Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 21 июня 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 21 июня 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Стоит ли брать квартиру в доме под реновацию и почему не сбылись обещания об этажности?
- Есть ли жизнь на рынке вторички после введения льготной ипотеки?
- Как же хочется в Коломну...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или оранжевая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
1 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-01-20/res/139391.html (
М)
2 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-04-12/res/144195.html (М)
3 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-05-14/res/147560.html (М)
4 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-06-16/res/150632.html (М)
5 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-06-27/res/154535.html (М)
6 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-07-05/res/155501.html (М)
7 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-07-14/res/156605.html (М)
8 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-09-06/res/158574.html (М)
9 тред >>163519 (OP)
10 тред >>168214 (OP)
11 тред >>170397 (OP)
12 тред >>171918 (OP)
13 тред >>173375 (OP)
15 тред >>175005 (OP)
16 тред >>176616 (OP)
17 тред >>177987 (OP)
18 тред >>180435 (OP)
19 тред >>182485 (OP)
20 тред >>185632 (OP)
21 тред >>187880 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Стоит ли брать квартиру в доме под реновацию и почему не сбылись обещания об этажности?
- Есть ли жизнь на рынке вторички после введения льготной ипотеки?
- Как же хочется в Коломну...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или оранжевая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
1 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-01-20/res/139391.html (
М)2 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-04-12/res/144195.html (
М)3 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-05-14/res/147560.html (
М)4 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-06-16/res/150632.html (
М)5 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-06-27/res/154535.html (
М)6 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-07-05/res/155501.html (
М)7 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-07-14/res/156605.html (
М)8 тред https://2ch.hk/dom/arch/2020-09-06/res/158574.html (
М)9 тред >>163519 (OP)
10 тред >>168214 (OP)
11 тред >>170397 (OP)
12 тред >>171918 (OP)
13 тред >>173375 (OP)
15 тред >>175005 (OP)
16 тред >>176616 (OP)
17 тред >>177987 (OP)
18 тред >>180435 (OP)
19 тред >>182485 (OP)
20 тред >>185632 (OP)
21 тред >>187880 (OP)
>>89205 (OP)
Ты бы хоть написал что за жк на фотках и плюсы минусы.
Вообще каталог жк аноны могли бы уже составить.
Фоточки с поездок и смотров, краткое описание хотя бы.
Помоги ближнему своему.
Ты бы хоть написал что за жк на фотках и плюсы минусы.
Вообще каталог жк аноны могли бы уже составить.
Фоточки с поездок и смотров, краткое описание хотя бы.
Помоги ближнему своему.
>- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
Кстати да, что?
>>89208
Слева направо:
1) Императорские Мытищи. В своё время можно было очень дешёво взять квартиру, около 2 лямов. Подробно про него тут: https://varlamov.ru/3732771.html мне не очень нравится расположение, Мытищи Лайт по мне лучше, хотя дома и менее красивые. А лучше вторичка рядом со станцией. Как уже писали в прошлом треде, это три пизды от Мытищ.
2) Путилково. No comments.
3) Ивантеевка, Голландский квартал. Не был там, да и всё равно территория закрытая. Вроде действительно похоже на приличный ЖК, и недалеко от станции ж/д.
4) Микрорайон Красногорский. Норм, не муравейник. Но от ж/д пешком далековато, да и от самой станции далеко ехать в Москву, несмотря на наличие МЦД.
Вторичка лучше. Машину проще поставить в малоэтажных районах (до 5-9 этажей). Хоромы на конечной МЦД лучше.
Слева направо:
1) Императорские Мытищи. В своё время можно было очень дешёво взять квартиру, около 2 лямов. Подробно про него тут: https://varlamov.ru/3732771.html мне не очень нравится расположение, Мытищи Лайт по мне лучше, хотя дома и менее красивые. А лучше вторичка рядом со станцией. Как уже писали в прошлом треде, это три пизды от Мытищ.
2) Путилково. No comments.
3) Ивантеевка, Голландский квартал. Не был там, да и всё равно территория закрытая. Вроде действительно похоже на приличный ЖК, и недалеко от станции ж/д.
4) Микрорайон Красногорский. Норм, не муравейник. Но от ж/д пешком далековато, да и от самой станции далеко ехать в Москву, несмотря на наличие МЦД.
>Кстати да, что?
Вторичка лучше. Машину проще поставить в малоэтажных районах (до 5-9 этажей). Хоромы на конечной МЦД лучше.
>>89210
Пофиксил. Если решать вопрос с квартирой с нуля, без наследства, накоплений, помощи родственников и т.д, лучше и проще, не влезая в 30-летнее ипотечное рабство, накопить на квартиру в регионе, проработав в ДС какое-то время, и потом спокойно жить в провинции.
>квартира в Москве и Подмосковье.
Пофиксил. Если решать вопрос с квартирой с нуля, без наследства, накоплений, помощи родственников и т.д, лучше и проще, не влезая в 30-летнее ипотечное рабство, накопить на квартиру в регионе, проработав в ДС какое-то время, и потом спокойно жить в провинции.
>>89212
После ДС жить на зарплату в провинции, если ты не погромист-удаленщик 300кк/наносек, психика не выдержит.
После ДС жить на зарплату в провинции, если ты не погромист-удаленщик 300кк/наносек, психика не выдержит.
>>89211
Глянул. Застройка действительно ничего, и даже, о боже, сделана большая парковка внутри. Но однушки по 30 квадратов и двушки по 50 вызывают только вопрос "чиво бля?". И еще километр пиздовать до станции, причем половина пути по козьей тропе шириной полтора метра без не то что тротуаров, а обочин. Удачи это делать зимой.
Не знаю, сколько там стоили хаты на старте, но в Пушкино можно за 2800 однуху в сталинке взять за тот же километр от станции, только по дорогам, а не по непонятным тропам.
>3) Ивантеевка, Голландский квартал. Не был там, да и всё равно территория закрытая. Вроде действительно похоже на приличный ЖК, и недалеко от станции ж/д.
Глянул. Застройка действительно ничего, и даже, о боже, сделана большая парковка внутри. Но однушки по 30 квадратов и двушки по 50 вызывают только вопрос "чиво бля?". И еще километр пиздовать до станции, причем половина пути по козьей тропе шириной полтора метра без не то что тротуаров, а обочин. Удачи это делать зимой.
Не знаю, сколько там стоили хаты на старте, но в Пушкино можно за 2800 однуху в сталинке взять за тот же километр от станции, только по дорогам, а не по непонятным тропам.
>>189200 →
ЖК Серебряный Парк
ЖК Серебряный Парк
377 Кб, 1080x736Бамп лучшим жк всех времен и народов, если есть налик, то на вторичке кое чего можно выцепить
>>89215
Из ивантеевки ещё элки редко и долго ходят. А вот Пушкино двачую, правда в старом доме страшновато покупать, а то с новыми законами о реновации тебя быстро выпизднут на мороз на окраин, когда мцд запустят
Из ивантеевки ещё элки редко и долго ходят. А вот Пушкино двачую, правда в старом доме страшновато покупать, а то с новыми законами о реновации тебя быстро выпизднут на мороз на окраин, когда мцд запустят
>>89228
Это ты тот фаггот, который засрал предыдущие полтреда этим гранелевским высером?
https://youtu.be/FLDaaH-ciFo
Это ты тот фаггот, который засрал предыдущие полтреда этим гранелевским высером?
https://youtu.be/FLDaaH-ciFo
>>89215
Я жил в этом квартале года два назад, он только заселялся. Суть в том, что там далеко шлепать до станции, плюс везде лес и грязи по уши. Особенно там крипово ночью пока идешь. У всех моих соседей (семьи) были машины личные, что как бы намекает. А когда мой друг, который меня к себе вписал на пол года, покупал там хату, то менеджеры не стесняясь говорили что-то вроде: ну вы же молодой человек, современный, понимаете, что у нас через этот лесок все ездят, а не ходят.
Я жил в этом квартале года два назад, он только заселялся. Суть в том, что там далеко шлепать до станции, плюс везде лес и грязи по уши. Особенно там крипово ночью пока идешь. У всех моих соседей (семьи) были машины личные, что как бы намекает. А когда мой друг, который меня к себе вписал на пол года, покупал там хату, то менеджеры не стесняясь говорили что-то вроде: ну вы же молодой человек, современный, понимаете, что у нас через этот лесок все ездят, а не ходят.
Что я хочу от однокомнатной квартиры в 2к20:
1) Квартира торцевая, крайний этаж, не более 7, лучше 5 этажей с полноценным техэтажом
2) Площадь комнаты ~18 метров, два трехстворчатых окна, закуток под систему хранения.
3) Кухня 8 метров с трехстворчатым окном
4) Гальюн - 5 метров со сливом между этажей
5) Постирочнная 3 метра.
6) Коридор 5 метров с нишей
7) Перекрытия не менее 220 многопустотные
8) Стены с соседями из полнотелого кирпича от 40 см
9) Лоджия метров 7-8 и гириной 1.2
10) Утепленный фасад дома
11) Никакого котла на кухне, только котельная на дом/квартал
12) Никаких парковок/детских площадок/дорог под окном, только деревья не ниже 15 метров
1) Квартира торцевая, крайний этаж, не более 7, лучше 5 этажей с полноценным техэтажом
2) Площадь комнаты ~18 метров, два трехстворчатых окна, закуток под систему хранения.
3) Кухня 8 метров с трехстворчатым окном
4) Гальюн - 5 метров со сливом между этажей
5) Постирочнная 3 метра.
6) Коридор 5 метров с нишей
7) Перекрытия не менее 220 многопустотные
8) Стены с соседями из полнотелого кирпича от 40 см
9) Лоджия метров 7-8 и гириной 1.2
10) Утепленный фасад дома
11) Никакого котла на кухне, только котельная на дом/квартал
12) Никаких парковок/детских площадок/дорог под окном, только деревья не ниже 15 метров
>>89215
Ну главное это расстояние до станции. Проблема дороги вполне решаема, если подолбить местную администрацию на предмет асфальтирования дорожки и установки освещения.
У нас в Балашихе в прошлом году в парке через лес, рядом с гаражами, сделали новые велопешеходные дорожки, просто асфальт и освещение. Теперь стало хорошо, куча народу там ходит, катается на великах, стало удобнее ходить до станции или в другую часть города.
Ну главное это расстояние до станции. Проблема дороги вполне решаема, если подолбить местную администрацию на предмет асфальтирования дорожки и установки освещения.
У нас в Балашихе в прошлом году в парке через лес, рядом с гаражами, сделали новые велопешеходные дорожки, просто асфальт и освещение. Теперь стало хорошо, куча народу там ходит, катается на великах, стало удобнее ходить до станции или в другую часть города.
>>89256
Какие-то влажные фантазии спидербуржца из коммуналки.
Какие-то влажные фантазии спидербуржца из коммуналки.
>>89256
Ты че ебанутый должно быть наоборот
Нахуя
Дома в парке будут стоить в три раза дороже
>2) Площадь комнаты ~18 метров, два трехстворчатых окна, закуток под систему хранения.
>3) Кухня 8 метров с трехстворчатым окном
Ты че ебанутый должно быть наоборот
>9) Лоджия метров 7-8 и гириной 1.2
Нахуя
>12) Никаких парковок/детских площадок/дорог под окном, только деревья не ниже 15 метров
Дома в парке будут стоить в три раза дороже
Большая академическая у ПИКа сильно оверпрайс с учетом расположения?
>>89228
Смотрел его. Из подводных камней:
1) Репа у жк хуёвая благодаря крышам, продать будет сложно. Там даже у гранели квартир много пустых, хотя в других раскупают.
2) Вокруг - частный сектор, кроме продуктового магазина и парикмахерской. Дороги - срань господня.
3) Внутри не так уютно как на картинках, мало зелени.
4) В Королёве мцд не будет, ехать всёже далеко: 30 мин до мцк, оттуда ещё минут 20-30 до центра. Экспресс едет онли до Болшево
Раньше был дешёвым, сейчас - хз. Если есть бабло - вторичка в Мытищах/Химках около станции будет лучше.
Смотрел его. Из подводных камней:
1) Репа у жк хуёвая благодаря крышам, продать будет сложно. Там даже у гранели квартир много пустых, хотя в других раскупают.
2) Вокруг - частный сектор, кроме продуктового магазина и парикмахерской. Дороги - срань господня.
3) Внутри не так уютно как на картинках, мало зелени.
4) В Королёве мцд не будет, ехать всёже далеко: 30 мин до мцк, оттуда ещё минут 20-30 до центра. Экспресс едет онли до Болшево
Раньше был дешёвым, сейчас - хз. Если есть бабло - вторичка в Мытищах/Химках около станции будет лучше.
>>89315
Либо две изолированные спальни
Либо непонятная комната хуемната на 20 метров
Ты так и будешь один как лох жить в своих хоромах
Либо две изолированные спальни
Либо непонятная комната хуемната на 20 метров
Ты так и будешь один как лох жить в своих хоромах
10 Кб, 304x265
>>89339
ЕВРОДВУШКА
>эта раковина со стеной с лева
>этот вход в толкан прям подле входной двери
>нет места для гардеробной
>эти зиккураты углов в ванной
>нет места для стиралки в ванной
ЕВРОДВУШКА
>>89341
Пиздатый чедовский балкон, который считается как треть реальной площади.
Вместо лоховской еврейской лоджии которая тупа нарезана из площади квартиры и считается как половина площади.
Пиздатый чедовский балкон, который считается как треть реальной площади.
Вместо лоховской еврейской лоджии которая тупа нарезана из площади квартиры и считается как половина площади.
>>89343
>ванна за стеной спальни
>инцельский шкаф в семиметровом коридоре
>две конфорки
>нет места справа от толчка
>>89345
Вот никогда не понимал почему в рахе стояки все так располагают
Вот никогда не понимал почему в рахе стояки все так располагают
>>89346
Нужно просто зарабатывать норм, чтобы позволить себе мечты, но варламодебилы коммишвайны хотят все бесплатно.
Забугром это будет стоить ещё дороже.
Нужно просто зарабатывать норм, чтобы позволить себе мечты, но варламодебилы коммишвайны хотят все бесплатно.
Забугром это будет стоить ещё дороже.
>>89350
То что ты называешь мечтой доступно на западе обычного люмпену, который чуть ли не не велфере сидит.
То что ты называешь мечтой доступно на западе обычного люмпену, который чуть ли не не велфере сидит.
>>89350
Да-да, охуительные истории. Действительно качественное жилье в РФ есть всего в нескольких городах, его ничтожно мало и оно дороже своих зарубежных аналогов.
А ну и да, инфраструктура вокруг и застройщик все равно останутся россиянским говном.
Да-да, охуительные истории. Действительно качественное жилье в РФ есть всего в нескольких городах, его ничтожно мало и оно дороже своих зарубежных аналогов.
А ну и да, инфраструктура вокруг и застройщик все равно останутся россиянским говном.
>>89345
уже лучше, но где сушить белье, и 13 метров коридора? Но сам концепт кухни-гостинное - не нравиться
>>89350
это долбайоб клинический, всегда проигрываю с егоных мантр про террасу на первом этаже с грилем,выходишь такой утром в труханах на террасу, а там закладчик клад ныкает под неё, зажигаешь такой свой гриль и награждаешь верхние этажи вонью с утра
уже лучше, но где сушить белье, и 13 метров коридора? Но сам концепт кухни-гостинное - не нравиться
>>89350
>варламов
это долбайоб клинический, всегда проигрываю с егоных мантр про террасу на первом этаже с грилем,выходишь такой утром в труханах на террасу, а там закладчик клад ныкает под неё, зажигаешь такой свой гриль и награждаешь верхние этажи вонью с утра
>>89357
ну и рабочие поверхности на кухне пиздос мелкие, справа от мойки опять мало места
ну и рабочие поверхности на кухне пиздос мелкие, справа от мойки опять мало места
Господа, насколько дороже будет небольшой дом (с участком, и коммуникациями и т.д.) в коттеджном посёлке в области по сравнению с квартирой такой же площади в ДС? Какое расстояние в км можно более-менее комфортно проезжать на машине ежедневно туда-обратно, если ездить на работу в Москву? Я так понимаю, цена земли по мере удалённости от МКАДа падает очень сильно.
У меня скоро планируется купленная родителями квартира, мечтаю о том, чтобы её продать и переехать в частный дом. Помимо прочего есть опыт жизни в съёмных квартирах, надоели человейники, спальные районы, забитые дворы.
У меня скоро планируется купленная родителями квартира, мечтаю о том, чтобы её продать и переехать в частный дом. Помимо прочего есть опыт жизни в съёмных квартирах, надоели человейники, спальные районы, забитые дворы.
>>89439
Ну хуй знает сидеть хз сколько в машине когда можно по-быстрому доехать на электричке это так себе
Ну хуй знает сидеть хз сколько в машине когда можно по-быстрому доехать на электричке это так себе
>>89440
Только если станция электрички рядом с твоим домом и рядом с работой.
>по-быстрому доехать на электричке
Только если станция электрички рядом с твоим домом и рядом с работой.
>>89442
В каждом коттеджном посёлке есть станция электрички?
>небольшой дом в коттеджном посёлке в области
В каждом коттеджном посёлке есть станция электрички?
>>89448
Анон выше задаёт вопрос:
Анон выше задаёт вопрос:
>Какое расстояние в км можно более-менее комфортно проезжать на машине ежедневно туда-обратно, если ездить на работу в Москву?
>>89423
5 км от МКАДа
>Какое расстояние в км можно более-менее комфортно проезжать на машине ежедневно туда-обратно, если ездить на работу в Москву?
5 км от МКАДа
>>89448
Два часа в день это совсем немного, не? Я сейчас трачу почти два часа, при том что это всё на общественном транспорте и внутри МКАДа. И нахуй электрички и потные толпы.
ОП
Точнее не ОП, ну вы поняли
>А нахуй он нужен без лепиздрички? Тратить по 2-3 часа в день крутя баранку?
Два часа в день это совсем немного, не? Я сейчас трачу почти два часа, при том что это всё на общественном транспорте и внутри МКАДа. И нахуй электрички и потные толпы.
ОП
Точнее не ОП, ну вы поняли
> небольшой дом (с участком, и коммуникациями и т.д.) в коттеджном посёлке в области
> ездить на работу в Москву
> комфортно проезжать на машине
Забавные мечты.
>>89454
Ты ебанутый
Тратил по 42-55 мин на электричке до Мск (если скоростной то 30 мин) в одну сторону.
И скажу что это полный пиздец и слишком дохуя
Мимо из Зеленограда
>Два часа в день это совсем немного, не?
Ты ебанутый
Тратил по 42-55 мин на электричке до Мск (если скоростной то 30 мин) в одну сторону.
И скажу что это полный пиздец и слишком дохуя
Мимо из Зеленограда
512x512Глянул цены на новострой-очки и просто охуел.
8 лямов за 24 квадрата. 8700 за 30. 9 лямов, ДЕВЯТЬ МАТЬ ТВОЮ ЛЯМОВ ЗА ОДНУХУ ОТ ПИКА, 40 КВАДРАТОВ
Всё совсем ебанулись что ли? Это ковидная ипотека что ли так повлияла? Чё происходит нахуй?
Хули такими темпами обсуждать? Серпухов или Волоколамск?
8 лямов за 24 квадрата. 8700 за 30. 9 лямов, ДЕВЯТЬ МАТЬ ТВОЮ ЛЯМОВ ЗА ОДНУХУ ОТ ПИКА, 40 КВАДРАТОВ
Всё совсем ебанулись что ли? Это ковидная ипотека что ли так повлияла? Чё происходит нахуй?
Хули такими темпами обсуждать? Серпухов или Волоколамск?
>>89457
1) эскроу счета, объектов по старой схеме почти не осталось
2) дешевая ебатека
3) девальвация рубля почти на 30% с начала года, люди ищут куда приткнуть бестолковую валюту
1) эскроу счета, объектов по старой схеме почти не осталось
2) дешевая ебатека
3) девальвация рубля почти на 30% с начала года, люди ищут куда приткнуть бестолковую валюту
>>89457
Ну подожди, хуле, немного. Скорее всего увидим повторение ситуации 2014-2015. Но в целом цены в маскве будут расти бесконечно пока сюда все замкадыши не переедут.
Ну подожди, хуле, немного. Скорее всего увидим повторение ситуации 2014-2015. Но в целом цены в маскве будут расти бесконечно пока сюда все замкадыши не переедут.
>>89457
Причем везде еще ебанутое расположение и планировки
Причем везде еще ебанутое расположение и планировки
>>89460
Когда цены взвинтились и упали?
Я думаю, что второго уже не будет. Нет предпосылок. Первичка будет только дорожать, вторичке нет причин дешеветь.
Рубль обесценивается очень быстро, десятки % в год. В такой ситуации едва ли жилье будет дешеветь (в рублях, разумеется).
>Скорее всего увидим повторение ситуации 2014-2015.
Когда цены взвинтились и упали?
Я думаю, что второго уже не будет. Нет предпосылок. Первичка будет только дорожать, вторичке нет причин дешеветь.
Рубль обесценивается очень быстро, десятки % в год. В такой ситуации едва ли жилье будет дешеветь (в рублях, разумеется).
>>89463
Час на дорогу на общественном транспорте и 1,5 часа за рулём в пробках — разница существенная, мне кажется.
Час на дорогу на общественном транспорте и 1,5 часа за рулём в пробках — разница существенная, мне кажется.
>>89465
Ну не толсти, лалка, какие десяти процентов в год. Он последние хз 4 года до манявируса держался в коридоре 60-65.
>Рубль обесценивается очень быстро, десятки % в год
Ну не толсти, лалка, какие десяти процентов в год. Он последние хз 4 года до манявируса держался в коридоре 60-65.
>>89467
Курс вырос с 61 до 78.5, а еще год не кончился.
Цены в магазинах на продукты за этот год выросли на 10-15%, в зависимости от товара. Я смотрю на то, что обычно сам покупаю. Про электронику и упоминать смысла нет.
После этого ты продолжаешь считать, что цб выдерживает свою задачу на 4% инфляции? Ну ладно, как знаешь.
Курс вырос с 61 до 78.5, а еще год не кончился.
Цены в магазинах на продукты за этот год выросли на 10-15%, в зависимости от товара. Я смотрю на то, что обычно сам покупаю. Про электронику и упоминать смысла нет.
После этого ты продолжаешь считать, что цб выдерживает свою задачу на 4% инфляции? Ну ладно, как знаешь.
>>89470
Курс 70+ это новая реальность, ниже уже не будет. Волатильность у вас будет в коридоре 75-80, а если санкций за щеку за новального накинут, то 85+.
Курс 70+ это новая реальность, ниже уже не будет. Волатильность у вас будет в коридоре 75-80, а если санкций за щеку за новального накинут, то 85+.
>>89473
Учитывай как хочешь. У тебя и 14 год небось был обычной волатильностью, можешь ждать обратно 35.
Учитывай как хочешь. У тебя и 14 год небось был обычной волатильностью, можешь ждать обратно 35.
>>89454
в лепездричке ты можешь потратить время с пользой, например на чтение, крутя баранку ты можешь лишь крутить баранку, в лепездричке можно спокойно поссать/посрать
> всё на общественном транспорте
в лепездричке ты можешь потратить время с пользой, например на чтение, крутя баранку ты можешь лишь крутить баранку, в лепездричке можно спокойно поссать/посрать
>>89476
Крутя баранку ты можешь слушать аудиокниги и вообще чувствовать себя белым человеком в своём личном пространстве.
Крутя баранку ты можешь слушать аудиокниги и вообще чувствовать себя белым человеком в своём личном пространстве.
>>89472
В июне на позитиве укреплялся до 68 где я и закупился нормально. А так похуй какой курс будет, главное чтобы стабильный был.
В июне на позитиве укреплялся до 68 где я и закупился нормально. А так похуй какой курс будет, главное чтобы стабильный был.
>>89475
Ты какой-то бесконечно тупорылый, прям эталонный из обр-треда. В начале 16 тоже ебашило доллар по 80 и чо блять? В 17 среднегодовой курс был 57.
Ты какой-то бесконечно тупорылый, прям эталонный из обр-треда. В начале 16 тоже ебашило доллар по 80 и чо блять? В 17 среднегодовой курс был 57.
>>89459
@
покупают бестолковые коробки из говна и палок монолита и газобетона
> куда приткнуть бестолковую валюту
@
покупают бестолковые коробки из говна и палок монолита и газобетона
25 Кб, 461x295>>89475
С чего ты решил, что я жду 35? Это ты там ждёшь обвала на десятки процентов каждый год.
С чего ты решил, что я жду 35? Это ты там ждёшь обвала на десятки процентов каждый год.
>>89481
Ну а что с пидорахами сделаешь, они не умеют в другие инвестиции.
Ну а что с пидорахами сделаешь, они не умеют в другие инвестиции.
>>89481
Ну ты то точно умненький и купил бумаги энрона, не то что это быдло с бетонными коробками.
Ну ты то точно умненький и купил бумаги энрона, не то что это быдло с бетонными коробками.
>>89478
Нормально не вникнуть в суть повествования, потому что дорога отвлекает.
Нормально не вникнуть в суть повествования, потому что дорога отвлекает.
>>89487
кепчука!
кепчука!
Мне вот интересно - вы в магазин ходите? Еду покупаете? Как там ЦБшные официальные 2-4% в последние несколько лет, похожи на правду?
>>89490
Да.
Да.
>>89490
В последние несколько лет да. Алсо, не приравнивай инфляцию к продуктовой инфляции.
В последние несколько лет да. Алсо, не приравнивай инфляцию к продуктовой инфляции.
>>89493
Такие аноны вряд ли сидят в этом разделе.
Такие аноны вряд ли сидят в этом разделе.
>>89465
Угу, а то, что макроэкономика упорно показывает пиздарики, это, конечно, все врети.
Но если ты сейчас в бетон залез, то конечно же в твоем манямирке предпосылок нет.
>Когда цены взвинтились и упали?
>Я думаю, что второго уже не будет. Нет предпосылок.
Угу, а то, что макроэкономика упорно показывает пиздарики, это, конечно, все врети.
Но если ты сейчас в бетон залез, то конечно же в твоем манямирке предпосылок нет.
>>89512
Не врети, все так и есть. Только вот нюанс - деньги обесцениваются быстрее бетона.
>а то, что макроэкономика упорно показывает пиздарики, это, конечно, все врети
Не врети, все так и есть. Только вот нюанс - деньги обесцениваются быстрее бетона.
10 Кб, 1280x480>>89513
Нууу хер знает
Щас в правительстве бухтят, что никто в долг под смешные проценты не дает
Бюджет в дефиците
Значит ключевую ставку будут поднимать
А с ней упадет выдача ипотеки и сдуется пузырь
Нууу хер знает
Щас в правительстве бухтят, что никто в долг под смешные проценты не дает
Бюджет в дефиците
Значит ключевую ставку будут поднимать
А с ней упадет выдача ипотеки и сдуется пузырь
>>89520
Если поднимут ключевую ставку, рубль моментально пробьет очередное дно. Будет гиперинфляция как в 14-15 годах. Тогда ЦБ намеренно погрузил страну в хаос, так как помимо дорого доллара мы получили еще и дорогие кредиты, что выбросило за борт многие бизнесы.
В рублях в этом случае бетон начнет расти еще стремительнее. В долларах, конечно, нет.
Но если зарплата в рублях, не вижу ничего ошибочного в том, чтобы сейчас влезать в бетон, если есть в этом такая необходимость. Мы ж не про инвестиции, а про жизнь. Для маняинвесторов в недвигу в рф есть отдельный загон в биз.
Если поднимут ключевую ставку, рубль моментально пробьет очередное дно. Будет гиперинфляция как в 14-15 годах. Тогда ЦБ намеренно погрузил страну в хаос, так как помимо дорого доллара мы получили еще и дорогие кредиты, что выбросило за борт многие бизнесы.
В рублях в этом случае бетон начнет расти еще стремительнее. В долларах, конечно, нет.
Но если зарплата в рублях, не вижу ничего ошибочного в том, чтобы сейчас влезать в бетон, если есть в этом такая необходимость. Мы ж не про инвестиции, а про жизнь. Для маняинвесторов в недвигу в рф есть отдельный загон в биз.
>>89522
Сейчас рубль падает не из-за внешнеполитических проблем
Всё падение это исключительно потому что нерезики выходят
Какой смысл держать деньги в России?
Смешные 4% прибыли, а столько рисков
Иностранцы натурально бегут
Поэтому и обесценивается
А если поднимут ставку, то инвесторы вернутся
За 7% уже будет мордобой
Так что ждем
Сейчас рубль падает не из-за внешнеполитических проблем
Всё падение это исключительно потому что нерезики выходят
Какой смысл держать деньги в России?
Смешные 4% прибыли, а столько рисков
Иностранцы натурально бегут
Поэтому и обесценивается
А если поднимут ставку, то инвесторы вернутся
За 7% уже будет мордобой
Так что ждем
234 Кб, 1020x1020>>89522
Хуя шизло. Еще и с памятью, как у рыбки. Впрочем, если сценарий 14-15 года для тебя ГИПЕРИНФЛЯЦИЯ, то конечно, беги в свой бетон.
Ага, стремительность уровня /dom, особенно у вторички.
>Если поднимут ключевую ставку, рубль моментально пробьет очередное дно. Будет гиперинфляция как в 14-15 годах.
Хуя шизло. Еще и с памятью, как у рыбки. Впрочем, если сценарий 14-15 года для тебя ГИПЕРИНФЛЯЦИЯ, то конечно, беги в свой бетон.
>В рублях в этом случае бетон начнет расти еще стремительнее.
Ага, стремительность уровня /dom, особенно у вторички.
>>89529
в коридоре шкаф стоит на углу спальни/гостевой не так уж и дико смотрится. Еще забыл добавить, что крайняя спальня заходит на балкон(там стенку прихуярили) + еще 2.3м2
А так да, коридор ебнутся.
в коридоре шкаф стоит на углу спальни/гостевой не так уж и дико смотрится. Еще забыл добавить, что крайняя спальня заходит на балкон(там стенку прихуярили) + еще 2.3м2
А так да, коридор ебнутся.
>>89526
Охуенно, только сколько такая будет стоить и скоко коммуналка, охуеть ваще.
Охуенно, только сколько такая будет стоить и скоко коммуналка, охуеть ваще.
>>89327
1)С крышками в новых корпусах нет проблем, да и в старых пофиксили. Гранель уже все продала, 5 квартир осталось только, чекай на оф. сайте.
2)Норм, больше и не надо в спальнике.
3)Ну по сравнению с тем говном, что сейчас строят в дс и около дс за эти деньги просто рай. И вокруг дохуя природы, речка, сосновый бор и ноль вредных для экологии объектов вокруг.
4)Цены сладкие были до льготной ипотеки, теперь нищеебы взвинтили цены на новостройки до небес, так что если за налик, то мб вторичке будет даже лучше.
1)С крышками в новых корпусах нет проблем, да и в старых пофиксили. Гранель уже все продала, 5 квартир осталось только, чекай на оф. сайте.
2)Норм, больше и не надо в спальнике.
3)Ну по сравнению с тем говном, что сейчас строят в дс и около дс за эти деньги просто рай. И вокруг дохуя природы, речка, сосновый бор и ноль вредных для экологии объектов вокруг.
4)Цены сладкие были до льготной ипотеки, теперь нищеебы взвинтили цены на новостройки до небес, так что если за налик, то мб вторичке будет даже лучше.
>>89526
Все комнаты на Северо-Запад??? Серьёзно?
Балкон который соединяет 3 комнаты - идея не очень. Лучше сделать для спален два отдельных.
Для такой комнатности нужно два полноценных объединенных санузла (один можно с душевой кабиной)
Все комнаты на Северо-Запад??? Серьёзно?
Балкон который соединяет 3 комнаты - идея не очень. Лучше сделать для спален два отдельных.
Для такой комнатности нужно два полноценных объединенных санузла (один можно с душевой кабиной)
>>89490
В принципе похожи. У меня вообще субъективное ощущение, что еда дешевеет (наверное, за счет снижения качества).
> Мне вот интересно - вы в магазин ходите? Еду покупаете? Как там ЦБшные официальные 2-4% в последние несколько лет, похожи на правду?
В принципе похожи. У меня вообще субъективное ощущение, что еда дешевеет (наверное, за счет снижения качества).
>>89549
А что в этом плохого? Вроде же все наоборот смотрят чтобы не на супер-солнечной стороне окна были.
>Все комнаты на Северо-Запад
А что в этом плохого? Вроде же все наоборот смотрят чтобы не на супер-солнечной стороне окна были.
>>89553
Напомни, сколько дней в году в дс жарко?
Напомни, сколько дней в году в дс жарко?
>>89481
А что в этом плохого? По крайней мере не надо напрягаться как в случае с ценными бумагами. Тут ты просто покупаешь и все. Как минимум купленное не дешевеет.
А что в этом плохого? По крайней мере не надо напрягаться как в случае с ценными бумагами. Тут ты просто покупаешь и все. Как минимум купленное не дешевеет.
>>89572
Т.е. ты считаешь, что рубль в 2010 и в 2020 это одно и то же?
>считать в обесценивающихся фантиках
Т.е. ты считаешь, что рубль в 2010 и в 2020 это одно и то же?
>>89572
Собственно, иллюстрация.
Может и в PlayStation начать инвестировать? Смотри как подорожала за 7 лет. Доходность 11,27% годовых в рублях, даже недвижимость обгоняет!
Собственно, иллюстрация.
Может и в PlayStation начать инвестировать? Смотри как подорожала за 7 лет. Доходность 11,27% годовых в рублях, даже недвижимость обгоняет!
В пределах 8 млн рядом с метро где лучше смотреть? В принципе главное близость к метро, остальное похуй. Ну и не капотни всякие, понятное дело.
>>89572
Может лучше в фантиках от конфет или в бутылочных крышках?
Может лучше в фантиках от конфет или в бутылочных крышках?
>>89579
Коммуналка ебаный оверпрайс какой-то при такой удаленности, даже на метро заебешься пиликать до центра.
Лучше в где-нибудь около новоясенево по-моему взять.
Коммуналка ебаный оверпрайс какой-то при такой удаленности, даже на метро заебешься пиликать до центра.
Лучше в где-нибудь около новоясенево по-моему взять.
>>89577
Юго-восток Таганско-Краснопресненской линии, от Выхино-Жулебино и далее, очевидно же. А в Капотню метро не завезли.
Юго-восток Таганско-Краснопресненской линии, от Выхино-Жулебино и далее, очевидно же. А в Капотню метро не завезли.
>>89579
Ну там возле метро нихуя нет, кроме гранелевского жк, но там стоимость квадрата пиздос, я могу нв водном купить за те же деньги, хоть и в старом доме.
Ну там возле метро нихуя нет, кроме гранелевского жк, но там стоимость квадрата пиздос, я могу нв водном купить за те же деньги, хоть и в старом доме.
>>89582
Под капотней я имею в виду рядом расположенные районы, где чуется сероводородный запашок.
Под капотней я имею в виду рядом расположенные районы, где чуется сероводородный запашок.
>>89577
Саларьево парк, Испанские кварталы, Москвичка, Столичные поляны, Лучи, Переделкино Ближнее, Городские истории
Саларьево парк, Испанские кварталы, Москвичка, Столичные поляны, Лучи, Переделкино Ближнее, Городские истории
224 Кб, 2538x1496Что господа скажут про ПИКовский Ильменский 17? Выбирал между ним и Саларьево парк. Мусорная куча с 11 этажный дом или разгрузка контейнеров + хим завод. Как всегда выбор между говном и мочей.
>>89591
Indeed.
Будете с Селигер Сити играть в чей двор лучше перекрыт. Кто проиграет, к тому во двор будет всякое отребье ходить.
>Как всегда выбор между говном и мочей.
Indeed.
Будете с Селигер Сити играть в чей двор лучше перекрыт. Кто проиграет, к тому во двор будет всякое отребье ходить.
>>89592
Да, давно хотел себе такую. Чтобы с женой быть в одной комнате почаще + отдельная спальня + заранее для будущего пиздюка отдельная комната(в которой будет жить теща и помогать с этим мелким)
А 11кк, ну я сам в ахуе, но в том же селигер сити, похожая квартира стоит уже 14кк.
>>89593
Это да, ну благо там двор внутренний, и можно перекрыть его на собрании жильцов, я думаю большинство согласится это сделать.
Да, давно хотел себе такую. Чтобы с женой быть в одной комнате почаще + отдельная спальня + заранее для будущего пиздюка отдельная комната(в которой будет жить теща и помогать с этим мелким)
А 11кк, ну я сам в ахуе, но в том же селигер сити, похожая квартира стоит уже 14кк.
>>89593
Это да, ну благо там двор внутренний, и можно перекрыть его на собрании жильцов, я думаю большинство согласится это сделать.
>>89594
чет я не понял, сайт пика охуел?
почему вместо цен на квартиру в листинге только "от 100000000 рублей/мес" для ебатеки, а цена квартиры только на ее карточке отображается?
чет я не понял, сайт пика охуел?
почему вместо цен на квартиру в листинге только "от 100000000 рублей/мес" для ебатеки, а цена квартиры только на ее карточке отображается?
>>89595
Пиздец, и что делать тогда? Туда русские ваньки набигают, которых не отличить от местных? Или хачи, которые точно не могут там жить.
Пиздец, и что делать тогда? Туда русские ваньки набигают, которых не отличить от местных? Или хачи, которые точно не могут там жить.
>>89597
Новая фишка от застроев, чтобы покупателей конскими ценами не распугивать.
>>89598
Алкашня вечерами шляется. Был там днем год назад, когда ремонты шли вовсю ремонты шли, калитка не работала от слова совсем. Как сейчас - не знаю. В селигер сити недавно был - часть калиток просто с выдранным домофоном, вместо этого навесной замок висит. Сам понимаешь, дешевые навесные замки при желании открываются как нефиг делать. Да и заборчик там от добрых людей. Перелезть через такой - как нехуй делать, а камеры не у всех калиток есть.
Новая фишка от застроев, чтобы покупателей конскими ценами не распугивать.
>>89598
Алкашня вечерами шляется. Был там днем год назад, когда ремонты шли вовсю ремонты шли, калитка не работала от слова совсем. Как сейчас - не знаю. В селигер сити недавно был - часть калиток просто с выдранным домофоном, вместо этого навесной замок висит. Сам понимаешь, дешевые навесные замки при желании открываются как нефиг делать. Да и заборчик там от добрых людей. Перелезть через такой - как нехуй делать, а камеры не у всех калиток есть.
>>89600
Охуенный план. "Ипотека от 50 тыс. в месяц". Надо им идею подкинуть, пусть берут первоначальный взнос 90% и пишут этот платеж.
Охуенный план. "Ипотека от 50 тыс. в месяц". Надо им идею подкинуть, пусть берут первоначальный взнос 90% и пишут этот платеж.
>>89603
Так надо 90 делать, чтобы еще меньше отпугивать.
Так надо 90 делать, чтобы еще меньше отпугивать.
>>89594
Поищи планировку, чтобы зал разделял комнаты. Чтобы вы не граничили стенками, а то заебетесь.
>Да, давно хотел себе такую. Чтобы с женой быть в одной комнате почаще + отдельная спальня + заранее для будущего пиздюка отдельная комната
Поищи планировку, чтобы зал разделял комнаты. Чтобы вы не граничили стенками, а то заебетесь.
66 Кб, 875x648>>89591
Блять ну вот нахуя так делать почему так ебануто сральни планируют нахуя мне блять сральня граничащая со сральней
Блять ну вот нахуя так делать почему так ебануто сральни планируют нахуя мне блять сральня граничащая со сральней
>>89609
Можно сделать окошко и переговариваться.
Можно сделать окошко и переговариваться.
>>89609
по мне так санузлы нужно делать с окнами, чтобы можно было проветривать
по мне так санузлы нужно делать с окнами, чтобы можно было проветривать
>>89609
Чтобы трубы разводить нормально. А ты в квартире 50 квадратов где собрался их располагать, в противоположных концах квартиры, чтобы 4 метра лишних не проходить? Их и так блять два, чтобы ты мог срать, пока срет твоя теща, и так жирно для двушки, что тебе еще надо?
Чтобы трубы разводить нормально. А ты в квартире 50 квадратов где собрался их располагать, в противоположных концах квартиры, чтобы 4 метра лишних не проходить? Их и так блять два, чтобы ты мог срать, пока срет твоя теща, и так жирно для двушки, что тебе еще надо?
>>89609
Входишь в квартиру, поворачиваешь на лево, а там первая дверь - сральня. И вторая дверь - сральня.
Входишь в квартиру, поворачиваешь на лево, а там первая дверь - сральня. И вторая дверь - сральня.
>>89615
Выбирай любую, не ошибешься, для меня как алкаша это большой плюс.
Выбирай любую, не ошибешься, для меня как алкаша это большой плюс.
>>89612
Судя по картинке там 2 стояка
Судя по картинке там 2 стояка
>>89591
11 лямов за более менее приличную хату, где можно завести ребенка..
Бляяя как вообще накопить на такое.
11 лямов за более менее приличную хату, где можно завести ребенка..
Бляяя как вообще накопить на такое.
>>89591
В этом выборе сортов говна я бы выбрал Саларьево парк. Саларьево условно безопасное (полигон не действующий, его изолировали и даже планируют превратить в горнолыжный склон), а на Селигерской гарантированно будет хуево.
В этом выборе сортов говна я бы выбрал Саларьево парк. Саларьево условно безопасное (полигон не действующий, его изолировали и даже планируют превратить в горнолыжный склон), а на Селигерской гарантированно будет хуево.
>>89601
А с чем ты сравниваешь? Обычно, когда пишут такое, приводят в пример ЖК, имеющие менее выгодное расположение, или другие сроки сдачи, или принадлежащие мутным нонейм застройщикам.
Ильменский, например, корректно будет сравнивать с Селигер сити - и тут цены у ПИКа выгоднее, чем у МР.
А с чем ты сравниваешь? Обычно, когда пишут такое, приводят в пример ЖК, имеющие менее выгодное расположение, или другие сроки сдачи, или принадлежащие мутным нонейм застройщикам.
Ильменский, например, корректно будет сравнивать с Селигер сити - и тут цены у ПИКа выгоднее, чем у МР.
>>89634
Обилие промзон, заводы, в том числе, как написал анон выше, химический, очень плотная застройка. Можешь посмотреть количество строящихся ЖК в обоих Дегунино и Дмитровском районе и осознать масштаб того, что там будет твориться лет через 5.
Обилие промзон, заводы, в том числе, как написал анон выше, химический, очень плотная застройка. Можешь посмотреть количество строящихся ЖК в обоих Дегунино и Дмитровском районе и осознать масштаб того, что там будет твориться лет через 5.
>>89637
Они почти одинаковые, разница минимальна (особенно если учесть, что стены не несущие) и у каждой есть плюсы и минусы.
У МР например ненужный аппендикс в одной из комнат из-за того, что санузел не прижат к углу. В нем конечно можно сделать мини-гардеробную, но с такой площадью это будет скорее издевательство над идеей гардеробной, чем какое-то удобное пространство для хранения.
Они почти одинаковые, разница минимальна (особенно если учесть, что стены не несущие) и у каждой есть плюсы и минусы.
У МР например ненужный аппендикс в одной из комнат из-за того, что санузел не прижат к углу. В нем конечно можно сделать мини-гардеробную, но с такой площадью это будет скорее издевательство над идеей гардеробной, чем какое-то удобное пространство для хранения.
>>89633
Еще бы они были не выгоднее, ты вообще видел дома MR? Сейчас бы их сравнивать со сраными домами-больницами в формата "дом на доме" от пика.
>и тут цены у ПИКа выгоднее, чем у МР.
Еще бы они были не выгоднее, ты вообще видел дома MR? Сейчас бы их сравнивать со сраными домами-больницами в формата "дом на доме" от пика.
>>89632
Oche tolsto
>>89636
Там заводов почти нет, гаражи и склады. Застройка плотная только у новостроек - остальной район там уже застроен, причём не попадёт под реновацию.
>>89591
Ильменский 17 - рядом ж/д может быть слышно, по ощущениям он больше человейник чем соседний Селигер сити (там двор нормальный + дизайн есть, а не ПИК)
Саларьево парк - беги нахуй, мусорный полигон убьёт.
Лучше будут:
- вторичка в дегунино (она там свежая по другую сторону дороги, цены ниже)
- ЖК в Саларьево, которые далеко от холма. Там есть какая-то малоэтажная около румянцево, и жк румянцево парк.
>Саларьево условно безопасное (полигон не действующий, его изолировали
Oche tolsto
>>89636
Там заводов почти нет, гаражи и склады. Застройка плотная только у новостроек - остальной район там уже застроен, причём не попадёт под реновацию.
>>89591
Ильменский 17 - рядом ж/д может быть слышно, по ощущениям он больше человейник чем соседний Селигер сити (там двор нормальный + дизайн есть, а не ПИК)
Саларьево парк - беги нахуй, мусорный полигон убьёт.
Лучше будут:
- вторичка в дегунино (она там свежая по другую сторону дороги, цены ниже)
- ЖК в Саларьево, которые далеко от холма. Там есть какая-то малоэтажная около румянцево, и жк румянцево парк.
>>89639
ЭТО ДРУГОЕ НИЩИТАЕЦА, понятно. Ну тогда да, если исключить всех, кроме пика, то пик будет самый дорогой.
Видел, тут согласен, блестящая архитектура, относительно небольшая плотность застройки, умеренная этажность. Все продумано, и главное фасады охуенные. Пик с его муравейниками тут однозначно проигрывает.
>Сейчас бы их сравнивать со сраными домами-больницами в формата "дом на доме" от пика.
ЭТО ДРУГОЕ НИЩИТАЕЦА, понятно. Ну тогда да, если исключить всех, кроме пика, то пик будет самый дорогой.
>вообще видел дома MR
Видел, тут согласен, блестящая архитектура, относительно небольшая плотность застройки, умеренная этажность. Все продумано, и главное фасады охуенные. Пик с его муравейниками тут однозначно проигрывает.
>>89640
Спасибо, но вторичка не вариант из за процентов по ипотеке. А на селигер не хватает денег. Про малоэтажку в румянцево - это наверное хоум сити. Она хороша, это да, но там бизнес класс и черновой ремонт, денег на ремонт у меня нет.
Спасибо, но вторичка не вариант из за процентов по ипотеке. А на селигер не хватает денег. Про малоэтажку в румянцево - это наверное хоум сити. Она хороша, это да, но там бизнес класс и черновой ремонт, денег на ремонт у меня нет.
>>89642
Это Селигер сити? Нихуя себе человейники. В живую они как то по симпатичнее сморятся.
Это Селигер сити? Нихуя себе человейники. В живую они как то по симпатичнее сморятся.
168 Кб, 795x526>>89640
Охуительные истории. Еще и оставшуюся промзону можно застраивать и застраивать.
>Застройка плотная только у новостроек - остальной район там уже застроен, причём не попадёт под реновацию.
Охуительные истории. Еще и оставшуюся промзону можно застраивать и застраивать.
>>89640
У тебя есть какая-то информация о том, что у полигона нарушена изоляция или что? Я ничего такого не слышал, замеры воздуха в этом районе тоже не показывают ничего такого.
По-моему в Саларьево гораздо больший дискомфорт доставляет вонь от местного автовокзала - вот от него реально лучше держаться подальше, вонь невыносимая.
>>89640
Чел, там завод "Аурат" в 10 минутах, и это гораздо хуже, чем гипотетический вред от полигона.
По хорошему оба варианта должны исключаться сразу еще на этапе рассмотрения, и Дегунино, и Саларьево. Уж лучше в каком-нибудь Бутово или Митино купить квартиру, такие же ебеня, но без экстремальных игр со здоровьем.
>Oche tolsto
У тебя есть какая-то информация о том, что у полигона нарушена изоляция или что? Я ничего такого не слышал, замеры воздуха в этом районе тоже не показывают ничего такого.
По-моему в Саларьево гораздо больший дискомфорт доставляет вонь от местного автовокзала - вот от него реально лучше держаться подальше, вонь невыносимая.
>>89640
>Там заводов почти нет
Чел, там завод "Аурат" в 10 минутах, и это гораздо хуже, чем гипотетический вред от полигона.
По хорошему оба варианта должны исключаться сразу еще на этапе рассмотрения, и Дегунино, и Саларьево. Уж лучше в каком-нибудь Бутово или Митино купить квартиру, такие же ебеня, но без экстремальных игр со здоровьем.
>>89646
Селигер сити, да.
Селигер сити, да.
Что скажете про "Талисман на Водном"?
Какая-то сомнительная залупа строит, у которой ни одного сданного дома нет. При этом год назад там квартиры были очень дешевые, ни в одном из ближайших ЖК на той же стадии ничего и близко по цене похожего не было. Однушку можно было за 5 млн взять (сейчас уже по 10, и то переуступки пошли). Недавно видел одну студию 27м2 за 6.7 млн, ее купили, теперь такие же по 8 млн через застройщика переуступаются.
Какая-то сомнительная залупа строит, у которой ни одного сданного дома нет. При этом год назад там квартиры были очень дешевые, ни в одном из ближайших ЖК на той же стадии ничего и близко по цене похожего не было. Однушку можно было за 5 млн взять (сейчас уже по 10, и то переуступки пошли). Недавно видел одну студию 27м2 за 6.7 млн, ее купили, теперь такие же по 8 млн через застройщика переуступаются.
>>89646
Да это даунец ракурсы выбирает просто, пикошиз же
>>89642
Там на заднем фоне чётко видна плотность пикоговна.
У МР дизайн делают голландцы - фасады приятные глазу, даже человейник на пике выглядит как просто красивая высотка годов 50-х в США - нежели как депрессивная панелька.
У ПИКа дизайн - вырвиглазный пиздец.
У МР этажность хоть и высокая, но переменная. Между двумя высокими корпусами селигера расстояние с футбольное поле.
У пикоговна этажей мало - но они расположены всрато слиянием друг в друга, из-за чего ощущение плотности сильнее.
МР делает высокую этажность - но воспринимаются их дома, как башни в ретро-стиле, а не человейники. Пик делает дома, похожие на общаги.
Да это даунец ракурсы выбирает просто, пикошиз же
>>89642
Там на заднем фоне чётко видна плотность пикоговна.
У МР дизайн делают голландцы - фасады приятные глазу, даже человейник на пике выглядит как просто красивая высотка годов 50-х в США - нежели как депрессивная панелька.
У ПИКа дизайн - вырвиглазный пиздец.
У МР этажность хоть и высокая, но переменная. Между двумя высокими корпусами селигера расстояние с футбольное поле.
У пикоговна этажей мало - но они расположены всрато слиянием друг в друга, из-за чего ощущение плотности сильнее.
МР делает высокую этажность - но воспринимаются их дома, как башни в ретро-стиле, а не человейники. Пик делает дома, похожие на общаги.
>>89652
А, влошившийся в селигер-сити из /b, я тебя узнал.
Мало тебя там обоссывали, что ты теперь в /dom заявился?
А, влошившийся в селигер-сити из /b, я тебя узнал.
Мало тебя там обоссывали, что ты теперь в /dom заявился?
>>89647
Эта промзона - маленький пятачок около метро. Ниже Коровники - современные дома, ещё. и мцд рядом (будет)
Бескудниковский около парка - аналогично, современная вторичка.
Эта промзона - маленький пятачок около метро. Ниже Коровники - современные дома, ещё. и мцд рядом (будет)
Бескудниковский около парка - аналогично, современная вторичка.
>>89650
Алсо я там был в офисе продаж, когда выбирал - смылся моментально, когда озвучили, что срок в договоре будет - конец 22 года (фасад и остекление уже есть). Под предлогом как обычно наебательским, мол ты че бля, ща скоро сдадим уже, это для перестраховки.
Алсо я там был в офисе продаж, когда выбирал - смылся моментально, когда озвучили, что срок в договоре будет - конец 22 года (фасад и остекление уже есть). Под предлогом как обычно наебательским, мол ты че бля, ща скоро сдадим уже, это для перестраховки.
>>89655
О, это тот самый, который постоянно треды про Селигер-сити создавал?
О, это тот самый, который постоянно треды про Селигер-сити создавал?
>>89648
Да-да, там 2 года назад только начали строить - и сразу все помрут, лол.
И уж конечно, окологосударственный пик будет тебе говорить правду про полигон :)
Каким нахуй долбоёбом надо быть, чтобы брать хату рядом с самой большой свалкой в Европе, которая гниёт под землёй?
В любой, в любой сука момент гнилос поразит всякую химическую хуйню - и вся она выльется с фильтратом, и свалочным газом.
Да-да, там 2 года назад только начали строить - и сразу все помрут, лол.
И уж конечно, окологосударственный пик будет тебе говорить правду про полигон :)
Каким нахуй долбоёбом надо быть, чтобы брать хату рядом с самой большой свалкой в Европе, которая гниёт под землёй?
В любой, в любой сука момент гнилос поразит всякую химическую хуйню - и вся она выльется с фильтратом, и свалочным газом.
>>89631
Даже будучи пограмистом за 300к откладывая половину придется копить целых 6 лет..
Даже будучи пограмистом за 300к откладывая половину придется копить целых 6 лет..
>>89662
Так Ильменский это тоже окологосударственный пик.
Так Ильменский это тоже окологосударственный пик.
>>89648
Хуйня в плане обьёмов выбросов.
Нахуй не нужна такая доступность за ту цену, что ломят за них. Лучше тогда вторичка, либо область (Одинцово/Химки/Мытищи/Красногорск, кому что).
>Чел, там завод "Аурат" в 10 минутах
Хуйня в плане обьёмов выбросов.
>Уж лучше в каком-нибудь Бутово или Митино купить квартиру
Нахуй не нужна такая доступность за ту цену, что ломят за них. Лучше тогда вторичка, либо область (Одинцово/Химки/Мытищи/Красногорск, кому что).
>>89650
На Дмитровском - годнота, если не боишься дороги рядом.
На водном - параша рядом с кладбищем, в районе с плотной застройкой
На Дмитровском - годнота, если не боишься дороги рядом.
На водном - параша рядом с кладбищем, в районе с плотной застройкой
>>89666
Нормальная вторичка еще дороже первички. Или ты про разваливающееся гнилое говно шестидесятых годов?
Нормальная вторичка еще дороже первички. Или ты про разваливающееся гнилое говно шестидесятых годов?
>>89591
>евротрешка
>ванна за стеной комнаты
>нет постирочной
>нет гардеробных
>пикосарай из монолита и газобетона
>>89668
Говномцк вместо метро за такие деньги - нахуй надо.
Это кладбище закрытое и зеленое все, наоборот охуенно. Если еще туда окна будут выходить - никто не шумит, все лучше чем пялиться на соседа в труханах напротив.
Если не собираешься заводить тугосерю-годовасика, то район хорош, инфраструктуры там полно.
В будущем плотность будет расти, это да, ибо там пол района под снос намечено.
Мне интересно еще за риски, было бы очково взять у нонейм застроя какого-то, который вообще ничего не сдал еще.
>На Дмитровском - годнота, если не боишься дороги рядом.
Говномцк вместо метро за такие деньги - нахуй надо.
>На водном - параша рядом с кладбищем,
Это кладбище закрытое и зеленое все, наоборот охуенно. Если еще туда окна будут выходить - никто не шумит, все лучше чем пялиться на соседа в труханах напротив.
>в районе с плотной застройкой
Если не собираешься заводить тугосерю-годовасика, то район хорош, инфраструктуры там полно.
В будущем плотность будет расти, это да, ибо там пол района под снос намечено.
Мне интересно еще за риски, было бы очково взять у нонейм застроя какого-то, который вообще ничего не сдал еще.
>>89655
Нет, мой маленький пикошиз - я тот, кто ваш /б почитал - а потом очень разочаровался, что НЕ вложился в него. Просто съездил, и посмотрел как это всё выглядит. А также другие жк от мр, типа метрополии.
Но ты можешь конечно вложиться в свою общагу от пика, заодно прикупи их кладовочку, и лампово побегай по лестнице, пока 2 щербинских лифта чинятся одновременно.
Нет, мой маленький пикошиз - я тот, кто ваш /б почитал - а потом очень разочаровался, что НЕ вложился в него. Просто съездил, и посмотрел как это всё выглядит. А также другие жк от мр, типа метрополии.
Но ты можешь конечно вложиться в свою общагу от пика, заодно прикупи их кладовочку, и лампово побегай по лестнице, пока 2 щербинских лифта чинятся одновременно.
>>89638
Ты траллишь?
Охуенная гардеробная
Свой собственный сральник в комнате, алло!
Это охуенная тема, а не хуйня с двумя сралтниками в коридоре, как на втором пике.
Ты траллишь?
>ненужный аппендикс
Охуенная гардеробная
>санузел не прижат к углу
Свой собственный сральник в комнате, алло!
Это охуенная тема, а не хуйня с двумя сралтниками в коридоре, как на втором пике.
>>89642
Ебать, какой хтонический пиздец. зато мацквичи, блять.
Ебать, какой хтонический пиздец. зато мацквичи, блять.
>>89668
они с июля по паре лямов накинули на однушки, поздно уже в эту залупу влезать
если нонейм обанкротится, не достроив твою халупу за 6.5 млн - это не так обидно, как если за 9 с ебатекой
>На Дмитровском
они с июля по паре лямов накинули на однушки, поздно уже в эту залупу влезать
если нонейм обанкротится, не достроив твою халупу за 6.5 млн - это не так обидно, как если за 9 с ебатекой
>>89677
Скок там квартир на этаже? Планировки есть?
Скок там квартир на этаже? Планировки есть?
>>89678
Стояк то же свой собственный? Да и про вентиляционный короб не забывай.
э, там 80 см проход от силы
>Свой собственный сральник
Стояк то же свой собственный? Да и про вентиляционный короб не забывай.
>Охуенная гардеробная
э, там 80 см проход от силы
Беру на лихоборах в гранелевском жк такую конуру и сычую https://www.granelle.ru/flats/186553/
Какие подводные?
Алсо проорал с "Ипотека от 15 500 ₽/мес" - это прям как в тут >>89602 иначе не представляю откуда может взяться 15.5
Какие подводные?
Алсо проорал с "Ипотека от 15 500 ₽/мес" - это прям как в тут >>89602 иначе не представляю откуда может взяться 15.5
![Screenshot2020-08-24 Бред - Мой личный фап, афз, fap, afg [...].png](https://2ch.hk//dom/src/189205/16013057058510.png)
>>89670
>нет рабочего кабинета
>нет бассеина
>нет гостевой
>нет спортивного зала
>нет холодильной камеры
>нет террасы
>нет сауны
>нет бильярдной
>нет комнаты для прислуги
761 Кб, 1000x720>>89699
Пик не может быть хуже чего-то. В москве никто не строит ничего уебищнее в визуальном плане, это факт.
Недавно знакомый с воронежа скидывал фотку какого-то жк аля будущее гетто в промзоне, оно и то было пизже чем разноцветные корпуса психбольниц пика без балконов.
Пик не может быть хуже чего-то. В москве никто не строит ничего уебищнее в визуальном плане, это факт.
Недавно знакомый с воронежа скидывал фотку какого-то жк аля будущее гетто в промзоне, оно и то было пизже чем разноцветные корпуса психбольниц пика без балконов.
277 Кб, 1280x720>>89703
Помогите Дарье найти десять отличий одного сорта гетто от другого
Помогите Дарье найти десять отличий одного сорта гетто от другого
сматрите какие домики голландцы делали прям как в амстердаме мне менеджер по продажам рассказал правда сам он там не был но голландцы же врать не будут
>>89707
1) курить/просто выйти проветриться и попялиться в открытое окно
2) хранить говно
3) выкинуть на мороз продукты зимой, когда размораживаешь холодильник
4) положить на мороз обнаруженный сгнивший кабачок, потому что сегодня его выкидывать слишком лень
1) курить/просто выйти проветриться и попялиться в открытое окно
2) хранить говно
3) выкинуть на мороз продукты зимой, когда размораживаешь холодильник
4) положить на мороз обнаруженный сгнивший кабачок, потому что сегодня его выкидывать слишком лень
114 Кб, 750x840>>89708
ЖК на твоей пикче в бесконечное количество раз круче пикрила выглядит.
ЖК на твоей пикче в бесконечное количество раз круче пикрила выглядит.
>>89712
Хочешь жить с крысами - бери с мусоропроводом, заебись будет. Впрочем еще пара лет и рашку принудительно переведут на раздельный сбор мусора, так что с крысами кайфовать тебе осталось недолго.
Хочешь жить с крысами - бери с мусоропроводом, заебись будет. Впрочем еще пара лет и рашку принудительно переведут на раздельный сбор мусора, так что с крысами кайфовать тебе осталось недолго.
>>89707
Установить кондиционер
Сушить вещи
Занимает место и вещи из неё как из жопы
Установить кондиционер
Сушить вещи
>ряя сушильная машина
Занимает место и вещи из неё как из жопы
Ну вы ебанутые, зачем вы триггерите этого шиза? Стоит упомянуть пик в треде, прибегает искатель пикошизиков, который потом несколько дней высирает пасты про то, какое пик говно. Тут же материализуется второй ебанутый, который начинает спорить с первым и доказывать обратное. И все, тред испорчен, от него можно отписываться до переката. Спасибо, блядь.
>>89725
А что такого? Я вот сушу на такой раскладкой ебанине, с удовольствием бы ее на балкон выпер, если бы мог. Но у меня балкон мелкий и не застекленный (снимаю в ебучем хруще на данный момент).
А что такого? Я вот сушу на такой раскладкой ебанине, с удовольствием бы ее на балкон выпер, если бы мог. Но у меня балкон мелкий и не застекленный (снимаю в ебучем хруще на данный момент).
>>89713
Лол, селюк, ты? Ты видать даже не жил в нормальных домах с мусоропроводом никогда.
Лол, селюк, ты? Ты видать даже не жил в нормальных домах с мусоропроводом никогда.
>>89734
Я, манюсь, имею новостроечку в цао. Мусор там выбрасывается в специальную комнату на этаже, откуда холоп его выносит несколько раз в день.
Я, манюсь, имею новостроечку в цао. Мусор там выбрасывается в специальную комнату на этаже, откуда холоп его выносит несколько раз в день.
>>89742
Я из Москвы приехал. А шо?
Я из Москвы приехал. А шо?
>>89748
ПРЕКРАСНАЯ РОССИЯ БУДУЩЕГО
ПРЕКРАСНАЯ РОССИЯ БУДУЩЕГО
>>89553
Зависит от региона. В своем родном городе я бы в жизни не взял с окнами на Юг, а вот в ДС - взял бы. Оптимальный вариант, как по мне - З, ЗЗЮ (для однухи). В выходные можешь спокойно отоспаться, а со второй половины дня у тебя естественное освещение до заката. Приходишь с работы - а у тебя солнечная ванна в хате - благодать. Нормальные районы так и проектировали - что львиная доля хат смотрит либо на запад, либо на восток.
Зависит от региона. В своем родном городе я бы в жизни не взял с окнами на Юг, а вот в ДС - взял бы. Оптимальный вариант, как по мне - З, ЗЗЮ (для однухи). В выходные можешь спокойно отоспаться, а со второй половины дня у тебя естественное освещение до заката. Приходишь с работы - а у тебя солнечная ванна в хате - благодать. Нормальные районы так и проектировали - что львиная доля хат смотрит либо на запад, либо на восток.
>>89741
В каком хоть районе новостроечка?
В каком хоть районе новостроечка?
>>89709
просто вымри, объебос
ммм, этот вид дохуяэтажки по утру
быдло, плез
ты его несколько дней размораживаешь?
может ты еще на помойках кормишься?
>курить
просто вымри, объебос
>попялиться в открытое окно
ммм, этот вид дохуяэтажки по утру
> хранить говно
быдло, плез
>когда размораживаешь холодильник
ты его несколько дней размораживаешь?
>сгнивший кабачок
может ты еще на помойках кормишься?
>>89769
Балкон не нужен, это расточительное использование пространства! 11
@
Зато нужна маняпостирочная чтобы выращивать грибы и плесень
Балкон не нужен, это расточительное использование пространства! 11
@
Зато нужна маняпостирочная чтобы выращивать грибы и плесень
>>89773
Да фиг с этим балконом. Надо даже от окон отказаться. Пусть у застройщиков будет больше прибыли. Это сколько квартир еще можно нарезать! Главное чтобы была постирочная с мощными лампами, чтобы нежиться словно на солнышке
Да фиг с этим балконом. Надо даже от окон отказаться. Пусть у застройщиков будет больше прибыли. Это сколько квартир еще можно нарезать! Главное чтобы была постирочная с мощными лампами, чтобы нежиться словно на солнышке
>>89775
Сижу несколько лет с постоянно закрытыми плотными шторами, мне норм. Я не против. Заменил бы все окна на систему регулируемой приточной вентиляции. Жаль только орхидею будет на кухне, красивая.
Сижу несколько лет с постоянно закрытыми плотными шторами, мне норм. Я не против. Заменил бы все окна на систему регулируемой приточной вентиляции. Жаль только орхидею будет на кухне, красивая.
>>89775
Вот да.
Нормальные такие отсеки можно резать. И дома можно кубом делать с внутренними квартирами без окон или с окнами выходящими в межквартирный холл.
https://www.youtube.com/watch?v=iX6SJQB7liw
Вот да.
Нормальные такие отсеки можно резать. И дома можно кубом делать с внутренними квартирами без окон или с окнами выходящими в межквартирный холл.
https://www.youtube.com/watch?v=iX6SJQB7liw
158 Кб, 1200x1515>>89775
давно пора, и от лестничных клеток отказаться, попадать на этаж можно по веревочной лестнице, а жилые отсеки делать проходными
мимо ПИК
> от окон отказаться.
давно пора, и от лестничных клеток отказаться, попадать на этаж можно по веревочной лестнице, а жилые отсеки делать проходными
мимо ПИК
>>89710
Да нихуя
Да нихуя
>>89708
А мне нравится, никаких ебаных детских площадок внизу, с верхних этаже вид супер, поле пока ещё не застроенное.
Вот только с машинами внизу пиздец будет.
А о.т. наверное и близко нет...
А мне нравится, никаких ебаных детских площадок внизу, с верхних этаже вид супер, поле пока ещё не застроенное.
Вот только с машинами внизу пиздец будет.
А о.т. наверное и близко нет...
>>89708
А СТОП БЛЯ ТО РЕНДЕР, АХАХА
А СТОП БЛЯ ТО РЕНДЕР, АХАХА
>>89776
Фитолампы 5$ стоят.
Фитолампы 5$ стоят.
522 Кб, 1312x218>>89708
Где бы ты хотел жить, анон? В Нью-Йорке или Токио? Или может быть ты предпочел бы Париж?
Где бы ты хотел жить, анон? В Нью-Йорке или Токио? Или может быть ты предпочел бы Париж?
>>89699
Шизло, уймись.
В царской площади переменная этажность. И всего 4 корпуса.
А теперь посчитай, сколько корпусов в типичном 10-22-этажном пикоговне?
И между ними запарковаться нельзя, потому что двор без машин нахуй.
Единственное, что у мр также ущербно, как у пика - локация. Вот тут уж 2 чемпиона по говну.
Шизло, уймись.
В царской площади переменная этажность. И всего 4 корпуса.
А теперь посчитай, сколько корпусов в типичном 10-22-этажном пикоговне?
И между ними запарковаться нельзя, потому что двор без машин нахуй.
Единственное, что у мр также ущербно, как у пика - локация. Вот тут уж 2 чемпиона по говну.
>>89791
Это пока. Их обязательно воткнут.
В промзонистом ЮВАО - конечно супер.
Под боком МЦД и метро чуть дальше.
Либо ты там вживую не был, либо ты просто селюк-говноед.
>никаких ебаных детских площадок внизу
Это пока. Их обязательно воткнут.
>верхних этаже вид супер
В промзонистом ЮВАО - конечно супер.
>о.т. наверное и близко нет
Под боком МЦД и метро чуть дальше.
>А мне нравится
Либо ты там вживую не был, либо ты просто селюк-говноед.
15 Кб, 686x76>>89803
Квартир от этого меньше не станет, даунито. Прямо как и этажей. Это же обосраться две тысячи шестисот квартир на пяточке. Гонконг нервно плачет в сторонке.
>В царской площади переменная этажность. И всего 4 корпуса.
Квартир от этого меньше не станет, даунито. Прямо как и этажей. Это же обосраться две тысячи шестисот квартир на пяточке. Гонконг нервно плачет в сторонке.
>>89798
У нас в клубе
У нас в клубе
>>89804
Там ландшафтный дизайн так
Лол, я потомственный петербуржец, с тех времён когда он был столицей. Прикатил сюда из старого фонда на лиговке.
Ты зря тут селюками называешь всех - ДС из них состоит. И ты, селюк с хатой, полученной от совка, на совковом Арбате, которая тупо стала стоить дорого - ничем от селюков не отличаешься)
Как и любой сынок сельского олигарха из нефтяного усть-пизюйска, которому купили там новостройку.
Так вот, официально заявляю: вещи во все времена сушили на сушилке
> Это пока. Их обязательно воткнут.
Там ландшафтный дизайн так
> Либо ты там вживую не был, либо ты просто селюк-говноед.
Лол, я потомственный петербуржец, с тех времён когда он был столицей. Прикатил сюда из старого фонда на лиговке.
Ты зря тут селюками называешь всех - ДС из них состоит. И ты, селюк с хатой, полученной от совка, на совковом Арбате, которая тупо стала стоить дорого - ничем от селюков не отличаешься)
Как и любой сынок сельского олигарха из нефтяного усть-пизюйска, которому купили там новостройку.
Так вот, официально заявляю: вещи во все времена сушили на сушилке
>>89804
Блять, ткнул в огромный экран айфона:)
Ну там нет многоэтажек + дубровка + видно Кремль и деловой центр
Лол, у мр благоустройство охуенное, был в селигер сити - в дворе понравилось больше, чем парки в этом районе.
Блять, ткнул в огромный экран айфона:)
> В промзонистом ЮВАО - конечно супер.
Ну там нет многоэтажек + дубровка + видно Кремль и деловой центр
> Это пока. Их обязательно воткнут.
Лол, у мр благоустройство охуенное, был в селигер сити - в дворе понравилось больше, чем парки в этом районе.
>>89805
Да похуй сколько квартир, довен. Важно, что рядом нормальные дворы, не запаркованные и не под реновацию. И машиноместо стоит недорого относительно цены квартиры.
У пикоговна ты в соседний двор не запаркуешь, потому что там ... тоже пикоговно! А за ним ещё пикоговно! А там пик хочет въебать школу - но в место этого ещё пару корпусов.
Да похуй сколько квартир, довен. Важно, что рядом нормальные дворы, не запаркованные и не под реновацию. И машиноместо стоит недорого относительно цены квартиры.
У пикоговна ты в соседний двор не запаркуешь, потому что там ... тоже пикоговно! А за ним ещё пикоговно! А там пик хочет въебать школу - но в место этого ещё пару корпусов.
>>89811
Глаза протри от спермы, дегроид, и посмотри еще раз на эти дворы.
>. Важно, что рядом нормальные дворы
Глаза протри от спермы, дегроид, и посмотри еще раз на эти дворы.
>>89811
Вот кстати я сам пик не люблю, но был в южном бутово и лугах, и там дворы у них очень даже. Гораздо лучше, чем в ближайших новостроях типа нового бутово.
Вот кстати я сам пик не люблю, но был в южном бутово и лугах, и там дворы у них очень даже. Гораздо лучше, чем в ближайших новостроях типа нового бутово.
Вообще ссыте манагеру mr ссанины в лицо. Ладно бы он какой-нибудь веспер принес, так нет, такой же говнострой для нищих понаехавших пиарит тут.
>>89813
Пикошиз, плес.
Пикошиз, плес.
>>89818
Ты сейчас говногер-сити описал.
Ты сейчас говногер-сити описал.
18,6 Мб, webm,852x478, 1:48
>>89703
В этом треде какие-то наивные ребята, плохо знающие жизнь вокруг. У нас в Иваново на одном большом производстве все руководство купило себе жилье в таких вот домах. Начальник моего отдела купил себе квартиру у вас на розовой ветке про которую тут тоже не в радужном ключе говорят, но, блядь, по сравнению с Иваново это другой уровень, а мы тут говорим не только о перезжающих внутри московского региона. Я был в гостях у друга в ЖК Арт в Красногорсе - там дух захватывает. Тоже все как вы не любите, но это не Тейково и не Шуя, блядь.
В этом треде какие-то наивные ребята, плохо знающие жизнь вокруг. У нас в Иваново на одном большом производстве все руководство купило себе жилье в таких вот домах. Начальник моего отдела купил себе квартиру у вас на розовой ветке про которую тут тоже не в радужном ключе говорят, но, блядь, по сравнению с Иваново это другой уровень, а мы тут говорим не только о перезжающих внутри московского региона. Я был в гостях у друга в ЖК Арт в Красногорсе - там дух захватывает. Тоже все как вы не любите, но это не Тейково и не Шуя, блядь.
>>89837
Всё так. В других городах просто в целом с архитектурой все очень хуево, поэтому даже такие не самые дорогие и элитные ЖК на фоне остального города будут топовыми.
Хотя у москвичей тоже ебанутое чувство вкуса, многим из них неиронично нравятся совковые 16-этажные панельки, например.
Всё так. В других городах просто в целом с архитектурой все очень хуево, поэтому даже такие не самые дорогие и элитные ЖК на фоне остального города будут топовыми.
Хотя у москвичей тоже ебанутое чувство вкуса, многим из них неиронично нравятся совковые 16-этажные панельки, например.
>>89803
ПИК говно, потому что у них комфортный двор без машин, а не двор-парковка? Верно?
ПИК говно, потому что у них комфортный двор без машин, а не двор-парковка? Верно?
>>89839
Я бы неиронично желал иметь в своей собственности пусть даже однокомнатный загон в совковой 16-этажной панельке, если альтернативой этому является хуесосание на съемных халупах.
Я бы неиронично желал иметь в своей собственности пусть даже однокомнатный загон в совковой 16-этажной панельке, если альтернативой этому является хуесосание на съемных халупах.
5 Кб, 59x176>>89843
Один в один.
Один в один.
>>89837
>У нас в Иваново на одном большом производстве все руководство купило себе жилье в таких вот домах
>implying, что селюкское начальство отличается умом и сообразительностью
Раз уж речь зашла про фасады, напомню про без сомнения лучший ЖК Москвы.
>>89852
Хорошо смотрится, пока там жить не начали.
Что интересно будет на той однополосной дороге 2 метра шириной, и на том расстояние 3 метра от дороги до дома, которые типа "газончики"
Хорошо смотрится, пока там жить не начали.
Что интересно будет на той однополосной дороге 2 метра шириной, и на том расстояние 3 метра от дороги до дома, которые типа "газончики"
>>89600
Нахера алкашам с района специально взламывать навесные замки? Там во дворе какая-то реликвия христианская или просто бухло даром раздают?
Нахера алкашам с района специально взламывать навесные замки? Там во дворе какая-то реликвия христианская или просто бухло даром раздают?
>>89853
Примерно так.
>Что интересно будет на той однополосной дороге 2 метра шириной, и на том расстояние 3 метра от дороги до дома, которые типа "газончики"
Примерно так.
>>89852
Лгбт квартал
Лгбт квартал
233 Кб, 1100x733>>89852
Напомнило
Напомнило
215 Кб, 1253x801>>89852
Наглая калька с микрогорода в лесу.
Наглая калька с микрогорода в лесу.
>>89345
О, это же Брусника - лучшая строительная компания, тащемта.
О, это же Брусника - лучшая строительная компания, тащемта.
>>89837
Так за те же деньги можно взять в разы лучше, лал.
У тебя же просто вау-эффект от небоскрёбов. Москвичи валят нахуй в твоё иваново, потому что там тишина, зелени много, малоэтажная застройка, и можно купить илитку в центре, а лучше вообще построить дом.
По факту, жизнь в такой параше достаточно депрессивна. Дворы запаркованы авто, зелени мало, неба не видно из-за человейников.
Так за те же деньги можно взять в разы лучше, лал.
У тебя же просто вау-эффект от небоскрёбов. Москвичи валят нахуй в твоё иваново, потому что там тишина, зелени много, малоэтажная застройка, и можно купить илитку в центре, а лучше вообще построить дом.
По факту, жизнь в такой параше достаточно депрессивна. Дворы запаркованы авто, зелени мало, неба не видно из-за человейников.
>>89855
Тут на фотках раза в 3 больше чем там, лол.
Тут на фотках раза в 3 больше чем там, лол.
>>89457
Я уже смирился с тем, что никогда не смогу позволить себе новостройку в Москве. Мне остается только рассчитывать на убитый хрущ лямов за 5, которые я буду выплачивать 30 лет...
Я уже смирился с тем, что никогда не смогу позволить себе новостройку в Москве. Мне остается только рассчитывать на убитый хрущ лямов за 5, которые я буду выплачивать 30 лет...
>>89476
Та самая электричка, в которой постоянно давка, а по вечерам там ошиваются банды зумеров и прочие маргинальные элементы, которые метелят мимокрокодилов и прочих заводчанинов?
Та самая электричка, в которой постоянно давка, а по вечерам там ошиваются банды зумеров и прочие маргинальные элементы, которые метелят мимокрокодилов и прочих заводчанинов?
53 Кб, 630x630>>89880
Купи и немного подожди
>Я уже смирился с тем, что никогда не смогу позволить себе новостройку в Москве
Купи и немного подожди
>>89881
Лол блять. Все так ездят уже столько лет, но только на жвачках пишут «страшные» истории про убийства и изнасилования. Ты из дома-то выходишь, эталон безопасности?
Лол блять. Все так ездят уже столько лет, но только на жвачках пишут «страшные» истории про убийства и изнасилования. Ты из дома-то выходишь, эталон безопасности?
>>89894
Я ради интереса был один раз в прошлом году, когда МЦД запустили, больше не хочу.
Я ради интереса был один раз в прошлом году, когда МЦД запустили, больше не хочу.
>>89893
Каждый день езжу, ни разу без избиений не обходилось. Нужно быть совсем отмороженным, чтобы в 2020 ездить на электричке.
Каждый день езжу, ни разу без избиений не обходилось. Нужно быть совсем отмороженным, чтобы в 2020 ездить на электричке.
>>89896
хватит людей избивать, ирод
хватит людей избивать, ирод
>>89896
В Орехово-Зуево ездишь поди. Бред пишешь какой-то.
В Орехово-Зуево ездишь поди. Бред пишешь какой-то.
>>89901
Это тред про Мск и Подмосковье анон
Всем похуй что там селюки-орки друг друга в ебенях пиздят
>Иркутск-Шелехов
Это тред про Мск и Подмосковье анон
Всем похуй что там селюки-орки друг друга в ебенях пиздят
>>89900
Однушка с большой кухней.
Пора уже начать делать хаты с большой кухней и большим сральником, и тоже называть их евродвушками. Если коридор большой, то евротрешкой даже можно.
>евродвушки
Однушка с большой кухней.
Пора уже начать делать хаты с большой кухней и большим сральником, и тоже называть их евродвушками. Если коридор большой, то евротрешкой даже можно.
>>89837
Откуда шебмка?
Откуда шебмка?
>>89900
Тут есть небольшая путаница. В Европе считают комнатность квартир по количеству жилых комнат, кухню-гостиную за комнату не считают. Поэтому изначально еврооднушкой (или 1+1) называли кухню-гостиную + комнату, евродвушкой (2+1) - кухня + 2 комнаты, и т. д.
Но маркетинговые отделы застроев в последнее время зафорсили другое именование, и теперь в России кухню тоже считают за комнату, если она имеет большую площадь, 1+1 называют евродвушкой, 2+1 - евротрешкой.
Тут есть небольшая путаница. В Европе считают комнатность квартир по количеству жилых комнат, кухню-гостиную за комнату не считают. Поэтому изначально еврооднушкой (или 1+1) называли кухню-гостиную + комнату, евродвушкой (2+1) - кухня + 2 комнаты, и т. д.
Но маркетинговые отделы застроев в последнее время зафорсили другое именование, и теперь в России кухню тоже считают за комнату, если она имеет большую площадь, 1+1 называют евродвушкой, 2+1 - евротрешкой.
>>89906
Судя по современным планировкам, больше 9 метров уже большая.
Судя по современным планировкам, больше 9 метров уже большая.
>>89906
как 2 кухни в хруще
как 2 кухни в хруще
>>89902
Вы коренной москвич? Почему вы так негативно отзываетесь о провинции с которой собираете налоги? Как ваши родители попали в Москву?!
Вы коренной москвич? Почему вы так негативно отзываетесь о провинции с которой собираете налоги? Как ваши родители попали в Москву?!
>>89909
Что за хуйню несёшь? В Европе нет понятия "двухкомнатная", есть понятие "односпальная" или "двуспальная" квартира, по количеству спален. Никто никогда в Европе двухкомнатные квартиры "изначально" не называл еврооднушками.
А приставка "евро" к обозначению квартир в России появилась из-за того, что так обозначали квартиры с большой кухней-гостиной (формат которых распространён в Европе), в отличие от привычных советских планировок, где кухня это отдельная небольшая комната.
>еврооднушкой (или 1+1) называли кухню-гостиную + комнату, евродвушкой (2+1)
Что за хуйню несёшь? В Европе нет понятия "двухкомнатная", есть понятие "односпальная" или "двуспальная" квартира, по количеству спален. Никто никогда в Европе двухкомнатные квартиры "изначально" не называл еврооднушками.
А приставка "евро" к обозначению квартир в России появилась из-за того, что так обозначали квартиры с большой кухней-гостиной (формат которых распространён в Европе), в отличие от привычных советских планировок, где кухня это отдельная небольшая комната.
352 Кб, 891x813>>89915
Какие налоги... Это Москва работает за всю Россию и всякие медвежьи ебеня содержит.
Какие налоги... Это Москва работает за всю Россию и всякие медвежьи ебеня содержит.
Как же приятно выйти с утра на свой балкон в новом ЖК Императорские Луга Залупиных и вдохнуть полной грудью воздуха, наполненного ароматом ближайшего фармзавода, наслаждаясь при этом симфонией из прогуливающихся ласточек, в которых подпивасные васяны сидят и ждут пока их наташки соберут наебышей и поедут в детсад. На 3 уровня ниже и на 2 бока левее юные либералы, устроили барбекю прямо на балконе и обсуждают новый ролик (((каца))). Тут же на парапет балкона, подобно райской птице, приземляется бычок, бычок от кубанойда Дениса, приехавшего в Столицу из краснодарской станицы, Денис только что закончил телефонные переговоры со своими корешами о том, как они сходили в лучший ночной клуб Майкопа. На пять блоков левее зумерки устроили вписку с каликом и моргинштерном. Семью секциями ниже кого-то ебут. И тут вдруг ведущую роль в этой симфонии взяла на себя мусоровозка, твердо и уверенно бибикая стоящим внизу ласточкам.
>>89916
Конечно, "евродвушками" в Европе не называли, но в российской риэлторской практике сложились именно такие кальки, пришедшие из Европы в искаженном виде, которые использовались до недавнего времени.
А потом застройщики вдруг решили, что однушка продастся лучше, если назвать ее двушкой, и все поменялось.
Конечно, "евродвушками" в Европе не называли, но в российской риэлторской практике сложились именно такие кальки, пришедшие из Европы в искаженном виде, которые использовались до недавнего времени.
А потом застройщики вдруг решили, что однушка продастся лучше, если назвать ее двушкой, и все поменялось.
>>89919
Про Бутовское супергигантское месторождение слышал?
Про Бутовское супергигантское месторождение слышал?
>>89922
Вот всего пара самых крупных, можно ещё кучу других мелких найти
Вот всего пара самых крупных, можно ещё кучу других мелких найти
>>89924
Это федеральный налог. Когда говорят "налоги уходят в Москву", это фигуральное выражение, обозначающее федеральный бюджет, к которому город Москва имеет не большее отношение, чем какой-нибудь Красноярский край.
Ты реально что ли думаешь, что все федеральные налоги сливаются в бюджет Москвы, и Собянин ими распоряжается?
Это федеральный налог. Когда говорят "налоги уходят в Москву", это фигуральное выражение, обозначающее федеральный бюджет, к которому город Москва имеет не большее отношение, чем какой-нибудь Красноярский край.
Ты реально что ли думаешь, что все федеральные налоги сливаются в бюджет Москвы, и Собянин ими распоряжается?
>>89929
Только он пропорционально распределяется между региональными обособленными подразделениями компании. Соответственно, НП для условного Газпрома будет распределен по всем регионам, в которых он присутствует и получает прибыль.
Только он пропорционально распределяется между региональными обособленными подразделениями компании. Соответственно, НП для условного Газпрома будет распределен по всем регионам, в которых он присутствует и получает прибыль.
>>89929
Консолидированные группы налогоплательщиков - слышал?
Консолидированные группы налогоплательщиков - слышал?
>>89927
Федеральные ведомства все находятся в Москве и все свои закупки проводят в Москве. Самой Москве тоже очень много перепадает из федерального бюджета, хотя понятно, что федеральный бюджет это не московский.
Федеральные ведомства все находятся в Москве и все свои закупки проводят в Москве. Самой Москве тоже очень много перепадает из федерального бюджета, хотя понятно, что федеральный бюджет это не московский.
>>89919
Если бы замкадыши платили нологи у себя, то они бы все эти деньги пропили. А так хоть им на пользу государство распределит.
Если бы замкадыши платили нологи у себя, то они бы все эти деньги пропили. А так хоть им на пользу государство распределит.
>>89932
Пожалуйста, можете забрать федеральные ведомства к себе и содержать их сами.
Москва отдает в федеральный бюджет больше, чем получает его. В отличие от какой-нибудь Твери, в которой большинство жителей уверены, что они "кормят Москву".
>Федеральные ведомства все находятся в Москве и все свои закупки проводят в Москве.
Пожалуйста, можете забрать федеральные ведомства к себе и содержать их сами.
>Самой Москве тоже очень много перепадает из федерального бюджета, хотя понятно, что федеральный бюджет это не московский.
Москва отдает в федеральный бюджет больше, чем получает его. В отличие от какой-нибудь Твери, в которой большинство жителей уверены, что они "кормят Москву".
>>89933
Согласен. Вообще надо все деньги сразу забирать в Москву, ведь у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо забирать все налоги в Столицу, где приходится покупать в том числе и продукты питания.
Согласен. Вообще надо все деньги сразу забирать в Москву, ведь у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо забирать все налоги в Столицу, где приходится покупать в том числе и продукты питания.
>>89934
К себе в Москву? В муниципальное ведомство?
Сейчас ресурсные регионы кормят все остальные через перераспределение налогов.
>к себе и содержать их сами.
К себе в Москву? В муниципальное ведомство?
>В отличие от какой-нибудь Твери
Сейчас ресурсные регионы кормят все остальные через перераспределение налогов.
>>89937
Среди регионов-доноров не только ресурсные.
>Сейчас ресурсные регионы кормят все остальные через перераспределение налогов.
Среди регионов-доноров не только ресурсные.
>>89938
А какие, кроме Москвы и СПБ, которые финансовые центры?
А какие, кроме Москвы и СПБ, которые финансовые центры?
>>89915
На сегодняшний день их уже можно сказать не существует. Ничего кроме улыбки это словосочетание не вызывает. Особенно если кто-то пиздит что он КАААРЕННОЙ МОСКВИЧ блядь
Просто истину глаголю
Москва и Подмосковье по-сути единственные реально цивилизованные регионы в РФ. А всякие Забайкальские и Дальневосточные края это лютый пиздец
Ну они не прямо в Москве переехали (Зеленоград)
>Вы коренной москвич?
На сегодняшний день их уже можно сказать не существует. Ничего кроме улыбки это словосочетание не вызывает. Особенно если кто-то пиздит что он КАААРЕННОЙ МОСКВИЧ блядь
>Почему вы так негативно отзываетесь о провинции с которой собираете налоги?
Просто истину глаголю
Москва и Подмосковье по-сути единственные реально цивилизованные регионы в РФ. А всякие Забайкальские и Дальневосточные края это лютый пиздец
>Как ваши родители попали в Москву?!
Ну они не прямо в Москве переехали (Зеленоград)
>>89948
Ну Подмосковье конечно разное бывает, но по сравнению с регионами (особенно теми что я назвал) там реально цивилизация.
Плюс (внезапно) Подмосковье расположено рядом с Москвой. Что уже дает доступ к цивилизации и ее благам
>Перетолстил
Ну Подмосковье конечно разное бывает, но по сравнению с регионами (особенно теми что я назвал) там реально цивилизация.
Плюс (внезапно) Подмосковье расположено рядом с Москвой. Что уже дает доступ к цивилизации и ее благам
>>89949
Цивилизация рядом это соблазн не развиваться, а пользоваться готовым. Подмосковье это унылые спальные районы без ничего, которые сильно уступают в культурной и общественной жизни любому миллионнику.
Цивилизация рядом это соблазн не развиваться, а пользоваться готовым. Подмосковье это унылые спальные районы без ничего, которые сильно уступают в культурной и общественной жизни любому миллионнику.
>>89951
Хуйню несешь. Центр какой-нибудь Коломны, Загорска или даже Подольска намного лучше, чем унылые спальные районы без ничего в ДС. В Саларьево или Некрасовке дохуя общественной жизни?
>Подмосковье это унылые спальные районы без ничего
Хуйню несешь. Центр какой-нибудь Коломны, Загорска или даже Подольска намного лучше, чем унылые спальные районы без ничего в ДС. В Саларьево или Некрасовке дохуя общественной жизни?
>>89963
Когда там Саларьево или Некрасовка стали отдельными миллионниками?
>сильно уступают в культурной и общественной жизни любому миллионнику.
Когда там Саларьево или Некрасовка стали отдельными миллионниками?
>>89967
Ты пытаешься натянуть сову на глобус, потому что понимаешь, что Подмосковье объективно сливает любому миллионнику?
Ты пытаешься натянуть сову на глобус, потому что понимаешь, что Подмосковье объективно сливает любому миллионнику?
>>89966
А когда там появилось что-то кроме унылых спальных районов без ничего? Что из Подольска, что из Некрасовки до цивилизации один хуй пилить на метро. При этом в центре всяких Подольсков и Одинцовых есть хотя бы бары/рестораны/набережные/общественные места, а в спальниках кроме одинаковых бетонных залуп и пустоты между ними нет нихуя. А ну еще разливухи с "немецким" и может пятерочка на первых этажах.
А когда там появилось что-то кроме унылых спальных районов без ничего? Что из Подольска, что из Некрасовки до цивилизации один хуй пилить на метро. При этом в центре всяких Подольсков и Одинцовых есть хотя бы бары/рестораны/набережные/общественные места, а в спальниках кроме одинаковых бетонных залуп и пустоты между ними нет нихуя. А ну еще разливухи с "немецким" и может пятерочка на первых этажах.
>>89970
Я не ебу что там в Некрасовке сейчас, мне похуй, но в московских спальниках инфраструктура лучше, чем в Подольске или Одинцово. Хуй знает к чему ты тут полез сравнивать Подмосковье с московскими спальниками. Ощущение, что ты их видишь только из окна элки.
>в спальниках кроме одинаковых бетонных залуп и пустоты между ними нет нихуя
Я не ебу что там в Некрасовке сейчас, мне похуй, но в московских спальниках инфраструктура лучше, чем в Подольске или Одинцово. Хуй знает к чему ты тут полез сравнивать Подмосковье с московскими спальниками. Ощущение, что ты их видишь только из окна элки.
>>89971
Ясненько-понятненько. Как скажешь, главное чтобы ты хорошо учился.
Я бы мог рассказать о районе в 4-х станциях от Кремля, который объективно хуже центра Подольска, потому что я жил и там и там, но перед школьником-максималистом распинаться не буду
>Я не ебу что там в Некрасовке сейчас
> мне похуй, но в московских спальниках инфраструктура лучше, чем в Подольске или Одинцово
>Я НЕ ЕБУ ЧТО ТАМ НО ЛУТШЕ ЯСКОЗАЛ ЛУТШЕ!!1
Ясненько-понятненько. Как скажешь, главное чтобы ты хорошо учился.
Я бы мог рассказать о районе в 4-х станциях от Кремля, который объективно хуже центра Подольска, потому что я жил и там и там, но перед школьником-максималистом распинаться не буду
>>89970
Открываешь гугл карты, ищешь по словам "бар", "ресторан", "набережная", "парк". Смотришь на точки за пределами ТТК.
>бары/рестораны/набережные/общественные места
Открываешь гугл карты, ищешь по словам "бар", "ресторан", "набережная", "парк". Смотришь на точки за пределами ТТК.
>>89972
Ты даже пост прочитать не можешь внимательно, цитируя хуй знает кого.
Но хорошо, что с изначальным утверждением ты не споришь, а вместо этого занимаешься черри пикингом.
Ты даже пост прочитать не можешь внимательно, цитируя хуй знает кого.
Но хорошо, что с изначальным утверждением ты не споришь, а вместо этого занимаешься черри пикингом.
>>89918
Ты просто не понимаешь как распределяется бюджет и куда уходят налоги. Регионы переводят все собранные налоги в Москву, а в начале нового года Москва выделяет им бюджеты на год.
Ты просто не понимаешь как распределяется бюджет и куда уходят налоги. Регионы переводят все собранные налоги в Москву, а в начале нового года Москва выделяет им бюджеты на год.
>>89983
штош, каждому по заслугам
штош, каждому по заслугам
>>89983
То есть для тебя регион Москва, который переводит больше, чем получает взамен, ==федеральный центр
То есть для тебя регион Москва, который переводит больше, чем получает взамен, ==федеральный центр
1,1 Мб, 2560x1440>>89990
Так и быть.
Дамы и господа, встречайте, метро Нагорная!
В минуте ходьбы от метро - непонятные огороженные бывшие гаражи или какая-то такая залупа, где чурки устроили нелегальный автосервис, какую-то свои забегаловку, и где ПО НОЧАМ ЖГУТ МУСОР, потому что иной раз вонь стоит прости неописуемая. Это по направлению к Криворожской, где я жил. В противоположную сторону начинается промзона со зданиями советских НИИ, там еще какой-то чурекский автосалон и дальше неебовая площадь какой-то автоколонны или автобусного парка за забором.
Кроме пятачка радиусов в 200 метров, где расположились Магнит, Пятерка и Вкуссвил больше магазинов нет. И вообще ничего нет. То есть вообще нихуя. Если ты не хочешь закупаться в этих магазинах тебе придется ехать на метро.
Баров, ресторанов, кафе: 0, ноль. Криворожский "пруд" - это лужа глубиной 30 см, с парой лавочек около него, а на противоположной стороне - классический типовой бетонный забор. Хорошо хоть без колючки поверху. Сидишь на лавочке, около мутно зеленой лужи и созерцаешь забор. Общественное пространство 10/10.
И вишенка на торте. Был Сбербанк, но где-то год назад он закрылся нахуй и не открылся. Бай зе вэй, это было единственное отделение единственного банка во всем районе. И единственный банкомат. Потом и его не стало.
Погуляйте там в Яндекс-картах, аноны, я не преувеличиваю. Алсо, там строят какой-то пафосный ЖК ТопХиллс за сотни денег, но его жители еще не знают, что им уготована участь ночных газонюхов, лол.
Так и быть.
Дамы и господа, встречайте, метро Нагорная!
В минуте ходьбы от метро - непонятные огороженные бывшие гаражи или какая-то такая залупа, где чурки устроили нелегальный автосервис, какую-то свои забегаловку, и где ПО НОЧАМ ЖГУТ МУСОР, потому что иной раз вонь стоит прости неописуемая. Это по направлению к Криворожской, где я жил. В противоположную сторону начинается промзона со зданиями советских НИИ, там еще какой-то чурекский автосалон и дальше неебовая площадь какой-то автоколонны или автобусного парка за забором.
Кроме пятачка радиусов в 200 метров, где расположились Магнит, Пятерка и Вкуссвил больше магазинов нет. И вообще ничего нет. То есть вообще нихуя. Если ты не хочешь закупаться в этих магазинах тебе придется ехать на метро.
Баров, ресторанов, кафе: 0, ноль. Криворожский "пруд" - это лужа глубиной 30 см, с парой лавочек около него, а на противоположной стороне - классический типовой бетонный забор. Хорошо хоть без колючки поверху. Сидишь на лавочке, около мутно зеленой лужи и созерцаешь забор. Общественное пространство 10/10.
И вишенка на торте. Был Сбербанк, но где-то год назад он закрылся нахуй и не открылся. Бай зе вэй, это было единственное отделение единственного банка во всем районе. И единственный банкомат. Потом и его не стало.
Погуляйте там в Яндекс-картах, аноны, я не преувеличиваю. Алсо, там строят какой-то пафосный ЖК ТопХиллс за сотни денег, но его жители еще не знают, что им уготована участь ночных газонюхов, лол.
>>90015
Магнит если ты лох и нищеброд
Вкусвилл, если ты зарабатываешь хотя бы среднюю зп.
В принципе, если добавить азбуку вкуса, то больше ничего и не нужно.
Магнит если ты лох и нищеброд
Вкусвилл, если ты зарабатываешь хотя бы среднюю зп.
В принципе, если добавить азбуку вкуса, то больше ничего и не нужно.
>>90017
Не нужен, наценка там очень высокая на большинство товаров (один и тот же продукт одного и того же бренда может стоить в 1.5 раза дороже).
Заходить можно изредка за готовой едой/обедами и молочкой.
>Вкусвилл
Не нужен, наценка там очень высокая на большинство товаров (один и тот же продукт одного и того же бренда может стоить в 1.5 раза дороже).
Заходить можно изредка за готовой едой/обедами и молочкой.
>>90017
Перекрёсток и Евроспар нужны. Globus ещё, но они уже только за МКАД.
Перекрёсток и Евроспар нужны. Globus ещё, но они уже только за МКАД.
>>90015
Нагорная в 5 станциях от Кремля, если до Боровицкой считать.
Нагорная в 5 станциях от Кремля, если до Боровицкой считать.
>>90018
Почти каждый день там покупаю готовую жратву на 1-1.2к рублей. Не помню уже когда в последний раз что-то сам готовил. Даже пельмени не варю.
Порции там только маленькие, но вкусно. Кондитерка неплохая тоже, в отличие от того, что можно найти во всяких пятерочках.
Как-то ночью приспичило чай попить с кем-нибудь сладким, купил в магнолии эклеры, чуть не блеванул.
Почти каждый день там покупаю готовую жратву на 1-1.2к рублей. Не помню уже когда в последний раз что-то сам готовил. Даже пельмени не варю.
Порции там только маленькие, но вкусно. Кондитерка неплохая тоже, в отличие от того, что можно найти во всяких пятерочках.
Как-то ночью приспичило чай попить с кем-нибудь сладким, купил в магнолии эклеры, чуть не блеванул.
>>90015
Пиздец ты в дыре умудрился поселиться. Лучше бы действительно на Казанском жил.
Пиздец ты в дыре умудрился поселиться. Лучше бы действительно на Казанском жил.
>>90015
Да хуле ты рассказываешь этому школьнику? Даже в пределах ТТК есть, например, Южнопортовый район - там тупо часть района сплошная промка.
Всякие савеловские и дмитровские имеют промки, хотя до центра мало станций. Он просто не был в Подмосковье, вот и всё.
По факту, Одинцово - на уровне нормального спальника, только с пробками. Там даже Рэдиссон есть, лол, что какбы намекает.
Мыти - ничем не хуже соседнего Медведково.
Красногорск один хуй стоит рядом с кучей тц в ДС.
В Химках мега есть.
Есть конечно и закупа далеко, но у нормальных спутников точно нихуя не хуже обычного миллионника. Разве что пробки, лаг
Да хуле ты рассказываешь этому школьнику? Даже в пределах ТТК есть, например, Южнопортовый район - там тупо часть района сплошная промка.
Всякие савеловские и дмитровские имеют промки, хотя до центра мало станций. Он просто не был в Подмосковье, вот и всё.
По факту, Одинцово - на уровне нормального спальника, только с пробками. Там даже Рэдиссон есть, лол, что какбы намекает.
Мыти - ничем не хуже соседнего Медведково.
Красногорск один хуй стоит рядом с кучей тц в ДС.
В Химках мега есть.
Есть конечно и закупа далеко, но у нормальных спутников точно нихуя не хуже обычного миллионника. Разве что пробки, лаг
>>90015
Жил там в 2016 году. Если выйти из метро и пройти по Ремизова вниз до реги и подняться, там будут очень даже уютные дворы. Не хочется сейчас лезть в карту, но это тот район где рядом Экспоцетр. Там много зелени и почти нет высоток. А еще я жил на соседней станции — Нахимовский проспект. Тоже уютный район. Все магазины рядом (я у метро жил) и двора зеленые. Только вот воспоминания плохие, но это уже района не касается.
Жил там в 2016 году. Если выйти из метро и пройти по Ремизова вниз до реги и подняться, там будут очень даже уютные дворы. Не хочется сейчас лезть в карту, но это тот район где рядом Экспоцетр. Там много зелени и почти нет высоток. А еще я жил на соседней станции — Нахимовский проспект. Тоже уютный район. Все магазины рядом (я у метро жил) и двора зеленые. Только вот воспоминания плохие, но это уже района не касается.
>>90037
Ага, особенно по социальной инфраструктуре и транспорту. Не хуже, все 1 в 1.
>Мыти - ничем не хуже соседнего Медведково.
Ага, особенно по социальной инфраструктуре и транспорту. Не хуже, все 1 в 1.
>>90047
А чем социальная инфраструктура хуже?
Про транспорт - если в пешей доступности от ж/д, то да, не хуже. Электрички там - полноценная альтернатива метро.
А чем социальная инфраструктура хуже?
Про транспорт - если в пешей доступности от ж/д, то да, не хуже. Электрички там - полноценная альтернатива метро.
>>90049
Кучу домов понастроили, а она сильно отстает. В Медведково еще при Союзе ее успели гораздо больше построить
Львиной части жителей этих новостроек до них надо ехать, и с каким интервалом они ходят?
>А чем социальная инфраструктура хуже?
Кучу домов понастроили, а она сильно отстает. В Медведково еще при Союзе ее успели гораздо больше построить
>Электрички там - полноценная альтернатива метро.
Львиной части жителей этих новостроек до них надо ехать, и с каким интервалом они ходят?
>>90050
Так это с возрастом домов связано, а не с регионом. В Москве те же проблемы в новых районах.
Неудобно, конечно, что московские проездные не действуют, и выделенок мало. А так транспорт работает нормально, оплачивать удобно по Стрелке. У меня в области маршрутка до электрички ходит реально каждые 5 минут.
>Кучу домов понастроили, а она сильно отстает. В Медведково еще при Союзе ее успели гораздо больше построить
Так это с возрастом домов связано, а не с регионом. В Москве те же проблемы в новых районах.
>Львиной части жителей этих новостроек до них надо ехать, и с каким интервалом они ходят?
Неудобно, конечно, что московские проездные не действуют, и выделенок мало. А так транспорт работает нормально, оплачивать удобно по Стрелке. У меня в области маршрутка до электрички ходит реально каждые 5 минут.
Аноны, что скажете по поводу г. Видное?
Так же, если у кого есть информация по Красногорску, буду рад услышать
Так же, если у кого есть информация по Красногорску, буду рад услышать
80 Кб, 928x364Называется не купил квартиру в начале года.
Жопа какая-то, даже если зарплату выше среднего целиком откладывать, хаты дорожают быстрее, лол.
Жопа какая-то, даже если зарплату выше среднего целиком откладывать, хаты дорожают быстрее, лол.
>>90054
Вкладывай в облигации, они как раз такой процент и дают.
Вкладывай в облигации, они как раз такой процент и дают.
>>90058
А ты только с сегодняшнего дня копишь в валюте, что-ли?
>Проблема в том, что зарплата в рублях
А ты только с сегодняшнего дня копишь в валюте, что-ли?
>>90052
Что именно интересует про Краснопробск? Город как город, жить можно.
>если у кого есть информация по Красногорску
Что именно интересует про Краснопробск? Город как город, жить можно.
Интересен irn'овский сантимент
Риэлторы опять пересрались. Вангую, в ноябре всё забудут и начнется "прогнозирование" дальнейшего роста. Особенно, если ЦБ ставку не поднимет.
>Однако повышенный спрос не бесконечен, особенно в условиях падения доходов населения. В 2014 г. ажиотаж, напомним, продлился примерно два месяца и завершился стагнацией и падением цен. Ситуация может повториться и на этот раз: в ближайшие месяцы, примерно до нового года, цены будут расти, а затем рынок встанет, потому что у покупателей закончатся деньги, а у продавцов – адекватные по цене квартиры.
Риэлторы опять пересрались. Вангую, в ноябре всё забудут и начнется "прогнозирование" дальнейшего роста. Особенно, если ЦБ ставку не поднимет.
>>90060
Нет, у меня ж не на всю квартиру сумма. Однушки в цене например выросли пиздец, то что раньше стоило 6-6.5 в состоянии "вчера бабку вынесли", теперь как нехуй лежит за 7.5-8.
Нет, у меня ж не на всю квартиру сумма. Однушки в цене например выросли пиздец, то что раньше стоило 6-6.5 в состоянии "вчера бабку вынесли", теперь как нехуй лежит за 7.5-8.
>>90063
Именно. И будет еще годами лежать, я давно уже за такими наследничками наблюдаю.
И да, "бабку вынесли" дорого даже за 6М.
>лежит
Именно. И будет еще годами лежать, я давно уже за такими наследничками наблюдаю.
И да, "бабку вынесли" дорого даже за 6М.
>>90064
Регулярно пропадают такие объявления. Из тех, что я мониторил с лета, почти ничего не осталось в продаже. Только не надо рассказывать, что на самом деле их продали с диким дисконтом в период бурного роста цен, лол.
Ага, поэтому ближайший вариант в районах где я смотрю - 6.6млн, и то это первый этаж в старом доме с разъебанной хатой. До 7-7.3 млн в основном это дико убитые хаты в домах под реновацию.
>>90062
А может и не повториться. Хуйня это все, никто не знает на самом деле что будет. Я лично в ближайшее время не вижу причин падать в цене. Рынок недвиги слишком инертнен, на рост этого года (рублевый) он может падать годами.
>Именно. И будет еще годами лежать, я давно уже за такими наследничками наблюдаю.
Регулярно пропадают такие объявления. Из тех, что я мониторил с лета, почти ничего не осталось в продаже. Только не надо рассказывать, что на самом деле их продали с диким дисконтом в период бурного роста цен, лол.
>И да, "бабку вынесли" дорого даже за 6М.
Ага, поэтому ближайший вариант в районах где я смотрю - 6.6млн, и то это первый этаж в старом доме с разъебанной хатой. До 7-7.3 млн в основном это дико убитые хаты в домах под реновацию.
>>90062
>Ситуация может повториться и на этот раз
А может и не повториться. Хуйня это все, никто не знает на самом деле что будет. Я лично в ближайшее время не вижу причин падать в цене. Рынок недвиги слишком инертнен, на рост этого года (рублевый) он может падать годами.
>>90061
Какой район лучше выбрать - ближе к метро или дальше?
Как насчет Опалихи и Нахабино?
Еще интересует район, где будут метро строить, Архангельско-рублевская линия.
Спасибо за ответы, анон
Какой район лучше выбрать - ближе к метро или дальше?
Как насчет Опалихи и Нахабино?
Еще интересует район, где будут метро строить, Архангельско-рублевская линия.
Спасибо за ответы, анон
>>90062
Эти же риелторы еще недавно высирали прогнозы, что рынок ждет дикое падение в этом году в связи с кризисом и короной. Они пишут что им выгодно, а не тебе.
Эти же риелторы еще недавно высирали прогнозы, что рынок ждет дикое падение в этом году в связи с кризисом и короной. Они пишут что им выгодно, а не тебе.
>>90066
Общее условие для ликвидного жилья в области - в пешей доступности (15 мин пешком) до ж/д или МЦД станции. Ну или метро.
Опалиха и Нахабино мне не очень нравятся, это скорее посёлки, а не часть города, там ещё инфраструктура только развивается.
Общее условие для ликвидного жилья в области - в пешей доступности (15 мин пешком) до ж/д или МЦД станции. Ну или метро.
Опалиха и Нахабино мне не очень нравятся, это скорее посёлки, а не часть города, там ещё инфраструктура только развивается.
>>90068
P.S. Про посёлки очень верно подмечено, кроме домов и станций там нет ничего. Хотя бы лес под боком есть
P.S. Про посёлки очень верно подмечено, кроме домов и станций там нет ничего. Хотя бы лес под боком есть
>>90065
Ага, пропадают. А потом снова появляются. Причем появиться могут и через год.
А я вижу. Но да, может и не повториться.
>Регулярно пропадают такие объявления.
Ага, пропадают. А потом снова появляются. Причем появиться могут и через год.
>Я лично в ближайшее время не вижу причин падать в цене.
А я вижу. Но да, может и не повториться.
>>90070
Да, этот район - градостроительная ошибка. Хотя транспортные проблемы вроде уже решены - построили новую современную платформу Пенягино, по которой ехать в центр удобнее, чем по кривой линии метро. Может там и целесообразно брать жильё, например, под сдачу.
>Слышал нелестные отзывы о Павшинской пойме - это оправдано?
Да, этот район - градостроительная ошибка. Хотя транспортные проблемы вроде уже решены - построили новую современную платформу Пенягино, по которой ехать в центр удобнее, чем по кривой линии метро. Может там и целесообразно брать жильё, например, под сдачу.
>>90051
За пределами МКАД это всё-таки не Москва, а вчерашнее Подмосковье, которое является Москвой чисто условно.
>В Москве те же проблемы в новых районах.
За пределами МКАД это всё-таки не Москва, а вчерашнее Подмосковье, которое является Москвой чисто условно.
>>90076
в рф вообще накопления мало у кого есть в размере, позволяющем обжиться квартирой
тем более в валюте
так что в целом жилье стало менее доступным
рост зарплат-то не наблюдается
в рф вообще накопления мало у кого есть в размере, позволяющем обжиться квартирой
тем более в валюте
так что в целом жилье стало менее доступным
рост зарплат-то не наблюдается
>>90054
Так это льготная ипотека устроила такой рост, лол. Как только перестанут снабжать льготами по ипотеке - все вернётся
Так это льготная ипотека устроила такой рост, лол. Как только перестанут снабжать льготами по ипотеке - все вернётся
>>90077
Просто большинство долбоёбы, которые бегут вкладывать все накопления в бетон или тратят на машины/айфоны/отпуски, а потом жалуются на отсутствие накоплений.
Просто большинство долбоёбы, которые бегут вкладывать все накопления в бетон или тратят на машины/айфоны/отпуски, а потом жалуются на отсутствие накоплений.
>>90081
Для тебя открытие, что большинство населения просто бездумно потребляют и ни о чём не задумываются?
Для тебя открытие, что большинство населения просто бездумно потребляют и ни о чём не задумываются?
Что думаете по поводу проектов Гранеля? Кроме Театрального парка и Императорских Мытищ упоминаний не было. Топ за свои деньги?
>>90082
В пидарашке и бывшем совке это совсем другое.
Здесь практически никто сам не покупал себе жильё-всё получено просто так в совке, или по разным льготам в рашке.
В пидарашке и бывшем совке это совсем другое.
Здесь практически никто сам не покупал себе жильё-всё получено просто так в совке, или по разным льготам в рашке.
>>90080
Было бы что накапливать с якобы средней в 500 баксов по стране.
Было бы что накапливать с якобы средней в 500 баксов по стране.
>>90084
Ну да, люди не умеют распоряжаться деньгами, это правда. И многие живут одним днём.
Ну да, люди не умеют распоряжаться деньгами, это правда. И многие живут одним днём.
>>90091
Значит "на практике". Также в данном контексте может являться синонимом слова "почти".
Значит "на практике". Также в данном контексте может являться синонимом слова "почти".
>>90083
Неплохо относительно говна от пика, кроста. Хуже чем mr, инград.
Потолки у них везде низковатые.
Неплохо относительно говна от пика, кроста. Хуже чем mr, инград.
Потолки у них везде низковатые.
Что скажете про ЖК Москвичка в Коммуналке?
Сам там не был, но по карте - жопа, нихуя рядом нет, пусть и метро близко.
За такие деньги имеет смысл?
Сам там не был, но по карте - жопа, нихуя рядом нет, пусть и метро близко.
За такие деньги имеет смысл?
Чому даже итт все так дрочат на новострой? На вторичке можно же даже дом 2000+ годов ухватить гораздо дешевле новостроек? И панельки 1980+ годов имеют высокие потолки, и слышимость не хуже новостроя. А если не маняинвестор - можно брать и старый фонд, под реновацию. И рынок плавающий, в отличии от мафии застроев - можно интересный вариант выловить занидорага, если мониторить.
Недавно читал чела, который взял трёшку у преображенской площади за 8,5 (!!!!) ляма. Где будет подобная доступность у новостроя?
И во вторичке есть какой-никакой ремонт - если анон без жены-потреблялки - может въехать сразу и жить 1-2 года, пока не накопит.
Недавно читал чела, который взял трёшку у преображенской площади за 8,5 (!!!!) ляма. Где будет подобная доступность у новостроя?
И во вторичке есть какой-никакой ремонт - если анон без жены-потреблялки - может въехать сразу и жить 1-2 года, пока не накопит.
Чому даже итт все так дрочат на новострой? На вторичке можно же даже дом 2000+ годов ухватить гораздо дешевле новостроек? И панельки 1980+ годов имеют высокие потолки, и слышимость не хуже новостроя. А если не маняинвестор - можно брать и старый фонд, под реновацию. И рынок плавающий, в отличии от мафии застроев - можно интересный вариант выловить занидорага, если мониторить.
Недавно читал чела, который взял трёшку у преображенской площади за 8,5 (!!!!) ляма. Где будет подобная доступность у новостроя?
И во вторичке есть какой-никакой ремонт - если анон без жены-потреблялки - может въехать сразу и жить 1-2 года, пока не накопит.
Недавно читал чела, который взял трёшку у преображенской площади за 8,5 (!!!!) ляма. Где будет подобная доступность у новостроя?
И во вторичке есть какой-никакой ремонт - если анон без жены-потреблялки - может въехать сразу и жить 1-2 года, пока не накопит.
>>90130
Вопрос уровня почему дрочат на девственниц. Приятнее заехать первым в новое, а не в халупу 1970 года постройки. Офк, это чисто абстрактно если исключать все остальные факторы.
Если говорить более серьезно, то дома, построенные в разные эпохи, обладают разными качествами. Например, в начале нулевых хуярили уебанские планировки, но при этом много квадратов, могут быть хаты уровня однуха 70 метров с одним окном и гигантским коридором. Все это в 40 этажном луужковском человейнике типа дом на беговой. Готов за такое платить? Ну хуй знает. При этом зачастую у тебя подъезд будет как в советской панельке, никакого подземного паркинга и убогий типовой двор. Если ты там рассматриваешь хрущ/брежневку, то тебе в принципе и так все понятно.
Кек, типовая панелька имеет высоту потолка что-то типа 2,64
Как раз маняинвестору в принципе срать что брать, ему там не жить. Его интересует соотношение стоимость хаты - месячная аренда. Под реновацию я бы вообще ничего не брал. Реновированное быдло подняло цены, а что тебе предложит город - рандом (но в целом говно, роликов в интернетах до жопы)
Зачастую проще получить хату в бетоне, чем выветривать вонь от сгнившей бабки или общаги гастарбайтеров, которым предыдущий владелец ее сдавал.
>Чому даже итт все так дрочат на новострой?
Вопрос уровня почему дрочат на девственниц. Приятнее заехать первым в новое, а не в халупу 1970 года постройки. Офк, это чисто абстрактно если исключать все остальные факторы.
> На вторичке можно же даже дом 2000+ годов ухватить
Если говорить более серьезно, то дома, построенные в разные эпохи, обладают разными качествами. Например, в начале нулевых хуярили уебанские планировки, но при этом много квадратов, могут быть хаты уровня однуха 70 метров с одним окном и гигантским коридором. Все это в 40 этажном луужковском человейнике типа дом на беговой. Готов за такое платить? Ну хуй знает. При этом зачастую у тебя подъезд будет как в советской панельке, никакого подземного паркинга и убогий типовой двор. Если ты там рассматриваешь хрущ/брежневку, то тебе в принципе и так все понятно.
> И панельки 1980+ годов имеют высокие потолки
Кек, типовая панелька имеет высоту потолка что-то типа 2,64
> А если не маняинвестор - можно брать и старый фонд, под реновацию.
Как раз маняинвестору в принципе срать что брать, ему там не жить. Его интересует соотношение стоимость хаты - месячная аренда. Под реновацию я бы вообще ничего не брал. Реновированное быдло подняло цены, а что тебе предложит город - рандом (но в целом говно, роликов в интернетах до жопы)
> И во вторичке есть какой-никакой ремонт
Зачастую проще получить хату в бетоне, чем выветривать вонь от сгнившей бабки или общаги гастарбайтеров, которым предыдущий владелец ее сдавал.
>>90136
Аэробус еще. А ведь блядь до сих пор у людей в голове насрано, что это бизнес класс.
Аэробус еще. А ведь блядь до сих пор у людей в голове насрано, что это бизнес класс.
>>90138
Там кстати вокруг этой хуевины вплотную пятиэтажки стоят. Их жильцы больше никогда не увидят солнечного света.
Там кстати вокруг этой хуевины вплотную пятиэтажки стоят. Их жильцы больше никогда не увидят солнечного света.
>>90133
А, ну смотрится всё-равно конечно "классно", просто ты так написал, лужковском, будто это какое-то старое вообще здание.
А, ну смотрится всё-равно конечно "классно", просто ты так написал, лужковском, будто это какое-то старое вообще здание.
>>90131
Но блять, ты же до этого жил в халупе такой.
Так там тоже разную хуйню строили, лол. Далеко не все человейник. И локации ещё не такие убогие.
Так в ДС за старым фондом более-менее следят. В новострое у тебя будет паркинг - но по такой цене, что один хуй, 99% жителей будет ставить на обочине. Двор будет с зеленью, в отличии от большинства новостроек, где зелень тупо не успела вырости.
Внезапно, рандом из тех же говноновостроев. Реновация может фактически быть и через 15 лет. И переселят тебя в ту же пиковскую хуйню, которую застрой продаёт в 2 раза дороже твоей халупы ПАТАМУЧТА НОВОСТРОЙ И ИПОТЕКА ЛЬГОТНАЯ
Если там бабка гнила - это будет видно сразу, лол. На вторичке на общагу нарваться сложнее. В каком-нибудь Бирюлёво нахуй никому не выгодно сдавать хаты - там будет та же семья с личинкой, которая накопила бабла и решила свалить в район попрестижнее.
> Приятнее заехать первым в новое, а не в халупу 1970 года постройки.
Но блять, ты же до этого жил в халупе такой.
> Например, в начале нулевых хуярили уебанские планировки, но при этом много квадратов, могут быть хаты уровня однуха 70 метров с одним окном и гигантским коридором. Все это в 40 этажном луужковском человейнике типа дом на бегово
Так там тоже разную хуйню строили, лол. Далеко не все человейник. И локации ещё не такие убогие.
> При этом зачастую у тебя подъезд будет как в советской панельке, никакого подземного паркинга и убогий типовой двор. Если ты там рассматриваешь хрущ/брежневку, то тебе в принципе и так все понятно.
Так в ДС за старым фондом более-менее следят. В новострое у тебя будет паркинг - но по такой цене, что один хуй, 99% жителей будет ставить на обочине. Двор будет с зеленью, в отличии от большинства новостроек, где зелень тупо не успела вырости.
> а что тебе предложит город - рандом
Внезапно, рандом из тех же говноновостроев. Реновация может фактически быть и через 15 лет. И переселят тебя в ту же пиковскую хуйню, которую застрой продаёт в 2 раза дороже твоей халупы ПАТАМУЧТА НОВОСТРОЙ И ИПОТЕКА ЛЬГОТНАЯ
> Зачастую проще получить хату в бетоне, чем выветривать вонь от сгнившей бабки или общаги гастарбайтеров, которым предыдущий владелец ее сдавал.
Если там бабка гнила - это будет видно сразу, лол. На вторичке на общагу нарваться сложнее. В каком-нибудь Бирюлёво нахуй никому не выгодно сдавать хаты - там будет та же семья с личинкой, которая накопила бабла и решила свалить в район попрестижнее.
>>90131
А теперь хуярят хрущи по 20 метров и называют "евродвушками". Заебись шило на мыло.
ИМХО, лучше "однушка" на 70 квадратов.
>Например, в начале нулевых хуярили уебанские планировки, но при этом много квадратов, могут быть хаты уровня однуха 70 метров с одним окном и гигантским коридором
А теперь хуярят хрущи по 20 метров и называют "евродвушками". Заебись шило на мыло.
ИМХО, лучше "однушка" на 70 квадратов.
>>90130
Неликвид в не лучшем районе за 8.5 ляма - это дорого. Еще не известно, что за состояние у этой трешки.
>трёшку у преображенской площади за 8,5 (!!!!) ляма
Неликвид в не лучшем районе за 8.5 ляма - это дорого. Еще не известно, что за состояние у этой трешки.
>>90153
А теперь найди в принципе трешку на пребраге за 8.5
А теперь найди в принципе трешку на пребраге за 8.5
>>90159
Нет, мои интересы полностью связаны со вторичкой.
Нет, мои интересы полностью связаны со вторичкой.
>>90152
Платишь то все равно ты за квадратный метр. Путинку в 20 квадратов ты можешь купить, а однуху в 70 - вряд ли.
Платишь то все равно ты за квадратный метр. Путинку в 20 квадратов ты можешь купить, а однуху в 70 - вряд ли.
>>90151
Квартиры там обычные по статусу. Апартаменты в каком-нибудь 2008 были очень редкой хуйней.
Квартиры там обычные по статусу. Апартаменты в каком-нибудь 2008 были очень редкой хуйней.
>>90166
>Платишь то все равно ты за квадратный метр.
>32 метра хрущ за 220к за м2
>19 метров студия пика за 350к за м2
>>90149
Ну нет. Во-первых, когда ты покупаешь из своего кармана, то можешь выбрать как из сортов говна проектов так и из сортов говна планировок, районов, видов из окна, стилей отделки если с отделкой, и так далее. По реновации тебя никто не спросит где ты хочешь жить.
Во-вторых, при покупке тебя хоть как-то защищает закон, ты можешь требовать неустойку, устранения недостатков. По реновации, как понимаешь, тебе хуй положен. Да и в среднем качество того, что под продажу людям будет повыше, чем по госконтракту для города с небольшой долей квартир на открытом рынке.
В-третьих, получишь жилье с переселенцами-люмпенами. Понятно, что качество жильцов во многом рандом, но шансы, что будет плохо, повышаются.
В-четвертых, как ты и сказал, твоя реновация может начаться через 15 лет, а до этого ты будешь сидеть в убитой панельке.
>Внезапно, рандом из тех же говноновостроев.
Ну нет. Во-первых, когда ты покупаешь из своего кармана, то можешь выбрать как из сортов говна проектов так и из сортов говна планировок, районов, видов из окна, стилей отделки если с отделкой, и так далее. По реновации тебя никто не спросит где ты хочешь жить.
Во-вторых, при покупке тебя хоть как-то защищает закон, ты можешь требовать неустойку, устранения недостатков. По реновации, как понимаешь, тебе хуй положен. Да и в среднем качество того, что под продажу людям будет повыше, чем по госконтракту для города с небольшой долей квартир на открытом рынке.
В-третьих, получишь жилье с переселенцами-люмпенами. Понятно, что качество жильцов во многом рандом, но шансы, что будет плохо, повышаются.
В-четвертых, как ты и сказал, твоя реновация может начаться через 15 лет, а до этого ты будешь сидеть в убитой панельке.
>>90172
В этом, кстати, проблема даже для коммерческих ЖК. Зачастую застроев заставляют сделать корпус-другой под реновацию, как пример Headliner. Они, конечно, потом от корпуса открестились и убрали его со всех презентаций. Вот и считай, что даже в новострое у тебя соседний дом будет с люмпенами. От такого сложно отгородиться. С интересом жду окончания стройки Селигер-сити, посмотреть, как в реале будет выглядеть их якобы охуенный двор, и заодно посмотреть, что окрестное быдло с ним сотворит.
>В-третьих, получишь жилье с переселенцами-люмпенами. Понятно, что качество жильцов во многом рандом, но шансы, что будет плохо, повышаются.
В этом, кстати, проблема даже для коммерческих ЖК. Зачастую застроев заставляют сделать корпус-другой под реновацию, как пример Headliner. Они, конечно, потом от корпуса открестились и убрали его со всех презентаций. Вот и считай, что даже в новострое у тебя соседний дом будет с люмпенами. От такого сложно отгородиться. С интересом жду окончания стройки Селигер-сити, посмотреть, как в реале будет выглядеть их якобы охуенный двор, и заодно посмотреть, что окрестное быдло с ним сотворит.
>>90173
Каждая ситуация разная. В моей коммерческой панельке начала нулевых постройки, например, с городом рассчитались одним подъездом из восьми. Жилье город дал всяким судебным клеркам, а не детдомовцам. Плюс еще сколько-то военных.
Каждая ситуация разная. В моей коммерческой панельке начала нулевых постройки, например, с городом рассчитались одним подъездом из восьми. Жилье город дал всяким судебным клеркам, а не детдомовцам. Плюс еще сколько-то военных.
![2020-09-27 165207-Boston Bombing Day 1 The Stunning Stop t[...].png](https://2ch.hk//dom/src/189205/16016371803890.png)
>>90173
Так уже почти, лол. Охуенно выглядит, быдло не засрало. Парковки во дворе не допустили. Разве что зелени маловато, не проросла.
>С интересом жду окончания стройки Селигер-сити, посмотреть, как в реале будет выглядеть их якобы охуенный двор, и заодно посмотреть, что окрестное быдло с ним сотворит.
Так уже почти, лол. Охуенно выглядит, быдло не засрало. Парковки во дворе не допустили. Разве что зелени маловато, не проросла.
>>90130
За вторичку топят только те, которые никогда с ней не связывались.
Вторичку надо ИСКАТЬ. Это настоящая РАБОТА.
То есть ты как шизик ежедневно листаешь тонну страничек. Потом вызваниваешь ебланов хозей. Договариваешься с каждым. Катаешься на каждый объект в то время, когда удобно ему. Сталкиваешься со всякими неадекватами, бабками, хачами, мутными типами. Смотришь 5 объектов, 10, 20, 50. Тратишь месяцы. И ради чего?
Алсо есть такая вещь как РЕМОНТ. В 99% случаев тебе надо будет все демонтировать и делать заново. За шум на тебя ополчатся все алкаши и мамки.
Нахер такое счастье.
Зато новострой тупо едешь в офис и покупаешь любой вид/этаж.
За вторичку топят только те, которые никогда с ней не связывались.
Вторичку надо ИСКАТЬ. Это настоящая РАБОТА.
То есть ты как шизик ежедневно листаешь тонну страничек. Потом вызваниваешь ебланов хозей. Договариваешься с каждым. Катаешься на каждый объект в то время, когда удобно ему. Сталкиваешься со всякими неадекватами, бабками, хачами, мутными типами. Смотришь 5 объектов, 10, 20, 50. Тратишь месяцы. И ради чего?
Алсо есть такая вещь как РЕМОНТ. В 99% случаев тебе надо будет все демонтировать и делать заново. За шум на тебя ополчатся все алкаши и мамки.
Нахер такое счастье.
Зато новострой тупо едешь в офис и покупаешь любой вид/этаж.
>>90188
Ради того, чтобы жить в районе гораздо лучше, чем тот, где есть доступные для тебя по деньгам новострои.
>Смотришь 5 объектов, 10, 20, 50. Тратишь месяцы. И ради чего?
Ради того, чтобы жить в районе гораздо лучше, чем тот, где есть доступные для тебя по деньгам новострои.
>>90188
Потом еще 3 года живешь под постоянный шум строительных работ, заебись тема. А еще рядом еще другая очередь строится, то кайфец в квадрате.
>Зато новострой тупо едешь в офис и покупаешь любой вид/этаж.
Потом еще 3 года живешь под постоянный шум строительных работ, заебись тема. А еще рядом еще другая очередь строится, то кайфец в квадрате.
>>90188
Как же охуенно наверное въехать в свою новенькую квартиру. Ну и что, что на полгода позже обещанного застроем. Ну и что, что ремонт с нуля. Ну и что, что коммуникации все с косяками. Ну и что, что ещё 2 года жить как на стройке. Ну и что, что в чистом поле. Ну и что, что в ебенях. Ну и что, что стены из пеноблоков.
Зато новая.
Зато своя.
Зато не панелька.
Как же охуенно наверное въехать в свою новенькую квартиру. Ну и что, что на полгода позже обещанного застроем. Ну и что, что ремонт с нуля. Ну и что, что коммуникации все с косяками. Ну и что, что ещё 2 года жить как на стройке. Ну и что, что в чистом поле. Ну и что, что в ебенях. Ну и что, что стены из пеноблоков.
Зато новая.
Зато своя.
Зато не панелька.
>>90172
Только если очень дохуя бабла. В случае между новостроем и вторичной - вторичка тебе выйдет дёшево, новострой - впритык. И тут уже ты будешь выбирать не только планировочки. В конечном счёте, если ищешь увеличение комнат - возьмёшь самую небольшую двуху.
Помню историю чувака, который у пика обнаружил неработующую вентиляцию. Нихуя не произошло.
В новостроек
Тут да, соседей придётся выбирать. Но люмпены вымирают. А в новостроях хуярят квартиры-студии, которые будут скорее-всего под аренду.
Наоборот, ты за год сделаешь ремонт (пусть и простенький), будешь жить спокойно хуеву тучу лет, прежде чем переедешь в новострой
>Во-первых, когда ты покупаешь из своего кармана, то можешь выбрать как из сортов говна проектов так и из сортов говна планировок, районов, видов из окна, стилей отделки если с отделкой, и так далее.
Только если очень дохуя бабла. В случае между новостроем и вторичной - вторичка тебе выйдет дёшево, новострой - впритык. И тут уже ты будешь выбирать не только планировочки. В конечном счёте, если ищешь увеличение комнат - возьмёшь самую небольшую двуху.
>Во-вторых, при покупке тебя хоть как-то защищает закон, ты можешь требовать неустойку, устранения недостатков.
Помню историю чувака, который у пика обнаружил неработующую вентиляцию. Нихуя не произошло.
>В-третьих, получишь жилье с переселенцами-люмпенами.
В новостроек
Тут да, соседей придётся выбирать. Но люмпены вымирают. А в новостроях хуярят квартиры-студии, которые будут скорее-всего под аренду.
>твоя реновация может начаться через 15 лет, а до этого ты будешь сидеть в убитой панельке
Наоборот, ты за год сделаешь ремонт (пусть и простенький), будешь жить спокойно хуеву тучу лет, прежде чем переедешь в новострой
>>90173
Да ладно
Вот этот типо мажорный жк для крутых парней около Москва Сити селят по реновации?
Это пиздец
>пример Headliner
Да ладно
Вот этот типо мажорный жк для крутых парней около Москва Сити селят по реновации?
Это пиздец
>>90190
И вокруг дома нихуя нет, ещё лет 10 ждать пока превратится в нормальный район.
И вокруг дома нихуя нет, ещё лет 10 ждать пока превратится в нормальный район.
>>90196
У них один из корпусов под это выделен. Еще там чуть дальше в Мукомольном проезде старторвая точка есть, чисто от города.
У них один из корпусов под это выделен. Еще там чуть дальше в Мукомольном проезде старторвая точка есть, чисто от города.
>>90188
В основном, покупатели вторички дают риэлтору соточку, и им всё находят-проверяют.
Там он хотябы есть. Когда ты вьебался в ипотеку - первый год тебе выгоднее пожить в бабкином ремонте будто в арендной у тебя был лучше, лал, и постепенно перепиливать ремонт. Новострой требует ремонта сразу (а если с отделкой - она по качеству будет НЕ лучше бабкиной отделки во вторичке). Ещё во время ремонта с голых стен ты вынужден снимать хату.
Давно сделали время шумовых работ. Вне его пусть идут нахуй и вызывают полицию. В новостроях, кстати, подобные войны личинусов и ремонтников - обыденность
>Вторичку надо ИСКАТЬ. Это настоящая РАБОТА.
В основном, покупатели вторички дают риэлтору соточку, и им всё находят-проверяют.
>Алсо есть такая вещь как РЕМОНТ. В 99% случаев тебе надо будет все демонтировать и делать заново.
Там он хотябы есть. Когда ты вьебался в ипотеку - первый год тебе выгоднее пожить в бабкином ремонте будто в арендной у тебя был лучше, лал, и постепенно перепиливать ремонт. Новострой требует ремонта сразу (а если с отделкой - она по качеству будет НЕ лучше бабкиной отделки во вторичке). Ещё во время ремонта с голых стен ты вынужден снимать хату.
>За шум на тебя ополчатся все алкаши и мамки.
Давно сделали время шумовых работ. Вне его пусть идут нахуй и вызывают полицию. В новостроях, кстати, подобные войны личинусов и ремонтников - обыденность
Кстати
Поясните за ЖК Headline
ПРЯМ ПО ФАКТАМ
ЧЕТКО
Насколько он хуйня?
Я конечно понимаю что это 40 (!!!) этажная хуйня в центре (причем рядом с Москва сити), но было бы интересно услышать какое-нибудь обоснованное мнение
И какого хуя там цены такие невысокие?
Поясните за ЖК Headline
ПРЯМ ПО ФАКТАМ
ЧЕТКО
Насколько он хуйня?
Я конечно понимаю что это 40 (!!!) этажная хуйня в центре (причем рядом с Москва сити), но было бы интересно услышать какое-нибудь обоснованное мнение
И какого хуя там цены такие невысокие?
>>90202
Район жопный, понаеху может показаться что типа в центре, но нет. Центр с инфраструктурой опять таки не совсем центр, но место весьма нынче джентрифицированное начинается километра так через полтора за ТТК. Дорога тебя от него отрезает. Вокруг сплошная промзона, которую будут застраивать ближайшие лет 10. Инфраструктуры вокруг нихуя, даже какого-нибудь обосанного парка в шаговой доступности нет. Из плюсов есть метро под боком, но ветка нихуя не удобная.
Сити - не то место, на которое в москве стоит надрачивать.
Район жопный, понаеху может показаться что типа в центре, но нет. Центр с инфраструктурой опять таки не совсем центр, но место весьма нынче джентрифицированное начинается километра так через полтора за ТТК. Дорога тебя от него отрезает. Вокруг сплошная промзона, которую будут застраивать ближайшие лет 10. Инфраструктуры вокруг нихуя, даже какого-нибудь обосанного парка в шаговой доступности нет. Из плюсов есть метро под боком, но ветка нихуя не удобная.
> причем рядом с Москва сити
Сити - не то место, на которое в москве стоит надрачивать.
>>90201
Ну да, mr-щизик, а бабкин хрущ то точно дворец был. Или сралинка с мусоропроводом прямо на кухне.
Прямо как в селигер сити-говне ты хотел сказать
Так себе доеб.
>не халупа)
Ну да, mr-щизик, а бабкин хрущ то точно дворец был. Или сралинка с мусоропроводом прямо на кухне.
>прям как в пикоговне
Прямо как в селигер сити-говне ты хотел сказать
>а сейчас будет кухня-гостинная в евродвушке
Так себе доеб.
2,9 Мб, 1280x853>>90202
Дополню анона выше. С учетом сноса пятиэтажек и увеличения плотности будет сорт оф пикрелейтед, только этажность у домов повыше. На пикче LA, если что.
В общем, в перспективе из места выйдет образцово-показательный https://en.wikipedia.org/wiki/Urban_sprawl
Дополню анона выше. С учетом сноса пятиэтажек и увеличения плотности будет сорт оф пикрелейтед, только этажность у домов повыше. На пикче LA, если что.
В общем, в перспективе из места выйдет образцово-показательный https://en.wikipedia.org/wiki/Urban_sprawl
>>90199
Ну, во-первых, ты просто при приемки пишешь претензию и застройщик исправляет недоделки. Если не исполняет, то неустоечка делает 1/300 ставки цб в сутки. А неустоечка прекрасно выбивается через суды, пусть даже и не в полном объеме, но на ремонт тебе хватит. Можешь даже переуступить право требования юристу с выплатой тебе части суммы на следующий день и навсегда про это забыть.
Во-вторых, таки в большинстве случаев лучше.
>(а если с отделкой - она по качеству будет НЕ лучше бабкиной отделки во вторичке)
Ну, во-первых, ты просто при приемки пишешь претензию и застройщик исправляет недоделки. Если не исполняет, то неустоечка делает 1/300 ставки цб в сутки. А неустоечка прекрасно выбивается через суды, пусть даже и не в полном объеме, но на ремонт тебе хватит. Можешь даже переуступить право требования юристу с выплатой тебе части суммы на следующий день и навсегда про это забыть.
Во-вторых, таки в большинстве случаев лучше.
>>90192
Как будто что-то плохое, получить на халяву проценты как в банке за полгода.
В старье с прогнившими трубами то точно все замечательно.
Это да, желательно брать что-то трехлетнее.
>Ну и что, что на полгода позже обещанного застроем
Как будто что-то плохое, получить на халяву проценты как в банке за полгода.
> Ну и что, что коммуникации все с косяками
В старье с прогнившими трубами то точно все замечательно.
>Ну и что, что ещё 2 года жить как на стройке
Это да, желательно брать что-то трехлетнее.
>>90209
Ждешь полгода, пока застрой всё это исправит, занимая своё время беготней по экспертизам, судам и прочему говну. Получив в итоге всё ту же говноотделку, кривые стены и кучу геморроя впридачу. Покупая вторичку ты хотя бы видишь, какое говно покупаешь.
Мань, чтобы получить неустой ОЧКУ ты ещё по судам сперва поебешься.
Диванный любитель судов, ты хоть на одном был? Для начала тебя ждет прекрасный период досудебной работы, иначе суд тебя с твоим иском нахуй пошлет.
Как и про исправление косяков, потому что юристу будет вообще поебать.
Короче ты сейчас вылил какой-то поток маняфантазий, при этом ни разу в жизни со всей этой процедурой не столкнувшись. Нахуй пропутешествуй.
>ты просто при приемки пишешь претензию и
Ждешь полгода, пока застрой всё это исправит, занимая своё время беготней по экспертизам, судам и прочему говну. Получив в итоге всё ту же говноотделку, кривые стены и кучу геморроя впридачу. Покупая вторичку ты хотя бы видишь, какое говно покупаешь.
>Если не исполняет, то неустоечка делает 1/300 ставки цб в сутки
Мань, чтобы получить неустой ОЧКУ ты ещё по судам сперва поебешься.
>прекрасно выбивается через суды
Диванный любитель судов, ты хоть на одном был? Для начала тебя ждет прекрасный период досудебной работы, иначе суд тебя с твоим иском нахуй пошлет.
>Можешь даже переуступить право требования юристу с выплатой тебе части суммы на следующий день и навсегда про это забыть
Как и про исправление косяков, потому что юристу будет вообще поебать.
Короче ты сейчас вылил какой-то поток маняфантазий, при этом ни разу в жизни со всей этой процедурой не столкнувшись. Нахуй пропутешествуй.
>>90213
Вторичкошизло продолжает рваться. Да, манюся, неустойку так невозможно выбить, что весь интернет завален предложениями выкупить у тебя право требования неустойки с застройщика.
Вторичкошизло продолжает рваться. Да, манюся, неустойку так невозможно выбить, что весь интернет завален предложениями выкупить у тебя право требования неустойки с застройщика.
>>90212
А жить ты всё это время на улице будешь?
В новье трубы быстрее текут, чем в старье. И повторю для тебя, тупого. Когда покупаешь вторичку - ты точно знаешь её состояние и точно знаешь, что тебе нужно менять. Покупая новострой ты веришь застрою и обрекаешь себя на гемор в случае косяков, а они есть в 95% случаев.
Ну так-то желательно брать вообще особняк в сербору, но мы тут обсуждаем новострой по цене вторички, ага.
> получить на халяву проценты как в банке за полгода
А жить ты всё это время на улице будешь?
>В старье с прогнившими трубами то точно все замечательно
В новье трубы быстрее текут, чем в старье. И повторю для тебя, тупого. Когда покупаешь вторичку - ты точно знаешь её состояние и точно знаешь, что тебе нужно менять. Покупая новострой ты веришь застрою и обрекаешь себя на гемор в случае косяков, а они есть в 95% случаев.
>Это да, желательно брать что-то трехлетнее.
Ну так-то желательно брать вообще особняк в сербору, но мы тут обсуждаем новострой по цене вторички, ага.
>>90214
Так же как и вторичку невозможно купить, да?
Это тут при чём? Весь интернет например завален предложениями купить затоталенное тачло, но это не значит, что его пиздец как легко восстановить самому. Смекаешь, довен?
Так же как и вторичку невозможно купить, да?
Это тут при чём? Весь интернет например завален предложениями купить затоталенное тачло, но это не значит, что его пиздец как легко восстановить самому. Смекаешь, довен?
>>90212
Застройщик просрал все сроки и наделал кучу косяков
@
По-хорошему не компенсирует
@
Обращаешься в суд со сметами и прочей хуйней
@
Молодой человек, что-то вы дохуя просите, уменьшаем вам компенсацию до 50к по ст. 333 ГК РФ
@
Жидко пернув, умираешь в зале суда
>Как будто что-то плохое, получить на халяву проценты как в банке за полгода.
Застройщик просрал все сроки и наделал кучу косяков
@
По-хорошему не компенсирует
@
Обращаешься в суд со сметами и прочей хуйней
@
Молодой человек, что-то вы дохуя просите, уменьшаем вам компенсацию до 50к по ст. 333 ГК РФ
@
Жидко пернув, умираешь в зале суда
Снимаю сейчас в хруще, где канализация сделана хуй знает как. Слив на кухне хуй знает как сделан, забивается постоянно. В ванной тоже бывает. Сантехник, на которого мне уже блять нужна годовая подписка, каждый раз говорит, мол надо у соседей пробивать. Соседка каждый раз, когда он ей звонит, сначала не открывает дверь и делает вид, что ее нет дома. А когда он начинает шелудить тросом, выбегает и начинает долбить по моей двери и орать "ХУЛИ ВЫ ТАМ ДЕЛАЕТЕ СУКИ ПРОДЫРЯВИЛИ СИФОН МНЕ РРРЕЕЕЕЕ". Я посылаю ее нахуй, говорю сантехник не мой, звони в жилищник и еби им там мозг. Еще орет на меня потом, типа "кокококоок у меня ребенок моется что ему сейчас делать блядь вот вы уроды предупреждайте заранее". Сантехник подскакивает, спрашивает "засор у вас есть?" та говорит "нет, иди нахуй". Просит проверить зайти, его пускают. Выходит - говорит, мол у этой пизды засор был, она пиздит как обычно. А когда с ней заранее пытаешься договориться - ей похуй, говорит "сам плати вызывай, я не буду ничего делать, и вообще тут женщина до тебя с мамой жила, вот золотая была, не то что ты нелюдь ебаный".
С проводкой тоже залупа полная. Короче ебал в рот эти старые дома, тут и коммуникации дерьмо, и жители маргиналы и алкаши ебаные.
С проводкой тоже залупа полная. Короче ебал в рот эти старые дома, тут и коммуникации дерьмо, и жители маргиналы и алкаши ебаные.
>>90217
К чему ты сюда свою вторичку высрал, шизофреник? Мы обсуждали неустоечку в новостройке.
К чему ты сюда свою вторичку высрал, шизофреник? Мы обсуждали неустоечку в новостройке.
>>90218
Главное в МО не покупать, иначе будет
ЗАСТРОЙЩИК БРОСАЕТ СТРОЙКУ И БАНКРОТИТСЯ
@
5 ЛЕТ ЖДЕШЬ У МОРЯ ПОГОДЫ
@
ГОСУДАРСТВО СОЗДАЕТ ФОНД ДЛЯ ДОСТРОЙКИ
@
МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЖАДНО ПОТИРАЕТ РУЧКИ
@
ИСТОРИЯ ПОВТОРЯЕТСЯ
Главное в МО не покупать, иначе будет
ЗАСТРОЙЩИК БРОСАЕТ СТРОЙКУ И БАНКРОТИТСЯ
@
5 ЛЕТ ЖДЕШЬ У МОРЯ ПОГОДЫ
@
ГОСУДАРСТВО СОЗДАЕТ ФОНД ДЛЯ ДОСТРОЙКИ
@
МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ЖАДНО ПОТИРАЕТ РУЧКИ
@
ИСТОРИЯ ПОВТОРЯЕТСЯ
>>90220
Мы тут обсуждали минусы новостроя по сравнению со вторичкой, шизоид.
Мы тут обсуждали минусы новостроя по сравнению со вторичкой, шизоид.
>>90216
А когда ты покупал и ждал ты же где-то жил? Какой-то странный вопрос.
Ну да, в алых парусах тоже все знали что лифты отлично работают, кек.
>А жить ты всё это время на улице будешь?
А когда ты покупал и ждал ты же где-то жил? Какой-то странный вопрос.
> Когда покупаешь вторичку - ты точно знаешь её состояние и точно знаешь, что тебе нужно менять
Ну да, в алых парусах тоже все знали что лифты отлично работают, кек.
>>90223
В царицыно вроде какая-то мутная схема продажи квартир была не по дду, там лохов чисто разводили.
У меня не там, но тоже хуй знает чего ждать. Я в принципе уже забил и смирился с этим. Хотя, если узнаю что заболел какой-нибудь пиздецомой и жить осталось 2 месяца, то хотя бы подсадных казачков от застроя и администрации пойду застрелю.
В царицыно вроде какая-то мутная схема продажи квартир была не по дду, там лохов чисто разводили.
У меня не там, но тоже хуй знает чего ждать. Я в принципе уже забил и смирился с этим. Хотя, если узнаю что заболел какой-нибудь пиздецомой и жить осталось 2 месяца, то хотя бы подсадных казачков от застроя и администрации пойду застрелю.
>>90224
Мы про квартиру или про общедомовое? Тогда говнострой вообще проигрывает, потому что там лифты могут по году после сдачи дома не работать.
>имплаин что в новострое лифты не ломаются
Мы про квартиру или про общедомовое? Тогда говнострой вообще проигрывает, потому что там лифты могут по году после сдачи дома не работать.
>>90227
На самом деле их вырубают, чтобы не разъебали при ремонтах, а как ты будешь свои тонны стройматериалов поднимать - никого не ебет.
На самом деле их вырубают, чтобы не разъебали при ремонтах, а как ты будешь свои тонны стройматериалов поднимать - никого не ебет.
>>90227
Ну да, в хрущах же в принципе лифтов нету, чему там ломаться.
Ну а что, лалка, у тебя есть инфа по проводке кроме слов продавца да все норм не парься? Батареи можешь летом проверить?
Ну да, в хрущах же в принципе лифтов нету, чему там ломаться.
> Мы про квартиру или про общедомовое?
Ну а что, лалка, у тебя есть инфа по проводке кроме слов продавца да все норм не парься? Батареи можешь летом проверить?
>>90229
Ты довен конченый? Текущие трубы так и так видно, хоть летом, хоть зимой.
Что именно там проверять? И как уже говорилось выше, нормальные люди делают ремонт после покупки.
А в новострое ты её как проверишь?
А вторичка у нас только хрущами без лифтов представлена в твоём манямирке.
>>90230
И вырубают в том числе
Ты довен конченый? Текущие трубы так и так видно, хоть летом, хоть зимой.
>батареи проверить
Что именно там проверять? И как уже говорилось выше, нормальные люди делают ремонт после покупки.
>проводка
А в новострое ты её как проверишь?
>Ну да, в хрущах же в принципе лифтов нету, чему там ломаться
А вторичка у нас только хрущами без лифтов представлена в твоём манямирке.
>>90230
И вырубают в том числе
>>90231
Что батареи работают, даун, чтобы я это неожиданно в октябре об этом не узнал.
По крайней мере я знаю, что она свеженькая, а не 1956 года
Что батареи работают, даун, чтобы я это неожиданно в октябре об этом не узнал.
>проводка в новостройке
По крайней мере я знаю, что она свеженькая, а не 1956 года
>>90207
бабкин хруш имеет хотя бы кирпичные стены и двойные пгп перегородки с зазором, а не 20 см D500
бабкин хруш имеет хотя бы кирпичные стены и двойные пгп перегородки с зазором, а не 20 см D500
>>90235
Все что не кирпич не может называться домов, это хлев/сарай
Все что не кирпич не может называться домов, это хлев/сарай
>>90232
А как они могут не работать, например?
И если есть сомнения в батареях - их нужно менять, манька.
Собрана кривориукм таджиком на скрутках и соплях. Заебись, зато свеженькая.
А как они могут не работать, например?
И если есть сомнения в батареях - их нужно менять, манька.
>По крайней мере я знаю, что она свеженькая
Собрана кривориукм таджиком на скрутках и соплях. Заебись, зато свеженькая.
>>90237
Ну да, это вам не в первом поколении горожане с тремя классами образования, которые тебе ее клали в швятой советской панельке. Да и естественный износ никто не отменял.
В гугле по запросу почему не работает радиатор.
Ну чо ты просто возьми и заплати))))
> Собрана кривориукм таджиком на скрутках и соплях. Заебись, зато свеженькая
Ну да, это вам не в первом поколении горожане с тремя классами образования, которые тебе ее клали в швятой советской панельке. Да и естественный износ никто не отменял.
>А как они могут не работать, например?
В гугле по запросу почему не работает радиатор.
>их нужно менять, манька
Ну чо ты просто возьми и заплати))))
>>90237
Некоторые делают на временных зажимах, которые ослабевают со временем и привет пожар.
>Собрана кривориукм таджиком на скрутках и соплях
Некоторые делают на временных зажимах, которые ослабевают со временем и привет пожар.
>>90231
Ну да, а все новостройки обязательно говно. Прямо как в твоем манямирке.
>А вторичка у нас только хрущами без лифтов представлена в твоём манямирке.
Ну да, а все новостройки обязательно говно. Прямо как в твоем манямирке.
>>90238
Так ты из тех, кто берет новостройки с отделкой от застроя? Потому что в противном случае тебе, внезапно, придется точно так же покупать батареи.
А с ремонтом от застроя остается только наслаждаться самым дешманским говном, вместо радиаторов.
Всяко люди там были грамотнее, чем современные среднеазиаты.
>Ну чо ты просто возьми и заплати
Так ты из тех, кто берет новостройки с отделкой от застроя? Потому что в противном случае тебе, внезапно, придется точно так же покупать батареи.
А с ремонтом от застроя остается только наслаждаться самым дешманским говном, вместо радиаторов.
>Ну да, это вам не в первом поколении горожане с тремя классами образования, которые тебе ее клали в швятой советской панельке
Всяко люди там были грамотнее, чем современные среднеазиаты.
>>90240
газобетонно-монолитное говно с вентканалами/кухнями за стенами спален
>а все новостройки обязательно говно
газобетонно-монолитное говно с вентканалами/кухнями за стенами спален
>>90240
Те новостройки, которые сопоставимы по цене со вторичкой говно без исключения, манюнь.
Те новостройки, которые сопоставимы по цене со вторичкой говно без исключения, манюнь.
>>90243
С какой вторичкой, дурачок? С бабкиным хрущом - может быть. С домом начала нулевых? Не факт.
С какой вторичкой, дурачок? С бабкиным хрущом - может быть. С домом начала нулевых? Не факт.
>>90245
Так дом начала нулевых будет по ВСЕМ параметрам лучше новостроя, хуле тут обсуждать. Тут шизоиды топят за то, что дешманский новострой, ценником с хрущ, лучше, чем тот же хрущ.
Так дом начала нулевых будет по ВСЕМ параметрам лучше новостроя, хуле тут обсуждать. Тут шизоиды топят за то, что дешманский новострой, ценником с хрущ, лучше, чем тот же хрущ.
>>90247
А ты во всех квартирах побывал и точно знаешь что где стоит?
И опять же, выбирая вторичку ты ВИДИШЬ сразу что там стоит что там понадобитяс менять и т.д. В новострое ты нихуя не увидишь, пока дом не сдадут.
А ты во всех квартирах побывал и точно знаешь что где стоит?
И опять же, выбирая вторичку ты ВИДИШЬ сразу что там стоит что там понадобитяс менять и т.д. В новострое ты нихуя не увидишь, пока дом не сдадут.
>>90249
Прям вот во всех домах говно? Ил ты по одной серии судишь? А если индивидуальный проект тоже говно?
Прям вот во всех домах говно? Ил ты по одной серии судишь? А если индивидуальный проект тоже говно?
>>90248
Конкретный дом и серию назови, шизофреник. И конкретную новостроечку с которой ты сравниваешь. Доводы пошли уже уровня а вот в совке колбаса из крысиных хвостов вкуснее была, правда я ее не ел, но точно лучше. Ты понимаешь, шизик, что жилье строилось и строится очень разное в разных сегментах?
>дом начала нулевых будет по ВСЕМ параметрам лучше новостроя, хуле тут обсуждать
Конкретный дом и серию назови, шизофреник. И конкретную новостроечку с которой ты сравниваешь. Доводы пошли уже уровня а вот в совке колбаса из крысиных хвостов вкуснее была, правда я ее не ел, но точно лучше. Ты понимаешь, шизик, что жилье строилось и строится очень разное в разных сегментах?
>>90251
Отдельные варианты квартир может и норм будут, но в целом...
>А если индивидуальный проект тоже говно?
Отдельные варианты квартир может и норм будут, но в целом...
>>90252
Возьми любые две хаты за примерно одинаковую цену и сравни.
В доме начала нулевых не будет типичных минусов новостроя:
- ремонты круглые сутки
- остутствие инфры
- неизвестное состояние коммуникаций
В то же время не будет минусов древних хрущей.
Возьми любые две хаты за примерно одинаковую цену и сравни.
В доме начала нулевых не будет типичных минусов новостроя:
- ремонты круглые сутки
- остутствие инфры
- неизвестное состояние коммуникаций
В то же время не будет минусов древних хрущей.
>>90250
В новостройке тебе ничего не придется менять просто потому что в ней ничего обычно и нет. Трубы электричество отопление заведено. Счетчики на воду и свет стоят. Дальше сам чо хочешь делай.
В новостройке тебе ничего не придется менять просто потому что в ней ничего обычно и нет. Трубы электричество отопление заведено. Счетчики на воду и свет стоят. Дальше сам чо хочешь делай.
>>90255
Ну шизоид же топит что
подразумевая, что в новострой ему застройщик всё сам положит.
>Трубы электричество отопление заведено
Ну шизоид же топит что
>Ну чо ты просто возьми и заплати
подразумевая, что в новострой ему застройщик всё сам положит.
>>90256
Нет. А ты понимаешь, что ты сливаешься? Берешь Любую вторичку начала нулевых, потом любой новострой за ту же примерно цену и сравниваешь. ЧТо непонятного?
Нет. А ты понимаешь, что ты сливаешься? Берешь Любую вторичку начала нулевых, потом любой новострой за ту же примерно цену и сравниваешь. ЧТо непонятного?
>>90258
Шизик, я могу тебе принести илитку на остоженке конца девяностых и илитку на остоженке какого-нибудь 2019 и ты просто в штаны нассышь от того какое говно строили тогда.
Шизик, я могу тебе принести илитку на остоженке конца девяностых и илитку на остоженке какого-нибудь 2019 и ты просто в штаны нассышь от того какое говно строили тогда.
>>90261
Да на, шизло. Два дома 10 лет разницы. Внимание на планировочки, архитектуру, лобби, размер окон, наличие террасы.
https://www.cian.ru/sale/flat/224214358/
https://www.cian.ru/sale/flat/224880498/
Да на, шизло. Два дома 10 лет разницы. Внимание на планировочки, архитектуру, лобби, размер окон, наличие террасы.
https://www.cian.ru/sale/flat/224214358/
https://www.cian.ru/sale/flat/224880498/
>>90262
Ну вот я вижу говнопланировку в ЖК Дом на Бурденко. Куча мелких нарезанных кладовок, комната, в которой только окна и тебе тупо некуда мебель поставить, странная лоджия или что там слева вверху такое?, огромная терраса, которой ты пользоваться будешь хорошо если 2 месяца в году, а в остальное время она будет под дождем и снегом.
Планировку второй хаты не увидел.
Так что без нормальных аргументов ты идешь назуй.
Ну вот я вижу говнопланировку в ЖК Дом на Бурденко. Куча мелких нарезанных кладовок, комната, в которой только окна и тебе тупо некуда мебель поставить, странная лоджия или что там слева вверху такое?, огромная терраса, которой ты пользоваться будешь хорошо если 2 месяца в году, а в остальное время она будет под дождем и снегом.
Планировку второй хаты не увидел.
Так что без нормальных аргументов ты идешь назуй.
>>90262
однохуйственное говно
однохуйственное говно
>>90263
Ладно, я понял, что ты либо жиробас либо правда тупорылый колхозник без вкуса. Вопросов больше не имею.
Ладно, я понял, что ты либо жиробас либо правда тупорылый колхозник без вкуса. Вопросов больше не имею.
>>90219
Снимаю в П-44 80+ года, и не вижу проблем. Обычная высота потолков, пиздеца с канализацией отродясь небыло, с проводкой - аналогично. Жил в в монолитном новострое - там слышимость была намного хуже, чем в панели. Когда приехал сюда по началу казалось, что вообще нихуя никаких соседей нет, ебучая тишина. Есть мусоропровод, без вони и крыс. В новостроях нету. Среди соседей ни одного маргинала - обычные москвичи старшего поколения, с личинками.
Снимаю в П-44 80+ года, и не вижу проблем. Обычная высота потолков, пиздеца с канализацией отродясь небыло, с проводкой - аналогично. Жил в в монолитном новострое - там слышимость была намного хуже, чем в панели. Когда приехал сюда по началу казалось, что вообще нихуя никаких соседей нет, ебучая тишина. Есть мусоропровод, без вони и крыс. В новостроях нету. Среди соседей ни одного маргинала - обычные москвичи старшего поколения, с личинками.
>>90274
)
относительно газоговна конечно тишина, но далеко до нормальной звукоизоляции
>панель
>ебучая тишина
)
относительно газоговна конечно тишина, но далеко до нормальной звукоизоляции
>>90283
Закат цивилизации?
Закат цивилизации?
>>90283
Хороший вид, на лес.
Хороший вид, на лес.
>>90252
Ахаха, шизик, залезь на циан, и посмотри по параметрам.
Допустим, двушка за божеских 8 млн нужна.
Что там по новострою? Пара вариантов в далекой новой москве (коммунарка, щербинка) на стадии стройки.
Что предложит вторичка?
Немного вариантов на севере у селигерской, достаточно современных и не в зоне реновации.
Хуеву тучу пятиэтажек под снос в вао, где до центра 10 минут на метро.
Хуеву тучу вариантов в Бирюлёво/около ж/д без метро рядом с лосинкой палю годноту. В этих районах жд будет быстрее, чем метро из любой новой москвы, нет мусоров и подобного, ещё и повыбираешь, лал
Ремонт будет сильно говном только в пятиэтажках, в остальных - средненькая хуйня из 90-х - начала 00-х
Про города-спутники вообще молчу. За 7-7,5 лямов у тебя будет комфортная двуха с нормальным ремонтом в доме 1990+ года в шаговой доступности станции и в центре города. Ехать будет быстрее, чем из новой Москвы.
Новострой в области обычно в жопе и на отшибе, да и там в области может не построиться.
Ахаха, шизик, залезь на циан, и посмотри по параметрам.
Допустим, двушка за божеских 8 млн нужна.
Что там по новострою? Пара вариантов в далекой новой москве (коммунарка, щербинка) на стадии стройки.
Что предложит вторичка?
Немного вариантов на севере у селигерской, достаточно современных и не в зоне реновации.
Хуеву тучу пятиэтажек под снос в вао, где до центра 10 минут на метро.
Хуеву тучу вариантов в Бирюлёво/около ж/д без метро рядом с лосинкой палю годноту. В этих районах жд будет быстрее, чем метро из любой новой москвы, нет мусоров и подобного, ещё и повыбираешь, лал
Ремонт будет сильно говном только в пятиэтажках, в остальных - средненькая хуйня из 90-х - начала 00-х
Про города-спутники вообще молчу. За 7-7,5 лямов у тебя будет комфортная двуха с нормальным ремонтом в доме 1990+ года в шаговой доступности станции и в центре города. Ехать будет быстрее, чем из новой Москвы.
Новострой в области обычно в жопе и на отшибе, да и там в области может не построиться.
>>90288
За 8 млн ты и на вторичке двуху не возьмешь, шизик. Ну разве что 40 квадратов в хруще где-нибудь на первом этаже в выхино. Или ты думаешь, что новостроечки все подорожали, а вторичка осталась в 2004 году по ценам?
>Допустим, двушка за божеских 8 млн нужна.
За 8 млн ты и на вторичке двуху не возьмешь, шизик. Ну разве что 40 квадратов в хруще где-нибудь на первом этаже в выхино. Или ты думаешь, что новостроечки все подорожали, а вторичка осталась в 2004 году по ценам?
2 Мб, 1200x854>>90274
Что панель хуйня, что монолит хуйня. Только кирпич.
который в Москве никто не строит, потому что нахуя, если и так купят
Что панель хуйня, что монолит хуйня. Только кирпич.
который в Москве никто не строит, потому что нахуя, если и так купят
>>90282
я твою щеку на свою залупу повесил, петушок
я твою щеку на свою залупу повесил, петушок
>>90283
А по утрам подпивасы прогревают своих ласточек, пиздят об пыне и курят, пока их наташки собирают наебышей в шкалку/детсад
А по утрам подпивасы прогревают своих ласточек, пиздят об пыне и курят, пока их наташки собирают наебышей в шкалку/детсад
>>90292
Что мешает организовать Жилищный Кооператив Сосач и построить ЖК Наримановские Двачи?
Что мешает организовать Жилищный Кооператив Сосач и построить ЖК Наримановские Двачи?
>>90292
Тебе никто не будет в 21 веке строить не монолит. Чем облицевать стены уже дело десятое. Можно и кирпичом.
Тебе никто не будет в 21 веке строить не монолит. Чем облицевать стены уже дело десятое. Можно и кирпичом.
>>90295
Ты в какой стране живешь, организатор?
Ты в какой стране живешь, организатор?
>>90299
Московские застрои жадные уебаны потому что. Кирпичный дом в 1.5-2 раза дольше строить, и дороже. Не хотят тратиться, когда уже всем отбашляли за разрешение и землю.
Московские застрои жадные уебаны потому что. Кирпичный дом в 1.5-2 раза дольше строить, и дороже. Не хотят тратиться, когда уже всем отбашляли за разрешение и землю.
>>90300
Так дороже не купят, когда рядом конкуренты строят не из кирпича и дешевле.
>Не хотят тратиться,
Так дороже не купят, когда рядом конкуренты строят не из кирпича и дешевле.
>>90301
А в регионах всех конкурентов закопали в лесу, и можно 3 года строить кирпичный дом. Никуда не денутся, купят, да?
А в регионах всех конкурентов закопали в лесу, и можно 3 года строить кирпичный дом. Никуда не денутся, купят, да?
>>90302
Не знаю про какие регионы ты говоришь конкретно, в моём родном не строят с 00-х ничего из кирпича и да, именно из-за той же конкуренции и разницы в ценах.
Не знаю про какие регионы ты говоришь конкретно, в моём родном не строят с 00-х ничего из кирпича и да, именно из-за той же конкуренции и разницы в ценах.
>>90299
Напомни можно построить скажем тридцатиэтажный кирпичный дом и чтобы это на затянулось года на три?
Напомни можно построить скажем тридцатиэтажный кирпичный дом и чтобы это на затянулось года на три?
>>90302
Ну, в регионах из кирпича только несущие, а вот остальное могут из газоговна накидать?
Такой красоты ка на пиках к сожалению уже не строят, хотя казалось бы немного доработать до соврменного уровня и будет заебись
Ну, в регионах из кирпича только несущие, а вот остальное могут из газоговна накидать?
Такой красоты ка на пиках к сожалению уже не строят, хотя казалось бы немного доработать до соврменного уровня и будет заебись
Поясните за пик на селигерской. Если взять по их программе 0% на первый год и накидать все в досрочку, какие подводные?
>>90310
Да чет хуй знает где еще за такие деньги возле метро в новостройке пожить с московской пропиской.
Я не сильно-то далеко живу - в коптево. Смотрел Б. Академическую у пика - пиздец говно, нихуя нет кроме шиномонтажек и заправок рядом.
А тут хотя бы метро поближе, есть тц, магазины.
Да чет хуй знает где еще за такие деньги возле метро в новостройке пожить с московской пропиской.
Я не сильно-то далеко живу - в коптево. Смотрел Б. Академическую у пика - пиздец говно, нихуя нет кроме шиномонтажек и заправок рядом.
А тут хотя бы метро поближе, есть тц, магазины.
Почему, почему газобетон? Что мешало как диды двойную пгп с зазором?
266 Кб, 1071x802>>90309
А зачем тебе именно кирпичный дом? Что мешает сделать монолит-кирпич?
А зачем тебе именно кирпичный дом? Что мешает сделать монолит-кирпич?
>>90314
Ах да, ну и конечно вентканал один на все этажи нахуй, будешь в своей кухне-гостинной в своей евродвушки слышать пиздежь васяна по мобиле десятью этажами ниже
Ах да, ну и конечно вентканал один на все этажи нахуй, будешь в своей кухне-гостинной в своей евродвушки слышать пиздежь васяна по мобиле десятью этажами ниже
>>90317
Он прав, монолит это лотерея.
Если у застройщика хватит совести позаботиться о звукоизоляции и сделать все хорошо - проблем не будет. Если застройщику похуй (а так и бывает в 90% случаев) - будешь наслаждаться звуками ночного пердежа соседа по ночам.
>врёти
Он прав, монолит это лотерея.
Если у застройщика хватит совести позаботиться о звукоизоляции и сделать все хорошо - проблем не будет. Если застройщику похуй (а так и бывает в 90% случаев) - будешь наслаждаться звуками ночного пердежа соседа по ночам.
>>90318
У пика панельки, кстати. Тоже говно, но ты хотя бы знаешь, какой сорт говна ждать.
У пика панельки, кстати. Тоже говно, но ты хотя бы знаешь, какой сорт говна ждать.
Просто детишки копротивляются против современности за выкладывание кирпичиков. Как же тупые пиндосы небоскребы то строют? Уж точно не по монолитной технологии, да?
>>90322
Конечно, их же для съемки крепкого орешка строят.
Конечно, их же для съемки крепкого орешка строят.
Кто-то из треда покупал у ПИКа на селигерской? Чем руководствовались? Почему не селигер сити?
>>90322
Но совсем не в кирпичных домах, если говорить про современные. А в небоскрёбах вполне живут, если мы про Нью-Йорк или Чикаго. В деревнях конечно нет.
Но совсем не в кирпичных домах, если говорить про современные. А в небоскрёбах вполне живут, если мы про Нью-Йорк или Чикаго. В деревнях конечно нет.
>>90312
Я на Коптевской взял в старом фонде. Рядом с городком Фаворит Моторс, если знаешь, где это.
Я на Коптевской взял в старом фонде. Рядом с городком Фаворит Моторс, если знаешь, где это.
>>90326
Я тоже об этом думал, но там вариантов мало, и почти все ушатанные к хуям. За такие деньги жаба душит такое брать, тем более ипотека на вторичку куда дороже обойдется.
Я тоже об этом думал, но там вариантов мало, и почти все ушатанные к хуям. За такие деньги жаба душит такое брать, тем более ипотека на вторичку куда дороже обойдется.
Как же хочеться свою квартирочку на Большой Якиманке https://www.cian.ru/sale/flat/202126494/
>>90315
Не обязательно. Есть монолит с газиком только на внешних стенах. Межкомнатные и межквартирные из кирпича.
>газик в комплекте
Не обязательно. Есть монолит с газиком только на внешних стенах. Межкомнатные и межквартирные из кирпича.
>>90634
Не в маркетинге, но во втором подъезде, да.
Не в маркетинге, но во втором подъезде, да.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 21 июня 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 21 июня 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.