанскому направлению, чтобы не ездить на авто. Посидеть час-два в электричке это ничего страшного.
>>39866
Если в доме дохуя студий, то будет пиздец. Дело не только и не столько в мигрантах, просто студии обычно берут под сдачу и инвест, под сдачу может снять кто угодно и это гораздо хуже устоявшегося круга соседей. Сейчас может быть норм сосед, потом он съехал и заселилась алкота или толпа гастеров.
>заебешься туда кататься, особенно если в режиме вылазок
Поэтому есть идея поискать что-нибудь с доступностью на электричке по казанскому направлению, чтобы не ездить на авто. Посидеть час-два в электричке это ничего страшного.
>>39866
Если в доме дохуя студий, то будет пиздец. Дело не только и не столько в мигрантах, просто студии обычно берут под сдачу и инвест, под сдачу может снять кто угодно и это гораздо хуже устоявшегося круга соседей. Сейчас может быть норм сосед, потом он съехал и заселилась алкота или толпа гастеров.
>>39869
Нигде не нашел точное кол-во студий, но судя по графику на циане - студий продается гораздо меньше чем однушек, так что не уверен чт о студий прям дофига в ЖК.
>Если в доме дохуя студий, то будет пиздец
Нигде не нашел точное кол-во студий, но судя по графику на циане - студий продается гораздо меньше чем однушек, так что не уверен чт о студий прям дофига в ЖК.
23 Кб, 240x295>>39870
Студии все проданы, остались элитные однушки
Студии все проданы, остались элитные однушки
49 Кб, 550x412>>39869
Это тебе сейчас так кажется. А потом, когда ты реально захочешь туда приехать на выходные отдохнуть, в баньке попариться да шашлычка пожарить, будешь выглядеть как пикрил на вокзале со всеми баулами, которые ты решил за час-два в элке довезти
> Посидеть час-два в электричке это ничего страшного.
Это тебе сейчас так кажется. А потом, когда ты реально захочешь туда приехать на выходные отдохнуть, в баньке попариться да шашлычка пожарить, будешь выглядеть как пикрил на вокзале со всеми баулами, которые ты решил за час-два в элке довезти
Маман продает квартиру умершего родственника, тупорылый риелтор блять егрн запросить самостоятельно не может. Понабрали блять. Из своей процентной комиссии блять 300 рублей заплатить не хочет за выписку.
>>39876
Что мешает сказать ему "рожай выписку, маня, или сделки не будет"?
Что мешает сказать ему "рожай выписку, маня, или сделки не будет"?
>>39875
Хз, езжу так на дачу родителей, брат жив, зависимости нет.
Не надо зато трястись в пробках, доезжаешь гораздо быстрее, любуясь пейзажами за окном. Главное, брать по своему направлению, потому что у родителей дача на савеловсаом направлении и я заебался по Москве кататься, чтобы добраться до ебаного вокзала. Поэтому хочу Курское или Казанское, 1 станция до текстилей или 1 до Рязанского проспекта (можно и пешком тащемта) и погнали.
Хз, езжу так на дачу родителей, брат жив, зависимости нет.
Не надо зато трястись в пробках, доезжаешь гораздо быстрее, любуясь пейзажами за окном. Главное, брать по своему направлению, потому что у родителей дача на савеловсаом направлении и я заебался по Москве кататься, чтобы добраться до ебаного вокзала. Поэтому хочу Курское или Казанское, 1 станция до текстилей или 1 до Рязанского проспекта (можно и пешком тащемта) и погнали.
Ну и главное почему нужна дача далеко - чтобы туда не пришла Москва. У моего друга дача в Голицыно, 10-20 лет назад ещё было заебись, какие-то остатки природы сохранялись, хотя уже был не посёлок, а город. Сейчас просто пизда, купаться в местных речках больше нельзя, ибо засрали, около города расширили минское шоссе и построили ЦКАД в лесу, куда раньше ходили гулять и по грибы, у станции построили пару человейников и несколько ТЦ вместо старого маленького рынка, по городу пустили маршрутки. При этом вместо мелкой местной администрации как раньше всё вопросы теперь решать надо ездить в Одинцово, потому что город передали в прямое подчинение и местную администрацию упразднили. С другой стороны города вырос нехуевый мусорный полигон и расширилась птицефабрика. Вокруг деревенского пруда неподалёку выросли СНТ и засрали пруд до состояния болота.
Поэтому если дача нужна для отдыха, а не для постоянного проживания, то ставить её надо строго в ебенях.
Поэтому если дача нужна для отдыха, а не для постоянного проживания, то ставить её надо строго в ебенях.
>>39883
Особых подводных камней нет, если дома не рядом с вокзалом или ТТК или чугункой. Не особо зелёный разве что, но это общая проблема всего САО. Много сталинок, это большой плюс. Только смотри, чтобы ж/б перекрытия были.
Особых подводных камней нет, если дома не рядом с вокзалом или ТТК или чугункой. Не особо зелёный разве что, но это общая проблема всего САО. Много сталинок, это большой плюс. Только смотри, чтобы ж/б перекрытия были.
А, и не бери ни в коем случае возле завода Свобода, они делают гель для бритья и всякую такую хуйню, рядом иногда воняет мылом, костями и т. д. С пандемией наверняка нормально так нарастили выпуск антисептиков и другой химии, так что думаю, что в ближайшее время переезжать они не будут.
>>39875
Абсоютно нормально, не говори и не сравнивай. Вот на работу час на электричке - тяжело да, в толкучке и обратно тоже тяжело. А на дачку сесть с рюкзаком и сумкой, поехать - милое дело, 1.30 в дороге вообще не чувствуется. Я знаю о чем говорю, сам с химок и дача в решетниково, на поезде - вообще легко доезжаю, а вот на машине с другом это уже боль и страдание.
Абсоютно нормально, не говори и не сравнивай. Вот на работу час на электричке - тяжело да, в толкучке и обратно тоже тяжело. А на дачку сесть с рюкзаком и сумкой, поехать - милое дело, 1.30 в дороге вообще не чувствуется. Я знаю о чем говорю, сам с химок и дача в решетниково, на поезде - вообще легко доезжаю, а вот на машине с другом это уже боль и страдание.
Рассматриваю к покупке. Нужен планировка кун, не несущую ли стену они снесли при перепланировке? https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_435_m_55_et._2283951822 а еще я не могу понять, какой планировка была тут изначально.
>>39894
У меня вообще есть подозрение что это однокомнатная угловая или тип того...
У меня вообще есть подозрение что это однокомнатная угловая или тип того...
>>39894
Это двухкомнатная рядовая (не торцевая) из I-511.
Внутри квартиры несущих стен нет. Но такую перепланировку кухни с газом не узаконят, для ипотеки, например, надо будет что-то мутить с оценкой и т.п.
Это двухкомнатная рядовая (не торцевая) из I-511.
Внутри квартиры несущих стен нет. Но такую перепланировку кухни с газом не узаконят, для ипотеки, например, надо будет что-то мутить с оценкой и т.п.
40 Кб, 700x700>>39897
А, да, изначальная планировка такая.
Возможно в объявлении к общей площади прибавили площадь балкона. Но разумеется площадь квартиры может быть немного разная для разных домов.
А, да, изначальная планировка такая.
Возможно в объявлении к общей площади прибавили площадь балкона. Но разумеется площадь квартиры может быть немного разная для разных домов.
>>39897
Не не, спасибо. У нас обмен с доплатой возможно сложится, доплата за наличку и через договор мены. Я потом планирую просто гипсокартонную стену сделать что бы кухню отделить и норм.
Не не, спасибо. У нас обмен с доплатой возможно сложится, доплата за наличку и через договор мены. Я потом планирую просто гипсокартонную стену сделать что бы кухню отделить и норм.
https://www.avito.ru/himki/kvartiry/2-k._kvartira_472m_55et._2295485763?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing
Сама локация у дома отличная, знаю это место и эти дома, до станции меньше 10 минут пешком.
Как такой вариант?
«Хочу продать студию в химках, и все таки склоняюсь к вторичке»;
Правильно ли я мысли, если брать последний этаж ебли с шумом от соседей сверху не будет, но не будет ли каких других проблем?
Вот прям сейчас сижу в студии и соседи съемщики недавно заехавшие с дочкой ебут мне мозг шумном, ходят как слоны блять на водопой и ванны принимают, сук, все слышу(
Еще, не поснимаю, все объявы, где не смотрю от агентств, почему люди сами не ставят объявы?
Сама локация у дома отличная, знаю это место и эти дома, до станции меньше 10 минут пешком.
Как такой вариант?
«Хочу продать студию в химках, и все таки склоняюсь к вторичке»;
Правильно ли я мысли, если брать последний этаж ебли с шумом от соседей сверху не будет, но не будет ли каких других проблем?
Вот прям сейчас сижу в студии и соседи съемщики недавно заехавшие с дочкой ебут мне мозг шумном, ходят как слоны блять на водопой и ванны принимают, сук, все слышу(
Еще, не поснимаю, все объявы, где не смотрю от агентств, почему люди сами не ставят объявы?
>>39904
Потому что людям врут про "секретные базы" и что "вот то что вы выставили - вы никогда не продадите, а вот мы, да у нас опыт, да вот у нас ..." Ну и люди не разбираются и разбираться не хотят, думают что "агент то нодежнее будет, так ГАЛКА из пятого дома скозала!"
Все вот эти малоэтажки хз на какого назначение земле, это я про сходню - меня люто отталкивают. У них часто "большой плюс - своя котельная!" которая самая дешевая и ломается так что пиздец. А еще часто там продаются "дольки" и порой вообще статус очень и очень стремный. Частный сектор это почти всегда у нас жопа, а ну завтра вдруг (маловероятно но все же ) пик нахуй выкупит всё вокруг и начнет вам стройку века, охуеешь.
С пятым этажом есть проблема - все доставки чего то габаритного + 150 рублей за этаж на ввоз и вывоз, мелочи но все же. Крыш текущих уже давно нет, если мы говорим про мск и ближнее МО. Ну если ногу подвернешь или другая травма - немного охуеешь да. Могут быть шумные соседи снизу и с боку но такой шум относительно недорого и легко контрится, да и ощущения от такого шума не такие жесткие как от шума над головой.
У нас просто сука долбаебы россияне. Вот какой то анон говорил мол "слышимость итак хуевая в хруще панельном" да вот хуй, ХУЙ. Пока надо мной жила семья с двумя детьми и они своими погаными ручками не делали ремонт - все было НОРМ! Да я их слышал но только когда действительно серьезное что то (шкаф упал, двигают по паркету тяжелый стол ) ихние шаги, вода, стиралка, это все я не слышал. А вот сейчас заехали мудаки, конченные сука и отбитые которые "выкинули все говно из пола, ебать там его было" сделали 5см стяжку и сверху ламинат с тонюсенькой подложкой. И все пизда, я теперь слышу все. Когад они стулья двигают у меня вибрация внутри уха идет.
Говорил " ну а че это твои проблемы у меня все заебись!" и все. Конечно есть вариант с судом экспертизой и тд и тп, я смотрел, такие дела выигрывают - мудаков штрафуют заставляют переделывать и проверяют что бы переделали. Но это редко и расходы обычно под 300к.
Ну я им в августе и сказал "ну раз вы не хотите делать по проекту, восстановив штатную звукоизоляцию - я тогда продам чуркобесам свою хату и вы не так запоете " они поржали типа "никто твое говно не купит" но я то знаю что купят, не все так чувствительны к шуму и для кого то эти шумы вообще норма "как во всем экономе". Но я специально ищу покупателя что бы был побыдлее, в идеале - семья чур из 10 человек.
>где не смотрю от агентств, почему люди сами не ставят объявы?
Потому что людям врут про "секретные базы" и что "вот то что вы выставили - вы никогда не продадите, а вот мы, да у нас опыт, да вот у нас ..." Ну и люди не разбираются и разбираться не хотят, думают что "агент то нодежнее будет, так ГАЛКА из пятого дома скозала!"
Все вот эти малоэтажки хз на какого назначение земле, это я про сходню - меня люто отталкивают. У них часто "большой плюс - своя котельная!" которая самая дешевая и ломается так что пиздец. А еще часто там продаются "дольки" и порой вообще статус очень и очень стремный. Частный сектор это почти всегда у нас жопа, а ну завтра вдруг (маловероятно но все же ) пик нахуй выкупит всё вокруг и начнет вам стройку века, охуеешь.
С пятым этажом есть проблема - все доставки чего то габаритного + 150 рублей за этаж на ввоз и вывоз, мелочи но все же. Крыш текущих уже давно нет, если мы говорим про мск и ближнее МО. Ну если ногу подвернешь или другая травма - немного охуеешь да. Могут быть шумные соседи снизу и с боку но такой шум относительно недорого и легко контрится, да и ощущения от такого шума не такие жесткие как от шума над головой.
У нас просто сука долбаебы россияне. Вот какой то анон говорил мол "слышимость итак хуевая в хруще панельном" да вот хуй, ХУЙ. Пока надо мной жила семья с двумя детьми и они своими погаными ручками не делали ремонт - все было НОРМ! Да я их слышал но только когда действительно серьезное что то (шкаф упал, двигают по паркету тяжелый стол ) ихние шаги, вода, стиралка, это все я не слышал. А вот сейчас заехали мудаки, конченные сука и отбитые которые "выкинули все говно из пола, ебать там его было" сделали 5см стяжку и сверху ламинат с тонюсенькой подложкой. И все пизда, я теперь слышу все. Когад они стулья двигают у меня вибрация внутри уха идет.
Говорил " ну а че это твои проблемы у меня все заебись!" и все. Конечно есть вариант с судом экспертизой и тд и тп, я смотрел, такие дела выигрывают - мудаков штрафуют заставляют переделывать и проверяют что бы переделали. Но это редко и расходы обычно под 300к.
Ну я им в августе и сказал "ну раз вы не хотите делать по проекту, восстановив штатную звукоизоляцию - я тогда продам чуркобесам свою хату и вы не так запоете " они поржали типа "никто твое говно не купит" но я то знаю что купят, не все так чувствительны к шуму и для кого то эти шумы вообще норма "как во всем экономе". Но я специально ищу покупателя что бы был побыдлее, в идеале - семья чур из 10 человек.
>>39904
Потому что людям врут про "секретные базы" и что "вот то что вы выставили - вы никогда не продадите, а вот мы, да у нас опыт, да вот у нас ..." Ну и люди не разбираются и разбираться не хотят, думают что "агент то нодежнее будет, так ГАЛКА из пятого дома скозала!"
Все вот эти малоэтажки хз на какого назначение земле, это я про сходню - меня люто отталкивают. У них часто "большой плюс - своя котельная!" которая самая дешевая и ломается так что пиздец. А еще часто там продаются "дольки" и порой вообще статус очень и очень стремный. Частный сектор это почти всегда у нас жопа, а ну завтра вдруг (маловероятно но все же ) пик нахуй выкупит всё вокруг и начнет вам стройку века, охуеешь.
С пятым этажом есть проблема - все доставки чего то габаритного + 150 рублей за этаж на ввоз и вывоз, мелочи но все же. Крыш текущих уже давно нет, если мы говорим про мск и ближнее МО. Ну если ногу подвернешь или другая травма - немного охуеешь да. Могут быть шумные соседи снизу и с боку но такой шум относительно недорого и легко контрится, да и ощущения от такого шума не такие жесткие как от шума над головой.
У нас просто сука долбаебы россияне. Вот какой то анон говорил мол "слышимость итак хуевая в хруще панельном" да вот хуй, ХУЙ. Пока надо мной жила семья с двумя детьми и они своими погаными ручками не делали ремонт - все было НОРМ! Да я их слышал но только когда действительно серьезное что то (шкаф упал, двигают по паркету тяжелый стол ) ихние шаги, вода, стиралка, это все я не слышал. А вот сейчас заехали мудаки, конченные сука и отбитые которые "выкинули все говно из пола, ебать там его было" сделали 5см стяжку и сверху ламинат с тонюсенькой подложкой. И все пизда, я теперь слышу все. Когад они стулья двигают у меня вибрация внутри уха идет.
Говорил " ну а че это твои проблемы у меня все заебись!" и все. Конечно есть вариант с судом экспертизой и тд и тп, я смотрел, такие дела выигрывают - мудаков штрафуют заставляют переделывать и проверяют что бы переделали. Но это редко и расходы обычно под 300к.
Ну я им в августе и сказал "ну раз вы не хотите делать по проекту, восстановив штатную звукоизоляцию - я тогда продам чуркобесам свою хату и вы не так запоете " они поржали типа "никто твое говно не купит" но я то знаю что купят, не все так чувствительны к шуму и для кого то эти шумы вообще норма "как во всем экономе". Но я специально ищу покупателя что бы был побыдлее, в идеале - семья чур из 10 человек.
>где не смотрю от агентств, почему люди сами не ставят объявы?
Потому что людям врут про "секретные базы" и что "вот то что вы выставили - вы никогда не продадите, а вот мы, да у нас опыт, да вот у нас ..." Ну и люди не разбираются и разбираться не хотят, думают что "агент то нодежнее будет, так ГАЛКА из пятого дома скозала!"
Все вот эти малоэтажки хз на какого назначение земле, это я про сходню - меня люто отталкивают. У них часто "большой плюс - своя котельная!" которая самая дешевая и ломается так что пиздец. А еще часто там продаются "дольки" и порой вообще статус очень и очень стремный. Частный сектор это почти всегда у нас жопа, а ну завтра вдруг (маловероятно но все же ) пик нахуй выкупит всё вокруг и начнет вам стройку века, охуеешь.
С пятым этажом есть проблема - все доставки чего то габаритного + 150 рублей за этаж на ввоз и вывоз, мелочи но все же. Крыш текущих уже давно нет, если мы говорим про мск и ближнее МО. Ну если ногу подвернешь или другая травма - немного охуеешь да. Могут быть шумные соседи снизу и с боку но такой шум относительно недорого и легко контрится, да и ощущения от такого шума не такие жесткие как от шума над головой.
У нас просто сука долбаебы россияне. Вот какой то анон говорил мол "слышимость итак хуевая в хруще панельном" да вот хуй, ХУЙ. Пока надо мной жила семья с двумя детьми и они своими погаными ручками не делали ремонт - все было НОРМ! Да я их слышал но только когда действительно серьезное что то (шкаф упал, двигают по паркету тяжелый стол ) ихние шаги, вода, стиралка, это все я не слышал. А вот сейчас заехали мудаки, конченные сука и отбитые которые "выкинули все говно из пола, ебать там его было" сделали 5см стяжку и сверху ламинат с тонюсенькой подложкой. И все пизда, я теперь слышу все. Когад они стулья двигают у меня вибрация внутри уха идет.
Говорил " ну а че это твои проблемы у меня все заебись!" и все. Конечно есть вариант с судом экспертизой и тд и тп, я смотрел, такие дела выигрывают - мудаков штрафуют заставляют переделывать и проверяют что бы переделали. Но это редко и расходы обычно под 300к.
Ну я им в августе и сказал "ну раз вы не хотите делать по проекту, восстановив штатную звукоизоляцию - я тогда продам чуркобесам свою хату и вы не так запоете " они поржали типа "никто твое говно не купит" но я то знаю что купят, не все так чувствительны к шуму и для кого то эти шумы вообще норма "как во всем экономе". Но я специально ищу покупателя что бы был побыдлее, в идеале - семья чур из 10 человек.
>>39905
В его бюджете не будет домов с лифтами. Так же вентилиция будет естественная.
>шумящая вентилляция, шумящее двигло лифта.
В его бюджете не будет домов с лифтами. Так же вентилиция будет естественная.
325 Кб, 1360x1088>>39909
Я лично, хотел бы квартиру в этом доме. Ну что я, много что ли прошу?
Я лично, хотел бы квартиру в этом доме. Ну что я, много что ли прошу?
>>39910
Ты дебил? У людей нет времени общаться с поехавшими/чурками/дебилами. Вот у меня 3-е детей, когда мне ездить и показывать свою однуху в Химках?
Ты дебил? У людей нет времени общаться с поехавшими/чурками/дебилами. Вот у меня 3-е детей, когда мне ездить и показывать свою однуху в Химках?
>>39910
Не понял твоего поинта
Не понял твоего поинта
>>39914
Себе. Жили у нас такие во дворе, тоже пятеро в двушке нахуй, муж жена и трое детей, которые постоянно норовили что то спиздить, кого то отпиздить, прошло 20 лет я знаю что один сдох, один сел и один уехал но до этого они тут много крови выпили. Нарожают блять... Вообще надо ввести правило 1 ребенок = одна комната. Хочешь тройню? Купи сперва трешку а то и четверку нахуй.
Себе. Жили у нас такие во дворе, тоже пятеро в двушке нахуй, муж жена и трое детей, которые постоянно норовили что то спиздить, кого то отпиздить, прошло 20 лет я знаю что один сдох, один сел и один уехал но до этого они тут много крови выпили. Нарожают блять... Вообще надо ввести правило 1 ребенок = одна комната. Хочешь тройню? Купи сперва трешку а то и четверку нахуй.
>>39921
Я на крюк, который для люстры - повесил боксерскую грушу и колочу по ней. Но толку. Проблема то не в том что они специално шумят, а в том что мудаки сэкономили на шумке.
Я на крюк, который для люстры - повесил боксерскую грушу и колочу по ней. Но толку. Проблема то не в том что они специално шумят, а в том что мудаки сэкономили на шумке.
>>39920
Дом на втором пике крутой
Дом на втором пике крутой
В тему шума https://youtu.be/gjqUrduTANA
Сегодня смотрел хату и чет перенервничал, агент баба закрывает громко дверь межкомнатную и я как пердану, громко и через секунды завоняло сливом стиральной машинки, стыдно ппц
Хз по теме или я тут, но спрошу
Как заставить ЖСК подключиться к еирц? Ибо просто охуеть блять, выходить куда то чтобы показания счетчиков передать.
На мосру только номер еирц, то что жск выписывает не принимает. Кварплату на автооплату в банке хуй поставишь - иди и забирай бумажку, хотя бы qr код добавили, и то после пропизднов от собянина.
Кварплата еще ничего, но вот идти на другой конец района ради показаний это пиздос.
Я уже спрашивал тут в июле, но вопрос проигнорили.
Как заставить ЖСК подключиться к еирц? Ибо просто охуеть блять, выходить куда то чтобы показания счетчиков передать.
На мосру только номер еирц, то что жск выписывает не принимает. Кварплату на автооплату в банке хуй поставишь - иди и забирай бумажку, хотя бы qr код добавили, и то после пропизднов от собянина.
Кварплата еще ничего, но вот идти на другой конец района ради показаний это пиздос.
Я уже спрашивал тут в июле, но вопрос проигнорили.
>>39971
план борьбы с хикками. Авось в очереди с тян познакомишся там же тя и женят
> выходить куда то чтобы показания счетчиков передать.
план борьбы с хикками. Авось в очереди с тян познакомишся там же тя и женят
>>39971
Жаловаться в Мосжилинспекцию и префектуру. На ТСЖ в Москве подействует. Если речь идёт о ТиНАО, то там всём похуй. В тех же Ватутинках полумафиозная УК вертит на хую всех уже 10 лет, ни к чему не подключены, ржавая вода из под крана и воняет говном от очистных и реки, куда они спускают отходы, митинги местных крутят по Москве 24, всём просто поебать глубочайше.
Жаловаться в Мосжилинспекцию и префектуру. На ТСЖ в Москве подействует. Если речь идёт о ТиНАО, то там всём похуй. В тех же Ватутинках полумафиозная УК вертит на хую всех уже 10 лет, ни к чему не подключены, ржавая вода из под крана и воняет говном от очистных и реки, куда они спускают отходы, митинги местных крутят по Москве 24, всём просто поебать глубочайше.
Пришёл счёт за электроэнергию и чёт вспомнил как Чубайс, распиливая в прямом смысле РАО ЕЭС, обещал, что мы, не выходя из дома, сможем выбрать одного из кучи поставщиков электроэнергии если нынешний цены слишком завысит.
Во, я вывел правило, можно прям в шапку добавлять.
Если видишь, что квартира не так давно в собственности (более 3х но менее 10 лет) и при этом свежий капитальный ремонт и выставлена на продажу - значит ищи в доках ипотеку, маткап, анкап и прочие прелести но ипотека почти 100% причем с остатком типа 2-7млн.
Если видишь, что квартира не так давно в собственности (более 3х но менее 10 лет) и при этом свежий капитальный ремонт и выставлена на продажу - значит ищи в доках ипотеку, маткап, анкап и прочие прелести но ипотека почти 100% причем с остатком типа 2-7млн.
>>39998
Смотря в каком банке ипотека. Если сбер то все понятно, если какой то банк и пятой десятки то может быть гемморой. А еще часто люди пытаются ипотечные толкнуть в ту же цену, что с простой альтернативой или в свободной продаже, тогда с ходу на хуй. Хата из под ипотеки должна продаваться подешевле.
Смотря в каком банке ипотека. Если сбер то все понятно, если какой то банк и пятой десятки то может быть гемморой. А еще часто люди пытаются ипотечные толкнуть в ту же цену, что с простой альтернативой или в свободной продаже, тогда с ходу на хуй. Хата из под ипотеки должна продаваться подешевле.
457 Кб, 1079x1120Снайпер добрался до него раньше, чем он смог продать хату и рассчитаться с долгами мистера Джугашвили...
>>40006
Простите, мне надо бежать!
Простите, мне надо бежать!
>>40018
Меня двушка одной курицы интересовала, ипотека альфабанк но закладная в дом.рф передана. Решаемо. Но по цене вообще не двигается, говорит " я лучше досрочно ипотеку загашу до конца года но тогда будет не 8.1 а 9.5 !" (у нас 9.5 это уже трешка, 8.1 стандартная цена двушки в старом фонде).
Ну вот я у нее был в марте, до сих пор висит, цена та же.
Меня двушка одной курицы интересовала, ипотека альфабанк но закладная в дом.рф передана. Решаемо. Но по цене вообще не двигается, говорит " я лучше досрочно ипотеку загашу до конца года но тогда будет не 8.1 а 9.5 !" (у нас 9.5 это уже трешка, 8.1 стандартная цена двушки в старом фонде).
Ну вот я у нее был в марте, до сих пор висит, цена та же.
>>40021
Ну и пусть дальше продаёт
Ну и пусть дальше продаёт
>>40021
Так и цены с марта поднялись (то есть, хотелки продавцов).
Я вот у одного кабанчика-ерохи в своём ДС-3 собирался в апреле брать его 4-хкомнатную за 9 миллионов, потом передумал, найдя более подходящий себе вариант. А сейчас он её выставляет за 12 миллионов. Тоже губа не дура.
>я у нее был в марте, до сих пор висит, цена та же
Так и цены с марта поднялись (то есть, хотелки продавцов).
Я вот у одного кабанчика-ерохи в своём ДС-3 собирался в апреле брать его 4-хкомнатную за 9 миллионов, потом передумал, найдя более подходящий себе вариант. А сейчас он её выставляет за 12 миллионов. Тоже губа не дура.
>>40021
Ты прошёл курсы у великого риэлтора Серьожи?
А по сабжу, с хуяли тебя, как покупателя должно интересовать есть у продавца ипотека или нет? Сделка с ипотекой увеличивает срок оформления на неделю-две максимум.
>курицы
>ряяя продавец не захотел скидай цену, КУРИЦА!!! ДУРА!!!!
Ты прошёл курсы у великого риэлтора Серьожи?
А по сабжу, с хуяли тебя, как покупателя должно интересовать есть у продавца ипотека или нет? Сделка с ипотекой увеличивает срок оформления на неделю-две максимум.
>>40024
Да вообще ничего не должно интересовать, бабки отдал под расписку и свободен.
>должно интересовать есть у продавца ипотека или нет?
Да вообще ничего не должно интересовать, бабки отдал под расписку и свободен.
>>40025
Или даже не, как наши деды "продавали" квартиры паевые, тогда еще продавать было нельзя, ата та. Но вот обменятся было можно, причем хоть что и как и вот тогда то было весееело, обмен официально зареган а бабки тебе с разницы ( с двушку на трешку например ) тебе не дают "нетю да и не помню что то такого" и пожаловатся никуда не можешь.
Или даже не, как наши деды "продавали" квартиры паевые, тогда еще продавать было нельзя, ата та. Но вот обменятся было можно, причем хоть что и как и вот тогда то было весееело, обмен официально зареган а бабки тебе с разницы ( с двушку на трешку например ) тебе не дают "нетю да и не помню что то такого" и пожаловатся никуда не можешь.
Наверн не особо в тему, но можете подсказать по поводу студий ремонта в ДС?
Беру квартиру в ПИКе, хочется сделать йоба-ремонт, но при поиске гугл выдаёт слишком дохуа всяких контор, причем все первые страницы выдачи дают однотипную хуйню.
Суть вопроса - есть ли между всеми этими студиями какие-то существенные различия или там везде примерно одинаково хотят наебать сделать качественно и за недорого?
Беру квартиру в ПИКе, хочется сделать йоба-ремонт, но при поиске гугл выдаёт слишком дохуа всяких контор, причем все первые страницы выдачи дают однотипную хуйню.
Суть вопроса - есть ли между всеми этими студиями какие-то существенные различия или там везде примерно одинаково хотят наебать сделать качественно и за недорого?
>>40027
Дорогой ремонт в студии не отобьётся про процентам. А так все наёбвывают. На строительном рынке чеки печатают на абсолютно любую сумму. Хороших специалистов в ремонте мало, стоят они дохуя.
Дорогой ремонт в студии не отобьётся про процентам. А так все наёбвывают. На строительном рынке чеки печатают на абсолютно любую сумму. Хороших специалистов в ремонте мало, стоят они дохуя.
>>40027
А, нет. Ты в РФ. Тут есть одно правило - тебя наебут и за дешево и за дорого, что бы не наебали - нужно погрузится и хотя бы немного изучить тему. Или вставать в очередь к действительно мастерам и платить очень, очень дорого, типа 20к за метр по полу.
Могу посоветовать не выебываться и как минимум материал закупить самому. Тем более у нас тут и электротред и сантехники.
Стены - под покраску и что бы можно было мыть, поверь лучше так.
Окна - сейчас появились и много фирм, которые за не супер дорого делают деревянные, нормальные окна. Не хватит - тогда пластик.
Пол - не забывай про шумку сука... И не надо боятся класть хороший линолиум на ту же кухню, поверь оно лучше будет.
А еще, если место есть - лучше ванная чем кабина.
Так же, как это не странно, надо разбивать работы на несколько этапов и для каждого этапа нанимать мастеров отдельно. У меня отдельные ребята ставили окна, отдельные - двери, отдельные электрику и отдельные сантехнику + красил стены сам. Мастеров универсалов мало и стоить они будут дорого, а мастеров "явсеумею" пиздаболов дохуя и будет хуево
А, нет. Ты в РФ. Тут есть одно правило - тебя наебут и за дешево и за дорого, что бы не наебали - нужно погрузится и хотя бы немного изучить тему. Или вставать в очередь к действительно мастерам и платить очень, очень дорого, типа 20к за метр по полу.
Могу посоветовать не выебываться и как минимум материал закупить самому. Тем более у нас тут и электротред и сантехники.
Стены - под покраску и что бы можно было мыть, поверь лучше так.
Окна - сейчас появились и много фирм, которые за не супер дорого делают деревянные, нормальные окна. Не хватит - тогда пластик.
Пол - не забывай про шумку сука... И не надо боятся класть хороший линолиум на ту же кухню, поверь оно лучше будет.
А еще, если место есть - лучше ванная чем кабина.
Так же, как это не странно, надо разбивать работы на несколько этапов и для каждого этапа нанимать мастеров отдельно. У меня отдельные ребята ставили окна, отдельные - двери, отдельные электрику и отдельные сантехнику + красил стены сам. Мастеров универсалов мало и стоить они будут дорого, а мастеров "явсеумею" пиздаболов дохуя и будет хуево
>>40031
Очень условно. Сосед недавно закончил капитальный ремонт в хруще-трешке, 55 метров, за все про все - демонтаж, снос стен, выстраивание заново, залив пола, электрика, чистовое, вот прям на все-все он потратил 2.4. У тебя не надо делать демонтаж, но больший метраж. Я бы тоже ориентировался на 2.5
Очень условно. Сосед недавно закончил капитальный ремонт в хруще-трешке, 55 метров, за все про все - демонтаж, снос стен, выстраивание заново, залив пола, электрика, чистовое, вот прям на все-все он потратил 2.4. У тебя не надо делать демонтаж, но больший метраж. Я бы тоже ориентировался на 2.5
>>40032
Ну я пока планировал сделать полностью кухню и санузлы. В жилых помещениях просто обои под покраску, да ламинат нормальный.
Думаю на кухне 13м, плюс 2 санузла общим размером в 5м можно уложиться в 1 лям? Это с техникой и всем-все, естессна
Ну я пока планировал сделать полностью кухню и санузлы. В жилых помещениях просто обои под покраску, да ламинат нормальный.
Думаю на кухне 13м, плюс 2 санузла общим размером в 5м можно уложиться в 1 лям? Это с техникой и всем-все, естессна
>>40033
Если новостройка то да, можно. Если москва\мо то я могу подрядится на декабрь\январь, будет материалы+работа = 550 и у тебя остается 450 на технику. Работаю один, есть "бычок", все инструменты в наличии, образование высшее техническое (МИФИ), все материалы закупаю или в Леруа или в Всеинструменты.
Если новостройка то да, можно. Если москва\мо то я могу подрядится на декабрь\январь, будет материалы+работа = 550 и у тебя остается 450 на технику. Работаю один, есть "бычок", все инструменты в наличии, образование высшее техническое (МИФИ), все материалы закупаю или в Леруа или в Всеинструменты.
>>40029
А если там неплохой паркет лежит? Правда ему лет 50 уже
>Пол - не забывай про шумку сука... И не надо боятся класть хороший линолиум на ту же кухню, поверь оно лучше будет.
А если там неплохой паркет лежит? Правда ему лет 50 уже
>>40024
С того, что покупая такое, ты подставляешься под риск банкротства продавца, дебил.
>с хуяли тебя, как покупателя должно интересовать есть у продавца ипотека или нет
С того, что покупая такое, ты подставляешься под риск банкротства продавца, дебил.
>>39879
Это ещё ничего. У знакомого дача его семьи в деревне Десна с 30-х годов. Сейчас прямо на его двор смотрят многоэтажки ватутинские, ценник на землю упал, дом в экспозиции уже два года, никто не берёт.
Это ещё ничего. У знакомого дача его семьи в деревне Десна с 30-х годов. Сейчас прямо на его двор смотрят многоэтажки ватутинские, ценник на землю упал, дом в экспозиции уже два года, никто не берёт.
>>39998
Никаких кроме более долгого срока регистрации прав, так как сначала должны квартиру вывести из обременения. Но и договор надо нормально составить.
Никаких кроме более долгого срока регистрации прав, так как сначала должны квартиру вывести из обременения. Но и договор надо нормально составить.
>>40050
Этот хуй тоже даунку заканчивал? О, позор моей альма матер. Но я не он, лол. Я МТ3 заканчивал, что-то вроде управления производством и всё, что вы хотели знать о машиностроении, но боялись спросить. Работаю в страховании в итоге.
МИФИ ВУЗ хороший, просто с ремонтом квартир он никак не связан, по моему. Другой мой знакомый выпускник МИФИ имел свою транспортную компанию из 5-6 газелей, плюс сам водил. Это нормальная тема для выпускников технических вузов, они в РФ нахуй не нужны, у меня в группе никто по специальности по итогу работать не пошёл. Фитнес тренер, преподша танцев, риелторы, маркетологи, менеджеры по продажам, и всё такое.
Этот хуй тоже даунку заканчивал? О, позор моей альма матер. Но я не он, лол. Я МТ3 заканчивал, что-то вроде управления производством и всё, что вы хотели знать о машиностроении, но боялись спросить. Работаю в страховании в итоге.
>Пиздец
МИФИ ВУЗ хороший, просто с ремонтом квартир он никак не связан, по моему. Другой мой знакомый выпускник МИФИ имел свою транспортную компанию из 5-6 газелей, плюс сам водил. Это нормальная тема для выпускников технических вузов, они в РФ нахуй не нужны, у меня в группе никто по специальности по итогу работать не пошёл. Фитнес тренер, преподша танцев, риелторы, маркетологи, менеджеры по продажам, и всё такое.
+ 1 владелец ПИКовской хаты в треде.
Двуха 55, 16кк с копейками, ставка 5,9% не льготная, просто была такая ставка совместно с ВТБ в начале ноября, успел запрыгнуть на 30 лет, ЖК Ильменский 17, сдача до конца декабря этого года.
Задавайте свои ответы
Двуха 55, 16кк с копейками, ставка 5,9% не льготная, просто была такая ставка совместно с ВТБ в начале ноября, успел запрыгнуть на 30 лет, ЖК Ильменский 17, сдача до конца декабря этого года.
Задавайте свои ответы
>>40059
Земля пухом. Самое невыгодное вложение в новострой на стадии полной готовности. Цены задраны вверх, и через пару лет 100% выравниваются.
Локация - залупа: рядом ж/д. Даже Селигер сити смотрится меньшим человейником из-за того, что здания в ильменском слишком близко друг к другу.
>двуха 55
>16кк
>Ильменский 17
Земля пухом. Самое невыгодное вложение в новострой на стадии полной готовности. Цены задраны вверх, и через пару лет 100% выравниваются.
Локация - залупа: рядом ж/д. Даже Селигер сити смотрится меньшим человейником из-за того, что здания в ильменском слишком близко друг к другу.
>>40054
Проиграл с дебилов. Это касается только говновыпускников, которые не устраиваются по спецухе. В ДС хорошие технари с бауманки нарасхват. С мифи тоже, но хороших оттуда меньше.
мимо-бауманка-200к/мес по спецухе-не айти
Проиграл с дебилов. Это касается только говновыпускников, которые не устраиваются по спецухе. В ДС хорошие технари с бауманки нарасхват. С мифи тоже, но хороших оттуда меньше.
мимо-бауманка-200к/мес по спецухе-не айти
>>39982
Проиграл с дауна. В ватутинках давно нет такой власти этой ук, про очистные и т.д. - чисто манфантазии. Вода там периодически хуевая, как и во всем троицком округе - сказываются подмосковные коммуникации, которые постепенно меняют.
Не надо забывать, что до присоединения к дс, это было обычной деревней подмосковья, наукоград местного значения и поля-леса.
Проиграл с дауна. В ватутинках давно нет такой власти этой ук, про очистные и т.д. - чисто манфантазии. Вода там периодически хуевая, как и во всем троицком округе - сказываются подмосковные коммуникации, которые постепенно меняют.
Не надо забывать, что до присоединения к дс, это было обычной деревней подмосковья, наукоград местного значения и поля-леса.
>>40061
Возможно, но не хотелось одновременно платить за съем и ипотеку.
Не много аргументов. Локация для ПИКовского ЖК не самая плохая (но и не топ, конечно), лучше ЖД под окнами чем какая-нибудь ТТК.
Селигер сити во-первых сильно дороже, во-вторых жильцов там в 2 раза больше, двор при этом больше раза в 2,5 - разница не большая.
В целом я склонялся к сигнальному т.к. сильно дешевле и район потенциально пиздатый, но через 5+ лет. Этот взяли т.к. заезд уже сейчас и район уже пригоден для жизни вполне.
>Самое невыгодное вложение в новострой на стадии полной готовности
Возможно, но не хотелось одновременно платить за съем и ипотеку.
>Локация - залупа: рядом ж/д.
Не много аргументов. Локация для ПИКовского ЖК не самая плохая (но и не топ, конечно), лучше ЖД под окнами чем какая-нибудь ТТК.
>Даже Селигер сити смотрится меньшим человейником
Селигер сити во-первых сильно дороже, во-вторых жильцов там в 2 раза больше, двор при этом больше раза в 2,5 - разница не большая.
В целом я склонялся к сигнальному т.к. сильно дешевле и район потенциально пиздатый, но через 5+ лет. Этот взяли т.к. заезд уже сейчас и район уже пригоден для жизни вполне.
>>40065
Если у пика к моменту сдачи остаются хаты для продажи - ЖК получился хуевым по соотношению цена/качество.
>Не много аргументов. Локация для ПИКовского ЖК не самая плохая
Если у пика к моменту сдачи остаются хаты для продажи - ЖК получился хуевым по соотношению цена/качество.
>>40067
Да я не спорю, выбирал из того, что не успели вымести за полтора года льготной ипотеки
Да я не спорю, выбирал из того, что не успели вымести за полтора года льготной ипотеки
>>40070
Чуть больше 10%
Чуть больше 10%
>>40062
Не знаю ни одного выпускника Бауманки, который бы работал по специальности и получал бы нормальные деньги. Точнее я вообще никого не знаю, кто по специальности работал бы. В ДС на производстве нечего ловить, быть тут инженером это инстант посос. Мб ты закончил судебную экспертизу или что-то с ИБМ, ок.
Не знаю ни одного выпускника Бауманки, который бы работал по специальности и получал бы нормальные деньги. Точнее я вообще никого не знаю, кто по специальности работал бы. В ДС на производстве нечего ловить, быть тут инженером это инстант посос. Мб ты закончил судебную экспертизу или что-то с ИБМ, ок.
>>40064
Я хз, может в остальном ТиНАО ещё хуже, но дико рад, что продал эту хуету.
>Нет других провайдеров кроме УК
>ржавое говно из крана
>очистые в южном воняют говном
>неадеватные ценники
>чтобы получить любую справку, надо исполнять цирк с конями
>нет живого приёма клиентов и телефона - только аварийная служба
>лично у меня пришли включать стояк отопления в 8 утра при звонке в 6 вечера - ночь проспал с соседеней холодной комнатой
Я хз, может в остальном ТиНАО ещё хуже, но дико рад, что продал эту хуету.
Связь только по емейлу, это ж пиздец. Мусор не вывозят, дороги преграждают, чтобы покупали ц застроя парковочные места. Пиздей.
>>40048
Вот так. Нет так то я по профилю работаю КБ "Стрела" а ремонты это скорее хобби
>каким образом атомная тематика связана с ремонтом квартир?
Вот так. Нет так то я по профилю работаю КБ "Стрела" а ремонты это скорее хобби
>>40079
Я программистом работаю и тоже ремонты делаю, аха. Вообще полезно руками иногда поработать.
Я программистом работаю и тоже ремонты делаю, аха. Вообще полезно руками иногда поработать.
>>40084
Очень полезно. Я как начал подрабатывать ремонтами - стал лучше спать, перестал до часу ночи в смартфон залипать
Очень полезно. Я как начал подрабатывать ремонтами - стал лучше спать, перестал до часу ночи в смартфон залипать
Сколько надо прожить в Москве, чтобы начать разбираться в районах, транспортной доступности?
Если необходимо приобрести жильё, но нахожусь в регионе.
Если необходимо приобрести жильё, но нахожусь в регионе.
>>40101
Я пока с разными тян бухал и срал, ухнал москву за 10 лет. Правда знания устаревают и их надо обновлять, я давно с тех пор в москве не был и меня как то назвали в другом треде поехавшим, когда я предложил от войковской до серебряного бора, доехать на двух троллейбусах с пересадкой
Я пока с разными тян бухал и срал, ухнал москву за 10 лет. Правда знания устаревают и их надо обновлять, я давно с тех пор в москве не был и меня как то назвали в другом треде поехавшим, когда я предложил от войковской до серебряного бора, доехать на двух троллейбусах с пересадкой
Во, у нас есть дом, не знаю какая серия может планировка-кун скажет, я бы тут очень хотел квартиру. Но тут вообще ничего не продается.
Аноны меня осенило. Я уже полгода активно страдаю думая о покупке квадратных метров и понимая что мне предлагается говно и говно. Недавно решил разложить свои потребности и хотелки по полочкам, и прям дошло. Напишу вкратце свои идеи. Если не охота читать прочитайте последний абзац.
Короче я анон с мухосранска (областной центр 3 часа на электросе до Москвы), который сейчас на московскую контору работает айтишником удаленно. Поснимать хату в Москве я успел, пожить там, сейчас живу в хорошем районе моего города и понимаю что лучший район моего города лучше, чем любой говнорайон Москвы по комфорту жизни. Но далеко, сами понимаете. Мне чтобы сгонять подписать документы надо в сумме потратить на дорогу 8 часов. У меня сейчас на кармане 7 лямов кэша. И я хочу купить жильё.
Изначально я хотел чтобы точно только в Москве, у метро, типа вышел сел и пошел. Деньжат мне хватает понятное дело только на Коммунарку и окрестности, либо говно 60-х годов постройки на окраине внутри мкад. Но потом я начал сильно сомневаться. Мне допустим кажется очевидным, что минимум часть Коммунарки и красной ветки за Саларьево - будущее, а кое-где уже готовое гетто. А в Саларьево всё гетто будет гонять в тц отдыхать. Инфраструктура в районах тоже жопа, Москвичка это вообще ор орный, Испанские кварталы зажаты с 3 сторон таджикистаном, узбекистаном и киргизией. Короче я уверен что будет трешачок, а на саларьево придется даже на студию брать ипотеку.
Но я не хочу собственно каждый день гонять на работу, я хочу сидеть на удаленке. Но так сидеть, чтобы в случае чего я мог бы на работу в тот же день метнуться, поработать если очень надо недельку другую в офисе, поработать в гибридном графике 1-2 дня в офисе остальное удаленка, или допустим в графике 1 3, пообщаться с коллегами и так далее. То есть потребность "хата у метро" превращается в потребность "хата для комфортной удаленки и чтобы если что я мог на работу метнуться".
Так вот, я всё время выбирал между квартирой в своём городе и квартирой в Москве, и тут становится понятно что либо я сычую у себя в хате за 4 миллиона в хорошем районе, либо в студии в полтора - два раза меньше, в районе которое может стать гетто, либо в совсем микростудии внутри МКАД, причем беру на неё ипотеку. Область я как-то не рассматривал, типа прописки московской нет, метро нет и т.д. Но если мне нужна комфортная сычевальня где поменьше орков без кредита, и я смотрю и склоняюсь вообще к своему городу в противовес Москве, то почему бы мне блин не купить сычевальню в области, или на самых дальних окраинах? Чтобы можно было ментуться кабаном в Москву если чё, но большую часть времени сычевать в нормальной квартире дома.
Так вот, собственно что можете мне посоветовать под такой запрос: тихий район, новостройка, можно добраться до Москвы на МЦД, или даже на автобусе до метро, без точек притяжения мигрантов и преступности как внизу красной ветки, и чтобы я уложился в 7 лямов за готовую однушку? Чтобы сычевать на удаленке с редкими вылазками в город. Отделка без отделки все варианты подойдут, главное уложиться в бюджет, на ремонт я заработаю, у меня где-то 2 ляма в год доходы сейчас. Чтобы были поблизости магазины, кафе, тц, короче чтобы мне не пришлось ехать в Москву чтобы в ДНС сходить. В каком районе/городе/бывшей области присоединившейся к Москве искать такое?
Короче я анон с мухосранска (областной центр 3 часа на электросе до Москвы), который сейчас на московскую контору работает айтишником удаленно. Поснимать хату в Москве я успел, пожить там, сейчас живу в хорошем районе моего города и понимаю что лучший район моего города лучше, чем любой говнорайон Москвы по комфорту жизни. Но далеко, сами понимаете. Мне чтобы сгонять подписать документы надо в сумме потратить на дорогу 8 часов. У меня сейчас на кармане 7 лямов кэша. И я хочу купить жильё.
Изначально я хотел чтобы точно только в Москве, у метро, типа вышел сел и пошел. Деньжат мне хватает понятное дело только на Коммунарку и окрестности, либо говно 60-х годов постройки на окраине внутри мкад. Но потом я начал сильно сомневаться. Мне допустим кажется очевидным, что минимум часть Коммунарки и красной ветки за Саларьево - будущее, а кое-где уже готовое гетто. А в Саларьево всё гетто будет гонять в тц отдыхать. Инфраструктура в районах тоже жопа, Москвичка это вообще ор орный, Испанские кварталы зажаты с 3 сторон таджикистаном, узбекистаном и киргизией. Короче я уверен что будет трешачок, а на саларьево придется даже на студию брать ипотеку.
Но я не хочу собственно каждый день гонять на работу, я хочу сидеть на удаленке. Но так сидеть, чтобы в случае чего я мог бы на работу в тот же день метнуться, поработать если очень надо недельку другую в офисе, поработать в гибридном графике 1-2 дня в офисе остальное удаленка, или допустим в графике 1 3, пообщаться с коллегами и так далее. То есть потребность "хата у метро" превращается в потребность "хата для комфортной удаленки и чтобы если что я мог на работу метнуться".
Так вот, я всё время выбирал между квартирой в своём городе и квартирой в Москве, и тут становится понятно что либо я сычую у себя в хате за 4 миллиона в хорошем районе, либо в студии в полтора - два раза меньше, в районе которое может стать гетто, либо в совсем микростудии внутри МКАД, причем беру на неё ипотеку. Область я как-то не рассматривал, типа прописки московской нет, метро нет и т.д. Но если мне нужна комфортная сычевальня где поменьше орков без кредита, и я смотрю и склоняюсь вообще к своему городу в противовес Москве, то почему бы мне блин не купить сычевальню в области, или на самых дальних окраинах? Чтобы можно было ментуться кабаном в Москву если чё, но большую часть времени сычевать в нормальной квартире дома.
Так вот, собственно что можете мне посоветовать под такой запрос: тихий район, новостройка, можно добраться до Москвы на МЦД, или даже на автобусе до метро, без точек притяжения мигрантов и преступности как внизу красной ветки, и чтобы я уложился в 7 лямов за готовую однушку? Чтобы сычевать на удаленке с редкими вылазками в город. Отделка без отделки все варианты подойдут, главное уложиться в бюджет, на ремонт я заработаю, у меня где-то 2 ляма в год доходы сейчас. Чтобы были поблизости магазины, кафе, тц, короче чтобы мне не пришлось ехать в Москву чтобы в ДНС сходить. В каком районе/городе/бывшей области присоединившейся к Москве искать такое?
Аноны меня осенило. Я уже полгода активно страдаю думая о покупке квадратных метров и понимая что мне предлагается говно и говно. Недавно решил разложить свои потребности и хотелки по полочкам, и прям дошло. Напишу вкратце свои идеи. Если не охота читать прочитайте последний абзац.
Короче я анон с мухосранска (областной центр 3 часа на электросе до Москвы), который сейчас на московскую контору работает айтишником удаленно. Поснимать хату в Москве я успел, пожить там, сейчас живу в хорошем районе моего города и понимаю что лучший район моего города лучше, чем любой говнорайон Москвы по комфорту жизни. Но далеко, сами понимаете. Мне чтобы сгонять подписать документы надо в сумме потратить на дорогу 8 часов. У меня сейчас на кармане 7 лямов кэша. И я хочу купить жильё.
Изначально я хотел чтобы точно только в Москве, у метро, типа вышел сел и пошел. Деньжат мне хватает понятное дело только на Коммунарку и окрестности, либо говно 60-х годов постройки на окраине внутри мкад. Но потом я начал сильно сомневаться. Мне допустим кажется очевидным, что минимум часть Коммунарки и красной ветки за Саларьево - будущее, а кое-где уже готовое гетто. А в Саларьево всё гетто будет гонять в тц отдыхать. Инфраструктура в районах тоже жопа, Москвичка это вообще ор орный, Испанские кварталы зажаты с 3 сторон таджикистаном, узбекистаном и киргизией. Короче я уверен что будет трешачок, а на саларьево придется даже на студию брать ипотеку.
Но я не хочу собственно каждый день гонять на работу, я хочу сидеть на удаленке. Но так сидеть, чтобы в случае чего я мог бы на работу в тот же день метнуться, поработать если очень надо недельку другую в офисе, поработать в гибридном графике 1-2 дня в офисе остальное удаленка, или допустим в графике 1 3, пообщаться с коллегами и так далее. То есть потребность "хата у метро" превращается в потребность "хата для комфортной удаленки и чтобы если что я мог на работу метнуться".
Так вот, я всё время выбирал между квартирой в своём городе и квартирой в Москве, и тут становится понятно что либо я сычую у себя в хате за 4 миллиона в хорошем районе, либо в студии в полтора - два раза меньше, в районе которое может стать гетто, либо в совсем микростудии внутри МКАД, причем беру на неё ипотеку. Область я как-то не рассматривал, типа прописки московской нет, метро нет и т.д. Но если мне нужна комфортная сычевальня где поменьше орков без кредита, и я смотрю и склоняюсь вообще к своему городу в противовес Москве, то почему бы мне блин не купить сычевальню в области, или на самых дальних окраинах? Чтобы можно было ментуться кабаном в Москву если чё, но большую часть времени сычевать в нормальной квартире дома.
Так вот, собственно что можете мне посоветовать под такой запрос: тихий район, новостройка, можно добраться до Москвы на МЦД, или даже на автобусе до метро, без точек притяжения мигрантов и преступности как внизу красной ветки, и чтобы я уложился в 7 лямов за готовую однушку? Чтобы сычевать на удаленке с редкими вылазками в город. Отделка без отделки все варианты подойдут, главное уложиться в бюджет, на ремонт я заработаю, у меня где-то 2 ляма в год доходы сейчас. Чтобы были поблизости магазины, кафе, тц, короче чтобы мне не пришлось ехать в Москву чтобы в ДНС сходить. В каком районе/городе/бывшей области присоединившейся к Москве искать такое?
Короче я анон с мухосранска (областной центр 3 часа на электросе до Москвы), который сейчас на московскую контору работает айтишником удаленно. Поснимать хату в Москве я успел, пожить там, сейчас живу в хорошем районе моего города и понимаю что лучший район моего города лучше, чем любой говнорайон Москвы по комфорту жизни. Но далеко, сами понимаете. Мне чтобы сгонять подписать документы надо в сумме потратить на дорогу 8 часов. У меня сейчас на кармане 7 лямов кэша. И я хочу купить жильё.
Изначально я хотел чтобы точно только в Москве, у метро, типа вышел сел и пошел. Деньжат мне хватает понятное дело только на Коммунарку и окрестности, либо говно 60-х годов постройки на окраине внутри мкад. Но потом я начал сильно сомневаться. Мне допустим кажется очевидным, что минимум часть Коммунарки и красной ветки за Саларьево - будущее, а кое-где уже готовое гетто. А в Саларьево всё гетто будет гонять в тц отдыхать. Инфраструктура в районах тоже жопа, Москвичка это вообще ор орный, Испанские кварталы зажаты с 3 сторон таджикистаном, узбекистаном и киргизией. Короче я уверен что будет трешачок, а на саларьево придется даже на студию брать ипотеку.
Но я не хочу собственно каждый день гонять на работу, я хочу сидеть на удаленке. Но так сидеть, чтобы в случае чего я мог бы на работу в тот же день метнуться, поработать если очень надо недельку другую в офисе, поработать в гибридном графике 1-2 дня в офисе остальное удаленка, или допустим в графике 1 3, пообщаться с коллегами и так далее. То есть потребность "хата у метро" превращается в потребность "хата для комфортной удаленки и чтобы если что я мог на работу метнуться".
Так вот, я всё время выбирал между квартирой в своём городе и квартирой в Москве, и тут становится понятно что либо я сычую у себя в хате за 4 миллиона в хорошем районе, либо в студии в полтора - два раза меньше, в районе которое может стать гетто, либо в совсем микростудии внутри МКАД, причем беру на неё ипотеку. Область я как-то не рассматривал, типа прописки московской нет, метро нет и т.д. Но если мне нужна комфортная сычевальня где поменьше орков без кредита, и я смотрю и склоняюсь вообще к своему городу в противовес Москве, то почему бы мне блин не купить сычевальню в области, или на самых дальних окраинах? Чтобы можно было ментуться кабаном в Москву если чё, но большую часть времени сычевать в нормальной квартире дома.
Так вот, собственно что можете мне посоветовать под такой запрос: тихий район, новостройка, можно добраться до Москвы на МЦД, или даже на автобусе до метро, без точек притяжения мигрантов и преступности как внизу красной ветки, и чтобы я уложился в 7 лямов за готовую однушку? Чтобы сычевать на удаленке с редкими вылазками в город. Отделка без отделки все варианты подойдут, главное уложиться в бюджет, на ремонт я заработаю, у меня где-то 2 ляма в год доходы сейчас. Чтобы были поблизости магазины, кафе, тц, короче чтобы мне не пришлось ехать в Москву чтобы в ДНС сходить. В каком районе/городе/бывшей области присоединившейся к Москве искать такое?
>>40121
Тоже про Химки думаю, первый вариант который в голове крутится, но надо хотя бы несколько вариантов проанализировать, что еще норм, чтобы потом принять решение.
Тоже про Химки думаю, первый вариант который в голове крутится, но надо хотя бы несколько вариантов проанализировать, что еще норм, чтобы потом принять решение.
>>40120
Нет, не лезь блядь, оно тебе сожрет. Область это УЖЕ гетто, только не из мигрантов, а из пидорашек. Я сам из Сибирского миллионника и таких орков и быдла как в Подмосковье в своём городе не встречал. Область - это загон для нищего тупого быдла, которое не может переехать в Москву, или не считает нужным это делать.
Измайловский лес от пика, обязательно с их льготными программами на ипотеку.
Но лучше не лезь в эту подмосковную говнину, смотри новые ЖК на север-востоке или востоке, там за твои деньги с ипотекой можно что-то найти со сдачей в следующем году.
>то почему бы мне блин не купить сычевальню в области
Нет, не лезь блядь, оно тебе сожрет. Область это УЖЕ гетто, только не из мигрантов, а из пидорашек. Я сам из Сибирского миллионника и таких орков и быдла как в Подмосковье в своём городе не встречал. Область - это загон для нищего тупого быдла, которое не может переехать в Москву, или не считает нужным это делать.
> В каком районе/городе/бывшей области присоединившейся к Москве искать такое?
Измайловский лес от пика, обязательно с их льготными программами на ипотеку.
Но лучше не лезь в эту подмосковную говнину, смотри новые ЖК на север-востоке или востоке, там за твои деньги с ипотекой можно что-то найти со сдачей в следующем году.
>>40124
А о каком городе в подмосковье ты ведешь речь? Ну то есть реальный опыт жизни в каком подмосковье у тебя?
А о каком городе в подмосковье ты ведешь речь? Ну то есть реальный опыт жизни в каком подмосковье у тебя?
>>40123
Ну пока что, если убрать карлсона и ватутинки шиза - тут отметилось минимум 5 человек из Химок + 1 недавно переехавший.
МимоМаякКун
Ну пока что, если убрать карлсона и ватутинки шиза - тут отметилось минимум 5 человек из Химок + 1 недавно переехавший.
МимоМаякКун
>>40125
Горьковское, казанское где я прям ездил из дома. Горьковское просто пизда. Ярославское такое же, несколько раз ездил отличий ноль. Может где мцд провели жить можно, но я сомневаюсь.
Горьковское, казанское где я прям ездил из дома. Горьковское просто пизда. Ярославское такое же, несколько раз ездил отличий ноль. Может где мцд провели жить можно, но я сомневаюсь.
>>40127
И как у вас там по быдлу/преступности/мигрантам/сколько придется добираться в Москву пешком, ну допустим до ближайшей станции метро на кольцевой ветке? Я снимал хату на преображенке, там тишь да гладь, прям спокойно было, только вот магазинов мало и мест где отдохнуть, но там наверное одни пенсионерки живут и те после бабки квартиры сдаёт.
И как у вас там по быдлу/преступности/мигрантам/сколько придется добираться в Москву пешком, ну допустим до ближайшей станции метро на кольцевой ветке? Я снимал хату на преображенке, там тишь да гладь, прям спокойно было, только вот магазинов мало и мест где отдохнуть, но там наверное одни пенсионерки живут и те после бабки квартиры сдаёт.
>>40128
Лол ну ясное дело я не про электоросталь/раменки и подобное говорю. Мне не на электричке, минималка это автобус от дома до мцд.
Лол ну ясное дело я не про электоросталь/раменки и подобное говорю. Мне не на электричке, минималка это автобус от дома до мцд.
>>40131
Сейчас бы мне 2024 года ждать в ипотеке. Я наверное кстати не правильно написал, я имел в виду не новостройку, а новый дом, в том числе вторичку. Либо новострой с близким сроком сдачи/уже сданный. Нет, нихрена в Москве нет на что мне не пришлось бы в ипотеку влезать.
Сейчас бы мне 2024 года ждать в ипотеке. Я наверное кстати не правильно написал, я имел в виду не новостройку, а новый дом, в том числе вторичку. Либо новострой с близким сроком сдачи/уже сданный. Нет, нихрена в Москве нет на что мне не пришлось бы в ипотеку влезать.
>>40134
Там поют песни, стреляют мелочь, продают затычки для ануса от ревматизма и бьют друг другу морды/сажают на перо прямо в вагоне/на остановке?
Там поют песни, стреляют мелочь, продают затычки для ануса от ревматизма и бьют друг другу морды/сажают на перо прямо в вагоне/на остановке?
>>40136
Пидорашки везде, их и в моем городе хватает. От них не спастись нигде. но есть места где совсем туго, а где вроде норм народ.
Пидорашки везде, их и в моем городе хватает. От них не спастись нигде. но есть места где совсем туго, а где вроде норм народ.
>>40129
Ну вот смотри. Брать надо старый город - районы у меги, новокуркино это все треш.
Если из старого города в Москву.
1. Поезд, 25 минут до трех вокзалов или 5 до Ховрино, или 15 до петровско разумовской.
2. Автобус 345 (справедливо только для моего района старого города ) - где то 20-25 до Ховрино, иногда больше, реже - меньше.
3. Троллейбус 203\2 - до метро планерная, около 25-30 минут, чаще быстрее.
Есть еще куча маршруток но я за ними не слежу, езжу на автобусах и электричке.
По преступности можешь сводки почитать, не так плохо как кажется, скорее хорошо. Мигранты есть или в новострое эконом где им сдают и где они вдесятером покупают хаты + в тех местах где жители им напродовали, типа Кольцевой улицы но ты и так там жить не захочешь.
Хорошие районы для проживания отметил зеленым.
Не стоит боятся первого этажа во дворах старого города, там достаточно тихо.
За свои бабки, ты сможешь себе позволить ну например нечто такое https://khimki.cian.ru/sale/flat/266545365/
Ну вот смотри. Брать надо старый город - районы у меги, новокуркино это все треш.
Если из старого города в Москву.
1. Поезд, 25 минут до трех вокзалов или 5 до Ховрино, или 15 до петровско разумовской.
2. Автобус 345 (справедливо только для моего района старого города ) - где то 20-25 до Ховрино, иногда больше, реже - меньше.
3. Троллейбус 203\2 - до метро планерная, около 25-30 минут, чаще быстрее.
Есть еще куча маршруток но я за ними не слежу, езжу на автобусах и электричке.
По преступности можешь сводки почитать, не так плохо как кажется, скорее хорошо. Мигранты есть или в новострое эконом где им сдают и где они вдесятером покупают хаты + в тех местах где жители им напродовали, типа Кольцевой улицы но ты и так там жить не захочешь.
Хорошие районы для проживания отметил зеленым.
Не стоит боятся первого этажа во дворах старого города, там достаточно тихо.
За свои бабки, ты сможешь себе позволить ну например нечто такое https://khimki.cian.ru/sale/flat/266545365/
>>40104
Збс, но для подавляющего большинства бауманцев ит - это как раз работа не по специальности. Разве что он ИУ заканчивал. В основном в Бауманке инженеров (причём всё практически, кроме строительства) готовят, немного менеджеров и есть чуток экзотики типа судебных экспертов и т. д.
Збс, но для подавляющего большинства бауманцев ит - это как раз работа не по специальности. Разве что он ИУ заканчивал. В основном в Бауманке инженеров (причём всё практически, кроме строительства) готовят, немного менеджеров и есть чуток экзотики типа судебных экспертов и т. д.
>>40120
Бери Реутов, там метро в пешей доступности, ближе к центру по жёлтой ветке, чем многие московские спальники, контингент хороший, город практически наукоград связанный с военной и космической промышленностью. ИТТ куча народу из Химок и будут тебе их советовать, но с твои бюджетом можно варианты намного интереснее посмотреть. Если возьмёшь небольшую ипотеку, то и ДС можно, но, как я понимаю, ты хочешь без ипотеки брать. Можешь посмотреть ещё Люберцы в ближней к Жулебино части, но лучше Реутов.
Новую Москву не Бери. Я не разделяю теорий одувана про гетто, так как никаких полноценных гетто в России за 30 лет так и не сложилось. Они очень сильно притянуты за уши, на западе основой гетто послужило всякое социальное жильё для бичей, которого у нас почти нет. Это просто ебеня без инфраструктуры, куда совершенно не торопятся идти какие-либо работодатели и которые застраиваются исключительно жильём в формате человейников. В перспективе красная и оранжевая ветка тупо будут худшими аналогами ТКЛ без нихуя и в большой удалённости от центра, откуда будут ездить по 2 часа до работы. Реальной московской инфраструктуры там тоже нет, местные управляйки к МФЦ не подключены, пользоваться большей частью московских благ ты не можешь, полторы школы и половина поликлиники на несколько десятков тысяч человек. Это тупо жопа. Но ценники при этом дороже области, в которой жить так же или комфортнее.
Бери Реутов, там метро в пешей доступности, ближе к центру по жёлтой ветке, чем многие московские спальники, контингент хороший, город практически наукоград связанный с военной и космической промышленностью. ИТТ куча народу из Химок и будут тебе их советовать, но с твои бюджетом можно варианты намного интереснее посмотреть. Если возьмёшь небольшую ипотеку, то и ДС можно, но, как я понимаю, ты хочешь без ипотеки брать. Можешь посмотреть ещё Люберцы в ближней к Жулебино части, но лучше Реутов.
Новую Москву не Бери. Я не разделяю теорий одувана про гетто, так как никаких полноценных гетто в России за 30 лет так и не сложилось. Они очень сильно притянуты за уши, на западе основой гетто послужило всякое социальное жильё для бичей, которого у нас почти нет. Это просто ебеня без инфраструктуры, куда совершенно не торопятся идти какие-либо работодатели и которые застраиваются исключительно жильём в формате человейников. В перспективе красная и оранжевая ветка тупо будут худшими аналогами ТКЛ без нихуя и в большой удалённости от центра, откуда будут ездить по 2 часа до работы. Реальной московской инфраструктуры там тоже нет, местные управляйки к МФЦ не подключены, пользоваться большей частью московских благ ты не можешь, полторы школы и половина поликлиники на несколько десятков тысяч человек. Это тупо жопа. Но ценники при этом дороже области, в которой жить так же или комфортнее.
>>40146
Спасибо, пока взял на заметку Химки, Долгопрудный, Реутов тоже погляжу. Да, в ипотеку очень не хочу лезть.
Спасибо, пока взял на заметку Химки, Долгопрудный, Реутов тоже погляжу. Да, в ипотеку очень не хочу лезть.
>>40135
В МЦД до Подольска и Одинцово криминала особо не видел, но отличий от электричек никаких, так же ходят мазь для ануса продают, провинциалы с баулами и бабки с рассадой. На севере не бывал, хз что там.
Казанское направление делится на два, которое в Рязань норм, в Шатуру да, криминальное.
Горьковское норм до Желдора, потом да, стремновато. Орехово-Зуево одна из столиц криминала в Подмосковье.
Ярославское норм, я там только один раз попал на налёт нацистов, лол. Лысые уебки забежали и начали пиздить всех, кто формой носа не вышел. Но это был 2010 год. А так ничего особенного.
На Киевском какое-то повышенное содержание синеботов по моему.
Павелецкое норм, как Курское и Белорусское.
Ленинградское тоже обычное.
На Рижском и савеловском не ездил ни разу.
В МЦД до Подольска и Одинцово криминала особо не видел, но отличий от электричек никаких, так же ходят мазь для ануса продают, провинциалы с баулами и бабки с рассадой. На севере не бывал, хз что там.
Казанское направление делится на два, которое в Рязань норм, в Шатуру да, криминальное.
Горьковское норм до Желдора, потом да, стремновато. Орехово-Зуево одна из столиц криминала в Подмосковье.
Ярославское норм, я там только один раз попал на налёт нацистов, лол. Лысые уебки забежали и начали пиздить всех, кто формой носа не вышел. Но это был 2010 год. А так ничего особенного.
На Киевском какое-то повышенное содержание синеботов по моему.
Павелецкое норм, как Курское и Белорусское.
Ленинградское тоже обычное.
На Рижском и савеловском не ездил ни разу.
>>40146
Что касаемо гетто, я очень много думал про Новую Москву, я тоже не разделяю мнение Одувана что "Куча многоэтажек = будущее гетто", но вот по Новой Москве, и возможно по каким-нибудь Котельникам тру гетто вполне реально мы можем получить. Очень много факторов.
Что касаемо гетто, я очень много думал про Новую Москву, я тоже не разделяю мнение Одувана что "Куча многоэтажек = будущее гетто", но вот по Новой Москве, и возможно по каким-нибудь Котельникам тру гетто вполне реально мы можем получить. Очень много факторов.
>>40147
Долгопрудный далековато, не вижу в нём особых преимуществ. Если без метро, то лучше Химки или Видное. В последнем посмотри ЖК Битцевские холмы или как-то так, оно прям рядом со станцией. Или школьную улицу/проспект Ленинского комсомола. На Школьной есть пиздатые дома, построенные пленными немцами, но хз, пролезешь ли по бюджету. На плк немного есть новостроя. Но лучше Реутов, там большая часть домов у метро новостройки или 90-х годов дома. Прям близко к центру, город приятный.
Долгопрудный далековато, не вижу в нём особых преимуществ. Если без метро, то лучше Химки или Видное. В последнем посмотри ЖК Битцевские холмы или как-то так, оно прям рядом со станцией. Или школьную улицу/проспект Ленинского комсомола. На Школьной есть пиздатые дома, построенные пленными немцами, но хз, пролезешь ли по бюджету. На плк немного есть новостроя. Но лучше Реутов, там большая часть домов у метро новостройки или 90-х годов дома. Прям близко к центру, город приятный.
Всем привет. На домклик предлагают купить квартиру в ипотеку онлайн "не выходя из дома". Вот я и думаю Насколько вообще безопасны таки онлайн сделки, какие подводные камни. И ещё. Если дом кирпичный построен в 1964 это уже пиздец или ещё норм? Там просто на мой взгляд вкусную квартиру продают. Аж хочется купить, хоть у меня пока только 60% от суммы есть на банковских счетах.
>>40149
Фудсити и садовод/тяк москва рано или поздно переведут в менее населённые локации. Как только место становится слишком злачным и грозит социальным напряжением, его закрывают и переносят в более безлюдные края. Черкизон закрыли, был почти в центре, перевели на садовод/тяк москва, бирюлевскую овощебазы на фудсити. Когда начнут они создавать большие проблемы, их прикроют и перевезут в ебеня подальше, типа Вороново или Молжаниново. В Москве гетто с такой стоимостью жилья и отсутствием социалки быть не может в принципе. Реально криминальные районы где стрёмно ходить это в дальней области типа Дрезны, где работы нет и население деградирует от водки, наркоты и криминала. Рынки другой криминал генерируют, тоже ничего хорошего, но это уже организованная преступность, контрабанда и всё такое, это не именно гетто, как район концентрации опустившихся социальных низов. Я до середины этого года жил как раз в ТиНАО, знаю, о чём-то говорю.
Фудсити и садовод/тяк москва рано или поздно переведут в менее населённые локации. Как только место становится слишком злачным и грозит социальным напряжением, его закрывают и переносят в более безлюдные края. Черкизон закрыли, был почти в центре, перевели на садовод/тяк москва, бирюлевскую овощебазы на фудсити. Когда начнут они создавать большие проблемы, их прикроют и перевезут в ебеня подальше, типа Вороново или Молжаниново. В Москве гетто с такой стоимостью жилья и отсутствием социалки быть не может в принципе. Реально криминальные районы где стрёмно ходить это в дальней области типа Дрезны, где работы нет и население деградирует от водки, наркоты и криминала. Рынки другой криминал генерируют, тоже ничего хорошего, но это уже организованная преступность, контрабанда и всё такое, это не именно гетто, как район концентрации опустившихся социальных низов. Я до середины этого года жил как раз в ТиНАО, знаю, о чём-то говорю.
>>40120
Анон, ты конечно странный тип пиздец, возьмит ты себе нормальную однуху в нормальном незамкадном районе, у тебя 7 уже есть, нужно ещё 4 добавить максимум. На 30 лет платеж будет сущие копейки, тем более для айтишника. Либо хату в мухосрани продай и возьми на вырученные деньги квартиру в ДС.
Анон, ты конечно странный тип пиздец, возьмит ты себе нормальную однуху в нормальном незамкадном районе, у тебя 7 уже есть, нужно ещё 4 добавить максимум. На 30 лет платеж будет сущие копейки, тем более для айтишника. Либо хату в мухосрани продай и возьми на вырученные деньги квартиру в ДС.
>>40154
Мне мои деньги, нервы и время важны. Брать ипотеку на 4 ляма это долговое рабство. Я считаю странными всех кто берет ипотеку, те кто взял перед сильным ростом цен - им повезло в рулетку, не более. Так у меня будет через несколько лет много миллионов рублей в валютных активах и буду я свободный и довольный. А так я только выплачу ипотеку в поту и страхе. Не для того я живу. И не для того чтобы каждый день в метро толкаться на работу ездить.
Мне мои деньги, нервы и время важны. Брать ипотеку на 4 ляма это долговое рабство. Я считаю странными всех кто берет ипотеку, те кто взял перед сильным ростом цен - им повезло в рулетку, не более. Так у меня будет через несколько лет много миллионов рублей в валютных активах и буду я свободный и довольный. А так я только выплачу ипотеку в поту и страхе. Не для того я живу. И не для того чтобы каждый день в метро толкаться на работу ездить.
>>40159
Чел, вся Москва сейчас ебеня с хачами и понаехами, либо закрытые ЖК, бизнес класс и лучше, на которые у меня денег точно нет. И речь идет об однушке, в Москве я как раз только студию и куплю.
Чел, вся Москва сейчас ебеня с хачами и понаехами, либо закрытые ЖК, бизнес класс и лучше, на которые у меня денег точно нет. И речь идет об однушке, в Москве я как раз только студию и куплю.
Да что вы доебались, дело каждого, брать ипотеку или нет. Лучше порадуйтесь, что у человека 7кк на лика есть.
За эти деньги при таких вводных можно взять отличную однушку в пешей доступности от метро в области.
https://www.cian.ru/sale/flat/267274611
https://www.cian.ru/sale/flat/264275524
https://www.cian.ru/sale/flat/266455243
https://www.cian.ru/sale/flat/263565775
https://www.cian.ru/sale/flat/263825879
Если не у метро:
https://www.cian.ru/sale/flat/262412086
https://www.cian.ru/sale/flat/267083136
https://www.cian.ru/sale/flat/266969586
https://www.cian.ru/sale/flat/267069299
https://www.cian.ru/sale/flat/265423683
https://www.cian.ru/sale/flat/267038372
https://www.cian.ru/sale/flat/264953115
https://www.cian.ru/sale/flat/266229399
За эти деньги при таких вводных можно взять отличную однушку в пешей доступности от метро в области.
https://www.cian.ru/sale/flat/267274611
https://www.cian.ru/sale/flat/264275524
https://www.cian.ru/sale/flat/266455243
https://www.cian.ru/sale/flat/263565775
https://www.cian.ru/sale/flat/263825879
Если не у метро:
https://www.cian.ru/sale/flat/262412086
https://www.cian.ru/sale/flat/267083136
https://www.cian.ru/sale/flat/266969586
https://www.cian.ru/sale/flat/267069299
https://www.cian.ru/sale/flat/265423683
https://www.cian.ru/sale/flat/267038372
https://www.cian.ru/sale/flat/264953115
https://www.cian.ru/sale/flat/266229399
>>40163
Амурский парк между двух крупных трасс расположен, рядом вокзал и стадион. Никакого сравнения с тихим и зелёным Богородским/Преображенским районом. Анон из условного Владимира там ёбу даст от шума, с экологией вообще пиздец. Очень хороший ЖК для сдачи с аренду или тебе самому критично важная максимальная транспортная доступность, но в остальном спорный выбор.
Амурский парк между двух крупных трасс расположен, рядом вокзал и стадион. Никакого сравнения с тихим и зелёным Богородским/Преображенским районом. Анон из условного Владимира там ёбу даст от шума, с экологией вообще пиздец. Очень хороший ЖК для сдачи с аренду или тебе самому критично важная максимальная транспортная доступность, но в остальном спорный выбор.
>>40161
Железка кстати в разы лучше Балашихи. Намного лучшая транспортная доступность, намного лучше инфраструктура. В Кучино и Павлино только с экологией жопа.
Железка кстати в разы лучше Балашихи. Намного лучшая транспортная доступность, намного лучше инфраструктура. В Кучино и Павлино только с экологией жопа.
95 Кб, 600x800>>40164
Проорал
А вообще брать в Новокосино-2 ничего не надо, качество квартир там плохое.
>Продается ВИДОВАЯ СТУДИЯ!!!
>вид на магазин для нищих СВЕТОФОР
Проорал
А вообще брать в Новокосино-2 ничего не надо, качество квартир там плохое.
>>40162
Скорее просто шиз, т.к. постоянно форсит только этот ЖК
Скорее просто шиз, т.к. постоянно форсит только этот ЖК
>>40167
Этому анону прям строго не пятиэтажка нужна, как я понял, хочет что-то поновее. Сам бы я для собственного проживания взял бы кирпичную пятиэтажку на дзержинского и было бы норм, но у всех свои вкусы. Бюджет ограничен, но оттуда 15-20 минут до метро зато.
Этому анону прям строго не пятиэтажка нужна, как я понял, хочет что-то поновее. Сам бы я для собственного проживания взял бы кирпичную пятиэтажку на дзержинского и было бы норм, но у всех свои вкусы. Бюджет ограничен, но оттуда 15-20 минут до метро зато.
>>40160
Ой бля, анон из перди эксперт поясняет что есть ДС, москвичи, спешите видеть
>Чел, вся Москва сейчас ебеня с хачами и понаехами, либо закрытые ЖК, бизнес класс и лучше, на которые у меня денег точно нет
Ой бля, анон из перди эксперт поясняет что есть ДС, москвичи, спешите видеть
>>40165
Реальный шум там только от щелчка. Вокзал и стадион настолько малозагружены, что только название есть. Экология вдоль щелчка хуевая, но ЖК как и левел отдалён от него. Ну и экология на преображенке от щелчка не сильно лучше.
>>40166
Это пезда, прям на выходе со станции окунаешься в кучинскую помойку, мерзость и грязь. Если взять за правило ездить от желдора только на экспрессах, жить можно.
>двух крупных трасс расположен, рядом вокзал и стадион.
Реальный шум там только от щелчка. Вокзал и стадион настолько малозагружены, что только название есть. Экология вдоль щелчка хуевая, но ЖК как и левел отдалён от него. Ну и экология на преображенке от щелчка не сильно лучше.
>>40166
>Кучино
Это пезда, прям на выходе со станции окунаешься в кучинскую помойку, мерзость и грязь. Если взять за правило ездить от желдора только на экспрессах, жить можно.
>>40170
Ну вообще он прав, кроме того, что есть как элитные ебеня типа Крылатского, так и обычные районы почти в центре типа Текстилей. А так, уровень жилья почти одинаковый и что-то принципиально другое будет либо бизнес-класс, либо ЦАО. Приведи пример района с недорогим жильём внутри МКАД без большого количества понаехов и всё такое
Ну вообще он прав, кроме того, что есть как элитные ебеня типа Крылатского, так и обычные районы почти в центре типа Текстилей. А так, уровень жилья почти одинаковый и что-то принципиально другое будет либо бизнес-класс, либо ЦАО. Приведи пример района с недорогим жильём внутри МКАД без большого количества понаехов и всё такое
>>40171
В день футбола я бы посмотрел на малозагруженность. Да и на Преображенке можно просто взять подальше от Щёлковского шоссе, тут же оно прям рядом и никуда не деться (а ещё рядом СВХ).
Ну а Кучино на хую накручено. В Желдоре надо брать советскую улицу, новую 60 лет Октября. Главное не Кучино, не жилгородок и не Павлино.
В день футбола я бы посмотрел на малозагруженность. Да и на Преображенке можно просто взять подальше от Щёлковского шоссе, тут же оно прям рядом и никуда не деться (а ещё рядом СВХ).
Ну а Кучино на хую накручено. В Желдоре надо брать советскую улицу, новую 60 лет Октября. Главное не Кучино, не жилгородок и не Павлино.
>>40112
ХЗ, сталинка какая-то, годов 30-х, вполне возможно инд.проект.
>>40101
~год
пару недель
>>40120
>>40124
Вы заебали с этим словом "гетто". Вы не понимаете, что такое гетто.
нахуя, для чего?
>>40130
Если что это район Москвы внутри МКАДа
>>40151
очень рискованно, не посмотрев район, ~соседей. не говоря про другие риски
Нормально, на твой век точно хватит
>>40158
Пиздец
>>40164
ЖК «Новокосино-2» ни разу не в пешей доступности от метро, ну очень с натяжкой
>>40173
>>40146
Согласен, такие же мысли
ХЗ, сталинка какая-то, годов 30-х, вполне возможно инд.проект.
>>40101
>начать разбираться в районах
~год
>транспортной доступности
пару недель
>>40120
>>40124
Вы заебали с этим словом "гетто". Вы не понимаете, что такое гетто.
>новостройка
нахуя, для чего?
>>40130
>раменки
Если что это район Москвы внутри МКАДа
>>40151
>онлайн "не выходя из дома"
очень рискованно, не посмотрев район, ~соседей. не говоря про другие риски
>построен в 1964 это уже пиздец или ещё норм?
Нормально, на твой век точно хватит
>>40158
>ипотеку на 4 ляма это долговое рабство
Пиздец
>>40164
ЖК «Новокосино-2» ни разу не в пешей доступности от метро, ну очень с натяжкой
>>40173
>в центре типа Текстилей
>в центре типа
>в центре
>>40146
>В перспективе красная и оранжевая ветка тупо будут худшими аналогами ТКЛ
Согласен, такие же мысли
>>40112
ХЗ, сталинка какая-то, годов 30-х, вполне возможно инд.проект.
>>40101
~год
пару недель
>>40120
>>40124
Вы заебали с этим словом "гетто". Вы не понимаете, что такое гетто.
нахуя, для чего?
>>40130
Если что это район Москвы внутри МКАДа
>>40151
очень рискованно, не посмотрев район, ~соседей. не говоря про другие риски
Нормально, на твой век точно хватит
>>40158
Пиздец
>>40164
ЖК «Новокосино-2» ни разу не в пешей доступности от метро, ну очень с натяжкой
>>40173
>>40146
Согласен, такие же мысли
ХЗ, сталинка какая-то, годов 30-х, вполне возможно инд.проект.
>>40101
>начать разбираться в районах
~год
>транспортной доступности
пару недель
>>40120
>>40124
Вы заебали с этим словом "гетто". Вы не понимаете, что такое гетто.
>новостройка
нахуя, для чего?
>>40130
>раменки
Если что это район Москвы внутри МКАДа
>>40151
>онлайн "не выходя из дома"
очень рискованно, не посмотрев район, ~соседей. не говоря про другие риски
>построен в 1964 это уже пиздец или ещё норм?
Нормально, на твой век точно хватит
>>40158
>ипотеку на 4 ляма это долговое рабство
Пиздец
>>40164
ЖК «Новокосино-2» ни разу не в пешей доступности от метро, ну очень с натяжкой
>>40173
>в центре типа Текстилей
>в центре типа
>в центре
>>40146
>В перспективе красная и оранжевая ветка тупо будут худшими аналогами ТКЛ
Согласен, такие же мысли
>>40191
Короче давай так. Так квартиры не покупаются от слова совсем. Домклику можешь на ебало нассать. Соседи на фоне полной потери квартиры и бабок меня бы сейчас не волновали.
Но меняться они не будут. Скорее всего будет какая-нибудь пизданутая бабка, но тихая. Может быть кошатница, будет смердеть даже через несущую стену. В общем долго описывать. но мысль ты понял.
Короче давай так. Так квартиры не покупаются от слова совсем. Домклику можешь на ебало нассать. Соседи на фоне полной потери квартиры и бабок меня бы сейчас не волновали.
Но меняться они не будут. Скорее всего будет какая-нибудь пизданутая бабка, но тихая. Может быть кошатница, будет смердеть даже через несущую стену. В общем долго описывать. но мысль ты понял.
>>40191
Может быть вот так
>>229262 (OP)
или так
>>227815 →
А может соседи сверху сняли старый пол и кинули ламинат на тонкую стяжку, таких историй в предыдущих тредах вагон и маленькая тележка. А может быть соседи алкоголики.
Конечно в многомиллионном городе такое очень, очень редко, но встречается. А если ты собираешься всю сделку делать удалённо, то потеряешь даже малейшие шансы это выяснить. А вдруг собственно такое соседство и побудило текущего собственника продать квартиру?
Как раз таки поехавшие "бабки", алкоголики будут очень долго, пока не умрут. Относительно часто меняются только соседи со съемных квартир.
Это заблуждение
>А что там соседи?
Может быть вот так
>>229262 (OP)
или так
>>227815 →
А может соседи сверху сняли старый пол и кинули ламинат на тонкую стяжку, таких историй в предыдущих тредах вагон и маленькая тележка. А может быть соседи алкоголики.
Конечно в многомиллионном городе такое очень, очень редко, но встречается. А если ты собираешься всю сделку делать удалённо, то потеряешь даже малейшие шансы это выяснить. А вдруг собственно такое соседство и побудило текущего собственника продать квартиру?
>они же могут меняться
Как раз таки поехавшие "бабки", алкоголики будут очень долго, пока не умрут. Относительно часто меняются только соседи со съемных квартир.
>Прихожу поспать только считай
Это заблуждение
>>40193
Ещё к этому надо добавить разные вещи, которые ни видео, ни фото передать не могут.
Ужасно пахнущий подъезд из-за мусоропровода, или соседства с безумным любителем животных. Прокуренная квартира, квартира после небольшого пожара\потопа, неработающая вентиляция и т.д.
Ещё к этому надо добавить разные вещи, которые ни видео, ни фото передать не могут.
Ужасно пахнущий подъезд из-за мусоропровода, или соседства с безумным любителем животных. Прокуренная квартира, квартира после небольшого пожара\потопа, неработающая вентиляция и т.д.
>>40137
Мне нравится, как народу в уши нассали. Мол, вот электричка - это гопники, алкаши, цыгане, а вот как только электричку перекрасили в МЦД, народ сразу окультурился. Вы хоть голову включайте иногда.
Мне нравится, как народу в уши нассали. Мол, вот электричка - это гопники, алкаши, цыгане, а вот как только электричку перекрасили в МЦД, народ сразу окультурился. Вы хоть голову включайте иногда.
>>40112
Анон, крыша у дома плоская?
Чет похоже что дом построен гду так в 37, когда усатый с трубкой сказал "конструктивизм - хуйня". Такие дома строились следующим образом - начинался дом в конструктивизме, в процессе стройки уже переделывался под сталинский ампир. Так что с большой долей вероятости это очень индивидуальный проект.
Где он находится то?
Анон, крыша у дома плоская?
Чет похоже что дом построен гду так в 37, когда усатый с трубкой сказал "конструктивизм - хуйня". Такие дома строились следующим образом - начинался дом в конструктивизме, в процессе стройки уже переделывался под сталинский ампир. Так что с большой долей вероятости это очень индивидуальный проект.
Где он находится то?
>>40128
На горьковском направлении есть только два варианта.
1.Железнодорожный - это для тех, у кого денег в обрез, но нужна квартира (которую после уплаты ипотеки прдают чтобы перебраться ближе) - из бонусов только МЦД в 23 году.
2.Реутов - был там пару раз, из плюсов - короткая ветка, до центра будешь долетать с ветерком, всякая инфраструктура тоже присутствует.
Минусы - Юбилейный стоит 24/7, застройка - типичные человейники.
>Горьковское просто пизда
На горьковском направлении есть только два варианта.
1.Железнодорожный - это для тех, у кого денег в обрез, но нужна квартира (которую после уплаты ипотеки прдают чтобы перебраться ближе) - из бонусов только МЦД в 23 году.
2.Реутов - был там пару раз, из плюсов - короткая ветка, до центра будешь долетать с ветерком, всякая инфраструктура тоже присутствует.
Минусы - Юбилейный стоит 24/7, застройка - типичные человейники.
>>40203
Ах да, пр Реутов - от маршруток с Новоксино я прям охуел - как будто вернулся в 2007.
Ах да, пр Реутов - от маршруток с Новоксино я прям охуел - как будто вернулся в 2007.
>>40199
Станция Расторгуево: я что, какая-то шутка для тебя?
Если серьёзно, да, некоторые районы удалены от неё, особенно обосанные человейники к югу от плк, но если ты живёшь на плк, на школьной или советской, то всё норм. Минут 15-20 пешком и 5 минут на автобусе, который часто ходит. Есть новостройка прям рядом со станцией. По удаленности Видное как Химки или Реутов, сразу за МКАДом начинается. Ветка короткая, 20 минут до Нагатинской, 15 минут до Варшавской с будущей бкл, 25 минут до Павелецкой.
Просто не надо жить в человейниках и всё будет ок.
Станция Расторгуево: я что, какая-то шутка для тебя?
Если серьёзно, да, некоторые районы удалены от неё, особенно обосанные человейники к югу от плк, но если ты живёшь на плк, на школьной или советской, то всё норм. Минут 15-20 пешком и 5 минут на автобусе, который часто ходит. Есть новостройка прям рядом со станцией. По удаленности Видное как Химки или Реутов, сразу за МКАДом начинается. Ветка короткая, 20 минут до Нагатинской, 15 минут до Варшавской с будущей бкл, 25 минут до Павелецкой.
Просто не надо жить в человейниках и всё будет ок.
>>40205
Именно так. От ближайшего края городской застройки до станции - 15 минут по пересечённой местности. От центра города - не меньше 30 минут. Это вообще даже не смешно.
Да, но из-за времени добирания до станции из Видного ехать прям намного дольше.
Предлагаешь дом в частном секторе возле станции брать?
> Станция Расторгуево: я что, какая-то шутка для тебя?
Именно так. От ближайшего края городской застройки до станции - 15 минут по пересечённой местности. От центра города - не меньше 30 минут. Это вообще даже не смешно.
> По удаленности Видное как Химки или Реутов
Да, но из-за времени добирания до станции из Видного ехать прям намного дольше.
> Просто не надо жить в человейниках и всё будет ок.
Предлагаешь дом в частном секторе возле станции брать?
>>40210
Не ебу, какая разница? Посмотри по яндекс-панорамам. Этот дом состоит из двух симметричных корпусов, занимающих почти целый квартал.
Не ебу, какая разница? Посмотри по яндекс-панорамам. Этот дом состоит из двух симметричных корпусов, занимающих почти целый квартал.
Господи, как же я ща напердел на просмотре, вы бы видели
>>40208
Это если что два дома стоящие рядом. И гулять лучше не по яндекс панорамам а по гугл стрит вьюер. Хотя мне нравится как яндекс добавил "вид с дрона", причем в химках их прям навалом.
Это если что два дома стоящие рядом. И гулять лучше не по яндекс панорамам а по гугл стрит вьюер. Хотя мне нравится как яндекс добавил "вид с дрона", причем в химках их прям навалом.
>>40205
Там кстати, центральный пункт обучения всех полицаев из москвы и Мо если я правильно помню
>Расторгуево:
Там кстати, центральный пункт обучения всех полицаев из москвы и Мо если я правильно помню
>>40180
15-20 минут пешком идти. У меня на Челомея подруга раньше жила, знаю, о чём-то речь.
Текстильщики объективно это почти центр. Ну точно не умкадные ебеня. Но район самый обычный с не такими уж высокими ценами.
>>40194
Фото вообще какое угодно можно сделать. Любую помойку можно отфоткать, что покажется норм. Самое простое - не фоткать разводы на стенах от залития и прочий дестрой. Никогда нельзя без личного просмотра покупать.
>ЖК «Новокосино-2» ни разу не в пешей доступности от метро
15-20 минут пешком идти. У меня на Челомея подруга раньше жила, знаю, о чём-то речь.
>в центре
Текстильщики объективно это почти центр. Ну точно не умкадные ебеня. Но район самый обычный с не такими уж высокими ценами.
>>40194
Фото вообще какое угодно можно сделать. Любую помойку можно отфоткать, что покажется норм. Самое простое - не фоткать разводы на стенах от залития и прочий дестрой. Никогда нельзя без личного просмотра покупать.
>>40203
Реутов разный. Новостройная часть человейники, а так есть вполне приятные кварталы к северу от станции. Ну и возле метро обычная застройка 90-х, не прям пиздец.
Железка уже похуже, там надо брать строго рядом со станцией и к востоку от неё, к западу МСЗ, мусорный полигон, Кучино.
>>40204
Проблемы обитателей северной части города. Надо брать ближе к платформе и метро просто, если есть деньги (Реутов один из самых дорогих городов в Подмосковье).
Реутов разный. Новостройная часть человейники, а так есть вполне приятные кварталы к северу от станции. Ну и возле метро обычная застройка 90-х, не прям пиздец.
Железка уже похуже, там надо брать строго рядом со станцией и к востоку от неё, к западу МСЗ, мусорный полигон, Кучино.
>>40204
Проблемы обитателей северной части города. Надо брать ближе к платформе и метро просто, если есть деньги (Реутов один из самых дорогих городов в Подмосковье).
>>40207
Сталинки/брежневки/пятиэтажки на Школьной или новый ЖК прям у платформы. Там минут 15 по обычным дорогам идти.
>Предлагаешь дом в частном секторе возле станции брать?~
Сталинки/брежневки/пятиэтажки на Школьной или новый ЖК прям у платформы. Там минут 15 по обычным дорогам идти.
>>40205
По удалённости от чего?
Если смотреть от какой-то гипотетической точки в центре, лол, которую назовем центром, то Реутов будет ближе всех, потому что Москва старая вытянута с севера на юг, точнее с Северо-Северо-Запада на Юго-Юго-Восток.
А к Химкам метро ощутимо ближе, чем к Видному. Не в курсе как с загруженностью дорог
>>40203
Это больше относится к застройке в сторону ЖК Новокосино-2, т.е. на восток от метро.
Носовиха загруженная, но я пешеход, поэтому сложно оценить. Лично с чем встречался, часто внутренний МКАД стоит, видимо из-за Садовода.
>>40213
Чушь, у Яндекса панорамы в РФ намного лучше, чем у гугла. Их больше, они обновляются чаще и можно посмотреть за несколько лет.
>По удаленности Видное как Химки или Реутов
По удалённости от чего?
Если смотреть от какой-то гипотетической точки в центре, лол, которую назовем центром, то Реутов будет ближе всех, потому что Москва старая вытянута с севера на юг, точнее с Северо-Северо-Запада на Юго-Юго-Восток.
А к Химкам метро ощутимо ближе, чем к Видному. Не в курсе как с загруженностью дорог
>>40203
>застройка - типичные человейники.
Это больше относится к застройке в сторону ЖК Новокосино-2, т.е. на восток от метро.
Носовиха загруженная, но я пешеход, поэтому сложно оценить. Лично с чем встречался, часто внутренний МКАД стоит, видимо из-за Садовода.
>>40213
>по гугл стрит вьюер
Чушь, у Яндекса панорамы в РФ намного лучше, чем у гугла. Их больше, они обновляются чаще и можно посмотреть за несколько лет.
>>40220
На самом деле больше. 15 минут это от самого крайнего дома на Школьной.
Выбери что-то одно.
> Там минут 15 по обычным дорогам идти.
На самом деле больше. 15 минут это от самого крайнего дома на Школьной.
> новый ЖК прям у платформы
> Просто не надо жить в человейниках и всё будет ок.
Выбери что-то одно.
198 Кб, 960x1280А вот пикрил это ещё один камень в огород фанатов Видного. Здесь нужно ходить каждый день.
>>40224
И как это отражается на панорамах?
И как это отражается на панорамах?
>>40217
5 дней в неделю это быстро надоест. да сейчас идет сдвиг в удалёнку. В итоге, как минимум в холодное время года будешь кататься на транспорте до метро.
Ну тогда и Перово объективно почти центр. И Богородское. И Котловка. Ору.
Понятно, либо центр, либо ебеня. Промежуточных вариантов нет.
Нихуя не понял, что ты этим хотел сказать\добавить к моему посту.
>15-20 минут пешком идти
5 дней в неделю это быстро надоест. да сейчас идет сдвиг в удалёнку. В итоге, как минимум в холодное время года будешь кататься на транспорте до метро.
>Текстильщики объективно это почти центр
Ну тогда и Перово объективно почти центр. И Богородское. И Котловка. Ору.
>Ну точно не умкадные ебеня
Понятно, либо центр, либо ебеня. Промежуточных вариантов нет.
>Фото вообще какое угодно можно сделать. Любую помойку можно отфоткать, что покажется норм. Самое простое - не фоткать разводы на стенах от залития и прочий дестрой. Никогда нельзя без личного просмотра покупать.
Нихуя не понял, что ты этим хотел сказать\добавить к моему посту.
>>40224
У тебя с головой всё в порядке?
У тебя с головой всё в порядке?
>>40164
Как что-то удивительное.
Да нахуй всралось 3-5 лет жизни, снимая хату внутри МКАДа и не работая вообще, за халупу в области отдавать.
//мимо другой с 7М
>Лучше порадуйтесь, что у человека 7кк на лика есть.
Как что-то удивительное.
>За эти деньги при таких вводных можно взять отличную однушку в пешей доступности от метро в области.
Да нахуй всралось 3-5 лет жизни, снимая хату внутри МКАДа и не работая вообще, за халупу в области отдавать.
//мимо другой с 7М
>>40233
Да, но Москва представляет собой слоёный пирог: центр, потом старые промышленные окраины в районе МЦК и ТТК, где жилья или нет, или Сердце Ослицы, а потом панельные спальники. Переходных районов почти нет.
Да, но Москва представляет собой слоёный пирог: центр, потом старые промышленные окраины в районе МЦК и ТТК, где жилья или нет, или Сердце Ослицы, а потом панельные спальники. Переходных районов почти нет.
>>40234
Но и нет такого, что центр, а потом, бац и сразу окраина. Богородское к центру находится ближе Текстилей, если Текстили почти центр, то и Богородское тогда тоже? А какое-нибудь Лефортово это уже вообще центр получается?
>Переходных районов почти нет.
Но и нет такого, что центр, а потом, бац и сразу окраина. Богородское к центру находится ближе Текстилей, если Текстили почти центр, то и Богородское тогда тоже? А какое-нибудь Лефортово это уже вообще центр получается?
>>40235
Так и есть.
Это не я сказал. По тому направлению "почти центр" это район Рогожского вала. Дальше уже как раз промзона, а потом уже ебеня, в которые входят Текстили.
> А какое-нибудь Лефортово это уже вообще центр получается?
Так и есть.
> если Текстили почти центр
Это не я сказал. По тому направлению "почти центр" это район Рогожского вала. Дальше уже как раз промзона, а потом уже ебеня, в которые входят Текстили.
>>40110
Конечно. Троллейбусов-то нет больше.
Конечно. Троллейбусов-то нет больше.
>>40197
Если ты на электричку повесишь значок "экспресс" то это уже будет небо и земля. Хоть технически это обычная электричка.
Если ты на электричку повесишь значок "экспресс" то это уже будет небо и земля. Хоть технически это обычная электричка.
>>40247
Потому что в экспрессе билеты стоят дороже. Но в МЦД-то разницы нет. Люди все остались те же, они от окраски вагонов никак не поменялись.
Потому что в экспрессе билеты стоят дороже. Но в МЦД-то разницы нет. Люди все остались те же, они от окраски вагонов никак не поменялись.
>>40219
Хз, всю жизнь хожу 25 минут до метро в Ясенево.
>>40221
Реутов самый транспортно доступный город Подмосковья. Ну и один из самых дорогих.
>>40223
Справедливости ради, старый мост вроде ремонтируют.
>>40227
Котловка и Богородское реально практически центр. 2-3 станции от кольцевой линии.
>>40235
Лефортово конечно почти центр. Да по сути центр и есть. Через одну станцию от кольца, район существует с 17 века, через реку от ЦАО расположен.
>>40236
Я бы текстили тоже включил в почти центр. Ебеня по фиолетовой ветке на мой взгляд начинаются с Рязанского проспекта. Кузьминки где-то посередине. Я не согласен, есть районы посередине, не ебеня и не центр. Царицыно, Кузьминки, Новые Черёмушки, Нахимовский проспект, Перово, Люблино, ближняя к МЦК часть Измайлово.
Хз, всю жизнь хожу 25 минут до метро в Ясенево.
>>40221
Реутов самый транспортно доступный город Подмосковья. Ну и один из самых дорогих.
>>40223
Справедливости ради, старый мост вроде ремонтируют.
>>40227
Котловка и Богородское реально практически центр. 2-3 станции от кольцевой линии.
>>40235
Лефортово конечно почти центр. Да по сути центр и есть. Через одну станцию от кольца, район существует с 17 века, через реку от ЦАО расположен.
>>40236
Я бы текстили тоже включил в почти центр. Ебеня по фиолетовой ветке на мой взгляд начинаются с Рязанского проспекта. Кузьминки где-то посередине. Я не согласен, есть районы посередине, не ебеня и не центр. Царицыно, Кузьминки, Новые Черёмушки, Нахимовский проспект, Перово, Люблино, ближняя к МЦК часть Измайлово.
Антуаны, где стоит взять квартиру на вторичке, чтобы в перспективе получить рост цен в районе, при условии бюджетного района. Условно говоря, где вы ожидаете ололо-джентрификации?
Насколько имеет смысл в этом разрезе посмотреть Нижегородский район (унылая промзона сейчас - почти Таганка при этом), Лефортово (вместо серпа и молота строят жилой район бизнес класса прямо сейчас), ЗиЛ, Бирюлёво (перспектива метро вроде как), можайский район (низкие цены из за кучи промзон вокруг и нет метро, но по идее это ЗАО), Зеленоград (пустили ласточки, если сделают высокоскоростную магистраль между Москвой и Питером, то может по ней будут сверхскоростные электрички 10 минут до Ховрино ездить)?
Как пример - в последние годы ощутимо подросли ценники в Кузьминках как снесли рынок и убрали областные автобусы, вполне нормальный район стал. Или в Очаково построили метро и там сейчас нехуевые ценники стали. Или Чертаново после благоустройства и строительства коламбуса в последние несколько лет хорошо прибавил. В Марьино подросли деревья, сделали топовый парк, открыли ТЦ Мари и цены ощутимо повысились.
Насколько имеет смысл в этом разрезе посмотреть Нижегородский район (унылая промзона сейчас - почти Таганка при этом), Лефортово (вместо серпа и молота строят жилой район бизнес класса прямо сейчас), ЗиЛ, Бирюлёво (перспектива метро вроде как), можайский район (низкие цены из за кучи промзон вокруг и нет метро, но по идее это ЗАО), Зеленоград (пустили ласточки, если сделают высокоскоростную магистраль между Москвой и Питером, то может по ней будут сверхскоростные электрички 10 минут до Ховрино ездить)?
Как пример - в последние годы ощутимо подросли ценники в Кузьминках как снесли рынок и убрали областные автобусы, вполне нормальный район стал. Или в Очаково построили метро и там сейчас нехуевые ценники стали. Или Чертаново после благоустройства и строительства коламбуса в последние несколько лет хорошо прибавил. В Марьино подросли деревья, сделали топовый парк, открыли ТЦ Мари и цены ощутимо повысились.
>>40249
Думаешь, после ремонта там что-то кардинально изменится?
Ебеня. Это почти МКАД же.
> старый мост вроде ремонтируют.
Думаешь, после ремонта там что-то кардинально изменится?
> Царицыно, Кузьминки
Ебеня. Это почти МКАД же.
>>40250
Разоришься, очень дорого, если каждый день кататься.
Если её сделают, то она не будет останавливаться в Зеленограде и тем более в Ховрино. Но я бы даже не надеялся, что её сделают в ближайшие 15 лет.
> пустили ласточки
Разоришься, очень дорого, если каждый день кататься.
> если сделают высокоскоростную магистраль между Москвой и Питером
Если её сделают, то она не будет останавливаться в Зеленограде и тем более в Ховрино. Но я бы даже не надеялся, что её сделают в ближайшие 15 лет.
>>40250
Печатники. Там собираются вместо Южного порта строить аналог Москва-Сити. ЗиЛ рядом с домами для состоятельных господ. Курьяново закрыли колпаками и оно уже не воняет. ЮВХ радикально улучшит автомобильную доступность. Метро там уже есть давно, МЦД тоже. Про Зеленоград я бы не надеялся, этим мечтам уже лет 40 вообще очень тупая совочная затея была строить какие-то наукограды в области с нуля, зачем вообще, что мешало в ДС это всё развивать, где полная инфраструктура есть, кадры, типичный совочный бред, неудивительно, что с крахом совка это всё погрузилось в нищету и стало далёкими неудобными спальниками по сути
>>40252
Жители Жулебино и Братеево смотрят на тебя с недоумением)
Печатники. Там собираются вместо Южного порта строить аналог Москва-Сити. ЗиЛ рядом с домами для состоятельных господ. Курьяново закрыли колпаками и оно уже не воняет. ЮВХ радикально улучшит автомобильную доступность. Метро там уже есть давно, МЦД тоже. Про Зеленоград я бы не надеялся, этим мечтам уже лет 40 вообще очень тупая совочная затея была строить какие-то наукограды в области с нуля, зачем вообще, что мешало в ДС это всё развивать, где полная инфраструктура есть, кадры, типичный совочный бред, неудивительно, что с крахом совка это всё погрузилось в нищету и стало далёкими неудобными спальниками по сути
>>40252
>Ебеня. Это почти МКАД же.
Жители Жулебино и Братеево смотрят на тебя с недоумением)
>>40255
Причём Южный порт будет по японскому проекту, выбор настоящего двачера-отаку.
Причём Южный порт будет по японскому проекту, выбор настоящего двачера-отаку.
>>40250
Символ - нихуя не бюджетное удовольствие.
>ЗиЛ
ЖК Зил Арт? тебя в каком году заморозили то? Если у тебя прям бюдежтное место тут?
215 рэ в одну сторону
В Восточном те хаты, что рядом со станцией и так не очень бюджетны, а где там мтеро проходить будет?
>Лефортово (вместо серпа и молота строят жилой район бизнес класса прямо сейчас)
Символ - нихуя не бюджетное удовольствие.
>ЗиЛ
ЖК Зил Арт? тебя в каком году заморозили то? Если у тебя прям бюдежтное место тут?
>Зеленоград (пустили ласточки
215 рэ в одну сторону
>Бирюлёво (перспектива метро вроде как)
В Восточном те хаты, что рядом со станцией и так не очень бюджетны, а где там мтеро проходить будет?
>>40259
https://moskvichmag.ru/gorod/vot-takoj-gorod-v-gorode-teper-tochno-postroyat-v-promzone-yuzhnyj-port/
>>40257
Метро вроде как раз в восточном будет, ближе к Липецкой улице.
По московским меркам Бирюлево вполне бюджетно. Про Лефортово и ЗиЛ соглашусь, бюджетно разве что по сравнению с другим бизнес классом. Но тут речь именно о преображении района как такового с ростом цен даже на хрущи там (как пример, жильё в хрущах возле Сити стоит конских денег совершенно).
https://moskvichmag.ru/gorod/vot-takoj-gorod-v-gorode-teper-tochno-postroyat-v-promzone-yuzhnyj-port/
>>40257
Метро вроде как раз в восточном будет, ближе к Липецкой улице.
По московским меркам Бирюлево вполне бюджетно. Про Лефортово и ЗиЛ соглашусь, бюджетно разве что по сравнению с другим бизнес классом. Но тут речь именно о преображении района как такового с ростом цен даже на хрущи там (как пример, жильё в хрущах возле Сити стоит конских денег совершенно).
>>40250
Черкизовская/Б.Рокоссовского, очаково, Мневники.
Плюс квартиры в новых (после 00-х) домах в Измайлово. Причём восточное, северное, не важно. Гольяново аналогично.
>Условно говоря, где вы ожидаете ололо-джентрификации?
Черкизовская/Б.Рокоссовского, очаково, Мневники.
Плюс квартиры в новых (после 00-х) домах в Измайлово. Причём восточное, северное, не важно. Гольяново аналогично.
>>40265
Кстати с Бульваром Рокоссовского соглашусь, он очень недооценен.
Измайлово хз, оно и так не дешёвое.
Гольяново 100% вырастет как построят метро.
Очаково - метро уже есть, не такая сочная маржа будет. Но за счёт ЗАО и застройки промзоны ценник подрастёт приятно.
>>40259
С учётом основного вектора развития ДС на юг, мне кажется южный порт может поинтереснее сити оказаться (сити это проект из 90-х по сути ж). И современнее, и ближе к основным транспортным потокам, и жилая застройка на ЗИЛе рядом для богатеньких. И нормальное метро без вилочного движения. И пересадка на электричку прямая, а не как на тестовской. Парки Кузьминки/Коломенское рядом, возле сити нихуя нет кроме унылых филей. И, прости Господи, Город мечты рядом, мб со временем норм развлекалово будет.
Кстати с Бульваром Рокоссовского соглашусь, он очень недооценен.
Измайлово хз, оно и так не дешёвое.
Гольяново 100% вырастет как построят метро.
Очаково - метро уже есть, не такая сочная маржа будет. Но за счёт ЗАО и застройки промзоны ценник подрастёт приятно.
>>40259
С учётом основного вектора развития ДС на юг, мне кажется южный порт может поинтереснее сити оказаться (сити это проект из 90-х по сути ж). И современнее, и ближе к основным транспортным потокам, и жилая застройка на ЗИЛе рядом для богатеньких. И нормальное метро без вилочного движения. И пересадка на электричку прямая, а не как на тестовской. Парки Кузьминки/Коломенское рядом, возле сити нихуя нет кроме унылых филей. И, прости Господи, Город мечты рядом, мб со временем норм развлекалово будет.
И кстати на соседние районы влияние на ценник это тоже окажет, Кузьминки, Текстили, Дубровка, Кожуховская, Люблино и Марьино. Кумулятивный эффект.
>>40255
На любые ебеня найдутся ещё большие ебеня. Конечно, Царицыно немного ближе к центру, но по сути это сорта спальников.
> Жители Жулебино и Братеево смотрят на тебя с недоумением)
На любые ебеня найдутся ещё большие ебеня. Конечно, Царицыно немного ближе к центру, но по сути это сорта спальников.
>>40268
Что это за вектор такой? Как он влияет на развитие районов возле МЦК?
Тоже какая-то мутная формулировка. В Москве имеет смысл искать жильё поближе к станциям метро, но подальше от крупных магистралей. Что из них ты имеешь в виду под "транспортными потоками" - неясно.
Декорации для папуасов.
> С учётом основного вектора развития ДС на юг
Что это за вектор такой? Как он влияет на развитие районов возле МЦК?
> ближе к основным транспортным потокам
Тоже какая-то мутная формулировка. В Москве имеет смысл искать жильё поближе к станциям метро, но подальше от крупных магистралей. Что из них ты имеешь в виду под "транспортными потоками" - неясно.
> Город мечты рядом
Декорации для папуасов.
>>40274
ДС от центра вытянут на юг больше, чем в другие стороны. Строя такое место на юге, оттуда удобнее ездить на работу большему числу людей, больше выбор рабочей силы.
Поясню. Возле Сити находится ТТК и Кутузовский, станция метро с вилочным движением и ветка метро до рассказовки. Платформа белорусского направления электрички с неудобной пересадкой и в паре станций киевское направление. Не самые развитые и населённые места. Из аэропортов только Внуково. В южном порту потенциально будет ЮВХ, люблинская улица, волгоградский проспект, проспект Андропова. МЦК, нормальная салатовая ветка метро, Курское направлени ж/д с удобной пересадкой, через пару станций МЦК павелецкое, Казанское и Горьковское направления. Аэропорт Домодедово и Жуковский. То есть проект интереснее, чем Сити, как по мне. Он может радикально изменить ценники в Печатниках и соседних районахрайонах и поднять цены на жильё в них.
>Что это за вектор такой? Как он влияет на развитие районов возле МЦК?
ДС от центра вытянут на юг больше, чем в другие стороны. Строя такое место на юге, оттуда удобнее ездить на работу большему числу людей, больше выбор рабочей силы.
>какая-то мутная формулировка. В Москве имеет смысл искать жильё поближе к станциям метро, но подальше от крупных магистралей. Что из них ты имеешь в виду под "транспортными потоками" - неясно
Поясню. Возле Сити находится ТТК и Кутузовский, станция метро с вилочным движением и ветка метро до рассказовки. Платформа белорусского направления электрички с неудобной пересадкой и в паре станций киевское направление. Не самые развитые и населённые места. Из аэропортов только Внуково. В южном порту потенциально будет ЮВХ, люблинская улица, волгоградский проспект, проспект Андропова. МЦК, нормальная салатовая ветка метро, Курское направлени ж/д с удобной пересадкой, через пару станций МЦК павелецкое, Казанское и Горьковское направления. Аэропорт Домодедово и Жуковский. То есть проект интереснее, чем Сити, как по мне. Он может радикально изменить ценники в Печатниках и соседних районахрайонах и поднять цены на жильё в них.
>>40273
Ну так об этом и речь, есть прям далёкие спальники, есть сильно поближе. Есть почти центр типа Котловки и Текстильщиков. Так что я бы не был столь категоричен, утверждая, что в ДС есть только ебеня и центр без градаций.
Ну так об этом и речь, есть прям далёкие спальники, есть сильно поближе. Есть почти центр типа Котловки и Текстильщиков. Так что я бы не был столь категоричен, утверждая, что в ДС есть только ебеня и центр без градаций.
>>40276
Согласен, что Текстильщики - это "спальник сильно поближе", но это не то же самое, что назвать их "почти центр".
Согласен, что Текстильщики - это "спальник сильно поближе", но это не то же самое, что назвать их "почти центр".
>>40277
Таганка -> Пролетарская -> Волгоградский проспект -> Текстильщики.
Хз, 2 станции от кольца, как по мне, это почти центр. Тут пару лет назад текстильщики закрывали на неделю, я тогда там работал, и по приколу пешком от Тагански ходил, 1 час 15 минут занимало.
Таганка -> Пролетарская -> Волгоградский проспект -> Текстильщики.
Хз, 2 станции от кольца, как по мне, это почти центр. Тут пару лет назад текстильщики закрывали на неделю, я тогда там работал, и по приколу пешком от Тагански ходил, 1 час 15 минут занимало.
>>40255
Ну ты и дебил, прости, господи.
Кляты совки пытались развивать всю страну. Зато при швятом копетализме всё в Москву концентрируется, а жизни за Мкадом нет.
>>40250
Лефортово то каким боком должно подрасти?
Всё выросло плюс-минус в рамках московских цен. Реальный драйвер роста районов был связан с метро\МЦК и немного с МЦД.
Они потому то и сверхскоростные, что останавливаются только в небольшом количестве мест. В Зелеке и Ховрине они останавливаться не будут, либо это уже будет не сверхскоростной транспорт. Но если реально интересует эта тема, то надо узнавать на соответствующих ресурсах, а не в домаче.
>>40255
Маня, сколько строить будут? Лет 20?
Ага, а ещё добавит большой транзитный поток. И магистраль через весь район. Так что это не только плюс.
>>40268
Чувак, 2007 год уже давно кончился. Второй Сити в Москве никому не сдался.
>>40275
Вот это фантазии, каким боком административное деление определяет выбор рабочей силы? Или в Москве работают только люди живущие в административных границах города?
>>40277
Меня вообще веселит, когда люди на серьёзных щах сравнивают, Котловку, которая граничит с Гагаринским, Черемушками, Зюзином и Текстильщики, у которых за спиной вся фиолетовая ветка с Люберцами, Котельниками и Некрасовкой.
>какие-то наукограды
Ну ты и дебил, прости, господи.
Кляты совки пытались развивать всю страну. Зато при швятом копетализме всё в Москву концентрируется, а жизни за Мкадом нет.
>>40250
Лефортово то каким боком должно подрасти?
>Кузьминках >Чертаново >Марьино
Всё выросло плюс-минус в рамках московских цен. Реальный драйвер роста районов был связан с метро\МЦК и немного с МЦД.
>сверхскоростные электрички
Они потому то и сверхскоростные, что останавливаются только в небольшом количестве мест. В Зелеке и Ховрине они останавливаться не будут, либо это уже будет не сверхскоростной транспорт. Но если реально интересует эта тема, то надо узнавать на соответствующих ресурсах, а не в домаче.
>>40255
>строить аналог
Маня, сколько строить будут? Лет 20?
>ЮВХ радикально улучшит автомобильную доступность
Ага, а ещё добавит большой транзитный поток. И магистраль через весь район. Так что это не только плюс.
>>40268
>поинтереснее сити оказаться
Чувак, 2007 год уже давно кончился. Второй Сити в Москве никому не сдался.
>>40275
>ДС от центра вытянут на юг больше
>оттуда удобнее ездить на работу большему числу людей
Вот это фантазии, каким боком административное деление определяет выбор рабочей силы? Или в Москве работают только люди живущие в административных границах города?
>>40277
Меня вообще веселит, когда люди на серьёзных щах сравнивают, Котловку, которая граничит с Гагаринским, Черемушками, Зюзином и Текстильщики, у которых за спиной вся фиолетовая ветка с Люберцами, Котельниками и Некрасовкой.
>>40255
Ну ты и дебил, прости, господи.
Кляты совки пытались развивать всю страну. Зато при швятом копетализме всё в Москву концентрируется, а жизни за Мкадом нет.
>>40250
Лефортово то каким боком должно подрасти?
Всё выросло плюс-минус в рамках московских цен. Реальный драйвер роста районов был связан с метро\МЦК и немного с МЦД.
Они потому то и сверхскоростные, что останавливаются только в небольшом количестве мест. В Зелеке и Ховрине они останавливаться не будут, либо это уже будет не сверхскоростной транспорт. Но если реально интересует эта тема, то надо узнавать на соответствующих ресурсах, а не в домаче.
>>40255
Маня, сколько строить будут? Лет 20?
Ага, а ещё добавит большой транзитный поток. И магистраль через весь район. Так что это не только плюс.
>>40268
Чувак, 2007 год уже давно кончился. Второй Сити в Москве никому не сдался.
>>40275
Вот это фантазии, каким боком административное деление определяет выбор рабочей силы? Или в Москве работают только люди живущие в административных границах города?
>>40277
Меня вообще веселит, когда люди на серьёзных щах сравнивают, Котловку, которая граничит с Гагаринским, Черемушками, Зюзином и Текстильщики, у которых за спиной вся фиолетовая ветка с Люберцами, Котельниками и Некрасовкой.
>какие-то наукограды
Ну ты и дебил, прости, господи.
Кляты совки пытались развивать всю страну. Зато при швятом копетализме всё в Москву концентрируется, а жизни за Мкадом нет.
>>40250
Лефортово то каким боком должно подрасти?
>Кузьминках >Чертаново >Марьино
Всё выросло плюс-минус в рамках московских цен. Реальный драйвер роста районов был связан с метро\МЦК и немного с МЦД.
>сверхскоростные электрички
Они потому то и сверхскоростные, что останавливаются только в небольшом количестве мест. В Зелеке и Ховрине они останавливаться не будут, либо это уже будет не сверхскоростной транспорт. Но если реально интересует эта тема, то надо узнавать на соответствующих ресурсах, а не в домаче.
>>40255
>строить аналог
Маня, сколько строить будут? Лет 20?
>ЮВХ радикально улучшит автомобильную доступность
Ага, а ещё добавит большой транзитный поток. И магистраль через весь район. Так что это не только плюс.
>>40268
>поинтереснее сити оказаться
Чувак, 2007 год уже давно кончился. Второй Сити в Москве никому не сдался.
>>40275
>ДС от центра вытянут на юг больше
>оттуда удобнее ездить на работу большему числу людей
Вот это фантазии, каким боком административное деление определяет выбор рабочей силы? Или в Москве работают только люди живущие в административных границах города?
>>40277
Меня вообще веселит, когда люди на серьёзных щах сравнивают, Котловку, которая граничит с Гагаринским, Черемушками, Зюзином и Текстильщики, у которых за спиной вся фиолетовая ветка с Люберцами, Котельниками и Некрасовкой.
>>40250
Уточни, в какой перспективе?
Учитывая, что у нас в стране с планированием и выполнением планов беда.
>в перспективе
Уточни, в какой перспективе?
Учитывая, что у нас в стране с планированием и выполнением планов беда.
>>40279
По удаленности от центра полные аналоги. Между Нагорной и Серпуховской Нагатинская и Тульская, между Текстильщиками и Таганкой Волгоградский проспект и Пролетарская. Если судить по тому, что дальше в область, то у Котловки дальше Чертаново, Бутово, Подольск, серая ветка тоже довольно загружена. Но у даленности от центра это не имеет отношения.
Так в области на север тоже населения поменьше, чем на юге.
Хз, учитывая, как растёт население ДС и что у нас кроме ДС ничего не развивается и всё деньги концентрируются тут, то спорно. Даже такой кал, как ТиНАО строится, тут же действительно близко к центру. Но столько именно офисных площадей и правда вряд ли там получится выгодно построить, а вот жильё бизнес класса вполне.
>Меня вообще веселит, когда люди на серьёзных щах сравнивают, Котловку, которая граничит с Гагаринским, Черемушками, Зюзином и Текстильщики, у которых за спиной вся фиолетовая ветка с Люберцами, Котельниками и Некрасовкой.
По удаленности от центра полные аналоги. Между Нагорной и Серпуховской Нагатинская и Тульская, между Текстильщиками и Таганкой Волгоградский проспект и Пролетарская. Если судить по тому, что дальше в область, то у Котловки дальше Чертаново, Бутово, Подольск, серая ветка тоже довольно загружена. Но у даленности от центра это не имеет отношения.
>Вот это фантазии, каким боком административное деление определяет выбор рабочей силы? Или в Москве работают только люди живущие в административных границах города?
Так в области на север тоже населения поменьше, чем на юге.
>Второй Сити в Москве никому не сдался.
Хз, учитывая, как растёт население ДС и что у нас кроме ДС ничего не развивается и всё деньги концентрируются тут, то спорно. Даже такой кал, как ТиНАО строится, тут же действительно близко к центру. Но столько именно офисных площадей и правда вряд ли там получится выгодно построить, а вот жильё бизнес класса вполне.
>>40278
Ты обсчитался, это три станции от кольца. При этом район метро "Волгоградский проспект" - это глухая промзона, что я и имел в виду, говоря, что в Москве нет переходных районов. Пролетарка - это почти центр, потом промзона, а потом ебеня разных сортов.
Ты обсчитался, это три станции от кольца. При этом район метро "Волгоградский проспект" - это глухая промзона, что я и имел в виду, говоря, что в Москве нет переходных районов. Пролетарка - это почти центр, потом промзона, а потом ебеня разных сортов.
>>40279
Тут не об этом речь. Это ж города в и так развитом московском регионе, мы ж не про академгородок говорим. Просто вместо строительства НИИ и заводов в Москве строили зачем-то разбазаривач средства с нуля в лесу в Подмосковье, а потом мучительно пытались с этим что-то сделать, как с зеликом. А население этих городов и так мучительно каталось в ДС всё равно. При чем в случае Черноголовки или Троицка каталось на автобусе.
>Кляты совки пытались развивать всю страну. Зато при швятом копетализме всё в Москву концентрируется, а жизни за Мкадом нет.
Тут не об этом речь. Это ж города в и так развитом московском регионе, мы ж не про академгородок говорим. Просто вместо строительства НИИ и заводов в Москве строили зачем-то разбазаривач средства с нуля в лесу в Подмосковье, а потом мучительно пытались с этим что-то сделать, как с зеликом. А население этих городов и так мучительно каталось в ДС всё равно. При чем в случае Черноголовки или Троицка каталось на автобусе.
>>40283
В Зеленоград выводили экологически вредные производства электроники и т.п.
В Зеленоград выводили экологически вредные производства электроники и т.п.
>>40288
Наличие парка и канала никак не исправляет недостатки 26-этажных панелек, стоящих окна-в-окна друг к другу.
Наличие парка и канала никак не исправляет недостатки 26-этажных панелек, стоящих окна-в-окна друг к другу.
>>40283
Правильно делали, строили город, чтобы люди на месте в этом городе и работали.
Пока Союз существовал работали там.
>Просто вместо
Правильно делали, строили город, чтобы люди на месте в этом городе и работали.
>население этих городов >мучительно каталось
Пока Союз существовал работали там.
>>40291
Там весь район Совхозной - панельные джунгли. На Левом берегу жить можно только в районе Библиотечной-Нахимова-Пожарского. Ну, или если повезло, можно интересный домик в частном секторе урвать, но хуй тебе кто его продаст.
Там весь район Совхозной - панельные джунгли. На Левом берегу жить можно только в районе Библиотечной-Нахимова-Пожарского. Ну, или если повезло, можно интересный домик в частном секторе урвать, но хуй тебе кто его продаст.
>>40192
В каком смысле полная потеря квартиры и бабок. Я всегда думал, что покупая квартиру, ты в первую очередь тратишь деньги, но приобретаешь квартиру, а не тратишь деньги и теряешь квартиру
В каком смысле полная потеря квартиры и бабок. Я всегда думал, что покупая квартиру, ты в первую очередь тратишь деньги, но приобретаешь квартиру, а не тратишь деньги и теряешь квартиру
>>40193
Ну и бог с ними. Что ещё можно ожидать от многоквартирного дома? Проблемы высосаны из пальца, честное слово. Важны не сами факты а то, как мы к этому относимся. Эти алкоголики и бабки тоже люди. И скорее всего, хорошие люди. Просто надо с ними подобрее и до рукоприкладства не дойдёт - а это самое главное. Ещё не хватало на ровном месте здоровья лишаться из-за каких-то там тараканов и запахов. В конце концов, все мы разные люди и у нас разные ожидания от жизни. Если бы я не был настроен на проблемы с людьми вокруг, я бы тогда б уж дом покупал
Ну и бог с ними. Что ещё можно ожидать от многоквартирного дома? Проблемы высосаны из пальца, честное слово. Важны не сами факты а то, как мы к этому относимся. Эти алкоголики и бабки тоже люди. И скорее всего, хорошие люди. Просто надо с ними подобрее и до рукоприкладства не дойдёт - а это самое главное. Ещё не хватало на ровном месте здоровья лишаться из-за каких-то там тараканов и запахов. В конце концов, все мы разные люди и у нас разные ожидания от жизни. Если бы я не был настроен на проблемы с людьми вокруг, я бы тогда б уж дом покупал
Смотрите, аноны, какая хуйня.
Имеет ли смысл вкладываться в дачу? С тян любим отдыхать на природе, но на даче у родителей всё свободное время проводят родители, плюс дача представляет собой частный дом в Голицыно, особо природы там нет, можете по карте посмотреть. Ну и белорусское направление для меня не очень удобное, лучше всего было бы курское. Но с другой стороны, дача это минимум 500к-миллион даже в ебенях на природе. Стоит ли игра свеч? У меня никогда не было своей дачи на природе, не знаю, как лучше. Хотел бы СНТ в ебенях, можно даже не Московскую область, но с доступностью на электричке. Что лучше, кстати, брать готовую халупу или выгодее брать землю, поставить бытовку и дальше строить самому?
Имеет ли смысл вкладываться в дачу? С тян любим отдыхать на природе, но на даче у родителей всё свободное время проводят родители, плюс дача представляет собой частный дом в Голицыно, особо природы там нет, можете по карте посмотреть. Ну и белорусское направление для меня не очень удобное, лучше всего было бы курское. Но с другой стороны, дача это минимум 500к-миллион даже в ебенях на природе. Стоит ли игра свеч? У меня никогда не было своей дачи на природе, не знаю, как лучше. Хотел бы СНТ в ебенях, можно даже не Московскую область, но с доступностью на электричке. Что лучше, кстати, брать готовую халупу или выгодее брать землю, поставить бытовку и дальше строить самому?
>>40309
Если вы на дачу не будете ездить прям часто, ну хотя бы раз в две недели в летнее время, то она будет только деньги отъедать. Участок надо косить, иначе там лес вырастет, а еще хуже - борщевик. Канаву вдоль дороги надо косить и расчищать. Дом, если он будет старый, нужно регулярно фиксить по мелочам. Нужно позаботиться о том, чтоб вас не обносили. Если будете строить сами или что-то заказывать, это ебли столько, что повеситься можно будет, почитайте местные треды домостроителей. Короче суть в том, что если вам не нужна дача для постоянного отдыха, не проще ли снимать те же самые дачные домики на выходные или выезжать с палатками?
Если вы на дачу не будете ездить прям часто, ну хотя бы раз в две недели в летнее время, то она будет только деньги отъедать. Участок надо косить, иначе там лес вырастет, а еще хуже - борщевик. Канаву вдоль дороги надо косить и расчищать. Дом, если он будет старый, нужно регулярно фиксить по мелочам. Нужно позаботиться о том, чтоб вас не обносили. Если будете строить сами или что-то заказывать, это ебли столько, что повеситься можно будет, почитайте местные треды домостроителей. Короче суть в том, что если вам не нужна дача для постоянного отдыха, не проще ли снимать те же самые дачные домики на выходные или выезжать с палатками?
>>40221
Нет не лучше. Гугл чаще позваляет зайти именно в пешеходные дворы. У яндекса далеко не всегда.
Нет не лучше. Гугл чаще позваляет зайти именно в пешеходные дворы. У яндекса далеко не всегда.
>>40278
Вот в этом районе сейчас есть несколько новостроек;
стоит в них брать хатку?
https://domclick.ru/card/sale__new_flat__1412860491
Вот в этом районе сейчас есть несколько новостроек;
стоит в них брать хатку?
https://domclick.ru/card/sale__new_flat__1412860491
>>40351
УНоси пикоговно
УНоси пикоговно
Я тут вообще подумывал о покупке комнаты в коммуналке. А хули. Всего 1 миллион рублей, готов прямо сейчас сделку заключить. Однако, не всё так просто. Нужно через какой-то ад сначала пройти. Проверить тех. паспорт, прописанных жильцов, права на собственность детей и так далее. А потом где-нибудь наебёшься и тебя на деньги наебут или квартиру обратно судом заберут. Что делать - вообще хз. Может реально юриста нанять или как?
>>40362
Ну так район топовый
Ну так район топовый
>>40351
Под боком завод ЖБИ, ТТК и ЮВХ. С экологией и шумом будет пиздец, но транспортная доступность отличная, как автомобильная, так и МЦД, МЦК и метро рядом. Ценник приятный, дом близок к котловану. В общем, под инвест и сдачу я бы взял, для собственного проживания это хуйня.
Под боком завод ЖБИ, ТТК и ЮВХ. С экологией и шумом будет пиздец, но транспортная доступность отличная, как автомобильная, так и МЦД, МЦК и метро рядом. Ценник приятный, дом близок к котловану. В общем, под инвест и сдачу я бы взял, для собственного проживания это хуйня.
>>40424
Менеджер ПИКа, опять ты? С этих станций в центр нормально не уедешь, у МЦК количество удобных пересадок невелико, а метро там огрызок из ниоткуда в никуда. Охуеть транспортная доступность.
> МЦД, МЦК и метро рядом
Менеджер ПИКа, опять ты? С этих станций в центр нормально не уедешь, у МЦК количество удобных пересадок невелико, а метро там огрызок из ниоткуда в никуда. Охуеть транспортная доступность.
>>40435
На МЦД можно до Курской или Текстильщиков доехать (1 станция до последних), плюс на юг ДС можно уехать куда хочешь. На МЦК - в ДС собственно добрая половина всей работы вокруг МЦК расположена в офисах на месте бывших заводов. Удобные пересадки на оранжевую, зелёную, жёлтую и синие ветки. По розовой ветке можно кататься по всему востоку ДС, от Электрозаводской до Выхино.
На МЦД можно до Курской или Текстильщиков доехать (1 станция до последних), плюс на юг ДС можно уехать куда хочешь. На МЦК - в ДС собственно добрая половина всей работы вокруг МЦК расположена в офисах на месте бывших заводов. Удобные пересадки на оранжевую, зелёную, жёлтую и синие ветки. По розовой ветке можно кататься по всему востоку ДС, от Электрозаводской до Выхино.
>>40447
Ну вот о том и речь, что куда бы ты ни поехал, тебе нужно ехать с пересадкой, причём на Курской пересадка ебаная через досмотр.
На серую и зелёную ветки пересадки нормальной нет.
Это какие пересадки, разрешите поинтересоваться?
Нахуй он не всрался, если конечно не работаешь там.
Ну вот о том и речь, что куда бы ты ни поехал, тебе нужно ехать с пересадкой, причём на Курской пересадка ебаная через досмотр.
> на юг ДС можно уехать куда хочешь
На серую и зелёную ветки пересадки нормальной нет.
> Удобные пересадки на оранжевую, зелёную, жёлтую и синие ветки
Это какие пересадки, разрешите поинтересоваться?
> По розовой ветке можно кататься по всему востоку ДС
Нахуй он не всрался, если конечно не работаешь там.
68 Кб, 720x960https://www.avito.ru/himki/kvartiry/3-k._kvartira_589m_49et._2275251372 бля по моему там гондон валяется рядом с баклахой пивной. И в лотке говно...
>>40451
ПИК на полярной в Медведково
ПИК на полярной в Медведково
>>40487
Сирожа даже не рассматривает вариант, что может обосраться с доходностью от коммерческой недвиги. Все его видосы такие, но пипл хавает.
Сирожа даже не рассматривает вариант, что может обосраться с доходностью от коммерческой недвиги. Все его видосы такие, но пипл хавает.
>>40491
Какой же он ебанутый конечно. Расчеты уровня шиза.
Какой же он ебанутый конечно. Расчеты уровня шиза.
>>40491
Мне кажется, если есть деньги на внесение на счет каждый месяц 190к рублей, то у тебя и так всё будет в жизни хорошо.
Ору с непрерывной многолетней доходности в 8% на иис, если хочешь поддерживать такую доходность, будь добрым реально заниматься инвестициями, разбираясь в предмете, и постарайся не обосраться, проебав всё.
Мне кажется, если есть деньги на внесение на счет каждый месяц 190к рублей, то у тебя и так всё будет в жизни хорошо.
Ору с непрерывной многолетней доходности в 8% на иис, если хочешь поддерживать такую доходность, будь добрым реально заниматься инвестициями, разбираясь в предмете, и постарайся не обосраться, проебав всё.
>>40499
Ну на самом деле доходность инвестора нормального выше, просто проще привести вклад в банке в рублях, иначе средний зритель не поймет. Если вклад в банке в срублях бьёт ипотеку, то вложив бабки в нормальные инструменты получишь дохуя. Он продвигает коммерческую недвигу, это понятно, но допустим доходность sp500 на дистанции десятилетий где-то 5% в год. Рейты пиндосов на такой дистанции приносят 11% годовых (по сути фонды коммерческой недвижимости те же, но инструмент сложнее и риски повыше пожалуй). Купил бы наждак лет 10 назад вообще горя бы не знал. Если считать с калькулятором то жилая недвига в России хуйня а не инвестиция на длинной дистанции.
Ну на самом деле доходность инвестора нормального выше, просто проще привести вклад в банке в рублях, иначе средний зритель не поймет. Если вклад в банке в срублях бьёт ипотеку, то вложив бабки в нормальные инструменты получишь дохуя. Он продвигает коммерческую недвигу, это понятно, но допустим доходность sp500 на дистанции десятилетий где-то 5% в год. Рейты пиндосов на такой дистанции приносят 11% годовых (по сути фонды коммерческой недвижимости те же, но инструмент сложнее и риски повыше пожалуй). Купил бы наждак лет 10 назад вообще горя бы не знал. Если считать с калькулятором то жилая недвига в России хуйня а не инвестиция на длинной дистанции.
>>40497
Опять манякарты для понаехов
Опять манякарты для понаехов
26 Кб, 683x333>>40500
Будешь это говорить, когда в боковике 15 лет проведешь
>допустим доходность sp500 на дистанции десятилетий
Будешь это говорить, когда в боковике 15 лет проведешь
>>40491
При этом зпо сценарию Сергея составят
затраты для аренды 120х12х7+12000 = 22080к; прирост активов 30м (42-12)
для покупки затраты 12000+26600 = 38600к, прирост активов - недвижимость.
Дальше все ставится на вероятность того, вырастет ли за 7 лет данный объект в ДС хотя бы на (38,6/32) 29% (4% в год) или же нет.
Мой анализ не касается реалистичности названных тут цен. Я не в курсе, честно, что там на рынке объектов по 30 лямов.
При этом зпо сценарию Сергея составят
затраты для аренды 120х12х7+12000 = 22080к; прирост активов 30м (42-12)
для покупки затраты 12000+26600 = 38600к, прирост активов - недвижимость.
Дальше все ставится на вероятность того, вырастет ли за 7 лет данный объект в ДС хотя бы на (38,6/32) 29% (4% в год) или же нет.
Мой анализ не касается реалистичности названных тут цен. Я не в курсе, честно, что там на рынке объектов по 30 лямов.
>>40502
Ну если поставить весь капитал одномоментно на чёрное на самом пике и больше не покупать ничего, то единственный риск это постоять в боковике а потом рост. Не говоря уже про диверсификацию по классам активов.
Ну если поставить весь капитал одномоментно на чёрное на самом пике и больше не покупать ничего, то единственный риск это постоять в боковике а потом рост. Не говоря уже про диверсификацию по классам активов.
18 Кб, 309x220>>40502
Зачем выходить в ноль 15 лет, когда есть классика.
Зачем выходить в ноль 15 лет, когда есть классика.
>>40505
Не ну сейчас то точно совсем не тот случай, всегда расти будет
Ну а, я же вечно жить планирую.
> на самом пике
Не ну сейчас то точно совсем не тот случай, всегда расти будет
> 15 лет постоять в боковике а потом рост.
Ну а, я же вечно жить планирую.
Там Серега стрим запустил. Может вас проконсультировать вас онлайн
https://www.youtube.com/watch?v=q5IHzDMtEfw
https://www.youtube.com/watch?v=q5IHzDMtEfw
>>40507
Что ты хочешь сейчас доказать? Что эти ваши бумажки лох и обман, и лучшая инвестиция московский бетон?
Что ты хочешь сейчас доказать? Что эти ваши бумажки лох и обман, и лучшая инвестиция московский бетон?
539 Кб, 1079x553>>40508
Портрет покупателя квартиры за 32кк
Портрет покупателя квартиры за 32кк
>>40504
пацаны
в треде не сам Сирожа, а скорее всего его юркий помощник
который форсит это говно и заряжается энергией на работу
но ему, конечно, выгодно, чтобы двачеры думали, что тут Сирожа и сцали кипятком
поэтому не кормите эльфа Сирожы
пацаны
в треде не сам Сирожа, а скорее всего его юркий помощник
который форсит это говно и заряжается энергией на работу
но ему, конечно, выгодно, чтобы двачеры думали, что тут Сирожа и сцали кипятком
поэтому не кормите эльфа Сирожы
>>40508
Бля, звонит мамшка с хатой 70кв в сиреневом парке. 15 минут обсуждают куда ей переехать с куколдом, в итоге все варианты от серьожи это пиковский грин парк, полярная, сигнала, просторная и Измайловская 11.
Бля, звонит мамшка с хатой 70кв в сиреневом парке. 15 минут обсуждают куда ей переехать с куколдом, в итоге все варианты от серьожи это пиковский грин парк, полярная, сигнала, просторная и Измайловская 11.
>>40521
Уебывай из треда со своим сирожей.
Уебывай из треда со своим сирожей.
>>40521
Щас бы на серьёзных щах сигнальный советовать, я ебу
Щас бы на серьёзных щах сигнальный советовать, я ебу
>>40499
8% в рублях сейчас 20-летние ОФЗ дают, алло (правда, до налогов).
Тут невозможно обосраться.
Точнее, возможно, но если ОФЗ жидко пернув, обмякнут, то до бетона никому дела не будет.
8% в рублях сейчас 20-летние ОФЗ дают, алло (правда, до налогов).
Тут невозможно обосраться.
Точнее, возможно, но если ОФЗ жидко пернув, обмякнут, то до бетона никому дела не будет.
>>40487
В очередной раз напоминаю, что Смирнов - пиздабол и шарлатан.
Он съехал в аренду, потому что с детьми разьезжается, и сунул каждому по хате (в дс), а сам сьебал временно и сейчас зарабатывает на хату себе.
Показательно в этой истории то, что он советует всем досрочно гасить СРОК ипотеки, а не обязательный платеж - ПАТАМУЧТА ПЕРЕПЛАТА БАНКУ. Хотя уже везде это обоссали, что лучше гасить платеж, внося каждый раз одинаковую сумму - срок будет тот же, а низкий платеж спасет в кризис.
В очередной раз напоминаю, что Смирнов - пиздабол и шарлатан.
Он съехал в аренду, потому что с детьми разьезжается, и сунул каждому по хате (в дс), а сам сьебал временно и сейчас зарабатывает на хату себе.
Показательно в этой истории то, что он советует всем досрочно гасить СРОК ипотеки, а не обязательный платеж - ПАТАМУЧТА ПЕРЕПЛАТА БАНКУ. Хотя уже везде это обоссали, что лучше гасить платеж, внося каждый раз одинаковую сумму - срок будет тот же, а низкий платеж спасет в кризис.
>>40530
А можно мне ещё раз обсосать? Планирую взять ипотеку на 15 лет и закрыть за 8. Ведь и правда в таком случае переплата по процентам уменьшится, а значит и сумма, которую я буду должен банку.
>уже везде это обоссали
А можно мне ещё раз обсосать? Планирую взять ипотеку на 15 лет и закрыть за 8. Ведь и правда в таком случае переплата по процентам уменьшится, а значит и сумма, которую я буду должен банку.
>>40530
Хуй знает, я не завсегдатай этих тредов но я так послушал его видосы основательно, и вполне разумные мысли которые дополняют вполне мои. Если отбросить его рекламу самого себя и его личную выгоду, ну и еще эксцентричность и нервозность чуваки я хату когда снимал в Москве понял что вопрос Квартиры В Москве и московский собственник Квартиры В Москве это просто ёбаный пиздец, это пиздец, Булгаков про квартирный вопрос очень правильно подметил еще век назад. Тем кто занят недвигой в МСК надо давать молоко за вредность то это просто прописные истины, отбрось эмоции и достань калькулятор, ну и почитай как рыночек работает. А так как в России вопрос Квартиры В Москве это то, из-за чего почти в каждой семье готова начаться Квартирная Война, то воспринять это может далеко не каждый. Так что он вполне может ошибаться, быть ангажированным и нести хуйню, но это прям такое воплощение московского риэлтора который устал прятать своё горение жопы и устал от ебаной московской недвижимости и от Москвы и ему реально есть чем поделиться. Я кстати хотел купить квартиру в июне, которую выставило его агенство, и агентша как бы и отработала как стерва и я отказался от покупки, а с другой стороны я был готов уже купить хату в Москвичке 28 квадратов за 6 300, и сейчас бы пиздец жалел прям как по его методичке.
Хуй знает, я не завсегдатай этих тредов но я так послушал его видосы основательно, и вполне разумные мысли которые дополняют вполне мои. Если отбросить его рекламу самого себя и его личную выгоду, ну и еще эксцентричность и нервозность чуваки я хату когда снимал в Москве понял что вопрос Квартиры В Москве и московский собственник Квартиры В Москве это просто ёбаный пиздец, это пиздец, Булгаков про квартирный вопрос очень правильно подметил еще век назад. Тем кто занят недвигой в МСК надо давать молоко за вредность то это просто прописные истины, отбрось эмоции и достань калькулятор, ну и почитай как рыночек работает. А так как в России вопрос Квартиры В Москве это то, из-за чего почти в каждой семье готова начаться Квартирная Война, то воспринять это может далеко не каждый. Так что он вполне может ошибаться, быть ангажированным и нести хуйню, но это прям такое воплощение московского риэлтора который устал прятать своё горение жопы и устал от ебаной московской недвижимости и от Москвы и ему реально есть чем поделиться. Я кстати хотел купить квартиру в июне, которую выставило его агенство, и агентша как бы и отработала как стерва и я отказался от покупки, а с другой стороны я был готов уже купить хату в Москвичке 28 квадратов за 6 300, и сейчас бы пиздец жалел прям как по его методичке.
>>40535
У меня работа вообще удаленная сейчас, я айтишник. Но только тогда нахуя мне вообще хата в Москве, если я могу в крайнем случае её снять если с удаленке придется уходить. Похоронить миллионы рублей, десятки тысяч долларов в муравейнике этажей на 25 с хачами, или в бабкином хруще лямов за 8-9, который сносить уже пора. В пизду.
У меня работа вообще удаленная сейчас, я айтишник. Но только тогда нахуя мне вообще хата в Москве, если я могу в крайнем случае её снять если с удаленке придется уходить. Похоронить миллионы рублей, десятки тысяч долларов в муравейнике этажей на 25 с хачами, или в бабкином хруще лямов за 8-9, который сносить уже пора. В пизду.
>>40536
Езжай в Сочи, епта. Там охуенно. Можно найти частный домик нормальный. В мск стоит жить только из-за работу, из-за сервиса и из-за медицины. Если тебе это не требуется, то конечно нахуй оно надо.
Езжай в Сочи, епта. Там охуенно. Можно найти частный домик нормальный. В мск стоит жить только из-за работу, из-за сервиса и из-за медицины. Если тебе это не требуется, то конечно нахуй оно надо.
>>40538
В пизду ваши Сочи, я поживу в своём регионе где райончик отстроил тот же ссаный пик такой же как в МСК, а потом буду заводить трактор. Если и жить у моря на нашем континенте, то где-нибудь в Италии или Греции. В Сочи пусть Скуфидоны едут. Локация в Сочи так-то почти лучшая в России, но там все минусы русского юга.
В пизду ваши Сочи, я поживу в своём регионе где райончик отстроил тот же ссаный пик такой же как в МСК, а потом буду заводить трактор. Если и жить у моря на нашем континенте, то где-нибудь в Италии или Греции. В Сочи пусть Скуфидоны едут. Локация в Сочи так-то почти лучшая в России, но там все минусы русского юга.
>>40531
Если планируешь рассчитаться досрочно, регулярно внося сверх месячного платежа, то на самом деле похуй. Переплата одинаковая, ведь один хуй все, что сверх ежемесячного платежа уходит в уменьшение долга.
Открой калькулятор с досрочными погашениями и посмотри.
Если планируешь рассчитаться досрочно, регулярно внося сверх месячного платежа, то на самом деле похуй. Переплата одинаковая, ведь один хуй все, что сверх ежемесячного платежа уходит в уменьшение долга.
Открой калькулятор с досрочными погашениями и посмотри.
>>40504
Не знаю. Я вот 3 года назад насобирал 250 кг разной меди, от поясков до чищеного кабеля, тогда она что то по 180 за кг и мне это не нравилось, не стал сдавать и сложил все в гараж, а вот сейчас медь почти 650 за кг и я могу себя считать успешным инвестором?
Не знаю. Я вот 3 года назад насобирал 250 кг разной меди, от поясков до чищеного кабеля, тогда она что то по 180 за кг и мне это не нравилось, не стал сдавать и сложил все в гараж, а вот сейчас медь почти 650 за кг и я могу себя считать успешным инвестором?
>>40541
Ты успешный спекулянт. Разница в том что инвестор с активами до конца, и диверсификация нужна чтобы конец активов не настал раньше конца инвестора.
Ты успешный спекулянт. Разница в том что инвестор с активами до конца, и диверсификация нужна чтобы конец активов не настал раньше конца инвестора.
>>40541
П.С. впрочем это хорошая стратегия в 21 веке, и у тебя есть хорошая возможность стать успешным активным инвестором, раз ты можешь годами выжидать возможности.
П.С. впрочем это хорошая стратегия в 21 веке, и у тебя есть хорошая возможность стать успешным активным инвестором, раз ты можешь годами выжидать возможности.
>>40543
Да а че я, сложил ее она и лежит, не портится и жрать не просит. А я в это время еще латуни насобирал с алюминием. И очень вряд ли медь сильно подешевеет.
Да а че я, сложил ее она и лежит, не портится и жрать не просит. А я в это время еще латуни насобирал с алюминием. И очень вряд ли медь сильно подешевеет.
>>40544
Commodities имеют свойство втыкаться в поднимающуюся волну из-за временного дефицита, а потом так же сдуваться. Потом всё сдувается, и это не пузырь а просто рыночек. Это не инвестиции, если видишь что ресурс на хаях продавай не думай.
Commodities имеют свойство втыкаться в поднимающуюся волну из-за временного дефицита, а потом так же сдуваться. Потом всё сдувается, и это не пузырь а просто рыночек. Это не инвестиции, если видишь что ресурс на хаях продавай не думай.
>>40544
Комоды сильно волатильны, тебе выше все правильно сказали.
Аккуратнее с этой хуйней, ща FED станочек притормозит, и комоды могут вниз хорошо занырнуть.
Особенно это касается меди, она весьма чувствительна ко всякой экономической хуйне, ее не просто так называют Dr. Copper https://www.investopedia.com/terms/d/doctor-copper.asp
>И очень вряд ли медь сильно подешевеет.
Комоды сильно волатильны, тебе выше все правильно сказали.
Аккуратнее с этой хуйней, ща FED станочек притормозит, и комоды могут вниз хорошо занырнуть.
Особенно это касается меди, она весьма чувствительна ко всякой экономической хуйне, ее не просто так называют Dr. Copper https://www.investopedia.com/terms/d/doctor-copper.asp
>>40544
А потом у тебя вскроют гараж и всё спиздят.
>сложил ее она и лежит, не портится и жрать не просит
А потом у тебя вскроют гараж и всё спиздят.
>>40497
Китай город и Таганка те же толпы и движ, хотя и молодёжные локации. Басманный и Лефортово это не арт и лофты, это обшарпано, но лампово, чем то похоже на Питер.
Китай город и Таганка те же толпы и движ, хотя и молодёжные локации. Басманный и Лефортово это не арт и лофты, это обшарпано, но лампово, чем то похоже на Питер.
>>40553
Ты хоть пользовался ими? Да эти пересадки есть, но они дико неудобные для пользования. На той же партизанской пешком ебашить по улице минут 10 с 3 лестницами и 1 узким эскалатором, по которому хуй обоёдешь какого-нибудь овоща, по пути. А когда снег/дождь и ветер как сегодня, на улице хочется находиться как можно меньше.
>На МЦД на зелёную пересадка на Царицыно.
>на жёлтую шоссе Энтузиастов
>на синюю на партизанской
Ты хоть пользовался ими? Да эти пересадки есть, но они дико неудобные для пользования. На той же партизанской пешком ебашить по улице минут 10 с 3 лестницами и 1 узким эскалатором, по которому хуй обоёдешь какого-нибудь овоща, по пути. А когда снег/дождь и ветер как сегодня, на улице хочется находиться как можно меньше.
>>40545
Уже, вчера в четыре ходки отвез все железо вообще. Суммарно по чеку вышло
322 кг меди часть по самой дорогой категории "кабель электротех" часть по чуть более дешевой категории "медь кусок" но ничего по самым дешевым категориям. Засор 1%
110 кг латуни "микс" ну тут да, очень разное от шпилек до кусков трубы, засор 3%
70 кг алюминия "пищевка" - советские дырявые ведра, торелки котелки. Засор 1%
441 кг чермета разного без категории, засор 7%
93 кг Свинца Электротех, засор 3%
Короче вышло хорошо, теперь ремонт спокойно закончу. Правда гараж пустой, надо опять наполнить.
Уже, вчера в четыре ходки отвез все железо вообще. Суммарно по чеку вышло
322 кг меди часть по самой дорогой категории "кабель электротех" часть по чуть более дешевой категории "медь кусок" но ничего по самым дешевым категориям. Засор 1%
110 кг латуни "микс" ну тут да, очень разное от шпилек до кусков трубы, засор 3%
70 кг алюминия "пищевка" - советские дырявые ведра, торелки котелки. Засор 1%
441 кг чермета разного без категории, засор 7%
93 кг Свинца Электротех, засор 3%
Короче вышло хорошо, теперь ремонт спокойно закончу. Правда гараж пустой, надо опять наполнить.
Эхх... Хотел бы я превратится в Сиба Ину где нить в японии, что бы и уголок свой и кормят и никаких тебе риэлтеров, дкп, переговоров по зуму\бурзуму и бегаешь такой, рядом с горой Фудзи, ловишь бабочек...
>>40565
А потом тебя жрут местные изголодавшие китайцы, которые последние бабки потратили на койку в общежитии
А потом тебя жрут местные изголодавшие китайцы, которые последние бабки потратили на койку в общежитии
>>40568
Так не будет.
Так не будет.
>>40553
Ты ебанутый? Речь была про Новокакловскую, покажи мне маршрут, как с Новокакловской доехать до Царицына с удобными пересадками. А? А?
Пересадки, где нужно 15 минут топать под дождём/снегом по обочине шоссе и/или через триста надземных переходов, удобными не являются.
> На МЦД на зелёную пересадка на Царицыно.
Ты ебанутый? Речь была про Новокакловскую, покажи мне маршрут, как с Новокакловской доехать до Царицына с удобными пересадками. А? А?
> на жёлтую шоссе Энтузиастов, на синюю на партизанской.
Пересадки, где нужно 15 минут топать под дождём/снегом по обочине шоссе и/или через триста надземных переходов, удобными не являются.
Что скажете, аноны? https://varshavskaya.life/
Центробанк России не считает правильным дальнейшее продление программы льготной ипотеки на новостройки. Программа будет действовать до 1 июля 2022 года
>>40623
Напомню, что изначальный тезис звучал так: ЖК "Новохохловская 15" расположен близко к станциям метро, МЦД и МЦК, поэтому "хорошая транспортная доступность". Даже если оттуда удобно доехать до Царицыно, это всё равно преимущество такого же уровня, как "офигительная транспортная доступность до Некрасовки". Моя мысль была в том, что от Новохохловской практически до любой точки Москвы нужно ехать с одной или двумя пересадками, зачастую неудобными (см. Партизанская, Шоссе Энтузиастов, Нижние Котлы и т.п.). То, что оттуда удобно ездить в Царицыно - ну, сомнительное достижение.
Напомню, что изначальный тезис звучал так: ЖК "Новохохловская 15" расположен близко к станциям метро, МЦД и МЦК, поэтому "хорошая транспортная доступность". Даже если оттуда удобно доехать до Царицыно, это всё равно преимущество такого же уровня, как "офигительная транспортная доступность до Некрасовки". Моя мысль была в том, что от Новохохловской практически до любой точки Москвы нужно ехать с одной или двумя пересадками, зачастую неудобными (см. Партизанская, Шоссе Энтузиастов, Нижние Котлы и т.п.). То, что оттуда удобно ездить в Царицыно - ну, сомнительное достижение.
>>40614
Да там вообще мало кто пока что срал. До постройки этого ЖК там была промзона https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv,sta&ll=37.638449,55.655358&panorama[direction]=87.002339,-0.589945&panorama[full]=true&panorama[id]=1298176217_674288783_23_1431261254&panorama[point]=37.623747,55.653038&panorama[span]=105.993112,60.000000&z=15.29, да и сейчас вокруг она же и сохранилась. Но, судя по тенденции на застройку промки жилым фондом или условно-жилыми аппартаментами, в течение лет 5-7 должно преобразиться. Плюс возможно запуск БКЛ поднимет район, хотя и сейчас там шаговая 20 минут доступность до зеленой ветки. Но сами квартиры вроде неплохие, плюс подземный паркинг и своя инфраструктура внутри жк в некой перспективе
Смущает больше всего что это не ПИК вероятность перманентной стройки за окном и на территории самого ЖК минимум три корпуса еще даже не начали продаваться, не то что строиться и эта самая промзона вокруг
Что еще упускаю?
Да там вообще мало кто пока что срал. До постройки этого ЖК там была промзона https://yandex.ru/maps/213/moscow/?l=stv,sta&ll=37.638449,55.655358&panorama[direction]=87.002339,-0.589945&panorama[full]=true&panorama[id]=1298176217_674288783_23_1431261254&panorama[point]=37.623747,55.653038&panorama[span]=105.993112,60.000000&z=15.29, да и сейчас вокруг она же и сохранилась. Но, судя по тенденции на застройку промки жилым фондом или условно-жилыми аппартаментами, в течение лет 5-7 должно преобразиться. Плюс возможно запуск БКЛ поднимет район, хотя и сейчас там шаговая 20 минут доступность до зеленой ветки. Но сами квартиры вроде неплохие, плюс подземный паркинг и своя инфраструктура внутри жк в некой перспективе
Смущает больше всего что это не ПИК вероятность перманентной стройки за окном и на территории самого ЖК минимум три корпуса еще даже не начали продаваться, не то что строиться и эта самая промзона вокруг
Что еще упускаю?
>>40662
Не, гос-служащий
Не, гос-служащий
>>40642
Как раз по мне. Эстетика советского аскетизма. Мне нравится
Как раз по мне. Эстетика советского аскетизма. Мне нравится
>>40684
В ДС немало мест, где идти до метро больше получаса. 20 минут это как раз время, чтобы пройтись и не сильно устать для большинства людей (не будем брать с расчёт спортсменов, которым ок пробежка 5 км, или пожилых двачеров-кибератлетов, которые не могут 200 метров пройти.)
Я всю жизнь хожу 20-25 минут до метро и ничего.
В ДС немало мест, где идти до метро больше получаса. 20 минут это как раз время, чтобы пройтись и не сильно устать для большинства людей (не будем брать с расчёт спортсменов, которым ок пробежка 5 км, или пожилых двачеров-кибератлетов, которые не могут 200 метров пройти.)
Я всю жизнь хожу 20-25 минут до метро и ничего.
>>40720
А у меня друг всю жизнь поднимается на 5 этаж, но я ебал жить выше 3-его без лифта
А у меня друг всю жизнь поднимается на 5 этаж, но я ебал жить выше 3-его без лифта
>>40720
Тут ещё зависит на холмике ты живёшь или нет. Просто я до Свиблово своего бодро быстро добегал минут за 10, а вот обратно это было целое путешествие минут на 20
Тут ещё зависит на холмике ты живёшь или нет. Просто я до Свиблово своего бодро быстро добегал минут за 10, а вот обратно это было целое путешествие минут на 20
>>40720
А моя бабушка ходила каждый день по часу в соседнее село в школу. Теперь будем считать 1 час - пешая доступность?
А моя бабушка ходила каждый день по часу в соседнее село в школу. Теперь будем считать 1 час - пешая доступность?
>>40684
Шаговая доступность, да и вообще доступность чего бы то ни было, это вообще очень индивидуальная хуйня. Лично мне было бы комфортно добираться до метро до 10 минут, а доступно — до 20. Подпивасной киберкотлете же и 10 минут будет слишком много, а чуваку на спорте и полчаса хорошо. Мне подняться на 5 этаж, как анон выше писал, нормально, а приверженцу БЕЗНОГNМ — уже подъем в три ступеньки без помощи и пандусов недоступен. Россиянину среднего класса в ДС доступное жилье это не более 50к/м2, в то время как большей части посетителей данного треда доступно 60к/м2. Так что всё хуйня твои проигрыши, давай заново
Шаговая доступность, да и вообще доступность чего бы то ни было, это вообще очень индивидуальная хуйня. Лично мне было бы комфортно добираться до метро до 10 минут, а доступно — до 20. Подпивасной киберкотлете же и 10 минут будет слишком много, а чуваку на спорте и полчаса хорошо. Мне подняться на 5 этаж, как анон выше писал, нормально, а приверженцу БЕЗНОГNМ — уже подъем в три ступеньки без помощи и пандусов недоступен. Россиянину среднего класса в ДС доступное жилье это не более 50к/м2, в то время как большей части посетителей данного треда доступно 60к/м2. Так что всё хуйня твои проигрыши, давай заново
>>40787
Даже если ты спортсмен дохуя, есть такое понятие, как затраты времени и комфорт. Очевидно, что дом в 10 минутах ходьбы от метро это комфортно. А вот 20 минут это уже за гранью комфорта, если ходить надо каждый день, и даже если лично тебе пройти это расстояние не проблема.
> чуваку на спорте и полчаса хорошо
Даже если ты спортсмен дохуя, есть такое понятие, как затраты времени и комфорт. Очевидно, что дом в 10 минутах ходьбы от метро это комфортно. А вот 20 минут это уже за гранью комфорта, если ходить надо каждый день, и даже если лично тебе пройти это расстояние не проблема.
Какие же охуевшие дома отстраивают себе наши ворюги
https://www.youtube.com/watch?v=tvZQxQfsuj0
https://www.youtube.com/watch?v=tvZQxQfsuj0
https://www.youtube.com/watch?v=pgqqvI921lU
норм ее на улицах узнают
норм ее на улицах узнают
>>40793
Сорян промазал не в ту вкладку
Сорян промазал не в ту вкладку
>>40814
Судя по всему никто не живет. Его построили на продажу. Он продается сейчас. Очень сомнительное предприятие. Ты покупаешь дом за 18 млн баксов, который потом можешь продавать десятилетиями. По сути просто выкидываешь бешеные деньги вникуда.
>интересно кто живет
Судя по всему никто не живет. Его построили на продажу. Он продается сейчас. Очень сомнительное предприятие. Ты покупаешь дом за 18 млн баксов, который потом можешь продавать десятилетиями. По сути просто выкидываешь бешеные деньги вникуда.
>>40826
Такую хуйню никто на продажу не строит, рыночка под них почти нет. Все эти дворцы строили для себя, ну или по крайней мере для сценария уеду туда на пенсию. Но потом многим нуворишам по разным причинам понадобились деньги, которые они хуй выведут из этих объектов.
Такую хуйню никто на продажу не строит, рыночка под них почти нет. Все эти дворцы строили для себя, ну или по крайней мере для сценария уеду туда на пенсию. Но потом многим нуворишам по разным причинам понадобились деньги, которые они хуй выведут из этих объектов.
>>40828
Вот автор канала как раз строит элитную недвижимость на продажу. Можешь почекать его видосы. Хуй знает, кто их покупает, но покупают.
Вот в самом начале он показывает элитку, которую они строили с нуля на продажу. И далее показывает дом, который они реконструируют на продажу.
https://www.youtube.com/watch?v=O1A3TlVzzgE
>Такую хуйню никто на продажу не строит, рыночка под них почти нет
Вот автор канала как раз строит элитную недвижимость на продажу. Можешь почекать его видосы. Хуй знает, кто их покупает, но покупают.
Вот в самом начале он показывает элитку, которую они строили с нуля на продажу. И далее показывает дом, который они реконструируют на продажу.
https://www.youtube.com/watch?v=O1A3TlVzzgE
>>40826
Поддвачну Антону, такие проекты строят под конкретного заказчика
Поддвачну Антону, такие проекты строят под конкретного заказчика
>>40846
Ну да, обязательно нужен обслуживающий персонал и главная по дому, которая этот персонал будет дрочить.
Ну да, обязательно нужен обслуживающий персонал и главная по дому, которая этот персонал будет дрочить.
>>40725
Зависит от управляйки. Жилищники всё подключены, а вот ТСЖ и в новостроях УК от застройщика - не всегда. Могут специально затягивать, чтобы госорганы не могли контролировать их начисления.
>какого хуя какие дома подключены к еирц, а какие нет? Нахуя они себе лишнюю работу придумывают?
Зависит от управляйки. Жилищники всё подключены, а вот ТСЖ и в новостроях УК от застройщика - не всегда. Могут специально затягивать, чтобы госорганы не могли контролировать их начисления.
>>40829
Ну для себя обычно такое берут, но часто обсираются и не могут продать. Половина Подмосковья застроена маняособняками кабанчиков из 90-х и начала нулевых, когда был бум загородной недвижимости. Продаются они годами и обычно по цене меньшей чем в дом было вложено. Потому что строилось под вкусы конкретного кабанчика, часто сильно изнашивается, так как постоянно кабанчик там не живёт и нормально не обслуживает, часто имеет место быть ебола с документами, так как кабанчик при бабле об этом не запаривается, зная, что если что, с его деньгами вопрос он решит. А потом пососотий (почитай про ЖСК альфа в Бутово, поучительная история).
Короче если хотите купить себе дом для постоянного проживания или дачу, никогда не связывайтесь с коттеджными посёлками и не стройте себе экзотику, не вкладывайте большие деньги в недвигу в ебенях, потом не продадите. У друга родители вложили 10 лямов в дачу за Можайском, продали в итоге за 7 и продавали 3 года.
Ну для себя обычно такое берут, но часто обсираются и не могут продать. Половина Подмосковья застроена маняособняками кабанчиков из 90-х и начала нулевых, когда был бум загородной недвижимости. Продаются они годами и обычно по цене меньшей чем в дом было вложено. Потому что строилось под вкусы конкретного кабанчика, часто сильно изнашивается, так как постоянно кабанчик там не живёт и нормально не обслуживает, часто имеет место быть ебола с документами, так как кабанчик при бабле об этом не запаривается, зная, что если что, с его деньгами вопрос он решит. А потом пососотий (почитай про ЖСК альфа в Бутово, поучительная история).
Короче если хотите купить себе дом для постоянного проживания или дачу, никогда не связывайтесь с коттеджными посёлками и не стройте себе экзотику, не вкладывайте большие деньги в недвигу в ебенях, потом не продадите. У друга родители вложили 10 лямов в дачу за Можайском, продали в итоге за 7 и продавали 3 года.
>>40866
Кстати, какие у них еще есть подврдные, кроме охуевшей управляйки?
>никогда не связывайтесь с коттеджными посёлками
Кстати, какие у них еще есть подврдные, кроме охуевшей управляйки?
>>40720
>>40787
Это всё банальная привычка.
К тому же, как правильно выше анон заметил, проблема не в том, что сложно или нет пройти эти 20 минут, а в том, что это дополнительное время на дорогу. Терять лишние 40 минут в день на дорогу, лично для меня это слишком. А если так нравится ходить, то лучше в парк какой-нибудь пойти гулять, а не вдоль пердящей дороги идти.
>Я всю жизнь хожу 20-25 минут до метро и ничего
>>40787
>Лично мне было бы комфортно добираться до метро до 10 минут, а доступно — до 20.
Это всё банальная привычка.
К тому же, как правильно выше анон заметил, проблема не в том, что сложно или нет пройти эти 20 минут, а в том, что это дополнительное время на дорогу. Терять лишние 40 минут в день на дорогу, лично для меня это слишком. А если так нравится ходить, то лучше в парк какой-нибудь пойти гулять, а не вдоль пердящей дороги идти.
>>40302
Сейчас бы жить в хрущёвке с видом на хрущёвку, ну да.
Продают, у тебя денег не хватит, но оно и понятно.
>На Левом берегу жить можно только в районе Библиотечной-Нахимова-Пожарского.
Сейчас бы жить в хрущёвке с видом на хрущёвку, ну да.
>можно интересный домик в частном секторе урвать, но хуй тебе кто его продаст.
Продают, у тебя денег не хватит, но оно и понятно.
>>40893
Не, если в окно видно панельку КОПЭ в 26 этажей, это конечно лучше.
> Сейчас бы жить в хрущёвке с видом на хрущёвку, ну да.
Не, если в окно видно панельку КОПЭ в 26 этажей, это конечно лучше.
260 Кб, 1772x867>>40894
Там буквально 2 дома где будет такой вид, и то - после 10-го там уже нормальный вид. Ну ещё вот тот пониже не очень. Остальные - нормальные.
Там буквально 2 дома где будет такой вид, и то - после 10-го там уже нормальный вид. Ну ещё вот тот пониже не очень. Остальные - нормальные.
>>40904
Всю жизнь мечтал.
Всю жизнь мечтал.
>>40901
Шиз, видно небо. А из говнохрущёвок на Библиотечной ты будешь видеть соседнюю хрущёвку сквозь ветки.
Шиз, видно небо. А из говнохрущёвок на Библиотечной ты будешь видеть соседнюю хрущёвку сквозь ветки.
>>40907
Из хруща видно зелёный дворик
Из хруща видно зелёный дворик
С прогреваемыми по утрам тачками, алкашами на всех окрестных скамейках, ммм, отличный вид.
>>40909
Когда ты их последний раз видел то, а машин у хруща мало паркуется, тем более утром уважаемые двачеры спят
Когда ты их последний раз видел то, а машин у хруща мало паркуется, тем более утром уважаемые двачеры спят
>>40910
У меня там тёща снимала какое-то время, как раз на Пожарского, у поликлиники. Бывал там, уж знаю о чём говорю.
У меня там тёща снимала какое-то время, как раз на Пожарского, у поликлиники. Бывал там, уж знаю о чём говорю.
Кстати у обитателя "Маяка" барахлят лампы на фасаде, а ведь в прошлых тредах грозился устроить ночью световое шоу.
>>40915
Спокойно, меняют лампы, все будет после 12 декабря! Никто не забыТ!
Спокойно, меняют лампы, все будет после 12 декабря! Никто не забыТ!
>>40909
Нет такого, причем в моем районе и не было никогда. Такое видимо от твери начинается.
>алкашами на всех окрестных скамейках
Нет такого, причем в моем районе и не было никогда. Такое видимо от твери начинается.
>>40920
Как лифты? Не ломаются?
Как лифты? Не ломаются?
>>40919
Я в своих пердях купил прибоуду для приема 4G с алика за 40$. Поставил родителям. Батя в ютабы залипает на телеке и интернет серфит, мать в соцсетях. Зависимость есть. 10 мбит/с за 450 рублей. YOTA. Есть со скоростью 30 Мбит/с, но уже дороже. В московской области стоит 800 рублей за 10 мбит/с. Подключение 0 рублей.
Я в своих пердях купил прибоуду для приема 4G с алика за 40$. Поставил родителям. Батя в ютабы залипает на телеке и интернет серфит, мать в соцсетях. Зависимость есть. 10 мбит/с за 450 рублей. YOTA. Есть со скоростью 30 Мбит/с, но уже дороже. В московской области стоит 800 рублей за 10 мбит/с. Подключение 0 рублей.
>>40923
И это все еще не 500 рублей за 100 мегабит. Проблема инета в котеджных поселках это ахуй, такой же ахуй как один провайдер в новострое.
>800 рублей за 10 мбит/с
И это все еще не 500 рублей за 100 мегабит. Проблема инета в котеджных поселках это ахуй, такой же ахуй как один провайдер в новострое.
>>40925
Lovit))
Если первое можно объяснить техническими сложностями. Оптику долго и дорого тянуть от оптического коммутатора. Иногда десятки километров.
А вот второе это сущее блядство. Тупо УК не даёт зайти другим провайдерам. Куда смотрит антимонопольная служба когда она так нужна.
Lovit))
>Проблема инета в котеджных поселках это ахуй, такой же ахуй как один провайдер в новострое.
Если первое можно объяснить техническими сложностями. Оптику долго и дорого тянуть от оптического коммутатора. Иногда десятки километров.
А вот второе это сущее блядство. Тупо УК не даёт зайти другим провайдерам. Куда смотрит антимонопольная служба когда она так нужна.
>>40926
УК от застройщика это всегда пиздец, никогда она не будет хорошей и ВСЕГДА будет ограничивать жильцов в правах и драть с них больше чем те же Жилищники и Дез ЖКУ. Как пацаны на германа титова у нас, платят 15к летом и 20к зимой за двушку, просто "потому что" а как у них все в говне и двор топит - так до сих пор и топит. Еще и сидят на 500 руб за 5 мбит... Какое же неликвидное говно. Даже дом-бывшая общага для учителей, та что за макдональдсом и то интереснее к покупке.
УК от застройщика это всегда пиздец, никогда она не будет хорошей и ВСЕГДА будет ограничивать жильцов в правах и драть с них больше чем те же Жилищники и Дез ЖКУ. Как пацаны на германа титова у нас, платят 15к летом и 20к зимой за двушку, просто "потому что" а как у них все в говне и двор топит - так до сих пор и топит. Еще и сидят на 500 руб за 5 мбит... Какое же неликвидное говно. Даже дом-бывшая общага для учителей, та что за макдональдсом и то интереснее к покупке.
>>40937
Ну так охрана, красивая входная группа! За это надо платить. На деле там еще 50-60% квартир у застройщика\ук и он может любые решения продавливать. Местные Химчане это говно не берут, только понаехи.
Ну так охрана, красивая входная группа! За это надо платить. На деле там еще 50-60% квартир у застройщика\ук и он может любые решения продавливать. Местные Химчане это говно не берут, только понаехи.
>>40625
Додик, от новохохловской ты доедешь прямо на мцк до кучи крупных точек города: деловой центр, восточный вокзал, дохуя всяких офисов на окраинах. Более того - ты это сделаешь в разы комфортнее, чем в метро.
Пересадки на энтузиастах и партизанской вполне нормальные: вход в метро напротив выхода с мцк. Ничем не отличается от центроговна, где надо ебланить на огромном эскалаторе, потом идти, потом ебланить на таком-же вниз.
Еще с новохохловской можно ехать на мцд прямо до курской (10 минут), к моменту постройки интервалы уменьшат.
Ну и самое главное - бкл в одной станции - с нормальными сухими пересадками.
Имхо, ты просто пересадкошиз, которому влом размять ноги 5 минут. В ДС стандартно все ездят куда-то с пересадками. Просто жители окраин метро едут в центр - и там пересаживаются на нужную. А жители мцк - пересаживаются по мцк на нужную ветку. Все, больше нихуя в этом проблем нет.
Додик, от новохохловской ты доедешь прямо на мцк до кучи крупных точек города: деловой центр, восточный вокзал, дохуя всяких офисов на окраинах. Более того - ты это сделаешь в разы комфортнее, чем в метро.
Пересадки на энтузиастах и партизанской вполне нормальные: вход в метро напротив выхода с мцк. Ничем не отличается от центроговна, где надо ебланить на огромном эскалаторе, потом идти, потом ебланить на таком-же вниз.
Еще с новохохловской можно ехать на мцд прямо до курской (10 минут), к моменту постройки интервалы уменьшат.
Ну и самое главное - бкл в одной станции - с нормальными сухими пересадками.
Имхо, ты просто пересадкошиз, которому влом размять ноги 5 минут. В ДС стандартно все ездят куда-то с пересадками. Просто жители окраин метро едут в центр - и там пересаживаются на нужную. А жители мцк - пересаживаются по мцк на нужную ветку. Все, больше нихуя в этом проблем нет.
>>40928
Блять, 20к за двушку и двор топит, ЗАТО НЕ ВАТУТИНКИ В ПОЛЕ.
Вот этим и отличается ДС. В ватутинках за 50 метров ты в общей сумме заплатишь 4к, интернет даже от карманного провайдера 100 мегабит. А их там несколько, вроде и Ростелеком зашел.
Блять, 20к за двушку и двор топит, ЗАТО НЕ ВАТУТИНКИ В ПОЛЕ.
Вот этим и отличается ДС. В ватутинках за 50 метров ты в общей сумме заплатишь 4к, интернет даже от карманного провайдера 100 мегабит. А их там несколько, вроде и Ростелеком зашел.
>>40944
Ватутниковшиз, это зависит от оборзения УК, а не от местоположения твоего дома.
Ватутниковшиз, это зависит от оборзения УК, а не от местоположения твоего дома.
>>40720
20 уже дохуя, 15 потолок, комфортно ну до десяти.
20 уже дохуя, 15 потолок, комфортно ну до десяти.
>>40975 (Del)
Блин, шиз, уймись, там вид испорчен в 2, максимум 3 домах.
Блин, шиз, уймись, там вид испорчен в 2, максимум 3 домах.
>>40877
Управляйка
Часто мутный юридический статус земель и построек
Теряется главное преимущество частного дома - не можешь делать, что хочешь. Вокруг много соседей + часто правила управлчйки регламентируют многие вопросы.
Дома часто построены хуй пойми как, типовых проектов в этой сфере нет, малоэтажное строительство позволяет намного больше вольностей
Управляйка
Часто мутный юридический статус земель и построек
Теряется главное преимущество частного дома - не можешь делать, что хочешь. Вокруг много соседей + часто правила управлчйки регламентируют многие вопросы.
Дома часто построены хуй пойми как, типовых проектов в этой сфере нет, малоэтажное строительство позволяет намного больше вольностей
>>40944
Нет, провайдер там один и местная говноук с ним в связке никого не пускает и дерет деньги.
Нет, провайдер там один и местная говноук с ним в связке никого не пускает и дерет деньги.
>>40926
Блять, мне с этим говном придется столкнуться.
Тарифы, конечно, пиздец.
Кстати, ПИК комфорт насколько охуевшие?
Какая сумма в месяц выходит за однушку в Мск?
>Lovit))
Блять, мне с этим говном придется столкнуться.
Тарифы, конечно, пиздец.
Кстати, ПИК комфорт насколько охуевшие?
Какая сумма в месяц выходит за однушку в Мск?
>>40963 (Del)
Это не окраины. Большая часть всех офисов в ДС располагается на месте бывших заводов. Заводы все были расположены вокруг МЦК, потому что окружная железная дорога изначально строилась для обслуживания московских заводов. Поэтому МЦК даёт доступ без пересадок к большей части офисных рабочих мест. Если у тебя офис внутри садового, то тоже можно добраться на мцд до Курской и ехать по синей ветке или до шоссе Энтузиастов и ехать по жёлтой.
Это не окраины. Большая часть всех офисов в ДС располагается на месте бывших заводов. Заводы все были расположены вокруг МЦК, потому что окружная железная дорога изначально строилась для обслуживания московских заводов. Поэтому МЦК даёт доступ без пересадок к большей части офисных рабочих мест. Если у тебя офис внутри садового, то тоже можно добраться на мцд до Курской и ехать по синей ветке или до шоссе Энтузиастов и ехать по жёлтой.
>lovit))
>тариф xxl
Пиздец, ну и названия с шутеечками из 00х. А хули, кабанчику вообще поебать, конкуренция ведь нет. Слава Аллаху у меня в доме есть МГТС и скоро буду заводить оптоволокно от них.
>>40997
На самом деле тут как и везде в рф. Хочешь что то хорошо и что бы не безумно дорого - делай сам или будь в теме. От ремонта до мед.услуг и УК тоже касается.
У нас (Химки) дом ТСЖ уже лет 10 как. Причем это не "формальное" тсж а реально инициативная группа жильцов, которые давно друг друга знают и поэтому все получилось. Летом платим за двушку 3000 и зимой 5000, наши соседи с Жилищником в соседнем доме платят 5000 и 9000.
На самом деле тут как и везде в рф. Хочешь что то хорошо и что бы не безумно дорого - делай сам или будь в теме. От ремонта до мед.услуг и УК тоже касается.
У нас (Химки) дом ТСЖ уже лет 10 как. Причем это не "формальное" тсж а реально инициативная группа жильцов, которые давно друг друга знают и поэтому все получилось. Летом платим за двушку 3000 и зимой 5000, наши соседи с Жилищником в соседнем доме платят 5000 и 9000.
>>41007
Есть, но они работают на 1 дом. А на пик-комфорт я видел больше всего жалоб.
Есть, но они работают на 1 дом. А на пик-комфорт я видел больше всего жалоб.
>>41008 (Del)
Дома как раз годные. Автобляди не нужны. 344-й ходит быстро, для экзотики есть электричка.
Дома как раз годные. Автобляди не нужны. 344-й ходит быстро, для экзотики есть электричка.
Чет я смотрю левобережные крестьяне распелись в треде, надо бы удвоить кол-во освещения...
>>41028 (Del)
Ты долбоёб? Строго наоборот. Тот что идёт на платформу да, маленький, трясущийся, с мастурбеками. А от Совхозной идут большие ЛиАЗы, хули ты втираешь?
Ты долбоёб? Строго наоборот. Тот что идёт на платформу да, маленький, трясущийся, с мастурбеками. А от Совхозной идут большие ЛиАЗы, хули ты втираешь?
>>41029 (Del)
Как раз годные там дома с нормальными планировками и большой площадью, даже однухи там по 40-50 метров.
>>41030
Ты лампы на фасаде почини, 2 мигают.
Как раз годные там дома с нормальными планировками и большой площадью, даже однухи там по 40-50 метров.
>>41030
Ты лампы на фасаде почини, 2 мигают.
>>41036 (Del)
Посмотри график, хули. Когда я иду - больше 5 минут никогда не ждал.
>>41037 (Del)
И тут ты такой показываешь в советском панельном доме однокомнатную квартиру 50 метров.
Посмотри график, хули. Когда я иду - больше 5 минут никогда не ждал.
>>41037 (Del)
И тут ты такой показываешь в советском панельном доме однокомнатную квартиру 50 метров.
>>41035
Ничего, ничего. Вот вот уже зима, темнеть будет рано... Готовься.
Ничего, ничего. Вот вот уже зима, темнеть будет рано... Готовься.
>>41055
Советское - значит отличное!
Советское - значит отличное!
>>41011 (Del)
С Красной на оранжевую на Чистых прудах очень длинная. А так хорошая ветка, если бы не уебки из новой Москвы, из-за которых она с каждым годом всё более загружена. Ну и им самим тоже тяжко, в Коммунарке до метро 20 минут пешком от ближайшей точки и ехать до кольца 40 минут. Верх Красной ветки хорош, Сокольники, Преображенка, Рокоссовского.
>Красная ветка вообще по удобству уделывает все остальные, там есть пересадки вообще на всё, что хочешь, причём пересадки тёплые, сухие и с эскалаторами. На пересадку максимум 5 минут уходит.
С Красной на оранжевую на Чистых прудах очень длинная. А так хорошая ветка, если бы не уебки из новой Москвы, из-за которых она с каждым годом всё более загружена. Ну и им самим тоже тяжко, в Коммунарке до метро 20 минут пешком от ближайшей точки и ехать до кольца 40 минут. Верх Красной ветки хорош, Сокольники, Преображенка, Рокоссовского.
Поясните за Ясенево. Погулял, годный район вроде, вижу такие плюсы и минусы:
+
Экология, кругом лес и вообще много зелени
Большие расстояния между домами, не чувствуешь себя в лютом человейнике
Район на холме, красивые виды. Самая высокая точка Москвы.
-
Прямо у МКАДа, далеко от центра. Ехать прилично, полчаса от Октябрьской.
Видел много маргинальных личностей, контингент напомнил рязанский проспект, кузьминки и вообще ЮВАО.
Ценник - двушка от 10-11 лямов за убитую девятиэтажку п-49 без балконов
Старый жилой фонд, преобладают п-49
Мало магазинов, кафе кроме пары сетевых у метро не видел. Очень странно для такого старого района. Реально, если подальше от метро, то до ближайших магазинов идти минут 10. Хз, почему у них так.
Стоит ли смотреть район, или смотреть соседнее Чертаново Южное? Районы вроде бы одинаковые, но Чертаново подешевле. При этом там получше вся инфраструктура. Но таких охуенных видов в Чертаново нет. Девятиэтажки в Чертаново вроде более убитые на вид.
+
Экология, кругом лес и вообще много зелени
Большие расстояния между домами, не чувствуешь себя в лютом человейнике
Район на холме, красивые виды. Самая высокая точка Москвы.
-
Прямо у МКАДа, далеко от центра. Ехать прилично, полчаса от Октябрьской.
Видел много маргинальных личностей, контингент напомнил рязанский проспект, кузьминки и вообще ЮВАО.
Ценник - двушка от 10-11 лямов за убитую девятиэтажку п-49 без балконов
Старый жилой фонд, преобладают п-49
Мало магазинов, кафе кроме пары сетевых у метро не видел. Очень странно для такого старого района. Реально, если подальше от метро, то до ближайших магазинов идти минут 10. Хз, почему у них так.
Стоит ли смотреть район, или смотреть соседнее Чертаново Южное? Районы вроде бы одинаковые, но Чертаново подешевле. При этом там получше вся инфраструктура. Но таких охуенных видов в Чертаново нет. Девятиэтажки в Чертаново вроде более убитые на вид.
https://www.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&offer_type=flat&room1=1&room2=1&street[0]=3248
че скажете?стоит брать? без ипотеки если что. Район очень нравится
че скажете?стоит брать? без ипотеки если что. Район очень нравится
60 Кб, 1280x720>>41067
Че - ебанутый? Тебе сколько лет? 50? Я бы не стал вкладывать в это деньги.
Че - ебанутый? Тебе сколько лет? 50? Я бы не стал вкладывать в это деньги.
>>41075
Не завидуй. Живу в своем новоебенево за мкад
Не завидуй. Живу в своем новоебенево за мкад
>>41081
Да это всё исправляется же. Всяко лучше хруща
Да это всё исправляется же. Всяко лучше хруща
Кстати а я вот что подумал. Продаете квартиру, не важно с риэлтором или сами показываете.... А допустим в местном увд совсем горит "план". К вам приходит пара на осмотр квартиры и пока вы не видите ( да хоть бы в туалет попросится кто то) вам подкидывают пакет, затем приходят, под видом покупателей менты и находят пакет, вас закрывают. Норм план?
>>41102
Ну как бы теоретически это не исключено, но с тем же успехом менты могли в ближайшей пятерочке поменять пакеты чая на пакеты с наркотой и задерживать тебя на выходе из магазина.
Ну как бы теоретически это не исключено, но с тем же успехом менты могли в ближайшей пятерочке поменять пакеты чая на пакеты с наркотой и задерживать тебя на выходе из магазина.
>>41106
По другой технологии тебе больше 100 мегабит все равно никто сегодня не предложит.
По другой технологии тебе больше 100 мегабит все равно никто сегодня не предложит.
>>41105
Ну пакеты чая не то, они все же упакованы на заводе, а докажи, а кто распаковал. А с квартирой то все четко - ты в ЕГРН, твоя хата. Есть конечно нюанс про "необоснованный обыск" и "доказательства полученые с нарушением процедуры" но обычно это никого не парит.
Просто у меня сегодня на просмотре была женщина с дочкой, взрослой лет 17 и женщина попросилась в туалет, пока она там была я пытался ее дочурку склеить, но была она в сортире долго, минут 10, ну думаю "срет" а зашел и совсем ничем не пахло! Вот теперь думаю...
Ну пакеты чая не то, они все же упакованы на заводе, а докажи, а кто распаковал. А с квартирой то все четко - ты в ЕГРН, твоя хата. Есть конечно нюанс про "необоснованный обыск" и "доказательства полученые с нарушением процедуры" но обычно это никого не парит.
Просто у меня сегодня на просмотре была женщина с дочкой, взрослой лет 17 и женщина попросилась в туалет, пока она там была я пытался ее дочурку склеить, но была она в сортире долго, минут 10, ну думаю "срет" а зашел и совсем ничем не пахло! Вот теперь думаю...
>>41108
У меня билайн дома (но оборудование ещё со времён корбины) 300 круглосуточно и без просадок делает, т.к. обычная оптика до дома идёт.
У меня билайн дома (но оборудование ещё со времён корбины) 300 круглосуточно и без просадок делает, т.к. обычная оптика до дома идёт.
>>41063
Жил у метро академика Янгеля, все устраивало, район не перенаселённой и не особо черный. Инфраструктура - норм, рядом коламбус на пражской, у метро небольшой районный тц
Жил у метро академика Янгеля, все устраивало, район не перенаселённой и не особо черный. Инфраструктура - норм, рядом коламбус на пражской, у метро небольшой районный тц
>>41110
У билайна больше 100 мегабит там по какой-то мутной схеме и далеко не в каждом доме доступно.
У билайна больше 100 мегабит там по какой-то мутной схеме и далеко не в каждом доме доступно.
>>41114
Яебал ето Ягеля. Часами добираться до работы, которая была по всей Москве Самое нормакльное место где мне довелось пожить - Ул. 1905 года и Белорусская.
>все устраивало
Яебал ето Ягеля. Часами добираться до работы, которая была по всей Москве Самое нормакльное место где мне довелось пожить - Ул. 1905 года и Белорусская.
>>41130
Проблемы работяг
Понятно что есть районы получше, но для дешёвого района Янгеля - ок
>Яебал ето Ягеля. Часами добираться до работы, которая была по всей Москве
Проблемы работяг
Понятно что есть районы получше, но для дешёвого района Янгеля - ок
>>41109
Всё просто, у неё был запор, посрать не вышло.
Всё просто, у неё был запор, посрать не вышло.
>>41130
Ну ты же понимаешь, что стоимость жилья там и на янгеля радикально различается.
>>41077
В Чертаново инфраструктура и транспорт намного лучше Ясенево, но по континенту ± одинаково. Разве что в Чертаново автостанции нет. А так примерно аналогично по контингенту, в Чертаново давали много хат рабочим ЗИЛа, в Ясенево строителям и водителям автокомбинатов и автобусных парков. В Ясенево кстати надо обратить внимание на соседей при покупке, там много коммуналок очень. Моя тёща, например, своим первым жильём в ДС получила комнату в коммуналке на Ясногорский от ЖЭКа, где она работала. При прочих равных лично я бы брал всё-таки Чертаново, он получше и цены пониже почему-то, хотя районы идентичные вообще. Синегалов/торчей много там и там, но в Ясенево они мне почему-то больше бросаются в глаза всегда. Плюс в Чертаново никогда не было совсем уж маразматической хуйни с делением на штаты с опиздюливанием тебя при переходе не на ту сторону улицы, как в Ясенево в 90е.
>Самое нормакльное место где мне довелось пожить - Ул. 1905 года и Белорусская
Ну ты же понимаешь, что стоимость жилья там и на янгеля радикально различается.
>>41077
В Чертаново инфраструктура и транспорт намного лучше Ясенево, но по континенту ± одинаково. Разве что в Чертаново автостанции нет. А так примерно аналогично по контингенту, в Чертаново давали много хат рабочим ЗИЛа, в Ясенево строителям и водителям автокомбинатов и автобусных парков. В Ясенево кстати надо обратить внимание на соседей при покупке, там много коммуналок очень. Моя тёща, например, своим первым жильём в ДС получила комнату в коммуналке на Ясногорский от ЖЭКа, где она работала. При прочих равных лично я бы брал всё-таки Чертаново, он получше и цены пониже почему-то, хотя районы идентичные вообще. Синегалов/торчей много там и там, но в Ясенево они мне почему-то больше бросаются в глаза всегда. Плюс в Чертаново никогда не было совсем уж маразматической хуйни с делением на штаты с опиздюливанием тебя при переходе не на ту сторону улицы, как в Ясенево в 90е.
>>41132
Ну тут ещё вопрос, что Янгеля сопоставим вполне с Перово или Кузьминками в плане контингента и благоустройства, но транспортная доступность у последних радикально выше. Правда, нет такой экологии хорошей (хотя в последние лет 10 всё совочные заводы закрылись и уже не сказать, что воздух на востоке сил но хуже) и инфраструктура послабее (коламбусов и авентуры там нет, либо Мега белая дача, либо ТЦ город на Нижегородской/Авиамоторной). Если работаешь на юге или каждый день не надо кататься, то лучше Янгеля, а так за те же деньги я бы взял примерно аналогичное Перово, Кузьминки или кстати Измайлово.
Ну тут ещё вопрос, что Янгеля сопоставим вполне с Перово или Кузьминками в плане контингента и благоустройства, но транспортная доступность у последних радикально выше. Правда, нет такой экологии хорошей (хотя в последние лет 10 всё совочные заводы закрылись и уже не сказать, что воздух на востоке сил но хуже) и инфраструктура послабее (коламбусов и авентуры там нет, либо Мега белая дача, либо ТЦ город на Нижегородской/Авиамоторной). Если работаешь на юге или каждый день не надо кататься, то лучше Янгеля, а так за те же деньги я бы взял примерно аналогичное Перово, Кузьминки или кстати Измайлово.
>>41067
Район Кутузовской говно. С двух сторон железные дороги и огромная трасса по центру, из плюсов только репутация элитного района с советских времён (там давали кварирв совочной элите). Посмотри за те же деньги лучше Шаболовскую, Тульскую, Замоскворечье, намного более тихие и приятные районы с аналогичной транспортной доступностью за те же деньги.
Район Кутузовской говно. С двух сторон железные дороги и огромная трасса по центру, из плюсов только репутация элитного района с советских времён (там давали кварирв совочной элите). Посмотри за те же деньги лучше Шаболовскую, Тульскую, Замоскворечье, намного более тихие и приятные районы с аналогичной транспортной доступностью за те же деньги.
>>41172
С этого года появились Щёлковский и Город Косино, также Eurospar на Юго-Восточной неплох.
С этого года появились Щёлковский и Город Косино, также Eurospar на Юго-Восточной неплох.
77 Кб, 1080x1080Ебать тут глубинный народ Серегу в комментариях обоссал
https://www.youtube.com/post/UgkxiDsjYbWSKb1PEwdn9172wGK2CYOdT6z-
https://www.youtube.com/post/UgkxiDsjYbWSKb1PEwdn9172wGK2CYOdT6z-
114 Кб, 1027x1280>>41130
О, я ща амстердам навигатор бахнул и вспомнил. Короче в том районе +- станция была то ли заброшенная колония, толи тюрьма но помню что прям минут 5 от метро. Бля, забыл станцию но район точно в ту сторону. Короче это было сильно после тян с Перово. С того момента у меня было три тян, одна с моего района, вторая с водного стадиона (совсем карлица но живучая) и вот, третья тян с Партизанской. Я тогда был с тонелями, челочкой, черными волосами (крашенными) и играл в маленькой группе всякое, хорошо катал флэт на бмх, но не забывал учебу! Ну и короче познакомился с тян, на партизанской а у нее родичи каждый год уезжали с мая по октябрь лол ну я у нее и жил, вместе с бмк-сом, топовая тян была эхх.... И да я 168 на 56 кг если что.
Так вот, Янгеля и те места. Короче у моей тян было куча подруг, вот просто пророва и как то раз так вышло что я сижу у нее дома, она " я с подругами бухать, го со мной? " ну го хули. Приехали на янгеля и ее подруги три тян. Одна блондинка 177см прям топовая, вторая тоже блондинка с октябрьского поля, любила реп и я ее подстегивал на эту тему, а она мне светила панцу лол и третья няша скромняша в очках прям моего роста, старше всех но только она была целочкой. Короче взяли бухла и пошли на второй этаж этой тюрьмы бухать, я, моя тян и ее подруги. А телефон моей тян у меня, потому что только у меня сумка лол, звонок с ее телефона я такой "але? " и там голос взрослой женщины "Саша? Молодой человек, а можно сашу к телефону ? " я такой, бля даю трубку "ало, да мам, это мой молодой человек, нет не пьем, да хорошо... Почему ?!!?!? Да буду!" забирает телефон и такая " так, мамка приезжает на два дня, хз зачем, я домой прибираться и твои вещи сныкать, ты напиши мне послезавтра, твой бэм тогда на балконе постоит "я такой ну ок, она уходит "так, подруги, что бы моего парня не трахали !" и уходит.... А я такой в подпитии и та что 177см прям оочень ко мне липла, ну липла и липла пох. Время типа 11 вечера, та что с октябрьского поля свалила и я в тотм районе, во дворах остался с той что 177см, а она жила прям рядом с метро. А я то живу на водном. Мне то надо домой а она так на веселе " да давай еще купим !" ну покупай епт... Сидим где то во дворе, я смотрю а время то уже почти почти, через 10 минут метро закроется а у нас еще 4 банки ред девила. Я такой "слушай, еще 10 мин и метро гг, я пошел бы уже" она такая " нет, останься! У меня никого, я тебя положу во второй комнате а утром поедешь" ну и все, я расслабился... Хоть и лето но похолодало, идем к ней бухать. Заходим в подъезд, а я тогда был простой-простой парень - ну мало ли что к себе позвала, я думал о том что и как я буду делать завтра - в экстрим за кареткой заехать, потом пойти в фингерпарк покататся... Мои мысли прирывает она "так, у меня три преза, тебе хватит ? " мы тогда в лифте ехали и у меня прям ахуй-ахуевич случился, я думаю как же так, подруга же , хуе мое. Ну да ладно. Наверное со стороны ебля 168 и 177 смотрелась потешно но уж как есть... Утром уехал, через два дня поехал к своей и с той тян больше никогда не встретился, никаких контактов нет, ни че го.
Хорошее время все же было. Тогда никто не парился, не было даже слова "карлан". Хотя я и щас не парюсь, сижу вот пиво пью.
>ето Ягеля.
О, я ща амстердам навигатор бахнул и вспомнил. Короче в том районе +- станция была то ли заброшенная колония, толи тюрьма но помню что прям минут 5 от метро. Бля, забыл станцию но район точно в ту сторону. Короче это было сильно после тян с Перово. С того момента у меня было три тян, одна с моего района, вторая с водного стадиона (совсем карлица но живучая) и вот, третья тян с Партизанской. Я тогда был с тонелями, челочкой, черными волосами (крашенными) и играл в маленькой группе всякое, хорошо катал флэт на бмх, но не забывал учебу! Ну и короче познакомился с тян, на партизанской а у нее родичи каждый год уезжали с мая по октябрь лол ну я у нее и жил, вместе с бмк-сом, топовая тян была эхх.... И да я 168 на 56 кг если что.
Так вот, Янгеля и те места. Короче у моей тян было куча подруг, вот просто пророва и как то раз так вышло что я сижу у нее дома, она " я с подругами бухать, го со мной? " ну го хули. Приехали на янгеля и ее подруги три тян. Одна блондинка 177см прям топовая, вторая тоже блондинка с октябрьского поля, любила реп и я ее подстегивал на эту тему, а она мне светила панцу лол и третья няша скромняша в очках прям моего роста, старше всех но только она была целочкой. Короче взяли бухла и пошли на второй этаж этой тюрьмы бухать, я, моя тян и ее подруги. А телефон моей тян у меня, потому что только у меня сумка лол, звонок с ее телефона я такой "але? " и там голос взрослой женщины "Саша? Молодой человек, а можно сашу к телефону ? " я такой, бля даю трубку "ало, да мам, это мой молодой человек, нет не пьем, да хорошо... Почему ?!!?!? Да буду!" забирает телефон и такая " так, мамка приезжает на два дня, хз зачем, я домой прибираться и твои вещи сныкать, ты напиши мне послезавтра, твой бэм тогда на балконе постоит "я такой ну ок, она уходит "так, подруги, что бы моего парня не трахали !" и уходит.... А я такой в подпитии и та что 177см прям оочень ко мне липла, ну липла и липла пох. Время типа 11 вечера, та что с октябрьского поля свалила и я в тотм районе, во дворах остался с той что 177см, а она жила прям рядом с метро. А я то живу на водном. Мне то надо домой а она так на веселе " да давай еще купим !" ну покупай епт... Сидим где то во дворе, я смотрю а время то уже почти почти, через 10 минут метро закроется а у нас еще 4 банки ред девила. Я такой "слушай, еще 10 мин и метро гг, я пошел бы уже" она такая " нет, останься! У меня никого, я тебя положу во второй комнате а утром поедешь" ну и все, я расслабился... Хоть и лето но похолодало, идем к ней бухать. Заходим в подъезд, а я тогда был простой-простой парень - ну мало ли что к себе позвала, я думал о том что и как я буду делать завтра - в экстрим за кареткой заехать, потом пойти в фингерпарк покататся... Мои мысли прирывает она "так, у меня три преза, тебе хватит ? " мы тогда в лифте ехали и у меня прям ахуй-ахуевич случился, я думаю как же так, подруга же , хуе мое. Ну да ладно. Наверное со стороны ебля 168 и 177 смотрелась потешно но уж как есть... Утром уехал, через два дня поехал к своей и с той тян больше никогда не встретился, никаких контактов нет, ни че го.
Хорошее время все же было. Тогда никто не парился, не было даже слова "карлан". Хотя я и щас не парюсь, сижу вот пиво пью.
114 Кб, 1027x1280>>41130
О, я ща амстердам навигатор бахнул и вспомнил. Короче в том районе +- станция была то ли заброшенная колония, толи тюрьма но помню что прям минут 5 от метро. Бля, забыл станцию но район точно в ту сторону. Короче это было сильно после тян с Перово. С того момента у меня было три тян, одна с моего района, вторая с водного стадиона (совсем карлица но живучая) и вот, третья тян с Партизанской. Я тогда был с тонелями, челочкой, черными волосами (крашенными) и играл в маленькой группе всякое, хорошо катал флэт на бмх, но не забывал учебу! Ну и короче познакомился с тян, на партизанской а у нее родичи каждый год уезжали с мая по октябрь лол ну я у нее и жил, вместе с бмк-сом, топовая тян была эхх.... И да я 168 на 56 кг если что.
Так вот, Янгеля и те места. Короче у моей тян было куча подруг, вот просто пророва и как то раз так вышло что я сижу у нее дома, она " я с подругами бухать, го со мной? " ну го хули. Приехали на янгеля и ее подруги три тян. Одна блондинка 177см прям топовая, вторая тоже блондинка с октябрьского поля, любила реп и я ее подстегивал на эту тему, а она мне светила панцу лол и третья няша скромняша в очках прям моего роста, старше всех но только она была целочкой. Короче взяли бухла и пошли на второй этаж этой тюрьмы бухать, я, моя тян и ее подруги. А телефон моей тян у меня, потому что только у меня сумка лол, звонок с ее телефона я такой "але? " и там голос взрослой женщины "Саша? Молодой человек, а можно сашу к телефону ? " я такой, бля даю трубку "ало, да мам, это мой молодой человек, нет не пьем, да хорошо... Почему ?!!?!? Да буду!" забирает телефон и такая " так, мамка приезжает на два дня, хз зачем, я домой прибираться и твои вещи сныкать, ты напиши мне послезавтра, твой бэм тогда на балконе постоит "я такой ну ок, она уходит "так, подруги, что бы моего парня не трахали !" и уходит.... А я такой в подпитии и та что 177см прям оочень ко мне липла, ну липла и липла пох. Время типа 11 вечера, та что с октябрьского поля свалила и я в тотм районе, во дворах остался с той что 177см, а она жила прям рядом с метро. А я то живу на водном. Мне то надо домой а она так на веселе " да давай еще купим !" ну покупай епт... Сидим где то во дворе, я смотрю а время то уже почти почти, через 10 минут метро закроется а у нас еще 4 банки ред девила. Я такой "слушай, еще 10 мин и метро гг, я пошел бы уже" она такая " нет, останься! У меня никого, я тебя положу во второй комнате а утром поедешь" ну и все, я расслабился... Хоть и лето но похолодало, идем к ней бухать. Заходим в подъезд, а я тогда был простой-простой парень - ну мало ли что к себе позвала, я думал о том что и как я буду делать завтра - в экстрим за кареткой заехать, потом пойти в фингерпарк покататся... Мои мысли прирывает она "так, у меня три преза, тебе хватит ? " мы тогда в лифте ехали и у меня прям ахуй-ахуевич случился, я думаю как же так, подруга же , хуе мое. Ну да ладно. Наверное со стороны ебля 168 и 177 смотрелась потешно но уж как есть... Утром уехал, через два дня поехал к своей и с той тян больше никогда не встретился, никаких контактов нет, ни че го.
Хорошее время все же было. Тогда никто не парился, не было даже слова "карлан". Хотя я и щас не парюсь, сижу вот пиво пью.
>ето Ягеля.
О, я ща амстердам навигатор бахнул и вспомнил. Короче в том районе +- станция была то ли заброшенная колония, толи тюрьма но помню что прям минут 5 от метро. Бля, забыл станцию но район точно в ту сторону. Короче это было сильно после тян с Перово. С того момента у меня было три тян, одна с моего района, вторая с водного стадиона (совсем карлица но живучая) и вот, третья тян с Партизанской. Я тогда был с тонелями, челочкой, черными волосами (крашенными) и играл в маленькой группе всякое, хорошо катал флэт на бмх, но не забывал учебу! Ну и короче познакомился с тян, на партизанской а у нее родичи каждый год уезжали с мая по октябрь лол ну я у нее и жил, вместе с бмк-сом, топовая тян была эхх.... И да я 168 на 56 кг если что.
Так вот, Янгеля и те места. Короче у моей тян было куча подруг, вот просто пророва и как то раз так вышло что я сижу у нее дома, она " я с подругами бухать, го со мной? " ну го хули. Приехали на янгеля и ее подруги три тян. Одна блондинка 177см прям топовая, вторая тоже блондинка с октябрьского поля, любила реп и я ее подстегивал на эту тему, а она мне светила панцу лол и третья няша скромняша в очках прям моего роста, старше всех но только она была целочкой. Короче взяли бухла и пошли на второй этаж этой тюрьмы бухать, я, моя тян и ее подруги. А телефон моей тян у меня, потому что только у меня сумка лол, звонок с ее телефона я такой "але? " и там голос взрослой женщины "Саша? Молодой человек, а можно сашу к телефону ? " я такой, бля даю трубку "ало, да мам, это мой молодой человек, нет не пьем, да хорошо... Почему ?!!?!? Да буду!" забирает телефон и такая " так, мамка приезжает на два дня, хз зачем, я домой прибираться и твои вещи сныкать, ты напиши мне послезавтра, твой бэм тогда на балконе постоит "я такой ну ок, она уходит "так, подруги, что бы моего парня не трахали !" и уходит.... А я такой в подпитии и та что 177см прям оочень ко мне липла, ну липла и липла пох. Время типа 11 вечера, та что с октябрьского поля свалила и я в тотм районе, во дворах остался с той что 177см, а она жила прям рядом с метро. А я то живу на водном. Мне то надо домой а она так на веселе " да давай еще купим !" ну покупай епт... Сидим где то во дворе, я смотрю а время то уже почти почти, через 10 минут метро закроется а у нас еще 4 банки ред девила. Я такой "слушай, еще 10 мин и метро гг, я пошел бы уже" она такая " нет, останься! У меня никого, я тебя положу во второй комнате а утром поедешь" ну и все, я расслабился... Хоть и лето но похолодало, идем к ней бухать. Заходим в подъезд, а я тогда был простой-простой парень - ну мало ли что к себе позвала, я думал о том что и как я буду делать завтра - в экстрим за кареткой заехать, потом пойти в фингерпарк покататся... Мои мысли прирывает она "так, у меня три преза, тебе хватит ? " мы тогда в лифте ехали и у меня прям ахуй-ахуевич случился, я думаю как же так, подруга же , хуе мое. Ну да ладно. Наверное со стороны ебля 168 и 177 смотрелась потешно но уж как есть... Утром уехал, через два дня поехал к своей и с той тян больше никогда не встретился, никаких контактов нет, ни че го.
Хорошее время все же было. Тогда никто не парился, не было даже слова "карлан". Хотя я и щас не парюсь, сижу вот пиво пью.
>>41197
Те самые золотые нулевые.
Те самые золотые нулевые.
>>40963 (Del)
Додик, ты доказывал доступность города. А город - это и мцк, и бкл, и окраины. Уже давно работа вся сдвинулась к мцк, и будет сдвигаться к бкл.
Пользовался обеими, обычные пересадки. Пиздец - это на автозаводской.
Вот тут чисто маняфантазии. На курском почти не бывает досмотров с платформы после ввода мцд. А после вывода части поездов на Восточный вокзал - досмотра нет вообще нихуя, т.к. с той стороны катит онли мцд.
>>41011 (Del)
Вот я ж говорю, чистый диван, смотрит переходы по гугл картам. Там тоннель есть без всяких лестниц, через переход - метро.
Самые старые и маленькие станции, в часы пик там лютая толпа. На севере перегруженная комсомольская. Ветка годная в плане культурных обьектов - но в остальном обычная.
>Охуительная транспортная доступность до всяких окраин, всю жизнь мечтал.
Додик, ты доказывал доступность города. А город - это и мцк, и бкл, и окраины. Уже давно работа вся сдвинулась к мцк, и будет сдвигаться к бкл.
>Очевидно, ты ими не пользуешься .
Пользовался обеими, обычные пересадки. Пиздец - это на автозаводской.
>И стоять в очереди на досмотр.
Вот тут чисто маняфантазии. На курском почти не бывает досмотров с платформы после ввода мцд. А после вывода части поездов на Восточный вокзал - досмотра нет вообще нихуя, т.к. с той стороны катит онли мцд.
>>41011 (Del)
>5 минут увлекательной прогулки по обочине шоссе и по лесницам вверх-вниз, причём если посмотреть по карте, крюк получается нехилый.
Вот я ж говорю, чистый диван, смотрит переходы по гугл картам. Там тоннель есть без всяких лестниц, через переход - метро.
>Красная ветка вообще по удобству уделывает все остальные, там есть пересадки вообще на всё, что хочешь, причём пересадки тёплые, сухие и с эскалаторами. На пересадку максимум 5 минут уходит.
Самые старые и маленькие станции, в часы пик там лютая толпа. На севере перегруженная комсомольская. Ветка годная в плане культурных обьектов - но в остальном обычная.
>>41197
Эх, красота. Прям захотелось навернуть пару чёрных русских и поденсить под линкин парк.
Но никакой тюрьмы тут никогда не было. Военная часть есть заброшенная в лесу, но вы вообще лютые походу, если там бухали. Там собак просто дохуя бездомных бегает и вообще не особо уютное место. Никогда в голову не приходило там бухать, в те годы мы жрали тупо в лесу и всё.
Эх, красота. Прям захотелось навернуть пару чёрных русских и поденсить под линкин парк.
Но никакой тюрьмы тут никогда не было. Военная часть есть заброшенная в лесу, но вы вообще лютые походу, если там бухали. Там собак просто дохуя бездомных бегает и вообще не особо уютное место. Никогда в голову не приходило там бухать, в те годы мы жрали тупо в лесу и всё.
>>41202
Она никуда не сдвигалась. Она исторически там вся располагается. Сначала вокруг Москвы в 19 веке выросли заводы, потом проложили МЦК, чтобы возить между ними грузы и народ ездил бы. С конца 20-х пассажирское движение там убрали, но суть осталась та же. Как наебнулся совок, всё бывшие заводы быстро попилили на офисы. Я лично всегда работал примерно в окрестностях МЦК. Улица Зорге, Нагорный проезд, Угрешская, проспект Будённого. Кроме этого, ещё на Белорусской, Калужской и Достоевской работал - на оранжевую ветку нормальная пересадка вполне.
Не сказал бы, что библиотека имени Ленина маленькая, или Комсомольская. Я бы главным недостатком назвал, что она очень длинная стала и заканчивается теперь в Коммунарке. На юго-западной уже не сядешь, да и в Тропарёво тоже. А дальше будет хуже по мере застройки ТиНАО, как и на оранжевой. Вангую, лет через 10 там будет второе Выхино, причём образца начала нулевых.
>Уже давно работа вся сдвинулась к мцк
Она никуда не сдвигалась. Она исторически там вся располагается. Сначала вокруг Москвы в 19 веке выросли заводы, потом проложили МЦК, чтобы возить между ними грузы и народ ездил бы. С конца 20-х пассажирское движение там убрали, но суть осталась та же. Как наебнулся совок, всё бывшие заводы быстро попилили на офисы. Я лично всегда работал примерно в окрестностях МЦК. Улица Зорге, Нагорный проезд, Угрешская, проспект Будённого. Кроме этого, ещё на Белорусской, Калужской и Достоевской работал - на оранжевую ветку нормальная пересадка вполне.
>Самые старые и маленькие станции
Не сказал бы, что библиотека имени Ленина маленькая, или Комсомольская. Я бы главным недостатком назвал, что она очень длинная стала и заканчивается теперь в Коммунарке. На юго-западной уже не сядешь, да и в Тропарёво тоже. А дальше будет хуже по мере застройки ТиНАО, как и на оранжевой. Вангую, лет через 10 там будет второе Выхино, причём образца начала нулевых.
>>41174
Да по сути, та же Мега белая дача по транспортной доступности. В Чертаново то прямо посреди района у метро пражская охуенный Коламбус.
Магазин хороший, но это ж просто продуктовый, не ТЦ.
Справедливости ради, фирма владельцы Коламбуса сейчас у метро Кузьминки на месте рынка Афганец строят большой ТЦ.
>Город Косино
Да по сути, та же Мега белая дача по транспортной доступности. В Чертаново то прямо посреди района у метро пражская охуенный Коламбус.
>евроспар
Магазин хороший, но это ж просто продуктовый, не ТЦ.
Справедливости ради, фирма владельцы Коламбуса сейчас у метро Кузьминки на месте рынка Афганец строят большой ТЦ.
>>41205
Отличный лес кста.
Отличный лес кста.
>>41205
Я его редко пил к слову. Так как обычно алко покупали тян, а они или девил или шейк или страйк (светло синий). А у меня денег не было почти, ну то есть были конечно но на комп и на велик а не на бухло.
Недавно в баре заказал себе черный русский именно коктейль в бокале, ну такое себе, в банке было лучше.
>пару чёрных русских
Я его редко пил к слову. Так как обычно алко покупали тян, а они или девил или шейк или страйк (светло синий). А у меня денег не было почти, ну то есть были конечно но на комп и на велик а не на бухло.
Недавно в баре заказал себе черный русский именно коктейль в бокале, ну такое себе, в банке было лучше.
>>41202
То есть, у тебя кроме работы в жизни ничего нет? В театры, бары, рестораны, клубы, ты не ходишь и считаешь, что другим тоже туда ходить не надо?
Обычные пересадки, это как метро внутри кольцевой. Без выхода на улицу, максимум 5 минут. Любая пересадка с красной линии метро, даже при всей загруженности, занимает в два-три раза меньше времени, чем большая часть пересадок с МЦК.
Ясно, понятно. То есть, ты не можешь гарантировать, что пересадка на Курской будет 5 минут, потому что внезапно именно в этот день всех стали досматривать и там очередь на полчаса.
Посмотри, какой крюк будет, когда едешь от Новохохловской в центр через Шоссе Энтузиастов.
Обычная ветка метро - это очень хороший показатель. МЦК - не обычная ветка, она отличается неудобными и долгими пересадками на метро.
У меня тян живет возле метро Рокоссовского, поэтому практически до любой точки Москвы, включая районы станций МЦК, она может легко, не более чем с одной пересадкой, доехать на метро, а если уж нужно на МЦК, то и станция МЦК у неё близко. Так что Рокоссовского, хоть и примерно так же удалено от центра, имеет хорошую транспортную доступность, благодаря тому, что там есть станция нормального метро, а не ущербной розовой линии. Тян, кстати, работает возле метро Пушкинская. Расскажи, как с Новохохловской быстро и удобно туда доехать. Новохохловская может иметь свои преимущества, но сказать, что у неё "хорошая транспортная доступность" нельзя. Транспортная доступность там ограниченная.
> Уже давно работа вся сдвинулась к мцк
То есть, у тебя кроме работы в жизни ничего нет? В театры, бары, рестораны, клубы, ты не ходишь и считаешь, что другим тоже туда ходить не надо?
> Пользовался обеими, обычные пересадки.
Обычные пересадки, это как метро внутри кольцевой. Без выхода на улицу, максимум 5 минут. Любая пересадка с красной линии метро, даже при всей загруженности, занимает в два-три раза меньше времени, чем большая часть пересадок с МЦК.
> На курском почти не бывает досмотров
> почти
Ясно, понятно. То есть, ты не можешь гарантировать, что пересадка на Курской будет 5 минут, потому что внезапно именно в этот день всех стали досматривать и там очередь на полчаса.
> смотрит переходы по гугл картам
Посмотри, какой крюк будет, когда едешь от Новохохловской в центр через Шоссе Энтузиастов.
> Ветка годная в плане культурных обьектов - но в остальном обычная.
Обычная ветка метро - это очень хороший показатель. МЦК - не обычная ветка, она отличается неудобными и долгими пересадками на метро.
У меня тян живет возле метро Рокоссовского, поэтому практически до любой точки Москвы, включая районы станций МЦК, она может легко, не более чем с одной пересадкой, доехать на метро, а если уж нужно на МЦК, то и станция МЦК у неё близко. Так что Рокоссовского, хоть и примерно так же удалено от центра, имеет хорошую транспортную доступность, благодаря тому, что там есть станция нормального метро, а не ущербной розовой линии. Тян, кстати, работает возле метро Пушкинская. Расскажи, как с Новохохловской быстро и удобно туда доехать. Новохохловская может иметь свои преимущества, но сказать, что у неё "хорошая транспортная доступность" нельзя. Транспортная доступность там ограниченная.
>>41206
Во все эти места, кроме Будённого, легко доехать без МЦК.
> Улица Зорге, Нагорный проезд, Угрешская, проспект Будённого. Кроме этого, ещё на Белорусской, Калужской и Достоевской работал
Во все эти места, кроме Будённого, легко доехать без МЦК.
Нормально так замкадыши влетели
https://www.youtube.com/watch?v=4ywXJfmuAUQ
https://www.youtube.com/watch?v=4ywXJfmuAUQ
>>41227
Ты тезисы перескажи по пунктам где и на что влетели.
Смотреть рандомное видео на ютубе лень - таких в очереди 50 висит.
Ты тезисы перескажи по пунктам где и на что влетели.
Смотреть рандомное видео на ютубе лень - таких в очереди 50 висит.
>>41231
Норм ЖК, бери, никаких подводных.
> МКАД в прямой видимости
> Волоколамка в прямой видимости
> метро нет
> от МЦД топать через грязь и вонючий подземный переход.
Норм ЖК, бери, никаких подводных.
>>41227
Риэлторша и кабанчик-посредник между рабочими и подрядчиком на стройках.
Отличное комбо.
Водосток ссыт на опалубку из тротуарной плитки и никто пальцем о палец не ударил за всё время чтобы подколхозить.
Риэлторша и кабанчик-посредник между рабочими и подрядчиком на стройках.
Отличное комбо.
Водосток ссыт на опалубку из тротуарной плитки и никто пальцем о палец не ударил за всё время чтобы подколхозить.
>>41197
Читал твою кулстори и вспомнил свою эмо-тян из гольяново. Встречался с ней пару недель всего мб, даже не помню где подцепил ее, приезжал к ней на район и тупо сослались в падике, иногда немного бухали. Помню запах ее девственного худенького животика.... Аааа... Мне лет 19-20 было, ей лет 16-17, год 2005-2006 где-то. Тогда же впервые побывал в Голяново - уебищные панельные пятиэтажки, по улицам ходят синяки в спортштанах и бабы в халатах, все со всеми здороваются, в одном дворе помню прям между двором и гаражами паслись куры в загоне. Кароче деревня полная, помню ахуел, но ещё больше ахуел когда шел со своей тянкой по району направляясь к метро и домой, и выстрелил каких-то гопов, как оказалось среди них был ее то ли бывший, то ли он не знал что уже бывший. Кароче он такой типа какого хуя, она чет отморозилась, ну я такой ну типа я пошел и пошел домой, иду с минуту, и тут сзади крик стой. Ну я хуярил минут 10 без оглядки до черкизовской, кек
Читал твою кулстори и вспомнил свою эмо-тян из гольяново. Встречался с ней пару недель всего мб, даже не помню где подцепил ее, приезжал к ней на район и тупо сослались в падике, иногда немного бухали. Помню запах ее девственного худенького животика.... Аааа... Мне лет 19-20 было, ей лет 16-17, год 2005-2006 где-то. Тогда же впервые побывал в Голяново - уебищные панельные пятиэтажки, по улицам ходят синяки в спортштанах и бабы в халатах, все со всеми здороваются, в одном дворе помню прям между двором и гаражами паслись куры в загоне. Кароче деревня полная, помню ахуел, но ещё больше ахуел когда шел со своей тянкой по району направляясь к метро и домой, и выстрелил каких-то гопов, как оказалось среди них был ее то ли бывший, то ли он не знал что уже бывший. Кароче он такой типа какого хуя, она чет отморозилась, ну я такой ну типа я пошел и пошел домой, иду с минуту, и тут сзади крик стой. Ну я хуярил минут 10 без оглядки до черкизовской, кек
>>41218
Фу бля. Щас бы сравнивать настоящий черный русский и баночное миндальное пойло. Хотя я больше по божественному белому русскому
Фу бля. Щас бы сравнивать настоящий черный русский и баночное миндальное пойло. Хотя я больше по божественному белому русскому
>>41265
Вчера там кухню смотрел у метро. У метро полный пиздец, говнище. Со стороны дмитровки где раньше была промзона все застраивается человейниками, с другой хз.
мимо будущий жителе Селегерской тоже говно, но менее
Вчера там кухню смотрел у метро. У метро полный пиздец, говнище. Со стороны дмитровки где раньше была промзона все застраивается человейниками, с другой хз.
мимо будущий жителе Селегерской тоже говно, но менее
Аноны, поясните насколько сейчас реально плоха ситуация в Москве с лицами без национальности? Планирую покупать квартиру в басманном районе, но в последнее время начал сомневаться т.к. дофига народу пишет что страшно по улицам ходить, постоянно пристают к женщинам, толпой доебываются до мужиков и тому подобная дичь. Сам в Москве никогда не жил, 2 года назад был проездом 1 день, но какого-то пиздеца не заметил
>>41231
Вид из окна (если окно на воду) будет ахуенный, с экологией полная жопа т.к. МКАД + Волоколамка, инфраструктура пока нулевая. Само направление нормальное, 15 минут на машине до Динамо, 20 до Тверской.
Вид из окна (если окно на воду) будет ахуенный, с экологией полная жопа т.к. МКАД + Волоколамка, инфраструктура пока нулевая. Само направление нормальное, 15 минут на машине до Динамо, 20 до Тверской.
>>41305
Промзона + стройки + шоссе вплотную к тротуару
Промзона + стройки + шоссе вплотную к тротуару
>>41306
Фейк ньюз.
А вот выбор района не самый удачный, один из самых разъебанных и неухоженный районов у садового
Фейк ньюз.
А вот выбор района не самый удачный, один из самых разъебанных и неухоженный районов у садового
>>41306
Полна хуета. Меньше читай правых пабликов и жаренных новостей, они тупо собирают просмотры на разжигании. Есть места повышенной концентрации возле рынков, но ничего реальео опасного ты с вероятностью 95% не встретишь. Опасные места есть в Подмосковье, типа 101 км, Орехово-Зуево там, Егорьевск. Но Москва это очень безопасный город, где можно ночью гулять практически везде и не выловить пизды.
Ну и ЦАО дорогущее, там всё будет гарантированно норм.
Если конкретно про Басманный район - он обшарпанный и удроченный, но зато один из наименее шумных и тусовочных. Посмотреть можно, но если денег чуть больше, лучше посмотри Таганку или Замоскворечье из ЦАО. Так район приятный, если любишь немного атмосферу заброшенности и всяческого урбантрипа. Я там 6 лет в Бауманке учился.
Полна хуета. Меньше читай правых пабликов и жаренных новостей, они тупо собирают просмотры на разжигании. Есть места повышенной концентрации возле рынков, но ничего реальео опасного ты с вероятностью 95% не встретишь. Опасные места есть в Подмосковье, типа 101 км, Орехово-Зуево там, Егорьевск. Но Москва это очень безопасный город, где можно ночью гулять практически везде и не выловить пизды.
Ну и ЦАО дорогущее, там всё будет гарантированно норм.
Если конкретно про Басманный район - он обшарпанный и удроченный, но зато один из наименее шумных и тусовочных. Посмотреть можно, но если денег чуть больше, лучше посмотри Таганку или Замоскворечье из ЦАО. Так район приятный, если любишь немного атмосферу заброшенности и всяческого урбантрипа. Я там 6 лет в Бауманке учился.
>>41329
Басманный район это и есть центр, алё. Куда хочешь, можно хоть пешком дойти.
А в Басманном позволяет? Там как бы недёшево.
Басманный район это и есть центр, алё. Куда хочешь, можно хоть пешком дойти.
> бюджет не позволяет
А в Басманном позволяет? Там как бы недёшево.
>>41005
А кого нет МГТС, чел???
МГТС это тот самый домашний телефон из СССР.
В 2012 мне позвонили и сказали будут линию менять. Не пустишь мастеров ставить ONT - в 2014 отключат медную линию.
Поэтому он у всех есть же
А кого нет МГТС, чел???
МГТС это тот самый домашний телефон из СССР.
В 2012 мне позвонили и сказали будут линию менять. Не пустишь мастеров ставить ONT - в 2014 отключат медную линию.
Поэтому он у всех есть же
>>41331
Ну так я там и собираюсь покупать поэтому, лол
Позволяет, но думаю подождать до лета 22 года, все равно в ближайшее время переезжать не планирую, а недвига сейчас оверпрайс
>Басманный район это и есть центр, алё.
Ну так я там и собираюсь покупать поэтому, лол
>А в Басманном позволяет?
Позволяет, но думаю подождать до лета 22 года, все равно в ближайшее время переезжать не планирую, а недвига сейчас оверпрайс
>>41333
Ну и покупай. Не слушай про разъёбанность, район большой и разнообразный, смотри конкретный дом и конкретный район. Не бери возле крупных проспектов и шоссе, особенно избегай ТТК.
Ну и покупай. Не слушай про разъёбанность, район большой и разнообразный, смотри конкретный дом и конкретный район. Не бери возле крупных проспектов и шоссе, особенно избегай ТТК.
>>41332
Видимо ты не в курсе или треды не читал, но в новостройках нет федеральных провайдеров. Там только небольшие провайдеры аффилированные с УК.
>Поэтому он у всех есть же
Видимо ты не в курсе или треды не читал, но в новостройках нет федеральных провайдеров. Там только небольшие провайдеры аффилированные с УК.
>>41299
Конечно, но скоро станет хуже, когда даже до жёлтой и синей нужно будет с пересадкой ехать
>Стало лучше?
Конечно, но скоро станет хуже, когда даже до жёлтой и синей нужно будет с пересадкой ехать
А вы когда покупали вторичку, то сразу в нее заезжали и жили, или же сначала устраивали капитальный ремонт?
Мне вот что-то так лень капитальный ремонт устраивать. Это еще на полгода-год придется съезжать в аренду, ебаться с закупками, бригадами и прочее. Вот думаю правильнее всего пожить сначала года два, понять как переделать квартиру. Плюс еще в том, что если тебе по какой-то причине не понравится здесь жить, то ты сможешь продать квартиру без особых проблем. А если ты вложишь в ремонт миллионов 8 и тебе не понравится здесь жить, то на продаже ты их уже не отобьешь никак.
Мне вот что-то так лень капитальный ремонт устраивать. Это еще на полгода-год придется съезжать в аренду, ебаться с закупками, бригадами и прочее. Вот думаю правильнее всего пожить сначала года два, понять как переделать квартиру. Плюс еще в том, что если тебе по какой-то причине не понравится здесь жить, то ты сможешь продать квартиру без особых проблем. А если ты вложишь в ремонт миллионов 8 и тебе не понравится здесь жить, то на продаже ты их уже не отобьешь никак.
>>41329
С парками в Басманном не густо. Разве что Лефортовский парк, но он очень маленький и строго говоря, не в Басманном. Может тебе в том же примерно направлении посмотреть Сокольники? Отличная транспортная доступность, рядом Сокольники.
С парками в Басманном не густо. Разве что Лефортовский парк, но он очень маленький и строго говоря, не в Басманном. Может тебе в том же примерно направлении посмотреть Сокольники? Отличная транспортная доступность, рядом Сокольники.
>>41344
Да бля, я вроде бы зумер 22 лвл, но как в 5 лет домашним телефоном пользовался, так и сейчас пользуюсь.
Качество связи лучше. С мобилки постоянно в хате с помехами - какая бы мобилка не была, и какой бы оператор не был. Хуевая моб связь в хате и все.
Да бля, я вроде бы зумер 22 лвл, но как в 5 лет домашним телефоном пользовался, так и сейчас пользуюсь.
Качество связи лучше. С мобилки постоянно в хате с помехами - какая бы мобилка не была, и какой бы оператор не был. Хуевая моб связь в хате и все.
>>41302
Охуительные истории. Три семерки выпил с одной дурой то?
Охуительные истории. Три семерки выпил с одной дурой то?
>>41343
Я хотел бы купить новостройку - есть вариант рядом с бауманкой, там вроде и метро близко, и до лефортовского парка 7 минут пешком. Вторичку покупать боюсь т.к. недвигу раньше не брал и есть юридические риски + хочется норм дворы и входные группы, закрытый двор. Сокольники нравятся, но из новостроя там только серебрянный фонтан рядом, который довольно дорогой сейчас (жалею что в свое время не взял там апарты за 10, сейчас такие уже по 15).
Еще думаю варшавскую-life посмотреть, подальше от центра и промка, зато дешево, пока правда не понимаю почему, видимо есть подводные
Я хотел бы купить новостройку - есть вариант рядом с бауманкой, там вроде и метро близко, и до лефортовского парка 7 минут пешком. Вторичку покупать боюсь т.к. недвигу раньше не брал и есть юридические риски + хочется норм дворы и входные группы, закрытый двор. Сокольники нравятся, но из новостроя там только серебрянный фонтан рядом, который довольно дорогой сейчас (жалею что в свое время не взял там апарты за 10, сейчас такие уже по 15).
Еще думаю варшавскую-life посмотреть, подальше от центра и промка, зато дешево, пока правда не понимаю почему, видимо есть подводные
А в двушке 50 кв. капитальный ремонт в 1,5-2 млн уложить можно?
Везде говорят что сейчас новостройки все убогие, постоянно нет электричества и тд.
Насколько это правда?
мимо всю жизнь живу в II-49, ни на что не жалуюсь
Насколько это правда?
мимо всю жизнь живу в II-49, ни на что не жалуюсь
>>41355
двачую вопрос
двачую вопрос
>>41342
От состояния зависит, очевидно.
Въехал, переклеил обои, побелил потолки, оттёр плитку от говна, заменил затирку, поменял раковину. Осталось поменять затирку на плитке на полу. Но вообще конечно хочу переделать всю кухню и ванную туалет. Пока денег нет на хотелки.И жены
>>40942
Пересадка на Шоссе Энтузиастов -- херовая не с дивана
От состояния зависит, очевидно.
Въехал, переклеил обои, побелил потолки, оттёр плитку от говна, заменил затирку, поменял раковину. Осталось поменять затирку на плитке на полу. Но вообще конечно хочу переделать всю кухню и ванную туалет. Пока денег нет на хотелки.И жены
>>40942
Пересадка на Шоссе Энтузиастов -- херовая не с дивана
>>40920
вид норм, а окна грязные
вид норм, а окна грязные
>>41362
Define годные.
Любой ютуб-канал по бетону ангажирован. А тот, который нет, на нем унылый контент.
У смирнова лидогенерация, чтобы ты к нему на консультацию пришел за 20к/час. У мрочковского продвижение распила на студии. Обзорщики все проплатки.
Из реально +- норм каналов - это m2tv. Но они зарабатывают на платной подписке, плюс направленность чисто на риэлторов, не на широкую аудиторию, поэтому контент тебе неинтересен в 99% случаев.
Define годные.
Любой ютуб-канал по бетону ангажирован. А тот, который нет, на нем унылый контент.
У смирнова лидогенерация, чтобы ты к нему на консультацию пришел за 20к/час. У мрочковского продвижение распила на студии. Обзорщики все проплатки.
Из реально +- норм каналов - это m2tv. Но они зарабатывают на платной подписке, плюс направленность чисто на риэлторов, не на широкую аудиторию, поэтому контент тебе неинтересен в 99% случаев.
580 Кб, 1214x604>>41342
Зависит от того, насколько похуй. Я вот вообще поверх ободранного но ровного паркета - тупо бахнул ламинат и норм. А кто то бы снимал пол, вот эта вся ебля. А мне похуй, ну потерял 4см высоты да и хуй с ней, заодно еще и соседям снизху душняк не создал ( звукоизол то не нарушен ).
Проводку тоже, стены были покрашены хорошо а старый алюм в них надо было менять, хотя бы на розетки ну я и бахнул внешняк в коробах а розетки развел в плинтусе вообще.
Вообще похуй.
Зависит от того, насколько похуй. Я вот вообще поверх ободранного но ровного паркета - тупо бахнул ламинат и норм. А кто то бы снимал пол, вот эта вся ебля. А мне похуй, ну потерял 4см высоты да и хуй с ней, заодно еще и соседям снизху душняк не создал ( звукоизол то не нарушен ).
Проводку тоже, стены были покрашены хорошо а старый алюм в них надо было менять, хотя бы на розетки ну я и бахнул внешняк в коробах а розетки развел в плинтусе вообще.
Вообще похуй.
Поясните про порядок действий при обмене с доплатой? А то уменя нашелся покупатель, берет мою однушку, мне вполне нравится его двушка, я ему доплачиваю 1млн. Вопросов у меня несколько
Как составить договор что бы никого не наебать?
Как произвести оплату? В какой момент и в какой форме проще всего?
Как составить договор что бы никого не наебать?
Как произвести оплату? В какой момент и в какой форме проще всего?
>>41353
Живу в доме 2014 года, проблем нет с электричеством. Но это не пикочеловейник, а довольно приличный уютный ЖК на окраине Химок. Слышимость только бесит.
Живу в доме 2014 года, проблем нет с электричеством. Но это не пикочеловейник, а довольно приличный уютный ЖК на окраине Химок. Слышимость только бесит.
>>41377
Да, у нее жопа прям збс
Да, у нее жопа прям збс
>>41367
Окей, спс, а откуда тогда черпать инфу, что бы во всем разобраться?
Ноль в этом, хочу продать и купить. Как выбрать лучшие районы, лучшие дома и тд.
Окей, спс, а откуда тогда черпать инфу, что бы во всем разобраться?
Ноль в этом, хочу продать и купить. Как выбрать лучшие районы, лучшие дома и тд.
>>41399
Вот здесь как раз проще всего. Берешь и проходишь район ножками. Лучше всего в несколько посещений в разное время года. Если возникло внутреннее чувство в стиле "да, я хочу здесь жить" - район для тебя лучший. Я для себя именно так выбираю.
>Как выбрать лучшие районы
Вот здесь как раз проще всего. Берешь и проходишь район ножками. Лучше всего в несколько посещений в разное время года. Если возникло внутреннее чувство в стиле "да, я хочу здесь жить" - район для тебя лучший. Я для себя именно так выбираю.
>>41411
Хуёвый критерий. Нужно определить, где ближайшие магазины всего, что нужно, где остановка транспорта, чо с парковкой, где больница, школа, детский сад (если планируется). Просто полюбоваться на красивые домики никто не запрещает, но одно дело гулять по району как отдыхающий, а другое - жить там.
Хуёвый критерий. Нужно определить, где ближайшие магазины всего, что нужно, где остановка транспорта, чо с парковкой, где больница, школа, детский сад (если планируется). Просто полюбоваться на красивые домики никто не запрещает, но одно дело гулять по району как отдыхающий, а другое - жить там.
>>41349
Зачем тебе новостройка?
Бери вторичку, в Басманном районе куча пиздатых сталинок, смотри только, чтобы ж/б перекрытия были. В сокольниаах много П-3, хорошая серия.
Зачем тебе новостройка?
Бери вторичку, в Басманном районе куча пиздатых сталинок, смотри только, чтобы ж/б перекрытия были. В сокольниаах много П-3, хорошая серия.
Если говорить про Варшавскую, то подводный камень собственно в большой промзоне вокруг плюс метро БКЛ, надо ехать 1 станцию до Каховки и пересаживаться на Севастопольскую. И она ещё не открыта, прямо сейчас там только электричка работает Павелецкого направления.
>>41354
Потому что потом снова придётся вывозить все вещи, чтоб сделать ремонт.
Потому что потом снова придётся вывозить все вещи, чтоб сделать ремонт.
Как грамотно организовать приёмку хаты в новостройке (голые стены, без отелки), есть мысл нанимать специалиста (если да то кого?) или достаточно самому посмотреть явные косяки?
>>41416
Нужно. Это тоже определяется во время прохождения района. Карты (или даже панорамы) - это одно, а когда ты там вживую - это совсем другое.
Мне в этом плане проще, нужен только ОТ, по большому счету.
>Нужно определить, где ближайшие магазины всего, что нужно, где остановка транспорта, чо с парковкой, где больница, школа, детский сад (если планируется).
Нужно. Это тоже определяется во время прохождения района. Карты (или даже панорамы) - это одно, а когда ты там вживую - это совсем другое.
Мне в этом плане проще, нужен только ОТ, по большому счету.
>>41353
Взял однушку 30м в в уродливом жк бизнес класса на окраине москвы с потолком 3.3 метра за 5кк 4 года назад. Половина квартир тупо стоит без отделки, живу и радуюсь.
Взял однушку 30м в в уродливом жк бизнес класса на окраине москвы с потолком 3.3 метра за 5кк 4 года назад. Половина квартир тупо стоит без отделки, живу и радуюсь.
>>41447
Они с 2013 года так и не начинаются почему-то.. Ну да ладно, вообще жду, да. Хотя надеюсь они сразу делать все не будут
Они с 2013 года так и не начинаются почему-то.. Ну да ладно, вообще жду, да. Хотя надеюсь они сразу делать все не будут
>>41448
наоборот же лучше чтобы все сразу. раньше начнут раньше закончат
наоборот же лучше чтобы все сразу. раньше начнут раньше закончат
>>41448
Новостройка любого класса это всегда ремонты на протяжении 3х лет в лучшем случае и лет так 5 в худшем случае. Если половина квартира стоит пустая - то от счетов за жкх на общедомовое обслуживание ты бы охуел и сразу бы искал лоха кому это говно продать. Купил 4 года назад а ремонтов нет с 2013 откуда тебе знать то?
Скорей всего ты просто пиздобол.
Новостройка любого класса это всегда ремонты на протяжении 3х лет в лучшем случае и лет так 5 в худшем случае. Если половина квартира стоит пустая - то от счетов за жкх на общедомовое обслуживание ты бы охуел и сразу бы искал лоха кому это говно продать. Купил 4 года назад а ремонтов нет с 2013 откуда тебе знать то?
Скорей всего ты просто пиздобол.
>>41453
Тут половина окон вечером не горят. Многие квартиры не заселены точно. Раньше много в продаже было объектов, но сейчас под шумок скупили наверное.
Тут половина окон вечером не горят. Многие квартиры не заселены точно. Раньше много в продаже было объектов, но сейчас под шумок скупили наверное.
>>41349
Из твоего фонтана до ближайшей границы парка в Сокольниках 20 минут через железнодорожные пути пилить.
мимо с Алексеевской
>жалею что в свое время не взял там апарты за 10, сейчас такие уже по 15
Из твоего фонтана до ближайшей границы парка в Сокольниках 20 минут через железнодорожные пути пилить.
мимо с Алексеевской
Сегодня еду смотреть две сопоставимые квартиры, одну на кетчерской улице, другую на севанской. Что посоветуете с точки зрения локации? В Царицыно напрягает, что недалеко строят ювх и есть промзона, в Вешняках близость железной дороги и проход к метро через подземный переход под ней.
>>41474
Откроют МЦД-4 хз когда будешь кататься с пересадкой на Ильича, Курской или Комсомольской не в курсе насчет длительности пересадки
>близость железной дороги
Откроют МЦД-4 хз когда будешь кататься с пересадкой на Ильича, Курской или Комсомольской не в курсе насчет длительности пересадки
>>41476
На жд вокзале еще шлюх можно снимать.
На жд вокзале еще шлюх можно снимать.
>>41477
Да там и метро недалеко.
Я просто думаю, какой район лучше. По удалённости от центра вроде плюс-минус одинаково, но Вешняки чуть чуть поближе. Парков в Царицыно больше, рядом Коломенское, 850-летия, собственно Царицыно.
Да там и метро недалеко.
Я просто думаю, какой район лучше. По удалённости от центра вроде плюс-минус одинаково, но Вешняки чуть чуть поближе. Парков в Царицыно больше, рядом Коломенское, 850-летия, собственно Царицыно.
>>41482
Новые Ватутинки топ.
Новые Ватутинки топ.
>>41446
Ховрино?
Ховрино?
>>41482
Я бы взял Царицыно как раз из-за парков
Я бы взял Царицыно как раз из-за парков
>>41504
За щекой проверял?
За щекой проверял?
>>41523
Левобережный холоп, ты?
Левобережный холоп, ты?
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 27 декабря 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 27 декабря 2022 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.