Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 1 ноября в 16:57.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 1 ноября в 16:57.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как понять на карте КРТ, что собираются строить в районе?
- Собираюсь брать ипотеку. Как правильно подготовиться к встрече в банке?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>324774 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Как понять на карте КРТ, что собираются строить в районе?
- Собираюсь брать ипотеку. Как правильно подготовиться к встрече в банке?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>324774 (OP)
В чем не прав этот москвич? Базу говорит.
https://youtube.com/shorts/M_fPjktEP5A?si=9HadixWBymNhfAst
https://youtube.com/shorts/M_fPjktEP5A?si=9HadixWBymNhfAst
![17206161427553[1].jpg](https://2ch.life//dom/src/325954/17206183828310.jpg)
>>5961
Снимал посуточно хату в ЖК Белые ночи. И еще дошел до Скандинавии. Это серьезно берут по 300к за метр?
Слышимость соседей хорошая, постоянный шум самолётов, скоро ещё трассу будет слышно. Безопасности нет, дверь в подъезд можно открыть по стандартному коду. Вокруг тебя большая стройплощадка, хотя дома сданы уже давно.
Потом доехал до ЖК Homecity в Румянцево, совсем другой уровень. Метро уже есть, расстояние до центра меньше. Малоэтажность, реально закрытая территория с охраной. Тишина. И это в ту же цену что Коммунарка, только без отделки. Дороже будет всего на условные полтора-два ляма, на которые будет сделан ремонт.
Снимал посуточно хату в ЖК Белые ночи. И еще дошел до Скандинавии. Это серьезно берут по 300к за метр?
Слышимость соседей хорошая, постоянный шум самолётов, скоро ещё трассу будет слышно. Безопасности нет, дверь в подъезд можно открыть по стандартному коду. Вокруг тебя большая стройплощадка, хотя дома сданы уже давно.
Потом доехал до ЖК Homecity в Румянцево, совсем другой уровень. Метро уже есть, расстояние до центра меньше. Малоэтажность, реально закрытая территория с охраной. Тишина. И это в ту же цену что Коммунарка, только без отделки. Дороже будет всего на условные полтора-два ляма, на которые будет сделан ремонт.
>>5965
Это то данность любого района Москвы, она постоянно перестраивается.
Сейчас вон даже на ебаной Никольской как-то умудрились снести несколько домов и начать строить новые.
Скорее даже наоборот, если в радиусе километра от тебя нет ни одной стройки, то ты живёшь в какой-то перди которая никому нахуй не нужна.
>Вокруг тебя большая стройплощадка
Это то данность любого района Москвы, она постоянно перестраивается.
Сейчас вон даже на ебаной Никольской как-то умудрились снести несколько домов и начать строить новые.
Скорее даже наоборот, если в радиусе километра от тебя нет ни одной стройки, то ты живёшь в какой-то перди которая никому нахуй не нужна.
5,9 Мб, 3316x1172>>5965
Хомсити смотрел - это для фанатов формата 5 домов (литерально) на отшибе без нихуя вокруг, кроме СНТ, бизнес-центра с офисами и складов технопарка. ЛЭП еще в упор.
Самолеты тоже летают, но это мелочи на самом деле по сравнению с трассой или жд.
Первые этажи по большей части жилые, в самом ЖК банально нет даже супермаркета, только кб/вб/аптека.
До метро оттуда минут 15.
Как и везде где строят новые очереди, дороги и прочее.
К 2026 обещают закончить то что строят сейчас, впрочем там в этих белых ночах еще хотят третью очередь ебануть.
И как и везде - хочешь тишины = бери черновую на последнем этаже окнами не на трассу, обкладывайся шумкой, готовься воевать с УК по части возможного шума лифтов/вентиляции.
Хомсити смотрел - это для фанатов формата 5 домов (литерально) на отшибе без нихуя вокруг, кроме СНТ, бизнес-центра с офисами и складов технопарка. ЛЭП еще в упор.
Самолеты тоже летают, но это мелочи на самом деле по сравнению с трассой или жд.
Первые этажи по большей части жилые, в самом ЖК банально нет даже супермаркета, только кб/вб/аптека.
До метро оттуда минут 15.
> Вокруг тебя большая стройплощадка
Как и везде где строят новые очереди, дороги и прочее.
К 2026 обещают закончить то что строят сейчас, впрочем там в этих белых ночах еще хотят третью очередь ебануть.
И как и везде - хочешь тишины = бери черновую на последнем этаже окнами не на трассу, обкладывайся шумкой, готовься воевать с УК по части возможного шума лифтов/вентиляции.
>>5983
Я хз что это и где, мне похуй.
Я хз что это и где, мне похуй.
Читаю телегу минфина в связи с продлением семейут и охуеваю сейчас.
Сколько же пидарах берут несколько льготок за обе щеки по семейной ипотеке. Сейчас каждая 2 пидараха спрашивает у минфина, дадут ли вторую льготку при действующей первой.
Вы там совсем ебанулись что ли?
Хули тут удивляться, что лимиты мигом выгребают.
Сколько же пидарах берут несколько льготок за обе щеки по семейной ипотеке. Сейчас каждая 2 пидараха спрашивает у минфина, дадут ли вторую льготку при действующей первой.
Вы там совсем ебанулись что ли?
Хули тут удивляться, что лимиты мигом выгребают.
>>5983
Че сказать-то хотел? Стяжка как стяжка, хоть стружки насыть хоть говна сухого, главное что слой бетона в 5 мм есть, этого более чем достаточно для пола. Но есть еще нюансы в виде межпанельных швов, которые тоже важно заполнять.
Че сказать-то хотел? Стяжка как стяжка, хоть стружки насыть хоть говна сухого, главное что слой бетона в 5 мм есть, этого более чем достаточно для пола. Но есть еще нюансы в виде межпанельных швов, которые тоже важно заполнять.
>>5997
Всё последнее время вторичка жила в условиях конских рыночных ипотек на фоне бомбически выгодных льготок на первичку.
Ну и пока не сдохла.
Сейчас льготки на первичку существенно урезаны, соответственно в сторону вторички (ликвидной, а не бабкохрущей) будет расти интерес.
Алсо сейчас на вторичке литерально дно цен и когда начнут отпускать ключ вниз - вторичка начнет расти.
Если есть нал и если надо жильё - сейчас брать вторичку самое время.
Т.к. после снижения ключа пойдет волна перекатывателей из депозитов в бетон - будет уже поздно.
Всё последнее время вторичка жила в условиях конских рыночных ипотек на фоне бомбически выгодных льготок на первичку.
Ну и пока не сдохла.
Сейчас льготки на первичку существенно урезаны, соответственно в сторону вторички (ликвидной, а не бабкохрущей) будет расти интерес.
Алсо сейчас на вторичке литерально дно цен и когда начнут отпускать ключ вниз - вторичка начнет расти.
Если есть нал и если надо жильё - сейчас брать вторичку самое время.
Т.к. после снижения ключа пойдет волна перекатывателей из депозитов в бетон - будет уже поздно.
>>5997
Мамкиным инвестороам государство хорошенечко так по губам хуйцом поводило умертвив вторичку. и теперь эти носатые клоуны будут со своей оверпрайснутой недвигой сидеть платя комуналку и ныть, что не могут продать, ВЕДЬ ПАКУПАЛИ ДАРОЖЕ!!
Мамкиным инвестороам государство хорошенечко так по губам хуйцом поводило умертвив вторичку. и теперь эти носатые клоуны будут со своей оверпрайснутой недвигой сидеть платя комуналку и ныть, что не могут продать, ВЕДЬ ПАКУПАЛИ ДАРОЖЕ!!
>>5983
купить лоукост с отделкой и демонтировать стяжку, вот на ебало этого олуха я бы поглядел
купить лоукост с отделкой и демонтировать стяжку, вот на ебало этого олуха я бы поглядел
>>5993
http://www.shumoplast.ru/
Буквально кал. Учитывая качество строительства пиковейников, можно было вообще ничего не закладывать. От шумки здесь одно название
>Шумопласт
http://www.shumoplast.ru/
Буквально кал. Учитывая качество строительства пиковейников, можно было вообще ничего не закладывать. От шумки здесь одно название
>>6004
Это ты еще межквартирные стены не видел из чего выкладывают. Там инновационный материал, который представляет себя газобетон вперемешку с пенопластовой крошкой. Приходиться в том же санузле выстраивать еще одну стену из нормального газобетона, чтобы установить инсталляцию унитаза или повесить раковину
Это ты еще межквартирные стены не видел из чего выкладывают. Там инновационный материал, который представляет себя газобетон вперемешку с пенопластовой крошкой. Приходиться в том же санузле выстраивать еще одну стену из нормального газобетона, чтобы установить инсталляцию унитаза или повесить раковину
>>5991
Проблемс? Нужно быть резким и ебким. А пока ты сопли на кулак наматываешь и высчитываешь каждую копейку в попытках распланировать следующие 30 лет, вот такие кадры резко оформляют несколько ипотек под льготные программы и потом пануют с 3-5 квартирам. А ты тем временем оказываешься на теплотрассе, т.к. лимиты выгребли, условия порезали или программу вовсе свернули
Проблемс? Нужно быть резким и ебким. А пока ты сопли на кулак наматываешь и высчитываешь каждую копейку в попытках распланировать следующие 30 лет, вот такие кадры резко оформляют несколько ипотек под льготные программы и потом пануют с 3-5 квартирам. А ты тем временем оказываешься на теплотрассе, т.к. лимиты выгребли, условия порезали или программу вовсе свернули
>>5954 (OP)
https://www.pik.ru/flat/824623
https://moskva.brusnika.ru/flat/50683/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50664/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50024/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50708/
https://moskva.brusnika.ru/flat/49217/
Это нормально, что любителей пиковейников обвели вокруг пальца и впаривают панельное гетто по цене просторной двушки в 50-60 квадратов в бизнес классе где на этаже по 5-7 квартир вместо 14-16?
https://www.pik.ru/flat/824623
https://moskva.brusnika.ru/flat/50683/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50664/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50024/
https://moskva.brusnika.ru/flat/50708/
https://moskva.brusnika.ru/flat/49217/
Это нормально, что любителей пиковейников обвели вокруг пальца и впаривают панельное гетто по цене просторной двушки в 50-60 квадратов в бизнес классе где на этаже по 5-7 квартир вместо 14-16?
>>6026
Это просто один из вариантов плавающей стяжки, чтобы ударный шум убрать.
Хз каких чудес ты ждешь, но топот оно уберет если делать по технологии.
Другое дело, что на технологию на фото забили хуй - стяжка поверх должна быть 6 см минимум + армирование, чего явно не наблюдается.
> От шумки здесь одно название
Это просто один из вариантов плавающей стяжки, чтобы ударный шум убрать.
Хз каких чудес ты ждешь, но топот оно уберет если делать по технологии.
Другое дело, что на технологию на фото забили хуй - стяжка поверх должна быть 6 см минимум + армирование, чего явно не наблюдается.
>>6034
Это отличная лока, которая сейчас активно перестраивается и реновируется
Решается бригадой за 10-15к за квадрат
Проблема бэггаров с двузначным айкью, которые не могут планировать свою жизнь
>Помойная лока
Это отличная лока, которая сейчас активно перестраивается и реновируется
>предчистовой
Решается бригадой за 10-15к за квадрат
>ждать на два года больше
Проблема бэггаров с двузначным айкью, которые не могут планировать свою жизнь
>>6035
6 см там есть. Зачем больше? Там потолки и так 2.6 без учета натяжных потолков. Армирования нет, да, и стяжка буквально крошится руками. Шумопласт, судя по фотке, уложен на похуй неравномерным слоем с какими-то комками. По факту это нужно все сносить до плиты, укладывать нормальный шумонет единым контуром, потом роквул и прочие приколдесы и лить плавающую стяжку кнауф минимум 15, а лучше 20 см. Потом пробковую или пенополистироловую подложку и spc-плитку. И тогда, возможно, будет немного потише
6 см там есть. Зачем больше? Там потолки и так 2.6 без учета натяжных потолков. Армирования нет, да, и стяжка буквально крошится руками. Шумопласт, судя по фотке, уложен на похуй неравномерным слоем с какими-то комками. По факту это нужно все сносить до плиты, укладывать нормальный шумонет единым контуром, потом роквул и прочие приколдесы и лить плавающую стяжку кнауф минимум 15, а лучше 20 см. Потом пробковую или пенополистироловую подложку и spc-плитку. И тогда, возможно, будет немного потише
35 Кб, 544x426>>6050
Что ламинат, что эта плитка - пластик, она тонкая и холодная.
В теплом климате лучше использовать керамогранит, а в умеренном паркет. Разница в цене 15-20%, а уровень комфорта совершенно другой.
Что ламинат, что эта плитка - пластик, она тонкая и холодная.
В теплом климате лучше использовать керамогранит, а в умеренном паркет. Разница в цене 15-20%, а уровень комфорта совершенно другой.
>>6051
С него нужно пылинки сдувать и он очень капризный. А цена там не на 15-20% дороже, а в 3-4 раза
>паркет
С него нужно пылинки сдувать и он очень капризный. А цена там не на 15-20% дороже, а в 3-4 раза
>>6055
Хз, у меня был паркет. Выглядит охуенно, однозначно стоит своих денег.
Если ты не криворукий мудила, конечно же, который постоянно что-то на пол роняет и любит шаркать ногами.
Хз, у меня был паркет. Выглядит охуенно, однозначно стоит своих денег.
Если ты не криворукий мудила, конечно же, который постоянно что-то на пол роняет и любит шаркать ногами.
>>5965
Реклама хомсити? Даже сравнивать нечего, там никакого благоустройства. ЖК Скандинавию не просто берут, а расхватывают. Явно не просто так
Реклама хомсити? Даже сравнивать нечего, там никакого благоустройства. ЖК Скандинавию не просто берут, а расхватывают. Явно не просто так
>>6062
Конечно не просто так. Севен сансовое говно тоже не просто так расхватывали, но говном оно быть от этого не перестало.
Скандинавия просто ДЕШЫВА, местами БИЗНЫСЬ ХЛАСС (за мкадом, ага), МИТРО и МАЦКОВСКАЯ ПРОПИСКА.
>ЖК Скандинавию не просто берут, а расхватывают. Явно не просто так
Конечно не просто так. Севен сансовое говно тоже не просто так расхватывали, но говном оно быть от этого не перестало.
Скандинавия просто ДЕШЫВА, местами БИЗНЫСЬ ХЛАСС (за мкадом, ага), МИТРО и МАЦКОВСКАЯ ПРОПИСКА.
>>6062
Зачем нужна квартира за МКАДом? Буквально весь досуг, сервис, инфраструктура, социальные пространства, все это онли внутри МКАДа. Или просто как дешевое спальное место, чтобы по часу добираться в Москву каждое утро на заработки?
Зачем нужна квартира за МКАДом? Буквально весь досуг, сервис, инфраструктура, социальные пространства, все это онли внутри МКАДа. Или просто как дешевое спальное место, чтобы по часу добираться в Москву каждое утро на заработки?
>>6041
это только сдача дома через три года, плюс еще первые два года после сдачи все будут ремонты без остановки хуярить
>Проблема бэггаров с двузначным айкью, которые не могут планировать свою жизнь
это только сдача дома через три года, плюс еще первые два года после сдачи все будут ремонты без остановки хуярить
>>6065
Думаешь в твоем пиковейнике не будут, лол? Да и в нормальном бизнес классе хорошие стены, а не кал из газобетона вперемешку с пенопластом. Ну и класс жильцов совсем другой. Это у тебя в пиковейнике будут годами делать ремонт, дроча копейки и посверливая перфоратором. В нормальных ЖК сразу заходит бригада с планом работы и финансированием. А не как в нищих ЖК где ремонт растягивают на 7-10 лет
Думаешь в твоем пиковейнике не будут, лол? Да и в нормальном бизнес классе хорошие стены, а не кал из газобетона вперемешку с пенопластом. Ну и класс жильцов совсем другой. Это у тебя в пиковейнике будут годами делать ремонт, дроча копейки и посверливая перфоратором. В нормальных ЖК сразу заходит бригада с планом работы и финансированием. А не как в нищих ЖК где ремонт растягивают на 7-10 лет
>>6062
нах мне его рекламировать? Проект завершён.
нах мне его рекламировать? Проект завершён.
>>6067
В смысле? Какой класс? Ты же говоришь, что стоит столько же. То есть там будут селиться те же обитатели пиковейников, просто готовые затерпеть 2-3 года. Те же таджики.
В смысле? Какой класс? Ты же говоришь, что стоит столько же. То есть там будут селиться те же обитатели пиковейников, просто готовые затерпеть 2-3 года. Те же таджики.
55 Кб, 1158x512>>6032
проиграл с норы, сука у них реально одна планировка хуевее другой
проиграл с норы, сука у них реально одна планировка хуевее другой
>>6077
Вижу 4 отдельные конуры по 10 метров. Вангую делали под секс-воркеров. Хотел бы быть соседом... 27\7 слышать женские стоны...
Вижу 4 отдельные конуры по 10 метров. Вангую делали под секс-воркеров. Хотел бы быть соседом... 27\7 слышать женские стоны...
>>6081 хотя за такие балконы можно и потерпеть
>>6081 хотя стоп. у них спальня хоть и 9.8 метра, но шкафы туда не входят, они встроены в пространство перед ней. так что возможно площадь неплохая для спальни где не нужно встраивать шкафы
>>6087
Кухню-ванную видел, кухню-туалет тоже. Кухню-прихожую - не видел.
Кухню-ванную видел, кухню-туалет тоже. Кухню-прихожую - не видел.
А почему льготку на вторичку не сделают.
Не че за бред. Пропуканный хрущ панель 44 м2, 1/5, стоят по 13кк в перово. Че зп пипяо.
Не че за бред. Пропуканный хрущ панель 44 м2, 1/5, стоят по 13кк в перово. Че зп пипяо.
>>6081
Найс - пялишь мамку, дите за стеной ахуевает от стука кровати об стену. Но вообще эта ничо такая, по сравнению с остальным калом, хотя бы без лоджии лол.
Найс - пялишь мамку, дите за стеной ахуевает от стука кровати об стену. Но вообще эта ничо такая, по сравнению с остальным калом, хотя бы без лоджии лол.
>>6062
>>6063
>>6064
Да всё банально, цены и время до центра - как в 2нг, только без промки/депо/гаражей и без беготни до метро вприпрыжку.
И не пиковейники 33/16.
Умеренная этажность, монолит без панелей, нормальные потолки, хорошее благоустройство общей территории.
Есть с отделкой и без.
Любое расстояние до метро на выбор.
Каждый шиз может найти вариант по вкусу.
Инфра и досуг - там жк ебейших размеров, всё уже есть.
Вплоть до гипермаркета рядом или ресторана Новикова на территории для перемогания круассанами Бенедикт. И будет еще больше, пока только половину построили.
Если мало - рядом давно обжитые Бутово и Коммунарка.
Если все еще мало - метро с пустыми поездами на конечной.
Для автоблядей к 2026 достроят СБВ с прямым выездом на хорды.
Потому и расхватывают, несмотря на уже внутримкадовые цены.
Даже инфоцыгане начинают осторожно что-то подозревать вместо привычного ОНЛЕ ВНУТРЕМКАД УМОЛЯЮ.
>>6063
>>6064
Да всё банально, цены и время до центра - как в 2нг, только без промки/депо/гаражей и без беготни до метро вприпрыжку.
И не пиковейники 33/16.
Умеренная этажность, монолит без панелей, нормальные потолки, хорошее благоустройство общей территории.
Есть с отделкой и без.
Любое расстояние до метро на выбор.
Каждый шиз может найти вариант по вкусу.
Инфра и досуг - там жк ебейших размеров, всё уже есть.
Вплоть до гипермаркета рядом или ресторана Новикова на территории для перемогания круассанами Бенедикт. И будет еще больше, пока только половину построили.
Если мало - рядом давно обжитые Бутово и Коммунарка.
Если все еще мало - метро с пустыми поездами на конечной.
Для автоблядей к 2026 достроят СБВ с прямым выездом на хорды.
Потому и расхватывают, несмотря на уже внутримкадовые цены.
Даже инфоцыгане начинают осторожно что-то подозревать вместо привычного ОНЛЕ ВНУТРЕМКАД УМОЛЯЮ.
>>6092
Потому что льготка не для жителей а для застройщиков.
Это много или мало? Пиковейник такой же площади в промзоне уже 20кк. А вторичка щас - единственный шанс купить адекватное жилье за адекватные деньги.
Потому что льготка не для жителей а для застройщиков.
>Пропуканный хрущ панель 44 м2, 1/5, стоят по 13кк в перово
Это много или мало? Пиковейник такой же площади в промзоне уже 20кк. А вторичка щас - единственный шанс купить адекватное жилье за адекватные деньги.
Там кронодебилов на бабки кинули.
>>6093
Я больше угораю от того, что там в комнату 9.8 впихнули двухспальную кровать. У меня спальня 14, так там не так уж просторно, с двухспальной и шкафом.
Я больше угораю от того, что там в комнату 9.8 впихнули двухспальную кровать. У меня спальня 14, так там не так уж просторно, с двухспальной и шкафом.
>>6096
ну тебе же нужна вторая семейная ипотека на расширение
ну тебе же нужна вторая семейная ипотека на расширение
>>6100
да, это фантазии рисовальщика, поставят полуторку и будут протискиваться шаркая по обоям
да, это фантазии рисовальщика, поставят полуторку и будут протискиваться шаркая по обоям
>>6098
Все, никакой квартиры вам, уроды. Будет долгострой. Ахахаха.
Все, никакой квартиры вам, уроды. Будет долгострой. Ахахаха.
>>6098
чото пиздежом приемщиков повеяло
>застройщик проиграл суд по неустойке и приставы заблокировали все имущество
чото пиздежом приемщиков повеяло
>>6102
и к слову это норма что хата после приемки ужимается на пару метров, поэтому даже небольшое место для протискивания имеет все шансы превратиться вообще в нихуя
и к слову это норма что хата после приемки ужимается на пару метров, поэтому даже небольшое место для протискивания имеет все шансы превратиться вообще в нихуя
>>6098
Мораторий на неустойки действует до конца года.
Соответственно, пик туда может пока заселить своих таджиков со стройки и ему ничего за это не будет.
Мораторий на неустойки действует до конца года.
Соответственно, пик туда может пока заселить своих таджиков со стройки и ему ничего за это не будет.
Какие еще есть ЖК в пределах трёшки в процессе строительства помимо Брусничных и Foriver с хорошими балконами по цене до 700к за метр?
>>5956
О, Южная это очень хорошее место, зеленый район, с неплохой экологией (если говорим про места подальше от Варшавки и поближе к лесу). Не очень плотная и не очень высокая застройка, местами кажется, что находишься в уютном замкадске (но с инфраструктурой Москвы). Плотность населения (особенно смуглокожего) невысокая, объясняю это тем, что в среднем тут недвижимость стоит немного дорожем, чем в Выхино или каком-нибудь Люблино, что тоже способствует общему комфорту и чистоте. Были слухи, что Чертаново криминальный район, в 2024 году это скорее всего уже окончательно устарело, не попадал ни в какой пиздорез и даже не слышал. Понятно, что контингент тут не идеальный, алкаши на лавочках часто заседают, но вроде безобидные.
О, Южная это очень хорошее место, зеленый район, с неплохой экологией (если говорим про места подальше от Варшавки и поближе к лесу). Не очень плотная и не очень высокая застройка, местами кажется, что находишься в уютном замкадске (но с инфраструктурой Москвы). Плотность населения (особенно смуглокожего) невысокая, объясняю это тем, что в среднем тут недвижимость стоит немного дорожем, чем в Выхино или каком-нибудь Люблино, что тоже способствует общему комфорту и чистоте. Были слухи, что Чертаново криминальный район, в 2024 году это скорее всего уже окончательно устарело, не попадал ни в какой пиздорез и даже не слышал. Понятно, что контингент тут не идеальный, алкаши на лавочках часто заседают, но вроде безобидные.
>>6118
И чего дальше? Обсуждали транспортную доступность, а теперь ты съезжаешь на тему стоимости жилья. Ну да, за эти же деньги, ты получаешь квартиру внутри МКАДа с хорошей транспортной доступностью. Дальше чего?
И чего дальше? Обсуждали транспортную доступность, а теперь ты съезжаешь на тему стоимости жилья. Ну да, за эти же деньги, ты получаешь квартиру внутри МКАДа с хорошей транспортной доступностью. Дальше чего?
>>6119
Всё обсуждение было про что и ценник и транспортная доступность сопоставимые.
Обсуждать транспортную доступность без привязки к цене нет смысла.
Если с тем же ценником и временем до центра можно жить не в промке с пиковейниками 33/16 - то многие (внезапно) так и делают >>325164 →
Всё обсуждение было про что и ценник и транспортная доступность сопоставимые.
Обсуждать транспортную доступность без привязки к цене нет смысла.
Если с тем же ценником и временем до центра можно жить не в промке с пиковейниками 33/16 - то многие (внезапно) так и делают >>325164 →
>>6128
Ну он только посрать и сгодится, больше там нечего делать.
Если нужен ТЦ, лучше до Коламбуса на Пражской допиздохать. Один из самых больших ТЦ в Москве, кстати.
Ну он только посрать и сгодится, больше там нечего делать.
Если нужен ТЦ, лучше до Коламбуса на Пражской допиздохать. Один из самых больших ТЦ в Москве, кстати.
>>6132
Ну ты без комплексов человек, конечно, я вне дома предпочитаю не срать.
Ну ты без комплексов человек, конечно, я вне дома предпочитаю не срать.
Ещё и на последние деньги, мне теперь страшно что она у меня возьмёт взамен
>>6138
А потом тут спрашивают кто такие гачадебилы.
А потом тут спрашивают кто такие гачадебилы.
>>6147
Когда откроют, тогда и приходите.
Во, и пошли манявры замкадной пидарашки. Прямо на станции живёшь, теплотрассовый?
>Метро Потапово открывают осенью
Когда откроют, тогда и приходите.
>От охотного до коммунарки 40 мин
Во, и пошли манявры замкадной пидарашки. Прямо на станции живёшь, теплотрассовый?
387 Кб, 797x863>>6147
Кстати, фан факт. 2НГ даже по твоей маняметодике измерения ближе.
>От охотного до коммунарки 40 мин
Кстати, фан факт. 2НГ даже по твоей маняметодике измерения ближе.
>>6149
О чем можно спорить с этим додяном, лол? Что у тебя метро за МКАДом быстрее едет, а после пересечения границы МКАДа замедляется и разница в расстояниях нивелируются? Ну сириоусли - чем дальше от центра, тем дольше до него ехать. Можно сколько угодно перемогать ЖК в области и фантазировать как ты будешь за две минуты доходить до красной ветке и потом за 40 минут оказываться в центре, но факт остается фактом - это фантазии
О чем можно спорить с этим додяном, лол? Что у тебя метро за МКАДом быстрее едет, а после пересечения границы МКАДа замедляется и разница в расстояниях нивелируются? Ну сириоусли - чем дальше от центра, тем дольше до него ехать. Можно сколько угодно перемогать ЖК в области и фантазировать как ты будешь за две минуты доходить до красной ветке и потом за 40 минут оказываться в центре, но факт остается фактом - это фантазии
>>6148
Когда откроют - то картодебилы типа тебя наконец увидят на своих картах то что и так очевидно, лол.
В том числе что дома там есть на любом расстоянии от метро, включая прямо в упор.
> Когда откроют, тогда и приходите.
Когда откроют - то картодебилы типа тебя наконец увидят на своих картах то что и так очевидно, лол.
В том числе что дома там есть на любом расстоянии от метро, включая прямо в упор.
639 Кб, 1160x881>>6150
А можно взять и съездить самому в оба места, и всё будет понятно.
2нг с его веселыми пробежками до метро тут не обоссал только ленивый.
Карту фактического времени вон картодебил тебе выше высрал.
> Можно сколько угодно перемогать
А можно взять и съездить самому в оба места, и всё будет понятно.
2нг с его веселыми пробежками до метро тут не обоссал только ленивый.
Карту фактического времени вон картодебил тебе выше высрал.
>>6155
Кекнул с манявров замкадышного псеглавца
ЖК ЗА МКАДОМ
@
РЯЯЯ ВСИГО ЛИШЬ 40 МИНУТ ОТ СТАНЦИИ ДО СТАНЦИИ
@
ЖК ВНУТРИ МКАДА
@
КУКАРЕК А ВОТ НАДО ИЩО ДО МЕТРО ДОЙТИ А ИЩО НА ЛИФТЕ СПУСТИСТСЯ А ИЩО ПОСРАТЬ ПЕРЕД ВЫХОДОМ ВАЩИ ДВА ЧАСА В ОДНУ СТОРОНУ ВЫХОДИТ
А потом такая хуйня находит следующего лошка, переезжат внутрть мкада, засовывает язык в сраку и тихо съебывает с треда, как ватутинский.
Ты не поверишь, собакен. Съездил. За мкадом в пределах агломерации жизни нет. Это база.
Кекнул с манявров замкадышного псеглавца
ЖК ЗА МКАДОМ
@
РЯЯЯ ВСИГО ЛИШЬ 40 МИНУТ ОТ СТАНЦИИ ДО СТАНЦИИ
@
ЖК ВНУТРИ МКАДА
@
КУКАРЕК А ВОТ НАДО ИЩО ДО МЕТРО ДОЙТИ А ИЩО НА ЛИФТЕ СПУСТИСТСЯ А ИЩО ПОСРАТЬ ПЕРЕД ВЫХОДОМ ВАЩИ ДВА ЧАСА В ОДНУ СТОРОНУ ВЫХОДИТ
А потом такая хуйня находит следующего лошка, переезжат внутрть мкада, засовывает язык в сраку и тихо съебывает с треда, как ватутинский.
>съездить
Ты не поверишь, собакен. Съездил. За мкадом в пределах агломерации жизни нет. Это база.
>>6158
Расскажи, плиз, чем так хороша жизнь внутри МКАДа? Как быть, если хватает онли на 2нг или ру14 в не самых хороших районов? Или качество жизни все равно лучше чем в ЖК за МКАДом?
Расскажи, плиз, чем так хороша жизнь внутри МКАДа? Как быть, если хватает онли на 2нг или ру14 в не самых хороших районов? Или качество жизни все равно лучше чем в ЖК за МКАДом?
>>6159
Как минимум тем, что чем ближе к центру, тем быстрее тебе снег зимой почистят, лал. Кроме шуток, с этим реально пиздец. После сильных снегопадов начинают чистить от центра к периферии, и пока до тебя дело дойдёт - будешь ходить по сугробам. А если не повезло оказаться в стороне от метро/крупных дорог - то вплоть до перебоев с поставками в магазины.
Покупать и становить 2нг/руставели/крон(про него тоже не забываем)шизом, или не брать, и становиться собакоголовым замкадышным скандинавиядебилом.
>чем так хороша жизнь внутри МКАДа
Как минимум тем, что чем ближе к центру, тем быстрее тебе снег зимой почистят, лал. Кроме шуток, с этим реально пиздец. После сильных снегопадов начинают чистить от центра к периферии, и пока до тебя дело дойдёт - будешь ходить по сугробам. А если не повезло оказаться в стороне от метро/крупных дорог - то вплоть до перебоев с поставками в магазины.
>Как быть, если хватает онли на 2нг или ру14
Покупать и становить 2нг/руставели/крон(про него тоже не забываем)шизом, или не брать, и становиться собакоголовым замкадышным скандинавиядебилом.
>>6159
Чел, тебе курьер даже какой-нибудь айфон за мкад не повезет.
Чел, тебе курьер даже какой-нибудь айфон за мкад не повезет.
147 Кб, 1302x688>>6150
Не, в ДС это нихуя не всегда так работает.
Можно например проехать 2 станции за 25 минут, при том что живешь практически в МОСКОВ-СИТЕ.
> чем дальше тем дольше
Не, в ДС это нихуя не всегда так работает.
Можно например проехать 2 станции за 25 минут, при том что живешь практически в МОСКОВ-СИТЕ.
>>6177
К тому же смысл вообще сравнивать МЦК и метро. МЦК это электрички с огромным интервалом между поездами.
К тому же смысл вообще сравнивать МЦК и метро. МЦК это электрички с огромным интервалом между поездами.
>>6185
Надо просто принять как факт, лалка, что мцк - нихуя не метро, а убогий костыль. Всегда веселит, когда застройщик указывает в рекламе 12 минут пешком от метро новозалупово, ты эту станцию слышишь в первый раз жизни, идешь смотреть, а это не метро, а мцк.
Надо просто принять как факт, лалка, что мцк - нихуя не метро, а убогий костыль. Всегда веселит, когда застройщик указывает в рекламе 12 минут пешком от метро новозалупово, ты эту станцию слышишь в первый раз жизни, идешь смотреть, а это не метро, а мцк.
>>6155
Блядь, додстер, ты реально менеджер А101?
Я ездил в Прокшино и в Скандинавию, и там и там к метро близко мизерная часть домов. Во всех остальных случаешь ты будешь получать такие же пробежки, как и в 2нг, только не мимо гаражей, а мимо строек.
Перемогаешь одним говном над другим.
>2нг с его веселыми пробежками
Блядь, додстер, ты реально менеджер А101?
Я ездил в Прокшино и в Скандинавию, и там и там к метро близко мизерная часть домов. Во всех остальных случаешь ты будешь получать такие же пробежки, как и в 2нг, только не мимо гаражей, а мимо строек.
Перемогаешь одним говном над другим.
>>6191
Причина тряски?
Нравятся панельные гигаобщаги посреди гаражей, депо и прочей хтони - ок.
Сейчас они в продаже. Проблемы?
Можешь конечно подождать, когда нихуя рядом уже не останется.
Поздравляю, тогда ты подебил.
Стройки временно, гаражи навсегда.
Алсо, яндекс сегодня подкинул статистики.
Замкадье на красной ветке в топе уже не только по продажам, обогнав литерально все вместе взятые пиковейники, но и по просмотрам аренды.
Рынок меняется, но шизы местные застряли на 1-2 стадии принятия неизбежного и до сих пор дрочат на жизнь внутри мкада промки.
Инфоцыгане уже прогрессировали до 3-4 стадии.
Один хуй это официально давно ДС, развивается оно быстро, цены уже внутримкадные.
Продолжать копротивляться можно just for lulz.
Причина тряски?
Нравятся панельные гигаобщаги посреди гаражей, депо и прочей хтони - ок.
> к метро близко мизерная часть домов
Сейчас они в продаже. Проблемы?
Можешь конечно подождать, когда нихуя рядом уже не останется.
Поздравляю, тогда ты подебил.
> не мимо гаражей, а мимо строек
Стройки временно, гаражи навсегда.
Алсо, яндекс сегодня подкинул статистики.
> Поселение (район) Сосенское возглавило рейтинг самых популярных локаций Москвы для аренды жилья. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Яндекс Аренда»
Замкадье на красной ветке в топе уже не только по продажам, обогнав литерально все вместе взятые пиковейники, но и по просмотрам аренды.
Рынок меняется, но шизы местные застряли на 1-2 стадии принятия неизбежного и до сих пор дрочат на жизнь внутри мкада промки.
Инфоцыгане уже прогрессировали до 3-4 стадии.
Один хуй это официально давно ДС, развивается оно быстро, цены уже внутримкадные.
Продолжать копротивляться можно just for lulz.
>>6187
В ахуе с твоих конченных тейков, дебилка)
В ахуе с твоих конченных тейков, дебилка)
>>6192
Ну я вот много раз бывал в поселении Сосенское и продолжаю бывать. Ещё новой Москвы не было, а я уже там бывал.
И я ебал это всё и Калужку в частности. И дорогу, которая соединяет коммунарку с бутово, и само бутово - северное, южное, а восточное особенно, это из-за того, что восточное создаёт ебучую пробку на Симфе по вечерам. Стремитесь вовнутрь мкада, пацаны, пусть даже это будет 2нг.
Ну я вот много раз бывал в поселении Сосенское и продолжаю бывать. Ещё новой Москвы не было, а я уже там бывал.
И я ебал это всё и Калужку в частности. И дорогу, которая соединяет коммунарку с бутово, и само бутово - северное, южное, а восточное особенно, это из-за того, что восточное создаёт ебучую пробку на Симфе по вечерам. Стремитесь вовнутрь мкада, пацаны, пусть даже это будет 2нг.
>>6192
Кекнул с лалки. По моим наблюдениям, в я.аренду, пик.аренду и прочих залупских посредников обращаются только кретины, не могущие сдать обычным способом через цианавито. А значит, там неликвид и/или соб просто конченый неадекват.
>Яндекс Аренда
Кекнул с лалки. По моим наблюдениям, в я.аренду, пик.аренду и прочих залупских посредников обращаются только кретины, не могущие сдать обычным способом через цианавито. А значит, там неликвид и/или соб просто конченый неадекват.
>>6196
Всё меняется.
Строят СБВ с прямым выездом на ЮВХ, на Варшавку/Симфу можно не соваться.
Для Калужки/Киевки строят дублеры.
И помимо этого там строят просто дохуя дорог, свободного места же полно, оленевод старается.
Но это всё для автоблядей.
Для остальных - метро Потапово открывают осенью.
Поселения Сосенского уже нет кста, press F
Просто еще не все обновили методички.
В мае оленевод перекроил замкадье, убрал все эти поселения оставшиеся со времён подДС вместе с их администрациями и бюджетами и нарезал обычные районы прямого подчинения.
Теперь замкадье административно унифицировано с внутримкадьем.
При этом какие-то части ушли в старую Москву (хомсити вышеупомянутый теперь ЗАО, к солнцево пришили), какие-то из старой пришили к новой (внуково и часть бутово, бугурта было много).
Всё меняется.
Строят СБВ с прямым выездом на ЮВХ, на Варшавку/Симфу можно не соваться.
Для Калужки/Киевки строят дублеры.
И помимо этого там строят просто дохуя дорог, свободного места же полно, оленевод старается.
Но это всё для автоблядей.
Для остальных - метро Потапово открывают осенью.
Поселения Сосенского уже нет кста, press F
Просто еще не все обновили методички.
В мае оленевод перекроил замкадье, убрал все эти поселения оставшиеся со времён подДС вместе с их администрациями и бюджетами и нарезал обычные районы прямого подчинения.
Теперь замкадье административно унифицировано с внутримкадьем.
При этом какие-то части ушли в старую Москву (хомсити вышеупомянутый теперь ЗАО, к солнцево пришили), какие-то из старой пришили к новой (внуково и часть бутово, бугурта было много).
>>6202
В яндекс-еду обращаются только кретины, не могущие сходить пожрать в рыгаловку.
В яндекс-такси ездят дауны, не умеющие поймать бомбилу на улице.
Ок понял.
В яндекс-еду обращаются только кретины, не могущие сходить пожрать в рыгаловку.
В яндекс-такси ездят дауны, не умеющие поймать бомбилу на улице.
Ок понял.
>>6115
Сразу нахуй. Посещал тут недавно свои родные пенаты в центре нахой - после пиковейника просто ахуел от контингента. Солевые, пьянь в трениках, бабы орущие, пиздец просто.
>алкаши на лавочках часто заседают, но вроде безобидные
Сразу нахуй. Посещал тут недавно свои родные пенаты в центре нахой - после пиковейника просто ахуел от контингента. Солевые, пьянь в трениках, бабы орущие, пиздец просто.
>>6139
у жены своя раковина, она её драит сама
у жены своя раковина, она её драит сама
>>6149
орнудзе
орнудзе
>>6174
Там ещё минут 5 надо чтобы выйти из ЦСКА.
Самая ебаная станция, три эскалатора друг над другом вокруг которых кругами ходишь.
Ну и выходишь ты из неё в поле ёбаное. Даже до Авиапарка ещё пилить, а если не в Авиапарк – целый аэродром пройти и заборы которыми всё там по периметру заставлено обойти.
Там ещё минут 5 надо чтобы выйти из ЦСКА.
Самая ебаная станция, три эскалатора друг над другом вокруг которых кругами ходишь.
Ну и выходишь ты из неё в поле ёбаное. Даже до Авиапарка ещё пилить, а если не в Авиапарк – целый аэродром пройти и заборы которыми всё там по периметру заставлено обойти.
1,1 Мб, 900x900>>6203
Ну неинтересны уже людям панельные гигаобщаги в промках, чел.
Им интересны (внезапно) зеленые районы, где всё новое-пиздатое с инфрой под боком и ландшафтным дизайном, нет никакой хтони, и до центра прямая ветка метро.
Тебе Родина статистику дала, смотри не хочу.
Нет, хочу жизни внутри мкада промки.
> копротивление тому что люди интересуются локацией больше всего в ДС
Ну неинтересны уже людям панельные гигаобщаги в промках, чел.
Им интересны (внезапно) зеленые районы, где всё новое-пиздатое с инфрой под боком и ландшафтным дизайном, нет никакой хтони, и до центра прямая ветка метро.
Тебе Родина статистику дала, смотри не хочу.
Нет, хочу жизни внутри мкада промки.
>>6204
Ну про дороги я знаю, сам жду с нетерпением посмотреть в каких местах возникнут новые пробки.
А про административные изменения как-то мимо прошло, спасибо за инфу.
Ну про дороги я знаю, сам жду с нетерпением посмотреть в каких местах возникнут новые пробки.
А про административные изменения как-то мимо прошло, спасибо за инфу.
255 Кб, 960x1280>>5954 (OP)
Нелигитимный без Братеево
Нелигитимный без Братеево
>>6211
Кекнул с кретина, перемогающим картинками с одним фактором. А других картинок и нет, потому что ради кретинов стараться смысла нет, слишком сложна получится.
>статистику
Кекнул с кретина, перемогающим картинками с одним фактором. А других картинок и нет, потому что ради кретинов стараться смысла нет, слишком сложна получится.
>>6211
Это правда.
Братеево. Максимально зелёный район.
Школы, детсады, несколько ТЦ, две ветки метро, парки, развитый ОТ.
Топовая зелёная ветка
> Ну неинтересны уже людям панельные гигаобщаги в промках, чел.
Это правда.
> Им интересны (внезапно) зеленые районы
Братеево. Максимально зелёный район.
>с инфрой под боком и ландшафтным дизайном
Школы, детсады, несколько ТЦ, две ветки метро, парки, развитый ОТ.
>нет никакой хтони, и до центра прямая ветка метро
Топовая зелёная ветка
>>6216
Рынок тебе уже насыпал картинок, довн >>325164 →
Яндекс тебе насыпал статистики где смотрят аренду больше всего.
Продолжай изображать невменяемость.
>>6217
Братеевский шарит.
Нюанс только что в Братеево нет новостроя и пасёт.
Равно как и нет новостроя в Крылатском, Строгино, Ясенево.
А спрос на подобные зеленые локации без давящих каменных джунглей никуда не девался.
Рынок тебе уже насыпал картинок, довн >>325164 →
Яндекс тебе насыпал статистики где смотрят аренду больше всего.
Продолжай изображать невменяемость.
>>6217
Братеевский шарит.
Нюанс только что в Братеево нет новостроя и пасёт.
Равно как и нет новостроя в Крылатском, Строгино, Ясенево.
А спрос на подобные зеленые локации без давящих каменных джунглей никуда не девался.
>>6218
Кретин продолжает срать себе в штаны, даже об этом не догадываясь.
>Яндекс тебе насыпал статистики где смотрят аренду больше всего.
Кретин продолжает срать себе в штаны, даже об этом не догадываясь.
>>6220
Отсталый в развитии, залежший в замкадный кусок говна, хочет какой-то аргументации и неироничного общения, спешите видеть.
Ты даже в своих картинках видишь того, чего нет, чтобы твой манямир не треснул, хули тебе аргументацию приводить? Проще обоссать.
>аргументация
Отсталый в развитии, залежший в замкадный кусок говна, хочет какой-то аргументации и неироничного общения, спешите видеть.
Ты даже в своих картинках видишь того, чего нет, чтобы твой манямир не треснул, хули тебе аргументацию приводить? Проще обоссать.
>>6218
Новострой есть. Wave, хоть это и не совсем Братеево, но рядом. Ничем не пасет, я гарантирую это. inb4: принюхался. Кстати, есть относительно новые свечки из начала нулевых. Братеево отгорожено рекой - это как преимущество, так и недостаток. Братеево рекой отрезано от марьинских мастурбеков и капотненского быдла.
Я тут три года сру районом, но считаю что мне просто несказанно повезло с квартирой. Я с начала 2020 по середину 2021 катался по всем спальникам Москвы без преувеличения. От Митино и Алтуфьево до Саларьево, Некрасовки тут реально воняет и Зябликово. Но Братеево меня действительно поразило. Особенно лока около воды и торговых центров. Максимально впечатлился от того как вписаны многоэтажки в зелёную структуру парков и набережной.
> Нюанс только что в Братеево нет новостроя и пасёт.
Новострой есть. Wave, хоть это и не совсем Братеево, но рядом. Ничем не пасет, я гарантирую это. inb4: принюхался. Кстати, есть относительно новые свечки из начала нулевых. Братеево отгорожено рекой - это как преимущество, так и недостаток. Братеево рекой отрезано от марьинских мастурбеков и капотненского быдла.
> А спрос на подобные зеленые локации без давящих каменных джунглей никуда не девался.
Я тут три года сру районом, но считаю что мне просто несказанно повезло с квартирой. Я с начала 2020 по середину 2021 катался по всем спальникам Москвы без преувеличения. От Митино и Алтуфьево до Саларьево, Некрасовки тут реально воняет и Зябликово. Но Братеево меня действительно поразило. Особенно лока около воды и торговых центров. Максимально впечатлился от того как вписаны многоэтажки в зелёную структуру парков и набережной.
>>6222
О, это что-то новое от братеево шиза. Давно я так не орал. Многоэтажки у него вписаны блять.
Да ты там не принюхался, а натурально траванулся нахой. От интоксикации такие галюны начались, что многоэтажки вписались в зелень.
>Максимально впечатлился от того как вписаны многоэтажки в зелёную структуру парков и набережной.
О, это что-то новое от братеево шиза. Давно я так не орал. Многоэтажки у него вписаны блять.
>inb4: принюхался
Да ты там не принюхался, а натурально траванулся нахой. От интоксикации такие галюны начались, что многоэтажки вписались в зелень.
>>6221
По делу кукарекни что-нибудь уже.
Или срыгни с треда, гачадебил.
У тебя каникулы, не отвлекайся >>6138
>>6222
С транспортной доступностью там 15 мин до МЦД и 40+ до центра.
ЖК для отдельных ценителей 52 этажей и ЛСРовской нарезки из почти одних студий и однух.
> нет ты
По делу кукарекни что-нибудь уже.
Или срыгни с треда, гачадебил.
У тебя каникулы, не отвлекайся >>6138
>>6222
> Wave, хоть это и не совсем Братеево, но рядом
С транспортной доступностью там 15 мин до МЦД и 40+ до центра.
ЖК для отдельных ценителей 52 этажей и ЛСРовской нарезки из почти одних студий и однух.
>>6225
Ага, с очередью из колясок. Тебя там просто обоссут если ты здоровым к нему подойдёшь.
Ага, с очередью из колясок. Тебя там просто обоссут если ты здоровым к нему подойдёшь.
>>6231
Про маркеры гачадебила тебе рассказать?
Маркер 1: срать не по теме на анонимной борде и думать что твоё самощекотание инцельного ЧСВ нихуя не очевидно для всех - check
Про маркеры гачадебила тебе рассказать?
Маркер 1: срать не по теме на анонимной борде и думать что твоё самощекотание инцельного ЧСВ нихуя не очевидно для всех - check
>>6228
Чел... Гилтикус живет в Москве и свободно гуляет по улицам. А ты боишься в лифт зайти..
Чел... Гилтикус живет в Москве и свободно гуляет по улицам. А ты боишься в лифт зайти..
>>6185
Что не так? Можешь на МЦК доехать до центра без пересадок? Ой, нет? А почему? Ах да, это же ебаная электричка и даже МЦД заезжает в почти центр...
Что не так? Можешь на МЦК доехать до центра без пересадок? Ой, нет? А почему? Ах да, это же ебаная электричка и даже МЦД заезжает в почти центр...
>>6246
Дебилка, хватит позориться, ты не какой-то там гениальный тролль, коим ты себя считаешь)
Дебилка, хватит позориться, ты не какой-то там гениальный тролль, коим ты себя считаешь)
>>6249
Понимаю. МЦД и метро - суть одно и то же, только для разных границ.
МЦК - тупо хуйня, катающаяся по кругу с дикими интервалами и неудобной пересадкой.
Понимаю. МЦД и метро - суть одно и то же, только для разных границ.
МЦК - тупо хуйня, катающаяся по кругу с дикими интервалами и неудобной пересадкой.
>>6250
Что же ты сразу не сказал, что ты с Москвы. Скрыл тебя, чел..
Что же ты сразу не сказал, что ты с Москвы. Скрыл тебя, чел..
>>6222
А население Братеево ты бы как охарактеризовал? Элита, интеллигенция, богачи?
Смотрел, кстати, квартиру в этой залупе в свое время. Тогда еще низ зеленой ветки не работал, из-за чего добираться до Братеево было не просто долго, а пиздец как долго, поэтому ехать туда еще один раз не захотел.
>марьинских мастурбеков и капотненского быдла
А население Братеево ты бы как охарактеризовал? Элита, интеллигенция, богачи?
Смотрел, кстати, квартиру в этой залупе в свое время. Тогда еще низ зеленой ветки не работал, из-за чего добираться до Братеево было не просто долго, а пиздец как долго, поэтому ехать туда еще один раз не захотел.
>>6250
Ебанутый штоле? У мцк интервал 4 минуты. Вагоны свободные, всегда сидишь, едешь в тишине с кондеем. Под землю ебаную спускаться не нужно. Ну на некоторых станциях длинные переходы к метро, согласен. Так не езди в метро, оно для лимитчиков и туристов.
Ебанутый штоле? У мцк интервал 4 минуты. Вагоны свободные, всегда сидишь, едешь в тишине с кондеем. Под землю ебаную спускаться не нужно. Ну на некоторых станциях длинные переходы к метро, согласен. Так не езди в метро, оно для лимитчиков и туристов.
>>6253
Это когда там 4 минуты? Днем? После 20:00 будешь ждать все 10. А свободный потому что НИКТО на нем не ездит, ибо некуда он не едет, а катается по кругу. >некоторых
Всех. Абсолютно всех ебанутые переходы-лабиринты, потому что это ебаная электричка.
Это когда там 4 минуты? Днем? После 20:00 будешь ждать все 10. А свободный потому что НИКТО на нем не ездит, ибо некуда он не едет, а катается по кругу. >некоторых
Всех. Абсолютно всех ебанутые переходы-лабиринты, потому что это ебаная электричка.
>>6253
Ну и куда ты сможешь доехать на МЦК, не спускаясь под землю? С нижних залупок до верхних? Или просто по кругу гонять?
>Под землю ебаную спускаться не нужно
Ну и куда ты сможешь доехать на МЦК, не спускаясь под землю? С нижних залупок до верхних? Или просто по кругу гонять?
>>6252
Доехал бы на салатовый ветке до Борисово, клоун. Братеево имеет две ветки метро.
Мастурбеки есть, но по минимуму. Все же до садовода, ТРЯКа добираться не очень удобно. В целом славянское население. Есть алкаши во дворах, но также не много и как правило они мирные. В любом доме такие найдутся. Зумеры тусят около ТЦ.
Доехал бы на салатовый ветке до Борисово, клоун. Братеево имеет две ветки метро.
>как охарактеризовал
Мастурбеки есть, но по минимуму. Все же до садовода, ТРЯКа добираться не очень удобно. В целом славянское население. Есть алкаши во дворах, но также не много и как правило они мирные. В любом доме такие найдутся. Зумеры тусят около ТЦ.
>>6258
Верно, Братеево имеет две ветки, одна из них была перекрыта, значит до Борисова я и ездил. Кто еще тут клоун, блядь. Одебилевшая скотина из Братеево с менталитетом нищука, которая годами оправдывает свою никчемную покупку хуеты.
>Братеево имеет две ветки метро.
Верно, Братеево имеет две ветки, одна из них была перекрыта, значит до Борисова я и ездил. Кто еще тут клоун, блядь. Одебилевшая скотина из Братеево с менталитетом нищука, которая годами оправдывает свою никчемную покупку хуеты.
>>6259
Ну так купила хуиту какую-то, где сплошные человейники и парковки вокруг. Стройка, которая ей не нравится, пройдёт через какое-то время, а вот толпы народу будут только увеличиваться.
Ну так купила хуиту какую-то, где сплошные человейники и парковки вокруг. Стройка, которая ей не нравится, пройдёт через какое-то время, а вот толпы народу будут только увеличиваться.
>>6265
Мань, спок. По ДКП только временные проблемы с регистрацией собственности на кладовки и мм из-за мухосранского суда. По ДДУ все регают и принимают.
Мань, спок. По ДКП только временные проблемы с регистрацией собственности на кладовки и мм из-за мухосранского суда. По ДДУ все регают и принимают.
144 Кб, 1280x720Скоро всё грохнется? В июне 76% всего жилья купили по льготной ипотеке 🙈
В конце прошлого года после введения ограничений количество покупок по льготным программам упало. Но к апрелю выдачи льготных ипотек вновь раскочегарились. А в июне достигли нового рекорда, обогнав даже ажиотажный декабрь.
Люди пытались успеть взять квартиру до завершения программы «Господдержка» и старых условий семейной ипотеки.
Теперь рекорды позади. Дальше рынок может идти только вниз. Не случайно Греф обещал трудные времена.
ГРОХНЕТСЯ
В конце прошлого года после введения ограничений количество покупок по льготным программам упало. Но к апрелю выдачи льготных ипотек вновь раскочегарились. А в июне достигли нового рекорда, обогнав даже ажиотажный декабрь.
Люди пытались успеть взять квартиру до завершения программы «Господдержка» и старых условий семейной ипотеки.
Теперь рекорды позади. Дальше рынок может идти только вниз. Не случайно Греф обещал трудные времена.
ГРОХНЕТСЯ
>>6256
Из богородского в стрешнево ездил, когда тачка на ремонте была. Завтра вот до станции окружная поеду, там аэроэкспресс до шарика.
Я по Москве двигаюсь за рулём в основном или на такси. Но как и любому человеку приходится иногда на метро. Так вот, после метро гадкое чувство, а после мцк - нет.
Из богородского в стрешнево ездил, когда тачка на ремонте была. Завтра вот до станции окружная поеду, там аэроэкспресс до шарика.
Я по Москве двигаюсь за рулём в основном или на такси. Но как и любому человеку приходится иногда на метро. Так вот, после метро гадкое чувство, а после мцк - нет.
>>6279
Внутри мкада новострой 50 квадратов по цене средней тачки будет? Дайте две тогда.
Внутри мкада новострой 50 квадратов по цене средней тачки будет? Дайте две тогда.
>>6279
Осталось еще чуть-чуть подождать, а пока копим по методе правды 256 и рентуем!
Осталось еще чуть-чуть подождать, а пока копим по методе правды 256 и рентуем!
>>6253
В метро 40 секунд, лалка. Плюс в метро полный состав, а мцк хуйня в 5 вагонов с половиной вместимости стандартного поезда метро. В час пик охуено весело.
>У мцк интервал 4 минуты
В метро 40 секунд, лалка. Плюс в метро полный состав, а мцк хуйня в 5 вагонов с половиной вместимости стандартного поезда метро. В час пик охуено весело.
>>6298
Даунидзе, спок. Перемогай этой хуйней в другом месте. В корпусе 1.6 уже во всю принимают, регают право собственности и делают ремонты.
Еще и в днище чате каком-то сидишь, лол.
>недостроили
Даунидзе, спок. Перемогай этой хуйней в другом месте. В корпусе 1.6 уже во всю принимают, регают право собственности и делают ремонты.
Еще и в днище чате каком-то сидишь, лол.
>>6191
ЖК со входом в метро с -1 этажа еще не построили ))
ЖК со входом в метро с -1 этажа еще не построили ))
96 Кб, 640x640>>6311
Ирка спок, т.е. в моем корпусе регают, а в другом не регают? Мм, уеба?
Ирка спок, т.е. в моем корпусе регают, а в другом не регают? Мм, уеба?
>>6298
Так на неустойку продлили лоховод и "амнистию", или там не про это?
Так на неустойку продлили лоховод и "амнистию", или там не про это?
>>6279
у тебя два пути - заморозить, либо скинуть, только долбоеб не поймет что выберут кабанчики
>Дальше рынок может идти только вниз.
у тебя два пути - заморозить, либо скинуть, только долбоеб не поймет что выберут кабанчики
>>6314
я и говорю, тип планировки - Нора
https://www.youtube.com/watch?v=tz9vsoAaS_4
>реально полезной - чуть больше 20
я и говорю, тип планировки - Нора
https://www.youtube.com/watch?v=tz9vsoAaS_4
>>6325
Какие же П44 красивые 🥹
Какие же П44 красивые 🥹
>>6314
Многие свято верят, что если кал западный, то он вкусный, полезный и вообще не кал вовсе, а шоколад, так что такая планировка своих восторженных жителей найдёт с большим спросом, а застройщику одни плюсы.
>проектировщик явно потусил некоторое время в Штатах - там такое встречается часто
Многие свято верят, что если кал западный, то он вкусный, полезный и вообще не кал вовсе, а шоколад, так что такая планировка своих восторженных жителей найдёт с большим спросом, а застройщику одни плюсы.
>>6340
Второй Нагатинский
Второй Нагатинский
915 Кб, 963x887>>6340
ЖК Второй Нагатинский. По крайней мере был самый топовый по сочетанию ценник/локация, сейчас не в курсе ценников. Ну и у ещё не сданных корпусов с транспортной доступностью погрустнее будет, тут и у первого "блока" всё на тоненького было. А форсит, как ни странно, гачадебил. Дэмэдж контроллит свою бедность и тупость. То ли нищая теплотрасса, в принципе не могущая взять, то ли слишком хлебушек и упустил возможность взять под 0.1% на весь срок, когда она была.
ЖК Второй Нагатинский. По крайней мере был самый топовый по сочетанию ценник/локация, сейчас не в курсе ценников. Ну и у ещё не сданных корпусов с транспортной доступностью погрустнее будет, тут и у первого "блока" всё на тоненького было. А форсит, как ни странно, гачадебил. Дэмэдж контроллит свою бедность и тупость. То ли нищая теплотрасса, в принципе не могущая взять, то ли слишком хлебушек и упустил возможность взять под 0.1% на весь срок, когда она была.
https://www.cian.ru/sale/flat/304415092/
А давно в новостройках вентклапаны? Думал, что они только в П-44Т из коробки, и больше о них никто не в курсе, все поголовно форточкодебилы. Где ещё сейчас кивы от застройщика?
А давно в новостройках вентклапаны? Думал, что они только в П-44Т из коробки, и больше о них никто не в курсе, все поголовно форточкодебилы. Где ещё сейчас кивы от застройщика?
>>6349
Во-первых, наоконные кал. Во-вторых, я снимал в П-3М, и нихуя там не было. В третьих, это уже не новостройка, дед.
Во-первых, наоконные кал. Во-вторых, я снимал в П-3М, и нихуя там не было. В третьих, это уже не новостройка, дед.
>>6348
ЛСРовский эконом в Питере (Новая Охта например)
ЛСРовский эконом в Питере (Новая Охта например)
>>6350
Нет.
Потому что дебиловладельцы их снимают, когда меняют окна.
Их до сих пор строят, шиз.
>Во-первых, наоконные кал.
Нет.
>Во-вторых, я снимал в П-3М, и нихуя там не было
Потому что дебиловладельцы их снимают, когда меняют окна.
>В третьих, это уже не новостройка, дед.
Их до сих пор строят, шиз.
>>6339
Смотри историю стройки.
Смотри историю стройки.
>>6353
Пруф?
Пруф?
>>6334
Не всё западное - кал, но, в данном случае, это именно он. Просто говёное решение пытаются перенести в РФ. Собственно, когда в Штатах так сделано - это, как правило, вторая лестница, которая и выходит на кухню. А основная - нормальный вход, с типа прихожей или что-то похожее.
Не всё западное - кал, но, в данном случае, это именно он. Просто говёное решение пытаются перенести в РФ. Собственно, когда в Штатах так сделано - это, как правило, вторая лестница, которая и выходит на кухню. А основная - нормальный вход, с типа прихожей или что-то похожее.
>>6348
Это вывод под бризер.
И там он тебе понадобится, вон эстакаду из окна видно, еще и третий этаж.
> вентклапаны
Это вывод под бризер.
И там он тебе понадобится, вон эстакаду из окна видно, еще и третий этаж.
>>6314
Да, там это часто, но всегда есть площадь от двери до кухни, а не как тут - открыл дверь и трясёшь на плиту уличную пыль и грязь. Про пропитывание запахами вещей думаю можно и не напоминать.
>проектировщик явно потусил некоторое время в Штатах - там такое встречается часто
Да, там это часто, но всегда есть площадь от двери до кухни, а не как тут - открыл дверь и трясёшь на плиту уличную пыль и грязь. Про пропитывание запахами вещей думаю можно и не напоминать.
>>6365
Ну зато можно перемогать что за те же деньги БАЖЕСТВЕНЫИ СМАИНЕКС А НЕ ПЕКОВЕЙНИК
Каждому своё.
Ну зато можно перемогать что за те же деньги БАЖЕСТВЕНЫИ СМАИНЕКС А НЕ ПЕКОВЕЙНИК
Каждому своё.
>>6365
Там свой яблоневый сад
Там свой яблоневый сад
>>6361
Разумеется. Такого убожества, как на типа элитной планировке - нет.
>но всегда есть площадь от двери до кухни
Разумеется. Такого убожества, как на типа элитной планировке - нет.
>>6333
без шуток пока еще симпатичные, тк старше 80х годов особо нет, фасады убиться не успели
без шуток пока еще симпатичные, тк старше 80х годов особо нет, фасады убиться не успели
>>6333
Уроды. Причем многие так плотно построены друг к другу, что выглядят как родители современных человейников.
Уроды. Причем многие так плотно построены друг к другу, что выглядят как родители современных человейников.
7,5 Мб, 3350x1404>>6372
Внутри мкада и одноэтажная деревня есть.
Самая база. Будь у меня бюджет не ограничен, жил бы здесь, а не на какой-нибудь модной хуйне типа Ордынки или Хамовников.
Внутри мкада и одноэтажная деревня есть.
Самая база. Будь у меня бюджет не ограничен, жил бы здесь, а не на какой-нибудь модной хуйне типа Ордынки или Хамовников.
>>6375
Ну мы тут больше про доступные большинству реалии, а не про фетиши сельских олигархов в виде дико оверпрайснутого поселка художников.
Впрочем, если ответом на вопрос "куда въебать 80кк" для тебя является это: https://www.cian.ru/sale/suburban/304514445/
То не вопрос.
Это самый дешевый лот там. Дно рынка.
Ну мы тут больше про доступные большинству реалии, а не про фетиши сельских олигархов в виде дико оверпрайснутого поселка художников.
Впрочем, если ответом на вопрос "куда въебать 80кк" для тебя является это: https://www.cian.ru/sale/suburban/304514445/
То не вопрос.
Это самый дешевый лот там. Дно рынка.
>>6381
Ты сейчас откроешь ящик пандоры, т.к. много людей которым любой гемор частного дома ок, главное ШАШЛЫКИ ЖРАТЬ И В ТРУСАХ ГУЛЯТЬ.
Они особенные.
Ты сейчас откроешь ящик пандоры, т.к. много людей которым любой гемор частного дома ок, главное ШАШЛЫКИ ЖРАТЬ И В ТРУСАХ ГУЛЯТЬ.
Они особенные.
>>6380
Это не цена дома, а цена земли. Скорее всего примерно единственный шанс взять землю в Москве в собственность физ лицу.
Это не цена дома, а цена земли. Скорее всего примерно единственный шанс взять землю в Москве в собственность физ лицу.
>>6381
Гемор там потому что частный дом в ебенях, а когда у тебя все городские коммуникации процентов 90 проблем автоматом решены.
Гемор там потому что частный дом в ебенях, а когда у тебя все городские коммуникации процентов 90 проблем автоматом решены.
>>6386
Вопрос не в коммуникациях, чел.
Летом коси, зимой чисти по кд.
Крыша потекла - ебись.
Котел сдох в -30 - ебись.
Строители были дегродами, и у тебя потом трещина в полдома - ебись.
Электричество отрыгнуло или вода - ваше обращение очень важно для нас
Соседи могут быть ровно такими же даунами как и в МКД.
Это можно долго продолжать.
Суть что ты сам себе управляющая компания со всеми вытекающими, включая риски и затраты.
Есть конечно люди которые как тазоводы, которым ок чинить своё ведро по кд, прикручивать свистоперделки, разбираться во всех сортах запчастей, и потом кататься везде с самбуфером.
Но в основном - люди хотят просто жить и по минимуму забивать голову ненужной хуйней, предпочитая платить за это специально обученной УК. И никуда лишний раз не кататься.
>>6385
Конкретно этот участок за 80кк в упор к хорде - это ну такое.
Далее, в один прекрасный день Собянин (или его преемник, идентичный натуральному) может к тебе постучать в окно с предложением выкупить землю под очередные скотоблоки по цене, которую он только что придумал.
Вопрос не в коммуникациях, чел.
Летом коси, зимой чисти по кд.
Крыша потекла - ебись.
Котел сдох в -30 - ебись.
Строители были дегродами, и у тебя потом трещина в полдома - ебись.
Электричество отрыгнуло или вода - ваше обращение очень важно для нас
Соседи могут быть ровно такими же даунами как и в МКД.
Это можно долго продолжать.
Суть что ты сам себе управляющая компания со всеми вытекающими, включая риски и затраты.
Есть конечно люди которые как тазоводы, которым ок чинить своё ведро по кд, прикручивать свистоперделки, разбираться во всех сортах запчастей, и потом кататься везде с самбуфером.
Но в основном - люди хотят просто жить и по минимуму забивать голову ненужной хуйней, предпочитая платить за это специально обученной УК. И никуда лишний раз не кататься.
>>6385
> единственный шанс взять землю в Москве в собственность
Конкретно этот участок за 80кк в упор к хорде - это ну такое.
Далее, в один прекрасный день Собянин (или его преемник, идентичный натуральному) может к тебе постучать в окно с предложением выкупить землю под очередные скотоблоки по цене, которую он только что придумал.
>>6388
Какие нахуй ТАЗы? Мы тут про дома за 500М₽. Это у тебя блять крыша протекла и котёл сдох.
Нанимай кого хочешь это обслуживать, бери любой котёл, ставь у себя что хочешь, хоть трижды резервированную систему и бункер под землёй.
Нет управляющий – ну так они тебе и не ебут мозги, управляешь как хочешь, ты хозяин. Хочется – нанял управляющую. Не понравилась – собрал ОСС из своей правой руки, хуя и левой ноги – хуем по лбу, рукой подписал, ногой под сраку.
Какие нахуй ТАЗы? Мы тут про дома за 500М₽. Это у тебя блять крыша протекла и котёл сдох.
Нанимай кого хочешь это обслуживать, бери любой котёл, ставь у себя что хочешь, хоть трижды резервированную систему и бункер под землёй.
Нет управляющий – ну так они тебе и не ебут мозги, управляешь как хочешь, ты хозяин. Хочется – нанял управляющую. Не понравилась – собрал ОСС из своей правой руки, хуя и левой ноги – хуем по лбу, рукой подписал, ногой под сраку.
>>6398
Он просто рассуждает как квартирный замкадный нищукан. Что дом, что квартиру за условные 100млн никто самостоятельно не обслуживает.
Он просто рассуждает как квартирный замкадный нищукан. Что дом, что квартиру за условные 100млн никто самостоятельно не обслуживает.
>>6375
Хотел жить в Хамовниках, а будешь жить в хачовнике
Хотел жить в Хамовниках, а будешь жить в хачовнике
>>6406
Ты же понимаешь, что это низ рынка? Ну, т.е. 45 квадратов в пиковейнике это 20кк. Что-то выше классом схожей квадратуры начинается от 30-35кк в черновой отделке и сдачей в 27 году
Ты же понимаешь, что это низ рынка? Ну, т.е. 45 квадратов в пиковейнике это 20кк. Что-то выше классом схожей квадратуры начинается от 30-35кк в черновой отделке и сдачей в 27 году
>>6409
Я понимаю, что 2нг кал среди кала, а не цена/качество. И коупит там дурачок, купивший в жк квартиру. Вон, кронодебилы затихли, потому что их жк теперь вечный недострой будет, так и этот затихнет, когда его кэл сдадут.
Я понимаю, что 2нг кал среди кала, а не цена/качество. И коупит там дурачок, купивший в жк квартиру. Вон, кронодебилы затихли, потому что их жк теперь вечный недострой будет, так и этот затихнет, когда его кэл сдадут.
>>6411
Пиковейник это всегда кал. В не зависимости где он находится. Просто такой класс жилья - эконом с жирным знаком минус
Пиковейник это всегда кал. В не зависимости где он находится. Просто такой класс жилья - эконом с жирным знаком минус
>>6412
Эти же дебилы коупят, что вторичка - всё. Считаем на пальцах:
Льготка - всё.
У ПИКа - недострои. Самолет тоже сильно оскандалился с общагами для мигрантов, и вообще может отрыгнуть, судя по рейтингам, высокий риск.
Локации - сильное ограничение в выборе, и все кал. Чтобы жить не среди промзон или трассы, или не в замкадных ебенях, из которых пробки по два часа, нужно брать бизнес-класс, в котором ещё и самому с нуля ремонт делать.
Так что побегут снова раскупать панель как миленькие.
Эти же дебилы коупят, что вторичка - всё. Считаем на пальцах:
Льготка - всё.
У ПИКа - недострои. Самолет тоже сильно оскандалился с общагами для мигрантов, и вообще может отрыгнуть, судя по рейтингам, высокий риск.
Локации - сильное ограничение в выборе, и все кал. Чтобы жить не среди промзон или трассы, или не в замкадных ебенях, из которых пробки по два часа, нужно брать бизнес-класс, в котором ещё и самому с нуля ремонт делать.
Так что побегут снова раскупать панель как миленькие.
>>6414
Это не для вас, молодой человек
Зач? Ставку по ипоте видел? Если выбирать между пиковейником и панелькой на вторичке, то лучше взять пиковейник
>нужно брать бизнес-класс, в котором ещё и самому с нуля ремонт делать.
Это не для вас, молодой человек
>Так что побегут снова раскупать панель как миленькие.
Зач? Ставку по ипоте видел? Если выбирать между пиковейником и панелькой на вторичке, то лучше взять пиковейник
Все, ребята. Все. Это начало конца. Щас еще не известно в каком стостоянии пик будет сдавать текущие проекты.
Гачадебил сегодня что-то поздно. В кои-то веки решил в выходные не работать?
>>6417
Будешь жить в окружении недостроя, это значит, что управляющая ПИК Комфорт не получит треть дохода с ЖК, это значит, что лампочки в подъездах будут ремонитровать в три раза реже, убираться в три раза реже, мусор выносить в три раза реже. Какой же тыц тупой, зато У МЕНЯ СДАНО ВСЕ СДАНО СЛЫШИТЕ СДАНО.
Будешь жить в окружении недостроя, это значит, что управляющая ПИК Комфорт не получит треть дохода с ЖК, это значит, что лампочки в подъездах будут ремонитровать в три раза реже, убираться в три раза реже, мусор выносить в три раза реже. Какой же тыц тупой, зато У МЕНЯ СДАНО ВСЕ СДАНО СЛЫШИТЕ СДАНО.
А минусы в чем? Лампово же. Прямо как в 90е... куча заброшек, лазий не хочу... прямо как в фолауте. Заброшки...
>>6206
Чая.
>>6115
Ебать манямирок. По всему дс примерно одинаковая концентрация трюкачей. В нищих местах живут нищие трюкачи, которые работают шаурмистами и таксистами. В более прэстижных - более кабанистые, перепродающие шмурдяк на садоводах и прочих вайлдберисах. Забыл азера, который перо всадил?
И то я хуй знает почему дауны трясутся из-за трюкачей. Русские татаро-мордвинские ваньки себя так же ведут, а то и хуже. Русский язык не знают, говорят на чём-то своём. Вместо человеческой морали и этики - пацанские понятия. Алкашка, соляга, рады приватизировать любую плохо лежащую вещь. Хорошо лежащую тоже.
>>5956
Южная лучше тем, что у тебя под боком битцевский лес, а не сраный кузьминский парк. По мнению солевых экспертов в выхино-перово больше торчей и в кусковском парке тебе стоит приготовить светить ментам гузло, а то вдруг ты закладчик?! А парк этот они ну очень любят. Сколько в нём не был, всегда 2-3 раза мимо менты проезжали.
На южной междугородние автобусы, с выхино перенесли в котлы. Ехать до кольца одинаково, но ТКЛ разгрузили диаметром и некрасовской линией. А вот у серпуховской линии пососайкен. Будешь в старых вагонах нюхать бутовские пуки.
Чая.
>>6115
>Плотность населения (особенно смуглокожего) невысокая
Ебать манямирок. По всему дс примерно одинаковая концентрация трюкачей. В нищих местах живут нищие трюкачи, которые работают шаурмистами и таксистами. В более прэстижных - более кабанистые, перепродающие шмурдяк на садоводах и прочих вайлдберисах. Забыл азера, который перо всадил?
И то я хуй знает почему дауны трясутся из-за трюкачей. Русские татаро-мордвинские ваньки себя так же ведут, а то и хуже. Русский язык не знают, говорят на чём-то своём. Вместо человеческой морали и этики - пацанские понятия. Алкашка, соляга, рады приватизировать любую плохо лежащую вещь. Хорошо лежащую тоже.
>>5956
Южная лучше тем, что у тебя под боком битцевский лес, а не сраный кузьминский парк. По мнению солевых экспертов в выхино-перово больше торчей и в кусковском парке тебе стоит приготовить светить ментам гузло, а то вдруг ты закладчик?! А парк этот они ну очень любят. Сколько в нём не был, всегда 2-3 раза мимо менты проезжали.
На южной междугородние автобусы, с выхино перенесли в котлы. Ехать до кольца одинаково, но ТКЛ разгрузили диаметром и некрасовской линией. А вот у серпуховской линии пососайкен. Будешь в старых вагонах нюхать бутовские пуки.
>>5991
Чё не так? Взяли однуху, выплатили часть ебатеки + подкопили = слили и взяли двуху. Повторить до нужного метража, комнатности или локации.
Чё не так? Взяли однуху, выплатили часть ебатеки + подкопили = слили и взяли двуху. Повторить до нужного метража, комнатности или локации.
>>5991
Пользуются возможностями и решают квартирный вопрос. А ты мамкина корзиночка в свои 30+ лет сидишь-пердишь на съемной квартире и пытаешься уже 10 лет накопить на ПВ
Пользуются возможностями и решают квартирный вопрос. А ты мамкина корзиночка в свои 30+ лет сидишь-пердишь на съемной квартире и пытаешься уже 10 лет накопить на ПВ
>>6427
Чел... как-будто сам не знаешь кто живет в пиковейниках - https://www.twitch.tv/muhanjan/clip/OptimisticBombasticSamosaNotATK-s3a79dY9oSFX4bNR
>Кем заселен?
>пиковейник
Чел... как-будто сам не знаешь кто живет в пиковейниках - https://www.twitch.tv/muhanjan/clip/OptimisticBombasticSamosaNotATK-s3a79dY9oSFX4bNR
>>5991
Сейчас вообще нет смысла влезать в недвигу.
Вторичка кал, а норм вторичка стоит как самолет.
Первичка - один недострой, в котором будут жить нелегалы и бродячие собаки.
Лучше солить на вкладах.
Сейчас вообще нет смысла влезать в недвигу.
Вторичка кал, а норм вторичка стоит как самолет.
Первичка - один недострой, в котором будут жить нелегалы и бродячие собаки.
Лучше солить на вкладах.
>>6429
А теперь представь, кто будет жить в НЕДОСТРОЕННОМ пиковейнике...
А теперь представь, кто будет жить в НЕДОСТРОЕННОМ пиковейнике...
>>6430
база
база
>>6430
Смысла влезать в бетон нет уже с 2008 года, когда был пик. И бабкины хрущи были по 150-200к зелёных рублей.
Смысла влезать в бетон нет уже с 2008 года, когда был пик. И бабкины хрущи были по 150-200к зелёных рублей.
>>6422
Каждый раз кекаю с дэмэдж контрола тупой, нищей, гачадебильной теплорассы. От бессильной злобы уже не может меньше нескольких стен текста в режиме семен высирать.
Каждый раз кекаю с дэмэдж контрола тупой, нищей, гачадебильной теплорассы. От бессильной злобы уже не может меньше нескольких стен текста в режиме семен высирать.
>>6433
Согласен. Не родился в Москве с квартирами от бабок - даже не пытайся. А то будешь как этот >>6434 фрик радоваться жизни среди промзон и недостроенных пиковейников, где ветер гоняет мусорные пакеты по микрорайону среди брошенных машин, стоящих без колес и стекол. Чтобы доехать до метро будешь отбиваться от бешеных бродячих собак, садиться в бронированный автобус, отстреливаясь от таджиков и чеченцев.
Согласен. Не родился в Москве с квартирами от бабок - даже не пытайся. А то будешь как этот >>6434 фрик радоваться жизни среди промзон и недостроенных пиковейников, где ветер гоняет мусорные пакеты по микрорайону среди брошенных машин, стоящих без колес и стекол. Чтобы доехать до метро будешь отбиваться от бешеных бродячих собак, садиться в бронированный автобус, отстреливаясь от таджиков и чеченцев.
>>6437
Ты хотел сказать отдал дяде все свои накопления, т.к. в итоге получишь недострой и будешь выть под окнами Кремля, что тебя надули и требовать вернуть деньги? Да, такого лоха как ты еще надо поискать.
Ты хотел сказать отдал дяде все свои накопления, т.к. в итоге получишь недострой и будешь выть под окнами Кремля, что тебя надули и требовать вернуть деньги? Да, такого лоха как ты еще надо поискать.
>>6435
Ну мне не бабка, а государство дало.
Честно, не понимаю тех, кто из регионов понаезжает и берёт ебатеки. Ладно приехать побатрачить, заработать денег и быть королём у себя в мухосранске. Но платить десятки миллионов ипотеки ради конуры и надеяться, что к моменту выплаты она подорожает - это кек. не подорожает, смотрите на китайский рынок жилья
Ну мне не бабка, а государство дало.
Честно, не понимаю тех, кто из регионов понаезжает и берёт ебатеки. Ладно приехать побатрачить, заработать денег и быть королём у себя в мухосранске. Но платить десятки миллионов ипотеки ради конуры и надеяться, что к моменту выплаты она подорожает - это кек. не подорожает, смотрите на китайский рынок жилья
>>6435
Ну наконец-то хоть что-то ориганльное выдал. Проорал нахуй
>Чтобы доехать до метро будешь отбиваться от бешеных бродячих собак, садиться в бронированный автобус, отстреливаясь от таджиков и чеченцев.
Ну наконец-то хоть что-то ориганльное выдал. Проорал нахуй
>>6439
Самое смешное, что тут не такие и высокие зарплаты. Процентов на 20-30% в среднем выше, чем в регионах. В итоге эти 20-30% уйдут тупо на жрачку и обслуживание себя в Москве.
А мог бы просто пойти на вахту кедровые орехи собирать - там за месяц платят 300-500к.
Самое смешное, что тут не такие и высокие зарплаты. Процентов на 20-30% в среднем выше, чем в регионах. В итоге эти 20-30% уйдут тупо на жрачку и обслуживание себя в Москве.
А мог бы просто пойти на вахту кедровые орехи собирать - там за месяц платят 300-500к.
>>6439
Хрестоматийный пример из палат мер и весов, лол. Такая-то аналитика с дивана))
>Ну мне не бабка, а государство дало.
>не подорожает, смотрите на китайский рынок жилья
Хрестоматийный пример из палат мер и весов, лол. Такая-то аналитика с дивана))
>>6443
Не рвись, риэлтор. Я понимаю как у тебя свербит, что тебе приходится каждый день наёбывать людей ради своих копеек и платить анальную ебатеку ради того, что у других людей по праву рождения в городе убежища было с самого детства/совершеннолетия.
Не рвись, риэлтор. Я понимаю как у тебя свербит, что тебе приходится каждый день наёбывать людей ради своих копеек и платить анальную ебатеку ради того, что у других людей по праву рождения в городе убежища было с самого детства/совершеннолетия.
>>6445
Ну да, я об этом и написал. Ты тупой? Почему в риэлторы берут людей с айкью хлебушка?
Ну да, я об этом и написал. Ты тупой? Почему в риэлторы берут людей с айкью хлебушка?
55 Кб, 734x605>>6414
Будут выкупать первичку/вторичку с фонда реновации, в обжитой локе, в новом доме, по ценам ниже ПИКа на 30-40%
Будут выкупать первичку/вторичку с фонда реновации, в обжитой локе, в новом доме, по ценам ниже ПИКа на 30-40%
>>6443
Люди не могут продать даже по цене покупки. не говоря уже о тех кто в ремонт влошился. а ещё проценты тикают каждый месяц.
>Ко ко ко , бетон только дорожает.
Люди не могут продать даже по цене покупки. не говоря уже о тех кто в ремонт влошился. а ещё проценты тикают каждый месяц.
>>6453
Что за сойбои и почему мне надо их слушать?
Что за сойбои и почему мне надо их слушать?
>>6452
А вот и инвесторы с семейной ипотой подъехали)))
А вот и инвесторы с семейной ипотой подъехали)))
Какие же узколобые дуболомные селюки тут сидят, даже противно постить - все равно из ответов ничего дельного не получишь.
>>6441
Шиз, спок. По статистике средняя в ДС вдвое выше среднероссийской. И это при том, что в среднероссийскую включен ДС.
>Процентов на 20-30% в среднем выше, чем в регионах
Шиз, спок. По статистике средняя в ДС вдвое выше среднероссийской. И это при том, что в среднероссийскую включен ДС.
>>6459
Вот только в миллионнике можно двушку взять за 3 ляма. Скок в дс двушка будет стоить не в самом чмошном районе, лол?
Вот только в миллионнике можно двушку взять за 3 ляма. Скок в дс двушка будет стоить не в самом чмошном районе, лол?
>>6458
Спокуху оформи, колх. Я вчера оформил айти ипоту под вкуснейшие 5% и через год становлюсь москвичом
Спокуху оформи, колх. Я вчера оформил айти ипоту под вкуснейшие 5% и через год становлюсь москвичом
>>6460
Тебя это не должно волновать, колх..
Тебя это не должно волновать, колх..
>>6461
Дай бог твои внуки станут москвичами, если их не заместят чеченцы или таджики.
Дай бог твои внуки станут москвичами, если их не заместят чеченцы или таджики.
>>6460
В 2019, лалка. Ща в нормальных миллионниках метр по 200к уже.
>Вот только в миллионнике можно двушку взять за 3 ляма
В 2019, лалка. Ща в нормальных миллионниках метр по 200к уже.
>>6410
Полна доска беспруфных фантазёров-кукаретиков. Ты здесь недавно?
Полна доска беспруфных фантазёров-кукаретиков. Ты здесь недавно?
>>6475
Бля, забыл прост. Да, реально перенесли.
Бля, забыл прост. Да, реально перенесли.
>>6429
Твои протыки?
Твои протыки?
>>5954 (OP)
Лол! ПИК скрыл возможность оформления айти ипоты под 5%. Теперь там только программа айти ипотеки под 3.8% с задранной ценой лота в Совкомбанке, лол! Досиделись, ждуны?!)))
Лол! ПИК скрыл возможность оформления айти ипоты под 5%. Теперь там только программа айти ипотеки под 3.8% с задранной ценой лота в Совкомбанке, лол! Досиделись, ждуны?!)))
>>6510
Так пик собрал денег с лошков и свалил. Вон у них крон9 теперь форевер несданный ЖК будет. Скоро горе-собственники выйдут на красную площадь с бунтом.
>Досиделись, ждуны
Так пик собрал денег с лошков и свалил. Вон у них крон9 теперь форевер несданный ЖК будет. Скоро горе-собственники выйдут на красную площадь с бунтом.
>>6518
И что толку-то? Будешь зарегестрирован в доме, которого не существует. А завтра эту регистрацию какой-нибудь орган отменит. Квартиры-то по факту у тебя нет, мань.
И что толку-то? Будешь зарегестрирован в доме, которого не существует. А завтра эту регистрацию какой-нибудь орган отменит. Квартиры-то по факту у тебя нет, мань.
>>6521
Можешь коупить своей хуйней сколько угодно, нищеебина) через недельку я заселяюсь) кстати, платеж по ипоте 28к всего. А у тебя сколько?
Можешь коупить своей хуйней сколько угодно, нищеебина) через недельку я заселяюсь) кстати, платеж по ипоте 28к всего. А у тебя сколько?
>>6522
А 5% айти ипоту прикрыли и я не успел вскочить в однушку 45 квадратов за 19кк на предпоследнем этаже (на последнем все разобрали) и теперь даже такой вариант мне недоступен..
А 5% айти ипоту прикрыли и я не успел вскочить в однушку 45 квадратов за 19кк на предпоследнем этаже (на последнем все разобрали) и теперь даже такой вариант мне недоступен..
>>6522
Куда ты заселишься, дура? В коробку под мостом? Это классическая схема. Сейчас лохов маринуют и кормят завтраками и обещаниями. А потом бац и пик объявляет себя банкротом и всйо. Никакой квартирки. Тю-тю миллиончики. И получишь компенсацию по кадастру миллионов, остальное должен будешь банку, потому что ему нет дело до тебя и пика, ты же брал кредит у банка.
Куда ты заселишься, дура? В коробку под мостом? Это классическая схема. Сейчас лохов маринуют и кормят завтраками и обещаниями. А потом бац и пик объявляет себя банкротом и всйо. Никакой квартирки. Тю-тю миллиончики. И получишь компенсацию по кадастру миллионов, остальное должен будешь банку, потому что ему нет дело до тебя и пика, ты же брал кредит у банка.
>>6524
Какими обещаниями, скотина одебилившая? Дом сдан, РВЭ получено, хаты сдаются, в собственность оформляются.
Какими обещаниями, скотина одебилившая? Дом сдан, РВЭ получено, хаты сдаются, в собственность оформляются.
>>6525
Ничего страшного. Завтра какой-нибудь орган все это отменит, приедет омон, опечатают входы и выходы и всйо. Забыл, где живешь?
Ничего страшного. Завтра какой-нибудь орган все это отменит, приедет омон, опечатают входы и выходы и всйо. Забыл, где живешь?
Пиздец ору, конечно. Страна непуганных идиотов.
Регистрация у него. Завтра тебе другой орган скажет, что регистрация была оформлена с нарушением и отменит все это дело.
Тупо маринуют лохов, пока главный наебщик в лице пика мотает удочки до момента начала великого бухтежа и пока народ еще не понял, в какое говно вляпался. Потом про себя в учебниках истории еще прочитаешь, как про жертву великого наебщика в истории.
Регистрация у него. Завтра тебе другой орган скажет, что регистрация была оформлена с нарушением и отменит все это дело.
Тупо маринуют лохов, пока главный наебщик в лице пика мотает удочки до момента начала великого бухтежа и пока народ еще не понял, в какое говно вляпался. Потом про себя в учебниках истории еще прочитаешь, как про жертву великого наебщика в истории.
Так что беги подавать на банкротство пока не поздно, меняй работу, проси зарплату в конверте.
>>6526
В таком случае квартиру реализуют через торги, в там ценасам понимаешь будет какая. Его ебало даже не представляю. А ведь им говорили, что не надо лезть в ПИК. Дай бог кароче выйдет в не сильном минусе и потеряет хотя бы лямов пять.
В таком случае квартиру реализуют через торги, в там ценасам понимаешь будет какая. Его ебало даже не представляю. А ведь им говорили, что не надо лезть в ПИК. Дай бог кароче выйдет в не сильном минусе и потеряет хотя бы лямов пять.
>>6529
Выходит, что так. Теперь он просто должен банку деньги.
Выходит, что так. Теперь он просто должен банку деньги.
>>6532
Дико орать будешь ТЫ, когда ПО ФАКТУ жить там не сможешь, а банку будешь должен.
Дико орать будешь ТЫ, когда ПО ФАКТУ жить там не сможешь, а банку будешь должен.
>>6534
Он им и был, мб начальство сменилось.
Он им и был, мб начальство сменилось.
Вообще странно что кронодебилов не смутило такое большое количество продаж по переуступке...
>>6539
Формально, ты "богач" еще пару месяцев. Потом советую подавать на банкротство, иначе гг.
Формально, ты "богач" еще пару месяцев. Потом советую подавать на банкротство, иначе гг.
>>6544
И что же случится через пару месяцев? Мм?
И что же случится через пару месяцев? Мм?
>>6547
На пик подали в суд, пик его проиграл, крон9 теперь опечатан и его судьба неизвестна. Но пока истерики нет, кормят завтраками, пока директор пика мотает удочки.
На пик подали в суд, пик его проиграл, крон9 теперь опечатан и его судьба неизвестна. Но пока истерики нет, кормят завтраками, пока директор пика мотает удочки.
>>6548
а нахуя подали в суд?
пиздец лол, я думал, что пик в какой-нибудь момент скамнется, но я не думал, что прям ща
ну и чё дальше делать будут? искать достройщика и на коленях по красной площади ползать?
а нахуя подали в суд?
пиздец лол, я думал, что пик в какой-нибудь момент скамнется, но я не думал, что прям ща
ну и чё дальше делать будут? искать достройщика и на коленях по красной площади ползать?
>>6547
Пару недель нельзя было оформить собственность на кладовки и машиноместа из-за ареста имущества по решению суда из-за терок по неустойкам. Пик подал апелляцию, все урегулировали, арест снят.
Ну а местный долбоеб бегает, раняя кал, и сообщает, что ПИК ВСЙО.
Пару недель нельзя было оформить собственность на кладовки и машиноместа из-за ареста имущества по решению суда из-за терок по неустойкам. Пик подал апелляцию, все урегулировали, арест снят.
Ну а местный долбоеб бегает, раняя кал, и сообщает, что ПИК ВСЙО.
>>6558
Ты лучше срыгос оформи с треда.
Ты лучше срыгос оформи с треда.
>>6557
В мухосранские суды подают, потому что там судьи не куплены ПИКом. Все московские уже давно пролобированы.
В мухосранские суды подают, потому что там судьи не куплены ПИКом. Все московские уже давно пролобированы.
>>6567
Конечно-конечно.
Конечно-конечно.
>>6567
Мб там построили на капище темных богов. Рядом кладбище в конце концов. Пыня такое не любит, он же путИН.
Мб там построили на капище темных богов. Рядом кладбище в конце концов. Пыня такое не любит, он же путИН.
>>6524
>>6524
>>6526
>>6527
>>6527
>>6534
>>6544
Что, нищета теплотрассовая, завидно, что люди себе квартиры в ДС берут, а ты лапу сосешь в своем селе?))) Терпи)))
>Это классическая схема
>>6524
>А потом бац
>>6526
>Завтра какой-нибудь орган все это отменит
>>6527
>Завтра тебе другой орган скажет
>>6527
>Потом про себя в учебниках истории
>>6534
>>6544
>Потом советую подавать на банкротство
Что, нищета теплотрассовая, завидно, что люди себе квартиры в ДС берут, а ты лапу сосешь в своем селе?))) Терпи)))
>>6598
Как же я проигрываю с шизика
>Ряяя квартиру отберут! Эта все не по-настоящему, вы все такие же нищие чмони как и я!1!
Как же я проигрываю с шизика
>>6600
Сначала этот даун перемогал количеством квартир на этаже к Крон которых там два раза меньше, потом сантехкабинами которых ты там не нет, теперь, оказывается, пик продает несуществующие дома. Ждём новой серии маня-разоблачений и возможности макнуть в говно кукаретика.
Сначала этот даун перемогал количеством квартир на этаже к Крон которых там два раза меньше, потом сантехкабинами которых ты там не нет, теперь, оказывается, пик продает несуществующие дома. Ждём новой серии маня-разоблачений и возможности макнуть в говно кукаретика.
>>6601
ПИК-то продавал может и существующие, только вот теперь там жить никто не может, квартиры не сдаются, наложен арест. То, что кому-то разрешили зарегистриоваться еще ни о чем не говорит. Регистрацию легко аннулируют под предлогом нарушений, допущенных при регистрации.
И по факту ты остаешься должником банка на 30 лет просто так, потому что теперь по новым законам квартира в ипотеку не имущество банка, а твое собственное ббгггее.
ПИК-то продавал может и существующие, только вот теперь там жить никто не может, квартиры не сдаются, наложен арест. То, что кому-то разрешили зарегистриоваться еще ни о чем не говорит. Регистрацию легко аннулируют под предлогом нарушений, допущенных при регистрации.
И по факту ты остаешься должником банка на 30 лет просто так, потому что теперь по новым законам квартира в ипотеку не имущество банка, а твое собственное ббгггее.
https://youtu.be/DOEwPMzCLxQ?si=cP5_mMbncNIeW4NJ
ну и хтонь, посмотри по панорамам те места, за что у нас так людей хейтят
ну и хтонь, посмотри по панорамам те места, за что у нас так людей хейтят
>>6605
А че такого? Никто не хочет жить за мкадом среди поля, когда есть города-сателлиты. Таких ЖК в ближайшем замкадье ДОХУЯ, они почти все такие. Рендоры были пиздаты, сказочная жизнь и т.п., а по факту НИ-ХУ-Я. У меня была в таком ЖК квартира, я продал и рад. Романтика, но с реальной жизнью очень контрастирует, когда перестаешь отдыхать и начинаешь работать.
Хотя в целом меня мой ЖК устраивал, такая-то камерность и эксклюзивность.
А че такого? Никто не хочет жить за мкадом среди поля, когда есть города-сателлиты. Таких ЖК в ближайшем замкадье ДОХУЯ, они почти все такие. Рендоры были пиздаты, сказочная жизнь и т.п., а по факту НИ-ХУ-Я. У меня была в таком ЖК квартира, я продал и рад. Романтика, но с реальной жизнью очень контрастирует, когда перестаешь отдыхать и начинаешь работать.
Хотя в целом меня мой ЖК устраивал, такая-то камерность и эксклюзивность.
>>6609
Уймись, скотина) терпи лучше))
Уймись, скотина) терпи лучше))
>>6617
Ну да, а что ты хотел? Такая схема не работает, не работают эти замкадно-околомкадные ЖК с йоба-бэкграундом.
Надо ставить такие ЖК для бедняков, вот они работают.
Или чисто коттеджниые поселки.
А вот это вот все йоба-премиум не окупается и никогда не будет как не рендерах.
Ну да, а что ты хотел? Такая схема не работает, не работают эти замкадно-околомкадные ЖК с йоба-бэкграундом.
Надо ставить такие ЖК для бедняков, вот они работают.
Или чисто коттеджниые поселки.
А вот это вот все йоба-премиум не окупается и никогда не будет как не рендерах.
>>6605
бля, чел... нах ты смотришь этого копрофила?
>пропуканное))
>проперданное
>напукали))
>ну было дешево я и взял))
>попукали
бля, чел... нах ты смотришь этого копрофила?
>>6605
Твой протык?
Твой протык?
>>6611
По факту там типичная нищета с историей "ну теща вышла на пенсию, продала трешку, купила однушку, деньги дала дочке, а мы купили квартирку)))"
По факту там типичная нищета с историей "ну теща вышла на пенсию, продала трешку, купила однушку, деньги дала дочке, а мы купили квартирку)))"
>>6605
Какие-то суетливые анальники у него в ролике, не люблю такое.
Какие-то суетливые анальники у него в ролике, не люблю такое.
100 Кб, 640x640>>6632
Проблемы, зумерок? Жду твое дрищавое ебало.
Проблемы, зумерок? Жду твое дрищавое ебало.
>>6524
Съежай от мамы с бабушкой, ты совсем ошизел.
>Пик, у которого сотня проектов по Москве и МО, получающий вкусные субсидии по льготным ипотам, объявляят себя банкротом, чтобы кинуть пару анонов из крон9
Съежай от мамы с бабушкой, ты совсем ошизел.
115 Кб, 800x600>>6632
Держи.
Держи.
>>6636
Это только начало.
Это только начало.
>>6636
Лол, дура, это не так происходит. ПИК, будучи типичным жадным застроем, решил ковать железо, пока горячо, и навесил на себя миллион обязательств, которые теперь не может прожевать. За Крон9 каскадом пойдут и другие проекты. Если всё станет совсем плохо - может случиться и кидок. Важные дяди просто увезут свои миллиарды, если решат, что слишком заёбно разгребать последствия собственной жадности, а на их место придёт какое-нибудь антикризисное управление. А сам бренд ПИКа как был, так и останется, тут уж не переживай.
>Пик, у которого сотня проектов по Москве и МО, получающий вкусные субсидии по льготным ипотам, объявляят себя банкротом, чтобы кинуть пару анонов из крон9
Лол, дура, это не так происходит. ПИК, будучи типичным жадным застроем, решил ковать железо, пока горячо, и навесил на себя миллион обязательств, которые теперь не может прожевать. За Крон9 каскадом пойдут и другие проекты. Если всё станет совсем плохо - может случиться и кидок. Важные дяди просто увезут свои миллиарды, если решат, что слишком заёбно разгребать последствия собственной жадности, а на их место придёт какое-нибудь антикризисное управление. А сам бренд ПИКа как был, так и останется, тут уж не переживай.
>>6647
Шизоид все не уймется.
Шизоид все не уймется.
172 Кб, 864x964ПОТЯНЕШЬ?
хехе брал ипоту на втор в 2021 с зп 200к
хехе брал ипоту на втор в 2021 с зп 200к
>>5983
Шумка прямиком из совка - перекрытие, она же бетонная плита 14 см единыйм пластом на всю комнату, и ... А, и все нахуй.
Шумка прямиком из совка - перекрытие, она же бетонная плита 14 см единыйм пластом на всю комнату, и ... А, и все нахуй.
>>6657
Уже обсуждали. ПИК - это низ рынка. Хочешь что-то выше классом - готовь от 25-27кк за 30-32 квадрата в черновой отделке со сдачей в 27 году
Уже обсуждали. ПИК - это низ рынка. Хочешь что-то выше классом - готовь от 25-27кк за 30-32 квадрата в черновой отделке со сдачей в 27 году
>>6658
Я не ебанутый - я лучше оставлю двушку в уебище-брежневке и на означенную сумму построю дом в ближайшем подДСье.
Я не ебанутый - я лучше оставлю двушку в уебище-брежневке и на означенную сумму построю дом в ближайшем подДСье.
>>6647
Мамке с бабкой своей фантазии рассказывай, они как раз в одной комнате с тобой.
>Пойдут
>Скоро
>Если
>Может
Мамке с бабкой своей фантазии рассказывай, они как раз в одной комнате с тобой.
>>6660
Послышался кудах из картонной коробки.
Послышался кудах из картонной коробки.
255 Кб, 960x1280Тред затих совсем, беггары, неужто все пошли ипоты оформлять на ПИКуе?
Пользуясь случаем, вкину фоток лучшего района Москвы. Название знаете.
Пользуясь случаем, вкину фоток лучшего района Москвы. Название знаете.
>>6739
Наверняка кабаны просто что-то не поделили. Теперь будут мариновать лошков, пока собирают удочки и уезжают из страны.
А потом ой пук среньк грозно погрозят судом, а деньги-то брать не с кого.
Наверняка кабаны просто что-то не поделили. Теперь будут мариновать лошков, пока собирают удочки и уезжают из страны.
А потом ой пук среньк грозно погрозят судом, а деньги-то брать не с кого.
>>6740
Прямо все?
Прямо все?
>>6735
Калонакопительный район где-то в жопе рядом с НПЗ.
Калонакопительный район где-то в жопе рядом с НПЗ.
Кстати насчёт домов у ЖД, их не продают особо, но они почти все есть на кадастровой карте. Парадокс.
>>6746
Собственность РЖД, что не так? Любая постройка или почти любая есть на кадастре и учтена, что бы не было потом вопросов.
Собственность РЖД, что не так? Любая постройка или почти любая есть на кадастре и учтена, что бы не было потом вопросов.
>>5954 (OP)
https://www.cian.ru/sale/flat/302471407/
https://www.cian.ru/sale/flat/297432190/
https://www.cian.ru/sale/flat/303931148/
https://www.cian.ru/sale/flat/293204223/
https://www.cian.ru/sale/flat/303391823/
https://www.cian.ru/sale/flat/303392279/
Как это так? Почему никто не хочет брать пикуэйник по цене бизнеса?)))))
https://www.cian.ru/sale/flat/302471407/
https://www.cian.ru/sale/flat/297432190/
https://www.cian.ru/sale/flat/303931148/
https://www.cian.ru/sale/flat/293204223/
https://www.cian.ru/sale/flat/303391823/
https://www.cian.ru/sale/flat/303392279/
Как это так? Почему никто не хочет брать пикуэйник по цене бизнеса?)))))
>>6757
Запретили ведь, разве нет?
Запретили ведь, разве нет?
>>5954 (OP)
Вот и все. ПИК в принципе убрал все варианты айти-ипоты с сайта. Раньше можно было оформить под 5% - убрали. Потом было 3.8% с задранной стоимостью лота - убрали за несколько дней. ВСЕ!
Вот и все. ПИК в принципе убрал все варианты айти-ипоты с сайта. Раньше можно было оформить под 5% - убрали. Потом было 3.8% с задранной стоимостью лота - убрали за несколько дней. ВСЕ!
Хочу понаехать и пановать из Дс - 2 в Дс - 1, что такое МЦД и правда что будут развивать Красногорск ?
>>6785
Это ИМБА.
Хз, не слышал. Выглядит как полная залупа на фоне Долгопрудного, хоть там и мэрия.
>МЦД
Это ИМБА.
>правда что будут развивать Красногорск
Хз, не слышал. Выглядит как полная залупа на фоне Долгопрудного, хоть там и мэрия.
>>6791
Читать научись, кретин. По условиям задачи цель - переезд в ДС-1. Тема треда тут ни при чём.
>>6785
Ребрендинг электричек, чтобы колхозники из пердей сильно не бугуртили. Ведь у них не обосранная электричка, а цельное НАЗЕМНОЕ МИТРО с 10+ минутными интервалами ЕБАТЬ.
Нет. Тут новую мацкву сворачивают, новых стартов в этих пердях с шильдиком МАЦКВА ещё до сворачивания льготной ипоты толком не было, а ты с чего-то решил, что за красногорск возьмутся.
Читать научись, кретин. По условиям задачи цель - переезд в ДС-1. Тема треда тут ни при чём.
>>6785
>МЦД
Ребрендинг электричек, чтобы колхозники из пердей сильно не бугуртили. Ведь у них не обосранная электричка, а цельное НАЗЕМНОЕ МИТРО с 10+ минутными интервалами ЕБАТЬ.
>развивать Красногорск
Нет. Тут новую мацкву сворачивают, новых стартов в этих пердях с шильдиком МАЦКВА ещё до сворачивания льготной ипоты толком не было, а ты с чего-то решил, что за красногорск возьмутся.
>>6793
Ничего, что увеличили число поездов с заездом в центр, убрали интервал днем и построили инфраструктуру под МЦД? А то в таком случае и метро - это тоже электричка.
Ничего, что увеличили число поездов с заездом в центр, убрали интервал днем и построили инфраструктуру под МЦД? А то в таком случае и метро - это тоже электричка.
>>6794
Обновили 1.5 станции хотя в зелике пиздато вышло, спору нет - это у тебя "построили инфраструктуру"? Ясно-понятно.
>построили инфраструктуру под МЦД
Обновили 1.5 станции хотя в зелике пиздато вышло, спору нет - это у тебя "построили инфраструктуру"? Ясно-понятно.
>>6796
Ничего себе "станций".
Ну да ладно.
Загибай пальцы:
- убрали хуеву тучу жд переездов
- под это дело построили хуеву тучу эстокад
- построили на станциях переходы в метро
- сделали бесплатную пересадку в метро/автобус/трамвай
- наконец-то пустили норм поезда
- убрали грузовой транспорт с путей для МЦД
- строят новые пути и мосты для экспрессов
Ничего себе "станций".
Ну да ладно.
Загибай пальцы:
- убрали хуеву тучу жд переездов
- под это дело построили хуеву тучу эстокад
- построили на станциях переходы в метро
- сделали бесплатную пересадку в метро/автобус/трамвай
- наконец-то пустили норм поезда
- убрали грузовой транспорт с путей для МЦД
- строят новые пути и мосты для экспрессов
>>6797
Это все коуп. Пересадку на кольцевую Достоевскую обещали в этом году, но начали строить только на днях и это займет минимум 7 лет. В целом в ДС полторы линии метро, которые можно назвать годными. Остальные ведут в никуда и нужно дрочить пересадки по 30-40 минут
Это все коуп. Пересадку на кольцевую Достоевскую обещали в этом году, но начали строить только на днях и это займет минимум 7 лет. В целом в ДС полторы линии метро, которые можно назвать годными. Остальные ведут в никуда и нужно дрочить пересадки по 30-40 минут
>>6800
Белые люди передвигаются на своем премиальном автомобиле, пока нюхаешь подмышку иностранного специалиста в метро.
Белые люди передвигаются на своем премиальном автомобиле, пока нюхаешь подмышку иностранного специалиста в метро.
>>6797
МЦД не является.
Эта инфра для автоблядков. Электричкам ни холодно, ни жарко. Стояли бы и ждали, не переломятся.
Повесили указатели что-ли, кек? Никто в ДС на такую хуйню тратится не будет, если там не один тоннель прокопать. Опять же, там, где делали, это происходило рамках проекта ТПУ, как на нижегородской. И то, переходом это назвать сложно. Просто надстроили мини-вокзал.
Ничего не мешало сделать, кроме кретинизма местных бюрократов. Особенно первое.
>для экспрессов
МЦД не является.
>убрали хуеву тучу жд переездов
>- под это дело построили хуеву тучу эстокад
Эта инфра для автоблядков. Электричкам ни холодно, ни жарко. Стояли бы и ждали, не переломятся.
>построили на станциях переходы в метро
Повесили указатели что-ли, кек? Никто в ДС на такую хуйню тратится не будет, если там не один тоннель прокопать. Опять же, там, где делали, это происходило рамках проекта ТПУ, как на нижегородской. И то, переходом это назвать сложно. Просто надстроили мини-вокзал.
>сделали бесплатную пересадку в метро/автобус/трамвай
>наконец-то пустили норм поезда
Ничего не мешало сделать, кроме кретинизма местных бюрократов. Особенно первое.
>>6804
Послышался вой псеглавца со стороны замкадных болот.
Из тех двух постов мой только один, кста.
>ВРЕТИ ТЫ ДИВАН
Послышался вой псеглавца со стороны замкадных болот.
Из тех двух постов мой только один, кста.
>>6808
Чел, потому что это все было сделано для сокрашения интервала между поездами. А ты реально идешь нахуй.
Чел, потому что это все было сделано для сокрашения интервала между поездами. А ты реально идешь нахуй.
>>6804
чел... неудобное метро и медленно и гремящее/свистящее гудком на несколько районов электричка - все!
>заскочил на куколдычах
чел... неудобное метро и медленно и гремящее/свистящее гудком на несколько районов электричка - все!
>>6815
Поинтересуйся у тех, кто живет над линией метро. Как у них при каждом прибытии поезда посуда по полкам скачет на 9м этаже.
Поинтересуйся у тех, кто живет над линией метро. Как у них при каждом прибытии поезда посуда по полкам скачет на 9м этаже.
https://www.pik.ru/moskvorechye
Новые пиковейники в промке в 20 мин от метро.
От 11кк за однуху, 2нг теперь нинужон.
Новые пиковейники в промке в 20 мин от метро.
От 11кк за однуху, 2нг теперь нинужон.
199 Кб, 859x750>>6835
Новострой приближается к моему ламповому Братеево
Новострой приближается к моему ламповому Братеево
>>6826
Зависит от глубины метро.
Зависит от глубины метро.
>>6802
Переезды убрали, чтобы интервал был 5-7 минут.
По факту между поездами МЦД и экспрессами он действительно такой.
Поэтому убрали пешеходные наземные и автомобильные.
Без этого не было бы такого интервала. А автоблядки, они же общественный транспорт, они же грузовой - стояли бы в пробке и ты бы свои гачи дилдаки ждал бы годами.
Переезды убрали, чтобы интервал был 5-7 минут.
По факту между поездами МЦД и экспрессами он действительно такой.
Поэтому убрали пешеходные наземные и автомобильные.
Без этого не было бы такого интервала. А автоблядки, они же общественный транспорт, они же грузовой - стояли бы в пробке и ты бы свои гачи дилдаки ждал бы годами.
>>6835
Там уже разобрали все вкусные лоты. Ну и лока говна как и в 2нг - нет метро, на районе шаром покати и т.д. Сдача в 28 году как-бы намекает
Там уже разобрали все вкусные лоты. Ну и лока говна как и в 2нг - нет метро, на районе шаром покати и т.д. Сдача в 28 году как-бы намекает
1,1 Мб, 1439x1518>>6835
Мужик внизу как бы говорит: "Не плачь, дорогая, когда-нибудь мы сможем продать это говно и переехать в нормальное место". А парочка на балконе такая: "Давай заебашим постиронично-хтоничный селфак в духе эстетики ебеней".
Мужик внизу как бы говорит: "Не плачь, дорогая, когда-нибудь мы сможем продать это говно и переехать в нормальное место". А парочка на балконе такая: "Давай заебашим постиронично-хтоничный селфак в духе эстетики ебеней".
>>6811
Сократить можно было и с существующими переходами. Даже пятиминутного окна более, чем достаточно для автоблядков.
Сократить можно было и с существующими переходами. Даже пятиминутного окна более, чем достаточно для автоблядков.
>>6843
Нет, манька автоблядская. Мои дилдаки доставляются либо вне часов пик, либо на беспробочном транспорте. И мой ОТ не катает через переезды. А вот ты, нищий псеглавец без жилья в нормальном месте, вполне мог бы потерпеть или пересесть на распрекрасное МЦД. Заодно место на дорогах бы освободилось и не пришлось проецировать про доставку дилдаков.
>автоблядки, они же общественный транспорт, они же грузовой
Нет, манька автоблядская. Мои дилдаки доставляются либо вне часов пик, либо на беспробочном транспорте. И мой ОТ не катает через переезды. А вот ты, нищий псеглавец без жилья в нормальном месте, вполне мог бы потерпеть или пересесть на распрекрасное МЦД. Заодно место на дорогах бы освободилось и не пришлось проецировать про доставку дилдаков.
Ипотеку под 20% никто не возьмет из здоровых.
Далее варианта только 2:
1. Возвращение господдержки для кабанчиков-застройщиков.
2. Снижение стоимости недвижки на 30-40%.
Ожидаем в течение 2-3 лет одно из двух.
Далее варианта только 2:
1. Возвращение господдержки для кабанчиков-застройщиков.
2. Снижение стоимости недвижки на 30-40%.
Ожидаем в течение 2-3 лет одно из двух.
>>6868
Вариант 3: притормозить большую часть новых стартов (а оставшиеся запускать подешевле) из-за уменьшения спроса + впаривать субсидирование или рассрочки + семейка до 2030 и ит (которую тоже собираются продлить).
И так в боковичке досидеть до снижения ключа и/или окончания гойды и/или новых льгот.
Вон выше жк москворечье, студия стоит 8кк, с субсидированием до 8% на пять лет - 9.2кк, платежи при этом 44к.
Желающие вляпаться будут, тут к гадалке не ходи.
Вариант 3: притормозить большую часть новых стартов (а оставшиеся запускать подешевле) из-за уменьшения спроса + впаривать субсидирование или рассрочки + семейка до 2030 и ит (которую тоже собираются продлить).
И так в боковичке досидеть до снижения ключа и/или окончания гойды и/или новых льгот.
Вон выше жк москворечье, студия стоит 8кк, с субсидированием до 8% на пять лет - 9.2кк, платежи при этом 44к.
Желающие вляпаться будут, тут к гадалке не ходи.
>>6870
У МАК8 имущество арестовано, чел. Щас надо быть ЛОХОМ ЭЛ ОУ АШ ОУ ЭМ, чтобы сейчас брать в пике квартиру.
У МАК8 имущество арестовано, чел. Щас надо быть ЛОХОМ ЭЛ ОУ АШ ОУ ЭМ, чтобы сейчас брать в пике квартиру.
>В Красногорске снесён дом, а люди выкинуты на улицу. Рассерженные жильцы винят в своих бедах заместителя главного судебного пристава Московской области Павла Кузнецова. Они уверены, что влиятельный чиновник спит и видит, как бы завладеть их землёй.
Пикодебилы, шо с эбалом?
>>6879
Шизод, спокнись.
Шизод, спокнись.
>>6881
А причём тут пик, дебилушек? Это замкадье (читай - похуй) и строит там в основном самолёт (похуй х2).
>В Красногорске
А причём тут пик, дебилушек? Это замкадье (читай - похуй) и строит там в основном самолёт (похуй х2).
>>6904
Звучит круче и солидней.
Звучит круче и солидней.
>>6912
Быдло-пивосос, спок.
Быдло-пивосос, спок.
Росреестр утверждает, что спрос на вторички в Москве за год упал почти на треть
Москвичи не особо хотят покупать вторичное жилье, предпочитая новостройки. Если новые квартиры, несмотря на растущие в геометрической прогрессии цены, в городе будут востребованы всегда, то вот огромная стоимость вторичек, видимо, сильно отталкивает покупателей.
В июне спрос на вторичное жилье в Москве упал на 27,9% по сравнению с этим же месяцем прошлого года (хотя в прошлом году он рос). По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в Москве сейчас висит балластом около 70% выставленного на продажу вторичного жилья.
Москвичи не особо хотят покупать вторичное жилье, предпочитая новостройки. Если новые квартиры, несмотря на растущие в геометрической прогрессии цены, в городе будут востребованы всегда, то вот огромная стоимость вторичек, видимо, сильно отталкивает покупателей.
В июне спрос на вторичное жилье в Москве упал на 27,9% по сравнению с этим же месяцем прошлого года (хотя в прошлом году он рос). По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в Москве сейчас висит балластом около 70% выставленного на продажу вторичного жилья.
>>6888
Это только начало. Скоро все эти днища посыпятся как карточный домик. А элитное жилье стоит вообще непродангыс. Хахаха.
Это только начало. Скоро все эти днища посыпятся как карточный домик. А элитное жилье стоит вообще непродангыс. Хахаха.
5,9 Мб, 2996x1134>>6904
Зачем тебе плюсы локи, если ты их не видишь сразу? Тебе правильно сказали - смотри промки поближе.
Строгино - зеленый район с относительно невысокой плотностью и этажностью застройки.
Много соответствующих мест отдыха - набережные, пляжи, парки.
Инфра давно настоялась.
При этом там не пасёт как в Братеево, и есть прямая ветка метро в центр.
По которой даже с учетом гиперперегона ехать в центр полчаса, 2нг шизы столько пешком до метро бегают и всем советуют.
Минус - нет новостроя.
Зачем тебе плюсы локи, если ты их не видишь сразу? Тебе правильно сказали - смотри промки поближе.
Строгино - зеленый район с относительно невысокой плотностью и этажностью застройки.
Много соответствующих мест отдыха - набережные, пляжи, парки.
Инфра давно настоялась.
При этом там не пасёт как в Братеево, и есть прямая ветка метро в центр.
По которой даже с учетом гиперперегона ехать в центр полчаса, 2нг шизы столько пешком до метро бегают и всем советуют.
Минус - нет новостроя.
566 Кб, 1920x1035>>6914
Ага, предпочитая. Я предпочитаю дышать воздухом. Я предпочитаю прямохождение. А может они предпочитали из-за льгот? Почему до 2022 предпочитали то и другое? Вторичку даже предпочитали больше?
Какая нахуй огромная стоимость? Из-за льгот есть разрыв в цене. И вторичка дешевле при одинаковых входных данных.
Ага, статистика по новостроям то пока не подъехала за 16 дней отсутствия льгот. Будет потешно увидеть.
> Москвичи не особо хотят покупать вторичное жилье, предпочитая новостройки.
Ага, предпочитая. Я предпочитаю дышать воздухом. Я предпочитаю прямохождение. А может они предпочитали из-за льгот? Почему до 2022 предпочитали то и другое? Вторичку даже предпочитали больше?
>Если новые квартиры, несмотря на растущие в геометрической прогрессии цены, в городе будут востребованы всегда, то вот огромная стоимость вторичек, видимо, сильно отталкивает покупателей.
Какая нахуй огромная стоимость? Из-за льгот есть разрыв в цене. И вторичка дешевле при одинаковых входных данных.
>По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в Москве сейчас висит балластом около 70% выставленного на продажу вторичного жилья.
Ага, статистика по новостроям то пока не подъехала за 16 дней отсутствия льгот. Будет потешно увидеть.
>>6917
Ещё одна теплотрасса, живущая прямо в станции.
>По которой даже с учетом гиперперегона ехать в центр полчаса
Ещё одна теплотрасса, живущая прямо в станции.
>>6917
Митино топ, чел. Говно течет оттуда в Братеево, чистый воздух и вся инфраструктура в наличии.
Митино топ, чел. Говно течет оттуда в Братеево, чистый воздух и вся инфраструктура в наличии.
Я думаю будет ебка с пузырем недвижки.
Ебать будут того у кого 2 и более квартирки в МСК, эти господа за всё уплотят, т.к. пролетариат поддержит такое новое раскулачивание.
Госдуарство само будет сдавать доходные дома в найм + введет налоги большие для сдавальщиков.
У кого единственое жильё - тех поддержат при любом случае, как с депозитом 2 млн в банке - больше уже буржуй и хуй тебе а не страховка.
Кароче, поймите, нет рынка в этой стране и инвестиций, особенно в жилье - жилье это стратегическая вотчина государства, никаким васянам с бабкиной хатой в наследстве с этой социально горячей темой играться не дадут, тут вопрос власти напрямую стоит. Отъебут.
Даже девелоперов, тех самых кабанов, они сами под наковальней ходят.
Государство разворчивается в сторону субурбизации постепенно, что логично, если демограцию хотят поправить. Человейники станут объектом насмешек уже через лет 10. (чтооо, вы тут миловались на 33 кв. м., а ребенок в 2 метрах от вас спал?! Фуу, животинки).
Ебать будут того у кого 2 и более квартирки в МСК, эти господа за всё уплотят, т.к. пролетариат поддержит такое новое раскулачивание.
Госдуарство само будет сдавать доходные дома в найм + введет налоги большие для сдавальщиков.
У кого единственое жильё - тех поддержат при любом случае, как с депозитом 2 млн в банке - больше уже буржуй и хуй тебе а не страховка.
Кароче, поймите, нет рынка в этой стране и инвестиций, особенно в жилье - жилье это стратегическая вотчина государства, никаким васянам с бабкиной хатой в наследстве с этой социально горячей темой играться не дадут, тут вопрос власти напрямую стоит. Отъебут.
Даже девелоперов, тех самых кабанов, они сами под наковальней ходят.
Государство разворчивается в сторону субурбизации постепенно, что логично, если демограцию хотят поправить. Человейники станут объектом насмешек уже через лет 10. (чтооо, вы тут миловались на 33 кв. м., а ребенок в 2 метрах от вас спал?! Фуу, животинки).
>>6927
Манямирок селюкского псеглавца, мриющего продать покосившийся дом втридорога.
Гойсударство не будет поддерживать субурбию, просто потому что инфру слишком дорого под неё содержать.
Манямирок селюкского псеглавца, мриющего продать покосившийся дом втридорога.
Гойсударство не будет поддерживать субурбию, просто потому что инфру слишком дорого под неё содержать.
>>6925
Это район где вторичка онли, довн.
В основном панель 80х годов.
Если уж сюда вписываться - ничего не мешает взять литерально прямо на станции.
Это район где вторичка онли, довн.
В основном панель 80х годов.
Если уж сюда вписываться - ничего не мешает взять литерально прямо на станции.
>>6917
Бля, ходил тут на выхах на строгинский пляж. Пиздец, это не район, а клоака нахуй. Про небольшую плотность в голосину, туша на туше просто лежат среди мусорки практически.
Бля, ходил тут на выхах на строгинский пляж. Пиздец, это не район, а клоака нахуй. Про небольшую плотность в голосину, туша на туше просто лежат среди мусорки практически.
>>6914
Кому нахуй всрались эти проперженки, когда можно купить чуть подороже, но новую квартиру?
>Москвичи не особо хотят покупать вторичное жилье, предпочитая новостройки
Кому нахуй всрались эти проперженки, когда можно купить чуть подороже, но новую квартиру?
>>6938
Да проперженки сразу передежом вееют, но
Хде? Новостройки далеко и дороже.
>Кому нахуй всрались эти проперженки,
Да проперженки сразу передежом вееют, но
>когда можно купить чуть подороже, но новую квартиру
Хде? Новостройки далеко и дороже.
>>6927
Ага, с 50х годов все жили в человейниках и всем норм. А тут хуяк нах и субурбия будет на ровном месте. Фантазии Варламова. А ещё все многоэтажки выше 3 этажей снесут, да. Гетто будет, понимаете.
Ага, с 50х годов все жили в человейниках и всем норм. А тут хуяк нах и субурбия будет на ровном месте. Фантазии Варламова. А ещё все многоэтажки выше 3 этажей снесут, да. Гетто будет, понимаете.
622 Кб, 640x480>>6938
Правда вот нужно всего лишь подождать. Года так 2.5 до сдачи подождать, если застройщик не просрочит. Потом полгода подождать пока тебе ремонт сделают. Тоже подождать, ну ничего. А потом подождать пока УК сменится на нормальную, чтобы плать КУ меньше и интернет себе провести какой хочешь. Подождать чтобы все очереди закончились и окрестность рядом превратилась из стройки во что-то пригодное для жизни. С этим проблемы могут быть, лет так 2-7 ждать придется. Подождать пока все соседи ремонт сделают, чтобы по 12 часов не слышать звук перфоратора. Еще немного потерпеть-подождать.
А покупая вторичку через 4 недели уже живешь, если повезло с ремонтом. Либо ждешь всего полгода, чтобы сделать ремонт.
Правда вот нужно всего лишь подождать. Года так 2.5 до сдачи подождать, если застройщик не просрочит. Потом полгода подождать пока тебе ремонт сделают. Тоже подождать, ну ничего. А потом подождать пока УК сменится на нормальную, чтобы плать КУ меньше и интернет себе провести какой хочешь. Подождать чтобы все очереди закончились и окрестность рядом превратилась из стройки во что-то пригодное для жизни. С этим проблемы могут быть, лет так 2-7 ждать придется. Подождать пока все соседи ремонт сделают, чтобы по 12 часов не слышать звук перфоратора. Еще немного потерпеть-подождать.
А покупая вторичку через 4 недели уже живешь, если повезло с ремонтом. Либо ждешь всего полгода, чтобы сделать ремонт.
>>6927
Маркер долбоеба.
Чинуши и есть, сами под собой пилить сук они не дураки.
Хоть 200%, их все равно никто не платит.
Дадут вычет 0.7% на члена семьи до 23 лет с доходом не более 14.88% от среднего по региону.
Нахуй твоя халупа никому не сдалась, просто поверь. Плоти нолог, плоти жкх, бурчи на узбека-дворника, можешь даже на харкачах кукарекать про энвестицыи.
Лолблядь. В ДС-треде чет кукарекать про субурбию, когда ДС на замкадье хуище размером с БАМ кладет, очень потешно.
Ага, ща все ломанут с патриков в село под Тамбовом демографию поправлять. Для демографии Володин тебе мигрантов завозит и пачками селит в несданные дома.
Лолблядь, человейники были объектом насмешек и первыми кандидатами на обоссывание ВСЕГДА. Дело только не в площадях, тут бурчат только на микростудии 11 квадратов, а в блядь человейности, скученности и геттоизации.
И ты манямечты свои упырь маленько. Никто тебе особняк в триста квадратов не даст, будешь подрачивать на тех же 33 квадратах в метре от ребенка жены в лучшем случае кота, только в пгт Голозалупинка, 1700км от ДС.
Вздумаешь дрочить при коте - я найду тебя и сам выебу.
>пузырем недвижки
Маркер долбоеба.
>у кого 2 и более квартирки в МСК
Чинуши и есть, сами под собой пилить сук они не дураки.
>налоги большие для сдавальщиков
Хоть 200%, их все равно никто не платит.
>У кого единственое жильё - тех поддержат при любом случае
Дадут вычет 0.7% на члена семьи до 23 лет с доходом не более 14.88% от среднего по региону.
>жилье это стратегическая вотчина государства
Нахуй твоя халупа никому не сдалась, просто поверь. Плоти нолог, плоти жкх, бурчи на узбека-дворника, можешь даже на харкачах кукарекать про энвестицыи.
>Государство разворчивается в сторону субурбизации постепенно
Лолблядь. В ДС-треде чет кукарекать про субурбию, когда ДС на замкадье хуище размером с БАМ кладет, очень потешно.
>логично, если демограцию хотят поправить
Ага, ща все ломанут с патриков в село под Тамбовом демографию поправлять. Для демографии Володин тебе мигрантов завозит и пачками селит в несданные дома.
>Человейники станут объектом насмешек уже через лет 10
Лолблядь, человейники были объектом насмешек и первыми кандидатами на обоссывание ВСЕГДА. Дело только не в площадях, тут бурчат только на микростудии 11 квадратов, а в блядь человейности, скученности и геттоизации.
И ты манямечты свои упырь маленько. Никто тебе особняк в триста квадратов не даст, будешь подрачивать на тех же 33 квадратах в метре от ребенка жены в лучшем случае кота, только в пгт Голозалупинка, 1700км от ДС.
Вздумаешь дрочить при коте - я найду тебя и сам выебу.
>>6960
https://www.pik.ru/mortgage/programs/it-ipoteka
Как же ПИК ебет любителей навернуть панельный гетто-хрущ))))
https://www.pik.ru/mortgage/programs/it-ipoteka
Как же ПИК ебет любителей навернуть панельный гетто-хрущ))))
>>6957
Кто пустил это животное в тред? Оно даже не из Москвы.
Кто пустил это животное в тред? Оно даже не из Москвы.
31 Кб, 473x312>>6973
Ты не умеешь читать? Все, чел! Все!! Нужно было раньше влезать. Теперь только от 30% ПВ)))
На ноль поделил. Это тот самый "банк", который заводит за корягу айтишников и молча поднимает процент по ипоте с 5% до ключа + 2.5% сверху, если айтишник не смог подать доки подтверждающие работу в аккредитованной компании в нужный срок
Ты не умеешь читать? Все, чел! Все!! Нужно было раньше влезать. Теперь только от 30% ПВ)))
>подождать адекватные банки типа Дом.РФ
>адекватные банки
>Дом.РФ
На ноль поделил. Это тот самый "банк", который заводит за корягу айтишников и молча поднимает процент по ипоте с 5% до ключа + 2.5% сверху, если айтишник не смог подать доки подтверждающие работу в аккредитованной компании в нужный срок
>>6973
https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/it/
Эм.. упс)))
>промелькнула инфа, что ВТБ дадут лимиты со дня на день)) а у них взнос 30%
https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/it/
Эм.. упс)))
>>6956
Это если ты берёшь оверпрайснутый кал вроде ФСК и ЛСР.
У пика дохуя проектов с годом до сдачи. Можно взять пик+ типа плеханова 11, но чем он лучше будет кроме фасадов - хз.
Вьезжая в пик - ты сразу берёшь ремонт, на 70% меньше сверлёжки. УК в первый год скидывается на другую пиковскую, где тарифы более вменяемые. Интернет правда не проведёшь какой хочешь - но будет платить на 200 рублей в месяц дороже.
Комофрт ты получаешь примерно как во вторичке: слышимость чутка получше п44, лифты чуть получше - МЭЛ а не ущербинка.
Но в итоге ты будешь жить через 1-2 года
Это если ты берёшь оверпрайснутый кал вроде ФСК и ЛСР.
У пика дохуя проектов с годом до сдачи. Можно взять пик+ типа плеханова 11, но чем он лучше будет кроме фасадов - хз.
Вьезжая в пик - ты сразу берёшь ремонт, на 70% меньше сверлёжки. УК в первый год скидывается на другую пиковскую, где тарифы более вменяемые. Интернет правда не проведёшь какой хочешь - но будет платить на 200 рублей в месяц дороже.
Комофрт ты получаешь примерно как во вторичке: слышимость чутка получше п44, лифты чуть получше - МЭЛ а не ущербинка.
Но в итоге ты будешь жить через 1-2 года
260 Кб, 2470x1130>>6985
Вы только посмотрите, додстер-пикошиз даже не осилил дочитать до конца условия)))
Вы только посмотрите, додстер-пикошиз даже не осилил дочитать до конца условия)))
>>6984
Ты не умеешь думать, додстер-пикошиз))
Пару дней назад её вообще не было. Сейчас неофициально, втб дают лимиты, другим банкам - чуть позже.
Я тебя удивлю: так сделает любой банк)) Ему выгодно получить субсидию от государства, и потом заставить ещё платить тебя.
Это главный подхвох айти-ипотеки
Ты не умеешь думать, додстер-пикошиз))
Пару дней назад её вообще не было. Сейчас неофициально, втб дают лимиты, другим банкам - чуть позже.
>На ноль поделил. Это тот самый "банк", который заводит за корягу айтишников и молча поднимает процент по ипоте с 5% до ключа + 2.5% сверху, если айтишник не смог подать доки подтверждающие работу в аккредитованной компании в нужный срок
Я тебя удивлю: так сделает любой банк)) Ему выгодно получить субсидию от государства, и потом заставить ещё платить тебя.
Это главный подхвох айти-ипотеки
>>6996
Все правильно. Теперь только от 30%. А че вы ждали?)))
И будет все равно от 30% ПВ. Вы проебали))
Сколько согласится платить по текущим ставкам + 2.5% сверху, додь? Люди буквально в окно будут выходить из-за таких мувов со стороны банка
Все правильно. Теперь только от 30%. А че вы ждали?)))
>втб дают лимиты, другим банкам - чуть позже
И будет все равно от 30% ПВ. Вы проебали))
>Ему выгодно получить субсидию от государства, и потом заставить ещё платить тебя
Сколько согласится платить по текущим ставкам + 2.5% сверху, додь? Люди буквально в окно будут выходить из-за таких мувов со стороны банка
>>6995
И все говно
Нет ни одного сданного проекта ПИК+. Нет ни одного сданного проекта дочерней компании FORMA. По факту там, вероятнее всего, обычный пиковейник с нескучными фасадами
Этот "ремонт" делается усилиями бригады с авито за 15-20к за квадрат
Посмотри сколько лет люди пытаются сменить ПИК-комфорт на другую УКашку и какие подлянки мутит ПИК, чтобы это не произошло.
Ты никогда не сможешь подключить другого провайдера, т.к. все коммуникационные подвалы, которые идут к ЖК в собственности ловитела. По факту ты получишь хуевый и нестабильный интернет по заоблачным ценам
https://www.youtube.com/watch?v=9kVjvnmcKJo
Это мы еще не говорим про неработающую вытяжку, постоянные срабатывания пожарной сигнализации, регулярные потопы из-за криво собранных сантех кабин и т.д и и.п. Если живешь на последнем этаже, то там шум лифтового оборудования и протечки кровли
Не Коне и даже не Шиндлер. А срывающиеся в шахту МЭЛы, которые могут стоять неработающими месяцами
>У пика дохуя проектов с годом до сдачи
И все говно
>Можно взять пик+ типа плеханова 11, но чем он лучше будет кроме фасадов - хз.
Нет ни одного сданного проекта ПИК+. Нет ни одного сданного проекта дочерней компании FORMA. По факту там, вероятнее всего, обычный пиковейник с нескучными фасадами
>Вьезжая в пик - ты сразу берёшь ремонт, на 70% меньше сверлёжки.
Этот "ремонт" делается усилиями бригады с авито за 15-20к за квадрат
>УК в первый год скидывается на другую пиковскую, где тарифы более вменяемые
Посмотри сколько лет люди пытаются сменить ПИК-комфорт на другую УКашку и какие подлянки мутит ПИК, чтобы это не произошло.
>Интернет правда не проведёшь какой хочешь - но будет платить на 200 рублей в месяц дороже.
Ты никогда не сможешь подключить другого провайдера, т.к. все коммуникационные подвалы, которые идут к ЖК в собственности ловитела. По факту ты получишь хуевый и нестабильный интернет по заоблачным ценам
>Комофрт ты получаешь примерно как во вторичке: слышимость чутка получше п44
https://www.youtube.com/watch?v=9kVjvnmcKJo
Это мы еще не говорим про неработающую вытяжку, постоянные срабатывания пожарной сигнализации, регулярные потопы из-за криво собранных сантех кабин и т.д и и.п. Если живешь на последнем этаже, то там шум лифтового оборудования и протечки кровли
>лифты чуть получше - МЭЛ а не ущербинка
Не Коне и даже не Шиндлер. А срывающиеся в шахту МЭЛы, которые могут стоять неработающими месяцами
>>7000
Пик построил несколько бизнесов в середине десятых типа вавилова 4. Так что оценить вполне можно.
Жирновато в новой реальности. Это тебе куда-то в район квартир миллион за метр.
>Нет ни одного сданного проекта ПИК+. Нет ни одного сданного проекта дочерней компании FORMA.
Пик построил несколько бизнесов в середине десятых типа вавилова 4. Так что оценить вполне можно.
>Не Коне и даже не Шиндлер
Жирновато в новой реальности. Это тебе куда-то в район квартир миллион за метр.
>>6956
Ты забываешь, что за стоимость типичной конуры в пиковейнике ты возьмешь в лучшем случае проперданный хрущ. А вдоволь помотался по съемному жилью и везде удручает контингент, который там живет. Уже заходя в подъезд тебя обдает вонью из какой-то гнили и мочи. Все обшарпано, кругом мусор. Какие-то нелепые решетки и самозахват лестничной клетки. Угандошенные в ноль лифты куда с трудом помещаются 3 человека. В лифте стоит смрад из мочи, дешевых сигарет, какого-то пойла, приторных женских духов и гноя от хронического тонзиллита. Но самое хуевое это шум и отсутствие шумоизоляции. Сидя в комнате ты слышишь как сморкается и спускает воду в унитазе сосед у себя в туалете. Всякие отбитые пенсы до часу ночи на полной громкости слушают телек. Какие-то поехавшие собачницы и прочие пассажиры, которые могут начать стучать то в стену, то в по полу, шумно топать, двигать мебель и т.д. и т.п. Это я еще не говорю про пьяниц, наркоманов и душевнобольных. Сосед запросто может дымить в окно и все тянет тебе в комнату. Кидать окурки и даже мусорные пакеты из окна. Двор не закрыт и там постоянно трутся какие-то мутные личности, которые срываются с места и бегут к двери подъезда, чтобы успеть в него заскочить
Ты забываешь, что за стоимость типичной конуры в пиковейнике ты возьмешь в лучшем случае проперданный хрущ. А вдоволь помотался по съемному жилью и везде удручает контингент, который там живет. Уже заходя в подъезд тебя обдает вонью из какой-то гнили и мочи. Все обшарпано, кругом мусор. Какие-то нелепые решетки и самозахват лестничной клетки. Угандошенные в ноль лифты куда с трудом помещаются 3 человека. В лифте стоит смрад из мочи, дешевых сигарет, какого-то пойла, приторных женских духов и гноя от хронического тонзиллита. Но самое хуевое это шум и отсутствие шумоизоляции. Сидя в комнате ты слышишь как сморкается и спускает воду в унитазе сосед у себя в туалете. Всякие отбитые пенсы до часу ночи на полной громкости слушают телек. Какие-то поехавшие собачницы и прочие пассажиры, которые могут начать стучать то в стену, то в по полу, шумно топать, двигать мебель и т.д. и т.п. Это я еще не говорю про пьяниц, наркоманов и душевнобольных. Сосед запросто может дымить в окно и все тянет тебе в комнату. Кидать окурки и даже мусорные пакеты из окна. Двор не закрыт и там постоянно трутся какие-то мутные личности, которые срываются с места и бегут к двери подъезда, чтобы успеть в него заскочить
>>7005
Так-то вторичка дешевле первички. Другой вопрос, что у ипотекохолопов мб и выбора нет. Хотя опять таки льготка кончилась и хз какие там условия теперь на первичку.
Ну и сводить всю вторичку до хрущей и совкопанелек как-то тупо. Жопой ешь жилья, построенного в этом веке, с нормальным состоянием и жильцами.
> что за стоимость типичной конуры в пиковейнике ты возьмешь в лучшем случае проперданный хрущ
Так-то вторичка дешевле первички. Другой вопрос, что у ипотекохолопов мб и выбора нет. Хотя опять таки льготка кончилась и хз какие там условия теперь на первичку.
Ну и сводить всю вторичку до хрущей и совкопанелек как-то тупо. Жопой ешь жилья, построенного в этом веке, с нормальным состоянием и жильцами.
>>7005
между бизьнесом в очаково-матвеевском за 25 млн и сталинкой в цао за ту же сумму я выберу сталинку.
между бизьнесом в очаково-матвеевском за 25 млн и сталинкой в цао за ту же сумму я выберу сталинку.
>>7002
https://www.youtube.com/shorts/H_xJUhP_Tlc
Это где в стяжку мусор и гипс сбрасывают?
>в район квартир миллион за метр
https://www.youtube.com/shorts/H_xJUhP_Tlc
Это где в стяжку мусор и гипс сбрасывают?
>>7005
Значение знаешь? Почитай Вики хоть что такое хрущевка.
Вот тебе видосы с новостроя. Там же, ебать, господа в моноклях и дамы с веерами.
>хрущ
Значение знаешь? Почитай Вики хоть что такое хрущевка.
Вот тебе видосы с новостроя. Там же, ебать, господа в моноклях и дамы с веерами.
>>7052
Едва ли. В хрущах у тебя просто нищие, а в новостройках - дорвавшиеся до денег нищие. Еще неизвестно, что хуже..
Едва ли. В хрущах у тебя просто нищие, а в новостройках - дорвавшиеся до денег нищие. Еще неизвестно, что хуже..
>>7054
Конечно, второе. Им надо еботеку платить и они не барагозят. Нужно быть гачадебилом, чтобы не понимать таких элементарных вещей.
Конечно, второе. Им надо еботеку платить и они не барагозят. Нужно быть гачадебилом, чтобы не понимать таких элементарных вещей.
>>7054
Да хуйню несешь. В новостройках, даже бомжатские, сидят всякие анальники и прочие работники говнотруда, которые хоть как-то, но смогли накопить на квартиру. Гречневых тоже достаточно. Еще чурбанов (я не про таджиков), чурбаны просто скупают все подрят.
В хрущах и прочих панельках для маргиналов живут всякие алкаши, обосраные бабки и, иногда, их дети. Это просто пиздец какой-то, покупать в таком квартиру - нахуйнадо. Ладно ще сралинку как у меня где 2-3 квартиры на этаже.
Да хуйню несешь. В новостройках, даже бомжатские, сидят всякие анальники и прочие работники говнотруда, которые хоть как-то, но смогли накопить на квартиру. Гречневых тоже достаточно. Еще чурбанов (я не про таджиков), чурбаны просто скупают все подрят.
В хрущах и прочих панельках для маргиналов живут всякие алкаши, обосраные бабки и, иногда, их дети. Это просто пиздец какой-то, покупать в таком квартиру - нахуйнадо. Ладно ще сралинку как у меня где 2-3 квартиры на этаже.
Ну и тык стати не забывай что в новостройках иногда отдают этажи под соц жилье по расселению из аварийного или по расселению тех кто стоит на очереди получения бесплатного жилья.
>>7043
Это твои сопалатники, Новые Москвичи. Зачем ты от них дистанцируешься, ты ведь абсолютно такой же?
>>7050
Кек. Подъезд хрущевки - 15 квартир.
Подъезд человейника 100-500 квартир, из которых треть - студии. Чисто статистически абсолютное число неадекватов в новострое всегда будет выше.
Это твои сопалатники, Новые Москвичи. Зачем ты от них дистанцируешься, ты ведь абсолютно такой же?
>>7050
>В новостройках таких 1-2 на дом
Кек. Подъезд хрущевки - 15 квартир.
Подъезд человейника 100-500 квартир, из которых треть - студии. Чисто статистически абсолютное число неадекватов в новострое всегда будет выше.
1,1 Мб, 1538x1360>>7107
Тут экзистенциальный конфликт между:
1. господами, живущими с рождения в хруще с мамкой.
2. теплотрассой, которая все же осилила вкатиться в новострой.
Эта битва будет эпична.
Тут экзистенциальный конфликт между:
1. господами, живущими с рождения в хруще с мамкой.
2. теплотрассой, которая все же осилила вкатиться в новострой.
Эта битва будет эпична.
>>7093
Хехе, купил треху в сталинке, чтобы не видеть новостроечных бэггаров.
Ну и да, не вижу, до вас километров десять, наверное.
Хехе, купил треху в сталинке, чтобы не видеть новостроечных бэггаров.
Ну и да, не вижу, до вас километров десять, наверное.
>>7129
Рабочим их выдавали, пролетариям. Причем не всем, а ЛИМИТИРОВАННОМУ количеству.
Ебатеки выдавали крокодиловым бомжам с нарисованными справками.
>Хрущи выдавали всякому отребью
Рабочим их выдавали, пролетариям. Причем не всем, а ЛИМИТИРОВАННОМУ количеству.
Ебатеки выдавали крокодиловым бомжам с нарисованными справками.
3 Мб, 1440x1920>>7057
Не, для этого прям отдельные ЖК спецзастройщики по госзаказу строят.
Мимокрокодилу купить в нём квартиру надо ещё постараться.
Не, для этого прям отдельные ЖК спецзастройщики по госзаказу строят.
Мимокрокодилу купить в нём квартиру надо ещё постараться.
45 Кб, 384x384>>7145
Может показаться смешным, но там качество материалов значительно лучше чем у самолета или пика.
Раньше работал в продажах одного крупного поставщика строительных материалов, смесей, трубной арматуры, так под такие проекты покупались очень хорошие материалы, краны бугатти, кабель гостовский.
Но это было где-то два года назад, сейчас хз как там.
Может показаться смешным, но там качество материалов значительно лучше чем у самолета или пика.
Раньше работал в продажах одного крупного поставщика строительных материалов, смесей, трубной арматуры, так под такие проекты покупались очень хорошие материалы, краны бугатти, кабель гостовский.
Но это было где-то два года назад, сейчас хз как там.
>>7148
Смотрел ведомственное жилье то ли для гэбни, то ли для военных около м уииверситет лет 10 назад. Абсолютно дефолтный эконом/комфорт был, мб даже слегка похуже среднерыночного (довольно убогий вентфасад в стиле как 15 лет назад к хрущам присобачивали, пластиковые двери в подъезде и тд) Разве что все квартиры с хуевой отделкой, когда в те годы процентов так 90 жилья без нее сдавалось. До сих пор сильно ниже рынка стоит, хотя до метро километр, в 5 минутах ходьбы капитолий и даже неплохие виды из окна на мгу. Видимо контингент такой.
Смотрел ведомственное жилье то ли для гэбни, то ли для военных около м уииверситет лет 10 назад. Абсолютно дефолтный эконом/комфорт был, мб даже слегка похуже среднерыночного (довольно убогий вентфасад в стиле как 15 лет назад к хрущам присобачивали, пластиковые двери в подъезде и тд) Разве что все квартиры с хуевой отделкой, когда в те годы процентов так 90 жилья без нее сдавалось. До сих пор сильно ниже рынка стоит, хотя до метро километр, в 5 минутах ходьбы капитолий и даже неплохие виды из окна на мгу. Видимо контингент такой.
>>7148
Ты поди в доки смотрел, а не на то, что по факту ставят. Закупают якобы бугатти, ставят хуятти, разницу в карман.
Ты поди в доки смотрел, а не на то, что по факту ставят. Закупают якобы бугатти, ставят хуятти, разницу в карман.
855 Кб, 1080x2376>>6942
Че ты мне тут подпездываешь, петухейло?
Ща лимиты выдадут на айтишечку, возьму себе еще одну квартирку.
Че ты мне тут подпездываешь, петухейло?
Ща лимиты выдадут на айтишечку, возьму себе еще одну квартирку.
>>6950
мне норм.
Как раз нищуков немного просеят.
Вообще какого хуя айти дают даже уборщице, если она в аккредитованной компании работает?
мне норм.
Как раз нищуков немного просеят.
Вообще какого хуя айти дают даже уборщице, если она в аккредитованной компании работает?
>>7175
Не дают, успокойся. Ты никогда не работал в айти. Аккредитованные айти компании именно айти блок всегда выводят в отдельное юр. лицо и там твоих уборщиц и прочих попаданцев нет и не будет
>айти дают даже уборщице
Не дают, успокойся. Ты никогда не работал в айти. Аккредитованные айти компании именно айти блок всегда выводят в отдельное юр. лицо и там твоих уборщиц и прочих попаданцев нет и не будет
>>7174
Не выдадут - успокойся. Вы проебали, как проебали 0.1% и 1%. Говорили вам брать любой лот, но внутри МКАДа, но вы не слушали. Теперь такой шанс повторится лет через 20
>Ща лимиты выдадут на айтишечку
Не выдадут - успокойся. Вы проебали, как проебали 0.1% и 1%. Говорили вам брать любой лот, но внутри МКАДа, но вы не слушали. Теперь такой шанс повторится лет через 20
>>7119
Этот прав. Тут уже вкидывали >>6429 контингент пиковейников - понаехавшие с деревень, которые пытаются стать популярными твич стримерами и терроризируют прохожих и жильцов ЖК. Удачи страдать от шума и тараканов после того как такие кадры устроят очередной разнос в квартире
>не видеть новостроечных бэггаров
Этот прав. Тут уже вкидывали >>6429 контингент пиковейников - понаехавшие с деревень, которые пытаются стать популярными твич стримерами и терроризируют прохожих и жильцов ЖК. Удачи страдать от шума и тараканов после того как такие кадры устроят очередной разнос в квартире
❗️Ставки по ипотеке взлетели до рекордных уровней и приблизились к 20% годовых
Обычная ипотека для тех людей, кто не входит в категории льготных, становится всё дороже. К осени эксперты прогнозируют повышение ставки до 24%, также понизят процент выдачи.
Глава ЦБ России Набиуллина уже выразила обеспокоенность, что рост ипотеки в России сопровождается подорожанием жилья и ухудшением качества кредитов.
Кто ответит за это? К тому же ЦБ хочет поднять ключевуху и тем самым увеличить стоимость ипотеки ещё больше 😎
Обычная ипотека для тех людей, кто не входит в категории льготных, становится всё дороже. К осени эксперты прогнозируют повышение ставки до 24%, также понизят процент выдачи.
Глава ЦБ России Набиуллина уже выразила обеспокоенность, что рост ипотеки в России сопровождается подорожанием жилья и ухудшением качества кредитов.
Кто ответит за это? К тому же ЦБ хочет поднять ключевуху и тем самым увеличить стоимость ипотеки ещё больше 😎
>>7142
А рабочие-то кто по-твоему? Жир земли? Рабочие - это алкоскот, лоу айкью бичи, кто сам ничего не может.
А рабочие-то кто по-твоему? Жир земли? Рабочие - это алкоскот, лоу айкью бичи, кто сам ничего не может.
>>7145
Ты путаешь с реновацией.
Ты путаешь с реновацией.
>>7186
Чел, не ссорьтесь. Имущество Мак8 все равно заблокировано и ничего вы уже не получите.
Чел, не ссорьтесь. Имущество Мак8 все равно заблокировано и ничего вы уже не получите.
>>7190
Бараки - это временное жилье для строителей.
Коридорная общага - это для тех, кто живет один или нет детей.
Бараки - это временное жилье для строителей.
Коридорная общага - это для тех, кто живет один или нет детей.
>>7194
Имплаинг, что в ДС айку больше нуля?
Имплаинг, что в ДС айку больше нуля?
>>7040
Я кажется узнал, это жк хрустальные ключи в екб
Там клетушки были от 1.7млн, туда и съехались все уральские деревни
Я кажется узнал, это жк хрустальные ключи в екб
Там клетушки были от 1.7млн, туда и съехались все уральские деревни
>>7244
Ну Елизавете Даниловой виднее.
Ну Елизавете Даниловой виднее.
>>7249
Хз как ты это делаешь. Я трачу 50к, а остальное кладу на вклады и накопительные счета. Пока 5кк на счету, но этого мало
Хз как ты это делаешь. Я трачу 50к, а остальное кладу на вклады и накопительные счета. Пока 5кк на счету, но этого мало
>>7251
Ты уже сейчас бы мог взять однушку в городе-сателлите, подождать, продать, купить потом больше квартиру и т.п.
Ты уже сейчас бы мог взять однушку в городе-сателлите, подождать, продать, купить потом больше квартиру и т.п.
>>7254
Ох уж эта вера темщиков в постепенное улучшение жилищных условий. Еще и покупка в пердях с надеждой кому-то продать по текущим ставкам, лол
Ох уж эта вера темщиков в постепенное улучшение жилищных условий. Еще и покупка в пердях с надеждой кому-то продать по текущим ставкам, лол
>>7276
Я тоже шел таким путем, а потом у МАК8 заблокировали все имущество и я лузанул 18лямов(()
Я тоже шел таким путем, а потом у МАК8 заблокировали все имущество и я лузанул 18лямов(()
>>7244
Хуита, до пенсии никто не доживёт.
Хуита, до пенсии никто не доживёт.
2,3 Мб, 4608x2112Странные дела в Аэропорту: Проезжие части сужают, тротуары расширяют.
>>7284
Да очередное освоение на благоустройстве. У меня на войке к хуям еще где-то в конце марта снесли во дворах детские площадки, разъебали бордюрные камни, сняли асфальт как с тротуаров, так и с проезжей части во дворах. Окей, снесли. И нихуяшеньки не сделали, покрытие на детской площадке только положили, за ебучих четыре месяца. Дедлайн работ 15 августа что ли. С интересом ждем.
Да очередное освоение на благоустройстве. У меня на войке к хуям еще где-то в конце марта снесли во дворах детские площадки, разъебали бордюрные камни, сняли асфальт как с тротуаров, так и с проезжей части во дворах. Окей, снесли. И нихуяшеньки не сделали, покрытие на детской площадке только положили, за ебучих четыре месяца. Дедлайн работ 15 августа что ли. С интересом ждем.
>>7288
Акихабара?
Акихабара?
>>7288
Крылатское строгино.
Крылатское строгино.
>>7288
Митино.
Митино.
>>7302
В запросе не было, чтоб говной пасло.
В запросе не было, чтоб говной пасло.
>>5954 (OP)
https://www.youtube.com/shorts/6o0Blu2-lnw
Ну пустите в ДС! Ну хоть одним глазком посмотреть!
https://www.youtube.com/shorts/6o0Blu2-lnw
Ну пустите в ДС! Ну хоть одним глазком посмотреть!
>>7323
белые ниггеры, лол
белые ниггеры, лол
>>7296
Не, именно расширяют.
Я до этого за другой улицей следил, тоже по началу не понимал что происходит. Всё расхуячили, на щите "благоустройство территории".
Сейчас закончили – реально сука тротуары стали шире.
Не, именно расширяют.
Я до этого за другой улицей следил, тоже по началу не понимал что происходит. Всё расхуячили, на щите "благоустройство территории".
Сейчас закончили – реально сука тротуары стали шире.
122 Кб, 930x665>>5954 (OP)
Кто-нибудь судился с застройщиком? Обманул на 5см по высоте потолков, юрист сказал дело выиграешь даже если но кучу времени убьешь и получишь 5 тысяч компенсации
У блондина был выпуск про Пригород лесное, там бабу вообще на 15см по высоте наебли, я так понял она затерпела
Для меня высота потолка один из неочевидных признаков хорошего жилья, странно что о нем мало кто говорит, соседа наебали вообще на 8см, он затерпел тоже, досудебную написал но думаю стоит ли оно дальше, для застройщика проигранные дела вообще что-то значат?
Кто-нибудь судился с застройщиком? Обманул на 5см по высоте потолков, юрист сказал дело выиграешь даже если но кучу времени убьешь и получишь 5 тысяч компенсации
У блондина был выпуск про Пригород лесное, там бабу вообще на 15см по высоте наебли, я так понял она затерпела
Для меня высота потолка один из неочевидных признаков хорошего жилья, странно что о нем мало кто говорит, соседа наебали вообще на 8см, он затерпел тоже, досудебную написал но думаю стоит ли оно дальше, для застройщика проигранные дела вообще что-то значат?
>>7367
Я сужусь, но высота потолков нигде в списке претензий не фигурирует. Нагугли себе одну из миллиона фирм по тяжбам с застроем и задай им вопрос. При лучшем исходе получишь сотку, хз как тебе это душевную боль залечит.
Я сужусь, но высота потолков нигде в списке претензий не фигурирует. Нагугли себе одну из миллиона фирм по тяжбам с застроем и задай им вопрос. При лучшем исходе получишь сотку, хз как тебе это душевную боль залечит.
>>7367
Где вы такие ЖК находите, лол?
У твоего блондина через слово "проперданный" и "пропуканный". Очевидно, что он скрытый копрофил и извращенец
Где вы такие ЖК находите, лол?
>У блондина был выпуск
У твоего блондина через слово "проперданный" и "пропуканный". Очевидно, что он скрытый копрофил и извращенец
>>7365
Продолжай наблюдение.
Продолжай наблюдение.
>>7367
5см - это еще повезло, можно сказать. У ПИКа вообще все имущество Мак8 заблокировано, так что жильцы свои квартиры не получат.
5см - это еще повезло, можно сказать. У ПИКа вообще все имущество Мак8 заблокировано, так что жильцы свои квартиры не получат.
>>7373
Терпи, теплотрассный)
Терпи, теплотрассный)
>>7390
Это центральная улица район и улица лишь-бы-съебнуть-с-ленинградки, все по ней гуляют.
Это центральная улица район и улица лишь-бы-съебнуть-с-ленинградки, все по ней гуляют.
>>7369
С кем ты судишься шизик? У тебя нет квартиры, ты бич теплотрассовый
Самый бесполезный тред на двощах, один спам про Братеево и какое говно крон9
Админ их еще и не банит, значит это бототред
Реальные вопросы тут игнорируются либо пишут хуйню
С кем ты судишься шизик? У тебя нет квартиры, ты бич теплотрассовый
Самый бесполезный тред на двощах, один спам про Братеево и какое говно крон9
Админ их еще и не банит, значит это бототред
Реальные вопросы тут игнорируются либо пишут хуйню
>>7421
хуя бамбанейро
хуя бамбанейро
Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 1 ноября в 16:57.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 1 ноября в 16:57.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.